房子预售合同范本

1 / 10 房子预售合同范本 房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。以下是学习啦小编为大家精心准备的：房子预售合同范本 3 篇，欢迎参考阅读 ! 房子预售合同范本一 ( )预售证第 _号 (存 根 ) 房单位 项目名称 房屋坐落地点 房屋用途性质 预售对象 预售总建筑面积 外销建筑面积 建设用地规划许可证号 土地使用权证号 建设工程规划许可证号 已完成总投资 25%以上的证明材料 ( )房预 2 / 10 ( ) 预 售房单位： _ 许 _ 项目名称 _预售总建筑面积： _平方米 _ 屋 用 途 性 质 ：_ _ 第 商 品 房 屋 公 开 预 预 售 对 象 ：_ _ 经审查，批准以上所列 号 证机关 _ _年 _月 _日 房 子 预 售 合 同 范 本 二 甲方 ( 卖方 ) ：_ 3 / 10 住所： _ 邮编： _ 法定代表人： _ 乙方 (预订方 )： _ 联系电话： _ 法定代表人： _ 联系电话： _ 邮编： _ 证件名称： _ 证号： _ 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第 一 条 乙 方 预 订 _ 区 _ 街(路 )_号 _项目 _幢 _层_室 (以下简称该房屋 )。 甲方已取得该房屋的商品房预售许可证 (证书号： _)，并经 _测绘机构预测，该房屋建筑面积为 _平方米，套内建筑面积为 _平方米。该房屋甲方定于 _年 _月_日交付给乙方。 第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币 _元，总房价为人民币 _元，乙方采取 一次性 分期 按揭 方式付款。 4 / 10 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当 事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _天，乙方于 _年 _月 _日前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施 等状况作为商品房买卖合同的附件。 第六条 有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 面积误差处理、户型结构、土地使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的 ; 订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖5 / 10 合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金 以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的 ; 租、查封等事实的。 第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 第 九 条 其 他 约 定_。 第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式 _份，甲乙双方各持 _份，_各执一份 第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的，按下述第 _种方式解决 甲方 (盖章 )： _ 乙方 (盖章 )：_ 法定代表人 (签字 )： _ 法定代表人 (签字 )： _ 6 / 10 _年 _月 _日 _年_月 _日 房子预售合同范本三 出卖人 (甲方 )：_ 法 定 代 表 人 ：_ 联 系 电 话 ：_ 注 册 地 址 ：_ 邮 政 编 码 ：_ 营 业 执 照 号 码 ：_ 开 户 行 ：_ 帐号：_ 委 托 代 理 人 ( 房 地 产 经 纪 机 构 ) ：_ 法 定 代 表 人 ：_ 7 / 10 联 系 电 话 ：_ 注 册 地 址 ：_ 邮 政 编 码 ：_ 营 业 执 照 号 码 ：_ 房 地 产 经 纪 机 构 资 格 证 书 编 号 ：_ 开 户 行 ：_ 帐号：_ 预定人 (乙方 )： 国籍 / 法定代表人：_ 身 份 证 ( 护照 )/ 营 业 执 照 号 码 ：_ 地址：_ 邮 政 编 码 ：8 / 10 _ 联 系 电 话 ：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和天津市商品房管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 一、预定商品房 该 商 品 房 销 售 许 可 证 号 ：_ 商品房坐落： _区、县 _路、道、街 设计用途 _，建筑结构 _，建筑层数为 _层。 建筑面积 _平方米，其中套内建筑面积_平方米，公共部位分摊建筑面积 _平方米。 二、总房款及定金数额 商品 房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元，总房款为人民币 (其他 )_元，计_( 大写 ) 。 定 金 数 额 人 民 币 ( 其他 )_元，计 _(大写 )。定金数额9 / 10 不许超过总房款的 20%。 三、定金交付 双方签定预定协议的同时，预定人应一次性将定金全部支付给出卖人。 四、预定时间 预定时间为自定金协议签定之日起至 _年_月 _日。 五、定金处理 在预定期间，出卖人不得将上述房屋出卖给他人，否则应双倍返还预定人定金。预定时间期满，预定人不与出卖人签定正式买卖合同的，定金不得要求返还 ;出卖人不与预定人签定正式买卖合同的应当双倍返还预定人定金。 六 、 双 方 需 要 约 定 的 其 他 内 容_。