渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）--技术标施工组织设计.doc

渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房） - 技术标第一部分 编制依据及工程概况1.1编制依据（一） 渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）一标段（B3#楼）工程施工招标文件；（二） 陕西东辰建筑设计工程有限公司施工蓝图；（三） 现场勘察情况及图纸答疑会议纪要；（四） 建设单位提供的工程总平面图及指定的施工用地范围、现场临时道路、水电源等；（五） 我公司ISO9001:2000质量管理体系的相关文件；（六） 建设部关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知；（七） 编制所涉及的规范、规程、标准、法规等。.2工程应用的主要规范、规程序号类别名 称1国家建筑工程质量验收统一标准2国家建筑地基基础工程施工质量验收规范3国家地下防水工程质量验收规范4国家砼结构工程施工质量验收规范5国家地下工程防水技术规范6国家屋面工程质量验收规范7国家建筑地面工程施工质量验收规范8国家砌体工程施工质量验收规范9国家建筑电气安装工程施工质量验收规范10国家电梯工程施工质量验收规范11国家砼外加剂应用技术规程12国家建筑装饰装修工程质量验收规范13国家砌体工程现场检测技术标准15行业施工现场临时用电安全技术规范16行业建筑地基处理技术规范17行业建筑机械使用安全技术规程18行业建筑施工高处作业安全技术规范19行业混凝土泵送施工技术规程20行业钢筋机械连接通用技术规程21行业建筑工程冬期施工规程22行业建筑施工安全检查标准23行业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）工程应用的主要法规序号类别名 称编 号1国家建筑法2国家建设工程质量管理条例3地方陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定4地方陕西省建设厅关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发2001121号5地方陕西省建设厅关于开展建设工程结构质量专项治理的决定陕建建发200053号6地方陕西省建设厅关于在建设工程中淘汰和限制使用落后技术、产品材料及推广应用新技术、新产品、新材料的通知陕建科发200017号7企业建筑安全法规及文件汇编其他序号类别名 称编 号1企业质量体系程序文件QP-GS-012企业质量体系质量手册QA-ZG-013企业质量管理文件选编QM-ZG-01、021.3 工程总体概况：序号项 目内 容1工程名称渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）（B3#楼）2工程地点渭南市卤阳湖开发区.丹阳大街以南，天仁路以西，天仪路以东。3建设单位陕西保障性住房建设工程有限责任公司渭南卤阳湖项目部4设计单位陕西东辰建筑设计工程有限公司5勘察单位陕西地矿第二工程勘察院1.4 建筑设计概况本工程为陕西保障性住房建设工程有限责任公司开发建设的渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）B3#住宅楼。建筑面积8328.24 m2（其中地上部分：7632.32m2；地下部分：695.92 m2）B3#楼建筑层数为地上十层，地下一层，建筑高度31.450m，其中地下室高度3.30m，1层高度3.60m，2层高度3.60m；3至10层标准层层高为2.9m。地下一层为自行车库，一、二层为商铺，3-10层为住宅楼。设计使用年限为50年，建筑类别为二类，建筑耐火等级二级（地下室为一级），建筑抗震设防烈度为8度，建筑结构类型为剪力墙结构。墙体：标高0.000以下填充墙、隔墙采用Mu7.5非承重空心砖，以上外填充墙采用Mu7.5加气混凝土砌块、走道、内分户墙采用Mu7.5加气混凝土砌块，卫生间隔墙采用Mu10KPl多孔砖，楼梯间墙采用Mu7.5加气混凝土块，电梯井道采用Mu7.5多孔砖，管道井隔墙采用Mu10多孔砖，非分户墙采用Mu7.5加气混凝土砌块。门窗：1、标准门窗选用详见门窗表，非标准门窗立面详见建施图，该图仅表示门窗的洞口尺寸，分樘示意，开启扇位置及方式。2、门窗立樘、除图中另有注明者外，外门窗，内窗、内门、双向弹簧门居墙中，单向平开门与开启方向墙面平，管道井门设门槛，内高1203、门窗框料大小及壁厚应根据洞口大小及当地风压计算确定，同时还应满足相应标准的最小段面及壁厚要求，断面形式还应满足节能选型要求4、门窗玻璃厚度按其最大允许面积配置，但门玻璃面积大于0.5、窗玻璃面积大于1.5，门窗玻璃底边距楼地面高度小于500时及屋顶天窗玻璃均采用安全玻璃，玻璃选用除满足安全外，还应满足防火、节能及遮阳的要求。5、门窗数量及门窗洞口尺寸均应在加工前复核，门窗加工尺寸依据复核并按照装修面、保温材料厚度由承包商予以调整。6、轻质砌块墙上的门垛或大洞口窗垛应采取加强措施，具体详见相应墙体构造标准图集，墙体施工前要与安装单位落实。7、门窗安装固定方法（采用预埋件、块、射钉、膨胀螺丝、焊接等）应事先落实，并结合相应标准图集，在墙体施工时到位8、机电设备用房门窗百叶部分及进排风口百叶部分内侧均加设18#15不锈钢丝防鼠、防鸟网建筑防火：1、防火间距：该建筑与相邻侧建筑间距满足规范要求。2、消防通道及登高面长度：该建筑设消防车道，满足规范关于消防通道及登高面长度规定。3、防火分区：该建筑地下一层为两个防火分区及地上层每层每一个住宅单元各为一个防火区。4、安全疏散：住宅每一个住宅单元设疏散楼梯一部，商业网点楼梯6部；商业网点疏散楼梯宽1.2米，住宅楼梯宽1.15米。5、防火墙为不燃烧体，耐火极限3.00小时。防火墙必须砌（浇）筑密实，不得有孔洞，与梁柱交接处不得有缝隙，穿越防火墙的管道及保温管必须用岩棉作为缝隙填塞及保温层。6、防火门窗的防火性能不得随意降低，耐火极限甲级为1.5小时，乙级为1.0小时，丙级为0.5小时。7、开设在防火墙上的设备箱洞均在其后部设120厚砖墙或100厚混凝土墙；开设在其他隔墙上的设备箱洞口在墙身安装设备箱体与墙同厚或大于墙厚者，箱体背面必须与墙面平，箱体背面加设镀锌钢丝网（四周宽于箱体150），并粉不小于15厚1:2.5水泥砂浆。建筑节能：一、设计依据1、民用建筑热工设计规范GB50176-19932、居住建筑节能设计标准DBJ161-65-201二、维护结构：1、屋面开口部位四周的保温采用宽度为500的岩棉板设置水平防火隔离带，燃烧性能等级为B1级。2、外墙采用外保温，传热系数K=0.670.7w/(.K)限值，墙体材料为钢筋混凝土和加气混凝土，保温材料采用岩棉保温板，表现密度为80Kg/m，厚度为80mm。燃烧性能等级为A级。3、架空或外挑楼板传热系数K=0.580.6w/(.K)限值，结构板为钢筋混凝土，保温材料采用岩棉保温板，表现密度为80Kg/m，厚度为80mm。燃烧性能等级为A级。4、非采暖地下室顶板传热系数K=0.620.65w/(.K)限值，结构板为钢筋混凝土,保温材料采用岩棉保温板，表现密度为80Kg/m，厚度为80mm。燃烧性能等级为A级。5、分割采暖与不采暖空间的隔墙传热系数K=1.321.5w/(.K)限值，结构板为钢筋混凝土墙，保温材料采用岩棉保温板，表现密度为80Kg/m，厚度为80mm。燃烧性能等级为A级。外门窗框与墙体之间的缝隙，应采用高效保温材料20厚保温砂浆填堵，不得采用普通水泥砂浆补缝。屋面：1、本工程屋面防水等级为一级，防水合理使用年限为20年，设2道防水层。2、防水采用1.2mm厚合成高分子防水卷材，1.2厚合成高分子防水涂膜一道。保温层65厚XPS保温板，做法详见用料说明。3、屋面采用有组织外排水，雨水斗采用PVC雨水斗，雨水管采用给水PVC-U管，雨水管的直径均为DN100；露台、雨篷采用有组织外排水，水舌采用50PVC管，伸出外立面50mm。4、采用外排水，但外排水汇水区内无法设置两个水落口，应设溢流口，溢流口高出屋面150，溢流口应150*150（150），并凸出墙面不小于50.屋面风机，出屋面管道等设备基础防水详见陕09J024/46，管道、排烟井等泛水详见09J022/54防水工程： 1、根据使用功能、地下水位计设防要求防水等级采用：一级防水，采用3道设防。 2、主体采用三道防水：设P8抗渗混凝土，底板底、顶板上及外墙外，1.5mm厚环氧沥青防水卷材，外加1.5厚环氧沥青防水涂膜一道。自粘底板防护层采用50厚c20细石混凝土、顶板防护采用70厚c20细石混凝土，上加成品疏水板一层（或鹅卵石粗砂灌缝）、外墙防护层采用120厚砖墙3、施工缝采用中埋3厚金属止水带，外抹1：12膨胀水泥砂浆封堵。做法参见陕09j10第15页施工。4、地下室顶板主体外扩部分为抗渗钢筋混凝土 板，抗渗等级为P8，排水坡度为0.3%。防水层做法详见建筑用料说明。5、外墙防水层的设防高度应高出室外地面0.5m，高出室外地面部分防水层采用1:2水泥砂浆外加5%防水剂，做法详见09J104/466、防水混凝土的施工缝、转角、坑槽，后浇带等部位做法详见陕09J10,17、28、30页及结施。7、防水层的施工缝、转角、坑槽、后浇带等部位薄弱环节加强层做法详见陕09J10各防水层相应构造节点。工程用料做法：散水为1500宽混凝土散水室外踏步与平台：铺地砖外墙饰面：外墙面砖；地面：设备用房为混凝土地面，其余为水泥砂浆地面；内墙面：楼梯间、水箱间为乳胶漆墙面；卫生间为铺地砖楼面（有防水,面层不做，用户自理）；阳台为铺地砖楼面(无垫层)；水箱间为水泥砂浆楼面（有防水，EVA）其余全部为铺地砖楼面（无防水，面层不做，用户自理）。踢脚板为130高，做法同楼地面屋面：住宅屋面为上人屋面；顶棚：均为板底乳胶漆顶棚；油漆:木材面为调和漆；金属面为调和漆。1.5 结构设计概况一. 工程设计主要技术条件 本设计建筑各部分平面主要使用功能简介：层号地下一层110层屋面 以上使用功能丙二类库房住宅上人屋面.电梯机房. 二. 设计标准.等级及主要参数等 1. 建筑结构设计使用年限为50年。 2. 结构设计等级或类别如下表：结构设计等级或类别安全等级地基基础设计等级耐火等级湿陷性黄土场地建筑分类环境介质对材料腐蚀性分级地上地下乙级二级乙类地下地上二级二级无腐蚀无腐蚀 3. 抗震设计参数和等级 3.1 抗震设计参数或类别如下表。 抗震设计参数或类别抗震设防分类抗震设防烈度场地类别设计地震分组设计基本地震加速度场地特征周期丙类7度三类第二组0.15g0.55g3.2 本工程结构设计抗震等级: 剪力墙，框架均为三级。3.3 本工程结构设计抗震构造措施：剪力墙，框架梁均为二级设计。4耐久性设计及正常使用限制 4.1 本工程结构环境类别：环境类别结构部位一类地上室内正常环境二类、a室内潮湿环境（水池、卫生间），地下、屋面、阳台二类、b与水或土壤直接接触的环境4.2 混凝土构件应符合下表中的要求并应符合混凝土结构设计规范GB50010-2002第 3.24条的要求。结构混凝土耐久性的基本要求环境类别最大水灰比最小水泥用量（Kg立方米）最低混凝土强度等级最大氯离子含量（）最大碱含量（kg立方米）一0.65225C201.0不限量二a0.60250C250.33.0b0.65275C300.23.0三0.50300C300.13.04.4 本工程地下室相关的基础底板，外墙，室外部分顶板混凝土的防水等级见建筑专业设计文件。三.设计活荷载取值 1 本建设场地的基本风压为0.35KN,地面粗糙度为B类。 2 本建设场地的基本雪压为0.25KN. 3、标准冻深不大于0.6m 本工程结构设计主要活荷载取值见下表。 主要活荷载标准值 单位：KN住宅2.0消防疏散楼梯3.5上人屋面2.0阳台、卫生间2.5通风机房，电梯机房7.0不上人屋面0.5商业3.5变配电间10.0 4 除上述荷载作用及地震荷载作用外，本工程未考虑温度等其他偶遇荷载。四主要材料性能的等级要求 1. 混凝土: 1.1 结构各部位混凝土的强度等级见下表结构各部位混凝土的强度等级结构构件混凝土强度等级基础垫层C15基础C40主楼部分（梁，板，墙，柱）C30其余混凝土构件（构造柱，圈梁等）C25 1.2 防水混凝土设计抗渗等级： 地下室基础底板抗渗等级P6；地下室外墙抗渗等级P6；水池的抗渗等级P8；地下室室外抗渗等级P6；人防顶板抗渗等级P6。 2 钢筋 2.1 本工程采用的钢筋如下： 一级钢HPB300；二级钢HRB335；三级钢HRB400 2.2 钢筋强度标准值应具有不小于95的保证率，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3.且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9. 3 本工程的钢材除注明者外钢号均为Q235碳素结构钢、B级。. 4 焊条及连接材料 4.1 本工程钢筋间焊接采用的焊条如下： 钢筋牌号电弧焊接头形式帮条焊搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件T型角焊HPB300E4303E4303E4316 E4315E4303HRB335E4303E5003E5016 E5015E4303HRB400E5003E5503E6016 E6015E5003 4.2吊钩、吊环应采用HPB300级钢筋；受力预埋件的锚筋应采用HPB300级、HRB335级或HRB400级钢筋，均严禁采用冷加工钢筋 5 维护结构 地下室及地面以上位于填土以下部位墙体：采用MU10实心砖，M5级水泥砂浆砌筑。卫生间、厨房、电梯井、水井、电井部位墙体：MU10KP1型承重多孔砖M5混合砂浆。其它部位墙体：烧结空心砖（密度1200Kg/m），M5混合砂浆。1.6 安装设计概况电气设计说明：本工程消防用电，楼梯间照明用电，客梯用电，主要通道均为二级负荷，其余用电为三级负荷。供电电源：由10/0.4KV变压配电室采用ZR-YJV-1.0KV电力电缆引至地下室内配电间作为主要电源，电源电压220/380V。应急电源：由柴油机发电机房应急配电室采用NH-YJV-1.0KV电力电缆引至地下室内配电间作为二级负荷的备用电源，电源电压220/380V。疏散指示及其他应急照明均采用自带蓄电池应急灯具。事故放电时间均不小于90min电力照明系统：1、楼内居民用电电源由建筑物配电间引出，电源电压220/380V。2、配电方式：居民用电采用树干式，楼内重要的负荷采用放射式配电。消防负荷采用双回路供电，消防电梯等二级消防负荷采用末端自动切换箱建筑物防雷：1、防雷类别：本建筑物预计年雷击次数为0.0616次/a,符合大于0.05次/a，且小于0.25次/a的规定，故本建筑物按三类防雷要求采取防直击雷、防侧击雷和等电位连接、防雷电感应、防高电位反击级防雷电电磁脉冲措施。2、防直击雷：2.1接闪器：利用屋面接闪带做接闪器，并在屋面上设不大于20m*20m或24m*16m的接闪网格，接闪带应设在屋檐边垂直面上。突出屋面的金属设备外壳均应于接闪带可靠连接。2.2引下线：利用建筑物屋面各个角上及平均间隔小于25m柱内的两根不小于16主筋作为防雷接地引下线，并与接地装置可靠连接。2.3接地装置：利用建筑物基础钢筋做接地装置。建筑物防雷接地与其他接地共用同一接地装置。水暖安装说明：管材、管件及接口形式给水管除户内采用铝塑复合管，热熔连接外，其余均采用PPR管，热熔连接。塑料管材压力等级不小于1.0MPa，热水管道为热水用铝塑复合管，热熔连接。安装方式:卫生间采用明装，安装于垫层时，垫层厚度大于等于50-70mm，垫层内不允许有接头。管道防腐：塑料管不刷油，埋地金属管道刷冷底子油两道，再刷清漆两道，屋面及露天敷设管道做保温，保温采用50mm厚岩棉保温。排水管材及接口采用U-PVC消音螺旋排水塑料管，柔性接口消音配件连接。室内消火栓阀门采用D43H-16C硬密封蝶阀，PN=1.6MPa。1.7 工程目标：质量目标：确保工程质量达到“合格”工程标准。工期目标：200日历天。我方响应招标文件要求。安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5。文明施工目标：达到市级文明工地。服务目标：建用户满意工程。第二部分 项目经理部组成公司拟定将本工程列为公司本年度重点信誉工程，并组建本工程项目经理部，实施项目法施工。由具有专业理论知识和丰富现场施工管理经验的史永明同志担任项目经理，安波同志担任技术总负责。项目部将建立健全组织机构，落实岗位职责，加强施工过程的管理和控制，认真贯彻公司的质量方针，强化质量管理，确保ISO9001:2000质量管理体系的有效运行。2.1、项目经理部组织机构设置（见下页图）陕西宏立建设有限责任公司- 18 -渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）一标段 -技术标陕西宏立建设有限责任公司卤阳湖B3#楼工程项目经理部组织机构设置项目经理财务结算组技术质量组生产安全组材料、设备组后勤组项目副经理技术负责人质量员设备管理员材料管理员试验员材料采购员计量员安全员技术管理员测量员专业工长劳资员后勤财务宣传、工会治安、消防预算员会计员出纳员行政事务专 业 施 工 班 组陕西宏立建设有限责任公司- 19 -渭南卤阳湖保障性住房综合小区（廉租房、公租房）一标段 - 技术标2.2、项目经理部主要组成人员陕西宏立建设有限责任公司渭南卤阳湖一标段B3#楼陕西宏立建设有限责任公司工程项目部主要组成员人员名单序号姓名职务出生日期职称学历证书号1史永明项目经理1985.3.9工程师大专003937382安波技术负责人1978.7.9高级工程师大专11456363许蛟施工负责人1987.11.23工程师大专SGX011201604靳帅安全负责人1980.3.28工程师大专AQX121002315申凯质量负责人1993.1.1助工大专ZJX121114506梁光明材料员1971.10.10工程师大专CLZ051200467胡彬绪合同负责人1973.03.23 造价师本科0761123088万改艳资料员1989.06.18助工本科ZIX071001442.3项目经理部的主要职能（1）项目经理 、贯彻执行适用的国家有关法律、法规和政策，执行公司各项规定、计划和决议。、贯彻执行质量手册和公司建立的质量管理体系文件的规定和要求，确定项目质量目标，建立岗位职责和相关的管理制度。、对产品实现全过程负责，受法人委托，代表公司履行与业主签订的施工合同，保证工程质量、工期、工程成本，实现安全生产。、组织编制项目质量计划，并落实其实施。负责“人、机、料、法、环”资源配备的策划和落实工作。、组织开工前的各项准备工作。组织施工过程控制的策划，特别对关键过程和特殊过程的控制的策划、制定具体可行的施工方案。、严格过程控制，做好施工过程中组织、协调工作及外部的联络、协调工作。按规定上报和处理质量事故和安全事故。按规定要求，搞好现场文明施工、安全生产、治安防范工作。、负责对工程分供方和劳务分包方的考察、评价和优选工作。负责工程竣工验收和交付及竣工交付后的服务工作。履行其它有关文件规定的职责和权限。（2）项目副经理的主要职责：、协助项目经理做好项目管理工作；、制定项目施工进度计划，保证项目工期目标的实现；、严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；、落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；、认真按计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作；、组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。（3）项目部技术负责人在公司总工程师和项目经理领导下，全面负责项目质量管理和技术管理工作。认真执行国家和上级颁布的有关质量管理规定、施工质量验收规范、质量检验评定标准、施工工艺标准、操作规程、安全技术规程等。认真贯彻执行质量手册和公司建立的质量管理体系文件的规定和要求，负责项目部质量持续改进工作。主持并负责编制项目质量计划、施工组织设计，组织项目质量计划和施工组织设计的实施，特别对一些关键过程和特殊过程主持编制可行的施工方案或作业指导书。落实公司技术培训计划和现场技术培训工作。主管“数据分析”在项目上的实施和保持工作。主持对B级不合格品的评价和对潜在的不合格制定纠正和预防措施，并组织其实施。负责产品的标识和可追溯性管理工作。根据需要，组织对过程能力进行鉴定。负责紧急放行和例外转序的审核/审批，并落实编制可追回程序。负责新技术、新材料、新设备、新工艺的应用推广工作。负责施工过程中“文件控制程序”、“质量记录控制程序”的实施与管理工作。主持/组织技术复核、隐蔽检查、中间验收、分部工程验收评定、单位工程验收、交竣工工程技术资料的审核、评定和归档工作。（4）质量员在项目部总工程师领导下，执行公司建立的质量管理体系文件规定和上级有关质量管理的规定，从进料到竣工验收，负责全过程的质量检查，特别是工序质量的检查。坚持质量检验评定标准，正确评定分项工程质量，参与分部工程和单位工程的质量检验评定工作。参加技术复核、中间验收、隐蔽工程检查，对不合格品有权提出返工返修、直至合格，制止不合格产品流入下道工序。执行公司关于工程质量奖罚的规定。加强工地质检工、试验工的管理工作。会同材料管理员负责进货检验，对不合格原辅料、构配件，有权建议退货或更换产品。对不合格品组织标识和隔离，负责对C级不合格品进行评审。对返修、返工的产品，进行再次检查和检验，以确定其质量是否符合规定要求，并做出记录和报告。负责交竣工工程技术资料的收集、整理、整编工作。（5）施工员严格依据施工质量验收规范按图施工，按产品实现策划文件的规定及其与产品实现过程控制相关的程序文件的规定组织施工、检查和管理。配合总工程师编制单位工程的项目质量计划，配合项目经理全面作好各项施工准备工作。按“生产和服务提供控制程序”和“项目质量计划”文件要求，对施工过程进行有效管理和监视/测量。组织工长、班组长进行图纸交底、技术交底和安全技术交底，并保存交底记录。检查并执行施工质量验收规范、质量检验评定标准，分项工程施工工艺标准等，检查落实三检制（自检、交接检、专职检）。抓好关键过程和特殊过程的控制，确定质量控制点，确定适宜的工艺参数、设备和人员，编制关键工序和特殊工序清单，根据需要编制作业指导书。编制施工作业计划，作好日常生产调度，协调和解决生产中的问题。组织技术复核、中间验收、隐蔽工程验收和分项工程验收与质量检验定，参加分部工程和单位工程验收。根据情况需要，可申请例外转序，但要按程序要求得到审核/审批后，且有可靠追溯程序时，才可转序，并负责作好记录。作好施工过程中“人、机、料、法、环”的控制工作，按规定要求，搞好现场文明施工和安全生产。对劳务分包方的工程质量、进度、安全实行有效的管理。对潜在的和已发生的质量不符合项，制定纠正措施和预防措施，并按程序经审核/审批后执行。作好施工日志，建立、收集并保存在施工过程中的工程技术资料。配合工程竣工验收和竣工交付工作。（6）工长负责所管辖工种和施工的分项工程质量监督和管理工作，按施工图和质量标准要求，具体组织和指导施工。向班组下达施工任务单和质量保证要求。向班组进行施工图交底，技术交底和安全技术交底，作好施工日志并保存。做好施工准备工作，解决和协调施工操作过程中各种具体问题。执行施工过程中的自检、交接检、专职检制度。加强对关键、特殊过程的监控。严格执行施工质量验收规范、质量检验评定标准、并按程序文件要求对产品和过程实施监视和测量。严把材料关，对不合格的材料，有权退回仓库和要求调换合格产品。按项目质量计划和作业指导书，做好关键过程和特殊过程的施工。做好工程变更资料和质量记录的收集整理工作。执行现场文明施工的各项管理规定。做好分项/分部工程检验评定资料的收集和整理工作。参加分项/分部工程的验收、质量评定和工程回访工作。（7）安全员在公司安全部门和本单位主管部门的领导下，认真贯彻执行国家有关安全生产、劳动保护政策、法令和本公司有关安全生产管理规章制度，搞好本单位安全生产工作。实行日巡查制，针对不安全因素提出改进意见和措施，纠正违章作业，消除安全隐患，对违犯安全技术、劳动保护的行为，经教育无效时，有权越级上报。参加编制施工方案/项目质量计划和安全生产技术防范措施，参加安全生产检查和伤亡事故的调查分析，做好文字记录，填报工伤报告，逐月上报安全报表。抓好平时的安全生产教育，组织学习安全操作规程，做好新进场工人和特殊工种工人的安全技术教育和考核工作。（8）机械管理员执行公司质量管理体系第三层次文件中关于机械设备管理的规定。建立机械设备台帐，保存设备所附的技术资料和平时运行、维修记录、事故记录。制定机械设备维修、保养计划，并监督其实施。定期组织对设备状态和过程能力进行评价和鉴定，以满足施工进度和质量的要求。负责并指导施工现场机械设备的安装、调试、试运转及关键部位的检查。组织对机械设备操作人员的培训和考核。负责机械设备使用后的拆卸、保养、装运至新工地或库房的管理工作。负责机械事故的调查分析、上报和参与对事故的处理。负责闲置设备的贮存、保养和管理。负责对报废机械设备的鉴定和申报工作。负责机械设备操作人员的现场工作、安全生产等方面的管理工作。（9）采购员执行物资采购程序文件和公司材料管理规章制度中相关规定，负有物资采购质量责任。调查物资市场质量状态和价格动态，收集和分析物资质量和价格信息资料，参考公司和上级主管部门的物资信息资料，以指导采购工作正常开展。依据采购计划，起草采购合同，采购文件在发放前，应按程序进行审核/审批后执行。参与对供方的考核评价，建立供方考核资料和供方名单，采购只能在合格供方中择优选定。对A、B类物资供方应在合格供方中予选、考察、评价后，经审核/审批后，方可签订采购合同。对A、B类物资，根据需要到供方货源处进行产品验证，经验证，产品质量符合工程要求，符合产品质量标准，且资料齐全，同时根据需要确定考查其质量管理体系内容，经审核/审批后方可进行采购。确保所采购物资符合质量和技术特性要求，且价格合理，资料齐全。合同有规定时，组织并陪同顾客到供方货源处对产品进行验证。（10）材料管理员执行进货检验和验证的规定。执行贮存、防护管理文件的规定。执行材料管理中库房管理的规定。对进入仓库和现场的物资，按规定要求进行堆码、标识、记录。对原材料、半成品、构配件等，未经验证、检验和标识的，有权拒绝验收入库。保持库房的通风、采光、防潮、防雨、防鼠、贮存条件符合规定要求，确保物资不霉变和损坏。对易燃易爆危险品的贮存，按规定要求设专库或有效隔离，应有安全防范措施和警示标志。对“紧急放行”和“例外转序”的产品，按规定进行审核/审批，且作出标识、记录和安排检验，方可执行。把好发放关，对失效、变质和不符合质量要求的物资，应即时作出标识，进行隔离堆放，按程序规定进行处理。按审批程序和限额领料单发放物资。按规定要求，建立完整的帐物卡、盘点表和相关的记录资料。（11）试验室检验/试验人员在总工程师和试验室技术负责人领导下，按照“试验室工作质量管理手册”和质量管理体系程序文件的规定做好各人承担的检验/试验工作。执行建设部建筑施工企业试验室管理规定认真执行操作规程、规定和检验、试验方法。熟悉和掌握检测设备、仪器的结构、性能、使用方法和保养规定，以确保检验/试验结果的准确度。对检验/试验的原始数据负责，完整保存检验/试验原始记录，认真填写检验/试验报告，经审核无误后，送负责人审核/审批。对检验/试验后的材料进行状态标识。按规定要求，定期对检测设备和仪器进行保养、校准和检定，以保证检测设备的精确度满足规定要求。对经检验/试验不合格的原材料、中间制品，及时向试验室负责人报告，并以“红”报告通知委托方注明该批材料、中间制品为不合格品，并进行标识和记录。（12）工地试验员在项目部总工程师和公司试验室的领导下，熟悉检验试验方法和操作规程。执行公司建立的质量管理体系文件：监视和测量装置控制程序、产品监视和测量控制程序、标识和可追溯性管理规定。执行对原辅料、中间制品、过程产品的检验的规定，并对检验和所送试/检的材料、中间制品、过程产品的抽样/送样负责。负责砼、砂浆、沥青胶等原材料质量检验和称量检查，进行砂石含水量测定，有权纠正不执行配合比的现象。认真执行砼、砂浆试块管理制度及时送试，不允许超令期送试和弄虚作假。负责施工回填土分层检查，并对灰土（素土）夯实后压缩系数测定数据负责。负责施工现场沥青软化点的测定和耐热度测定取样送样。认真详实的做好试验台帐和记录。认真填写和保存试验报告技术资料。（13）计量员熟悉国家关于计量方面的法规、规程、规定。执行公司“试验室工作质量管理手册”的规定和公司建立的质量管理体系文件中相关部分的规定。负责编制公司检测和试验设备、仪器的年检/校准计划，并保存其记录。负责新检定（校正）后设备和仪器的标识、记录。负责对停用检测和试验设备的标识记录。负责对新购检测和试验设备的检定/校正工作。负责全公司计量设备、仪器的检定和管理工作。建立检定、校正记录和台帐。发现检测和试验设备偏离校准状态，应按程序文件规定，对已检测和试验结果的有效性进行评定，对设备应重新检定或校准，并保存其记录。负责试验室自检器具履历表的建立，检测和试验设备稳定性考核记录的建立和保管工作。第三部分 施工部署及总平面布置3.1工程总体目标质量目标：工程质量确保合格。安全生产、文明施工做到规范、有序、整齐、标准化管理，并辅以电脑微机动态控制管理。文明施工：达到省级文明工地标准。施工工期以200日历天完成（具体计划控制见附图：施工总进度网络计划控制图）。3.2 部署原则1、目标管理原则：按本工程招标文件要求确立工期、质量要求，合理配置生产诸要素，实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益，确保工程质量。2、程序管理原则：遵循“先下后上，先主后次，交叉施工”工程建设基本程序及本公司质量体系程序文件。3、过程控制原则：本工程在施工管理过程中必须自始至终坚持“五化”，即质量管理全面化、计划管理网络化、技术管理规范化、安全生产标准化、成本核算经常化。以取得工程质量的优质、高速和最佳的经济、社会及环境效益。4、均衡施工原则：以提高企业综合经济效益为目的，保证工程合理、及时组织配置生产诸要素，达到均衡施工。各个施工阶段中流水段划分要使各流水段的结构类型相似，体量相近，力求做到均衡投入材料、周转材料和劳动力，做到整个施工工期内施工生产的持续连贯，避免生产前松后紧或前紧后松，以达到最佳效益。3.3施工部署3.3.1总体部署为适应满足总进度要求，提高周转材料周转率，按程序管理的原则，按总工期要求，根据工程施工内容，按施工总体的原则考虑，本工程的施工全过程大体可划分五个主要施工层面，即：0.000以下工程、主体施工、内外装饰施工、安装工程配合施工、室外工程施工。以上五个施工层面必须做到相互衔接，并采用平行流水施工。3.3.2项目管理特点分析本工程要求工期为200日历天，根据招标答疑，开工时间暂拟定为2013年9月，我们将根据合同约定按时开工，本工程为高层建筑，施工内容多样，设计要求高，施工任务重。3.3.2.1施工现场管理任务重由于该工程位于渭南市卤阳湖开发区.丹阳大街以南，交通便利，文明施工要求很高，我公司将根据工程各施工阶段分别进行施工平面布置；其次科学安排和编制材料进场计划，做到提前采购、订货，根据工程施工进度计划及施工场地容量组织材料、设备分批次进场，避免因工程材料早进、多进造成现场拥挤和因少进、漏进影响正常施工。3.3.2.2现场组织、协调任务重由于工程量大且工期紧，施工时必然要广泛采取分段流水和穿插施工，这就产生多工作面多工种同时施工的情况，因此要求施工进度计划编制必须科学，前后工序安排紧凑合理、严密不脱节，工序间不抵触；其次要协调好各施工单位间沟通畅通，各级管理人员岗位责任执行到位，各专业联系畅通，协作顺利均提出很高的要求。具体进度计划与控制详见附表施工总进度计划横道控制图。3.3.3 组织部署为确保工程各项质量、技术、经济指标的完成，首先必须在组织上给予保证，本工程将按项目法进行施工管理，同时为确保各项指标的顺利达到，组成与各项指标相对应的职能管理组织，开展专职职能管理，保证管理严密性、有效性。根据业主对工程质量、进度等要求以及我公司在施工同类工程的管理经验，技术优势，建立各项管理组织体系。3.3.4 技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术差错或隐患都有可能引起人身安全和质量事故，造成生命、财产和经济的巨大损失，因此，必须认真做好技术工作。1、熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确，图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连结点是否相矛盾，建筑与结构、结构与安装之间有无重大矛盾等。据此列出书面清单，认真参加并做好图纸会审工作。2、组织项目经理部技术人员编制复杂工序的详细作业指导书，编制现场临时用水、用电、施工进度控制计划，及内脚手架、外挑架等的搭设方案，按照项目管理要求做好各项技术交底工作。按照一工程的特点和上级有关要求，制定新工艺、新技术的推广应用计划。3、原始资料的调查分析。实地勘测调查，了解地区水准点和绝对标高等情况，地质构造、土的性质和类别，地基土的承载力、地震级别和烈度等情况，河流流量和水质，最大洪水和枯水期的水位；地下水位的高低变化情况；气温、雨、雪、风和雷电等情况；土的冻结深度和雨季期限等情况。4、加强对现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决方法。5、编制好施工预算，对各施工阶段的材料、劳动进行分析，做出计划。6、对现场的各种材料按规范要求进行检验、试验。7、对施工人员进行培训、交底，特殊工种作业人员及管理岗位人员持证上岗。3.3.5 物资准备1、建筑材料的准备：根据招标文件规定的甲供材料、设备，按照施工进度计划，提前编出材料需要量计划，报业主材料供应部，以便业主及早采购；同时，对于乙供材料、设备，项目经理部按照施工进度计划要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备和消耗进行分析汇总，编出材料需要量计划，为组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。2、构（配）件制品的加工准备。根据施工预算提供的构（配）件制品的名称、规格、数量、消耗量确定加工方案和供应渠道以及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积提供依据。构（配）件的加工可放在公司预制厂进行。3、施工机具的准备。根据施工组织设计中的机具计划及施工进度计划，确定施工机械的类型、数量和进场时间，确定施工机具的供应方法和进场后的存放地点和方式，编制机具需要量计划，及进出场计划。4、物资准备工作的程序物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段，通常按如下程序图进行：3.3.6 施工现场准备1、施工控制网测量与布设在测量工作开始前，应先与业主取得联系，按照总平面图及相关施工图，确定施工测量的控制点，再根据有关位置关系，坐标数据进行近一步的测量工作。根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设、多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点，组成一个完全能满足放样施工及沉降观测需要的永久性施工控制网。使用的经纬仪、水准仪必须经严格的计量检测、检查和校正确保测量数据的正确性，测设出的控制网点必须按施工规范要求及项目技术管理要求进行标设记录。2、其他准备工作岗前教育：对操作员工的各种教育有助于提高其认识和操作水平，从而可以更好地控制工程的质量和确保工程的顺利进行，因此工人上岗前必须对其进行必要的教育，要让其明白质量是所有工程的生命，同时应让其明白安全生产不仅是对整个工程建设的负责，也是对自己生命的负责。规范各项操作工序。此项工作将对施工过程的各个阶段根据ISO9002标准进行规范与控制。材料及主要机械设备进场。此项工作直接控制着工程的施工进度，因此必须在明确中标后马上进行，具体应做到大宗材料落实供应单位，主要材料及时进场，需用的设备及周转材料按进度计划有步骤地进场。3.4 施工顺序据本工程特点：施工遵循先地下后地上，先主体后装饰，最后进行室外总体。1、总体具体工序：土方开挖井点降水高强混凝土管桩PHC砂石垫层基础垫层基础防水基础施工上部结构工程屋面工程装饰工程室外总体竣工验收工程移交。2、0.000以下工程施工工序：土方开挖井点降水高强混凝土管桩PHC桩施工挖桩间土C15素砼垫层底板防水层防水保护层放线基础筏板、集水坑钢筋绑扎管线预埋底板上层钢筋及墙插筋绑扎外墙止水带及避雷焊接墙根部模板及止水带下墙模、集水坑吊模安装加固浇筑基础砼养护、测量放线绑扎地下室墙钢筋、管线预埋支地下室墙模板浇捣地下室墙砼地下室梁板筋绑扎浇地下室梁板砼地下室砼养护拆模地下室外墙防水层防水保护层土方回填。3、0.000以上主体工程施工工序本工程主体主要以模板、钢筋、砼三大工序为中心，施工中间插入砌筑与装修，总体安排如下：测量放线墙钢筋绑扎搭设满堂脚手架墙支模浇筑墙砼梁、板模板支设梁、板钢筋绑扎梁、板砼浇筑其中水电、暖通、消防等安装预埋，满堂脚手架的拆除，拆模、养护等工序均插入作业，不占用工期。4、装修工程、屋面工程施工工序主体施工时，当楼层墙体及门窗安装工程施工到第三层时即可插入抹灰工程，各个工序均自下而上逐层进行。结构全部施工完毕后即可进行屋面施工及由上至下进行外装修的施工。电气工程的穿线、给排水工程的立管、支管等安装与室内装修穿插进行。装修工程：室内：立门窗框内墙面抹灰多水房间防水及楼地面工程门窗扇及吊顶安装墙面刷涂料及墙面饰面灯具、洁具设备安装验收。室外：外墙面砖施工（室内、外） 1）作业条件 外架子应提前支搭和安设好，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150200mm。架子的步高要符合施工要求。 外保温板施工完毕并验收合格。 阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框要固定好，并用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求，且应塞堵密实并事先粘好保护膜。 墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员交好底再做。样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。2）操作工艺工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝 基层为混凝土墙面时：a.基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、对大钢模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。b.吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口，腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。c.抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%