【海花岛】项目卖点详解资料.pptx

内 容：产品推介 2015年11月20日,中国海南海花岛,许主席在2012年大年初一，夜不能寐，搜集树叶、花朵等素材，对着大海构思，经过反复推敲斟酌，于是伟大的海花岛就有了雏形。1号岛为五瓣真花，其余不规则的两个岛则是浪花溅起的水滴，构成了中国海南海花岛，这就是当时海花岛构思由来。,构思“海花岛”怎么来,区位“海花岛”在哪里,海南东线及三亚热度开发力度大，导致生态资源破坏严重。但西线海域仍保持原生态。儋州位于海南西北侧，五指山将途经风力削弱40%左右，使儋州成为海南受台风影响最小的地方。儋州气候佳，冬天平均气温15，比海口温和；夏天平均气温在35以下，比三亚凉爽，特别适合中老年人度假。,跨越28公里琼州海峡！ 是国家“一带一路发展战略”区域上的奇迹地位！ 是国际旅游岛，西线最美湾区的奇迹景观！ 是1600亿巨额打造的奇迹建筑！ 是汇聚全球600多名世界级设计大师智慧的奇迹规划！,概况“海花岛”是什么,傲立世界，全球向往， 缔造永不落幕的海上盛宴,NO.4 项目卖点总结,NO.1 总体规划 世界第一岛,中国海南 海花岛，雄踞国际旅游岛黄金西海岸， 天然海湾，交通便捷， 海口国际机场，三亚国际机场和儋州国际机场瞬间通达， 海花岛高铁站、国际游轮码头尽在咫尺， 打造全球首座集机场、高铁、高铁、游轮四大枢纽于一体的黄金旅游度假岛， 多维立体交通，成就全球向往的顶级文化旅游胜地。,地理区位,雄踞国际旅游岛 多维立体交通,NO.1 总体规划 世界第一岛,1600亿拓海封疆 重构世界旅游版图 恒大集团总投资1600亿，汇聚600位国际设计大师 铸就重构世界旅游版图的世界钜作中国海南海花岛 倾力打造全球最大国际会议城、58座现代酒店、七星半岛酒店、欧式城堡酒店、全球首创世界童话乐园、12.7万奇妙海洋世界、23项游乐水上乐园、大型国际购物中心、6大风情商业街、8大主题美食街、茗茶酒吧街、28个特色博物馆、5过风情温泉城、大型歌剧院、音乐厅、电影艺术中心、华夏超大影视基地、大型水上实景演出、7大民俗表演广场、KTV天地、超大型中心公园、珍稀特色植物园、欧式婚礼庄园、40公里黄金海岸、天然岛屿大铲礁等于一体的顶级文化旅游胜地。,NO.1 总体规划 世界第一岛,【海花岛】是由恒大集团斥资近1600亿，汇聚600多名世界级设计师，打造的世界最美丽、最生态环保、配套设施最完善、规模最大的，全球人人向往的顶级旅游文化胜地。 项目总占地12000亩，总建1367万平方米，居住用地绿化率大于35%，容积率2.1，海岸线长达40公里；由三座私属岛屿组成，犹如三朵在海中盛开的花朵。【海花岛】由此而得名。,NO.1 总体规划 世界第一岛,1号岛 即中间的形似花朵的岛屿，填海面积380多万，用地面积340多万。1号岛千亿配套：酒店、博物馆、游乐园、购物中心、温泉等度假生活设施一应俱全。充分满足业主旅游度假、休闲运动、商务会议、健康养生等的所有需求。,2号岛 即1号岛北边的狭长岛屿，填海面积240多万，用地面积210多万，2号岛由一个主岛和两个散落的小岛组成，主岛婉转曲折，形成十几个大大小小的港湾，二号岛主要以住宅为主，住宅产品有40-190小高层洋房和20-85度假公寓等。,NO.1 总体规划 世界第一岛,3号岛 即1号岛南边的岛屿，填海面积150多万，用地面积面积140多万， 3号岛是三个岛屿中相对面积在最小的岛屿，有跨海大桥与一号岛和陆地相连，是三个岛屿海景景观资源独特，打造160-630私家滨海别墅、45-190超高层一线海景洋房；,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.1 总体规划 世界第一岛,中国海南海花岛“五大世界之最”荣耀面世,世界最大 花形人工旅游岛,世界最大 地产展示中心,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.1 总体规划 世界第一岛,NO.2千亿配套 6大版块 1号岛,会议酒店 希尔顿双塔酒店：海花岛产业集团已经与希尔顿酒店集团签订战略合作协议，海花岛旗下双塔酒店项目将交由其旗下豪华五星级品牌-希尔顿酒店及度假村进行运营及管理。这一品牌为希尔顿酒店集团的旗舰品牌，在国际酒店业中被誉为最负盛名品牌。 希尔顿酒店及度假村品牌将传承希尔顿集团在世界酒店范围的影响力，通过提供卓越的运营管理理念、专业知识以及极具穿透性的市场营销渠道，达成与海花岛产业集团的利润最大化，并承诺实现“海花岛希尔顿双塔酒店”品牌享誉世界的目标。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,会议酒店 地标酒店：建筑高度180米，用地面积约4.7万，建筑面积约10.3万平方米，客房约800间，是迪拜帆船酒店的近四倍之多。 主笔设计：Chris Bosse，被伦敦的英国皇家建筑师协会认定为活跃于世界舞台的新锐建筑师，其设计的北京奥运场馆水立方国家游泳中心在第九届威尼斯建筑双年展中获得了著名的环境奖。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,1.会议酒店篇 酒店群落：由58座造型各具特色的五星级酒店，构成的全球最大现代酒店群。总用地面积约65万，共计1.4万间客房，逾2万个床位。 主笔设计(部分)：海茵博士（柏林工大和慕尼黑工大学习建筑学教授）、马岩松中国现代参数化设计大师，梦露大厦主创设计师、文泽师（荣获美国公共建筑领域最高奖项“杰斐逊总统奖”）Wolf D. Prix（荷兰蓝天组公司创始人）、Chris Bosse（LAVA公司亚太区总监、John Pauline（国际联合首席建筑师、北京“水立方”主笔设计师）等。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,国际会展中心 国际会展中心：用地面积1.7万，总建筑面积1.3万，建筑高度30m，建筑层数位1层，局部2层，可容纳350个标准展位。 建筑具有自然圆润如海洋流动的空间设计，体现出简约、明快的现代感，为海花岛上一颗璀璨亮丽的明珠。依托海花岛品牌优势和文化艺术资源，会展中心将成为海花岛举办国际品牌发布、高端艺术文化交流、商业文化展示等活动的不二之选。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,运动中心 运动中心：占地1.56万，总建筑面积达12000，建筑高度23.5m，共3层，包含室内游泳池、羽毛球、网球、篮球等热门球类运动及击剑、健身大厅等八大运动区。 由国外运动中心设计师设计，室内外融为一体，室内常规项目有游泳馆、乒乓球等，户外则有3万平米，1号岛环区与它相连运动场，有常规运动区包括足球场，篮球场等，竞技拓展区包括卡丁车赛道，攀岩等，以及大众健身区。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,童话乐园 五大主题乐园： 中国神话：哪吒闹海多维过山车，大闹天宫星际漫游，童梦火车，穿越经典！古希腊神话：特洛伊机械木马，斯巴达战船，再现史诗！西欧童话：历险格林童话爱丽丝梦游仙境经典故事的场景。南美童话：亚马逊丛林漂流阿拉伯童话：辛巴达激流勇进，阿拉丁5D剧场，神奇探秘！,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,国际影视基地 华夏影视基地：电影艺术中心，七大民俗表演，震撼海上演艺，领航世界文化风潮！占地21.75万，建筑面16.9万。制作区共设计了17个摄影棚，同时满足影视制作的前期拍摄及后期制作服务，每年可满足全流程拍摄制作20部优质电影，可容纳七个剧组约2800人同时进行拍摄制作工作。主笔设计：中广电广播电影电视设计研究院。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,奇妙海洋世界 奇妙海洋世界：占地12.7万平方米，涵盖深海、极地、热带三大生态圈，三十三座珍稀生物馆，北极熊、大白鲸、帝企鹅、鲸鲨等万种生物，生命奇迹，叹为观止！有表演馆、海龟馆、互动湾、水族馆、极地馆、海洋漂流、海豹馆、鳐鱼触摸池、儿童游艺区和人鱼共游十个主要游玩项目，32个游乐项目。海洋世界有丰富的海洋生物展出和富有趣味性的海洋生物互动游乐活动。主笔设计：由澳大利亚的Aquatica Australia设计事务所设计，该公司总部设在墨尔本，工作范围覆盖全球。,五国温泉城 5国温泉城：占地7.9万平方米，总建筑面积1.5万平方米。分为泰国温泉SPA湾、日本樱花风吕湾、土耳其神秘温泉湾、意大利艺术温泉湾、芬兰极地温泉湾和飘香温泉湾六个区域。 主笔设计：由日本箱根温泉设计公司和广州海森旅游策划设计公司共同参与设计，两家公司都曾设计过国内知名温泉度假村，例如云南华侨城阳宗海旅游温泉度假区、浙江嘉兴国际温泉旅游城。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,五国温泉城 海花岛送子温泉： 海花岛海底温泉水化学类型为氯重碳酸钠型，温泉水31C，水量20m/h。根据水质监测报告，水质PH8.36，矿化度624mg/L，偏硅酸33.7mg/L，水化学类型为氯重碳酸钠型，属适宜洗浴的硅理疗温矿泉。最早由德国医学博士乌答伯加提出，他为了治疗不孕症患者，建议患者用2%的重碳酸钠溶液洗浴，并在第一年治疗成功的53例案例中，全部生下男孩。故氯重碳酸钠型的温矿泉亦有送子温泉之说。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,水上乐园 水上乐园：占地11万平方米，由高峰雪道区、激流河道区、极限滑道区、巨浪演绎区、阖家欢乐区五大区组成。热带雪山，超长索道实景体验；漂流河穿越海底世界，妙趣横生；水上过山车，滑板冲浪，高速滑梯，自由落体，大蟒蛇滑道，极限挑战！ 主笔设计：由加拿大的Whitewater West Industries Ltd设计事务所设计，该公司曾参与设计过美国奥兰多迪士尼暴雪海滩水上乐园和台风湖水上乐园。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,时尚商业街 商业街：建筑面积4.1万，用地约94亩；街长约850米。六大风情商业街，中国、美国、意大利、德国等特色建筑群，六百家寰球商店，囊括世界臻品！主笔设计：由上海唯士国际设计有限公司设计，该公司总部位于上海，在境外设有分支机构，曾被评为中国最具影响力品牌设计机构。,时尚商业街 大型水上表演：用地逾9000平方米，看台面积4000平方米，拥有3500座，由看台、科技秀场、大型水上表演区组成。以大海为演出背景，以当地文化、民俗为主要内容，融合演艺界，商业界大师为创作团队的独特文化模式。 主笔设计：上海思亚建筑设计有限公司设计,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,时尚商业街 茗茶、酒吧街：建面1万，用地约40亩。 茗茶街长200余米，突出我国的茶文化特点。以拙政园为原型，极具江南水乡水乡特色。人们在品茗饮茶的同时还可以欣赏戏曲、评弹、相声。品尝我国南北风味的茶点小吃等。 酒吧街长200米，由极具荷兰鹿特丹风情特色建筑营造出包含演艺闹吧、清吧、主题吧等各类酒吧80余家。沙滩酒吧建造在进深40米的沙滩上，以东南亚开敞沙滩建筑为特色打造我国最大的沙滩酒吧群。酒吧街与沙滩酒吧共同彰显世界酒文化。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,主题婚礼庄园 婚礼庄园：欧式婚礼庄园，九大教堂，见证海岛永恒！ 建筑面积0.2万，用地约28亩；由9栋极具浪漫典雅的法式建筑组成。邀婚礼庄园定位为一站式婚礼举办场所，包括一个主教堂，八个小教堂，可举办9对不同风格主题婚礼。 设计公司：由上海唯士国际设计有限公司设计，该公司总部位于上海，在境外设有分支机构，曾被评为中国最具影响力品牌设计机构。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,时尚商业街 美食街：建面3.6万，用地约73亩；拥有350家近600米长世界多国特色美食街，八大风情美食街，中华名菜、日本料理、法式佳肴、东南亚美食等百余家风味，尽享舌尖上的世界！是全球最具代表性的美食王国。 主笔设计：加拿大的BLVD建筑顾问有限公司设计，是中国最优秀的滨水设计专家之一、旅游度假新模式的倡导者。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,珍惜植物园 大型植物园：珍稀特色植物园，奇珍异果，叹为观止，国香牡丹，浪漫樱花，高贵郁金香，优雅金茶花，百亩花海，争鲜斗艳！ 占地面积为8.2万，包括观花树木园、热带百果园、草本花卉园、藤本花卉园、浪漫花镜园、水生植物园六个特色鲜明的主题专类园区，以及两个参与性较强的儿童探秘园、雨林峡谷园。其中还包括一个3000的世界植物奇观馆和五个特色室内植物馆，分别为牡丹馆、玫瑰馆、凤梨馆、香草馆、奇花馆。 设计公司：欧洲顶级设计团队荷兰NITA设计集团,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,博物馆群落 博物馆群：世界之最、艺术文化、海洋资源、亚太民俗、地球探秘、童漫体验等二十八个特色博物馆，完美结合! 艺术文化类博物馆：1380，由美国NBBJ 建筑设计公司主笔设计。 科技体验博物馆：2178，由荷兰UNStudio建筑师事务所设计。 海洋文化博物馆：2118，由美国NBBJ 建筑设计公司主笔设计。 世界之最文化博物馆：1040，由荷兰UNStudio 建筑师事务所设计。 儿童体验博物馆：3188，由澳大利亚的LAVA建筑设计事务所设计。影视体验博物馆：1220，由澳大利亚的LAVA建筑设计事务所设计。 世界民俗文化博物馆：2225，由深圳市建筑设计研究院总院设计。 奇趣体验博物馆：3642，由PLP建筑事务所设计。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,会议酒店 七星半岛酒店：二十一座私属半岛，同时接待二十一位国宾，王室礼遇！用地面积41万，总建筑面积约10万平方米，包含21组酒店组团、三栋会所与一个拥有多种运动娱乐设施的山中配套建筑。每个酒店组团由一栋总统别墅酒店和四栋豪华别墅酒店组成，形成17个海岛与4个半山观海酒店组群。其中，酒店组团设693间客房，共819床位，1间山中娱乐配套。 主笔设计：总体规划由BLINK Design Group设计，该公司为世界最著名的豪华度假酒店设计公司之一，在马尔代夫、巴厘岛、普吉岛均有设计作品。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,国际会议中心 国际会议中心：全球超大国际会议城，20朵牡丹盛放，汇集108座会议厅，气势恢宏！ 占地7.719万、总建面9.76万、高度30m-50m，由全球最大大会堂、国际宴会厅、国际圆桌会议厅、剧院式会议厅及商务会议厅等12栋建筑的共115间会议室组成，可同时容纳20000人与会，是全球规模最大、会议室数量最多的国际会议中心。可用餐面积为24440，厨房总面积约5000，并配置专业的餐饮服务团队及世界顶级厨师队伍，可同时提供7000人高规格宴会服务，形式灵活丰富以满足各种需求。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,国际购物中心 购物中心：全球三百家奢侈品牌，购物天堂！ 同时在内部打造了3000平米的冰雪世界，在其内部，400米长的滑道全国最长，冰屋更是全国独一无二。 主笔设计：来自已有70多年历史的HASSELL设计事务所的主笔设计师John Pauline拥有超过15年的设计经验，参加主持过办公建筑，剧院，图书馆，美术馆奥运体育等多种不同类型的项目，并在多种大型公建方面有丰富的管理经验。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,海花岛免税购物中心重要数据,艺术影视娱乐中心,游艇俱乐部 游轮港：游艇湾域面积约300亩，游艇泊位280个，首期规划建设泊位80个。位于1号岛近影视中心位置，游轮码头是新兴产业，目前与中国最大游轮的招商局集团合作。游艇俱乐部：占地460m，建筑面积300 m，包含接待、办公、休闲、观景、后勤等功能。目前已与多个游艇会建立联盟，游艇会籍销售和住宅销售的结合是滨海度假住宅销售的重要手段，高端人士买度假物业的行为，众筹买游艇，众筹买游艇的会籍，委托游艇会管理，轮流使用游艇。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,帆船协会：帆船运动是贵族运动，将来有帆船学校等水上运动落地，正在与游艇相关机构接洽，水上运动项目非常多。 已同中国杯举办方深圳市纵横四海航海俱乐部（中国最大的帆船赛事举办方）初步形成战略合作；和中国杯（中国杯-亚太地区最佳帆船赛事、国内第一个国际级的帆船赛事）达成战略合作。 【备注：中国杯帆船赛是中国历史上第一个国际性大帆船赛事，亦是唯一以“中国杯”命名的大帆船赛事，也是亚太地区最大规模。】,游艇俱乐部,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,海花岛堤坝：在海花岛1、2、3号岛间及岸边共设置了4座堤坝，形成了宽阔稳定内海水域，内海面积约350万公顷，常水位为1.5米，水深4.5米。 4座堤坝总长度约2.6公里，其中 1#堤坝连接1#和3#岛，长931.82米； 2#堤坝连接2#岛和陆岸，长725.01米； 3#堤坝连接3#岛和陆岸，长737.57米； 4#堤坝连接1#和2#岛，长209.77米。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,古盐田高尔夫：开车10分钟古盐田高尔夫球场正在洽谈合作，古盐田是儋州非常有特色的古迹，古老的制盐方法，海边的岩石顶部凿平，把海水放进来晒，非常有特色的高尔夫球场，吸引大批高端人士来度假。拥有千年古盐田遗迹，以及两个相连的盐田村落，是盐工世代流传的居所。三面环海，拥有海南最具规模的红树林生态。沿海岸线，海水与绿树相融。用地156万，总容积率为0.15，总建筑面积为23.5万，绿化率达到70%。,贵族高尔夫,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,深海潜水 大铲礁：原名清飞，又称磷枪石岛，礁盘面积月5145亩。项目地所处在儋州恒大海花岛西部约5.6公里处，四面邻海，为海南国际旅游岛西部黄金海岸的重要节点。 依托大铲礁良好的海域资源，以珊瑚资源为核心，以海洋运动旅游产品为重点，通过国际化的产品策划、国际化的产品形态、国际化的产品内容同，建立国际化服务标准体系；按照国际标准设置并完善公共服务设施，按照国际服务水准提供各项服务，最终建设成为国际一流的海上活动中心和中国玩海第一礁。,NO.2 千亿配套 6大版块 1号岛,NO.3 岛居天堂 生态人居,NO.3 岛居天堂 生态人居,生态亮点 景观小品：将绿色生态原理应用于各种景观小品，包括太阳能景观灯、太阳能遮阳伞、太阳能景观构筑物。 新能源汽车：合理使用太阳能观光车、五人驾驶汽车一级智能化停车，打造绿色交通型海花岛。 公共服务配套：将太阳能光伏板发电、风能发电应用于海花岛公共服务配套设施，包括厕所、售货亭一级小建筑，为公共服务配套设施提供能源。 其他绿色亮点：通过自动真空垃圾回收应用、节水器具的应用、直饮水供应区域的覆盖，为旅游海岛提供清洁、高效与便利的服务。,生态亮点 潮汐能：结合1、2、3号岛的大坝条件，通过潮水流动产生能量进行发电，为周边项目提供电能。,NO.3岛居天堂 生态人居,生态亮点 新能源路灯：将太阳能、风能转化为电能，为海花岛素有规划路灯、庭院灯、草坪灯提供照明，降低海花岛总能耗。,NO.3 岛居天堂 生态人居,生态亮点 雨水回收利用：通过透水地面、绿化、屋顶花园等形式收集雨水，集中于蓄水池，用于道路冲洗和绿化浇灌等，以降低海花岛淡水资源压力。,NO.3 岛居天堂 生态人居,NO.4 项目卖点总结,NO.4 项目卖点总结,1、国家一带一路发展战略的区域价值。 国际旅游岛，西线最美湾区，海南价值洼地。 2、1,600亿巨额投资的未来价值。 投资最大，规模最大的旅游地产项目。 3、全球600多名世界级设计大师顶尖智慧汇聚的规划价值 全球顶级设计机构倾情合作，世纪恢宏钜作。 4、全球最大人工岛的规模价值。 人工填海7.83平方公里，1300多万平方米总建面，傲视全球。,海花岛 16大主力卖点,NO.4 项目卖点总结,海花岛 16大主力卖点,5、全球最大会议城的政商价值。 108座会议厅，6000人国际大会堂，8000人国际宴会厅。 6、全球最大现代酒店群的旅居价值。 58座地标酒店建筑，七星半岛酒店，21座私属半岛，欧式城堡酒店 7、原创世界童话主题乐园的游乐价值。 5大主题乐园中国神话乐园，西欧童话乐园，南美部落童话乐园， 古希腊神话乐园，古阿拉伯童话乐园。 8、奇妙海洋世界，全球最刺激水上乐园的玩乐价值 33座珍稀生物馆，水上乐园，最高滑梯，最多滑道，最险冲浪，巨型雪山,NO.4 项目卖点总结,海花岛 16大主力卖点,9、大型购物中心及风情商业街的消费体验。 300多家顶尖奢侈品牌，6大风情商业街，600家寰球商店 10、全球8大风情美食的饕餮享受 10大海岸茶楼，80家海景酒吧、世界多国风情美食街 11、全球最大博物馆群的博览价值 博物馆集群、28个特色博物馆，包罗