世纪阳光城招商手册.doc

世纪阳光城招商手册文字封面：宜投.世纪阳光城 商业投资指南P1：在宜宾，聚焦世纪阳光城是否为更多人所关注，在于你站的高度。在商只言商，似乎是我们所必须跟随的潮流。复制了无数次的商业模式，依旧在城市执著的扩张中不断复制。在冷静的反思城市商业发展精神的层面，依稀有种冰冷的、机械的感觉。财富聚集当然是文明前行的一个标志，但让我们感动的，确是城市逐渐缺失的人情和人文，抑或是融入生活底蕴的元素。因为如此，立足于感动生活的世纪阳光城，真正与城市生活实现无缝对接，成为城市生活的一个永恒的方向标。因为如此，世纪阳光城不仅仅满足于一个个财富传奇的缔造，而是站在打破传统商业模式的高度，成为城市商业发展的一个里程碑。P2、3：（宜宾市投资集团简介）宜宾市投资集团有限责任公司，一个政府投资的城市化进程推进者。自成立起，肩负宜宾城市建设、改善人民生活的神圣使命的宜宾投资集团，依托雄厚的资金和专业实力，广泛涉足新城建设、旧城改造、道路桥梁、房地产开发等领域。三江湖项目、翠柏大道工程、中坝组团综合开发项目、海关、商检大楼工程、红坝路一期工程、岷江一桥南桥头工程、西环线南一段工程、天池金沙江特大桥工程、真武山大门、道路及景观整治工程一个个广受赞誉的项目见证了宜投人脚踏实地、开拓创新的风采。宜宾市投资集团顺乎商业地平线的大势，以大手笔介入商业地产，从而深度涉足于商业地产联动开发营运的领域。宜投.世纪阳光城，在商业领域率先导入全新的经营模式，将填补宜宾商业模式的空白，引领宜宾迈入一个崭新的商业时代。对宜宾商业模式及市场将产生革命性的影响，具有划时代的标志性、历史性意义。P4、5：规划重划城市版图南岸东区作为宜宾城市规划重点打造的行政、商贸、金融、休闲娱乐中心，将成为宜宾城市核心功能的主要承接区域。昨日的田园牧歌，已成点滴的回忆。与进取、开放的真正城市精神相契合的新南岸东区，正日新月异。区域商业中心，财富核心地段（区域图）城市版图的重新划分，颠覆了宜宾传统商业格局。传统核心商圈受地域、功能发展的限制，庞大消费能力的放量使宜宾商业发展的趋势跟随城市前进的步伐逐渐聚焦南岸。世纪阳光城地处宜宾南岸东区区域商业中心、高档住宅区与行政中心的黄金交聚点，公共配套日臻完善，消费潜力巨大，是活力无限的财富地段，聚金之地！P6：项目总体介绍 世纪阳光城总占地面积 亩，建筑面积 平方米（将体育中心含在内，形成规模大的印象），是宜投集团倾力打造的宜宾都市运动文化、休闲娱乐中心。项目位于宜宾南岸东区，北望市政府，南靠七星山，西接规划四星级酒店用地，东邻宜宾市图书馆、体育馆。项目周边交通便利，配套设施完善。坐享七星山28.59平方公里自然原生态景观，依托体育中心、市政广场、图书馆、科技馆构成的大型公共建筑群厚重人文，天然分享宜宾财富旺势！P7：世纪阳光城财富之源l 联动商圈，打造财富黄金口岸世纪阳光城处于区域零售商圈、生活商圈、运动文化商圈、休闲娱乐商圈、高尚住宅圈交汇核心区域。丰富的商业资源，日渐成熟的商业氛围，互动商业业态，共同构建黄金商业口岸。l 引领时尚生活潮流， 接纳一切时代、潮流生活理念，彻底摆脱传统的单调生活模式，世纪阳光城是融合运动、文化、休闲、娱乐精彩生活元素的真正意义的城市广场。l 庞大消费群体支撑周边固定6万中高收入消费群体辐射全宜宾时尚消费者宜宾体验式消费者的首选领地宜宾周末休闲的天堂宜宾都市旅游的天堂P8、9：地标性城市广场（项目规划总平图）卓越规划 世纪阳光城特邀中国机械工业第三设计研究院进行建筑设计，日本井上商环境设计株式会社进行景观设计。项目依托庞大的城市公共建筑群，创造性地将现代商业开发理念和运用到城市商业规划中，使之成为宜宾，乃至川南的一道独特的商业风景线。世纪阳光城以南北向的运动休闲轴线和东西向的景观商业街轴线为基本骨架，形成“黄金十字网格状”构架。南北向的运动休闲轴线将广场商业建筑与广场有机、紧密的结合在一起，将广场人流自然的导向商业建筑。动线设计科学，商业人行入口与周边道路巧妙对接，接应人流，全面吸纳人气。人性化建筑尺寸，街与街沿的有效组合，充分考虑与周边公共建筑形成友好的临界面。世纪阳光城，由独具魅力的主题特色商区、休闲广场组成独具特色的开放式商圈，是宜宾集娱乐、购物、休闲、运动、餐饮、酒店为一体的城市新商地，通过特色化、差异化和先进、丰富的业态组合成就宜宾商界创新之作。项目技术经济指标：P10： 世纪阳光城各层平面图一层平面图 精品零售区 特色餐饮区 休闲娱乐、运动文化区P11： 地下一层平面图 大型品牌洗浴中心 大型健身中心 综合女子美容美体SPA馆 大型中高档茶楼。 大型品牌网吧电玩城P12：全新商业组合构建立体创富投资平台革新业态、功能相对单一的传统性封闭型商场模式，以运动、文化、休闲、娱乐为主题，为吃喝游购娱提供一条龙服务的开放式商圈。P13：精彩生活不简单自由的空气、温柔的阳光流连在不局隅于狭小空间的美景里，悠然地逛街、购物在开放的天地里享受运动、休闲的愉悦，随心所欲新奇的、新鲜的，诱惑你的前行精彩的、时尚的，留住你的脚步在世纪阳光城就要，美梦成真！P14、15：世纪阳光城主题商区规划精品零售区荟萃世界各地最时尚品牌，最潮流新品。东方的、西方的、年轻人的、中年人的、老年人的，但一切都是充满青春与活力的，只要您能想到的，都可以在这里轻松找到。体育器械、休闲运动、户外用品，尽在体育运动休闲城；休闲服装、箱包、饰品、家居用品、礼品、特色书屋、经典音像，全在精品店街。特色餐饮区全新阐释饮食文化的美食家的乐园。品牌西式快餐、中高档品牌中餐店、名小吃城、西餐馆、粤式茶餐厅、品牌烧烤店、糕点、饮品等，让停下来的生活也精彩。P16、17：世纪阳光城主题商区规划休闲娱乐、运动文化区 宜宾独一无二的休闲娱乐、运动文化主题商区，宜宾人最理想的会客厅。主力店：大型中高档ktv歌城、热舞会所、品牌洗浴中心酒吧类：咖啡厅、啤酒馆、清吧、演艺吧、音乐吧、慢摇吧、电影吧等；茶楼类：品牌中高档茶楼、休闲商务会所等；网吧类：品牌大型网吧、电玩城等美容美体：美容院、美甲店、形象设计、艺术摄影等健身类：健身房、瑜珈、有氧运动、SPA生活馆、拳击馆、跆拳道等文化类：青少年体操房、音乐教室（琴房、歌曲）、舞蹈教室（热舞、锐舞、街舞、交谊舞、国标舞等）、演艺训练班等其他配套银行网点、旅行社、票务、摄影、彩印、快修等，使我们的休闲生活更方便。P18：魅力城市广场 锦绣“钱”程无忧（投资前景）南岸东区作为宜宾城市规划重点打造的行政、商贸、金融、休闲娱乐中心，天时、地利、人和，令世纪阳光城成为一个南岸商业的代言人。世纪阳光城南面的区域规划60万平方米的高档居住区悄然形成，片区已成为高收入人群的聚居地，庞大消费能力即将放量。诚信铸就经典，政府投资的宜宾投资集团站在推动城市建设、改善宜宾人民生活的高度倾力打造世纪阳光城。政府投资的公信力和强大的开发实力，确保投资者经营利益。作为宜宾城市形象工程、城市名片，世纪阳光城已经吸引了诸多各行业经营者