外墙粘砖抹灰承包协议.docx

外墙粘砖抹灰承包协议甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，以及甲方承建工程任务的需要，经甲、乙双方友好协商，在平等互利，友好合作的基础上，甲方将外墙粘砖，抹灰项目以内部承包的形式承包给乙方施工，为明确甲、乙双方职责、权利、特签订本协议，以资双方共同遵守执行。具体条款如下：1、 工程名称：井研县中心滨河区工程项目一期2#楼、7#楼。2、 工程地点：井研县研城镇新兴街30号3、 承包范围和承包方式：外墙砖粘贴（包含混泥土与砖墙之间加钢丝网安装，超平，打巴，放线，打底抹灰，勾缝，清洗含草酸）外墙抹灰，（包含混凝土与砖墙之间加钢丝网安装、打巴、放线、打底抹灰，飘窗、空调机位、墙面抹灰、女儿墙和压顶抹灰）所有试用材料的余料和废料的清理、清扫；以及楼层卫生的清理，做到工完场清。所有外墙洞口临边防护的管理和修复。按照施工方的技术交底要求施工，进场做好样板过程，经项目部检查合格后方可大面积施工。负责施工过程中的安全生产，文明施工及一切相关的辅助工作。包人工、包质量、包安全、包文明施工、生活及办公用品、承包人的施工管理等费用，承包人自负盈亏，不得另行分包，甲方只提供搅拌机。工程质量的验收，必须达到国家施工质量验收规范的要求。 四、承包价格：班组承包井研县滨河区工程项目一期2#、7#楼、外墙班组的单价为粘砖部分41.00元每平方米。砂灰、压光、部分、21.50元每平方米计算。按实际施工面积收方。承包单价、包括施工期间、乙方的各楼风险及施工人员工资，劳保、质保金。施工人员房租等的一切费用，各型工具，自然气候影响停水，停电，待料等不可预见的工日费用；劳动保护用品（安全带，手套等）；文明施工费（包括上级领导部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合从测量放线检查、材料实验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；防暑降温费。 五、付款方式：按照主合同总承包付款方式支付付款。 六、工期：乙方必须满足项目部的施工进度要求，因乙方引起的工期每推迟一天乙方向甲方支付罚金（3000元），违约金在工程结算中扣除。 七、工程质量和验收标准：质量目标：必须达到相关部门验收合格。质量等级：工程合格率100%。优质标准：根据质量要求标准，承包方班组必须严格按照隐蔽工程质量验收标准和施工规范，做好每道工序施工，每道工序完工后班组必须先做好自检，互检工作。然后通知甲方总承包单位及监理单位验收。经验收达到质量标准方可进行下道工序，达不到质量标准必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直到达到标准为止。如经整改仍然达不到要求，乙方必须承担双倍的发生总包方对甲方的罚款处罚，作为对甲方信誉的赔偿。具体要求按施工图纸、质量评定标准、施工规范、四川省有关规定和施工员的技术交底要求。为保证工程质量进度、安全、文明施工，提高承包班组员工积极性，承包班组需交保证金 万元，保证金用途为：(1) 支付产生质量，进度损失或安全事故损失：(2) 半途而废结算或结算亏损不足以发放职工工资时，取保证金发放，不予全部退还或全部不退还。施工过程中，班组应听从项目部管理人员指挥，无条件按照优质工程质量要求的施工方案、方法、工艺操作，不可有畏难、反对心情而勉强施工，严格把好质量关，乙方配备专职或兼职质检员 同志，及时进行和做好自检、互检、交接检工作：对质量达不到要求而整改的，甲方有权按照以下方法处理：（1） 拆除；（2） 班组另外人员整改按 200元一人/天，在乙方当月工资扣除支付；（3） 罚款处理；（4） 终止协议；（5） 由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费由乙方负责。乙方在施工过程中发生质量事故，应及时报告甲方，所造成的后果及损失由乙方承担。8、 安全责任1、 乙方应认真执行建筑法、安全生产法、劳动法，文明施工检查标准，安全施工要求达到建筑工程安全生产管理条例，组织文明施工，安全施工。操作人员必须身体健康，患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁上岗作业，乙方对有残疾及智力障碍的劳务工一律清退。如果乙方使用有健康缺陷的劳务工在工地现场出现意外及安全保护不当或违章作业等原因造成施工中发生一切事故均由乙方负责，甲方不承担连带责任，如果因某种原因造成本因由乙方承担的责任而归责给甲方，甲方有权向乙方追偿。2、 乙方操作工人在进入施工现场必须经项目部进行上岗前培训，上岗前的安全教育和全数登记。对新来的职工。进行了“三级安全教育”，安全生产考试合格后，乙方方可安排职工上班，否则一切事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至终止协议。3、 乙方必须做好本工种的安全教育、安全操作、文明施工、设立兼职安全员，由乙方自己承担所有责任及发生的费用。4、 乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时作好记录，并设立兼职安全员_,督促本班组内安全生产、文明施工工作。5、 甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。对万一发生的安全事故，分清责任，按“三不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干而造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理职工善后工作，如乙方口头加书面提现不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切损失由甲方承担。6、 乙方进入施工现场必须遵守安全操作规程和甲方的一切安全管理制度，及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，对不安全隐患及时整改。7、 乙方负责孔周边防护措施安全工作，乙方必须严格遵守“建筑安装工人安全技术操作规程”和满足项目部的安全技术交底要求，如乙方各工种在施工过程中未按“建筑安装工人安全技术操作规程”和安全技术交底要求作业，违章所造成的一切后果，全部由乙方自行负责。（甲方负责配合处理）8、 乙方在工程中必须做到安全生产、文明施工，进入施工现场的乙方施工操作人员必须戴安全帽，高处作业必须系安全带。工程中严禁偷盗行为，一经发现对其班组处以5002000元的罚款，对其个人处以偷盗金额10倍的罚款并驱逐出现场，情节严重者送公安机关处理。9、 特种作业人员必须持证上岗，并将特种作业人员证书复印件交到项目部资料室。10、 乙方必须为其劳务人员购买人生意外伤害保险。如乙方在工程施工过程中出现重大伤亡事故，由乙方负责全部的经济损失和名誉损失。11、 乙方在施工中必须每天做到落手清管理、文明施工的良好作风。必须保持每天搬运指定地点，完工后所有材料按甲方指定地点堆放整齐或上车出运。12、 机械操作固定人员，由熟练工操作，遵守安全操作规程。13、 每天下班前及每楼层完工时需及时做好落手清工作，将施工机具、材料等摆放整齐、清理干净，达到本项目部的文明施工要求。14、 在检查中发现没有防护的临边、洞口每处次罚款50元/次/处。9、 工期管理 1、根据甲方的工期计划，配足技术人员参与施工，根据甲方的可行性工期计划（根据实际情况，工期计划按周划分，以甲方签发为准）必须按时完成，否则暂处以元天的处罚，在当月的工资中扣除，对已提前完成的，项目部将按实际情况给予奖励；、节假日期间施工人员正常上班，不得耽误甲方工期。10、 人员管理 1、乙方负责人要严格选择身体健康、技术好、劳动态度好或进步快的技术工人，严禁带小孩的职工进场，避免家属进场，如家属进场不安排住宿； 2、进入施工现场人员要按项目部的要求做好审批（施工员、项目经理）进场手续（无身份证及有犯罪前科的人禁止入场），听从项目部住宿统一安排，做好项目部和当地派出所要求的有关工作。 3、遵守项目部各方面制度，及时做好安全文明施工、治安等教育，并订立劳务协议一式三份（项目部留档一份）。 4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，甲方指明者，乙方及时负责清退。对中途离开工地的职工，甲方不负责予以、支付工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。 5、遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼等违法乱纪的行为。如一旦发现违者按每次每人罚款500-5000元处理。11、 机械、工具、材料管理 1、除塔吊和施工电梯由甲方供应外，小型设备、工具及劳保用品乙方自备（包括班组工人的安全帽等等） 2、如需要甲方提供机具，可到仓库领用并登记，相关费用在工程完工后结算款中扣除。 3、机械必须及时保养，损坏由乙方负责维修；故意损坏机械、工具按原价赔偿。 4、施工中做到“大材大用，小材小用、废材利用”的原则，严禁浪费周转材料； 5、严禁随地乱扔，对每个施工层或阶段发现管理不善、保养不好的，甲方有权进行处罚或派员整改，工资在乙方当月工资中扣除。 6、对于施工过程中或本楼层施工完毕后不用的机具、材料及时清退出施工作业面，按甲方指定的地点堆放整齐。12、 甲方责任 1、组织乙方人员熟识设计图纸，做好技术交底和制定施工方案，对评级人员进行技术交底、安全交底。 2、甲方及时组织乙方人员进行质量互检，对乙方工程质量及时进行验收和督促，及时提供乙方提出的工程材料，做好后勤工作。 3、及时解决乙方提供的合理化建议。 4、派出所办理的暂住证、劳动局办理的就业证、工种上岗培训费一律由乙方自负。 5、组织人员参加安全知识学习和安全检查。13、 乙方责任1、对本协议劳务分包范围内的工程量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，不得擅自与业主及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度。2、绝对服从甲方工程进度安排，班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。3、乙方必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、甲方损失及业主罚款等问题均由乙方承担。4、乙方负责承包工程的所有放线工作，甲方对乙方所放的线进行复核确认。5、乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生一切法律后果均由乙方自行负责。6、该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生的一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。7、乙方不得将甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。8、完工后，向甲方及时上报该工程的自检结果。十四、事故处理：1、发生安全事故时，乙方立即上报甲方施工现场负责人，同时积极组织抢救，防止事故的扩大，发生事故后不积极主动组织抢救，致使事故扩大，则甲方按事故处理费用的1.2倍在工程结算时予以扣除。2、一般的工伤事故吗，费用在30000元以内的（含30000.00元），由乙方负责自行承担，甲方不负任何责任。十五、奖惩制度 1、工期提前一天完工奖励1000.00元，延期一天处罚2000.00元2、未发生安全事故奖励2000.00元，发生安全事故处罚5000.00元，并且相应责任由乙方负责。3、打架、斗殴一次处罚5000.00元；进入施工现场不戴安全帽一次处罚50.00元，同一人发现二次加倍处罚十六、其他1、甲方指派 同志为现场代表，电话 ；乙方指派 同志为现场代表，电话号码 ；乙方指派的现场代表在工作期内不得离开施工，必须常驻工地现场协调施工，全权处理有关事项，未经施工员许可离开现场，罚款200元/天。2、乙方无正当理由当方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。3、对材料供应不及时而发生的待料停工连续超过三天，甲方有义务另行安排乙方工作。4、乙方违反本责任书之上述有关规定，不按工期竣工、质量达不到设计规范要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任书无法律出行的行为，甲方有权单方解释本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失予以赔偿。5、对乙方某位职工严重违反本协议，甲方有权进出令其退场，乙方无条件服从，并且工资等事项由乙方负责人自行解决；a)乙方人员严禁打架、赌博、偷盗等违法乱纪行为，违者每次每人罚款5000元处理，必须严格执行甲方治安保卫管理条例，每位职工必须持身份证等合法证件方可进工地，否则无证人员和18岁以下人员禁止使用和进入施工现场；b)乙方必须合理组织施工、提高劳动效益，在合同签字生效后，单价一次性承包，由乙方负责人自负盈亏。c)甲方所发的图纸、变