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房屋租赁合同的内容包括什么 (一)双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。(二)住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况等。(三)住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 在房屋租赁的过程中，当事人一定要签订一份租赁合同，这样在一定程度上才能对自身的利益做出保护，同时也能避免日后产生不必要的法律纠纷。但是这个房屋租赁合同的内容具体都有哪些呢？请跟随小编一起在下文中进行了解。一、房屋租赁合同的内容包括什么租赁合同应具备以下主要内容：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;(3)房屋用途;(4)房屋交付日期;(5)租赁期限;(6)租金数额、支付方式和期限;(7)房屋使用要求和维修责任;(8)房屋返还时的状态;(9)转租的约定;(10)变更和解除合同的条件;(11)违约责任;(12)争议的解决方式;(13)租赁当事人约定的其他内容。二、租赁合同应注意什么?签订租赁合同时应注意的事项有：1、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。2、 委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。3、 代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。进行房屋租赁的可以自己找寻房源，当然也可以委托中介机构来帮自己租房。但不管是在哪种情况下，此时当事人都必须要签订一份房屋租赁合同。而这
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