项目建设工程总承包合同.doc

项目建设工程总承包合同发包方： （以下称甲方） 住址：法定代表人：总承包方： （以下称乙方） 住址：法定代表人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点： 3、工程概况：4、工程立项批准文号：二、工程承包范围 1、项目工程总投资 2、项目建设区域内消防、绿化、路面硬化、综合给排水、综合办公楼及其他附属工程建设； 3、机电设备安装、调试（具体工程项目详见施工图设计）。三、工程施工期限工程施工期自 年 月 日始，至 年 月 日止，总日历天数 日。四、工程质量标准 工程质量标准符合国家、本省及有关行业标准、规范，总体质量标准符合竣工验收优良等级以上。 设施设备安装、装饰工艺等符合行业标准、规范。五、工程价款计价方式及付款方式 （一）工程价款结算执行全国统一建筑工程基础定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额消耗量定额、全国统一安装工程消耗量定额安装工程消耗量定额、全国统一市政工程消耗量定额市政工程消耗量定额及园林绿化消耗量定额。 （二）相关费用结算依据建设工程计价、建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准.人工费执行国家有关部门、政府有关部门印发的最新综合用工指导通知文件政策计价。人、机、材料价格按照国家建设主管部门及相关部门发布的当期施工工程造价信息、相关调价文件执行，如施工当期工程造价信息中没有相关价格的，参照执行当地市价。 （三）本合同签订前，乙方已向甲方交纳合同履约保证金人民币 万元整，待本工程项目竣工验收合格后60日内一次性返还。（四）工程竣工验收合格后，甲乙双方在30日内完成竣工结算工作，确认无误后7天内，甲方向乙方支付结算总价的95%，剩余5%工程价款为质量保证金。质量保证金按照国家相关规定予以返还。六、甲方的权利、义务 （一）甲方权利 1、甲方对本合同的实施负责全过程、全方位的监督考核；有权要求乙方按照本合同约定履行应尽的各项义务。对乙方的违约行为以及其他不利于本合同履行的行为，甲方有权责令其限期改正，并有权依照本合同采取相应法律追责的权利。 2、甲方有权对乙方进场施工管理人员、操作人员进行资格、技能审查，对不符合要求的人员有权提出调整意见，并有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在一周内将上述人员撤离现场并补充胜任的人员到岗。如上述人员不撤离现场或者补充的人员仍不能胜任工作或玩忽职守，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，同时甲方保留追诉乙方法律责任的权利。 3、乙方在项目管理、工程质量、施工进度、安全文明施工等方面未按照甲方及监理要求进行施工及管理，甲方有权要求乙方限期进行整改，所造成的一切损失由乙方承担。 4、本项目施工过程中，由于乙方的责任，致使在工程材料、机械设备等方面出现窝工、延误工期的，甲方有权责令乙方及时解决。所造成的损失由乙方承担。 5、甲方有权委派驻工地代表并行使下列职权： （1）对施工方案和施工管理预案享有初审权； （2）对施工过程中出现的问题享有指挥调度权； （3）对施工质量、施工进度等方面享有检查监督权； （4）对乙方提出的相关问题享有应急处置权； （5）甲方授予的其他职权。甲方派驻工地的代表详见委派书。（二）、甲方义务 1、甲方按照合同约定支付工程款； 2、对乙方提出的申请事项及时给予回复； 3、协调处理乙方与监理单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系。7、 乙方的权利、义务（1） 乙方权利 1、乙方有权按照本合同的约定，从甲方获取工程款； 2、对于因甲方原因而导致的工期延误，有权提请甲方及监理工程师确认上述延误，并按照有关规定顺延工期。（二）乙方义务 1、乙方保证其在本合同有效期内是合法的企业法人，具有独立承担民事责任的资格和能力，并且已经取得国家、本省和有关部门核发的资质资格证书，具有承担本项目施工的专业必备条件。 2、乙方应当遵守国家、本省关于施工所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事施工的资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。 3、乙方应当遵守国家、本省和有关部门的相关规定，切实履行本合同的约定，按时、保质、保量完成工程建设任务及乙方负责的各项事宜。 4、未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包的工程进行转包、分包。 5、乙方应当认真审核施工图纸，了解设计意图。乙方如发现设计不符合工程标准规范或有任何不合理、不确切之处，应当及时通知甲方並提请甲方予以确认。由于乙方原因没有及时提出和解决而造成的甲方工程费用增加和工期延误由乙方承担。 6、工程开工前，乙方应当呈报施工方案及施工进度节点计划给监理工程师和甲方审批，因乙方的施工方案、施工工艺、方案设计错误而引发的工期延期所产生的费用损失由乙方承担。 7、乙方应当完全服从甲方关于该项目及其工程的总体规划安排，服从甲方及监理单位的管理。 8、乙方应当遵守甲方、监理单位有关本工程施工、材料设备进出场、材料设备现场存放、以及其他有关施工现场管理的规章制度。 9、除甲方书面同意外，在工地不得有广告和企业商业性宣传画面。若有发现，不论是否为乙方所设，甲方有权要求乙方无条件拆除。任何有关本工程之新闻公报应当先向甲方提交並经甲方批准，方可发布。10、 乙方正式进场开始施工后，乙方负责协调相关行业管理部门之间的关系，保证工程建设顺利开展。11、 在施工过程中出现的扰民、民扰以及其他不利于工程施工的因素，乙方应当充分考虑，并采取及时有效的措施保证工程的顺利进行，不得因乙方原因出现不利于工程的因素而提出延长工期或者增加造价的要求。 12、遵守政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生和场外污染及安全生产等管理规定并办理有关手续。因乙方责任造成的损失和罚款由乙方承担。 13、维持施工现场整洁、道路通畅。对建筑垃圾应当及时清运，费用由乙方负责。如乙方不及时清运，甲方另派人清运，费用从应付乙方款项中扣除。工程完工后，乙方须清理施工现场，从工地上搬离所有的机械、剩余的建筑材料、清除泥土和垃圾，拆除施工现场临建。 14、防止火灾险情发生，并采取一切可能的预防措施及提供必须的灭火设备和配备训练有素的员工。 15、乙方严格按照合同的约定进行设备、材料的采购。因质量及其他原因造成的工程延误和损失，费用由乙方承担。乙方负责提供所采购材料、设备的产品质量证明书、产品合格证；交付验收时需按国家和本省有关规定提交完整的竣工资料，配合竣工验收工作，保证本工程满足政府及有关部门的验收要求。 16、乙方在施工中必须注意保护自己承包范围内及其他合作方的半成品、材料、设备，并承担乙方或其派驻人员对其他合作方的半成品、材料、设备的损害赔偿责任和修复义务。 17、乙方应当做好成品保护工作。如在本工程未移交期间因乙方原因发生成品损坏、材料设备丢失等问题，由乙方承担一切责任。 18、自工程竣工验收合格之日起，乙方按照国家和本省有关规定对所施工内容负责保修，保修期内出现质量问题由乙方自费处理。 19、乙方应当按照规定配备项目经理部负责人员、管理人员及相关技术人员，并保证其稳定性。 20、乙方项目经理须常驻现场，并按时参加监理例会和现场调度会（不允许他人代替）。如乙方项目经理有事缺席监理例会或现场调度会，必须提前请假，经甲方与监理单位同意。 21、乙方派驻工地人员由其自行管理，施工人员的劳保防护、交通运输及食宿由乙方自行解决。乙方负责办理工地施工人员的暂住证等相关手续并承担相应费用。 22、乙方应当按照国家和本省有关劳动方面的法律、法规、规章的规定如期给施工人员发放工资；乙方无故拖欠或者克扣工人工资的，由乙方承担相应的法律责任。 23、乙方需对本工程以及与本工程有关的施工设备、材料、人员等进行投保，并承担因本工程施工引致的人身伤亡、财产损失所应负的法律责任。同时须保障甲方免负该项责任。乙方需对其派驻人员投保人身意外伤害险，否则乙方须对其派驻人员的人身意外伤害赔付全部损失。 24、乙方需提交对工地突发事件的处理预案；负责处理施工中的突发事件并承担相应责任费用。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防法规等规定，导致发生安全或者火灾事故，乙方对由此引发的一切经济损失承担赔偿责任及相应的法律责任。乙方承诺甲方在本合同规定的承包工程施工以及修补其任何缺陷过程中不承担与下述事项有关的任何损失费用、责任追究和相应的法律责任。 （1）乙方施工人员的伤亡； (2)乙方财产的损失或者损害。 25、乙方在本工程施工中使用的产品、提供的服务及产生的其他相关问题，涉及侵犯专利权、商标权、工业设计权等方面的指控，由乙方承担相应的法律责任。 26、乙方有责任采取措施保护施工场地及周边的地下管线、管网及邻近建筑物、构筑物，如发生损坏责任及费用自行承担；如遇地下文物，乙方应当按照关于处理文物的相关规定，采取合理的保护保卫措施，确保文物不移动和不破坏，并及时通知甲方驻工地代表或者监理工程师。如因乙方原因造成地下文物的损坏、丢失，所发生费用及责任由乙方承担。 27、乙方其他义务。乙方向甲方提供施工现场办公和生活保障条件；乙方负责向有关部门办理临建报批手续。八、违约责任 本合同条款已经列明的违约责任，甲乙双方须按合同约定承担责任。其他违约责任，国家和本省有规定的从其规定，未有规定的甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均可申请仲裁或者提起诉讼。九、争议处理 甲乙双方发生争议，首先协商解