北山公司技术标_-广州市电信设计有限公司四层办公区装修改造工程.doc

广州市电信设计有限公司四层办公区装修改造工程招标技术商务标书投标单位：法定代表人或其委托代表人： （签字或盖章）日 期：2011年08月22日目 录技术部分第一章 工程保修组织方案及承诺06第1节 工程交付06第2节 竣工后的服务及保修承诺06第3节 保修措施及保修记录07第二章 工程具体进度保证措施08第1节 施工总进度计划表08第2节 施工进度计划10第3节 工期进度保障措施10第4节 与其它专业和各工序配合措施13第三章 施工技术及组织方案16第1节 工程概况16第2节 招标范围和主要施工内容16第3节 工程现场条件17第4节 工程特点17第5节 关键施工技术、工艺18第6节 工程项目实施的重点、难点和解决方案57第7节 施工劳动力人员的准备62第8节 施工机械设备准备64第9节 施工材料及构件的准备66第10节 成品保护措施69第四章 安全文明施工保证措施76第1节 文明施工的目标76第2节 文明施工的组织机构76第3节 文明施工管理原则77第4节 文明卫生管理措施78第五章 质量保证体系和措施80第1节 工程质量保证措施80第2节 分部分项工程安装检验标准及检验方法80第3节 质量检测程序81第4节 施工质量目标及承诺82第六章 主要管理人员名单、简历及职称证明83第1节 项目部配备成员及其主要职责83第2节 主要人员管理经验87商务部分第1节 营业执照、施工资质证书100第2节 法定代表人证明书106第3节 法定代表人授权委托证明书107第4节 投标承诺书109第5节 中标服务费承诺书110第6节 合同条款的响应表111第7节 投标人相关资格证明资料及业绩证明112A 项目经理的注册建造师证113B安全培训考核合格证（B类）114C ISO质量体系认证证书或其他质量认证115D 职业健康安全管理体系认证证书116E 环境管理体系认证证书117F 2008年来在广州地区完成的类似工程证明资料118技术部份第一章 工程保修组织方案及承诺一、工程交付1. 为保证工程及时投入使用，在办理工程竣工验收的同时，完成工程资料备案,工程资料的报送、移交工作。2. 相关技术资料和施工管理资料的整理归档。向业主提供用户使用手册。提供所有设备厂家的保修服务的人员名单、联系方式。二、竣工后的服务及保修承诺1. 我公司将依照建筑工程质量管理条例、工程保修合同、房屋建筑工程质量保修办法，确保为业主的跟踪服务达到业主满意的目的。2. 本工程保修期自工程竣工验收之日起两年内计算，在保修期内，属于保修范围和内容的项目，我公司在接到修理通知后24 小时内派人修理，如24 小时内未派人修理，业主可以另行请人修理，费用从工程保修金内扣除，保修费用超出预留金的部分，由我公司据实支付。3. 在保修年限内，我公司将每月进行一次电话回访，每季度由用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期后每两周实地回访一次；保修年限外，每半年进行实地回访一次。用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。回访函必须经业主签字认可，回访函将按照公司标准作为用户服务部年终考核依据之一。4. 本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达现场了解情况，听取业主意见，提出处理意见或方案，一经业主确认后保修人员24 小时内到达现场，并按要求完成，若未按要求完成，业主可以自行组织返修，所发生的费用全部由我公司承担。三、保修措施及保修记录1. 工程交付后，签定工程保修合同，建立保修服务档案。2. 在保修期内，用户服务部充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。3. 从业主通知我方起到维修工作完毕的过程中，若业主对维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的工作有建议，可以填写意见反馈卡寄到我公司，或拨打我公司电话，以利于我们提高服务质量，更好地为业主服务。4. 维修工作完毕后，现场维修人员填写维修记录表，并请业主签字确认，然后交回公司档案部门存档。第二章、工程具体进度保证措施一、施工总进度计划表详见附件：施工总进度计划表（见下页）二、施工进度计划1. 工期总体安排根据我公司整体实力及施工过同类工程的经验，对本工程采取如下措施：做好进场前的各项施工准备工作；及时解决施工过程中出现技术问题；按照总工期控制计划制定各工期控制点并严格落实；人员、材料、机械设备按照计划组织进场；现场合理组织、加强与各专业分包之间的协调配合；制定试验、检验计划并严格落实。在招标文件要求时间内通过上述措施的落实，完全可以实现既定的工期目标。2. 全面推行计划管理，按四级制定施工计划，构成一个自上而下，从总体到局部的计划体系，运用网络计划跟踪技术实施动态管理。第一级：制定主要形象进度控制点。第二级：根据形象进度控制点编制施工网络进度控制计划。第三级：月度计划。第四级：周进度计划。包括本周详细计划和下周粗略计划，主要针对各施工班组和专业工程施工队伍进行合理协调，防止滞后影响后续工作。三、工期进度保障措施为了确保既定工期的实现，我公司根据以往同类工程施工经验，按照项目法施工管理模式并结合本工程特点，本着优化施工资源配置、优化施工现场平面布置和管理、尽一切可能为业主节约投资为中心的管理原则综合考虑各种因素，对工期进行了客观分析，在各种措施得当，工序安排合理，各种生产要素准备充分的前提下，确保工期的技术组织措施如下：1. 严格计划管理措施：全面实行网络计划控制，根据总工期控制目标，分解制定阶段性工期控制点，围绕关键路线，以小节点保大节点，对工期进行动态管理，确保阶段目标得以实现，从而保证总工期目标的顺利实现。根据施工中出现的影响关键路线的因素，及时分析原因，找到解决办法，并即时将网络计划进行调整，再按照调整后的计划，围绕关键路线组织实施。严格计划的管理，解决施工中出现的各种矛盾。这样就使保证整个工程工期有了科学手段。2. 技术保证措施：在项目经理部配备现场设计师，积极和设计单位配合，了解设计意图，解决施工过程中图纸表达不清或需要及时修改的具体问题。充分发挥我公司补充详图设计能力，为工程顺利进行创造条件。项目技术负责人组织现场设计师与设计单位、总包及业主及时沟通，解决现场施工与设计之间的问题。3. 劳动力保证措施：信誉良好、素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一，我公司拟选用与我公司长期合作的素质较高的专业施工队伍，并通过加强管理和控制，能够保证分部、分项工程施工一次验收通过，减少由于质量原因造成的工期浪费；确保总工期目标的实现。4. 成立协调小组措施：施工期间，专门成立协调小组，定专人负责和总包联络，配合总包协调与各专业分包单位之间的配合工作，了解业主、总包和设计单位的设计意图，力争为本工程施工创造条件。因为本工程在装修阶段与各专业分包均处于交叉施工状态，如何合理协调好各专业分包同时施工带来的交叉作业的关系是实现既定工期目标的首要因素。5. 生产例会制度措施：定期召开生产例会：进场后根据总包、监理的各种会议时间安排，结合现场实际情况制定每周一次的项目现场生产例会制度，项目经理部召集各相关人员参加生产例会，同时每天晚上下班前召开生产碰头会，及时解决工程施工中出现的问题，同时为下步生产工作提前做好准备。6. 引进竞争机制措施：引进竞争机制，选用高素质的施工队伍，并采用经济奖罚手段，加大合同管理力度，以合同为依据严格履行和约工期。对施工班组采取奖罚措施：下放施工任务单时，明确规定施工工作内容的完成时间。并且给各班组下达分项工程完成时间控制点。对拖延工期的作业人员予以10%的罚款。并且采取补救措施完成阶段目标，保证总工期控制计划不受影响。7 .加强成品保护措施：建立成品保护制度，项目部安排安全员分管此项工作，同时在总包的统一协调下，配合其他专业分包单位的成品保护工作。8. 物资供应保证措施：项目经理部将根据工程总工期控制计划对物资、设备采购做出有效实施措施，保证物资按期供应（包括甲供材）。提出材料计划（并充分考虑其加工周期）跟踪材料供应商对材料的采购、加工、包装、运输的每一个环节，掌握、控制材料的供应，由公司物资部与现场材料采购员共同负责材料、设备采购任务。9. 资金保证措施：项目部根据工程进度计划，每月编制详细的资金使用表，并依靠我公司雄厚的资金力量，保证本工程的资金需求。10. 其它保证措施：广泛运用先进施工机械设备；组织流水作业，各工种优化组合，充分发挥我公司实力，我们按照设计意图，选择优秀施工人员，使各技工充分发挥出自己的才智，把设计意图变成美好的现实。11. 采用科学合理的施工管理方法，现场施工和工厂加工制作协调进行，在保证工程质量的同时，最大限度提高工作效率，确保工期。12. 强化项目法施工管理和项目经理负责制，设立能协调各方关系，有权威的调度指挥机构，配备有团结协同作战经验的现场管理班子，使用经济和行政手段约束，确保工程进度、质量等。13. 使用网络计划进行动态控制，根据网络计划制定阶段性目标控制点，编制月、周计划，确保总工期控制计划的顺利实现。14. 各专业施工人员配备充足，以保证工程进度的要求。15. 根据总工期控制计划，倒排各阶段工期，以保证总工期控制计划实施的要求。16. 施工人员提高工作效率，按计划完成各自的施工任务，实现各阶段目标，以保证本工程按总工期控制计划顺利实现。17. 现场施工管理人员及技术人员提前考虑各种因素，随时解决施工中出现的问题，以保证施工生产顺利进行，确保工期目标的实现。四、与相关专业的配合施工（一）与业主、监理单位的的配合1、双方指派工地代表负责管理工程的日常工作，双方把各自的工地代表，助理人员的名单及负责范围、联系方法通报对方。议定双方的责任范围。2、双方议定召开工程例会时间，及时调整施工进度计划，解决施工中的问题，及时分析、处理日常工作3、接受业主方、监理单位对工程质量、安全生产、文明施工等的监督4、严格工序间交接检查，作好各项隐蔽验收工作，加强受检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。（二）与各施工队的配合1、在业主方的协调下把各施工单位的工地代表，助理人员的名单及负责范围、联系方法通报对方。2、在业主方的协调下明确各施工单位的施工责任；明确各施工单位质量、安全、文明施工要求等。3、会同各施工单位先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸上的疑点、难点、错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。明确工程的基准线、控制线、标高的控制线等等，4、与各个施工单位建立良好的沟通基制，明确每一道工序有没有给别的施工单位造成影响5、协调好现场施工用水用电，各施工单位用电原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。每个进场的施工单位都有各自的独立接线电箱，电箱设门、设锁、编号，注明班组及负责人。6、综合布线、消防、家具等专业公司的配合，定期召开施工协调会，图纸的会审，在天花及时知道对方进行管网、支架、槽、终端设备、喷淋头等走向、高度和位置的情况。（三）与本公司内部各专业的配合1、定期召开内部协调会，每周一下午为施工协调会，由项目经理主持。各管理人员，施工班长必须参加。要求与会人员会前准备。会上解决，会后落实。2、图纸交底，各专业之间做好图纸会审，交底，要求明确标高，位置、尺寸、做法、并严格按图施工。3、隐蔽工程验收，在隐蔽工程铺设完毕后，做好隐蔽工程记录，并完成与下一道工序的验收移交手续，方可封闭。（四）施工、材料的质量验收管理措施1、材料的质量将会直接影响到整个工程使用安全，在各种材料进场时，一定要求供应商随货品提供相应的质量检验合格证书和出厂合格证。本工程使 用的工程材料，均须有省级质检机构检测证或认可的有效报告。2、在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”。“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关。操作人员把关以保证各种材料均是合格优质的材料。 第三章、施工技术及组织方案第一节、工程概况1.工程名称：广州市电信设计有限公司四层办公区装修改造工程招标2.建设地点：广州黄埔大道陶育路76号3.建设单位：广州市电信设计有限公司4.建设规模：面积约1230第二节、招标范围和主要施工内容1.招标范围： 本招标文件提供的施工图纸及工程量清单，包括装修工程、照明、插座及空调配电、给排水、消防。2.主要施工内容 2.1 天棚工程办公区区主要为埃特板天花吊顶。 2.2 地面工程办公区主要为600X600各色抛光砖； 2.3 墙面工程墙柱面一般抹灰，钉（挂）钢（铁、玻璃纤维）网，蒸压灰砂砖内外墙，双面、单面埃特板隔断等2.4 门窗工程主要包括成品木门及套、玻璃门、成品防火门等以及门锁、拉手等五金件的安装；2.5 油漆工程主要为天棚、墙面乳胶漆。2.6 水电工程办公区、公共区主要为插座、开关、灯具等安装；2.7 其它细部工程的制作安装第三节、工程现场条件1.本工程地点在广州黄埔大道陶育路段，交通较为拥堵，交通管制情况较多，场地狭小；2.投标人提供水源、电源接驳点；3.本工程材料、垃圾都要人力上下楼；4.我方需要自行解决办公室、食堂、宿舍、库房等位置场地。第四节、工程的特点1.施工总现场各区域部位以及各专业工种同时在进行施工，外部环境影响因素比较多，各单位人员数量非常多。施工人员进出场以及作业期间管理工作量大，事情多。2.为了尽可能提高每个办公区的吊顶标高，在施工过程当中，我公司根据以往施工经验，要充分发挥精装修总承包全面综合管理作用，对于各专业施工单位的技术方案要统一协调，避免各自为战不考虑不结合其他专业的施工方案，形成统一的最佳效果的施工方案。如果各种专业管线施工安装过程中，不可避免的要出现管路交叉的现象，尽可能合理安排交叉点位置，尽可能提高吊顶标高。3.空调通风专业单位的风机订货与通风管制作时，要考虑尽可能的使空间标高抬高，过程中尽量压缩风管的厚度，可以提高吊顶的标高。有造型吊顶的位置，可以将顶棚内的设备、管道以及交叉点安排在吊顶造型叠级比较低的部位来达到提高吊顶标高的目的。7.总的来讲，要在施工前以及施工过程中，充分协调各专业单位，把各专业路由都充分熟悉到位，做到计划在先 ，设计在先，协调在先，一次成型。第五节、装修工程关键施工技术、工艺一、测 量 放 线垂直方向即对建筑标高的控制方法主要以两道水平高线为主， 道距设计的楼地面建筑标高50cm即“50线”；另一道为吊顶面板标高控制线，均施工放在墙面及柱面上。“吊顶面板标高控制线”还要按有关操作规程起拱，我公司选取的起拱值为房间跨度的1200。 水平方向将视工程需要施放控制线，如在“吊顶面板标高控制线”上施放吊顶龙骨分格线，在“50线”上施放墙面瓷砖分格线等，还将在楼地面上直接施放横、纵向分格线，以保证地面装饰作业的有序进行。每道具体工序开始前，都要首先进行测量放线，测量放线完成需经有关人员验收核准后，方可开始实物操作。二、砌体工程施工技术、工艺砌体工程的施工工艺、操作方法及质量控制内容，主要根据砖石工程施工及验收规范（GBJ 20383）、多层砖房设置钢筋混凝土构造柱抗震设计与施工规程（JGJ/T 1393）等施工技术标准的规定，作好施工有关资料的复核和施工准备工作。一)砖砌体施工工艺流程砖砌体施工工艺流程如图所示。计量工具排砖撂底组砌方法砂浆配合比盘角验 收砌 砖砂浆搅拌砖浇水作业准备挂线立皮数杆测量放线二)砌筑砂浆的配制(1)搅拌站1）搅拌机必须完好，给水系统计量必须准确。2）计量工具必须校正准确，并经法定检测单位签证认可、方可使用。3）砂浆配制技术指标，必须符合试验配合比技术指标。4）试模为无底试模和吸水好的纸张。（2）配制砂浆1）投料必须按配合比重量计量，计量要准确。计量精度：水泥、有机塑化剂和冬期施工掺用的氯盐等应控制在2%以内，砂、灰膏应控制在5%以内。2）搅拌时间不得少于1.5min。3）外加剂应按试验配合比规定的掺人量加入。4）应根据砂的含水率及时的调整拌合物的水灰比。三)一般砖砌体砌筑控制要点（1）组砌方法。组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。（2）排砖撂底，按设计要求经测量放出轴线和辩护人窗洞口位置的尺寸线，采用干砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数，在保证砖砌体灰缝810mm的前提下全盘考虑砖撂底。排砖时要注意暖气管道、卫生管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖合理模数，不得出现破活。（3）选砖。砌砖前应选择规格一致的砖，如为清水墙应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。（4）盘角。砌筑砖砌体产及先进行盘秀，每次盘秀高度应以35层砖为宜，盘角要及时、准确地服务员上线及靠尺线及靠尺检查，若有偏差随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整。保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差，方可挂线砌砖。（5）挂线。砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑，砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候，应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。（6）构造柱马牙槎设置，砌体留置马牙槎要求先退后进，应于每层柱脚开始先退五皮砖、后挑出止皮革砖做马牙槎，槎宽为60mm，槎高为300mm，以保证柱脚为大断面。（7）砌砖。砖砌体的砌筑，应上下错缝，内餐搭砌。砌筑时必须采用上口线，一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确诉尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝隙宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。砌筑清水墙时，必须严格控制清水墙面的竖向灰缝的垂直度，防止产生游丁走缝，每砌完一步架高度时，于墙面不水平间距隔2m可在丁砖立棱位置处弹放两道垂直线，控制游深度为810mm，而且要保持深度均匀一致，洁净。砌筑混水墙时，混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及春三皮砖以上的通缝，砖墙中砖缝搭接不得少于1/4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定，18砖和2/1砖厚墙砌体严禁使用分头砖。砌筑砖拱时，拱模板必须按设计的要求放实样配制。模板安装尺寸的允许偏差，在任何的竖向偏差不应超过该点拱高的1/200；拱面位置沿跨度方向的水平偏差，不应超矢高的1/200。拱脚上面4皮砖和拱脚下面67皮砖的墙体部分，其砂浆强工等级不应代表于M5，砂浆强度等级达到fm，k50%以上时，方可肆筑拱体。砌筑筒拱拱体的砌合必须措缝；应自两侧拱脚同时向拱冠砌筑，中间的1块砖必须塞紧。砌筑拱时砖面打灰必须饱满，使其拱体灰缝应全部用砂浆填满，拱底灰缝宽度宜为58mm。拱座斜面应与拱体轴线垂直，拱体的纵向缝应拱要横向联合断面垂直。多跨连续拱的相邻各跨，如不能同时施工，应采取抵消横向推力的措施。拱体模拆除。砌体砌筑砂浆强度等级达到fm，k70%以上，且应保证横向推力不产生有害影响的情况下，方可拆除拱模。（8）留槎。砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑，如不能同时砌筑而双必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。实心砖砌体的斜槎长度不应小于高度的2/3；空心砖砌体的斜槎长高比应按砖的规格尺寸确定。临时间断处如留置斜槎确有困难时，除转达角处外，也可设置直槎，但必须留置阳槎，并应设置拦结筋。拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1要6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留槎处算起，生边均不应小于500mm，末端应有90弯钩。洞口顶部宜设置过梁。抗震设防地区建筑物砖砌体的临时间断处严禁留直槎。如果操作工作面长，需分段作业时，分段的位置宜在变形缝、门窗洞口处或按设计要求和规范的规定进行施工。（9）钢筋砖过梁。钢筋砖过梁的设置一般用于跨度小于2 m的门窗洞口上；它居于压弯构件的一种。操作方法：砌筑钢筋砖过梁，应在模板上铺设1：3水泥砂浆层，厚度为30mm，钢筋应埋入砂浆层中，两端伸入支座砌全内不应小于240mm，并应设置90弯钩埋入墙的竖缝内。钢筋砖过梁的第一皮砖应砌丁砖层。（10）变形缝设置。变形缝是建筑结构的重要组成部分。其设置位置、几何尺寸必须符合设计要求和规范的规定，并应分别保证其伸缩、沉降、抗震的功能。变形缝内严禁夹有碎砖、木块、砂浆及其他夹杂物，砌筑时应用抽板芯砌法施工。（11）预埋件。预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。设置预埋件砌体的砌筑应按设计要求认真级砌。（12）过梁、梁垫的安装。在砖砌体中安装过梁和梁垫时，必须严格控制其位、标高及型号等的准确性。支承处座浆应饱满，如座浆厚度超守20mm时，要伤脑筋细石混凝土铺垫，过梁两端的支承高度应相同、长度应相等。跨度大于6m的屋架和跨度大于下列数值的梁，其支承面下的砌体就设置混凝土或钢筋混凝土垫块。当墙中设置圈梁时，垫块与圈梁宜浇筑成整体。对砖砌体、梁跨为4.8m时；对砌块砌体和石料砌体梁跨为4.2m时；对毛砌体梁跨为3.8m时。（13）配筋砖砌体。有抗震设防的建筑物采用配筋结构，可提高房屋的抗震性能。配筋的直径应小于灰缝厚度的2倍，钢筋网片点焊成型，两筋搭接长度应30d，要有露出墙体痕迹。砌体配置接结筋后拉力由钢筋承担，延性增大，从而提高房屋的抗震能力。砌体抗震拉结筋设置，每120mm厚砖墙放置一根直径6mm的钢筋。共间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边不应小于500mm，末端应有90的弯钩。通过构造柱与砌体的抗震拉结筋为26；从构造柱的外沿算起每边均不应小于1000mm；末端应有180的弯钩。四)配筋砖砌体控制要点当砖砌体受压截面尺寸受限制时，可采用网片配筋砌体，详见中南标准图集。网状配筋砖砌体构造，应符合以下要求：网状配筋砖砌体中的配筋率，不应少于0.1%关不大于1%。采用钢筋网配筋时，钢筋的直径宜采用34mm；当采用边弯钢筋网时，钢筋的直径不应大于8mm。钢筋网中的钢筋间距，不应大于120mm，并不小于30mm。钢筋网的垂直间距，不应大于五皮砖，并不应大于400mm。网片状配筋砌体所用的砖，不应低于Mu10，砂浆不应低于M5；钢筋网应设置在砌体的水平灰缝中，灰缝的厚度应保证钢筋上下至少各有2mm厚的砂浆层。三、地面砖铺贴一）施工准备 1、砖块应按设计图纸要求，将规格尺、相同、颜色基本一致的分类放好备用。 2、同一墙柱面应使用同一分类的板块，并在镶贴现场按设计规格、配花、颜色纹理进行预排编号，以备正式镶贴时按编者按号取用，划有缺陷(如缺楞、掉角、暗裂纹等)的板块应挑选留作裁截或镶贴在不显眼处用。二）施工工艺 (一)、基层处理 基层必须坚实、清洁(无油污、浮浆、残灰以及杂物等)。做面层前必须提前一天用清水洗擦干净层，保持湿润；影响面层厚度的凸出部位要凿平并洗擦干净；过度凹陷部位应先用设计配比相同的砂浆分层抹压找平。 (二)、抹结合层 1、根据+50cm水平线，打灰饼(打墩)及用刮尺(靠尺)推好冲筋(打栏)。 2、浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥砂浆。 3、根据筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆(以手握成团，不娓水为准)抹铺结合层。结合层应用刮尺(靠尺)及木抹子(磨板)压平打实(抹铺结合层时，基层应保持湿润，已刷素水泥砂浆不得有风于现象，结合层抹好后，以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准)。 4、对照中心线(十字线)在结合面上弹上面料控制线(靠墙一行面料与墙边距离应保持一致，般纵横每五块面料设置一道控制线)。 (三)、面块料铺贴 1、根据水平线、中心线(十字线)先铺好左右靠边基准行(封路)的块料，以后根据基行山内向外挂线逐行铺贴。 2、用水泥膏(约23mm厚)满涂块料背面，对准挂线及缝子，将块料铺贴上小木锤着力敲击至半正。 3、挤出的水泥膏及时清干净(缝子比砖面凹 1mm为宜)。 灌缝：待粘贴水泥膏凝固后，用白水泥，颜料(色泽根据而料颜色调配)填平缝隙，用锯木，绵丝将表面擦干净年不留贱灰为止。 4、铺干硬性水泥砂浆(一般配合比1：3，以湿润松散、手成团不泌水为准)找平层，虚铺厚度以25至30mm为宜，放上砖块叫高出预定完成而约3至4mm为宜，用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行砖块预铺，并应对准纵横缝，水锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将砖块掀起，检查砂浆表而与砖相吻合后(如有空虚处，应用砂浆填补)，面砂浆表而先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石块对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至半正。 5、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽如设计没有要求时，对于耐磨砖、抛光砖不应大于2mm。 6、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽如设计没有要求时，抛光砖不应大于2mm。 7、铺贴完成24小时后，经检查表面无断裂，空鼓后用稀水泥(颜色与砖块调和)刷缝填饱满，并且随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好砖块两天内禁止行人和堆放物品。 8、镶贴踢脚线板：镶贴先将砖块刷水湿润，阳角接口板要割成45度角，将基层浇水擦素水泥浆，边擦边贴：在墙两端先贴一块踢脚板，其上楞高度应在同一水平线内，突出墙面应一致，然后沿两块地脚线上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚线。镶贴时应注意踢脚线的平顺和垂直；板间接缝应与地面缝连通，擦缝做法同地面。三）质量控制与检验措施 (一)、一般规定 1、饰面工程的材料品种、规格、线条、固定方法和砂浆种类，应符合设计要求。 2、饰面板应镶贴在粗糙的基体或基层上，饰面砖应镶贴在光滑的平坦粗糙的基层上。光滑的基体或基层表面，镶贴前应处理。残留的砂浆、尘土和油渍等应清除干净。 3、镶贴室外突出的檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面，必须有流水坡度和滴水线。 4、镶贴切变形缝处的饰血极、饰而砖留缝宽，应符合设计要求。 5、暑期镶贴室外饰面板、饰面砖，应防止曝晒。 6、施工时，砂浆的使用温度不得低于5摄氏度。砂浆硬化前，应采取防浇灌措施。 7、饰面工程镶贴后，应采取保护措施。 (二)、安装材料质量要求 饰面板、饰面砖应表而平整、边缘整齐，楞角不得损坏。施工前，应按厂牌、型号、规格和颜色进行选配分类。 饰面板的接缝宽度应符合有关规范规定。 1、室内安装光面和镜面的饰面板，其接缝应干接，接缝处应用与饰面板颜色相同的水泥浆填抹。 2、室外安装光面和镜面的饰面板，接缝可干接，可在水平缝中垫铅条时，应将压出部份铲除至与饰面板表面齐平。干接缝应用干性腻子填抹。 (三)、质量验收要求 验收时，应检查所用材料的品种、规格、颜色、图案以及镶贴方法是否符合设计要求。饰面板和饰面砖不得有歪斜、翘曲、空鼓、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。 饰面工程的表面不得有变色、起碱、污点、砂浆流痕和显著的光泽受损处。突出的管线等部位镶贴和饰面砖，应套吻合。 装饰外墙板表面的质量，应符合下列规定： l、颜色应均匀一致，不得有油渍、龟裂、脱皮、铁锈和起砂等。 2、花纹、线条应清晰、齐整，深浅一致，不显接搓。 3、陶瓷贴面砖饰面的施工质量允许偏差应符合有关规范规定。4、表面平整度的允许偏差不于于4mm(用2米直尺和楔形尺检验)。四）、质量标准 l、面层所有用板块材料的品种、质量必须符合设计要求。 2、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 3、阶砖面层应表面洁净，色洋一致，接缝均匀，边无裂纹，掉角和缺楞等缺陷。(检验方法：观察检查) 4、地漏及泛水的坡度应符合设计要求，不泛水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。(检验方法：观察和泼水检查) 5、踢脚线的铺贴应表而洁净，接缝平整均匀，高度致：结合牢固，出墙厚度一致。(检验方法:用小锤轻击和观察检查) 6、踏步和台阶的铺贴应缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。(检验方法：观察和直尺检查) 7、镶边应面层邻接处用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐、光滑。(检验方法：观察和尺量检查) 8、避免板块和基层空鼓：基层要清理干净，铺贴前要浇水足够。结合层砂浆要饱满，水灰比不宜过大，砂浆厚度不宜过薄(砂浆虚铺一般不少于25至30mm，块料座实后不宣小于20mm厚) 9、避免墙边出现大小头(老鼠尾)：铺贴前必须对材料按尺寸严格挑选，并准确弹出控制墨线，保证房间内每边收口的板材均不小于l2边长。 10、避免相邻两块板材间高低不平(剪口大)：铺贴前严格选材，铺贴后两天内禁止上人踩踏。11、板块楼地面面层的允许偏差和检查方法应符合下表“板块楼地面面层的允许偏差和检查方法”的要求：板块楼地面面层的允许偏差和检查方法项 目抛光砖耐磨砖检验方法表面平整度2用2米靠尺楔形塞尺检验 格缝平直3拉5米长线，不足米拉退线尺量检验 接缝高低差0.5用钢直尺和楔形塞尺检验踢脚线上口平直3拉5米长线，不足5米拉退线尺量检验板块间隙宽度2 尺量检验五）安全、技术措施 1、装卸板块刚，要轻拿轻放，防止挤手(夹手)或砸脚。 2、使用手提电动界机时，要经试运转合格，并装漏电保护开关及可靠接地装置，操作者必须要戴防护眼镜及绝缘手套。 3、清理地面时，不得从窗口、阳台、预留洞口等向下抛卸泥头杂物。六、产品保护措施 l、板块存放，小得淋雨、水泡及长期目晒， 般采取立放，光面相对，板底应用水枋挚托；运输时应轻拿轻放。 2、试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。 3、完成后的地面，两天山禁止人行走和堆放物件，其表面要覆盖保护(如塑料编织布、油毡等) 4、完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60至70后。才允许进行局部研磨(如磨剪口)。 5、运输料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。 6、施工时不得碰撞损坏各种水电管线的预埋件。7、施工时如有污梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。四、室内瓷砖面层施工一）施工准备 1、材料 (1)釉面砖、面砖的品种、规格、花色按设计规定，并应有产品合格证，吸水率不大于10。 釉面砖需进行选择，即根据设计要求挑选规格一致，形状平整方正，不缺棱掉角，不开裂和脱釉，无凹凸扭曲，颜色均匀的砖块及各种配件。选砖方法可采取自动的套板，即根据釉面砖或外墙面砖的标准长宽尺寸，做一个“山”形木框，钉在木板上，按大、中、小分类，先将釉面砖从“山”形木框开口处塞八检查，照此分出符合标准尺寸和大于或小于标准尺寸等三级，分别堆放。同一类尺寸应用于同一层间或一面墙上，以做到接缝均匀一致。对于长宽尺寸不同的外墙面砖，可制做两个“山”形木框进行选砖，分出大、中、小三类。 (2)水泥、白水泥425号矿渣水泥和普通硅酸盐水泥或白水泥。 (3)砂：粗砂或中砂。 (4)石灰膏。 (5)矿物颜料。 (6)乳液或108胶水。 2、墙柱而必须，坚实、清洁(无油污、浮浆、残灰等)，影响面砖铺贴凸出墙柱而部分应凿平，过于凹陷的墙柱面，应用1：3水泥砂浆分层抹压找平(先浇水湿润后再抹灰)。 3天棚(天花)、墙柱面粉刷抹灰施工完毕。墙柱面暗装管线、电气接线盒及门、窗框安装完毕，并经检验合格。4、大面积施工前，应先做样板墙和样板间，并经质量及有关部门检查符合要求。 二）常用施工机具 开刀、木锤、橡皮锤、铁铲、合金錾子、钢錾、硬木拍板、扁錾、磨石、合金钢钻头、铁水平尺、方尺、托线板、克丝钳子、线坠、墨斗、冲击钻、手电钻、电动切割机等。 三）施工方法 施工工艺流程： 基层处理一抹底灰一弹线一浸砖一铺贴一勾缝、擦缝 1、基层处理 混凝土基层：镶贴饰面的基体表面应具有足够的稳定性和剐度，同时，对光滑的基体表面应进行凿毛处理。凿毛深度应为051 5CM，间距3cm左右。 基体表面残留的砂浆、灰尘及油渍等，应用钢丝刷洗干净。基体表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。不同基体材料相接处，应铺钉金属网，方法与抹灰饰面做法相同。门窗口与主墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实。为使基体与找干层粘接牢固，可洒水泥经砂浆(水泥：细砂=1：1，拌成稀浆)或聚合物水泥浆(108胶：水=1：4的胶水拌水泥)进行处理。 砖墙基体：墙面清扫干净，提前一天浇水湿润。 2、抹底灰 若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顼层开始用特制的大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线(槽)。 先刷道掺水重10的108胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用用配合比为l：3水泥砂浆)，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六七成干时，即可抹第二遍，厚度约812MM，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。 3、弹线、排砖内墙面铺贴饰面砖的弹线主要有地面标高线、饰面砖高度位置线、水平控制线和垂直控制线。饰面砖在墙面的排列有“直缝”和“错缝”两种方法，对直缝铺贴的瓷片，需要在墙面弹出水平控制线和垂直控制线。而错缝铺贴的饰面砖只需弹出水平控制线。 4、浸砖 饰面砖在铺贴前应在水中充分浸泡，陶瓷无釉砖和陶瓷磨光砖应浇水湿润，以保证锖贴后不致因吸走灰浆中水分而粘贴不牢。浸水后的瓷砖瓷片应阴干备用，阴干的时间视气温和环境温度而宜，一般为35h，即以饰面砖表面有潮湿感但手按无水迹为准。 5、铺贴 内墙面铺贴，首先在清理干净的找平层上，依照室内标准水平线，校核一下地面标高和分格线。 然后以所弹地干线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。加木托板的目的是防止贴瓷片时在水泥浆未硬化前砖体下坠。木托板表面应加工平整，其高度为非整块瓷片的调节尺寸。整块瓷片的墙面铺贴，就从木托板开始自下而上进行。 调制糊状的水泥浆，其配合比为水泥砂=1：2(体积比)，另外掺加水泥重量34的108胶水。先将108胶用两倍的水稀释，然后加在搅拌均匀的水泥砂浆中，继续搅拌至充分混和为止。镶贴时，用铲刀将聚合物水泥浆均匀涂抹在瓷片或瓷砖背面，厚度不大于5mm，四周刮成斜面，按线就位后，用手轻压，然后用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层贴紧，并注意确保釉面砖四周砂浆饱满，并用靠尺找平。 电可按水泥108胶水：水=100：5 26的比例配制纯水泥浆进行铺贴，这种水泥浆应随拌随用，并存收工前全部用完。它最适合底灰较平整的墙面。 室内瓷砖的墙面排列力法有“直缝”和“错缝”排列两种。铺贴大面前，应先贴若干块废瓷砖片作为标准厚度块，用木靠尺和水平尺确定其两者间的水平度。横向每隔l.5m左右做个标志块，如铺贴面积较大，标志块较多时，应用拉线法校正平整度。这些标准厚度块，将作为粘贴厚度的仪据，以便在铺贴过程中随时检查表面的平整度。 铺贴应自下而上、自右而左进行。因为一般均为左手拿砖，这样，既顺手又不遮挡视线。 存门洞口或阳角处，如有阳三角条镶边时，则应将阳三角条尺寸留出先铺贴一侧的墙而，并用托线板校正靠直。铺贴完一行瓷片后，再用长靠尺横向校正一次，对高于标志块的，应轻轻敲击，使其平齐，低于标志块时，应取下瓷片，重新抹满灰浆再铺贴，不得在砖口处塞灰浆，否则会产生空鼓。铺贴时，应保持与相邻一行瓷片的平整，特别是对缝拼接的施工，应保持与相邻一行瓷片对缝的一致性。如因釉面砖的规格尺寸或几何形状有偏差时，应铺贴时随时调整，使缝隙宽窄一致。当贴到最上一行时，要求上口成直线，上口如没有压条，应铺贴一边有圆弧的釉面砖。水管处的铺贴，应先铺周围的整块砖，异形块则后铺贴。水管顶部的面砖被水管占去小部分，此时，应用胡桃钳逐步钳掉这一小部分，一次钳得太多，将造成砖的破碎，或者将瓷片先冲成两半，再钳掉圆角部分。 在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位为中心，往两边排砖。肥皂盒可按预定尺寸和砖数排砖。 制作非整砖块时，可根据所需要的尺寸划痕，用专用瓷片刀切割。以裁切面砖或瓷片的背部较好，而且应对需切割的瓷片进行浸水处理。将浸透的瓷片背面向上，放在台面上，然后用瓷片刀沿木尺切割出深痕，蛀后将瓷片放在台面边沿处，刚手将应切割的部分拗下。若断口不平或尺寸稍大，可在磨石上磨平，对墙面最下边的非整瓷片，在拆除木托板后进行补贴。镶边条的铺贴顺序，一般按墙面一阴(阳)侧墙面瓷片，再铺贴阴(阳)三角条，然后再铺另三角条比较容易与墙面吻合。 6、勾缝擦缝角条一墙面进行，即先铺贴一侧墙面瓷片，这样，阴(阳)铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆(彩色面砖应按改计要求用矿物颜料训色)将缝填平，完工后，用棉纱、布片将表面擦拭二净至不留残灰迹为止。五、一般抹灰施工技术、工艺一般抹灰工程划分二个等级，即普通抹灰、高级抹灰。不同等级的抹灰，要求采取不同的施工方法，其主要工序见下图所示。工艺流程控制程序 标筋分层赶平 普通抹灰 修整 表面压光 底层主要起与基体粘结作用一般抹灰 清理 阳角找方 抹灰层 中层主要起找平作用 面层主要起装饰作用 基层 标筋 阴阳角找方 高级抹灰 分层赶平 修整 表面压光质量保证控制粘结牢固光洁平整美观一)抹灰工艺流程控制程序，见下图所示：工艺流程控制程序建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）施工图纸前 期 工 作 技术交底 材料准备 品种、材质 配合比 结构验收 作业条件 放线 基体修整 门窗框校正 嵌缝堵