先锋街道新卫生院蒸汽管道施工监理.doc

先锋街道新卫生院蒸汽管道施工监理（资格后审）招 标 文 件招 标 人（盖单位章）：先锋街道社区卫生服务中心招标代理（盖单位章）：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司 2017年11月10日工程招标文件备案表代理人编制人： 代理人： （公章）2017年 月 日招标人审阅人(签名)： 2017年 月 日招标人： （公章）备案单位目 录第一章 投标须知投标须知前附表一 总 则二 招标文件三 投标报价四 投标文件五 投标文件的有效期六 投标保证金七 投标文件的递交第二章 评标办法第三章 合同条款一 工程建设监理合同书二 通用合同条款三 专用合同条款四 附加协议条款五 监理考核细则第四章 投标书格式第一章 投标须知投标须知前附表项号内 容说 明 与 要 求1工程名称先锋街道新卫生院蒸汽管道施工监理2建设地点先锋街道新卫生院3建设规模详见施工图纸4质量标准工程质量符合工程施工质量验收规范 ,所有监理工程竣工验收一次性通过。 5工期要求计划监理开始时间：按工程实际开工需要；计划监理结束日期：至工程保修期满止。6资金来源自筹7招标范围本项目的所有工程及保修全过程监理。全过程监理业务，包括工程质量控制、工程进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、安全监督，公正地协调招标人与承包人的关系，履行质量保修过程中的监理业务，督促承包人全面实现施工合同中所确定的目标。8工程报价方式固定总价报价方式。9资格审查方式资格后审10投标有效期45日历天(从投标截止之日算起)11投标担保金额人民币壹仟元12招标文件费用人民币 100元13踏勘现场投标人自行组织勘察现场，了解施工工程实际情况，费用自理。14答疑、澄清截止时间及方式截止时间：2017年11月13日17：00时之前答疑、澄清发布时间：2017年11月14日24：00时前方 式：通过邮箱提交答疑15招标控制价人民币壹万贰仟元整16投标文件份数正本壹份，副本贰份。17投标文件递交收件人：先锋街道社区卫生服务中心截止时间：2017年11月16日14时30分递交地点：南通市通州区先锋街道办事处二楼212会议室18开 标开标时间：2017年11月16日14时30分开标地点：南通市通州区先锋街道办事处二楼212会议室19履约担保金额中标单位提供的履约担保金额为中标价的10%20联系方式招标人：先锋街道社区卫生服务中心地址：南通市通州区先锋街道办事处联系人：张先生联系电话标代理机构：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司地址：南通市通州区供水服务中心东对面联系人：陈先生 电话15062737585电子邮箱：97681717721投标要求授权委托人出示身份证，亲自、准时参加开标会议，否则不论何原因，均视为自动弃权，其投标文件将被招标人拒绝。一、总 则1、监理工程说明1.1本工程监理合同名称：先锋街道新卫生院蒸汽管道施工监理合同。1.2监理招标范围：招标范围：先锋街道新卫生院蒸汽管道施工监理招标内容：本项目的所有工程及保修全过程监理。全过程监理业务，包括工程质量控制、工程进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、安全监督，公正地协调招标人与承包人的关系，履行质量保修过程中的监理业务，督促承包人全面实现施工合同中所确定的目标。1.3招标人提供的现场办公条件：中标监理单位在现场自行设立项目部，费用包含在投标报价的总价之中。其余为本项目监理业务服务的检测设备、测量设备、通信设备、交通设备、办公用品及监理人员使用的生活用品等设施由监理人自备，招标人不予经济补偿，其费用包含在投标报价的总价之中。2、投标单位条件2.1投标申请人的合格条件与资格要求为市政工程丙级及以上监理资质或监理综合资质（含燃气热力专项资质）。2.2拟派总监理工程师为国家级注册监理工程师（专业为市政工程）。221企业3年内有类似业绩（出具合同或竣工验收单的复印件）2.3监理人员配备要求： 岗 位人员要求持证上岗要求总监理工程师1名国家注册监理工程师（市政工程）现场市政监理人员1名具有上岗证（市政）合计（不少于）2名根据工程进度要求及时到岗。注：表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工程需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。月到位率承诺必须达到85%以上；所有监理人员均需身体健康，持有上岗证；监理单位须无条件接受业主的要求增加或更换监理人员。2.4投标人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员名单。2.5本工程招标不允许投标人组织联合体投标。2.6拟派总监无在监工程。2.7其他要求:具体详见第二章评标办法中“资格审查标准”3、投标费用3.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4、现场考察及答疑4.1投标人可对工程现场和周围环境进行考察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，考察现场使用的车辆由投标人自理。招标人对投标人进行的现场考察给予必要的协助和配合。4.2投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。5、资金来源招标人的资金通过前附表第6项所述的方式获得，用于监理合同项下的合格支付。6、除非另外达成协议并生效，招标文件、投标文件及中标通知书将构成约束双方的合同依据。二、招标文件7.招标文件的组成7.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标人须知及须知前附表第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：投标文件格式 7.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3.投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在2017年11月13日17:00前通过邮件方式向招标代理机构提出，招标代理机构邮箱：976817177。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。8、招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有疑问，应于2017年11月13日17:00前通过邮件方式向招标代理机构提交招标答疑、澄清要求，招标代理机构邮箱：976817177。 特别提示：任何招标答疑、澄清要求的具体内容不得包含本公司或其他单位相关信息，否则其投标将被拒绝）。8.2招标答疑、澄清要求的回复以及招标补充通知无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的招标答疑、澄清要求对招标文件做出招标答疑、澄清要求回复，招标人都将予以澄清、修改或补充。回复或补充的内容提交南通市通州区先锋街道办事处备案后，招标人于2017年11月14日24:00前通过南通市通州区公共资源交易网发布。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后在网上发布的为准。招标人可能在2017年11月14日24:00前后发布澄清答疑，请投标人随时关注本项目澄清答疑，直至开标前1日。8.3投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。8.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以延长投标截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 8.5投标人应仔细检查招标文件的所有内容，同时应认真审阅招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。8.6为使投标人在编排投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标报价9、投标报价9.1监理费报价为监理人从事本项目监理活动所需的一切费用，包括中标监理单位在现场自行设立项目部、监理人员、交通工具、监理设施、测量仪器、常用试验器具、办公、通讯等一切费用。9.2监理费报价：固定总价报价，由投标人结合项目实际情况和自身实力进行报价。投标人的投标报价只能是在招标人确定的招标控制价以内，如超出招标控制价的将作废标处理。9.3各投标人在投标报价时应综合考虑各方面因素，本项目无论工程施工时间是否延长均不另外计取监理服务费，也不对中标总价进行任何调整。9.4本工程的招投标综合服务费包含在报价中，请投标人在投标时考虑。四、投标文件投标文件应包括资格后审证明文件、商务标两部分组成，其中后审证明资料包括以下 10.1条，商务标包括以下10.2条。10.1.资格审查文件10.1.1.法定代表人资格证明书、授权委托书及身份证复印件；10.1.2.企业营业执照（副本）复印件；10.1.3.企业资质证书（副本）复印件；10.1.4.投标企业所在地人民银行核发的基本帐户开户许可证复印件； 10.1.5.拟派总监国家注册监理工程师证书复印件；10.1.6.授权委托人、拟派总监劳动合同，及近期养老保险缴费证明复印件； 10.1.7.本工程拟用监理人员一览表及项目监理部人员的身份证、岗位证书、职称证书复印件。10.2商务标（1）法定代表人资格证明书或授权委托书及身份证复印件；（2）投标函。上述所需的格式附表和证明资料复印件均须加盖单位公章。11、投标人应使用本招标文件提供的格式，表格可以按同样格式扩展。五、投标有效期12、投标文件在本须知前附表第17项规定的投标截止日期之后的前附表第10项所列的日历天内有效。六、投标保证金13.投标保证金13.1投标人应投标邀请规定的数额以人民币提交投标保证金，并作为其投标的一部分。投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标人在因投标人的行为受到损害时，可根据第13.7条规定没收投标人的投标保证金。13.2投标保证金采用现金缴纳，开标前递交给招标代理（自行用信封装好并注明投标单位名称）。13.3投标保证金金额1000元（大写：壹仟元整）。13.4在开标时，对于未按要求提交投标保证金的标书，招标人将视其为非响应性投标而予以拒绝。13.5未中标人的投标保证金，招标人将在评标结束后予以退还。七、投标文件的密封与递交投标文件由“资格审查文件”、“商务文件”两部分组成。投标文件一份正本，贰份副本。“资格审查文件”、“商务文件”在每一份投标文件上要明确标注项目名称、投标人全称、“正本”、“副本”字样，正本和副本若有差异，以正本为准。密封袋上应标明项目名称、投标人名称、招标人名称，并在封袋骑缝处加盖单位公章。未按上述规定密封的投标文件，招标人将予以拒收。投标人应在前附表规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标人，逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。第二章 工程监理招标评分办法一、评标原则本工程采用价格单因素评标办法评标，投标文件应对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，资格条件评审通过评委会评审，资格条件评审合格的进行商务标评审。二、评标程序资格条件评审商务标评审确定中标候选人。三、资格条件评审由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格后审证明文件，并按照本工程招标文件资格审查标准对投标人的资格进行评审。只有资格条件评审通过的投标人方可参加下阶段评审。3.1资格评审标准： 序号项目内容合格条件投标申请人具备的条件或说明1法人授权委托书1.加盖法人公章及法定代表人印鉴原件；2. 法人授权委托书必须有效。检查有效性2企业法人营业执照工商行政管理部门颁发的法人营业执照。有效企业营业执照（副本）3企业资质类别等级市政工程丙级及以上监理资质同或监理综合资质有效企业资质证书（副本）4基本帐户开户许可证是否投标企业所在地人民银行核发基本帐户开户许可证原件5总监资格等级国家级注册监理工程师（专业为市政工程）注册监理工程师证书6拟派的总监为投标企业正式人员投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的近期养老保险缴费证明复印件。劳动合同书；养老保险缴费证明。7拟用监理人员拟用监理人员符合“一、总则”第2.3条要求提供拟用监理人员一览表及项目监理部人员的身份证、岗位证书、职称证书复印件。8备注：若在评审过程中，发现提供资格审查材料虚假，则资格审查不通过，同时投标保证金一律没收，记不良行为一次并网上公示。上述（2）（7）项须提供复印件，并在复印件上加盖单位公章；上述（1）（7）中任何一条不符合要求 ，则资格审查不通过；如法人名称和法定代表人姓名发生变化，请提供相关证明；证书如遇年检，请提供相关证明。否则，资格审查不通过。评标委员会可以要求投标人提交评审标准表规定的有关证明和证件的原件，以便核验。投标人不能说明理由又拒不提供的有关证明和证件的原件的，经评标委员会认定该项评审因素不符合评审标准的作废标处理。五、商务标评审投标报价（1）评标基准价有效报价有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。有效报价最低的为中标人。注:1、评标委员会在评标中如发现有弄虚作假行为，将取消其投标资格，骗取中标的，将取消其中标资格，并将提交建设行政主管部门依法处理。第三章 合同条款监理合同合同编号： 发包人： 监理人： 第一部分、工程建设监理合同书发包人： 合同编号： 监理人： 签定地点： 签定时间：2017年 月 日依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规， （以下简称发包人）与 （以下简称监理人），就本项工程建设监理事项，经双方协商一致，订立本合同。一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。工程概况：1、工程名称： 2、工程地点：3、建设规模： 4、施工工程监理工期：开始日期根据具体单项施工工程实际需要，结束日期为工程保修期结束。 监理范围：按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。监理内容：按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。建设监理费为（大写） 元。监理费=监理费报价+各种奖励-各种罚款（赔偿） 本工程的履约保证金为 元整，由监理人在签订本合同时交给发包人。二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。 监理委托函或中标函。 监理合同书。 监理实施过程中双方共同签署的补充文件。 专用合同条款。 通用合同条款。 监理招标书（或委托书）。 监理投标书（或监理大纲）。上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。三、本合同书经双方法定代表人或委托代理人签字（盖章）并加盖本单位公章后生效。四、本合同书正本一式两份，具有同等法律效力，由双方各执一份；副本一式陆份，交相关部门备案。发 包 人：（盖章） 监 理 人： （盖章） 法定代理人 ：（签字） 法定代理人 ：（签字）委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）邮 编： 邮 编：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：第二部分、通用合同条款一、词语涵义及适用语言第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义:“工程项目”是指发包人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。“发包人”是指委托监理业务的法人以及其合法继承人。“监理人”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。“监理机构”是监理人派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员组成。“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其监理职责。“总监理工程师”是由监理人提名并经发包人同意后，委派到监理机构履行本合同的现场负责人。“承包人”是指与建设单位签订工程建设合同的施工人。“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天时段。“本合同”指经双方签署的本监理合同。(十一)“工程建设合同”是指发包人与承包人所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。(十二)“进驻”是指监理机构和监理人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。(十三)“现场”是指建设项目实施的场所。(十四)“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条 本合同适用的语言文字为汉语文字。二、适用法律、法规、规章和监理依据第三条 适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。第四条 监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。三、通知和联系第五条 发包人授权一名熟悉本工程情况、对工程建设中的一些重大问题能迅速做出决定的驻地工程师，负责与监理机构联系。更换驻地工程师时，应提前通知监理人。第六条 在合同实施过程中，发包方、承包方与监理方的联络均应以书面函件为准。特殊情况下可先口头或电话通知，但事后应在48小时内予以书面确认。第七条 发包人及建设方对工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达实施；承包人应从监理机构取得工程建设的通知、指令、变更等各种工程实施命令。四、监理人的义务和责任第八条 监理人应在专用合同条款约定时间内，向发包人提交监理规划、监理机构以及委派的总监理工程师和主要监理人员的名单、简历。第九条 监理人应按照专用合同条款约定的监理范围和内容，在约定的时间内，按监理规划派出符合资格条件的监理人员进驻施工现场，组建监理机构，编制监理细则，正常有序地开展监理工作，完成本合同所约定的监理任务，并承担相应的监理责任。第十条 在监理期限内，监理人可根据工程进展情况和监理业务量的大小，对监理机构和人员进行合理的调整。更换总监理工程师须经发包人同意，同时应保持其他主要监理人员的相对稳定，如有调整应报发包人备案。第十一条 监理人应按照国家的有关规定，建立监理岗位责任制和工程质量终身负责制。第十二条 在监理期间，监理人员必须遵守监理工作的职业道德和行为规范，运用合理的技能提供优质服务；应坚持守法、诚信、公正、科学的原则，勤奋、高效、独立自主地开展监理服务，维护发包人的利益和承包人的合法权益。监理人员不得受雇于承包人或接受其利益。第十三条 现场监理人员应按照施工作业程序及时到位，对工程建设进行动态跟踪监理，对工程的相关原材料进场要进行实时监理，工程的关键部位、关键工序应进行旁站监理。第十四条 监理人员必须采取有效的手段，做好工程实施阶段各种信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验以及质量检查等资料的完整性和准确性。第十五条 监理机构应向南通一诺城镇建设开发有限公司提交监理工作月度报告。第十六条 如因工程建设进度的推迟或延误超过本监理合同约定的期限，监理人服务期限顺延。第十七条 在本合同约定的期限内，如因监理人和监理人员违约或自身的过失造成工程质量问题或发包人的直接经济损失，监理人应按本专用合同条款的规定承担相应的经济责任。第十八条 监理人因不可抗力的原因导致本合同不能履行或不能全部履行，监理人不承担责任。五、发包人的义务和责任第十九条 发包人应按专用合同条款约定的时间、数量、方式，向监理机构提供开展监理业务所需要的有关工程建设的文件资料。第二十条 发包人应在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定的时间，监理机构未收到发包人的书面决定，监理机构可认为发包人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。第二十一条 发包人应当维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构监理业务的开展。第二十二条 发包人应当履行监理合同约定的责任、义务，如有违约，应赔偿因违约给监理人造成的经济损失。 六、监理人的权利第二十三条 监理人有如下权利：按工程建设合同规定发布开工令、停工令、返工令和复工令，发布停工令、复工令，应事先征得建设单位的同意。对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料、构件、和工程设备的检查、检验权。但上述的一切检查、检验不免除承包人按有关合同规定应负的责任。对全部工程的施工质量和工程上使用的材料、设备的检验权和确认权；安全生产和文明施工的监督权。工程施工进度的检查、监督权。有权要求承包人撤换不称职的现场施工和管理人员。有权要求承包人增加和更换施工设备，由此增加的费用和工期延误由承包人自己承担。七、发包人的权利第二十四条有权依据本合同对监理机构和监理人员的监理工作进行检查。第二十五条监理人更换总监理工程师须事前经发包人同意，发包人有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至合同终止。第二十六条有权要求监理人提交监理月报和监理工作范围内的专题报告。八、合同生效、变更与终止第二十七条本合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖本单位公章后生效。在监理期限届满并结清监理报酬后即自行终止。第二十八条在监理过程中，如因情况发生变化，本合同必须变更时，须双方协商一致，签署变更合同或补充协议。因变更产生的费用等问题的解决办法应在变更合同补充协议中明确。第二十九条发包人或者监理人要求解除合同时，应在56天前书面通知对方，若通知送达后28天内没有收到对方的答复，可在此后的14天内发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任人负责赔偿损失。第三十条由于监理人的责任致使本合同终止时，监理人无权取得未履行监理范围的费用。第三十一条本合同的终止并不影响各方应有的权利和应承担的责任。九、违约行为的处理第三十二条发包人违约与违约责任。在本合同履行过程中，发包人下述行为属违约：未履行通用合同条款约定的义务；未按专用条款规定的期限支付监理报酬。对上述的违约行为，发包人应承担违约责任，按专用合同条款规定向监理人支付违约金或赔偿因此而给监理人造成的经济损失。第三十三条监理人违约与违约责任。在本合同履行过程中，监理人或监理机构下述行为属违约：未履行合同条款约定的义务和责任。监理人不再具有承担本工程项目监理业务的能力而终止合同，或因监理事故而给发包人造成重大的经济损失。对上述的违约行为，监理人应承担违约责任，按专用合同条款约定向发包人支付违约金或赔偿经济损失。十、争议的解决第三十四条本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或行业合同争议调解机构调解；协商或调解不成时，当事人双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人双方未在本合同中约定仲裁机构，事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第三十五条在争议的协商、调解、仲裁或起诉的过程中，双方仍应继续承担监理合同约定的各自的责任和义务，保证工程建设的正常进行。第三部分、 专用合同条款第一条 本合同适用的法律及监理依据： 1、国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及江苏省、南通市相关的法律、法规和规定。2、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；3、国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规范、工程质量检验评定标准；4、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；5、依法成立的工程承发包合同（施工合同）和协议；6、依法成立的工程建设监理合同（或协议）。第二条 监理范围和监理工作内容：对 合同所包含的所有工程项目及所有配套工程的施工阶段及质量保修责任期内的监理。监理方的监理工作内容（但不局限于此）：本项目的所有工程及保修全过程监理。全过程监理业务，包括工程质量控制、工程进度控制、投资控制、施工合同管理、信息管理、安全监督，公正地协调招标人与承包人的关系，履行质量保修过程中的监理业务，督促承包人全面实现施工合同中所确定的目标。具体包括：1、协助发包人办理工程开工前的有关手续。2、督促、检查承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的各部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；3、分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度及纳用相应进度控制措施；4、根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量，签订付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查；5、对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征求发包人意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认；6、协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包人按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；7、协助发包人定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠纷和索赔事项；8、督促检查承包人的安全生产，文明施工；9、组织承包人对工程进行阶段验收及竣工初验，督促整改，并协助发包人组织竣工验收；10、及时提供完整的监理资料，定期向发包人编报监理月报；11、协助发包人整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；12、提供其他应提供的监理服务或发包人要求另行增加的其他咨询服务；13、监理人应每月不少于一次或发包人认为需要时向发包人以书面形式报告监理情况；14、未尽事宜按监理的有关法律法规和中标通知书、招标文件执行。第三条 外部条件包括：涉及工程建设现场的外层关系（设计、质量监督、质量检测、安全监督、施工等）由监理机构负责组织协调。第四条 发包人应提供的工程资料及提供时间：工程开工前2天提供以下资料：1、全套工程施工图；2、施工招标文件、招标答疑及其他有关涉及招标的资料；3、中标单位的技术标函、商务标函；4、工程施工合同；5、控制点成果资料；6、有关工程的其他资料。第五条 发包人应在7天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。第六条 发包人的常驻代表为 _ ，监理人委派 为总监理工程师同时作为监理人在发包人处的联系人。监理人委派 为现场市政监理人员。第七条 发包人免费向监理机构提供如下设施：无。监理人自备委托人给予补偿的设施如下： 无 监理人自备的、委托人给予补偿的设施： 补偿金额=0 第八条 在监理期间，发包人免费向监理机构提供 0 名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供0名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。第九条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失。赔偿金直接经济损失第十条 发包人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：1、发包人应支付给监理人的报酬： 。2、支付时间：工程竣工验收合格后一个月内付至合同估算价的80%，工程审计结束后一个月内一次性付清（不计息）。监理人违反以上规定的，发包人有权拒付报酬且不承担任何违约责任。3、本项目无论工程施工时间是否延长均不另外计取监理服务费，也不对中标价进行任何调整。第十一条 双方同意用 人民币 支付报酬，按 无 汇率计付。第十二条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由 合同签订地 人民法院提起诉讼。第四部分、附加协议条款监理机构应向发包人提供的信息和文件（一）定期的信息文件监理月报监理月报的主要内容：1、项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。2、大事记。3、工程进度与形象面貌。4、资金到位和使用情况。5、质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。6、合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。7、现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。8、监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。9、施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备、组织管理和存在的问题。10、安全和环境保护。11、进度款支付情况。12、工程进展图片。13、其他。（二）不定期的监理工作报告1、关于工程优化设计、工程变更的建