城建构筑物工程规划条件核实办事.DOC

城市建（构）筑物工程规划条件核实办事指南审批单位：云浮新区国土规划局 编号：1.行政审批事项城市建（构）筑物工程规划条件核实2.颁发的法律文书及有效期法律文书：规划条件核实意见。有效期：建设工程竣工后六个月内，建设单位或个人应当向规划主管部门申请规划条件核实。3.审批类型及法律效力审批类型：审核（初审）；法律效力：项目竣工验收的必备文件。4.设定依据中华人民共和国城乡规划法第四十五条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行)5.审批条件1、符合经批准的城市规划和相关专项规划；2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求； 3、符合建设用地规划许可证、建设工程规划许可证规定的各项要求；4、通过建设工程竣工测量；5、无擅自变更建筑设计和配套设施行为；6、已完成配套工程；7、用地范围内的临时建筑已拆除；6.审批需提交的文件资料1、建设工程规划条件核实申请表（原件1份）；2、申请人身份证明材料：（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；3、土地使用证或国土部门提供的土地使用权资料或证明及附图（复印件1份，核原件）；4、建设工程规划许可证及附件(复印件1份，核原件）5、建设项目规划条件（含附图，复印件1份，核原件）；6、经最终批准的总平面规划图、建筑施工图（原件1份，含总平面图、各层建筑平面图、立面图、剖面图、市政、绿化及建设过程有关规划修改的批件，验收完毕退还申请人）；7、开线证明；8、验线证明 ；9、建（构）筑竣工测绘报告及竣工测绘总平面图（原件1份）；10、建（构）筑物各向立面的过塑4R彩照（原件1套）；11、（1）配套机械停车位的项目需提交特种设备验收合格报告原件1份（2）装修工程需提交工程竣工图原件1份（3）建筑单体竣工图1套。7.审批受理机构及地点受理机构：云浮新区国土规划局受理地点：云浮市云安区都杨镇新区综合服务大楼二楼8.审批决定机关云浮新区国土规划局9.审批程序1、申请人申请事项办理，并提交申请材料。2、工作人员核验材料：材料齐全的，受理申请，发出受理通知书或受理回执；材料不齐全的，一次性告知申请人补正，发出申请材料补正通知书；不符合事项办理条件的，告知理由，发出不予受理通知书。3、部门提出办理意见。对有需要的案件进行批前公示、听证（时间不算在承诺时限内）。4、办结，通知申请人领取审批结果，不予通过的告知理由。10.窗口办理流程见附件11.审批时限1、法定期限：20个工作日 2、承诺在15个工作日内答复。3、对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，办理时限从收到补充材料之日起重新计算。12.审批收费无13.审批表格建设工程规划条件核实申请表(见附件)14.是否有年审无15.法律救济办法行政复议、行政诉讼15.受理咨询联系方式咨询机构电话：云浮新区国土规划局：8288855，邮箱：17.事项类型行政许可； 日常管理（服务）事项建设工程规划条件核实申请表 收件编号：项目名称建设单位项目地点设计单位建设用地规划许可证编号建设工程规划许可证编号一、项目性质与申请事项（打“”选择）1、项目性质 新建工程 扩建、改建工程 2、申请事项 建筑工程规划条件核实 绿化工程规划条件核实 市政工程规划条件核实（道路工程 桥涵工程 架空线路 埋地管线 其它） 二、项目情况摘要1、建筑工程项目名称建筑物功能栋数层数建筑面积（平方米）结构类型2、市政工程项目名称工程规模起点坐标终点坐标 3、绿化工程项目名称总用地面积 绿地率 绿化面积 园建面积申请人承诺： 1、我单位已阅知有关备注说明，并承诺对申报资料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责，自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。2、若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。（申请单位（人）（签章） 工程设计单位（盖章） 法定代表人：年 月 日 年 月 日 注册建筑师（盖章） 工程施工单位（盖章）年 月 日 年 月 日市城市建设档案馆核验档案意见市城市建设档案馆（盖章）年 月 日 填写说明：1. 请用电脑填写后打印；或用黑色墨