万科物业有偿服务明细菜单.doc

万科物业有偿服务明细菜单(范例)类别序号项目收费标准强电类维修、安装1换灯泡10元只2换灯座10元只3换灯头10元只4换日光灯管10元只5换日光灯脚20元只6换（装）启辉器10元只7换镇流器20元只8换环形灯管10元只9安装单管日光灯30元盏10安装双管日光灯40元盏11安装壁灯、床头灯、镜前灯20元盏12安装吸顶灯30元盏13安装吊灯（直径60cm以内）150元盏14安装吊灯（直径60cm100cm）300元盏15地暖及居家中央空调锅炉补（放）水10元次16更换房间地暖、空调温控开关面板20元次17更换地暖、空调电动二通阀50元次18空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）15元个（进风口）19空调室外机翅片清洁（无需高空作业）80元台20空调冷凝水管路堵塞疏通50元台21空调加雪种（无需高空作业，小于1匹按1匹计）80元匹22换浴霸开关20元只23安装浴霸（不包括开孔、布线）60元套24换电源插座、漏电保护器20元个25换单相电表40元只26换三相电表60元只27换电源插头、开关面板10元只28换单相空气开关20元只29换三相空气开关40元只30布明线（槽、管）10元米31换消毒柜发热管、紫外线管10元根32强电线路故障排查（半小时起计时）25元半小时人弱电类维修、安装33有线电视信号调试10元次34整理终端面板20元次35整理用户线30元箱36整理影视设备连接线20元次37做射频接头10元只38做电话、宽带水晶头10元根39安装电话机、宽带明线20元台40安装台式电脑（不含软件）20元台41电脑拨号上网设置20元次42安装、调试路由器50元次43可视对讲、安防总机送修50元次44报警按钮安装、移位（不含开槽布线)50元只45可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）150元台46红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）50元只47弱电箱移位（不含开槽布线）150元台48弱电线路故障排查、调试（半小时起计时）30元半小时人给排水类维修、安装49换管箍、管卡、管堵头10元个50换弯头15元只51换三通20元只52换波纹管、S型弯管10元只53换1.5M软管10元条54换三角阀、球阀、闸阀15元只55换存水弯、伸缩节20元只56换水表接头、内外丝20元只57换进水总阀、水表30元只58换检修盖10元只59换普通水嘴10元只60换双联水嘴40元只61换三联水嘴40元只62换面盆落水10元只63换浴缸落水（开放式）20元只64换洗菜盆落水20元只65换落水管皮圈、水嘴垫皮10元只66换单水槽（上嵌）50元个67换组合水槽（上嵌）80元个68换水斗10元个69换马桶圈盖10元只70换马桶水箱配件(普通)35元套71拆装马桶120元个72紧固台盆龙头10元只73清洗水龙头过滤网10元只74更换洗衣机进水管10元根75疏通浴缸落水20元根76皮吸疏通管道10元次77手摇疏通管道（1米起计量）10元米78电动疏通管道（住宅）60元次79电动疏通管道（商铺）150元次其它维修、安装80换锁扣10元个81换锁芯10元个82换月牙锁（移门、窗户）10元把83换信报箱锁、抽屉锁10元把84换球型锁20元把85换入户门锁体（非防盗门）60元套86换铝门窗封条5元米87换窗把手20元副88换窗滑轮30元扇89换门滑轮40元扇90换（调整）柜门烟斗合页15元副91换木门合页40元扇92安装门吸15元个93换猫眼10元个94安装门铃20元套95门、窗校正20元套96安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）50元套97安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）80元套98换玻璃门不锈钢合页100元对99换地弹簧150元个100安装淋浴间玻璃门挡水条10元根101换密码锁电池10元把102换煤气橡皮管15元条103换热水器/燃气灶电池10元台104打硅胶10元米105木板开孔（直径5cm）20元孔106墙面打孔（直径小于18mm)10元孔107墙面打孔（直径1820mm)20元孔108安装排气扇（侧排）30元台109安装排气扇（吸顶）50元台110挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）10元孔111安装窗帘（不含轨道安装）10元米112安装窗帘（含轨道安装）30元米113挂画（5050cm）15元副114挂画（10080cm）20元副115挂画（12090cm）30元副116挂钟（普通）10元个117安装镜子(50cm50cm)20元面118安装镜子(100cm80cm)50元面119挂液晶电视（40寸及以下）50元台120挂液晶电视（40寸以上）80元台121清洗抽油烟机80元台122木平台刷漆30元123铁艺栏杆刷漆50元m注：1、以上服务收费不包含主材物料费，如需提供主材物料，费用另行收取。2、所有维修作业限于3米以下高度，若超出3米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格。3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格。4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行。5、维修工时不足0.5小时的，