公租房分房合同标准文本

公租房分房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，现甲方愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方同意承租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2公租房的产权归甲方所有，乙方有权在租赁期限内合法使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理规定，合理使用公租房。

3.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任，并及时修复。

3.4甲方对公租房进行定期检查和维护，保证房屋安全使用。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金__________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方租赁保证金。

五、违约责任

5.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反国家法律法规和甲方管理规定；

（5）其他违约行为。

5.2违约金金额为__________元，乙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付。

六、其他约定

6.1乙方在租赁期间，如需转租、转借或改变用途，应事先征得甲方同意。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公租房房屋基本情况证明；

2.公租房产权证明；

3.甲方制定的各项管理规定。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务机构）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，现甲方愿意将该公租房出租给乙方使用，乙方同意承租。为保障甲方权益，规范租赁关系，特引入丙方作为第三方服务机构，提供包括但不限于物业管理、房屋维修、租金代收等服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1公租房位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2公租房的产权归甲方所有，乙方有权在租赁期限内合法使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

三、第三方服务机构职责

3.1丙方作为第三方服务机构，负责提供以下服务：

（1）物业管理：负责公租房的日常管理、安全保卫、环境卫生等工作；

（2）房屋维修：负责公租房的日常维修和紧急维修；

（3）租金代收：负责代收乙方的租金，并按时将租金转交给甲方。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用公租房，确保房屋安全；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）根据丙方提供的服务，对丙方的工作进行监督和评价。

4.2甲方承担以下义务：

（1）向乙方提供符合租赁条件的公租房；

（2）确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）在租赁期限内，不得随意收回公租房。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）合理使用公租房，享受丙方提供的服务；

（2）在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还租赁保证金。

5.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

六、违约责任

6.1乙方如有下列违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及附属设施；

（4）违反国家法律法规和甲方管理规定；

（5）其他违约行为。

6.2违约金金额为__________元，乙方应在收到甲方通知之日起__________日内支付。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，如需转租、转借或改变用途，应事先征得甲方同意。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入丙方作为第三方服务机构，有利于规范租赁关系，提高租赁管理效率，降低甲方管理成本。

8.2丙方提供的服务能够保障甲乙双方的权益，降低租赁风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出租方，对公租房拥有最终决策权，确保公租房的合理利用和保值增值。

9.2甲方通过本合同，明确自身的权利和义务，加强对租赁关系的控制，维护自身合法权益。

附件：

1.公租房房屋基本情况证明；

2.公租房产权证明；

3.甲方制定的各项管理规定；

4.丙方提供的服务协议。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方物业服务公司）名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产一套，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租。为保障乙方居住环境的舒适性和物业服务的高效性，特引入丙方作为第三方物业服务公司，提供包括但不限于物业维护、公共区域清洁、安全保障等服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1商用房产位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房产的产权归甲方所有，乙方有权在租赁期限内合法使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金标准为每月__________元，租金支付方式为__________，支付时间为每月__________日。

三、第三方物业服务公司职责

3.1丙方作为第三方物业服务公司，负责提供以下服务：

（1）物业维护：负责商用房产的日常维护、设备检修和保养；

（2）公共区域清洁：负责公共区域的清洁和卫生；

（3）安全保障：负责公共区域的安全监控和巡逻。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供符合合同约定的物业服务；

（2）对丙方的服务质量进行监督和评价；

（3）在租赁期满后，如无违约行为，有权要求甲方退还押金。

4.2乙方承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用商用房产，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）爱护商用房产及附属设施，不得造成损坏。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方享有以下权利：

（1）监督乙方合理使用商用房产；

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）根据丙方提供的服务，对丙方的工作进行监督和评价。

5.2甲方承担以下义务：

（1）向乙方提供符合租赁条件的商用房产；

（2）确保房产产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）在租赁期限内，不得随意收回商用房产。

六、违约责任

6.1甲方如有下列违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按时提供符合租赁条件的商用房产；

（2）擅自收回商用房产；

（3）未履行合同约定的其他义务；

（4）其他违约行为。

6.2违约金金额为__________元，甲方应在收到乙方通知之日起__________日内支付。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，如需转租、转借或改变用途，应事先征得甲方同意。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，通过本合同，明确自身的权利和义务，保障居住环境的舒适性和物业服务的高效性。

8.2乙方能够通过合同对丙方服务质量进行监督，确保自身权益不受侵害。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，主要目的是确保乙方能够获得良好的居住环境和物业服务。

9.2甲方通过丙方的服务，间接实现自身权益，降低直