房屋全装修分户验收表格

全装修分户验收表格使用阶段说明对于各施工阶段使用表格见下表(监理复查表)各 施 工 阶 段 使 用 表 格 说 明施工阶段检查开始时间检查用表1.地基/2张地下室砼结构完成026 地下室防渗漏检查表（砼结构完成面）地下室防水层完成027 地下室防渗漏检查表（防水层完成面）2.主体结构/4张屋面砼结构完成033 屋面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面砼结构完成022 室内地面防渗漏检查表（砼结构完成面）室内地面防水层完成023 室内地面防渗漏检查表（防水层完成面）地坪找平层完成008 地坪检查表（水泥混凝土面）3.砌体工程/4张砌体结构完成028 外墙防渗漏检查表（砌体结构完成面）001 房间尺寸检查表（砌体工程）外墙抹灰层完成029 外墙防渗漏检查表（抹灰层完成面）外墙保温层完成030 外墙防渗漏检查表（保温层完成面）4.屋面工程/5张找平层完成034 屋面防渗漏检查表（细石砼找平层完成面）防水层完成035 屋面防渗漏检查表（防水层完成面）保温层完成036 屋面防渗漏检查表（保温层完成面）平屋面保护层完成037 屋面防渗漏检查表（保护层完成面）屋面瓦完成038 屋面防渗漏检查表（屋面瓦完成面）5.管道工程/3张管道工程完成018 室内给水管道检查表019 室内排水管道检查表020 吊顶内管道专项验收检查表6.门窗工程/5张窗框安装完成024 铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗框完成面）门窗扇完成025 铝合金（塑钢）门窗防渗漏检查表（窗扇完成面）012、013 外、 内门窗检查表（铝合金/塑钢）进户门、房间门安装完成011 进户门、房间门检查表（木门/钢门）7.抹灰工程/1张室内抹灰工程完成003 内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程）8.装修工程/14张吊顶工程完成007 顶棚检查表（吊顶工程）涂饰工程完成004 内墙面、顶棚检查表（涂饰工程）005 内墙面检查表（裱糊、木饰面工程）006 外墙面检查表（涂饰工程）031 外墙防渗漏检查表（涂料完成面）002 房间尺寸检查表（粉刷工程）墙面粘贴完成032 外墙防渗漏检查表（饰面砖完成面）细部工程完成面015 细部工程检查表（细木、木制橱柜、玻璃隔断、台面安装）阳台、栏杆完成面014 阳台、室内栏杆检查表卫浴设备完成017 卫浴设备检查表饰面砖工程完成面010 内墙面、地面检查表（饰面砖工程）地板工程完成面009 地坪检查表（实木地板）电器工程完成面016 开关、插座、灯具和配电箱检查表021 家用电器、建筑智能工程检查表分 户 验 收 表 格 使 用 流 程检查单位检查时间验收流程检查频率总包单位验收单位工程的单张表格的验收项目完工，具备验收条件总包单位进行检查，直至所有验收项100%合格，在检查人位置填入“、（日期）、签名”，并在“总包单位、项目负责人”下方横线处填入名称和签名。向监理单位提交复验申请和结果验收表。100%检查监理单位收到并批准的总包单位的复验申请1-2日第一次复检监理单位对表中所有检查项进行复检，复验合格的项填入“、日期”，对发现的质量问题（填入），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。100%检查第二次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“、日期”，对发现的质量问题（填入），并在“质量问题栏”中记录，签发整改通知单要求总包单位整改。总包单位整改完毕并自检合格，向监理单位提交复检申请。100%检查第三次复检监理单位对表中整改检查项进行复检，复验合格的项填入“、日期”，将二次整改项和三次复检记录一并提交建设单位项目部，并向其提交抽检申请。100%检查建设单位项目部单栋楼的单项检查项目经监理单位复检合格并提交抽查申请后第一次抽查建设单位对表中的检查项进行抽检，抽检合格的项填入“、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。按一定的比例抽查第二次复检建设单位项目部对整改检查项进行复检，复验合格的项填入“、日期”，对发现的质量问题，填写在“质量问题表”中，签发整改通知单要求总包单位整改，监理单位督促执行。总包单位整改完毕并经监理单位复检合格，向建设单位提交复检申请。对抽查整改项目100%检查第三次复检建设单位对整改检查项（表格空白处）进行复检，复检合格的项填入“、日期”。对抽查整改项目100%检查注：1.施工总承包单位必须自检所有验收项，并达到100%合格后，填写以下表格和报审表，并与自检资料一起送监理机构复查。2.监理机构复查完毕，应及时将复查结果告知施工总承包单位。 房间尺寸检查表（砌筑工程） 001项目名称： 验收房（户）号： 栋 单元 室总包单位： 项目负责人：签名 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位房间净空尺寸（4）楼板厚度（5）阳高台 与差室内质量问题（1）长（2）宽（3）净高房间1日期日期日期日期、日期房间2日期日期日期日期日期房间3日期日期日期 日期房间4日期日期日期日期房间5日期日期日期日期房间6日期日期日期日期房间7房间8房间9房间10检查人：、日期、施工签名 复检人：监理签名、日期 复检人：监理签名、日期 复检人：监理签名、日期 房间尺寸检查表（粉刷工程） 002项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人监理单位： 检检查查 项 日部 期 位房间净空尺寸质量问题（1）长（2）宽（3）净高房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 内墙面、顶棚检查表（高级抹灰工程） 003项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）垂直度（2）平整度（3）阴阳角方正（4）空鼓（5）裂缝（6）外观质量（7）内保温层质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8顶棚1顶棚2顶棚3顶棚4检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：外观质量指，表面光滑、洁净、接茬平整。踢脚线无勾抛脚现象，与墙面结合牢固等。 内墙面、顶棚检查表（涂饰工程） 004项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）基层腻子（2）粘结牢固情况（3）裂缝（4）漏涂透底（5）起皮、掉粉（6）表面质量质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8顶棚1顶棚2顶棚3顶棚4检查人： 复检人： 复检人： 复检人：表面质量要求：指颜色均匀一致，表面光滑，无泛缄、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、皱皮、裹棱、划痕、损伤、污染等现象。 内墙面检查表（裱糊、木饰面） 005项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位裱 糊木 饰 面质量问题（1）色泽（2）拼缝图案（3）翘边气泡皱褶（4）划痕损伤胶污染（5）色泽（6）裂缝起皮（7）拼缝（8）损伤墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8检查人： 复检人： 复检人： 复检人： 外墙面检查表（涂饰工程） 006项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位窗台、门窗侧墙阳台外墙（凹阳台）质量问题（1）表面质量（2）泄水坡度（3）滴水槽（4）垂直度（5）平整度（6）阴阳角方正（7）裂缝、空鼓（8）表面质量墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8墙面9墙面10墙面11墙面12检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：1.窗台、门窗侧墙和凹阳台外墙面（可不属于分户验收内容），其检查验收的时间和内容应根据工程具体情况确定。 2.表面质量要求见表004。 顶棚检查表（吊顶工程） 007项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）表面平整度（2）接槎平直（3）压条平直（4）压条间距（5）接缝高低（6）吊顶水平（7）洞口处理（8）罩面板（9）外观质量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：吊顶面板表面应洁净、平整，不得有水迹、翘曲，裂缝和缺损。 地坪检查表（水泥混凝土面层） 008项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）平整度（2）踢脚线上口平整度（3）裂缝（4）空鼓（5）坡度（6）表面质量（7）色差（8）盛水试验质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：1. 表面质量指，面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。2. 按照导则中“5 室内地面”中的要求卫生间和阳台地坪进行盛水试验。 地坪检查表（实木地板） 009项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）表面平整度（2）表面质量（3）色差（4）防水性（5）响声踢脚线质量问题（6）上口平直度（7）接缝（8）空鼓（9）色差房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：表面质量指：面层缝隙严密、均匀，接头位置错开，表面洁净，无明显划痕、碰伤。 内墙面、地面检查表（饰面砖工程） 010项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 日项 期部位（1）粘结牢固、无空鼓（2）接缝、高低差（3）表面观感（4）色差（5）坡度（6）地漏（7）泼水试验质量问题墙面1墙面2墙面3墙面4墙面5墙面6墙面7墙面8地面1地面2地面3地面4检查人： 复检人： 复检人： 复检人：1. 表面观感指：表面平整、洁净，无裂痕和缺损等缺陷，接缝平直、光滑，勾缝连续、密实。2. 导则10.2.2规定：卫生间和阳台地面进行泼水试验。 进户门、房间门检查表（木门/钢门） 011项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）框正、侧面垂直度（2）框与墙体缝隙填嵌（3）门扇与框的接缝（4）五金配件（5）安全玻璃标识（6）门扇开启情况（7）表面质量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：表面质量指：表面应洁净，无划痕、碰伤（刨痕、锤印），表面装饰应符合设计要求。固定进户门铰链的螺钉头部不得露出门框扇。 外门窗检查表（铝合金/塑钢） 012项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）窗台高度（2）框与墙体缝隙填嵌（3）门窗开启情况（4）五金配件（5）安全玻璃标识（6）牢固程度（7）排水孔（8）表面质量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或保护层应连续。玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。 内门窗检查表（铝合金/塑钢） 013项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）框与墙体缝隙填嵌（2）门窗开启情况（3）五金配件（4）安全玻璃标识（5）牢固程度（6）表面质量质量问题房间1房间2房间3房间4房间5房间6房间7房间8房间9房间10检查人： 复检人： 复检人： 复检人：注：1.铝合金推拉窗必须有防脱落措施。2.表面质量指：表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。铝合金门窗应色泽一致，无锈蚀，漆膜或保护层应连续。玻璃表面应平整洁净，无划痕和损伤等缺陷。 阳台、室内栏杆检查表 014项目名称： 验收房（户）号：栋单元室总包单位：项目负责人 监理单位： 检检查查 项 日部 期 位（1）栏杆高度（2）竖杆间距（3）栏杆固定和细部（4）栏杆垂直度（5）防攀爬措施（6）油漆质量（7）表面观感栏杆玻璃质量问题（8）安装要求（9）观感质量阳台1阳台2室内栏杆检查人： 复检人： 复检人：