湖北黄石独墅一亩项目楼书排版定稿.doc

封面独墅一亩扉页独墅一亩在合法的范围内，为所欲为一亩是领土的拥有，一亩是权力的诞生，一亩是建筑的完美，一亩是园林的艺术，一亩是细节的勾勒，更是尊贵的传承。宁愿牺牲土地的利益，也要倔强的坚守一份完美。面对世俗的不妥协，面对权力的淡然，在得到世界以后，脱下BOSS的外衣，做回我自己，一栋别墅，一亩有余，权利与功名已是别人的玩物，我，为所欲为。得到世界以后，一栋别墅，独占一亩P1第一章：区域一亩权力 方圆千里你的一亩，是方圆5千里的荣耀中心P2P3得到世界以后请你，再为世界重新建立一种秩序！黄石发展，花湖有言在先花湖经济开发区发展目标定位为：把花湖经济开发区建设成为鄂州市东南部综合实力较强的新城，黄石城区功能的有机组成部分，武鄂黄发展带上发展的经济增长点，推动鄂黄地区协调发镇的新引擎。在城市景观上，充分利用自然湖泊景观，建立“城在湖上，湖在湖中，山城辉映，城景交融”的景观意象，全力塑造花湖新城“湖、港、山、城”特色的城市空间。航宇香格里拉，代表花湖连接湖北航宇香格里拉，鄂东南第一大盘。位于鄂东南咽喉位置的武黄高速旁，花湖开发区内，区位优越，交通便捷。距离武汉仅40分钟车程，距离黄石市市中心仅10分钟车程。应政府“8+1城市圈”的发展要求，项目西北角的城际轻轨花湖新城站也将在近年内开通，如此一来，武汉及湖北省内的黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个周边城市将能在时间与空间上紧密的连接起来。 P4P5航宇香格里拉，一路宽天下航宇香格里拉位于鄂东南咽喉位置的武黄高速旁，紧邻美丽的花湖，在鸭儿湖与青港湖之上，区内拥有黄石人事局、黄石长途客运站以及黄石港区人民法院，且区内涵盖多所高校，距离黄石市中心仅10分钟的车距，所有生活所行，及为便利。代言城市未来的45万方航宇香格里拉，尊拥花湖经济开发区仅存的原生态花湖。加上政府执着于花湖，以浩瀚的气度，前沿的理想激荡未来，决意予花湖经济开发区未来CLD&CBD的高贵地位。置身香格里拉，感受花湖经济技术开发区一派欣欣向容的景象，种种机缘巧合，使其能够同时拥有繁华与宁静，如此罕有的贵族血统，足以代言城市未来。（花湖区域地图）P6完占原生态湖泊，城市里最后的安逸航宇香格里拉位于花湖水岸，依水而驻。100万平方米的原生态水域，宛如尚未开垦的“处女地”，一开始就给花湖赋予了一种圣洁的美。花湖，脱离了城市的喧嚣与繁华，承载了更多的和谐与恬静。用湖泊做 “后花园”，以自然园林做“天井”， 花湖的原生态水岸生活正是要呈现给懂生活的人。一目了然的优越留给时间去解释l 2分钟： 16路公汽3分钟一趟 电信局l 3分钟： 开发区管委会 中国信合 派出所 移动、联通营业厅 垂钓中心l 5分钟： 中小学 医院 武黄高速黄石收费站l 9分钟： 集贸市场 开发商小学 东方装饰城l 15分钟：市委政府 人民广场 黄石人事局l 20分钟：市七医院 市公安局 万豪酒店 汽车客运站P7第二章：规划一亩完美 坚持领先你的一亩，执意坚守45万方的完美P8P9航宇香格里拉，鄂东南别墅王国航宇香格里拉占地780亩，物业形态涵盖：花园洋房、叠拼别墅、联排别墅、双拼别墅及独栋别墅，更有占地170亩的商贸城。其拥有全面的别墅形态，并占据了黄石80%以上的可售别墅市场，被当之无愧地称为“鄂东南别墅王国”。一亩土地，只允许诞生一个贵族对现代人来说，拥有花园已是一种奢侈；当时的贵族，屋外的草坪往往延绵数里。上层的居住，不在房内，在花园。航宇香格里拉，每一亩土地上之允许生长出一幢独栋，充分地把握了别墅的墅外用地，将自然引入室内。连天接地，前庭后院，藏风聚气。（双拼、联排、独栋的分区图、项目规划地图）P10P116000平米豪华双会所，鄂东南只此一墅航宇香格里拉首创“豪华双会所”服务，在鄂东南首屈一指。“香岛俱乐部”以运动为主，配有羽毛球场、篮球场、乒乓球室等室内运动场馆以及健身中心、儿童乐园“香颂会所”以静为主，配备有餐厅、咖啡厅、钢琴房、舞蹈室、棋牌室、阅览室、茶室、酒吧、儿童托管中心等。占地200亩的商贸城，由来自“五金之都”浙江永康的开发商专业规划打造，致力于成为鄂东南商贸中心。（会所效果图）3500平米中央花园，贵族特定交际圈，黄石之最思想决定了层次。中央花园的意义不止于休闲场所，它代表着一个特定的交际圈，是一个群体的身份符号。香格里拉3500平米中央花园、6000平米的双会所囊括：运动休闲区、休闲角、驿站、景观座椅、景观护道、篮球场，更设置了健身中心、游戏室、棋牌室等多种场所，满足贵族对奢华生活的一切所需，又不失品味与尊贵。类别面积数量功能级别游戏室健身中心网球场篮球场乒乓球室桑拿SPA会所P12独一无二的露天泳池，独一无二的航宇香格里拉内文：有着鄂东南别墅王国美誉的航宇香格里拉，整个产品线贯穿联排别墅、双拼别墅以及独栋别墅。而为了与之协调一致，香格里拉更是斥资2500万打造了3500平方米的中央广场，其中包括了蓝碧湾并且拥有黄石独一无二的露天游泳池。王者之气，一览无遗。鄂东南的贵族气质，来自于航宇香格里拉生存与生活也许不能分的太清，但生活与享受生活却一定是很清晰的。上层消费者注重成熟感和成就感，所以对具象型的商品比较重视，因此航宇香格里拉的双会所、中央花园以及露天泳池都做到了鄂东南地区顶级形象，46席尊贵席位，站在万众瞩目的舞台上。P13第三章：园林一亩四季 装诗入画你的一亩，装载四季，留住时光。P14P15雷同总让人们无所适从上帝制造了香格里拉，之后又将她的模具打碎，自此，这世上就只剩唯一的“独墅一亩”。岸滩欧式艺筑龙溪园林原石材治中央公园天际泳池地中海走廊阳台木观绿地面积：5公顷绿化率：50%景观布局：一带（生态景观带），一心（中央花园广场）立体院落植物景观规划：上、中、下层设计植物科目：乔木、亚乔木、灌木、矮灌木植物树种：棕榈、紫荆花、玉兰等小品数：30多个P16P17占生命30%的户外时间，作用远远大于30% 找一处和自己匹配的私家别墅【筑园之形】建筑从自然中生长园区规划遵循“建筑从大自然中生长”的理念，梳理自然、人文积淀，力求园区总坪布局、建筑形态以至园艺中每一个雕塑、亭台甚或片石，都是从大自然中生长出来，与大环境谐然天成。【筑园之韵】自然从建筑中溢出建筑是城市的景观、生活的所在的居所。航宇香格里拉以环境营造为园区规划的主导方向，将建筑、园艺甚至配套、会所、物业等环节纳入大手笔的人居环境缔造之中，提倡“大自然从建筑中溢出”，促成整个园区就是一道壮丽的自然景观，生活在此就是生活在大自然之韵。【筑园之神】生活从自然中传扬航宇香格里拉提倡一种国际优生活方式，因此在园林规划中以国际化主题为指引，在园区规划中摄取国际元素精华，在总坪布局、建筑形态、园林艺术中，导入既具有国际文化内涵又具有鲜明地方特色的元素，造就现代、和谐、经典并具有生活归属感的国际优生活园林。P1819331棵名贵树种，拒绝肤浅的喧嚣。最和谐的状态是一种互为依存、唇齿相依的状态。家居林中，人就像生活在超大型的氧吧里，人依赖树，不仅因为它为我们提供鲜氧，更愉悦我们的感官，透过婆娑的树影与太阳的班驳，欣赏最美的一道风景。敬仰这块土地，也敬仰土地上的生命。树木作为这里的原住民，每一颗树都无比珍贵，于是我们不遗余力的保留原生乔木，将建筑的选址最大限度的适应树木的自然生长。人类无法离开自然而生存，航宇香格里拉不愿打扰自然的宁静与和谐，而是真诚地感谢自然的包容与豁达。移树植屋，是树的慷慨，它们给了建筑以位置，从此人树共存、动静相间；移树植屋，也是香格里拉对土地的承诺，对自然的承诺，从此人树共呼吸，和谐相处。航宇香格里拉树种分布情况树名：棵树：樟树90棵百年榆树1棵榆树3棵百年朴树1棵朴树1棵枫树86棵雪松43棵广玉兰27棵马尾松19棵重阳木18棵女贞17棵法国梧桐17棵风扬8棵水杉8棵白玉兰7棵椿树5棵槐树4棵揪树3棵飞蛾战3棵细叶桦2棵移载大树150棵P20 P21诗意的栖居，不如生活在诗里！有思想的人都很寂寞，幸好有自然可以诉说香格里拉诗化的四季四季之春植被特别引进多种大树种，落叶乔木与常绿乔木合理分布，不同种类映衬成趣。入口处与广场的中央花园一带作为植被重点，组成多个主题植物群落景区。四季之夏水景中央广场以及别墅群落之前设置了多处水景以及人工水系带，水生植物与硬质景观相互搭配，在设计之初即采用多种手段以及丰富枯水时的景观效果，同时设置栈道、吊桥等景观遥相呼应，形成景致。四季之秋步道多种景观主题，各种景观元素共同营造出集体活动的空间场所，连接中心景观区、几大特色主题园，包括3500平方米的中央广场，在叶落时节，总带有一丝成熟的气息。四季之冬亭台景观小品在各组团景观中点缀，设计外形采用新古典主义欧式风格，造型朴素而不失大气，材质多用木质与石材便于使用，有着统一共性，满足业主休闲生活的需求。P22P23给你最有创意的回家方式四重护港，重重叠进；三进三出，守侯家园。家，就是从一个港湾回到另一个港湾，港湾为居住者营造了一种停泊、轻松、宁静的气氛感受，对于那些渴望回归家庭的人们，这里是一湾生活的乐土。香格里拉，她的风格使她象深深的庭院，象避风的港湾；因低调而宁静，因亲切而安详。不经意间，居住者就会被园林、龙溪、亲水观景平台和庭院这四重护港围抱其中。第一重护港入岛口，300余米绵延起伏的森岭形成第一重护港，名贵树丛的神秘，生活的私密都被掩映其中。第二重护港环绕状态的清水龙溪形成第二重港湾，所以建筑及设施均被800多米长的水面环绕，水岸岛屿的生活风情被充分营造。第三重护港园区的景观平台使居住生活更添情趣，44个景观平台的设立，更好的兼顾了土地和水系之间的关系，为居住者提供了丰富的生活景致，使社区内统一的风格增添了变化空间。第四重护港从内部而言，香格里拉提供给居住者一种与众不同的生活感悟，尤其是在家庭中，宽广舒适、规划合理的多重家庭庭院，形成人的港湾，置身其中将感受岛人与自然、自然与人之间最完美的结合。P24点、线、面。城市公共空间-小区公共空间-组团半公共空间-私家庭院-家设计师完全突破了普通设计从公共景观生硬直接地进入居家空间的单调过度，创新规划了一条流动的景观动线：城市公共景观-小区公共空间-半公共组团空间-半私密景观围廊-半露天私家空中庭院。通过有序的空间序列营造出一种与自然和谐共生的生活意境，达到了“到自然中去”的设计初衷。龙溪，凤谷，贯穿南北龙腾四海，藏风聚气，紫气东来。在整片别墅带之间，航宇香格里拉创造出了一条龙形的人工水系，充分遵循终极住宅区之内的风水美学，整条水系贯穿社区，蜿蜒流淌，带着16世纪流传至今的贵族精神环绕周围。香格里拉，不仅有欧洲的贵气，更适合于中国的贵族。景观布局，一带一心自然景观，环绕感受整个小区运用立体院落的设计，涵盖一个生态景观带，一个中心花园广场，使整片小区都盛装在自然景观之中。上、中、下层的植物景观规划，让园区窗外形成环绕式的立体景观，所到之处，随处可见四季之美。P25第四章：鉴筑一亩世纪 兜转千年你的一亩，从6个世纪前，流传至今P26P27都说以大事为重，香格里拉却执意坚持细节。从庭院，开始一段生活前奏，每一种表情都似乎触手可及，每一个故事都可以尽情阅览，怀旧的建筑穿上岁月的外衣，隐藏在爬墙虎的呼吸里，时光在绿意和回怀中，反复过滤，沉淀，丝丝缕缕地浸润着灵魂，征服了土地，最后却被自然所征服。建筑群落轮廓特点分析内容航宇香格里拉普通别墅天际轮廓线建筑群落的楼层高低起伏，错落有致。赏心悦目一条横线，单调平板边侧降层部分边套的楼层高低起伏，构成局部跌落的形体变化，与人的尺度关系更和谐。做足建筑面积，没有任何变化局部退台建筑的顶层局部向后退缩，构成形体的变化做足建筑面积，不退台多坡顶组合双坡顶、四坡顶、八角坡顶多种方式进行组合，构成丰富的“第五空间”使层顶形态起伏变化一种坡顶方式做到底，构成新的千篇一律老虎窗在部分屋面变化较小的地方，适当构架老虎窗，形成局部凸起，丰富形体。同时为阁楼创造采光条件。或者不做，或者为了顶层阁楼采光而全部都做建筑立面形态品质研究分项高品质低品质说明立面线条线条简洁，尺度合理简繁失当，尺度不合理如檐、腰线、柱线、窗套线立面轮廓富有进退变化平板、无变化墙面的形状墙体材料丰富而趋向自然简陋香格里拉采用高品质标准处理外墙立面墙面色彩色彩简洁中有变化或单调，或花里胡哨墙面反光不反光，色调柔和反光率高，色调刺眼P28P2970%宽面向阳，一切让光来做主吧。角窗、平天窗、老虎窗、落地窗各种窗型的巧妙设计把卧室和阳台的优势发挥到了极致，每天早上你只需要拉开窗帘，阳光与新鲜的空气将为你的家注入清新的气息，同时也将室外绿色景观引入室内。70%的阳光捕获率，让每天家中的日照时间增加1小时。时空的光影在建筑上更迭在老上海身上那种独特的韵味渐渐消失于21世纪的时候，跟随而走的建筑文化也在慢慢地被世人淡忘。航宇香格里拉，作为鄂东南第一大盘，建筑品质本身就从细节做起。只是一扇简单的八角窗，世人却从未领略其独有的气质。伟人的视野，自然的世界每一扇飘窗坚持大开角、环绕角度、立体视野，保证您能在家中全面接收窗外的所有景致，景观客厅、景观卧室、景观书房、景观浴室，家里的每一扇门背后都藏有无穷的自然，当然适合您丰富的人生阅历。P30P31一栋建筑，为你勾勒整个世界洛克克、巴洛克、歌特建筑、罗马精神、欧式文艺复兴，独墅一亩，随处可见。航宇香格里拉采用新古典主义欧式风格，别墅造型与小区整体风格相协调，使整个建筑更挺拔、简洁，营造出别墅的空间氛围。建筑基座采用天然石材，其应用也极为考究，花园中一株藤蔓的廊柱都是由7600公里以外的欧洲土地空运而来，有时贵族所讲究的，原来不止是美观。拱廊、门柱、亭榭、栈道、木台 6个世纪的坚持，今天在这里复兴在别墅日益被中国市场所接受的时候，似乎很多人都没有意识到墅外用地的价值，仅仅是把对别墅的认识停留在“大房子”上面。连天接地、前庭后院，航宇香格里拉，每一座花园配合的都是一段家族荣耀的光晕。P32没有艺术，生活仍然可以继续，可一旦有了艺术，生活便开始高尚起来。沉稳的外立面坚毅的建筑材质四坡屋顶建筑的美是空间的艺术，长高宽闪烁着智慧的灵光；坚毅而挺拔的建筑外形，内敛而沉静的建筑气质，雄稳而矫健的阳刚之美，航宇香格里拉，所有建筑外在都显示了一份男人特有的深度。建筑立面极具质感的砖墙、石材，四周围合的户外平台，四面坡屋顶、阁楼、露台、地下室，通过不同技法表现出建筑的阳刚气质与雄浑气势。活动空间格局多个功能间前庭后院90%实用率建筑的美是时间的艺术，磨不去的是人性的光辉。内在空间不同于建筑外形，她所表现出的是种女性的柔美和舒适，给人惬意而放松的居家感觉。遵循人体工程学的舒适原理，契合人体最佳舒适度与最佳情绪热点，内部所有的光线处理与开窗角度，均以舒适、闲适为准则，而每一面精心设计的墙面保证房间面积的最大实用化，90%，这就是最好的诠释。P33第五章：户型一亩庭院 开扬如歌你的一亩，从前庭到后院，流连半日闲。P34P35总统套房只不过是其中一个房间。会客厅、阳光房、书房、卫生间、独立健身房、分设的男女主人衣帽间顶层170余独立主人区，周到的功能设置，让生活随心所欲。航宇香格里拉，TOWNHOUSE的尊荣融入张扬的个性，满足生活大师的多种私人爱好。咖啡书房，成就博学人生；健身房，让生命的每一天充满健康与活力；酒吧，品味优雅人生，重温浪漫时光；家庭影院，激情演绎自我的音乐天赋，享受到家庭的幸福与欢笑，私家泳池、摄影师、画室，一切承载个性豪情，生活的舒适健康与活力在这里相融。（样板间、效果图、厅堂卧室）P36前庭后院 法兰西风情敌不过它一角的美丽连天接地，藏风聚气，独墅一亩丘吉尔在花园里运筹帷幄，于是有了二战经典战役之首的敦刻尔克大撤退；罗斯福在花园中闲聊产生灵感，最终有了著名的“炉边谈话”，化解了经济危机。航宇香格里拉，属于您的花园，能盛开怎样的传奇。（户型图）P37超宽横厅 不经意间泄露主人的身份客厅、餐厅相恋，功能切换自如；开放式厨房，现代生活感受光着脚踩在地板上，看着开阔的房间心情没来由的放松无比。拿出好久未曾弹过却依然小心收藏的吉他，随意地坐下。拨弄着吉他的弦，听着有些混乱的音符一个个跳出来，散开在周围的空间里，于是就和洒满阳光的空气一块铺满了眼帘。（户型图）P38独立台阶入室 高度就是没有平起平坐独立想象空间，保障每位业主的私密生活贵族喜欢台阶，因为他们习惯隔离与平凡的距离，因为那些台阶一节一节连绵着延伸向一个又一个大门，每一扇门后都有一个故事。猛然抬头，望向前一分钟走过的大门，看见又一个曾经的目标被踩在了脚下。（户型图）P39超阔私家车库 你最奢华的身份凭证给予你爱车最完美的栖居地一幢真正的别墅当然得有自己爱车的空间。无论加长林肯，又或限量版的阿斯顿马丁，在航宇香格里拉的车库，总会让它同您一样舒适。给予您爱车栖息与保养的领地，属于社会上层人员的尊贵象征。（户型图）P40整面墙的玻璃窗 俘获整片盛开阳光的天空不可多得的采光资源，厅堂5米阳光带窗边的景致陪伴着每日用餐的情绪，清新柔和的空气挑逗着各种器官。午后的阳光从窗边偷偷溜进来，让每一个下午都变得悠闲而温暖，享用着咖啡和美食，看着窗外的树叶随风起伏，这里的阳光是每餐最好的调料。（户型图）P41第六章：服务一亩尊贵 家丁千人你的一亩，三千家丁，四百管家。P42P43顶级英式管家，国际标准贴身服务Sir，我还能为您做点什么吗？日常物业管理服务事项内文：（1） 房屋设备运行服务，电视监控系统、对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。（2） 保洁服务，为保持物业管理区域内房屋共用部位和公共场地、绿地的整洁而进行的管理服务。一般包括公共楼道、走廊