中国电信创新孵化南方基地一期土建项目工程施工.doc

20162016 年中国电信创新孵化（南方）年中国电信创新孵化（南方） 基地一期土建项目工程施工总承包基地一期土建项目工程施工总承包 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：中国电信集团公司广东分公司 招标代理单位：公诚管理咨询有限公司 日 期：2017 年 3 月 目目 录录 目 录 2 投标邀请书 3 第一章 投标须知 4 一.投标须知前附表4 二.投标须知修改表8 第二章 开标、评标及定标办法11 一.开标、评标及定标办法修改表.11 第三章 合同条款 .21 第四章 投标文件格式 .22 第五章 技术条件（工程建设标准） .32 第六章 图纸及勘察资料 .35 第七章 工程量清单 .35 第八章 招标控制价 .35 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加 2016 年中国电信创新孵化（南方）基地一期土建项目工程施工总承包公开 招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从公诚管 理咨询有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 2017 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2.贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80 万元（人民币）的投标担保。 3.投标文件提交的截止时间为 2017 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交 易中心 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心 室 公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：中国电信集团公司广东分公司 地 址：广州市越秀区中山二路 18 号 联系人：陈工 联系电话招标代理：公诚管理咨询有限公司 地 址：广州市天河北路 423 号远晖商厦 813 联系人：简先生 联系电话邮箱：13316136810189.cn 注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1.3GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章第一章 投标须知投标须知 一一. .投标须知前附表投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11定义 招标人（即发包人）：中国电信集团公司广东分公司 招标代理：公诚管理咨询有限公司 设计单位：广东省电信规划设计院有限公司 监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 22.2工程名称 2016 年中国电信创新孵化（南方）基地一期土建项目工程施 工总承包 32.2建设地点知识城南起步区规划 KS2 号路以南，永九快速路以东 42.2建设规模 本项目用地面积约为 13.50 万平方米，总建筑面积计划约 35 万平方米，其中一期工程建筑面积约 6.2 万平方米。一期主要 包括两栋大楼，A1:大楼单体建筑面积约 30000，建筑高度 约 33.60 米；A2:大楼单体建筑面积约 32000（地上 10 层， 建筑面积约 30000；地下 1 层，建筑面积约 2000） ，建筑 高度约 55.20 米 52.2承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包办理 项目相关的报建及验收手续等。按招标人提供的招标图纸及工 程量清单综合单价包干；图纸范围内的措施项目费包干（因新 增项目发生的措施项目费，按实际发生工程量进行结算） 62.2质量标准 符合国家，省、市、发包人的相关要求及工程施工质量验收 规范标准，一次验收合格，并取得广东省建设工程优质奖。 如竣工验收后二年内因承包人原因未取得广东省建设工程优质 奖，将扣罚合同结算价款的 2.5%；若取得广东省建设工程优 质奖的，将奖励合同结算价款的 2.5%。 项目条款号内容说明与要求 72.2招标范围 本招标项目实施范围包括但不限于如下： （1）招标范围内的土建部分（基坑开挖及支护工程、建筑工 程、装修工程等） 、机电部分（电气工程（包含照明、动力、 防雷接地工程） 、室内给排水工程（包含给水、污水、雨水及 雨水收集系统） 、通风工程、消防工程（消火栓系统、自动喷 淋系统、气体灭火系统、消防报警及广播系统、消防电源监控 系统、防排烟及灾后排气工程） 、为其他专业提供的一次结构 内的预埋工程、室内线槽桥架（供配电室内线槽桥架及套管、 光伏发电室内桥架）等） 、室外部分（室外给排水工程（包含 给水、污水、雨水及雨水收集系统） 、室外消防工程、室外园 路广场工程等） ；不包含：20KV 供配电工程（高低压） 、标识 系统、室外绿化及园建工程、室外照明工程（路灯、泛光照明、 景观照明） 、空调工程、发电机安装和环保处理工程、弱电及 智能布线工程、外水引入工程、充电桩、所有系统抗震支架等。 （2）施工总承包管理与配合服务，包括但不限于对本项目由 招标人另行发包的专业工程实施总承包管理与配合服务，对发 包人另行发包的所有其它专业工程实施施工总包管理、配合、 服务，包括总平面布置管理，现场的消防、环保、文明安全施 工，协调管理，资料汇总整理，外墙脚手架，垂直运输机械， 建筑标高、墨线、轴线，施工用水用电接驳点；对专业工程施 工安全性、可行性检查负责；对工程质量督促检查，组织项目 整体竣工验收及竣工资料归档，并取得相关政府部门认可的验 收合格证明文件；配合系统工程联合调试等有关配合工作及管 理责任。管理与配合服务费用按分包专业工程造价的 2%计算。 （3）具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。 82.2工期要求 施工总期：436 日历天，实际开工日期以监理单位签发的开工 令之日起计算 93.1资金来源企业自筹 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11资格审查方式详见本工程招标公告 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价，按建设工程量清单计价规范 （GB50500- 2013）执行 1315.1投标有效期180 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1投标担保 1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收 2.投标担保额度：人民币 80 万元（在招标过程中不可调整） 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至递交投标文件截止时。缴 纳保证金事宜请自行电话广州公共资源交易中心咨询 项目条款号内容说明与要求 155踏勘现场 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点：知识城南起步区规划 KS2 号路以南，永九快速 路以东 168投标答疑 1.方式：网上答疑。 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。 4.进入到提问区域的密码为 123456。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，在交易中心网站发布。 1717.1投标文件份数 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本 独自分开的封包数共为 4 包。 经济标投标文件 1 份正本和 1 份副本需包含综合单价分析表， 中标后按招标人要求提供该部分综合单价分析表其余副本的书 面资料。 1819.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：中国电信集团公司广东分公司 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 1920.1 开标开始时间和 地点 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资 源交易中心 室 2026开标评标办法 方式一：选取方法四（综合评分法二，技术标与经济标同时开 启） 2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 22招标控制价 本项目招标控制价为人民币 244604843.53244604843.53 元。投标价超过招 标控制价的投标文件作无效投标处理。 23非竞争费用 本项目安全文明施工费为人民币 12094766.9912094766.99 元，暂列金额为 人民币 24516566.2524516566.25 元，暂估价为人民币 0 元（未按招标文件 规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进 行修正） 余泥渣土运输与排放费为人民币 796790.80796790.80 元（未按招标文件 规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 24保修期按照建设工程质量管理条例规定 25 计算评标参考价 的等分点值 计算评标参考价的等分点值 X 从0，100的整数中通过摇珠机 随机抽取 26 进入第二阶段评 审的家数 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过 技术有效性审查家数在3，12中的） 。 将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶 段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 12 的） 。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。 项目条款号内容说明与要求 27工程成本警戒价 工程成本警戒价为人民币 195683874.824195683874.824 元。对低于该警戒价 的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措 施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供 评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投 标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别 成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。 投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委 员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 28 第一阶段各分值 的权重 技术分权重为 80%，诚信综合评价分数权重为 20%。 注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理企 业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规定 执行。 29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建 30 企业诚信综合评 价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。 31 第二阶段投标人 名次的排序方法 （适用于办法一、 办法二） / 32 经济分相同情况 下的排序方法 （适用于办法三、 办法四） 选取方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经 济分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、 报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的 排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评 标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该 情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排 序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标 文件中明确。 33 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 详见招标文件相关合同条款 34 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第 十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法 委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以 此条为准 35 广州市本级财政 性资金投资施工 招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例 实施细则(试行)执行。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 二二. .投标须知修改表投标须知修改表 声明：本投标须知使用声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款 不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用 条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下）下 载查阅载查阅。 条款号：条款号：2.52.5 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工 程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的， 以此条为准。 条款号：条款号：8.28.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文原文: :招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复 给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间 应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会 议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文：现文：招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站 公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认 收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，以广州公共资源交易中 心上网发布时间作为送达时间。 条款号：条款号：9.29.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再 次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文：现文：招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，以广州公共资源交易中心上网发布 时间作为送达时间。 条款号：条款号：13.113.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。 现文：现文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。投标文件中的大写金额 和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价（含单价及总价）精确到“分” 。 条款号：条款号：13.513.5 .1 .2 13.5.313.5.3 13.5.413.5.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：工程项目实施期间，中标后双方协商约定。 现文：现文：变更结算方式按本项目施工合同相关规定执行。 条款号：条款号：17.117.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标人应按投标须知前附表第 18 项规定的份数提交投标文件。 现文：现文：投标人应按投标须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件。 条款号：条款号：18.118.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数 列于投标须知前附表第 18 项： 现文：现文：投标文件的包封要求；投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数 列于投标须知前附表第 17 项： 条款号：条款号：19.119.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标人代表应按投标须知前附表第 19 项所规定的时间和地点 现文：现文：投标人代表应按投标须知前附表第 18 项所规定的时间和地点 条款号：条款号：19.2.619.2.6 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标截止时间（具体见投标须知前附表第 19.1 款）前一小时（含开标开始时间） 现文：现文：投标截止时间（具体见投标须知前附表第 18 项）前一小时（含开标开始时间） 条款号：条款号：19.419.4 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：如技术标和经济标先后分别开启，经济标投标文件将按机密件集中封存在广州公共资源 交易中心封标室里，在经济标开标前，在广州公共资源交易中心见证下，再由招标人或招标代理取 出。 条款号：条款号：20.120.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标人应在投标须知前附表第 20 项所述的时间前提交投标文件。 现文：现文：投标人应在投标须知前附表第 18 项所述的时间前提交投标文件。 条款号：条款号：20.320.3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 5 家的，招标人将重新组织招标（当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足 N+4 家，则重新组织招标） 。 现文：现文：到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 家的，招标人将重新组织招标（当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足 N+2 家，则重新组织招标） 。 条款号：条款号：21.121.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：招标人在本须知前附表第 19 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并 退回给投标人。 现文：现文：招标人在本须知前附表第 18 项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并 退回给投标人。 条款号：条款号：2626 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标文件的评审、比较和否决。详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。经评标委 员会评审，有效投标人少于 3 家的，招标人将依法重新招标。 现文：现文：详见招标文件第二章开标、评标及定标办法。 条款号：条款号：29.129.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：在收到中标通知书后的 15 日内，中标人应按本须知前附表第 22 项的规定向招标人提交 履约担保 现文：现文：在收到中标通知书后的 15 日内，中标人应按本须知前附表第 21 项的规定向招标人提交 履约担保 条款号：条款号：30.130.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生 效。 现文：现文：合同自发包人、承包人双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 三三. .投标须知投标须知通用条款通用条款（详见范本）（详见范本） 第二章第二章 开标、评标及定标办法开标、评标及定标办法 一一. .开标、评标及定标办法修改表开标、评标及定标办法修改表 声明：本开标、评标及定标办法使用声明：本开标、评标及定标办法使用 GZZB2010-007-1.3GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的开标、评标及定标办招标文件范本的开标、评标及定标办 法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文 件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网 站（网址：站（网址：）下载查阅）下载查阅。 条款号：条款号：36.436.4 修改类型：删除修改类型：删除 原文：原文：根据投标须知前附表第 20 项，如需抽取某一种评标办法供评标时使用的，应在开标前 抽取。首先对招标文件中约定的若干种评标方法进行编号，再通过摇珠机随机抽取某一编号，该编 号所对应的评标办法供评标时使用。 条款号：条款号：36.36.5 5 修改类型：修改类型：修改修改 原文：原文：若递交投标文件的投标单位不足五家，则重新组织招标。 （当 N 个标段同时招标且不允 许兼中时，若有效投标单位不足 N+4 家，则重新组织招标） 。 现文：现文：若递交投标文件的投标单位不足 3 家，则重新组织招标。 条款号：条款号：3 38 8. .1 1 修改类型：修改类型：修改修改 原文：原文：为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评 审组中两人以上（含两人）的成员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当 书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确的内容作出澄清。 现文：现文：为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标期间，经评标委员会或评标委员会专业评 审组中两人以上（含两人）的成员以书面形式提出动议，评标委员会或评标委员会专业评审组应当 书面发出澄清通知，要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题表述不一致、有明显文字和计 算错误的内容以及细微偏差的内容作出澄清。 条款号：条款号：40.840.8 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：对经济标投标文件进行有效性审查（含投标报价算术校核） ； 现文：现文：对进入第二阶段的投标人的经济标投标文件进行有效性审查（含投标报价算术校核） ； 条款号：条款号：41.141.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：开标由招标人主持； 现文：现文：开标由招标人或招标代理主持； 条款号：条款号：.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：技术标的有效性审查：投标文件中没有任一种列于本办法附表一技术标有效性审查表 中情形的，为有效标书。否则其投标文件将被否决。如评标委员会技术标评审组成员的评审意见不 一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。若通过技术标有效性审查的 投标单位不足五家，则重新招标。 （当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若通过技术标有效性审 查投标单位不足 N+4 家，则重新招标） 。 现文：现文：技术标的有效性审查：投标文件中没有任一种列于本办法附表一技术标有效性审查表 中情形的，为有效标书。否则其投标文件将被否决。如评标委员会技术标评审组成员的评审意见不 一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。若通过技术标有效性审查的 投标单位不足 3 家，则重新招标。 条款号：条款号：.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：通过技术标有效性审查的投标人均进入第二阶段，评标委员会技术标评审组编写第一阶 段评审报告（适用于正式投标人小于等于 12 家或进入第二阶段评审家数等于正式投标人家数的） 。 现文：现文：通过技术标有效性审查的投标人均进入第二阶段，评标委员会技术标评审组编写第一阶 段评审报告（适用于通过技术标有效性审查的投标人小于等于 12 家的） 。 条款号：条款号：42.2.342.2.3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：技术标详细审查评分：评标委员会技术标评审组按照本办法附表技术标详细审查评分 表对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查，评出技术分（适用于正式投标人大 于 12 家，且进入第二阶段评审家数小于正式投标人家数的） 。 现文：现文：技术标详细审查评分：评标委员会技术标评审组按照本办法附表技术标详细审查评分 表对通过技术标有效性审查的投标文件技术标进行详细审查，评出技术分。投标人的技术标分为 各评委评分去掉一个最高分和最低分后的算术平均值（若分数出现小数点时，保留小数点后二位， 第三位小数四舍五入） （适用于通过技术标有效性审查的投标人大于 12 家的） 。 条款号：条款号：42.2.442.2.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：评标委员会技术标评审组按照“第一阶段得分=技术分（满分为 100 分）技术分权重+ 诚信综合评价分数综合诚信评价得分权重”的公式及投标须知前附表第 28 项的规定，计算各投 标人第一阶段得分，并按照得分从高到低排列先后次序，若投标人得分相同的，则名次并列，占用 名次。编写第一阶段评审报告（适用于正式投标人大于 12 家，且进入第二阶段评审家数不小于 12 家的） 。 现文：现文：评标委员会技术标评审组按照“第一阶段得分=技术分（满分为 100 分）技术分权重 （80%）+诚信综合评价分数综合诚信评价得分权重（20%） ”的公式及投标须知前附表第 28 项的 规定，计算各投标人第一阶段得分（若分数出现小数点时，保留小数点后二位，第三位小数四舍五 入） ，并按照得分从高到低排列先后次序，若投标人得分相同的，则名次并列，占用名次。编写第 一阶段评审报告（适用于进行了技术标评分的） 。 条款号：条款号：.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：若进入第二阶段投标人中有投标报价低于（招标控制价*94%）的，则进行下一步评审。 若所有投标人的投标价均大于等于（招标控制价*94%）的，则招标失败。 现文：现文：若进入第二阶段投标人中有投标报价低于招标控制价*94%，即人民币 229928552.92 元 的，则进行下一步评审。若所有进入第二阶段的投标人的投标价均大于等于招标控制价*94%，即人 民币 229928552.92 元，则招标失败。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 二二. .开标、评标及定标办法通用条款开标、评标及定标办法通用条款（详见范本）（详见范本） 附表一附表一 技术标有效性审查表技术标有效性审查表 工程名称： 序号 投标单位 评审内容 1 投标文件所列投标人名称、项目负责人、安全员与资格审查不一致 2 不能满足完成投标项目工期的 3 不符合招标文件质量标准的 4 在技术投标文件中涉及本工程项目投标报价的 5 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件，或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授 权书原件 6 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的 7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的 8 存在串通投标情形（串通投标情形以中华人民共和国招标投标法实施条例的规定为准） 9 无参与编制技术标投标文件人员名单的 注： 1.本表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明。技术标评审中，响应性、承诺性内容不应作为评分因素，可在 该表中对上述内容进行符合性审查。审查标准须具备可操作性； 2.若出现评标委员会否决投标的，应在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因； 3.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效； 4.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论； 5.以“”表示“无效” ，以“”表示“有效” 。结论填写“通过”或“不通过” 。 评委签名： 附表二附表二 经济标有效性审查表经济标有效性审查表 工程名称： 序号 投标单位 评审内容 1 投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签字或盖章的 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没有申明哪个有效 3 投标报价高于招标控制价的 4 投标报价低于企业成本的（投标人的报价低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本， 又不能合理说明或者不能提供相关证明材料，评标委员会认定该投标人低于成本报价的） 5 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变 6 算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在 1%或以上误差的 7 投标文件未按规定的格式填写，或主要内容不全，或关键字迹模糊、无法辨认的 8 存在串通投标情形（串通投标情形以中华人民共和国招标投标法实施条例的规定为准） 9 无参与编制经济标投标文件人员名单的 注： 1.本表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本内容不同之处均以下划线标明； 2.若出现评标委员会否决投标的，应在评标报告中载明否决投标的具体情形、原因； 3.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效； 4.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论； 5.以“”表示“无效” ，以“”表示“有效” 。结论填写“通过”或“不通过” 。 评委签名： 附表三附表三 技术标详细审查评分表技术标详细审查评分表 评审标准评审标准 序号序号评分项目评分项目分值分值 优：分值优：分值70%-100%70%-100%中：分值中：分值30%-70%30%-70%）差：分值差：分值0%-30%0%-30%） 一总体施工组织方案 70 施工组织设计按照招标文件要求及图纸内容编制，对重点及难点工程均有相关的解决方案，施工组织设计编 制完整、内容齐全。 1.1 施工组织设计的完整性 10 优：内容完整、齐全，措施详细， 文字描述清晰。 中：内容完整，有相应的措施但不 够详细，文字描述较清晰。 差：内容不完整，缺少部分措施， 文字描述不清晰。 在对现场条件及工程管理要求充分了解的基础上拟定施工总平面布置图，工地出入口、工地内道路、临时办 公室、材料堆场、材料加工场、塔吊等布置科学、合理，满足工程管理要求。 1.2 施工总平面布置方案 5 优：方案完整，施工总平面布置针 对性强、科学合理，能最大化提供 室外工程作业面。 中：方案基本完整，施工总平面布 置基本合理。 差：方案不完整，施工总平面布置 不合理。 基坑工程施工方案包括开挖方法、开挖时间、土方开挖顺序、坡道位置设定以及基坑支护结构，考虑地下障 碍物、地下管线、地下水、周边环境等影响因素，采取的保护措施、相关过程监测方案等，方案应能详细说 明土方开挖的平面流向、分层分段情况、出土口布置、机械设备配备等。未提供基坑工程施工方案该项得 0 分。基坑工程 施工方案 5 优：基坑工程施工方案针对性强、 安排合理可行，满足设计图纸要求， 各种保证措施详细、合理，能确保 质量目标的实现。 中：基坑工程施工方案针对性较强、 安排基本合理可行，满足设计图纸 要求，各种保证措施较详细、合理， 能确保质量目标的实现。 差：基坑工程施工方案无针对性， 各方面安排不合理，各种保证措施 不合理或内容不完整，难以保证质 量目标的实现。 1.3 工程施工 方案 围护结构 工程施工 5 施工方案根据工程特点和现行规范、规程、强制性条文等编制，围护结构应满足保温、隔热、温湿度控制、 防潮、防水、防日光、防紫外线等防护要求。未提供围护结构工程施工方案该项得 0 分。 方案 优：围护结构工程施工方案针对性 强、安排合理可行，满足设计图纸 要求，各种保证措施详细、合理， 能确保质量目标的实现。 中：围护结构工程施工方案针对性 较强、安排基本合理可行，满足设 计图纸要求，各种保证措施较详细、 合理，能确保质量目标的实现。 差：围护结构工程施工方案无针对 性，各方面安排不合理，各种保证 措施不合理或内容不完整，难以保 证质量目标的实现。 根据设计图纸要求及结合现场实际情况，针对性提出主体结构（包括地下室等）施工方案，包括但不限于项 目管理目标、施工部署、重点部位及特殊工艺施工技术、材料采购、人员投入、机械投入、进度计划及质量 保证措施、安全文明施工保证措施等，未提供主体结构施工方案该项得 0 分。 主体结构 施工方案 10 优：主体结构施工方案针对性强、 安排合理可行，满足设计图纸要求， 各种保证措施详细、合理，能确保 质量目标的实现。 中：结构工程施工方案针对性较强、 安排基本合理可行，满足设计图纸 要求，各种保证措施较详细、合理， 能确保质量目标的实现。 差：结构工程施工方案无针对性， 各方面安排不合理，各种保证措施 不合理或内容不完整，难以保证质 量目标的实现。 根据本工程的质量目标，针对项目的重点、难点等实际情况，从质量保证体系、质量管理机构、专业实施能 力保证、专业检测手段和方法等方面提出详细的质量保证措施；对项目的地下室工程、防水工程、大体积混 凝土工程、边坡支护工程等具有技术难度的分部分项工程提出针对性的质量保证措施。 1.4 质量目标及保证措施 10 优：质量目标明确并满足招标文件 要求；质量保证体系完善，保证措 施详细、合理，能确保质量目标的 实现。 中：质量目标明确；保证措施体系 基本健全，保证措施基本合理，内 容基本完整，基本能保证质量目标 的实现。 差：质量目标不明确；保证措施体 系基本健全，保证措施不合理或内 不完整，难以保证质量目标的实现。 1.5 进度计划及保证措施 10 根据总工期要求及关键节点施工进度要求，结合自身的工程进度管理经验及实际情况，在满足开工、竣工的 基础上，提出合理的工期优化建议并进行合理性分析，相应提出合理可行的工期保证措施；对于影响进度较 大的桩基础、主体结构工程、机电安装工程施工顺序安排等提出针对性的进度保障措施。 优：进度计划安排合理并有合理性 分析，在保证节点工期的基础上， 提出了合理的优化建议，并有具体 的进度保证措（如多工段并联施工、 流水作业等工序安排，赶工措施， 节假日施工措施等），能确保工期 目标的实现。 中：进度计划基本合理，有相应的 进度保证措，基本能保证工期目标 的实现。 差：进度计划不合理，保证措施不 明确或不合理，难以保证工期目标。 安全文明施工管理方案针对项目特点，从安全文明施工管理制度建立、安全管理人员投入、作业人员安全培 训、人员 IC 卡管理、工地安保、工地保洁、施工现场安全围挡、安全运输、安全警示标志、安全知识宣传等 方面提出安全文明施工保证措施，制定相应的方案。 1.6 安全文明施工目标及保 证措施 10 优：针对性强，对本项目安全文明 施工的重点难点分析透彻，方案完 整、保证措施合理可行，能确保工 程安全管理和环境管理目标实现， 能确保各个阶段良好的施工形象， 不影响周边环境。 中：针对性一般，对本项目安全文 明施工的重点难点分析基本准确， 方案基本完整、基本可行，基本能 确保各个阶段良好的施工形象。 差：针对性差，对本项目安全文明 施工的重点难点分析不准确，方案 不完整，可行性差。 1.7 总承包管理及配合服务 5 总承包管理及专业工程配合服务内容完整，有相应的总承包管理及专业工程配合服务组织架构，人员专业配 备合理、经验丰富。分别针对发包人另行发包的各专业承包单位提供生产、生活用设施搭建场地，提供运输 道路和通道，提供施工用水，提供公共临时设施，提供水平、垂直运输设施，提供外排栅、外脚手架以及其 它配合服务工作；有提出办理项目竣工验收、竣工资料整理、竣工备案、工程移交及工程创优组织等总承包 管理工作方案及相应措施等。 优：针对性强，方案完整、可行， 组织机构合理，职责明确到人，能 很好地为各专业工程施工单位提供 配合服务；无需重复搭设应由总包 提供服务的各项施工措施；能保证 主体工程施工完毕之后的总承包管 理及专业配合服务工作落实到位。 中：针对性一般，方案基本完整、 基本可行，组织机构基本合理，职 责基本明确到人，能较好地为各专 业工程施工单位提供配合服务。 差：针对性差，方案不完整，组织 机构不合理，未能提供完整、优质 的配合服务。 二企业履约能力 30 2.1 企业类似工程业绩 20 投标人自 2012 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩的，每项得 5 分，本项最多得 20 分（以广州 市房建和市政企业库的企业业绩为准，投标人自行打印广州市房建和市政企业库业绩信息网页；未提供业绩 信息网上打印页的，不予评审） 2.2 工程获奖 10 投标人承建或参建的房屋建筑工程荣获鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程银质奖、土木工程詹天 佑奖（获奖时间为 2012 年至今，以获奖证书时间为准，须提供获奖证书复印件，否则不予评审），每个得 5 分，最多得 10 分 合 计 100 一一+ +二二 注: 1.类似工程业绩是指招标公告第九条投标人合格条件第 7 点所要求的工程业绩，完成时间以竣工验收时间为准，业绩金额以中标通知书为准，中标 通知书上没有金额或免招标的，以施工合同为准。业绩证明资料同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明、 可证明业绩技术指标的其他资料；业绩只计算房屋建筑工程业绩。 2.工程获奖：获奖及获奖时间以获奖证书为准；获奖包括承建单位获奖（包括联合获奖） 、参建单位获奖；投标申请人同一项目同时获得鲁班 奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程银质奖、詹天佑奖，按项目最高获奖只计算一次得分，不重复计算；获奖包括企业重组后所继承业绩得奖（投标 申请人须提供相关说明文件，否则不予认定） ；只计算房屋建筑工程获奖得分，其他非房建项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金等获奖不 参与计分。 3.本技术标详细审查评分标准中的“以上”均不包含本数， “以下”均包含本数。 4.本表中涉及广州市房建和市政企业库登记的信息的，均为企业记录的该部分所对应的上传件。 附表四附表四 算术复核表算术复核表 工程名称： 投标单位: 单位：元 编号算术校核项目 修正前投标 报价 A 修正后投标 报价 B 修正率 r=|A-B|/A*100% 经评审的最 终投标报价 当 BA 时，修正后报价与原报价 的差额；当 BA 时，R=0 1 单位工程 1 2 单位工程 2 n 单位工程 n 投标总报价A=A1+A2+An；B=B1+B2+Bn 修正原则：按就低不就高原则，当修正后报价小于原报价，总价按修正后报价；当修正后报价大于原报价，总价按原报价，并在签订合同时载明在结算 价中扣除修正报价与原报价的差额。 评委签名： 日期： 附表五附表五 算术复核表算术复核表 工程名称： 编号编号投标人名称投标人名称原投标报价（原投标报价（A A）算数复核后投标报价（算数复核后投标报价（B B）误差率（误差率（r=|A-B|/A*100%r=|A-B|/A*100%） 评委签名： 日期： 第三章第三章 合同条款合同条款 （另册）（另册） 第四章第四章 投标文件格式投标文件格式 一一. .技技术术标标投投标标文文件件格格式式 格格式式一一：技技术术标标封封面面 工程名称 投标文件 第一册【技术投标书】 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日 期： 格格式式二二：广广州州建建设设工工程程施施工工投投标标书书（技技术术标标） 广州建设工程施工招标投标书（技术标）广州建设工程施工招标投标书（技术标） 工 程 名 称 大写：见经济投标书 投标总报价（元） 小写：见经济投标书 大写：见经济投标书 其中：人工费（元） 小写：见经济投标书 大写：见经济投标书 其中：安全文明施工费（元） 小写：见经济投标书 大写：见经济投标书 其中：余泥渣土运输与排放 费（元） 小写：见经济投标书 投标总工期 工程质量标准 保修期限 委派的项目负责人姓 名 委派的安全员姓 名 格格式式三三：投投标标担担保保凭凭证证 投投标标担担保保凭凭证证 提供交纳投标担保有效凭证的复印件（应加盖投标人的公章）。 格格式式四四：投投标标函函 投投 标标 函函 致： （招标人名称） 1.根据招标人 （工程项目名称） 招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法 等有关 规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件、相关招标资料及其他有关文件后，我方愿按我方投 标总价并遵照上述文件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3.如果我方中标，我方保证按照合同文件中规定的开工日期开始施工，并按规定的预计竣工 日期完成和交付全部工程。 4.如果我方中标，我方承诺在充分考虑场地环境变化及政策性调整等风险因素的前提下，继 续补充完善施工组织设计，直至招标人满意为止并加以实施，由此产生的费用已包含在投标报价 中。 5.如果我方中标，我方承诺按 建设工程质量管理条例 （中华人民共和国国务院令第 279 号）、建设工程安全生产管理条例 （中华人民共和国国务院令第 393 号）的规定对承包 工程的全部建设工程质量和施工现场的安全生产负责。 6.如果我方中标，我方将按照招标文件的规定，按时提交履约担保，以保障本项目优质、优 价、按期、顺利完成。 7.我方同意所提交的投标文件在招标文件投标须知中第 15 条规定的投标有效期内有效，在 此期限届满之前，本投标书始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 8.在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间 共同遵守的文件，对双方具有约束力。 9.随同本投标文件，我方已提交人民币 80 万元的投标担保。如果我方在投标文件有效期内 撤回投标文件；或在接到中标通知书后 28 天内未能或拒绝签订合同协议书；或未能按招标文件 要求提交履约担保，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。 10.我方理解，你单位不一定接受最低标价的投标或你单位接到的其它任何投标。同时也理 解，你单位不负担我方的