投标企业概及投标报价表.doc

附件二：投标企业概况及投标报价表企业名称南京银龙物业管理有限公司法定代表人武元忠营业执照编号3201032304078注册地南京市白下区苜蓿园大街128号四楼注册资本（万元）80资质等级/证书编号三级/苏物业宁字第3280号投标人全委托管理物业规模及管理业绩总建筑面积： 50 万m 2，其中住宅 48 万/ m 2、办公 0 m 2、商业 2 万/ m 2。银龙物业公司目前管理的银龙花园面积已达50万平方米，6000多户，虽然是经济适用房小区，但公司从开始介入到入住及正常的日常管理方面都是严格按照商品房的要求来管理，一期近20万平方从交付至今已两年多来，二期交付近一年来小区一直保持干净整洁，绿化修剪齐整，无一处违章乱建，多次得到区政府领导的好评，一期被评为了绿色人居小区，整个公司目前正在大力加强内部管理，以崭新的热情和面貌做好物业管理工作拟派项目负责人简历姓 名叶小强现职务管理处主任学 历大专资 格工程师1994年 7 月至 1997年 7 月 河海大学 学院 工业电气自动化 专业1997年10月至 2000 年 6月 南京金鹰国际购物中心 电气维修 2000年 6 月至 2003 年 1月 南京商茂广场及盛茂物业管理公司 工程主管、工程部经理 2003年 2 月至 2004 年4 月 深圳鹏基物业南京公司枫丹白露管理处 副主任、主任 2004 年 6 月至今 南京银龙物业公司银龙花园管理处主任物业管理服务费投标报价1.物业管理公共服务费收费标准报价：多层住宅 0。85 元/m2月；商业 1 元/ m 2月。2.停车服务费收费标准报价：业主室内专用停车位服务费收费标准： 80 元/位月；室内共用停车位服务费收费标准： 150 元/位月；露天停车位服务费收费标准： 100 元/位月。3.物业管理开办费报价：总额 102008 元。4.前期管理服务费（要求补贴者填写补贴数额：不要求补贴者填写“零”）：2007年5月1日2008年11月30日总额 16500 元。投标人（章）：2006年 12月 21 日投 标 函致南京绿野房地产开发有限公司1 本公司已了解招标人有关绿野枫景花园物业管理招标文件内容、细则、要求、办法及条款，并同意响应招标文件内容及要求，以投标企业概况及投标报价表和绿野枫景花园物业管理投标书投标绿野枫景花园物业管理服务。2 本公司知悉本项目的住宅物业管理公共服务费投标报价不得高于南京市普通住宅物业服务等级和收费标准四级及三类组合价格的最高标准、业主专用停车服务费收费标准报价不得高于南京市价格行政主管部门规定标准，否则，评标委员会或招标人可将本公司投标作废标处理而毋须对本公司作出任何解释和补偿。3 本投标书物业管理公共服务费投标报价（包干制）包含了本公司承诺的绿野枫景花园物业管理公共服务内容、质量标准所包含的本公司公共管理服务开支及其他所有费用，并同意将此价格约定于合同期内保持不变。4 本公司同意于中标并签署前期物业服务合同后，在约定的时间内提供投标书内所述之物业管理服务；本公司知晓合同期内，若本公司未能实施投标书内所述承诺内容，或未能实现投标书内物业管理服务承诺目标，招标人有权随时终止合同，并毋须对本公司做出任何的补偿。5 本公司知晓本项目物业管理方式确定为全方位服务型管理，若中标公司在前期物业服务合同期内将物业管理及其服务整体外包即属违约，因应依法承担违约责任。6 除非前期物业服务合同内容违反中华人民共和国法律，否则合同双方必须遵守前期物业服务合同及附件条款内所有一切条文及细则。7 本公司知晓招标人选定中标人，无须向本公司公开中标人的资料或做出招投标的其他