太湖县城总体规划简介.doc

太湖县城总体规划简介一、 县域城镇体系规划 （一）城镇化目标 近期（2005年）：全县总人口控制在56.7万人以内，城镇化水平达到27.5%； 远期（2020年）：全县总人口控制在58.5万人以内，城镇化水平达到50%，达到安庆市的平均水平。（二）城镇发展方针1、采取集中发展策略，优先发展县域；2、择优发展重点镇，提升城镇发展质量；3、引导和培育东部城镇发展轴。（三）城镇体系等级规模结构规划县域城镇等级规模结构由四个层次组成：第一层次：太湖县城（10万人）；第二层次：徐桥、弥陀、寺前镇（25万人）；第三层次：小池、北中、新仓镇（12万人）；第四以次：牛镇、天华、百里镇（1万人）。（四）城镇体系空间结构：“一城、三镇、一轴”。1、“一城”太湖县城；2、“三镇”东部的徐桥镇、中部的寺前镇和西部的弥陀镇三个县域重点镇；3、“一轴”以沪蓉高速公路、G105国道、合九铁路为依托，以县城为核心，包括小池镇、城西乡，形成县域城镇发展轴。（五）重点镇选择徐桥镇、寺前镇和弥陀镇。（六）城镇经济区划分：以县城为中心的东部城镇经济区、以寺前镇为中心的中部花亭湖旅游区和以弥陀镇为中心的西部生态林区。1、东部城镇经济区：强化县城的服务功能和管理功能，加快工业的发展和旅游服务设施建设；2、中部花亭湖旅游区：重点发展旅游业；3、西部生态林区：进行林业开发，发展商贸业。二、县城总体规划（一）城市发展目标1、大力发展农副产品加工业，发掘禅宗文化旅游资源，积极发展旅游业，做大县城，推动县域经济的全面发展；2、建设太湖成为皖西南农副产品加工业基地，皖、鄂、赣三省边界贸易和交通流通中心，以禅宗文化为特色的旅游城市。（二）城市性质太湖县域政治经济文化中心，皖西南农副产品加工业基地，皖鄂赣三省边界贸易和交通流通中心，以禅宗文化为特色的旅游型小城市。（三）城市规模1、县城人口规模至2005年为6.5万人；至2010年为9万人；至2020年县城总人口为15万人。其中新城区13.7万人，晋熙古镇1万人，龙山景区0.3万人。2、城市用地规模近期（2005年）：人均用地指标采用110平方米/人，城市建设用地7.2平方公里。远期（2020年）：人均用地指标采用105平方米/人，城市建设用地控制在15.8平方公里。（四）城市规划控制区东至碎石岭，南至沙砖厂，东南至灯茗村彭家牌楼，西至龙潭河，北至四面尖、千佛寺一线。辖岔路、李冲、观音、东河、高冲、汪洋、骑龙、赤土、花凉亭、刘山铺、五羊、广庵、灯茗、下坞14个行政村，九龙、芭蕉两个村的一部分和东关、西关、城南、城北4个居委会。规划区面积约70平方公里。具体范围是：北界：自下坞村董家湾向东穿花亭湖水库，沿花凉亭、高冲、岔路、赤土、刘山铺村北边界至小池镇西边界。东界：沿晋熙镇与小池镇、新仓镇边界线至灯茗村彭家牌楼。西界：自下坞村董家湾沿下坞西边界穿檀树坳，沿太北公路（S211线）至芭蕉桥，再直插龙潭河，沿龙潭河东岸至南元村最南端。南线：沿南元、东河、李冲、观音、灯茗的南边界至灯茗村彭家牌楼。（五）城市总体布局1、城市用地发展方向：“西连”、“东展”和“南拓”。2、总体布局要点（1）统筹安排新城、古镇和景区的功能关系；（2）明确老城在城市发展中的地位，采取“保护性开发”的发展思路；（3）明确龙山景区的功能定位，采取严格控制的规划管理措施；（4）充分考虑沪蓉高速的空间引导作用，工业园区的布置依托高速公路互通口；（5）明确城市发展战略空间的布局。落实工业园区、旅游服务区、物流园区、文教区等用地；（6）实施“引水入城”策略，全面提高城市品位，改善城市环境。3、总体布局结构（1）结合新城区、古镇和龙山景区三个空间单元，形成“一城两区”的总体格局。“一城”指东部的新城区，“两区”指西南的晋熙古镇（原老城区）和西北的龙山景区；（2）三者之间由自然山体、水体分割，形成“古镇、新城、景区”，既相对独立又相互联系的有机整体。4、各区布局结构（1）新城区：按“两心、一轴、九片区”进行组织。A、“两心”：城市商业中心和行政中心。由人民路以北、原县政府以垲为界限，形成集商务办公、金融贸易、会展等功能于一体的城市商业中心；以县政府为主体在“引水入城”形成的水面附近建成高起点、高品位的城市行政中心。B、“一轴”：人民路为新城区的空间拓展轴和最主要的城市景观轴。C、“九片区”北部工业片区、南部工业片区、城东居住区、城南居住区、城北居住区、旅游服务区、物流片区、文教片区、旅游休闲片区。（2）晋熙古镇：以街坊为空间组织单元，形成“三街一片区”的空间结构。A、“三街”：三个主要街坊，指南北向的商贸街