广东佛山国昌新城广场项目招商手册（35页） .ppt

广佛第一城,the top mall,of guangzhou & foshan,金沙洲规模至大档次至高综合商业mall,项目说明-,地 理 位 置,广州白云区,广州荔湾区,金 沙 洲,南海里水,南 海 黄岐,10分钟,10分钟,15分钟,10分钟,15分钟,广佛之心,国昌.新城市广场紧邻地铁6号线、大坦沙大桥，周边为金沙洲大桥、环城高速，立体交通网络联通“30分钟广佛都市圈”。,国昌.新城市广场附近公交系统完备：金沙洲总站, 中海金沙湾总站；途经线路包括42、 283、424、429、429a、885、205、478、沥07、佛213等十数条公交线路, 项目至广州核心城区的交通四通八达 。,项目说明-,区 域 概 况,区域概况,1.项目处于金沙洲，是号称“广佛之心”的双城交汇地，辐射广州荔湾区、白云区，佛山南海区；附近的佛山黄岐镇更是是华南乃至全国知名的物流集散地，聚集了大批资金、实力雄厚的商人。,区域概况,2.众多知名开发商率先进驻金沙洲. 项目周边聚集了中海金沙湾、 恒大绿洲、保利西子湾、中海金沙馨园、恒大御景台、万科金域蓝湾等十数个大型精英社区。 庞大的中产阶级, 释放出强大的消费动力.,区域概况,3.独一无二的地理位置、便利的交通、发达的商贸业、不断激增的消费需求，为大金沙洲的商业发展迎来黄金机遇。,项目说明-,项 目 概 况,区域目前唯一超大购物广场,项目基本数据,一期：占地约10万平方米的四层集购物、休闲、娱乐、饮食的综合购物中心； 二期：10万平方米的红星美凯龙国际家居中心，3万平方米的商业步行街； 三期：占地235亩的家居建成总部基地。,项目基本数据,项目规模：1期占地155亩，规划总建约21万 其中， 国昌新城市广场购物中心约10万； 商业步行街3万； 红星美凯龙家居博览中心10万； 项目层高：首层5.9米，其余为5米（影院区域除外） 面积：2万平方米/层，5000平方米/区 停车位:1100个以上,项目说明-,项 目 卖 点,四大优势构成投资价值核心,地段优势 市政利好前景优势 项目主体功能组合及商业经营规划优势,地段优势,1.处于广佛两城交汇地，对广州荔湾区、白云区、佛山南海区均能产生强大的商业辐射效应，消费客流源源不绝； 2.紧邻大坦沙大桥，周边为金沙洲大桥、环城高速，附近公交系统完善，立体交通网络联通“30分钟广佛都市圈” 难以复制的黄金商业地段,市政利好前景优势,1.地铁6号线上盖物业，升值潜力巨大； 2.自2003年广佛同城化建设合作协议正式启动以来，“大金沙洲”的建设日益火热，该区域的前景及投资优势将得到大幅提升。 地铁 + 区域发展前景= 巨大升值潜力,项目自身优势,1.金沙洲唯一一个高品质的时尚购物休闲场所，是广佛之心的城市商业生活综合体，为广佛新城居民增添了更高品质的生活配套； 2.项目打造了一个国际级的shopping mall生活广场，同时引进红星美凯龙、大地、苏宁等巨头，并拟建一个全球建材总部，力求形成完善的商圈。 汇聚风尚潮流，争创完善商圈,项目自身优势,3.项目硬件配套完善，内部设有24台自动扶梯、20部垂直电梯，1100个公共停车位，多处公共文化与休闲区域。中央空调直达每间商铺，通讯线缆预先埋设，智能安保系统配套，消防喷淋系统完善；,项目说明-,经 营 定 位,双城之心，梦想之城,国昌新城市广场荟萃国际潮流，致力于打造新一代购物观光休闲娱乐生活典范-广佛乐活中心。,shopping mall,国昌.新城市广场致力引进知名品牌。 卜蜂莲花、苏宁电器、大地影院、麦当劳、肯德基、大家乐、各种流行服饰、名表珠宝、运动名牌等精品百货和荟萃品牌的进驻为顾客打造全方位的一站式购物享受,商业步行街,商业步行街逾3万平方米，与购物中心相连接，集吃、住、行、游、购、娱多功能于一身，将打造一个年轻时尚的综合消费地带。,广佛乐活中心,红星美凯龙,红星美凯龙是中国家居流通业第一品牌，其进驻将为消费者建设和谐、温馨家园，并使消费者的居家生活品味上得到提升。,全球建材总部,该建材装饰总部基地占地约235亩，以大区代理+旗舰店+物流仓储的模式为基础，设计、装潢、建材、家具、灯具、布艺、饰品等一站购齐，国际、国内品牌云集，中高档产品一应俱全，而且分区经营，相互补充，可满足不同层次的投资要求。,绝佳规划 完美体验,商场业态分布,敞开