大丰港人才公寓工程施工阶段监理施工招标文件.doc

大丰港人才公寓工程施工阶段监理施工招标文件招 标 单 位： 江苏省大丰港置业有限公司 招标代理机构 ： 盐城兴华工程咨询有限公司 二一年十月 招 标 文 件 备 案 表大丰市招标采购管理办公室备案意见：同意大丰港人才公寓工程施工阶段监理招标文件备案。备案日期：2010年10月24日投标须知前附表 项号条款号内 容说 明 与 要 求1知1.1工程名称大丰港人才公寓工程施工阶段监理2知1.1建设地点大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧3知1.1建设规模结构形式投资额约1.5亿元人民币。4知1.1承包方式包工包料5知1.1质量要求 按照国家有关监理工作要求对本工程施工阶段全过程实施监理，确保工程质量达到合格以上标准。6知1.1招标范围委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务7知1.1工期要求施工单位进场至工程竣工验收合格交付使用。8知3.1资金来源自筹9知4投标人资质等级要求1、资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业；2、监理人员要求： 总监理工程师1人，专业监理工程师不少于3人，专职监理员不少于2人。 总监理工程师：持建设行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册监理工程师执业证书”，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。土建专业监理工程师：持建设行政主管部门注册监理工程师资质证书，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。监理员：持行政主管部门核发的监理员上岗证书，工作年限不得少于2年，担任过类似项目监理工作。所有监理项目组人员年龄不得超过注册规定的法定年龄。10知5.1资格审查方式资格后审11知11工程报价方式固定收费费率报价12知6.1投标有效期45日历天（从投标截止之日算起）13知7.1投标保证金投标人提供的投标保证金数额为：人民币叁万元14知9踏勘现场自行踏勘15知10递交疑问递交时间：2010年11月5日 17：00 时前；递交地点：盐城兴华工程咨询有限公司16通8.1投标文件份数一号、二号标书：正本壹份、副本叁份，三号标书壹份17通8.5电子标书试导时间及地点本工程不要求编制电子标书18通13投标文件提交地点及递交时间地点: 大丰市招标采购交易中心开标一室(大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)时间: 2010年11月16日下午15时至15时30分19通15.1开标地点: 大丰市招标采购交易中心开标一室(大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)时间: 2010年11月16日下午15时30分20知14.1评标方法及标准综合评估法21知7.3履约保证金人民币 壹拾伍 万元第一章 投标须知1、工程综合说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。2、招标方式及标段划分2.1 本工程招标方式：公开招标。2.2 标段划分情况: 本次招标工程共分 一个 标段，标段招标内容及建设规模如下：委托施工监理的范围及内容、时限与建设项目施工合同所涵盖的工程范围、内容、时限相一致，包括其施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。工程总投资约1.5亿元。2.3发包范围：施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及保修等阶段的相关服务。2.4 招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、通用条款、专用条款、评标定标办法、通用评标规则和附件等六部分以及按通用条款第3.3条、4.1条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。 3、资金来源3.1 本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格投标人4.l 具有独立订立合同的能力；4.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4.3 企业或单位没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4.4 投标申请人资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程甲级监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业；4.5总监理工程师资质和要求：持建设行政主管部门颁发的“中华人民共和国注册监理工程师执业证书”，并有承担过同类工程总监理工程师业绩的人员担任，注册专业须为房屋建筑工程专业，有5年以上工程监理经验。4.6中标的总监理工程师必须常驻项目现场。4.7 招标人不同意投标申请人以联合体形式投标。5、资格审查方式 5.1 本工程采用资格后审 办法确定投标人。6、投标有效期6.1本工程投标有效期为45日历天。7、投标保证金、图纸押金及履约保证金7.1本工程投标保证金数额为人民币叁万 元，投标人须在开标前将投标保证金汇至保证金专用帐户,收款单位户名全称：大丰市招标采购交易中心，开户银行：大丰农行金丰分理处， 帐号：10418901040003043，并到大丰市招标采购交易中心2号窗口（地址：大丰市区幸福东路2号,市行政服务中心二楼)开具收据。开标时，投标人将缴纳投标保证金的凭据（即大丰市招标采购交易中心开具的收据）交工作人员核验。投标保证金交纳方式：汇票或银行转帐或电汇。特别提醒：请各投标人提前去银行办理保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止前到达指定账户，没有到账的保证金票据一律无效。7.2履约保证金：本工程履约保证金为 拾伍 万元 ，中标人在中标后5日内将履约保证金以转账方式（任何其他方式如：保函、抵押等招标人均不予接受）缴至招标人帐户后并签定监理合同。中标人在规定时间内拒绝提交的，将视为放弃中标，投标保证金不予返还。 8、 招标文件发售8.l 开始发售时间：2010年10月24日。8.2 发售地点：盐城兴华工程咨询有限公司。8.3 联系人： 高娟 ，联系方式：。8.4 本项目招标文件售价为300元/份，售后不退。9、 现场踏勘9.1 现场踏勘时间：自行踏勘。9.2 地点：大丰港经济区花园路南侧、辰辉路西侧。 9.3 现场踏勘的要求：投标人均应自行到工程实施现场进行踏勘，并根据现场的实际情况将本工程可预见的相关费用自行考虑到投标报价中，投标人中标后可预见的相关费用包干使用。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能够被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。10、 招标文件的澄清10.1 疑问送达时间：2010年11月5日 17：00 时前。10.2 疑问送达地点：盐城兴华工程咨询有限公司 ，收件人： 高娟。10.3 答疑文件领取时间：2010年11月6日17：00时前。10.4 答疑文件领取地点：盐城兴华工程咨询有限公司 （大丰市健康东路60号）11、投标报价方式采用固定费率计价,详见通用条款第6.1款。12、投标报价的计价方法12.1监理费用=经审定的建安工程总造价监理费固定收费费率（中标费率）。详见通用条款第7.1款13、招标控制价（监理最高限价费率）费率13.1本工程设定监理投标费率报价的招标控制价（监理最高限价费率）费率为经审定的建安工程总造价的1.17（含税金）。13.2招标人将拒绝高于限价费率的投标报价。13.3招标控制价（监理最高限价费率）的依据：国家发展改革委、建设部发改价格2007670号关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知、苏价服2005317号江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法的通知等文件规定的监理费收费标准及地方目前建设工程施工监理费普遍收费标准。14、评标办法14.1 本工程评标办法采用综合评估法，评标委员会按评标办法推荐有排序的三名中标候选人。具体评标方法及评标规则和业绩认定标准详见第四章、第五章。15、定标办法15.1 本工程由招标人依照国家有关法律、法规及评标办法定标。招标人应当选择排名第一的中标候选人为中标人，详见第四章。16、投标文件的编制16.1 本次招标投标文件分为一、二、三号共 三 个标书，标书的详细要求和编制内容请参见通用条款第8条。17、本招标文件提供以下第1、2项附件1、投标文件样式2、相关资料18、联系方式招标人：江苏省大丰港置业有限公司 联系人：卞震洲 联系号码：系地址：大丰港经济区招标代理公司：盐城兴华工程咨询有限公司联系人：高 娟 联系电话系地址：大丰市健康东路60号第二章 通用条款1、工程现场条件1.1基本具备开工条件。2、投标费用2.1 投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3、招标文件的澄清3.1 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏，请在领取招标文件后一日内向招标人或招标代理人索取，否则责任自负。3.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式将投标疑问加盖投标人公章后，递交至前附表规定的地点，如在规定期限内未递交疑问或未按规定报送投标疑问的，则视为该投标人无疑问。3.3 招标人通知投标人到投标须知第10.3、10.4款指定的时间、地点领取书面答疑文件，逾期不领取答疑文件的后果自负。3.4 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。4、 招标文件的修改4.1 投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件,答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。4.2 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。4.3 招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准。5、 投标报价5.1 投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标报价应包括投标人为完成招标文件及工程实施完成的全部内容，以及投标人为完成上述内容所必须的临时设施、材料、劳务、机械投入、企业管理费、各项仪器使用费、加班费、劳保费、安全医疗费、办公经费、差旅费、税金、招标代理费、建设工程综合交易费、利润、税金及政策性文件规定的各项所需的全部费用。6、 投标报价方式6.1 固定收费费率报价，即采用“监理费固定费率报价”方式。本次招标只接受费率报价。投标监理费率应根据国家发展改革委、建设部发改价格2007670号关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知、苏价服2005317号江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法的通知等文件规定，由投标人充分考虑工程的规模、结构、性质、委托监理范围和监理业务所需的全部费用及自己经营状况自主报价。7、 投标报价的计价方法 7.1 采用固定费率计价方法，即监理费用=为经审定的建安工程总造价监理费固定收费费率（中标费率）。8、 投标文件的编制投标人应认真仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件的要求编制的文件将被拒绝。8.1通常投标文件分为一号、二号、三号三个标书。本次招标应编制的投标文件请参见投标须知第16条。一、二号两个标书均为正本一份，副本三份；三号标书中的投标人及总监理工程师资格业绩材料等原件可为一份。8.2 一号标书应包括的内容：8.2.1 法定代表人身份证明书；8.2.2 授权委托书（如有授权）；8.2.3 投标承诺书（报价单）；8.2.4企业法人营业执照副本；8.2.5资质等级证书副本；8.2.6总监理工程师履历表和拟参加本工程监理项目组成人员一览表；拟投入本项目的监理组成人员注册证书、岗位证书；8.2.7委托代理人及项目部组成人员2009年以来向劳动保险部门交纳的养老保险缴费凭证及与本单位签订的劳动合同；8.2.8企业及拟投入本项目的总监理工程师近2008年1月1日以后承担过的类似监理项目业绩证明材料；8.2.9企业工商注册所在地人民银行核发的的基本存款帐户开户许可证。8.2.10评标办法规定审查的其他资料。8.2.1至8.2.10的材料合订成册，所有复印件必须加盖单位公章。8.3 二号标书应包括的内容：8.31监理大纲。监理大纲至少包括8.3.1.1-8.3.1.3的内容。8.31.1工程概况、监理目标。8.31.2监理组织机构。8.31.3对投资、质量、进度、安全项目的控制措施和对合同、信息资料管理及有关工作关系协调的措施。8.31.1-8.31.3的材料合订成册。84 三号标书应包括的下列材料的原件：8.4.1（1）企业法人营业执照副本；（2）资质等级证书副本；（3）拟投入本项目的监理组成人员注册证书、岗位证书；（4）委托代理人及项目部组成人员2009年以来向劳动保险部门交纳的养老保险缴费凭证及与本单位签订的劳动合同；（5）企业及拟投入本项目的总监理工程师近2008年1月1日以后承担过的类似监理项目业绩证明材料；（6）企业工商注册所在地人民银行核发的的基本存款帐户开户许可证。8.4.2评标办法规定审查的其他资料。8.4.1至8.4.2所有原件和原件清单（原件清单样式详见附件）直接置于三号标书封袋中，无需装订。8.5招标文件提供的文件表式投标人应使用，但表式可以按同样格式拓展。8.6 投标文件正本须用不能擦去的黑字书写或打印，投标文件副本可以复印，正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。8.7 投标文件如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印章（或签署）。投标人应在开标后一周内及时取回原件（如有）。如因投标人未能及时取回原件而造成资料丢失，后果由投标人自负。除原件外，所有的投标文件均不予退还，请投标人另行存档备份。9、 投标有效期见第一章的投标须知6.1款。10、 投标保证金和履约保证金10.1 投标人投标报名时须按投标须知的要求交纳投标保证金，开标时，投标人将保证金交纳的相关凭据交工作人员核验。10.2 招标人与中标人签订合同后5个工作日内一次性无息退还中标人和未中标人的投标保证金。10.3 投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。10.3.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；10.3.2中标人未能在招标文件规定的期限范围内提交履约担保或履约保证金；10.3.3中标人无正当理由拒绝签订合同；10.3.4中标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动；10.4 本工程履约保证金在工程竣工验收合格后监理单位向建设单位提交齐全的资料后无息退还。11、 现场踏勘投标人应自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人承担。12、 投标文件的密封与标志12.1 投标人应将投标文件分为一号标书、二号、三号标书共3个标书。其中一号、二号标书正副本封面须加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章印（或签署）后密封。一号标书、二号、三号标书应分别装入一号标书封袋、二号标书封袋、三号标书封袋（封袋大小根据需要自行制作，一号、二号标书每号封袋中含正、副本），并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称、标书号。12.2 所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并盖章。12.3 一号标书、二号标书投标文件应标明正、副本，正、副本不一致时，以正本为准。13、 投标截止时间13.1投标人必须在前附表中规定的投标文件递交截止时间前提交投标文件，逾期送达的投标文件不予接受。13.2 到投标文件递交截止时间，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。14、 投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。15、 开标、评标、定标15.1 开标按投标须知规定的时间、地点举行。开标必须出席的人员为投标人的法定代表人(或其委托代理人)，必须出席的人员未出席的将不作为中标候选人的推荐。开标时，由现场工作人员和招标人或招标人委托的招标代理机构人员核验参加开标会议的法定代表人(或其委托代理人)居民身份证。开标由招标人或其委托的招标代理机构主持，并由投标人代表或招标人委托的公证人员检查标书密封情况，工作人员当众启封有效投标文件及修改文件，宣读投标文件的主要内容，并请投标人代表签字确认。15.2 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，并根据评标办法约定的数量推荐标明顺序的中标候选人。15.3 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人依法确定中标人。15.4 投标人如有违反盐城市市场廉政准入规定（试行）中规定情形的，将被取消中标资格。16、 评标办法详见附件。17、 投标文件的有效性 凡投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理：17.1 投标文件中的投标承诺书、授权委托书未加盖投标人的公章及法定代表人印章的，或者法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的； 17.2 未按招标文件要求提供投标保证金的； 17.3 未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 17.4 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；17.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的； 17.6 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 17.7 明显不符合技术规范、技术标准的要求； 17.8 投标报价超过招标文件规定的招标控制价（监理最高限价费率）的； 17.9 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；17.10投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求； 17.11 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法； 17.12 以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； 17.13 经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的； 17.14投标文件未按招标文件要求密封和标志的； 17.15 一号标书封面、二号标书封面未加盖投标人法人章、法定代表人或委托代理人印章（或签署）的 ； 17.16 对招标文件中要求的承诺内容未做出明确承诺的； 17.17 在开标评标过程中，投标单位人员违反规定滞留开标现场、扰乱秩序、酗酒、大声喧哗、影响开标评标工作或采取其他方式对招标人和评委施加影响的。18、 投标文件的澄清18.1 在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应做出书面答复。书面答复中不得变更投标文件的价格、工期、自报质量等级等实质性内容。18.2 书面答复须经投标人法定代表人或其代理人的签署或加盖印章，签署或加盖印章的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件，一律不得作为评标、定标的依据。19、 开、评标秩序在投标文件的审查、澄清、评价过程中，投标人违反规定滞留在开标、评标场所、扰乱秩序、影响工作，或者采取其他方式对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。20、 授予合同20.1 招标人应将中标结果公示两个工作日。招标人在公示期满后，未收到关于违法行为查处通知的，可以向中标人签发中标通知书。20.2 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起7日内，按照国家有关规定和招标文件及中标人的投标文件订立书面合同。不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。21、 其它21.1 投标人应附质量事故处罚有效期内的相关资料（如果有）。如在处罚期内被限制投标而隐瞒事实、提供虚假材料参与投标的，一经发现、查实，即取消其投标资格；若已中标的取消其中标资格；给招标人造成损失的，依法追究其赔偿责任。并报有关行政监督管理部门，按有关法律法规予以处罚、公开曝光。21.2 投标须知、专用条款以及答疑文件、补充通知对本通用条款作出补充调整的，从其规定。21.3 本通用条款未尽事宜，按国家和省有关法律法规、规章要求处理。第三章 专用条款1、 招标方式本工程采用招标方式：见投标须知。2、 投标报价文件编制的依据及要求2.1 国家发展改革委、建设部发改价格2007670号关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知、苏价服2005317号江苏省建设工程监理服务收费管理暂行办法的通知等文件规定的监理费收费标准和企业自身的经营状况。2.2投标人应充分考虑监理期间各类市场风险和国家政策性调整风险系数，除合同约定可以调整的因素外，在合同实施期间价格不因市场变化或其他任何因素变化而变动，投标人在投标报价时应充分考虑本工程项目合同的风险。3、 投标报价范围投标报价范围详见通用条款第5.1条。4、 工期本工程要求工期详见投标须知前附表，合同工期以中标人投标时承诺工期为准。中标人应按照投标文件承诺确保施工承包人能够按工程施工合同（含分包合同）中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用，不得以任何借口延误工期。如因中标人原因延误工期的，中标人应承担违约责任，按每拖延一天向招标人支付合同价万分之五的违约金，在监理费中扣除。5、 质量5.1本工程质量要求详见投标须知前附表。合同质量标准按中标人投标时承诺的质量目标。如因中标人原因不能确保监理工程施工合同(含分包合同)所约定的质量目标的实现，招标人将拒付施工监理费并按规定向中标人索赔工程损失。5.2中标人需使用国家最新监理现场用表。在分部分项验收合格后，中标人必须立即向招标人递交原始监理资料；工程竣工验收前一星期，向招标人提供完整、详实的监理报告。所有资料装订成册，原件一套，复印件两套，并刻成为电子光盘一套。53本工程监理人员实行中标人和招标人双重领导，接受招标人的检查，一经发现与施工单位串通弄虚作假，降低工程质量，招标人将按照有关规定对中标人进行处罚。6、其他控制目标安全控制管理、建设工程合同管理、信息管理和各有关工作的组织协调等，以中标人的投标承诺为考核目标。如因相关监理人员未尽心尽责，控制措施不到位引起不可挽回的损失，招标人将按下列条款对监理单位进行处罚，并按规定追究监理公司和责任人的责任：6.1 工程发生一般质量事故（或一般安全事故），对监理单位处以壹万元违约金；6.2工程发生严重质量事故（或较大安全事故），对监理单位处以叁万元违约金；6.3工程发生重大质量事故（或重大安全事故），对监理单位处以伍万元违约金；6.4工程发生特别重大质量事故（或特别重大安全事故），对监理单位处以壹拾万元违约金。7、 监理费付款7.1 监理项目组进场后支付监理费叁万元，其余工程监理费按季付款，每3个月支付一次，支付额度为完成工程量应得监理报酬的50%，工程竣工验收合格后并向业主提交齐全的资料后支付35%的监理费，余款在工程竣工验收合格后一年后付清。8、 安全施工本工程施工监理期间必须确保安全，若发生不安全问题，由中标人自行负责处理并承担一切责任。9、 违约责任招标人或中标人如在签订合同后违约，应按中华人民共和国合同法承担其违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。10、 其他10.1 中标人投入本工程的总监理工程师及专业监理工程师的注册监理工程师资格证书及岗位证书原件在招标人处押存，直至本工程竣工验收合格后归还。中标的总监理工程师不得调换，施工期间必须确保每月在岗位25天以上，如每月在岗位少于25天，每天处以1000元的违约金；除总监理工程师的其他监理人员施工期间必须确保每周在岗位5天以上，如每周在岗位少于5天，每天处以50元的违约金。上述违约金从到期应支付的监理费款项中扣回。监理单位的中标项目监理组成员未经发包方同意不得随意更换，同时施工期间，招标人将根据实际情况有权要求监理单位对相关监理人员进行更换，否则招标人将终止合同，没收履约保证金，由此给招标人造成损失的，招标人将依法追偿。10.2 投标文件中拟投入本工程的主要现场项目成员专业配置应齐全。在监理服务合同签署前招标人将对中标人拟投入本工程的主要现场项目成员进行调查核实，若发现现场成员中有不符合招标文件中约定及招标人的要求的，招标人有权要求中标人予以更换直至合格为止。招标人要求工程实施期间现场项目成员原则上不得更换，施工期间必须确保在岗位率达95以上，如有实际情况需要更换必须经得招标人同意，否则招标人有权终止合同，由此给招标人造成损失的，招标人将依法追偿。10.3 本工程价款一律通过银行非现金结算，专款专用。10.4 中标人自行承担工程施工过程中的质量、安全责任。10.5本工程招标代理费按国家计委计价格20021980号标准缴纳，由中标单位支付，该费用含在投标报价中，不单独立项。10.6未尽事宜，按国家和省有关法律、法规、规章要求处理。11、 技术规范11.1本工程采用的技术规范按现行工程施工监理验收标准及施工规范执行。11.2施工工艺特殊要求按项目总体设计、施工图和招标人有效书面要求执行。12、投标文件格式（另详）第四章 评标定标办法本次招标采用综合评估法，评标委员会首先对所有投标人进行资格审查，只有通过资格审查的投标人的投标文件才能进入评标程序。评标委员会按照中华人民共和国招标投标法和评标委员会和评标方法暂行规定，结合本项目具体情况，根据商务部分、技术部分、企业类似工程业绩及履约信誉三个方面对投标文件进行综合评审，采取计分制，按照得分高低推荐3名中标候选人。由评标委员会按以下的评分细则进行评审计分。根据得分高低推荐三名中标候选人（投标人得分并列的，由评标委员会按投标报价由低到高进行排序）。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，进行考察，如考察情况与投标情况相符，则选定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。（一）商务部分（满分70分）1、有效投标报价：1.1投标人的报价符合招标文件及招标文件补充文件的要求；1.2投标人的投标报价不高于招标人招标控制价；1.3在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的。不符合上述要求的，作为无效投标报价，无效投标报价不参与评标。2、经评审有效标书的投标报价得基本分60分。2.1投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率在0%(不含0%）5%（含5%）范围内，每下浮1%另加1分，不足1%按插入法计算；2.2投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率在5%(不含5%）10%（含10%）范围内，每下浮1%另加0.5分，不足1%按插入法计算；2.3投标报价与招标人招标控制价相比，下浮率超过10%（不含10%）以上每下浮1%另加0.03分，不足1%按插入法计算。投标人投标报价若低于各投标人的有效投标报价的算术平均值，则不得再另加分，报价分最高得分为70分。上述报价得分按累进法计算。投标人的投标报价与招标人招标控制价相比的下浮率计算方法如下：下浮率=（招标人招标控制价投标报价）招标人招标控制价100%。（二）、技术部分（满分20分）对投标人拟投入本项目的机构人员、设备工具、监理工作程序和方法、重点难点分析、业绩、类似工程业绩及履约信誉等方面逐项评审，具体内容及依据如下：1、驻地监理组组织机构与人员配备（满分5分）主要对投标人拟为本合同工程设置的组织机构合理性、拟投入的监理的监理人员的数量、素质、结构组成等进行评审。2、设备与工具配备（满分5分）主要对投标人所配备的各种检测设备能否满足现场试验的需要、交通工具、通讯工具和办公设备等是否满足招标项目需要进行评审。3、监理工作程序和方法（满分5分）根据投标文件中技术建议书的文字阐述、评价投标人监理工作指导思想是否正确、目标是否符合实际并符合招标文件要求、程序是否严谨、方法是否切实可行。4、重点难点分析（满分5分）根据投标文件中技术建议书的文字阐述，评价投标人对监理工作重点难点的分析是否正确、采取的相应措施是否有效等。技术部分评委应记名打分，打分未记名的和未按招标文件规定的评标办法打分的，一律按无效计分处理。取各评委打分算术平均值作为投标人该项得分（总得分保留二位小数，第三位四舍