关于施工图审查服务收费的建议.doc

关于施工图审查服务收费的建议省厅设计处： 根据5月13日由设计处组织的关于施工审查服务收费标准座谈会的精神，我们内部进行了认真的讨论，提出了两个建议方案供领导参考。 第一方案，是按照2007年建设部颁发的建设工程设计收费标准的思路，将建筑工程和市政工程均分为大型、中型、小型三类。以类型等级确定收费标准。我们认为套用建设部建设工程设计收费标准的思路来进行施工图审查服务标准简单明确，以利操作。第二方案，是按照2008年湖南省施工图审查服务费收费标准的思路，将市政工程按投资额度大小划分进行收费，我们认为依据不十分充分。但不少省、市采用了这种模式，也是可行的。另：在建议中收费标准是按照发改委最高限值，是否妥当，只是表达我们的愿望。 湖南建院建设工程设计咨询公司 2011年5月17日 施工图审查服务收费标准的建议（方案一）一、房屋建筑工程 单位：（元/m2）序号123备注工程等级大型项目中型项目小型项目收费标准1.801.902.00注：1、大型、中型、小型项目等级分类见附件一； 2、建筑工程按建筑面积收费； 3、施工图中含有抗震设计内容的工程审查费调整系数：抗震设防6度10层以下为1.1；6度10层以上和7度10层以下的为1.15；7度10层以上为1.20；超限高层为1.4。二、市政建设工程 单位：万元序号123备注工程等级大型项目中型项目小型项目收费标准5.05.56.5注：1、大型、中型、小型项目等级分类见附件二； 2、市政建设按工程投资额比例收费3、 其它类工程： 凡上述一、二款未涵盖的项目内容审查费由双方根据具体情况商定。 施工图审查服务收费标准的建议（方案二）一、房屋建筑工程 单位：（元/m2）序号123备注工程等级大型项目中型项目小型项目收费标准1.801.902.00注：1、大型、中型、小型项目等级分类见附件二； 2、建筑工程按建筑面积收费；3、 施工图中含有抗震设计内容的工程审查费调整系数：抗震设防6度10层以下为1.1；6度10层以上和7度10层以下的为1.15；7度10层以上为1.20；超限高层为1.4。二、市政建设工程 单位：万元序号工程概算（不含地价）M（万元）收费标准备注1M20006.522000M100006.0310000M500005.54M500005.0注：市政建设按工程投资额比例收费三、其它类工程： 凡上述一、二款未涵盖的项目内容审查费由双方根据具体情况商定。附件一建筑行业(建筑工程)建设项目设计规模划分表序号建设项目工程等级特征大型中型小型1一般公共建筑单体建筑面积20000m25000-20000 m25000 m2建筑高度50m2450m24m复杂程度1大型公共建筑工程1中型公共建筑工程1功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程2技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省 (市)级中小型公共建筑工程2技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程2高度24m的一般公共建筑工程3高度50m的公共建筑工程3高度2450m的一般公共建筑工程3小型仓储建筑工程4相当于四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程4仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程4简单的设备用房及其它配套用房工程5，高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程5大中型仓储建筑工程5简单的建筑环境设计及室外工程6高标准的建筑环境设计和室外工程6一般标准的建筑环境设计和室外工程6相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程7技术要求复杂的工业厂房7跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于l2米、6层以下的多层厂房或仓库7跨度小于24米、吊车吨位小于l0吨的单层厂房或仓库；跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库8相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程2住宅宿舍层数20层12层一20层12层(其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求)复杂程度20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程20层及以下一般标准的居住建筑工程3住宅小区工厂生活区总建筑面积30万m2规划设计30万m2规划设计单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行4地下工程地下空间 (总建筑面积)1万m21万m2附建式人防 (防护等级)四级及以上五级及以下人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程附件2-2建筑行业(人防工程)建设项目设计规模划分表序号建设项目单位大型中型