小区水电安装施工方案.doc

第一章 工程概况一、 工程基本情况：东方今典住宅小区15#住宅楼工程，由安阳市房屋建筑设计事务所设计，安阳市恒瑞建筑公司施工，安阳市三维监理公司监理，位于安阳市平原路西侧，幸福路南侧东方今典住宅小区内。建筑面积6234.49平方米。砖混结构，车库一层，以上住宅五层，局部阁楼。建筑物车库底高2.5米，住宅层高为3米，阁楼高度4.2米。抗震设计烈度为8度，耐火等级为二级。二、 建筑电气工程设计情况：本工程设计有电气照明系统，防雷接地系统，电话及有线电视系统，宽带系统。本工程供电等级为三级，采用电缆直埋引入一路-380/220 低压电源至电源箱，每单元设两个表箱，车库设配电箱AL-3，户内设配电箱PD，户内回路有照明WL1、厨卫插座WL3，一般插座WL2，空调插座WL4，单相空调插座WL5、WK6建筑物内干线导管为钢管、其余穿PVC阻燃型导管。进建筑物电话电缆穿SC50管暗敷至单元交接箱，交接箱及楼层电话分线盒距地0.5m，户内电话配管采用PVC20、出线口距地0.3m暗装。有线电视系统采用SC40暗敷至单元箱，楼梯间采用SC32引至楼分配箱，以后管，户内采用PVC20管暗敷，本系统仅预留管路并穿导引铁丝。对讲系统采用SC25钢管预埋至小区管理主机，单元防盗门对讲主机与户内对讲分机预埋PV25管，从电源表箱处接UPS电源。网络布线系统采用SC50从楼前手井孔引至单元箱及楼层分配箱KD箱，以后至AH箱及插座均为PVC20。三、 建筑排水工程设计情况：生活给水管采用稳态PP-B塑料管S5系列，生活热水管采用PP-R管S3.2系列；均为热熔连接。冷水水源为市政自来水、热水采用住宅电加热器加热；排水管采用U-PVC硬聚氯乙烯排水管道。阀门采用与管材相配套的材质，水表选用远传水表，卫生器采用节水型，地下室及管井内所有给排水管道采用30mm厚聚乙烯保温管保温。一屋车库设有室外消火栓系统，采用镀锌钢管丝扣连接。四、 采暖工程设计情况：本设计为低温热水地板辐射式采暖系统，供水温度50度、回水温度40度，以集中供暖热水为热源，设计温度卧室、客厅为1820度，卫生间为23度，厨房、门厅、走廊为16度，供回水干管、管井立管及地盘管均为PE-RT、S3。2规格dn2020系列，热熔连接，地盘管埋地部分不得有接头，户内使用分水器、四周设边界保温带、各房间门口处设深缩缝。第二节 编制依据本施工方案是根据安阳市东方今典住宅小区15#住宅区宅楼招标文件、答疑纪要、经施工图审查批准的施工图纸、图纸会审，按国家颁布的现行施工质量验收规范、施工规程和有关工艺标准准进行编制的。施工过程式中如有变更，我公司项目部针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。第三章 施工准备一、 技术准备1、熟悉驻会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。2、编制施图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预预算，进两算对比。3、编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场子环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。4、分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。5、资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。二、 物资、劳动力组织准备1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工班子。2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人妥批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5、选择全供应商，组织好货源，把好材料关。三、 降低成本的措施1、实行工程项目承包责任制，制定经济奖罚承包责任制，承包的主要内容为包总工期、包工程质量、包安全、包材料人工消耗。2、做好工程量的计算工作，认真进行成本控制。3、在材料管理上抓好如下几点：（1） 严格执行公司现行材料管理制度，在价格上坚持货比三家。（2） 材料进场子坚持验质、计量、记帐。（3） 加强现场材料管理，作好材料回收工作，及时回收资金。（4） 经济报表与经济曲线是反应实际收支与盈亏的重要标准，也是检验施工策划是否准确与合理的杠杆，必须建立相关的经济台帐。（5） 合理使用资金，根据合同及总进度计划预测，制定资金使用计划，合理流动使用资金。第四章 施工方法一、 建筑给排水及采暖工程：1、室内给水系统安装：给水管道采用塑料给水管PP-B，有省级卫生厅颁发的卫生许可证、省级卫生检验部门出具的卫生检疫报告。给水塑料管采用执熔连接的形式。塑料管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑管上套丝。给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件。 a、给水管道及配件安装 给水引入管与排水出管的水平距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m;交叉铺设时,垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加管，其长度不得小于排水管管径的3倍。b、给水管道暗设时，不得直接敷设建筑物结构层内，敷在找平层右管槽内的管材，中途不得有连接配件，两端接口应时露，地面宜有管道位置的临时标识。 c、给水水平管道应有25的坡度向泄水装置。 d、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合规范的规定。 e、管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范的规定。2、室内消火栓系统安装消火栓系统采用镀锌钢管。 a、室内消火栓的布置，应保证全部水枪的充实水柱同时到达室内任何部位；且水枪的充实水柱长度不就小于10mm水柱。 b、室内消火栓系统安装完成后应把消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。c、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快带接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。同一建筑物内应采用同一规格的消火栓、水龙带和水枪，每根水龙带的长度不应超过25m。箱式消火栓的安装应栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，栓口中心距地面为1.1mm，允许偏听偏信差20mm，阀门中心距箱侧（低）面为140mm，距箱后内表面为110mm,允许偏差5mm。消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。3、室内排水系统安装室内排水系统采用硬聚氯乙烯管。a、排水管道及配件安装b、隐蔽或埋地管道铺设完毕后，经检查其轴线、高程、接口等符合要求后进行灌水试验。c、生活污水管道的坡度必须符合设计和规范要求。d、排水塑料管伸缩节间距不得大于4m。e、明设排水塑料管道应设置阻火圈或防火套管。f、层高小于或等于4m时，污水立管和通气立管应每层设一个伸缩节。g、横支管、横干管、器具通气管、环形通气管和汇合通气管上无汇合管的直线管段大于2m时，应设伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径大于或等于160mm时，横干宜采用弹性橡胶密封圈子连接形式；当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季、，510mm：冬季1520mm。伸缩节安装位置应靠近水流汇合管件。h、排水主立管应做通球试验，通球球径不小于排水管道直径的2/3，通球率必须达到100%。i、生活污水管道上应每层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。j、塑料排水管道立管固定支架每层设置一个。排水横管上应在伸缩节处设置固定支架。排水立管底训弯管处应设在支墩或采取固定措施。排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定。 排水塑料管道支吊架最大间距（单位： m）管径5075110125160立管1.21.52.02.02.0横管0.50.751.101.301.60k、 通气管就高出屋面300mm，但必须大于积雪夺取度。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧；在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。室内排水管道的连接应符合下列要求：a、卫生器具排水管与排水横管垂直连接，应采用90斜三通。b、排水管道的横管与立管连接，宜采用45斜三通或45斜四通连接。c、排水管道的横管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头曲半径不小于45倍管径的90弯头。e、排水管应避免在轴线偏置，当受条件限制时，宜用乙字管或两个45弯头连接。f、通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45三通和45弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。g、排水管道安装完毕，系统应进行通水。通水试验的水量不小于设计最大用水的1/3并作通球试验。2、室内系统安装 室内采暖管道入建筑物内，供回水干管、管井立管及地埋盘管均为PE-RT管。管道及配件安装：a、热量表、疏不器、除污器、过滤器及冷门的型号、规格、公称压力及安装位置应符合设计要求。b、采暖系统入口装置及分户热计量系统入口装置，就符合设计要求。安装位置应便于检修、维护和观察。地埋盘管埋地部分严禁有接头。系统水压试验及调试：采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力应符合设计要求。a、系统压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。b、系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运会和调试。二、建筑电气系统安装1、照明配电箱（盘）安装a、产品应有出厂合格证明书，盘上应有铭牌，盘内的控制于关及保护装置的规格、型号符合设计文件要求。实行生产许可证和安全认证的产品，有许可证编号和安全认证村志（3C标志），应有出厂试验报告及主要电器元件生产商的试验检测报告及出厂合格证明文件。b、照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：位置下确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，逢（盘）涂层完整；箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）不采用可燃材料制作；箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5；底边距地面为1.5m，2、电线导管、电缆导管a、地埋钢制线管采用水煤气钢管，其他电气配管为重PVC绝缘导管。金属导管及塑料绝缘导管规格须符合设计要求，产品有合格证，并符合国家或部颁标准。b、预埋入混凝土中的非镀锌钢导管外壁不作防腐处理，其他场所的非镀锌钢导管内外壁均应作防腐处理，检查确认后，才能配管，现浇混凝土板内配管应在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋末扎前敷设,且检查确认,才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土.墙体内配管,隐蔽的导管和接线盒在隐蔽前检查至合格,才能隐蔽.c、电线导管、电缆导管槽敷设要沿最近线路敷设，尽量减少弯曲。埋入墙内或混凝土内的导管，与表面的净距不应小于15mm；暗配管管口出地坪不应小于20mm；应尽量减少交叉，台交叉时，大口径管应放在小口径管下面，成排暗配管间隙应大于或等到于25mm；PVC导管敷设的弯曲处不应有折皱、弯扁过度，弯扁程度不应大于管外径的10%，导管与接线盒、开关盒、插座盒、配电箱连接、应将盒、箱上的“敲落孔”敲落后与之连接，备用的“敲落孔”一律不应敲落，在盒、箱上开孔，应采用机械方法，不准用气焊、电焊开孔。导管与盒、箱间应采用入盒接头和锁紧螺母连接，管口与箱盒连接紧密。d、金属导管严禁对口熔焊连接。应采用套管套接法连接，套管长度为连接管口内径的1.53倍，连接导管接口处应位于套管的中心。用胶粘接PVC管接口必须牢固、密封，敷设导管时的环境温度不应低于-15C，并应采用配套塑料接线盒、灯头盒、开关盒等配件，绝缘导管与盒、箱间应采用入盒接头和锁紧螺母连接，管口与其连接 牢固密封。绝缘导管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不低于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。3、电线、电缆穿管和线槽敷线a、应检查验合格证，并有安全认证标志（3C认证），电线的型号必须符合设计要求，严禁有绞拧、断裂等缺陷，电缆封端应紧密，销装无锈蚀。b、接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完全，应检查确认，才能穿入电线或电缆，与导管连接的箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，应检查确认，才能穿入电线、电缆。c、电线穿管：管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前应清除电线保护管内的积水及杂物清除干净，穿在管内的导线绝缘层颜色，应按规定进行分色：黄、绿、红色分别为L1（A）、L2（B）、L3（C）三相色标，淡蓝色线为零线（N线），黄绿相间为接地线（PE）线；当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，不同加路、不同电压等级，和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的导线必须穿于同一根管内。d、在管内导线不得有接头，在导线出管口处，应加装护圈。e、电线、电缆交接试验应合格，且对接线去向和相位等应检查确认无误后，才能作通电试验。4、灯具安装a、灯具的型号、规格必须符合设计要求并具有产品合格证和国家安全论证标志资料。b、灯具内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形，油漆剥落等现场，导线绝缘测试合格，才能灯具接线。c、一般灯具的安装高度应高于2.5m；灯具安装应牢固，灯具通过绝缘台与墙面顶面固定，用螺钉固定时，螺钉进台长度不应少于2025mm，固定灯具的螺钉或螺栓不得少于2个，绝缘台直径在75mm及以下时，可用1个螺钉或螺栓固定，现浇混凝土楼板，应采用尼龙膨胀栓，灯具应装在绝缘台上，偏差不超过1.5mm。5、开关、插座安装a、开关、插座规格、型号必须符合设计要求，并有产品合格证和安全认证、标志资料。b、开关、插座的电气和机械性能应进行现场抽样检测。c、安装程序：照明开关、插座线路绝缘测试合格；安装应在顶棚和墙面的喷刷浆、油漆等基本完成的条件下进行。d、插座接线：单相两孔插座横装时，面对插座的右孔接相线，左孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。单相三孔和三相四孔的插座，面对插座接地（PE）或接零（PEN）线均应接在上孔。插座的接地端不与零线端连接。6、通电试运行a、通电运行是工程竣工交验前的一项必备工作，是检验设计、施工质量好坏的标准，是及时发现安全隐患、防止电气事故发生、保证人民生命财产的有效措施。照明系统通电之前，在各回咱绝缘电阻测试合格后方可进行，绝缘电阻值应不小于0.5M。c、照明工程的照明配电箱（线路）、开关、插座和灯具等安装施工结束后，应作通电试验，以检验施工质量和设计的预期功能。7、避雷接地装置安装避雷的埋地接地线必须采用热镀锌件；接地体（线）的连接通常应采用镀锌扁钢焊接，其焊接长度如下：（1）扁钢与扁钢应为扁钢宽度的两倍（且不少于三个棱边焊接）。（2）圆钢与圆钢应为圆钢直径的6倍。（3）圆钢与扁钢连接时，应为圆钢直径的6倍。（4）扁钢与钢管（或角钢）焊接时，为了连接可靠；除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将钢带本身弯成弧形（或直角形）与钢管（或角钢）焊接。（5）建筑物基础接地体，底板钢筋绑扎完成后，接设计要求做接地施工，焊接交圈后经检查确认，才能支模或浇捣混凝土。8、接闪器安装避雷带固定支承件的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理，避雷带采用10mm热镀锌圆钢。接闪器安装应在接地装置和引下线施工完成后进行，且与引下线连接。9、建筑物等电位联结等电位连接和等电位联结端子板宜采用铜质材料。等电位联结端子板的截面不得小于所接等电位联结线截面。等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理。等电位联结线应有黄绿相间的色标，在等电位联结端子板上应刷黄色底漆色标黑色记号，其符号为“ ”。第五章 质量保证措施一、建立和健全质量保证体系加强质量体系的建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员：负责项目的质量管理工作；施工队设兼职质检员负责全队的质量检测工作。从上到下形成了一个质量管理体系。对质量管理人员我公司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工队长是队组里质量管理工作中主要责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员、带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全面的、反复的检测及进行技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求评定优良的分部分项工程凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工整改，直至达到优良标准。分部分项工程进行全数的、细致的复检，检