生产管理知识_生产管理楼屋顶防水处理技术标

4.44.4、施工组织设计、施工组织设计 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据4 一、综合说明.4 二、编制依据.4 三、编写原则.5 第二章第二章 工程概况工程概况5 一、工程总概述.5 二、施工特点和难点施工策略.6 第三章第三章 施工部署及组织施工部署及组织7 一、施工平面布置图.7 二、施工总平面要求.7 三、施工准备工作计划.7 四、组织机构.9 五、工地管理制度.10 六、组织施工主导思想.10 第四章第四章 分部分项工程的主要施工方法和施工工艺分部分项工程的主要施工方法和施工工艺10 一、施工程序总体设想.10 二、主要工程项目的施工方法.11 1. SBS 改性沥青防水卷材屋面施工方法.11 2. 防锈漆施工方法12 第五章第五章 工、机、料计划安排及管理工、机、料计划安排及管理13 一、拟投入本工程的材料计划.13 二、拟投入本工程劳动力安排计划.14 三、拟投入本工程施工机械设备计划.14 第六章第六章 施工进度计划施工进度计划14 第七章第七章 对材料品质的控制措施对材料品质的控制措施14 一、材料样板制度.14 二、材料供应需求制度.15 第八章第八章 工人素质的控制策略工人素质的控制策略16 一、工人素质的控制体系.16 二、对工人素质的控制措施.16 第九章第九章 保证文明施工技术组织措施保证文明施工技术组织措施16 一、总平面管理.16 二、重点部位的检查.17 三、其他具体措施.17 第十章第十章 保证安全施工措施保证安全施工措施18 一、落实安全责任.18 二、安全教育与培训.18 三、安全检查.18 四、具体措施.19 第十一章第十一章 保证质量的技术组织措施保证质量的技术组织措施22 第十二章第十二章 保证工期的技术组织措施保证工期的技术组织措施23 第十三章第十三章 质量通病防治措施质量通病防治措施26 一、卷材防水屋面质量通病防治措施.26 二、防锈漆质量通病产生原因及防治措施.26 第十四章第十四章 季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施27 第十五章第十五章 环境保护措施环境保护措施28 一、生活区环境保护措施.28 二、防止噪声污染措施.28 第十六章第十六章 确保民工工资支付措施确保民工工资支付措施29 第十七章第十七章 消防、保卫、预防疾病及应急措施消防、保卫、预防疾病及应急措施29 一、消防、保卫、健康保证体系及责任分工.29 二、消防保证措施.29 三、现场保卫措施.30 四、预防疾病保证措施.30 附表附表 1.1.拟投入本标段的主要施工设备表拟投入本标段的主要施工设备表.31 附表附表 2.2.劳动力计划表劳动力计划表.32 附表附表 3.3.计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开、竣工日期和施工进度网络图.33 附表 3.1.施工总体进度计划网络图34 附表 3.2.施工总体进度计划横道图35 附表附表 4.4.施工总平面图施工总平面图.36 附表附表 5.5.临时用地表临时用地表.37 第一章第一章 编制依据编制依据 一、综合说明 我公司工程项目部认真研究招标文件及全套施工图，并在勘察 了施工现场后为能取得隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理的完美 效果，召集项目领导班子和各专业施工班组带班成员，共同编写了 此改造施工组织设计。 我公司将派具有丰富经验的优秀项目经理及项目经理部来承担 本工程，全面负责工程的质量、进度、安全与文明施工。 我公司完全接受招标文件规定。进场前做好施工前的准备工作， 并完善深化设计。我们一定发挥本公司管理优势，配置足够的施工 机械、设备、材料与劳动力，严格按照工程质量管理体系进行管理， 确保本工程优质如期竣工。 本施工组织设计的根本任务就是根据隔河岩前方生产管理楼屋 顶防水处理的设计方案和全套施工图以及设计要求。从人力、物力、 空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供 应和时间安排等方面，进行科学合理地部署，从而达到设计上精益 求精，在时间上能保证速度快，工期短。在质量上精度高。在经济 上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标“全优样板”奠 定科学依据。 二、编制依据 1.根据隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理招标文件。 2.根据隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理图纸编制。 3.国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定 标准及操作规程。 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 建设工程项目管理规范 GB/T50326- 2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300- 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210- 2001 屋面防水工程质量验收规范 GB 50207- 2002 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80- 91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33- 2001 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46- 2005 三、编写原则 本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工班组带 班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理。本施工 组织设计将从实际出发，以实事求是的做法介绍本项目部在本工程 实施过程中的实际工作流程，对各项工程的工艺做法和质量保证措 施进行详细介绍，为日后的施工打下基础。 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程总概述 隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理，按照国家级防水标准 对隔河岩前方生产管理楼屋顶防水进行整体重新处理。主要工作 1）清除屋面原有防水层，屋面按 1：2 水泥砂浆找平至无积水现象； 2）敷设 SBS 改性沥青防水卷材；3）对屋面避雷网除锈刷漆；4）清 运渣土等工作。 现该工程前期手续已办理完毕，施工现场已具备施工条件。 1. 工程概况 工程名称隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理 建设地点湖北省长阳县隔河岩电厂前方生产管理楼 质量标准达到国家现行施工验收规范的合格等级 工期要求60 日历天 安全要求 达到建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2011）的合格 标准，杜绝发生重大安全事故。 建设单位湖北清江水电开发有限责任公司 （1）清除原防水层。铲除原防水层，要求基面彻底清理，废弃 杂物碎渣转运下楼外运。 （2）屋面防水处理。屋面做 20mm 厚 1：2 水泥沙浆找平层，做 到无起沙、无松动、表面光滑、平整无积水；屋面整体铺设敷设 SBS 改性沥青防水卷材，防水卷材满粘贴施工，不得有气泡、起鼓， 搭接满足规范要求，卷材直线铺贴。 （3）沉降缝加强处理。沉降缝做附加卷材防水层宽度不少于 50cm，粘接宽度不大于二分之一。 2. 工程施工环境：隔河岩前方生产管理楼屋顶防水处理，由于 施工现场的交通比较方便，因此大量材料的进场转运比较方便。另 外由于施工工地位于湖北省长阳县隔河岩电厂前方生产管理楼，因 此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，搞好周边关系， 树立公司一贯的良好形象。 二、施工特点和难点施工策略 1. 施工特点： （1）本工程工期要求紧，工程质量要求高。 （2）现场施工制作难度高。 （3）工程项目繁杂，材料品种多。 （4）工种多，施工交叉作业频繁，给工程的管理带来较大的难 度。 2. 针对此我项目部特制订如下十二条主要工作重点： （1）科学划分相对独立的施工工程段，每工程段管理清晰，化 整为零，逐个击破。 （2）成立设计技术组现场办公，负责深入设计的工作和指导现 场施工。 （3）利用监理公司的质量监理权威性加强质量管理。 （4）利用专业厂商单位资源为本工程服务。 （5）利用专业施工队伍参与施工。 （6）利用本公司资金为工人后勤生活提供保障。 （7）对材料供应科学合理安排、既不影响进度又不占用大额资 金。 （8）公司提供充足的流动资金以应付业主进度款不能及时到位 时，工程能依计划进行。 （9）贮备充足的工人资源作后备力量，可以随时调用。 （10）以图、表等书面形式向施工班组进行技术交底，并作详 细解释，对工人进行安全文明施工和工程质量要求等岗前培训。严 格执行现场巡查制度和现场技术员全过程监控重要工序施工的制度。 （11）建立与质量标准挂钩的奖罚制度。管理人员分层分段管 理，责任明确分区；奖罚分明，严格执行。 （12）与各施工队共建成品保护制度，全场挂牌统一成品保护 标志。 第三章第三章 施工部署及组织施工部署及组织 一、施工平面布置图 施工平面布置图（见附图） 。 二、施工总平面要求 1. 工地办公室： 如甲方提供办公地点，则办公室面积不变；如甲方不提供办公 地点，项目经理部将自行搭建或租借办公地点，其面积不得少于 50。 2. 材料仓库： 在施工现场预留材料堆放区，其面积不得少于 50，每个分项 工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库， 其面积不得小于 30临时设施、施工用地计划。 3. 所有搭临时设施及用地安排均需在业主指定的位置合理安排。 具体布置详见附图。 4. 生活设施： 在现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。 5. 临时用水用电： 施工现场所用电线应符合国标规范的铜芯电缆；照明、插座分 别由不同的支路供电,照明为单相二线制,所有插座回路(挂式空调插 座除外)均设漏电断路器保护；电源要从配电房送到工地电箱。现场 用水条件已经具备。 三、施工准备工作计划 1. 技术准备 （1）组织各专业技术人员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资 料，对存在的问题通过洽商的形式解决。 （2）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。 （3）会同业主与监理对安装工程进行交接验收，以保证施工现 场具备装修施工作业条件。 （4）编制施工预算，由工程部组织预算人员及有关人员参加。 （5）各种半成品加工的技术资料的准备和计划申请，由项目负 责人组织有关人员参加。 （6）新技术项目的实验、试制由技术部组织有关人员参加。 （7）完成各类人员进场前教育和特殊工种人员上岗前培训和资 格审查。 2. 协调好各方面的关系 （1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。 （2）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各 专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。 （3）协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急 业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的 基础条件。 （4）协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工 程的控制。 （5）协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行 提供保障。 3. 施工现场准备 （1）按照施工总平面图的布置，建造临时设施，为正式开工准 备好生产、办公、生活和仓库等临时用房。 （2）设置消防、保安设施，悬挂各种警示牌及规章制度。 4. 资源准备 （1）管理资源：公司指派副总经理和总工程师，作为本工程总 的管理和技术负责人，以便于在公司系统内及时为该项目进行人员 调整和技术协调。公司办公室将为本工程提供后勤、行政保障；质 量安全部将按照公司完善的质量保证体系对本工程进行质量控制和 安全监管；施工管理部将负责对本项目经理部和整个施工过程的管 理监督。 （2） 技术资源：根据本工程的需要，可以随时抽调有关人员 进入现场。公司设计部在本项目中，负责对原设计在施工中发现的 问题，提出修改和完善建议。 （3） 人力资源：公司现有技术工人 100 多人，工种齐全，特 殊工种都经过专业培训考核，并持有政府有关主管部门签发的上岗 证。他们从事装修行业多年，有着丰富的施工经验，曾参与过多项 大中型装修工程，悟性高，技艺精良，可以随时调配，为本工程顺 利实施提供人力保证。 （4） 物力资源：公司拥有多辆运输汽车，施工机具等，根据 本工程施工方案和进度计划，确定施工机具及设备的类型、数量和 分批进场时间。 四、组织机构 根据本项目的重要性我公司决定由公司副总经理监管及各层次 专业人士参加的本工程项目经理部，负责本项目施工及交付全过程 的组织管理，确保工程的质量、工期、安全作业、文明施工等目标 得以全面落实。 项目经理 项目副经理项目总工程师 工程科质量安全科材料采购科 办公室 屋 面 队 油 漆 队 维 护 班 泥 工 队 水 电 班五、工地管理制度 1. 劳动纪律 （1）现场管理人员和施工人员一律统一着装，佩戴工作卡，否 则不能上岗工作。 （2）严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。 （3）施工现场必须保持整洁，通畅。 （4）严禁在施工现场吸烟，生火。 （5）严禁赤脚，穿高跟鞋进入施工现场。 （6）严禁在施工现场大小便。 （7）严禁在电梯进口，管道井口及楼梯井口倒垃圾扔杂物。 （8）非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场 。 2. 保安制度 （1）保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守，以身作则，带证 上岗。 （2）保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发 生的违法乱纪章行为，并及时制止，向项目经理部汇报。 （3）保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料未经项目经 理批准，绝不允许任何人动手拿出工地。 （4）保安人员要经常查看现场，及时向项目经理汇报情况，认 真做好文明施工。 （5）当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解制止。 六、组织施工主导思想 以质量求生存，以信誉求发展，争创市优质工程。 第四章第四章 分部分项工程的主要施工方法和施工工艺分部分项工程的主要施工方法和施工工艺 一、施工程序总体设想 根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护， 施工区域做到全封闭施工。屋面工程、防锈漆施工，竣工清理拆除、 资料整理和移交的次序施工。 二、主要工程项目的施工方法 1. SBS 改性沥青防水卷材屋面施工方法 （1）工艺流程 基层检查涂刷基层处理剂屋面细部处理卷材铺粘 接缝与收头密封固定竣工整理淋水或蓄水检验。 （2）基层检查：防水层作业前必须对基层（找平层）进行全面 检查。找平层强度、顺水坡度、表面压实抹光程度必须符合要求。 如找平层达不到要求，必须重新处理至合格。施工前打扫干净清理 杂物。 （3）涂刷基层处理剂：基层处理剂可选用水溶型或溶剂型 SBS 改性沥青基面处理剂，氯丁胶乳改性沥青粘合剂或乳化沥青、冷底 子油等。基层处理剂在使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏 刷露底，无堆积流淌。基层处理剂干后方能进行防水卷材作业。 （4）屋面细部处理：水落口、檐口、天沟、檐沟及立面卷材收 头等施工应符合下列规定： 1）水落口应牢固的固定在承重结构上。当采用金属制品时，所 有零件均应做防腐处理。 2）天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始，当沟底过宽、卷材需纵 向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。 3）至混凝土檐口或立面的卷材收头应裁齐后压入凹槽，并用压 条或带热片钉子固定，最大钉距不应大于 900mm，凹槽内用密封材 料嵌填封严。 （5）卷材铺贴 1）在基面上弹出基准线，距离为：卷材宽度减去搭接宽度。 2）按屋面坡度确定卷材铺贴方向，由低处向高铺贴；或长边顺 水接茬，短边按风向，并按先远后近、先平后立的原则铺贴； 平立面处交叉搭接，接缝留在底平面。搭接宽度符合要求。 （6）热熔法施工要点： 1）火焰加热器的喷嘴距卷材的距离应适中，幅宽内加热应均匀， 以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工。 2）卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的 空气，使之平展并粘贴牢固。 3）搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出的改性沥青 宽度以 2mm 左右并均匀顺直为宜。当接缝处的卷材有铝箔或矿物粒 料时，应清除干净再进行热熔和接缝处理。 4）铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 （7）接缝密封应用密封材料涂封严密，或用 100mm 卷材条粘盖 封口，卷材收头处应密封并钉压牢固。 （8）防水层施工结束后应进行竣工清理，清除边角余料杂物， 疏通落水口，对损伤面、空鼓翘边、皱折等缺陷及时修补。 （9）屋面防水层完工经检查确已达到标准时，应进行淋水或蓄 水检验。淋水检验不使用 2h，有条件的屋面蓄水 24h 检验。 2. 防锈漆施工方法 1、表面前处理 在涂刷之前必须将避雷网表面的灰尘，浮锈成片的锈层油污筹 处理干净。允许残余锈层的厚度在 60um 以下，允许少量坚实而薄的 氧化皮存在。 喷射处理后，应采用干燥、清洁、无油的压缩空气将表面吹扫 干净。 喷射除锈后，对钢材表面和焊缝显露出来的缺陷必须进行处理。 2、涂料配制 防锈漆使用前必须搅拌至底部无沉积且上下均匀。 将防锈漆按说明书要求的比例配制少量试涂保证单膜厚度和质 量。 防锈漆根据涂敷面积和单涂膜厚度计算用量、并控制配料量在 6 小时内用完，防止配量太多，施涂超时而使涂料过度熟化增稠影 响涂膜质量。 混合好的防锈漆用 100 目滤网过滤后方可喷涂。喷涂过程中一 旦涂料反应过度而发生增稠，要立即停止喷涂防锈漆反应过度时间 与环境温度有关，温度高所需时间短，料要少配，反之温度低所需 时间长，配料量适当增加。 3、涂敷工艺 防锈漆具体施工时应根据防腐物品结构编制涂敷工艺规程及保 证防腐层质量的措施。 防锈漆涂敷时的环境条件应符合说明书的要求。遇雨、雾、风 沙等气候条件时应停止防腐层的露天施工。当施工环境温度低于- 5或高于 40，或相对湿度高于 80%时，不宜施工。未固化的防腐 层应防止雨水浸淋。 防锈漆表面预处理合格后至涂敷第一道底漆的间隔时间内出现 锈蚀现象的，涂敷前应对锈蚀部位重新进行表面进行表面预处理。 防锈漆采用滚涂法施工时，滚筒蘸料应均匀，不宜过多，滚涂 时用力应均匀，且不宜过大，并应保持匀速；滚筒应沿同一方向滚 压，每遍方向可不同。边角、附件等滚筒无法涂敷的部位应采用刷 涂工具进行补涂。 防锈漆每道漆的涂敷间隔时间应不大于 24 小时，下一道漆宜在 上道漆表干后涂敷。 施工过程中应在不同部位测定涂层的防锈漆湿膜厚度，并及时 对涂料粘度及涂敷工艺参数等进行调整，保证防腐层最终厚度达到 设计要求。 第五第五章章 工、机、料计划安排及管理工、机、料计划安排及管理 一、拟投入本工程的材料计划 主要材料供应计划（见下表） 。 序号材料名称规格单位数量 1SBS 卷材3 厚M21450 2水泥32.5T10 3中粗砂M335 4改性沥青粘结剂KG950 5改性沥青嵌缝油膏KG700 6改性沥青乳胶KG400 7醇酸防锈漆KG30 8汽油KG20 9水KG2000 二、拟投入本工程劳动力安排计划 1. 本项目工程使用工种包括：防水工、电工、油漆工、杂工等。 2. 开工前，精选技术素质较好的劳动力队伍，并于开工前签订 好施工合同。 3. 各工种按照施工要求分成三个作业班，原则上各班独立作业， 赶工时集中调配使用。 4. 具体计划（详见劳动力计划表） 。 三、拟投入本工程施工机械设备计划 机械设备需用量及进场计划（附后） 。 第六章第六章 施工进度计划施工进度计划 一、施工进度计划 本工程按招标文件要求工期 60 天，且已包括假期，工期相当紧 张。根据施工现场实际情况及使用功能分布情况，本装饰工程分为 二 个施工段进行管理和施工，其中 SBS 屋面防水工程作为第一施工 段，避雷网防锈漆工程为第二施工段，二个段同时进场施工。最高 作业人数控制在 20 人左右，二个施工段的完工时间均控制在 60 天 之内。详细施工计划见施工进度计划网络图及施工进度计划 横道图 （附后） 。 二、进度控制 按照工程实际情况，关键线路上施工过程必须重点控制；严格 按网络图上的开竣工时间完成各工序，主要措施采用分层分片不断 创造工作面。交叉施工，同时平行作业等施工办法，上一层的工序 完成后即转入下一层施工，总工期不超过 60 天。 第七章第七章 对材料品质的控制措施对材料品质的控制措施 好的设计配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材料 的选择也非常重要，因此要选定符合品质要求的每一种材料及部件。 一、材料样板制度 我公司与设计师与业主指定的装饰材料品牌，采取从专业生产 厂家采购样板回来，并把实物样板送给计师和业主鉴定。达到满意 后，直接从厂家按样本品牌规格定购回来现场使用。 二、材料供应需求制度 1. 材料需求流程 2. 材料需用计划 根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸,以及我公司的施工 方案、施工措施编制而成,反映该工程项目实体的各种材料的品种、 规格、数量和时间要求。 3. 材料来源计划 根据需用计划和我公司的可供货源编制的，反映我公司构成该 工程装修材料的来源方向，例如直接采购，专业厂家定购、市场采 购等。 4. 材料申请（采购）计划 根据供应计划编制的，反映我公司须从外部获得材料的数量， 是进行采购、订货的依据。 材料验收制度 本工程中所有材料，包括原材料、半成品及成品材料，必须先 将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品，实地试验 结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不全或 未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关 重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍需对生产厂家的工艺质 量控制的检测手段进行实地调查。 在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料 进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入施工现场。 （1）材料管理制度 对购入的材料和成品，设置专门的仓库。由专人保管、发放。 需要防水、防污的材料按要求分类堆放并妥善保管。在仓库中存储 的各种材料必须加强管理和维护。针对不同的材料，采取相应的存 储措施。如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等一系列措施。保护 不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检 查和维护，发现问题及时处理。同时要注意仓库保安和防火工作。 油漆等易燃品尽量减少库存并要单独分开存放。 第八章第八章 工人素质的控制策略工人素质的控制策略 一、工人素质的控制体系 好的设计，好材料，最后一关是好的施工工艺。为做到巧夺天 工的艺术效果，工人的施工工艺是个关键。 二、对工人素质的控制措施 1. 我们首先要选用专业施工人员，利用本公司专业施工队，以 最熟练、最直接的方法做到最佳效果 。 2. 以合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单 价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的职工。借助监理的力量， 监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与职工劳动 收入直接挂钩，实行激励制度。 3. 为职工提供良好的住宿伙食条件。 4. 工衣、工鞋、床上用品等均统一免费提供，尽量提高职工各 项福利。 5. 提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平 的最大空间。 6. 对进场的施工人员进行严格的资格审查。 7. 对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自 扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员的相对稳定。 8. 所有工程段，各班组实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。 第九章第九章 保证文明施工技术组织措施保证文明施工技术组织措施 一、总平面管理 1. 施工平面图规划，应具有科学性、方便性。施工现场按照文 明施工的有关规定，在明显的地方设置工程概况、施工进度计划、 施工总平面图、现场管理规定、防火安全保卫制度。 2. 供电、给水、排水等系统的设置严格遵循平面图的布置。 3. 所有材料的堆放、小型机械的布设均按平面图的要求布置， 如有调整应有书面的平面修改通知。 4. 在做好总平面管理工作的同时，应经常检查执行情况，坚持 合理的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。 二、重点部位的检查 在施工过程中，要求各作业班组做到工完场清，以保证施工楼 层面没有多余的材料和垃圾。项目经理部将派专人对各楼层进行监 督、检查，以保证每个作业面清洁、规整，对运入各楼层的待用材 料要求堆放整齐，以使整个楼面整齐划一。 三、其他具体措施 1. 各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置 整齐，挂置牢固，并置于醒目处。 2. 工作人员必须统一着装上岗，树立企业良好形象。 3. 场内道路畅通无阻；非湿作业面无积水；非作业面无施工垃 圾。 4. 工完场清；活完成品清；当日作业当日清；机具、工具整理 清。 5. 出入口、洞口、楼梯口防护好，施工秩序好；成品、半成品 保护好；作业场地照明通风好。 6. 6. 不见零散砂、水泥等；不见边角余料、废纸、烟头及生 活垃圾随地扔；不见随地大小便、任意乱涂乱画；不准电线直接进 插座、接闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。 7. 材料应严格按施工计划进场,进场后要按业主审批过的布置 图整齐堆放,保持现场整洁。 8. 消防设施放置整齐；临时用水电管线安装整齐。配电箱有门 有锁，闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置规范完好。 9. 施工现场污水与废水一起经化粪池处理后排入下水道，应先 集中经过临时沉淀池过滤后方准入市政管道,防止堵塞下水道，严格 控制排放水的质量指标:排放水的 PH 值应在 6-9 范围内，悬浮物质 应小于 500/L。 10. 有制度、有计划；有标志牌、安全操作牌；有出入证；有 场容分片包干范围、职责；有吸烟室和饮水处；有临时厕所；有施 工平面布置图或企业部门标识。 11. 工地由专人负责协调与有关单位所在地居委会市政 交通等的关系,保证工程文明施工,顺利进行。 12. 公司每月由标化领导小组,组织部门负责人对工地进行安全 生产文明施工场容场貌生活卫生等检查,并打分评比名次，有 力地配合总包单位促进各项“标准化管理”工作，达到文明施工的 要求。 第十章第十章 保证安全施工措施保证安全施工措施 一、落实安全责任 1. 项目经理是施工项目安全管理第一责任人。 2. 建立以项目经理为主、专职安全员为辅的安全施工领导小组， 负责管理安全管理安全施工的责任。 3. 建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任， 定期检查，详细记录，及时报告。 4. 公司质量安全部为常设的专职安全机构，负责对公司所有施 工项目的安全管理。 二、安全教育与培训 1. 现场的所有管理、操作人员都是经过安全教育与培训的人员。 2. 新的工序开工前有施工人员进行安全技术交底，明确安全技 术难点，消除隐患。 3. 结合工程的变化，进行事实的安全知识教育。 4. 季节自然变化影响时,针对由于这种变化而可能出现的施工 环境、作业条件的变化进行教育，减少人为事物。 5. 采用新技术、新设备、新材料、新工艺前，对有关人员进行 安全知识教育和操作技能培训。 6. 特殊公众作业人员，必须是按规定参加了安全操作考核，取 得有关监察部门核发的安全操作合格证后才能上岗。 三、安全检查 1. 成立以第一责任人为首，业务部门相关人员参加的安全检查 小组。 2. 成立安全检查制度，安全检查必须作到有计划、有目的、有 准备、有整改、有总结、有处理。 3. 定期检查与特殊检查相结合,班前检查与班后检查相结合,专 职人员检查与操作人员自查相结合. 四、具体措施 1. 施工现场防火规定 （1）由项目部经理、施工工长、安全员组成“三防”领导小组， 具体负责“三防”工作。 （2）项目经理应主动加强与总包、派出所、联防队联系，定期 召开会议，取得他们的帮助和支持。 （3）配合总包单位积极参加本地区的联防工作，从人力、物力 上给予支持。 （4）工地所有施工队伍和施工人员必须严格执行公司各项规章 制度，服从施工管理人员的高度指挥。 （5）施工人员上岗时应穿工作服、戴安全帽、佩带胸卡，不准 赤膊及穿拖鞋，否则工地管理保卫人员可阻止其进入施工现场。 （6）工地所有材料应注意爱护和保管，非经同意或未办领用手 续，不得动用；如影响施工，需移动位置，须征得仓库保管员的同 意，并有保管员在场方可移动；移动时注意轻拿轻放，如有损坏， 责任者需按价赔偿。 （7）施工中使用的辅助材料，需工地负责人签注意见后方可领 用，如发现浪费，施工管理人员有权责令责任人按价赔偿。 （8）施工人员在施工过程中，未按施工规范要求擅自施工或因 质量问题返工而造成材料浪费和损失，有关责任人要赔偿材料损失 及连带责任。 （9）工地值班电工必须坚守岗位，负责整个工地的电器管理、 保养、照明安装、并随巡视检查，如发现电缆负荷或其他隐患时必 须及时处理，如未及时发现或处理不及时而造成损失的要追究责任， 并视情节轻重和损失程度赔偿经济损失，造成严重后果的要追究其 刑事责任。 （10）各施工队施工人员从仓库领出的照明灯具、电缆线、电 动工具和其它各种工具必须妥善保管和文明操作使用，如有损坏遗 失需按价赔偿。 （11）工地现场严禁吸烟，更不准将火种带入工地现场，违者 处以十元以上五十元以下的罚款，造成火灾事故必须追究当事人的 责任直至追究刑事责任。 （12）工地所有工作人员，上班前不准饮酒，不得打架斗殴， 不准赌博，不得在工地随地大小便，如违反规定，处以十元以上一 百元以下罚款。 （13）在施工期间，各工程队要团结协作，相互关心和支持， 相互临时借用工具必须经有关施工队长同意，用后及时归还，以免 影响对方施工，造成矛盾。 （14）各施工队必须在注意文明施工，每天下班之前指定专人 将各施工队现场整理干净，做到现场材料堆放整齐，建筑垃圾打扫 干净。 （15）公司所有管理人员（包括安全保卫人员）每天必须分班 在施工现场巡视指导，督促检查，发现问题上报工地总负责人协同 处理，否则工地发生的一切事故，当班管理人员负有连带责任。 （16）工地灭火器具要放在明显部位以便取用，并经常检查灭 火器具的使用功能、效果和时效，安全保卫人员必须懂灭火器具的 功能和使用方法。 （17）施工现场必须实行明火审报制度，明火作业全过程须由 专人监护。 （18）临时工棚房角处应按规定布置灭火器具。 （19）施工中所有易燃、易爆物品、如汽油、油漆及氧气瓶、 乙炔瓶之类都必须按规定安放，妥善保管，远离火源，仓库必须是 耐火建筑，通风好，门向外开，并配备相应的灭火器材。 （20）工地所有管理人员必须按公司规定作息时间上下班，离 开工地须向总负责人请假，否则不得随便离开工地。 （21）在施工范围处设警卫，物品出门必须凭条。 （22）加强警卫人员巡查，消灭事故隐患。 2. 用电规定 （1）开工前向管理部门办理施工用电手续。 （2）未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。 各施工区的支路开关箱。 （3）统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。开关箱内的拉 线要接到端子上，严禁接在其他地方。 （4）各工作室的分接端必须带有接地的保护装置。除了施工现 场的照明线由电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆， 不能用电线代替。严禁用与施工无关的电器， （电炉、电饭煲、电炒 锅等）如因工作需要，必须向值班电工报告登记。 （5）有进场施工的电动工具，必须经安全检查。 （6）电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程 的现象，应立即停工整改。除值班电工外，任何人不得擅自开合照 明电源拉闸。电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。 （7）支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端。 否则，值班电工一经发现应立即拆除。 （8）上述规定如有违反，视情节分别给予警告、罚款、调离直 至追究经济和法律责任的处理。 3.安全管理规定 （1）施工的工人（包括学徒工、实习生和民工） ，要熟知本工 种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病 工作。 （2）电工和特殊工种、 ，必须经过专门培训，有国家统一颁发 的上岗证，方准独立操作。 （3）正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场， 禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤脚，在没有防护设施的高处，必须系安全 带，不准穿硬底鞋、带钉鞋和易滑鞋。 （4）施工现场的楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口和悬空物 边檐，应有防护棚、防护栏等隔离措施和明显标志，距地面 3m 以上 作业地点要有防护栏杆、挡板或安全网，操作人员必须带安全帽、 安全带，安全网要定期检查，不符合要求的严禁使用。 （5）施工现场的防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动， 需要拆动的要经工地负责人同意。 （6）高空作业人员，不得向下抛掷工具、材料杂物，以免碰伤 下面的人员，高空作业应带安全带。 （7）施工现场内一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工 总平面布置设置并进行管理，做到布局合理，整齐统一，符合安全 疏散、防火等要求。 （8）施工现场的电路开关、支路配电箱，统一有值班电工接驳、 开合，其他任何人不得擅自操作。 （9）设置专职仓库保管人员，严格按出入库手续办事，防止物 质失窃。 （10）做好施工现场的安全保卫工作，应采取必要的防盗措施， 建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。 第十一章第十一章 保证质量的技术组织措施保证质量的技术组织措施 根据工程施工的特点完善落实技术管理、质量管理责任制度， 加强工程上机构、人员、岗位责任的落实对工程质量实施全面的控 制。 严格按照国家施工及验收规范、质量检验评定标准及有关规程、 规定对质量、方面的要求，按照施工程序施工。 1、施工人员必须认真熟悉设计方案图纸及早发现问题，并及时 会同有关单位研究解决，而且工程变更必须有书面通知。 2、认真坚持三级技术交底制度，层层落实，特别是在各分项施 工前施工员应向作业班组逐个进行技术交底，不仅要交技术要求、 质量标准还要交施工方法、劳动力组合、机具使用、岗位定点定人 等。交底内容要有文字记载。 3、加强质量预控对施工中的重点部位及环节设置监控点和质量 管理点，实行质量预控。同时对各部位及各环节实施质量监督落实 自检、中间检、终检和自检、互检、专业检等“双三检制” 。 4、各种装饰、装修材料应根据设计要求订货，定货前先取样品 交甲方等审定，确认后方可定货。对易产生色差、规格差的材料应 选择同一厂家，一次定货一次进场。 5、在整个装修开始之前，即针对各部分各分项的具体实际情况， 编制出施工工法和施工工艺书。 6、加强成品保护工作，且在安排上应考虑工序顺序及技术间隙。 7、推行全面质量管理，提高全员的质量意识以及全员的工作质 量来保证工程施工质量。并针对施工特点开展活动，切实运用科学 方法，全质理论来解决施工中的实际问题，以确保工程质量。 第十二章第十二章 保证工期的技术组织措施保证工期的技术组织措施 1、制定详细的、包含各工种各作业层的计划，及时总结，及时 分析，不断调整和完善计划。 1）制定涵盖整个装饰工程各项内容的网络计划，明确各主导工 序的完成时间，从总体上把握工程的进度。 2）将整体工程划分为若干工程段，规定各工程段的完成时间， 并针对各工程段的特点，分工种制定详细的作业计划。 3）严格按照计划安排生产并随时检查进展情况。 4）每周定时召开项目生产会，对一周的生产情况进行汇报总结， 对进度的完成情况进行综合分析，找出原因并针对情况整改。 5）根据工程的实际情况不断调整和完善各层次计划，使计划能 切实指导施工的开展。 2. 落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因对工程进 度造成不可挽回的影响。 1）材料采购工作必须走在施工的前面，要求各专业工长在拿到 施工图纸后的最短时间内提出材料计划报公司以作安排。 2）公司物资部收到项目提出的材料计划后，应立即对计划进行 分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下 达采购计划。对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料 须马上组织资源；对进口材料或石材须考虑进货周期和加工周期， 须在总体材料计划提出后立即采购。 3）对于甲供材料，我方将尽可能早的提出材料计划以供业主采 购或供应。公司劳资部门组织足够数量的劳动力投入施工现场。 4）关心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顾之忧，使其 能放心工作。 3. 调度措施 1）定期对工人进行工期教育，强化工人的时间观念。 2）灵活机动的安排人力，采取阵地战与游击战相结合的策略指 导施工。 3）划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，提倡打歼灭 战，不给后续工序留尾巴。 4）安排加班，使工程自始至终处于高峰作业期间。 4. 工程进度控制流程图 5进度控制流程及重点 1）装饰工程施工单位提交施工进度计划，由业主或监理单位审 核后确认。 2）在确定工程进度计划后，为确保其实现而编制下述大量的辅 助计划是非常必要的。如果这一系已列为工程进度计划的组成部分 而得到同意，则可省去这一程序中大部分工作，但每季或每月的详 细进度计划仍是需要编制的。 （1）周、月度工程施工实施计划； （2）材料采购计划； （3）分部工程施工计划； （4）分项工程施工计划； （5）施工机具调配计划； 3）检查工程进展情况，进行实际进度与计划进度的比较。分析 工程延误（或提前）的原因，及时采取补救措施。 4）修订进度计划。装饰工程施工单位综合考虑修订的进度计划 必须仍按原竣工目标编制。如果在修订计划之前已获得延期索赔的 批准，则可以相应地在新竣工期的基础上修订进度计划。在工程整 个施工过程中，编制修正进度计划往往要进行多次。通常装饰工程 施工单位无权为修改进度计划而得到任何额外款项，这是因为装饰 编制施工进度计划劳动力、材料使用计划及其它相关计划 总监理工程师审批 编制月度实施计划 修正进度计划每月一次 补救措施方案检查执行情况 正常施工 竣工 不正常 偏离计划 严重偏离计划 工程施工单位未能保持令人满意的施工进度而导致计划的修改。当 工程延误并非由装饰工程施工单位负责时，延期是合理的，但业主 因种种原因不愿延期时，装饰工程施工单位将放弃延期索赔而要求 费用索赔。因为装饰工程施工单位为赶回原计划进度，必然要增加 机械、人力，改变材料采购计划，或采取其他措施，这些措施往往 要使工程成本增加。因此，当合理的延期得不到批准而按原定竣工 期目标修订计划时，就有权得到额外付款。当装饰工程项目有重大 变更或重要事件发生时，如工程部分暂停、工程事故、增加或减少 工作量、改变设计方案，改变施工方案等，都会对进度产生较大的 影响，而这一类事件使工期控制变得相当复杂。一般情况下，即使 没有明显的延误情况，装饰工程施工单位也应该每隔一段时间调整 一次进度计划。因为随着工程的进度，各种施工条件和环境也在不 断变化，定期进行全面检查对装饰工程施工单位自身争取主动、降 低成、加快进度是非常有利的。 5）当施工进度不符合计划进度时，装饰工程施工单位要提出加 快施工进度的措施或方案，并取得业主或监理工程师的批准。 6）工程进度控制的目标虽然很明确，但整个控制过程中的判断 和分析在很大程度上取决于现场人员的掌握，如实际进度与计划进 度的差距、工程延误的严重程度、施工力量和施工组织的改善、补 救措施的效果预测等工作往往没有明确的标准和依据，有时项目各 部分工作错综复杂，或受外界因素的制约，这就要求项目经理具有 丰富的实践经验。 第十三章第十三章 质量通病防治措施质量通病防治措施 在工程施工中严把材料质量关按施工规范及操作规程精心组织 施工。 一、卷材防水屋面质量通病防治措施 现象防治措施 翘边、皱折，搭接长度不足 1、卷材铺贴前应先全面做好屋面各节点、细部。 2、铺贴从低处到高处，将卷材展平压实，搭接长 度：短边100，长边80，上下层搭接错开 1/31/2。 鼓泡，内部有水汽 在基层充分干燥后，铺贴卷材，当保温层或找平 层不易干燥时，应按排气屋面的有关要求施工。 水落管口安装不良，渗漏 1、水落管周围直径 500范围内坡度5%。 2、水落管口杯周围与基层接触处留出宽、深各 20 的凹槽，嵌油膏。水落管杯口应固定在结构层 上。 二、防锈漆质量通病产生原因及防治措施 1、流挂 流挂是指垂直面上部分油漆在重力作用下产生流淌，漆膜厚薄 不匀，或珠滴，或挂幕下垂状态。 原因：漆料太稀、漆膜太厚或施工环境温度过高；漆膜干燥太 快或太慢，出现流注；漆料中含重质颜料过多，涂漆附着力差；稀 释剂挥发太快或太慢，影响漆膜干燥速度；油漆物面不平整，或有 油、水等，造成漆膜下垂。 防治：选用优质油漆和配套的稀释剂；物面处理要干净、平整， 表面无油污、水分；环境温度应符合涂漆要求；操作人员应有熟练 的技术，保证涂刷均匀。 2、疙瘩 疙瘩是指油漆涂在物面上，漆膜不光滑，手摸有粗粒突出感觉。 原因：物理清理不干净，有砂粒等混入漆中；施工环境不清洁， 灰尘、杂物混入油刷中，转而混在漆料中；油漆本身不干净，过箩 不细致；漆料内颜料颗粒太粗或过多；调配油漆时，漆内气泡未散 开，尤其是天气冷时，气泡更不易散开。 防治：选用优质油漆，过箩要细致，调合要均匀，无气泡后再 用；物面要清理干净；施工环境应无灰尘、杂物等。 3、咬底 咬底是指涂刷面漆时将刷好的底漆咬起来。 原因：底漆未干透，不牢固；面漆涂刷太早；底漆与面漆不配 套，底漆膜承受不了面漆强溶剂的作用，被咬起溶解。 防治：选用配套的油漆材料；底漆膜干燥后再涂面漆。 4、露底 露底是指漆膜厚度在正常情况下，部分或棱角处有露出底色。 原因：材料配合不匀，密度大的下沉；稀释剂较多，且未调匀； 操作技术不熟练，涂刷不均匀，特别是棱角处轻刷或漏刷。 防治：油漆调合均匀后再进行涂刷，涂刷时力求均匀不漏刷。 5、慢干 慢干是指油漆涂刷后，超过干燥规定时间，漆膜表面仍有粘手 指感觉。 原因：漆膜涂刷太厚，漆膜表面千燥，里面长期不干；底漆未 干透就涂刷面漆，造成漆膜柔软不干结；催干刑过多造成漆膜不干； 物面不干净；有蜡质、盐分、油脂等杂质混入漆膜中；漆料中含有 不干性油。 防治：选用优质油漆；调配后不得任意再加催干剂；选择良好 的施工环境；物面要清理干净；使用合适的漆刷，漆膜不得一次涂 刷太厚，要等底漆干透后再涂刷面漆。 第十四章第十四章 季节性施工技术组织措施季节性施工技术组织措施 1. 雨季施工管理目标 （1）雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段 确保雨季正常地进行生产。 （2）加强雨季施工信息反馈。 2. 日常防备措施 （1）结合雨季施工原则及工程特点编写施工方案。 （2）合理布置现场，做到现场有组织排水，排水通道畅通；严 格按照施工现场临时用电安全技术规范敷设电气线路和电气设 备；按照消防要求设置灭火器，加强水泥、材料库等防潮、防雨措 施。 （3）现场清理干净，物料堆码整齐、统一。悬挂物、标志牌固 定牢靠，施工道路通畅。 （4）定期检查各类设施,发现问题及时解决,并做好记录。 （5）注意天气预报，了解天气动态。 3. 防风雨措施 检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应 做好防雨准备,大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡 事故。风雨过后,要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查,当 确认安全无误后方可继续施工。 第十五章第十五章 环境保护措施环境保护措施 “把施工对环境的影响减至最小程度”是项目部施工管理追求 的重要目标之一。在工程施工阶段，项目部将加强管理，切实做好 环保、文明施工等方面的工作，在建造高质量工程的同时，在社会 上树立自身良好的企业形象，赢得社会信誉。现采取以下措施: 一、生活区环境保护措施 1. 在施工区、办公区和生活区进行绿化和美化，使驻地达到公 司文明工地的标准。 （1）现场的搭建临设用房做到整齐划一。 （2）厨房灶具使用煤气或天然气，减少对大气的污染，随时掌 握民工身体状况，防止病毒的侵扰。 （3）施工现场专设垃圾分拣站，用于存放不同的施工垃圾，施 工垃圾要及时清运，未及时运走的经常适量洒水