装饰装修工程相关质量验收规范讲解课件

建筑工程质量验收与事故分析,内蒙古建築職業技術學院 建筑工程系施工教研室,第十章 装饰装修工程,建筑工程系施工教研室,一、基本规定,建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体，承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准，擅自拆除水、暖、电、燃气通讯等配套设施。,建筑工程系施工教研室,二、抹灰工程,（一）分类：抹灰工程按抹灰材料和装饰效果可分为一般抹灰和装饰抹灰。 （二）材料要求： 1.石灰熟化常温下熟化一般不小于15天，用于罩面时，应不小于30天，磨细石灰粉的熟化期不应小于3天。 2.抹灰所用材料要进行水泥的凝结时间和安定性复验，合格后方可使用。,建筑工程系施工教研室,二、抹灰工程,（三）施工要求： 1.柱面和门洞口的阳角，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。 2.抹灰工程应分层进行，当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。 3.不同材料基体交接表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与基体的大街宽度不应小于100mm。 4.石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍涂抹厚度不大于79mm，水泥砂浆每遍涂抹厚度不大于57mm，面层压实厚麻刀石灰不大于3mm,纸筋石灰、石膏灰不大于2mm。,建筑工程系施工教研室,（四）应检查验收的隐蔽工程项目： 1. 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。 2. 不同材料基体交接处加强措施。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（五）检验批的划分及检查数量的规定： 1.相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000m2划分为一个检验批，不足500 m2也划分为一个检验批。每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。 2. 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30 m2为一间）划分为一个检验批。每个检验批至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。措施。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（六）抹灰工程常见的工程质量事故： 1.抹灰面空鼓、开裂 （1）基体清扫不干净，浇水湿润不透。 （2）一次抹灰太厚、抹灰层间间隔太短。 （3）砂浆失水太快，养护不良。 （4）大面积的水泥砂浆抹面而没有设置分格缝。 （5）配制的砂浆和原材料质量不好，或配合比不当。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（六）抹灰工程常见的工程质量事故： （6）楼板安装排缝不匀，灌缝不密实，影响预制楼板的整体性，在挠曲变形情况下，板缝方向出现通长裂缝。 （7）拌和后的砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。 （8）在石灰砂浆墙面上，后抹水泥踢脚板、墙裙时，在上口交接处，石灰砂浆未清理干净，水泥砂浆罩在残留的石灰砂浆上，大部分工程出现抹灰裂缝。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（六）抹灰工程常见的工程质量事故：,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（六）抹灰工程常见的工程质量事故： 2.抹灰面层起泡、开花、有抹纹 （1）抹完罩面灰后，压光工作跟德太紧，灰浆没有吸水，压光后产生起泡现象。 （2）底子灰过分干燥，罩面前没有浇水湿润，抹罩面灰后，水分很快被底层吸收，压光时易出现抹纹。 （3）淋制石灰膏时，对过火灰、颗粒及杂质没有滤净，石灰熟化时间不够，未完全熟化的石灰颗粒掺在石膏内，抹灰后继续熟化，体积膨胀，造成抹灰表面炸裂，出现开花和麻点。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（六）抹灰工程常见的工程质量事故： 3.接槎有明显抹纹、色泽不匀。 墙面没有分格或分格太大，抹灰留槎位置不正确；罩面灰压光操作方法不当；砂浆原材料不一致，没有统一配料，基层或底层浇水不匀。,二、抹灰工程,建筑工程系施工教研室,（一）应复验的材料及其性能指标： 1.人造木板的甲醛含量。游离甲醛释放量应不大于0.12mg/m3。 2.建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、雨水渗透性能。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（二）施工要求： 1.建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 2.木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖间距应不大于1.2m，每侧至少预埋3块，木砖上下预埋的位置距离上下框的位置应不大于250mm,木砖应进行防腐处理。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（二）施工要求： 3.钢门窗框焊接牢固后，可用1：3水泥砂浆填缝。铝合金型材不得与水泥砂浆直接接触，门窗框与砌体交接处，应留设凹槽（58mm）,以填密封胶。门窗预留洞口与门窗框之间缝隙根据饰面材料的不同，其缝隙间距：挂金属板缝隙宽度5mm；挂金属板缝隙宽度25mm；贴面砖缝隙宽度50mm。铝合金窗型材的壁厚不小于1.2mm. 铝合金窗型材的壁厚不小于1.4mm。铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（二）施工要求： 4.塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm，固定点间距应不大于600mm。门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。平开门窗扇平铰链的开关力应不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N，不小于30N；推拉门窗扇的开关力应不大于100N。 5.单块玻璃面积大于1.5m2时应使用安全玻璃。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（三）应检查验收的隐蔽工程项目： 1.预埋件和锚固件。 2.隐蔽部位的防腐、填嵌处理。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（四）检验批的划分及检查数量的规定： 1.同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也应划为一个检验批。每个检验批至少抽查5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批至少抽查10，并不得少于6樘，不足6樘应全数检查。 高层建筑是指10层及10层以上居住建筑和高度超过24m的公共建筑。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,（四）检验批的划分及检查数量的规定： 2.同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也应划为一个检验批。每个检验批至少抽查50，并不得少于10樘，不足10樘应全数检查。 特种门是指防火门、防盗门、自动门、全玻璃门、金属卷帘门等。,三、门窗工程,建筑工程系施工教研室,1.分类：吊顶工程按施工工艺的不同，分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶。 2.施工要求： 1）吊顶工程中木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。 2）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防腐处理。 3）吊杆距主龙骨端部距离不得300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增设吊杆。 4）重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。,四、吊顶工程,建筑工程系施工教研室,3应检查验收的隐蔽工程项目： 1）吊顶内管道、设备的安装及水管试压。 2）木龙骨防火、防腐处理。 3）预埋件或拉结筋。 4）吊杆安装。 5）龙骨安装。 6）填充材料的设置。,四、吊顶工程,建筑工程系施工教研室,四、吊顶工程,建筑工程系施工教研室,四、吊顶工程,建筑工程系施工教研室,4.检验批的划分及检查数量的规定： 同一品种的吊顶工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30 m2为一间）划分为一个检验批。每个检验批至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。,四、吊顶工程,建筑工程系施工教研室,1.分类：饰面板（砖）工程一般指饰面板安装、饰面砖粘贴。 饰面板安装一是指内墙饰面安装工程；二是指外墙饰面安装（高度不大于24m,抗震设防烈度不大于7度）。 饰面砖粘贴是指内墙饰面砖粘贴工程，外墙饰面砖粘贴（高度不大于100m,抗震设防烈度不大于8度），并采用满贴法施工。,五、饰面板（砖）工程,建筑工程系施工教研室,1.分类：饰面板（砖）工程一般指饰面板安装、饰面砖粘贴。 饰面板安装一是指内墙饰面安装工程；二是指外墙饰面安装（高度不大于24m,抗震设防烈度不大于7度）。 饰面砖粘贴是指内墙饰面砖粘贴工程，外墙饰面砖粘贴（高度不大于100m,抗震设防烈度不大于8度），并采用满贴法施工。,五、饰面板（砖）工程,建筑工程系施工教研室,2应对材料及其性能复验项目： 1）室内用花岗石的放射性。 2）粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度。 3）外墙陶瓷面砖的吸水率。 4）寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。,五、饰面板（砖）工程,建筑工程系施工教研室,3应检查验收的隐蔽工程项目： 1）预埋件 2）连接节点 3）放水层 4.检验批的划分及检查数量的规定：同抹灰。,五、饰面板（砖）工程,建筑工程系施工教研室,1.分类：涂饰工程一般有水性涂饰、溶剂型涂饰、美术涂饰等。 水性涂饰是指完全或主要以水为介质，溶剂型涂饰是完全以有机物为介质，美术涂饰可采用水性或溶剂型涂料，涂饰注重花纹图案、色彩变化的装饰效果。,六、涂饰工程,建筑工程系施工教研室,2.基层质量： 1）新建筑物的混凝土或抹灰层或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。 2）旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。 3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8，涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10，木材基层的含水率不得大于12。 4）厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。,六、涂饰工程,建筑工程系施工教研室,3.施工环境温度： 水性涂饰涂饰工程施工的环境温度在535之间。 4.检验批的划分及检查数量的规定：同抹灰。,六、涂饰工程,建筑工程系施工教研室,细部工程主要指的是橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板、散热器制作与安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、花饰制作与安装等。 1.材料的复验项目：人造木板的甲醛含量。 2.隐蔽工程验收项目： 1）预埋件（或后置埋件）。2）护栏与预埋件的连接节点。,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,3.检验批的划分及检查数量： 1）同类制品每50间应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 2）每部楼梯应为一个检验批。 护栏、扶手和室外花饰制作与安装应全数检查；其他每个检验批应至少抽查3间（处），不足3间（处）时应全数检查,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,建筑幕墙是指有金属构件与玻璃、金属、石材等板材组成的悬挂在主体构件上，不承担主体结构与作用的建筑外围结构。 玻璃幕墙工程是指建筑高度不大于150m、抗震设防烈度不大于8度的隐框、半隐框、明框、全玻幕墙及支承玻璃幕墙。 金属幕墙工程是指板材为金属的，建筑高度不大于150m金属幕墙。 石材幕墙工程是指板材为建筑石板、建筑高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度的石材幕墙。,八、幕墙工程,建筑工程系施工教研室,1.应对材料及其性能指标进行复验的项目： 铝塑复合板的剥离强度。 石材的弯曲强度；寒冷地区石材的耐冻融性，室内用花岗石的放射性。 玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,2. 幕墙工程应对隐蔽工程验收的项目： 1）预埋件（或后置埋件）。 2）构件的连接节点。 3）变形缝及墙面转角处的构造节点。 4）幕墙防雷装置。 5）幕墙防火构造。,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,3.检验批的划分及检查数量 1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每5001000m2划分为一个检验批，不足500 m2也划分为一个检验批；同一单位工程的不连续的幕墙工程应独立划分检验批。每个检验批每100 m2应至少抽查一处，每处不得小于10 m2。 2）对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,4.施工要求： 1）隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。中性硅酮结构密封胶有单组和双组分之分。单组分固化时一般需要1421天，双组分一般为710天左右。 2）立柱和横梁等主要受力构件，其截面受力部分的壁厚应经过计算确定，且铝合金型材壁厚不应小于3.0mm钢型材壁厚不应小于3.5mm。,七、细部工程,建筑工程系施工教研室,4.施工要求： 3）硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在1530，相对湿度50以上、洁净的室内进行，不得在现场打注。 4）幕墙得防火除应符合现行国家标准,还应符合：应根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应在楼板处形成防火带。防火层应采取隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板，不得采用铝板。防火层的密封材料应采用防火密封。