2013红鹤沟通天津社会山品牌推介.ppt

发 展 商：国民地产 品牌整合：Flamingo 红鹤沟通,社会山品牌推介,一、项目概况,项目位于天津最具发展潜力的张家窝,张家窝新城核心区,【五大目标 】,1、一个拥有优雅生活风尚的大型都市 2、一个教育医疗发达、人文气息浓郁的国际化新区 3、一个创新经济蓬勃发展的高地 4、一个土地集约利用、节能、水系洁净、四季常绿的北方江南 5、一个集生活方式、就业与福利趋一的大同世界,【以混合型低密度住宅为核心的配套分区 】,1、公共事务区 （PUBLIC FAIRS ZONE） 位于区域正北部，提供银行、邮政局、电信及其他咨讯类服务机构，兼有开放式交际会所。 2、东部艺文带 （EASTERN ART ZONE） 位于区域东部，建有佛教艺术中心、现代艺术馆、剧院和文艺沙龙等单元，满足居民艺文爱好。 3、国际学园区 （INTERNATIONAL SCHOOL ZONE） 位于区域正南部，建有两所国际学校，聘请外籍教师，实行全日教育，配有网球中心和棒球场。,4、幼教区 （KIDS PLANTED ZONE） 位于区域东北部，引入享誉本市的华夏未来儿童幼教和昆明路小学，提供幼儿到小学的明星式培养。 5、中心商业街 （CENTRAL MARKET ） 位于区域中轴路上，基于佛教公园和艺术馆的环境氛围建立具有现代风情的度假式商业街。,项目文化核心区,剧院、商业中心,唐文化公园、佛教艺术中心,二、品牌愿景与主题,A、核心价值观（重要的信条） 打造具有跨时代、国界的高规格的，能够代表现代都市先进文明水平的城市新区； 为居民提供具有本土智慧的国际化生活模式； 始终坚持以优质的生态环境为人们提供都市中的渡假区； 为城市中产阶级的生长与延续提供居住舞台，成为城市中产阶层自我价值实现、追求与众不同的生活方式的代言,1、品牌愿景,B、核心使命（存在的根本理由） 以健康高尚和无以复加的城市综合环境，来改进城市文化 解决人们日益增长的生活水平与城市开发水准之间的矛盾,国民 Life,Hi-Art （国际与文化）、 City（复合城市机能） 、 Green+（生态系统） 、 Grow甲（教育系统）、 Design House（精工HOUSE）、Channel （立体交通）,2、品牌主题概念（Concept),子品牌的归纳方式将有利于在传播中更好的建立市场标准与影响力,3,【Concept-1 Hi-Art 国际与艺术营造】,International（与全球紧密相联） 零时差的国际社区 与全球文明发展同步,Local（与地方紧密相联） 天津的宜居样板新区 城市活力源泉 对城市的公共与公益性 多样化地区生活 具有本土传统智慧的生活观念（圆心式）,发展、未来与先驱性 多样化的乐趣 永远变化的城市 走向未来都市的门 跨越时代、地域 戏剧性,资讯的问题 HIGH ART（纯艺术） 生活与文化融合 国际文化气息吹送与发展基地 先进资讯的观览车,【Concept-2 City 复合城市机能规划】,外部机能（独特的） 都市渡假区（生态与生活） 都市优越感（City excellence),内部机能（复合的） 城市机能的高度聚集与复合化 生活样式的聚集 低层化的城市 欧洲小镇的街道样式 人与建筑、空间的延伸,【Concept-3 Green+ 生态系统营造 】,人文 (1)都市休闲 有魅力的休闲空间 人与自然的雕刻 人工美与自然美的调和 (2)安适 有解放感、不会疲累 休息、慢步调感,(3)健康 清爽的感觉、明亮 安全、安心 （4）融合 人性尺度、归属感、共享与互融,【Concept-4 Grow甲 教育系统 】,不同的家庭生活 下一带教育策略所带来的家庭充实感 帮你创造未来,可持续性 教育对区域文脉的延续 一个阶层的生长,【Concept-5 Design House 精工HOUSE设计 】,归属性 相同的价值观与消费习惯使社区有亲切感 社区服务（使居住者变得举足轻重的环境） 现代都市中古老地缘情感的复苏 高级、高规格的,前沿性 全球先进的营造技术,社会性 交流空间、高度交流性 和谐的社区生活,三、品牌传播计划,【五次广告战役】,天津出了个社会山,体验欧洲小镇及Grow甲教育传播,NO.1,NO.2,City新区规划传播,NO.3,Green生态新区传播,NO.4,Hi-Art艺术新区传播,NO.5,D-House精工HOUSE传播,NO.1,产品推广,大盘推广,12月-2月,3月-5月上旬,5月下旬-8月,9月-10月,11月-12月,户外、软文、论坛启动,SOM整体规划宣传 项目规划展启动,河道治理 污水站 枣树移植 500亩苗圃 300亩绿化带等,唐文化公园 棒球场 剧院,售楼处交付使用 示范区完工并开放,主题传播模式能够让市场清楚的看到“社会山”拥有的创新思维，并推出品牌主张,1、幼儿园、小学签约 2、国际学校意向 3、外展场启动 4、欧盟城市可持续发展主题活动 5、欧洲小镇情景广告传播,四、创意,作业板块一、品牌DNA,社会山 Society Hill 溯源为贝聿铭在费城（Philadelphia）规划设计的住宅工程所用案名，费城社会山（ Society Hill， Philadelphia）后来成为费城最具活力的中产阶级社区。,1、案名,社会山 Society Hill 社会： 马克思说“资本不是一个人的力量，是一种社会力量”。 以为共同的物质生产活动为基础而相互联系起来的人们的总体。 中产阶级是现代社会文明与稳定的基石，取“社会山”意，既为本案是城市中产阶层自我价值实现、追求与众不同的生活方式的代言,作业板