商品住宅建筑、结构、给排水、暖通空调、强弱电、动力工程施工组织设计方案.doc

施工组织设计 - 0 - 第一章、编制说明.5 1.1 编制目的 .5 1.2 编制依据 .5 1.3 建设单位提供的资料 .5 1.4 国家及XXXX市有关设计规范、标准与规定。 .6 1.5 设计范围 .6 第二章 、工程概况及工程特点6 2.1.项目特征.6 2.2.工程概况.7 2.3.工程特点与施工条件.7 2.3.1 工程特点 .7 2.3.2 施工条件 .7 第三章、施工部署.8 3.1.总体部署.8 3.1.1.总体指导思想.8 3.1.2.施工目标.8 3.1.3.施工阶段的划分.8 第四章、土建及装饰工程主要施工方案及技术措施.9 4.1 基坑围护、桩基方案 .9 4.1.1 基坑围护 .9 4.1.2 桩基施工 .9 4.2 降水排水方案 11 4.2.1 排水方案 11 4.3 土方施工方案 12 4.4 模板工程施工方案 12 4.4.1 工艺流程 12 4.4.2 模具选择13 4.4.3 施工方法 13 4.5 钢筋工程施工方案 17 4.5.1 特殊工序简介17 4.5.2 一般施工方法： 18 4.5.3 需特别注意的几个问题：18 4.5.4 钢筋加工19 4.5.5 钢筋连接19 4.5.6 钢筋安装20 4.5.7 底板钢筋支撑 20 4.6 防水砼基础浇筑施工方案 .21 4.6.1 采用商品砼21 4.6.2 砼的质量要求 21 4.6.3 砼供应与浇筑保障体系22 4.6.4 砼浇筑平面布置23 4.6.5 砼浇筑流程23 4.6.6 砼浇筑前的施工准备：23 4.6.7 砼振捣方法23 施工组织设计 - 1 - 4.6.8 砼的找平 23 4.6.9 砼养护 23 4.6.10 砼计量与试块制作.24 4.6.11 施工缝留置 .24 4.7 一般基础与主体砼浇筑施工方案 24 4.7.1 运输方式 24 4.7.2 施工机具： 24 4.7.3 工艺流程：25 4.7.4 浇筑方法25 4.7.5 砼浇筑平面与立面布置：25 4.7.6 砼浇筑指挥体系：25 4.7.7 砼的振捣：25 4.7.8 砼的找平：25 4.7.9 砼配合比、材质控制及原材料检测：26 4.7.10 砼的养护.26 4.7.11 砼试块的制作及坍落度的测定.26 4.7.12 计量工具检测与校核：.26 4.7.13 施工缝留置.26 4.7.14 质量要求及施工注意事项.26 4.8 砌筑工程施工方案 .28 4.8.1 施工原则 28 4.8.2 拉结筋的设置29 4.8.3 特殊部位的处理 29 4.8.4 其它要求 30 4.8.5 砌体工程施工质量要求30 4.9 装饰工程施工方案 .32 4.9.1 抹灰施工要点: .32 4.9.2 涂料的施工.34 4.9.3 地砖的施工36 4.9.4 瓷砖的施工 37 4.9.5 石材装饰施工 37 4.10 外墙保温工程施工方案 .38 4.10.1 基层验收及样板引路： .38 4.10.2 材料质量要求： .38 4.10.3 施工注意事项： .39 4.11 屋面工程施工方案.39 4.11.1 屋面型式介绍： .39 4.11.2 排气道排气孔的设置与做法： .39 4.11.3 分仓缝的设置与做法： .39 4.11.4 防水卷材施工（高分子防水卷材）： .40 4.11.5 保温层的做法： 41 4.11.6 水泥砂浆找平层(钢筋砼保护层)的施工 .42 4.11.7 节点的施工 .42 4.11.8 标高的控制 .42 4.11.9 钢筋砼保护层施工方法： .42 施工组织设计 - 2 - 4.11.10 屋面工程质量要求 42 4.11.11 屋面工程质量检验 43 4.12 楼地面工程施工方案：.43 4.12.1 楼地面型式介绍： .44 4.12.2 工艺流程： .44 4.12.3 楼地面施工准备工作： .44 4.12.4 水泥砂浆地面施工 .44 4.12.5 地砖地面施工 .45 4.12.6 其它楼地面型式施工 .45 4.12.7 特殊部位的节点处理 .45 4.12.8 楼地面基层质量要求 .45 4.12.9 整体楼地面面层质量要求 .46 4.12.10 板块地面面层质量要求 46 4.13 门窗工程施工方案 47 4.13.1 说明： .47 4.13.2 铝合金门窗专业队伍的选择：.47 4.13.3 铝合金门窗加工要点.47 4.13.4 铝合金门窗安装要点：.49 4.13.5 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表-表 32 的规定。51 4.13.6 特种门.52 4.14 地下室外墙防水工程施工方案 52 4.14.1 防水卷材的做法： .52 4.14.2 防水材料施工注意事项： .52 4.14.3 地下室外墙防水工程质量要求 .52 4.14.4 地下室外墙防水工程质量检验 .53 第五章、质量保证措施及创优措施53 5.1 质量目标及承诺 53 5.2 质量保证体系 54 5.2.1 质量管理体系 54 5.2.2 质量控制体系 54 5.3 质量控制流程 55 5.3.1 质量保证流程 55 5.3.2 过程质量控制流程 55 5.3.3 主要施工工序的控制程序.56 5.4 质量管理制度 61 5.5 质量保证措施 63 5.5.1 对工程材料及设备质量控制 63 5.5.2 计量、检测及试验措施64 5.5.3 技术资料信息收集措施 65 5.5.4 质量信息处理措施 65 5.5.5BIM 系统质量配合措施 .65 5.5.6 隐蔽工程施工的技术组织措施 65 5.5.7 岗位培训管理措施 66 5.5.8 成品保护管理措施66 5.5.9 材料保护管理措施 67 施工组织设计 - 3 - 5.6 质量创优措施 67 5.6.1 工程创优管理组织机构 68 5.6.2 创优策划部署68 5.7 工程保修及回访 69 5.7.1 工程回访 69 5.7.2 工程保修承诺 69 第六章、施工总进度计划及工期保证措施70 6.1 分阶段目标管理计划 70 6.2 施工阶段说明70 6.3 总进度网络计划.70 6.4 工期保证措施70 6.4.1 工期保证的组织措施 70 7.1 安全管理目标及体系： 72 7.2 安全管理措施：74 7.3 文明创建体系简介：80 7.4 本工程职业健康安全应急准备与响应措施80 7.5 文明施工措施85 7.6 环境保护、治安综合治理措施：87 7.7 渣土垃圾的整治措施 88 9.1 雨季施工措施 89 9.2 夏季施工措施 90 9.3 防台防汛措施 90 9.4 冬期施工措施 90 第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施91 12.1 成品保护 .91 12.1.1.定位桩保护.91 12.1.2.钢筋成品保护.91 12.1.3.混凝土成品保护.92 12.1.4.防水层成品保护.92 12.1.5.楼地面及楼梯成品保护.92 12.1.6.铝合金门窗成品保护.92 12.2 工程保修工作管理 .93 12.2.1.工程保修承诺.93 12.2.2.定期回访制度.94 （1）在公司工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工 程进行回访，小组由公司主管经理、公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。 94 12.2.3.回访维修制度.94 12.2.4.保修责任.95 第十三章、应急预案95 施工组织设计 - 4 - 13.1 应急反应机制及组织机构 .95 13.1.1.工程紧急情况下快速反应遵循原则.95 13.1.2.应急组织机构.95 13.2 施工应急预案 .96 13.2.1.应急小组主要成员职责.96 13.2.2.应急准备.97 13.2.3.应急人员的培训.98 13.2.4.应急演练.99 13.2.5.应急响应.99 13.2.6. 应急评价102 第十四章、对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等.102 14.1 总承包管理模式 102 14.2 对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等 102 第十五章、与发包人、监理及设计人的配合.103 15.1 与业主的配合、协调措施 103 15.2 对设计院、监理单位的协调、配合措施 103 第一章、编制说明 1.11.1 编制目的编制目的 本施工组织设计系投标单位对本施工组织设计系投标单位对 xxxx 区 CMS-0501 单元 D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05 地 块商品住宅（AA 项目）2 标的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部 署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织 设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建 成。成。 1.2 编制依据 a.关于同意xxxx 区控制详细规划 D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05 街坊部分地块局部 调整实施深化的批复和 xxxx 府规【2013】14 号。 b.xxxx 市、区相关部门对方案批复意见。 c.关于审定 xxxx 明 xxxx 区 CMS-0501 单元 D02-01，D03a-01，D04-01，D04-05 地块商品住 宅建设工程设计方案的决定xxxxxxxx 规土许方【2015】第 63 号。 1.3 建设单位提供的资料建设单位提供的资料 a.xxxx 生态城长者社区一期地块及道路面积核定报告。xxxx 市地籍事务中心编制。 b.xxxx 区控制详细规划 D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05 街坊部分地块局部调整实施 深化附加图则。 c.xxxx 区控制详细规划 D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05 街坊部分地块局部调整实施 深化普适图则。 d.本工程地形图为业主提供的电子版文件及界址点坐标成果表房屋土地权属调查报告书 施工组织设计 - 5 - /xxxx 市房地产测绘管理办公室监制/2013-3-15。采用吴淞高程系统，xxxx 城市测量坐标 系统（以国际饭店为原点） 。 e.按本工程控制性详细规划，D05-01、D03-03 为其他公共设施用地，容积率均为 1.2,限高 为 24 米。 f.xxxx 明 xxxx 区 CMS-0501 单元 D02-01，D03a-01，D04-01，D04-05 地块商品住宅方案设 计。 1.4 国家及国家及 xxxxxxxx 市有关设计规范、标准与规定。市有关设计规范、标准与规定。 a.城市居住区规划设计规范GB50180-93 b.民用建筑设计通则GB50352-2005 c.建筑设计防火规范GB50016-2014 d.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001 e.无障碍设施设计标准DGJ08-103-2003 f.车库建筑设计规范JGJ100-2015 g.建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DG/TJ08-7-2014 h.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97 i.住宅设计标准DGJ08-20-2013 g.xxxx 市城市规划管理技术规定 （土地使用建筑管理） （2011 年修订版） k.xxxx 市机动车停车库（场）环境保护设计规程DGJ08-98-2002 l.民用建筑外保温材料防火技术规程DGJ08-2164-2015 m.住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2014 n.居住建筑节能设计标准DGJ08-205 1.5 设计范围设计范围 本设计范围包括建筑红线内的总图，建筑、结构、给排水、暖通空调、强弱电、动力专业。 第 2 章、工程概况及工程特点 2.1.项目特征项目特征 工程名称：xxxx 区 CMS-0501 单元 D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05 地块商品住宅（AA 项 目）2 标。 建设单位：xxxxxxxx 发展有限公司。 建设地点：xxxxxx 县，东至公共绿地、西至明慈路、颐湖路，南至清悠河、xxxx 大道、北 施工组织设计 - 6 - 至 D17-05。 规划用地性质：居住。 项目性质：住宅。 民用建筑等级：一级工程。 建筑耐久年限：3 类耐久年限（50 年） 。 耐火等级：二级（地下室：一级） 。 抗震设防烈度：七度。 屋面防水等级：I 级（二道设防） 。 地下室防水等级：侧壁、底板二级，种植顶板一级。 主要结构形式：砼异形柱框架剪力墙。 住宅建筑层数：地上 4 层，地下一层。 建筑高度：15 米。 人防类别和防护等级：战备物资库和二等人员掩蔽体，核 6 级，常 6 级。 （由专业设计院负 责） 。 2.2.2.2.工程概况工程概况 本工程为本工程为 xxxxxxxxxxxxxxxx 发展有限公司投资建设、发展有限公司投资建设、D03-01D03-01 地块主要由地块主要由 1010 栋栋 4 4 层住宅和层住宅和 1 1 栋单层栋单层 活动中心活动中心(#C01(#C01 楼楼) )组成，组成，#C01#C11#C01#C11 楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单 体上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的门卫、垃圾房等单层建筑。体上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的门卫、垃圾房等单层建筑。D04-05D04-05 地块地块 主要由主要由 8 8 栋栋 4 4 层住宅组成，各住宅楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单体层住宅组成，各住宅楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单体 上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的垃圾房、门卫等单层建筑。建设地点：东至上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的垃圾房、门卫等单层建筑。建设地点：东至 公共绿地，南至公共绿地，南至 xxxxxx 河河 xxxxxxxx 大道，西至大道，西至 xxxxxx 路路 xxxxxx 湖路，北至湖路，北至 D17-05D17-05。由。由 xxxxxxxx 设计研究设计研究 院工程有限公司设计。建设规模：总建筑面积院工程有限公司设计。建设规模：总建筑面积 92704.592704.5 平方米。平方米。 2.3.2.3.工程特点工程特点与施工条件与施工条件 2.3.1 工程特点 1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理 搭接。 2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。 施工组织设计 - 7 - 2.3.2 施工条件 1.三通一平 施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。社工现场拆迁及平整已完成，场内外道路 已通，施工用水、用电已接通。 2.施工场区环境 本单位将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道 路、施工用水、用电及临时设施的布置，进行全封闭施工，以保证工程正常进行。 3.交通环境 本工程位于 xxxx 明县，东至公共绿地、西至明慈路、颐湖路，南至清悠河、xxxx 大道、北 至 D17-05，交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。 第三章、施工部署第三章、施工部署 3.1.3.1.总体部署总体部署 3.1.1.总体指导思想 严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和 工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防 和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时 严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底 和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机 械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。 3.1.2.施工目标 （1） 、质量目标：一次验收合格率 100%。 （2） 、工期目标：计划开工日期：2016 年 11 月 17 日，竣工日期：2018 月 11 月 17 日，工 期 730 日历天。 （3） 、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在 2以内。 （4） 、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到文明工地标准。 施工组织设计 - 8 - 3.1.3.施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭 设临建，做好场内外施工道路，安装施工用水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线 等。 第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方开挖、筏板基础施工等，重点是控制好 基础的施工质量。 第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允 许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级 符合设计要求。 第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施 工。 第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好 水电等专业的施工。 第四章、土建及装饰工程主要施工第四章、土建及装饰工程主要施工方案及技术措施方案及技术措施 4.14.1 基坑围护、桩基方案基坑围护、桩基方案 4.1.14.1.1 基坑围护基坑围护 根据本工程岩土工程勘察报告，桩基施工及挖土作业时为避免对已建河道产生影响，故需采 取围护，拟采用水泥搅拌桩围护，沿规划红线依次打入。 4.1.24.1.2 桩基施工桩基施工 4.1.2.1 本工程为避免锤击对河道及周围环境造成影响，拟采用静力压桩。 4.1.2.2 施工顺序的确定 打桩时，由于桩对土体的挤密作用，先打入的桩因后打入桩的水平推挤而造成偏移和变位， 或被垂直挤拔造成浮桩；而后打入的桩因先打入桩对土体挤压密实，而难以达到设计标高或 入土深度，造成土体隆起和加剧挤压。所以群桩施工时，为了保证质量和进度，防止周围建 筑物破坏，打桩前应根据桩的密集程度、桩的规格、长短和桩架移动方便来正确选择打桩顺 序。 当桩较密集时（桩中心距小于等于 4 倍边长或直径） ，应由中间向两侧对称或由中间向四周 施工组织设计 - 9 - 施打，这样打桩时土体由中间向两侧或四周挤压，易于保证施工质量。当桩数较多时，也可 采用分区段施打。 另一种方法采用由一侧向单一方向进行施打的方式，即逐排打设。这样逐排打设，桩架单方 向移动，打桩效率高。但打桩前进方向一侧不宜有防侧移、防振动的建筑物、构造物、地下 管线等，以防土体挤压破坏。 当桩规格、埋深、长度不同时，宜先大后小、先深后浅、先长后短施打。 本工程场地地域开阔，四周无建筑物，南北侧为空地，东侧为在建道路，西侧为河浜，无重 点防护对象。因此，压桩整体流程是：1 台桩机施工 1416#楼，1 台桩机施工 1719#楼，整 体流向从北往南施工。 4.1.2.3 压桩施工工艺 （1）场地平整：清除地表杂物，并填平场地中的坑洼处，必要时用压路机压实表土，并沿 场地四周挖沟排水至集水坑进行集中排水。 （2）测量定位：开工前请甲方提供区域内的控制点资料及明确现场控制点具体位置，并及 时办理双方交接手续。根据甲方提供的控制点，用全站仪测防号房的角点控制桩，再根据角 点控制桩，使用经纬仪，采用极坐标法计算数据施放轴线和桩位，每个桩点插短钢筋或木 （竹）签，并做成管桩等径模具，白灰沿模具撒放。到桩机就位后进行定位再复测。测量定 位、放线、复核工作由专人负责，对测量仪器定期检查，做好测量定位放线的原始资料。形 成的定位、放线测量成果资料用书面形式报监理和甲方复核检查，轴线偏差小于 1cm，桩位 偏差小于 2cm，经复核确认后方可开始施工。 （3）预应力管桩的成品检查：检查预应力管桩出厂合格证和主要质量指标（砼强度） ，再进 行外观检查，同时做好检查记录。经监理验收，并签字认可。对管桩两端应清理干净，施焊 面上有油漆杂物污染时，应清刷干净。不合格的桩及时清退出场。 （4）设备准备情况的检查：压桩机安装就位，按需要的总重量配置压重，并调平桩机平台。 打桩前认真检查打桩机设备及起重工具。 （5）探桩：根据测量定位点，利用同直径的钢管用静力压桩机压穿层，探明表层土的障 碍物。防止桩尖堵塞块石，以便顺利穿过层粘土。本工程现场场地土层状况良好，为了提 高工效，可以不用探桩，直接压桩即可。 （6）吊桩插桩：根据每孔设计桩长选择每节桩长和压桩顺序。利用桩机自身起重机吊桩就 位，再用夹具持桩对准测量定位点插桩入孔内。桩压入过程中修正桩的角度非常困难，因此 就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，必须保持位置及方向正确。开始要轻压，认真 检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重压。桩的垂直度安排专人采用用两台经纬仪进 施工组织设计 - 10 - 行监控，经纬仪应设置在不受打桩影响处，且大约互成 90的方向上，并经常加以整平， 监测导架保持垂直，通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。 （7）沉桩 压桩：利用桩机的重量由液压系统持桩将管桩垂直压入土中，并随时用两台经纬仪双向控制 管桩的垂直度。并观察压桩的压力与深度。初压时如果下沉量较大，宜采取轻压，随着沉桩 加深，沉速减慢，压力逐渐增加。在整个压桩过程中，要使压杆、桩帽、桩身尽量保持在同 一轴线上。必要时应将桩架导杆方向按桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心压力， 以免管桩受弯。压桩较难下沉时，要检查桩架导杆有无倾斜偏心，桩身是否垂直。每根桩宜 连续完成，以免难以继续下压。按设计桩位平面图绘制桩位编号图，自备压桩记录外，交甲 方和监理各一份，以供监理检查。 （8）接桩：接桩前检查各部件和电源情况，以防止中途停机过长，土体固结不能施压而造 成废桩。焊接桩插入土中要求预留 0.8m 长度置于地面以上，便于焊接。焊接前要求清理端 头板上的土，保持焊接部位清洁。焊接材料宜用 E43 焊条或 ER50 焊丝，采用手工焊接或二 氧化碳气体保护焊进行焊接，焊接时应先四周点焊固定校正，然后对称分层焊接，焊接层数 应不小于 2 层。焊缝要求饱满连续，不得有断焊、漏焊现象，及时用小锤敲除焊渣，并严格 控制接桩的中心偏差与节点弯曲度。接桩后经监理检查确认焊接质量合格后，并保证焊接缝 冷却时间大于 3 分钟进行再压桩。重复上述压桩和接桩程序，直至满足桩长要求。 （9）送桩：为将管桩压到设计标高，需要采用送桩器，送桩器用钢板制作，长 611m。操 作时先吊起送桩器，送桩器的下端面紧挨上管桩上端面，中心线对齐，保证垂直度满足要求 后再加压，直到送桩至设计标高。本工程由于设计压力较小，送桩较浅，静力压桩施工也可 以采用桩送桩形式。 4.24.2 降水排水方案降水排水方案 4.2.14.2.1 排水方案排水方案 由于本工程地下水位较高，为满足基坑开挖要求，在大开挖前需采用轻型井点降水，将地下 水位降至基坑下 1m，根据现场实际情况，经过测算本工程共需 5 套降水设备，每套设备带 9m 长井点 25-30 根，间距 1.6m，总长 180，降水深 5-9m。大开挖后沿基坑顶和坑底四周设 明沟。明沟宽 200300mm，最浅部位 100mm，最深部位 500mm，排水坡度为 5。每 30 米设 一个集水井，集水井深 700800mm，直径 8001000mm。回填土时在明沟内填入易渗水材料 （如碎石、砂石等） ，集水井内插入四壁割小孔的废油桶（或砌砖墙并留孔） ，便于施工全过 施工组织设计 - 11 - 程排水（集水井内回填材料用砂石，按 2：3 比例夯实） 。基坑双向每 15 米左右各设一条 150200 mm 宽盲沟，盲沟绕开坑中坑，盲沟内填瓜子片或粗砂（或砂砾） ，便于排水。派专 人用潜水泵排水。集水井内的水排入场地的沉淀池（集水井）中，经二级沉淀后，再排入市 政管道中。坑中坑则各在其中间部位留 300300300 小坑，以便于排水。 4.34.3 土方施工方案土方施工方案 4.3.1 根据现场实际情况，我方决定采用大开挖方式，先挖至主楼基础底，然后局部修筑梁 部位土方，砌筑砖模后回填，机械土方开挖由我方经过招标的方式分包专业施工队伍，当土 方开挖至垫层面余 20-30cm 部分由人工清土，以免忧动原土，破坏基底结构，遇已达设计标 高，但基底仍不符设计要求的位置，须继续进行开挖，直至设计要求的土层为止。超挖部分 根据总监的指令或设计的要求回填碎石和砂，其比例为 1：1，并夯实：或浇筑垫层砼。这 样既满足设计标高，又符合基土设计要求。遇特殊土质，须根据现场实际情况经业主及总监 审批后采取合适的技术处理措施。 4.3.2 土方回填 土方回填应尽可能少占用工期，同时减少对其它工程的影响。为尽量减少回填土方时对场地 的不文明影响，计划采取措施加快土方回填速度。每次回填厚度 200-300 mm，并用蛙式打 夯机夯实 34 遍。回填时整个基面须保持在大致相同平面。不允许回填好一处后再回填另 一处。回填土尽可能选择最佳含水率的原土。含水率偏小，应洒适量水夯实，含水率偏大， 应尽可能翻后再去回填，或根据现场总监的指令与设计的要求掺加其它吸水材料，同时作好 隐蔽签证。每回填一层夯实后须验收，并进行抽样试验。合格后再进行上一层的施工。靠墙 柱部位打夯机和压路机无法夯实的部位可用木锤等进行人工夯实。 4.3.3 其它注意事项 4.3.3.1 基坑开挖后立即将垫层砼跟上，避免基坑暴露时间太长。 4.3.3.2 回填土时，应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，防止碰撞损坏或下 沉。 4.3.3.2 由于场外为市政道路，挖土及回填期间须做好道路保洁工作。 4.44.4 模板工程施工方案模板工程施工方案 4.4.14.4.1 工艺流程工艺流程 4.4.1.1 基础工程模板工艺流程：挖土垫层支模垫层混凝土浇捣放线砖模砌筑(防 施工组织设计 - 12 - 水)绑扎底板钢筋并验收底板导墙模板安装模板验收底板混凝土浇捣 4.4.1.2 主体工程模板工艺流程： （1）框架：放线绑扎柱钢筋并验收搭满堂排架制柱模验收浇柱砼制梁模制 平台板验收绑扎梁板钢筋（中间穿插水电预埋预留）验收浇砼养护拆模。 （2）构造柱、圈梁：放线砌筑绑扎构造柱钢筋绑扎圈梁钢筋验收制构造柱模 （下段）制圈梁模验收养护拆模砌筑绑扎构造柱上段钢筋并验收制构造柱上 段模验收浇砼养护拆模。 4.4.24.4.2 模具选择模具选择 4.4.2.1 为确保创优质工程，我单位决定在模具方面投资大量优质高成本材料，以确保构件 的几何尺寸、平整度、垂直度等达到优质工程验收标准。计划模板采用优质塑面九夹板并用 50100 方木，484.5mm 钢管以及 14 螺杆作为加固支承手段。塑面九夹板具有以下优 点： （1）板幅大，自重轻，板面平整，即可减少安装工作量，节省现场人工费用，又可减少外 露表面的装饰及磨去接缝的费用； （2）承载能力大，特别是经过表面处理后耐磨性好，能多次重复使用； （3）材质轻； （4）保温性能好，能防止温度变化过快，冬季施工有助于混凝土的保温； （5）锯载方便，易加工成各种形状的模板； （6）用于清水混凝土模板，最为理想。 4.4.2.2 地下室结构为有梁筏板基础，采用砖砌墙体代替木模板施工。 4.4.34.4.3 施工方法施工方法 4.4.3.1 模板的配置方法和要求 4.4.3.1.1 模板的配制方法 （1）按设计图纸尺寸直接配制模板，形体简单的结构构件，可根据结构施工图纸直接按尺 寸列出模板规格和数量进行配置 （2）采用放大样方法配置模板，形体复杂的结构构件，如楼梯、圆形水池等，可在平整的 地坪上，按结构图的尺寸画出结构构件的实样，量处各部分模板的准确尺寸或套制模板，同 时确定模板及其安装节点构造，进行模板制作。 4.4.3.2 基础工程 施工组织设计 - 13 - (1)底板：根据常规施工工艺采用砖胎模，施工工序为：土方开挖平整100 厚 C20 混凝土 垫层砖模施工（MU10 混凝土实心砖 120 厚，M10 水泥砂浆砌筑）20 厚 1:2.5 水泥砂浆 找平，防水层及防水保护层施工底板钢筋安装，见下图。 (2) 地下室外墙及水箱对拉螺杆采用 14 止水螺杆，止水螺杆中间焊 60603mm 止水片， 外墙外侧螺杆端（靠近内侧）贴一块 505020 的木块，以便于防水。地下室剪力墙模板 加固同主体。 4.4.3.3 主体结构工程 （1）剪力墙： a.内墙：采用九夹板作模板并用 50100mm 木方、钢管与 14 对拉螺杆作加固手段。具体 作法详见内墙模板加固图，即图 8。 施工组织设计 - 14 - 图 8：剪力墙模板加固图 b.外墙：采用九夹板作模板并用 50100mm 木方、钢管与 14 对拉螺杆作加固手段，外墙 外侧模板下口用 2 mm 泡沫塑料带粘贴，防止漏浆。具体作法详见剪力墙模板下端加固示意 图，即图 9。 图 9：剪力墙模板下端加固示意图 c.剪力墙 H4m 时，应在中间部位增加斜撑，每侧不少于 3 根，且下部间距小于上部间距。 （2）框架梁： a.梁的起拱：框架梁起拱 1.01.5cm，次梁及板随框架起拱，不另起拱。 下5.4(下):下下下下下下下 250 600 下下 下下下下 下下 600 250 下下 下下下下下下下下M14 下450x450 下下下下 下下下下下下 下下下下下 下下下下下下 下下下下下下 下5.4(下):下下下下下下下下下下下下 施工组织设计 - 15 - b.采用九夹板作模板并用 50100mm 木方、钢管作加固手段。700mm 的框架梁尚须用 14 对拉螺杆进行加固，具体作法详见框架梁柱模板加固图，即图 10。 c.平台板：采用九夹板作模板，50100mm 木方及钢管作支承手段，50100mm 木方间距 300400mm，水平钢管1000mm 左右，悬挑板外侧根据悬挑长度 1/300 上翘。 4.4.3.4 模板安装 （1）安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力（即 下层架体不能拆除） ；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。 （2）模板安装应满足下列要求： a.模板接缝不应漏浆； b.模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂； c.浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。 （3）对跨度不小于 4M 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体 要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000（或按前述起拱） 。 （4）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留有余地洞口均不得溃漏，且应安装牢固，其偏 差应符合一定的规定，即应符合下表表 12 的规定。 表 12：预埋件、预留有余地洞口的允许偏差 项目允许偏差（mm） 预埋钢板中心线位置 3 预留管、预留孔中心线位置 3 中心线位置 5 插筋 外露长度+10，0 中心线位置 2 预埋螺栓 外露长度+10，0 中心线位置 10 预留洞 尺寸+10，0 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。 （5）现浇结构模板安装的偏差应符合下表-表 13 的规定。 表 13：现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法 项目 允许偏差 （mm） 检验方法 轴线位置 5 钢尺检查 施工组织设计 - 16 - 底模上表面标高 5 水准仪或拉线、钢尺检查 基础 10 钢尺检查截面内部尺 寸柱、墙、梁+4，5钢尺检查 不大于 5M 6 经纬仪或吊线、钢尺检查 层高垂直度 大于 5M 8 经纬仪或吊线、钢尺检查 相邻两板表面高低差 2 钢尺检查 表面平整度 5 2M 靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向测量，交取其中的较大值。 4.4.3.5 模板拆除 （1）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无要求时，混凝土强度应 符合下表-表 14）的规定。 表 14：底模拆除时的混凝土强度要求 构件类型构件跨度（M） 达到设计的混凝土立方体抗 压强度标准值的百分率（%） 250 875 板 8 100 875 梁、拱、壳 8 100 悬臂构件 -100 （2）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。 （3）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。 4.54.5 钢筋工程施工方案钢筋工程施工方案 4.5.14.5.1 特殊工序简介特殊工序简介 4.5.1.1 本工程钢筋主筋主要采用两种新技术进行连接。墙柱主筋 1822 用电渣压力 焊进行连接，25 以上（含 25）采用机械连接，其它规格钢筋对焊接或绑扎搭接。 4.5.1.2 钢筋机械连接： （1）建议主体工程所有非竖向 20 以上主筋（含 20）及竖向 25 以上（含 25）主筋 均采用钢筋直罗纹套筒连接。 施工组织设计 - 17 - （2）钢筋直罗纹套筒连接优点是接头强度高、性能稳定、连接速度块、应用范围广，经济 效益好，便于管理 （3）工作原理：将变形钢筋挤压成同直径的圆钢，再采用专门的滚压机床，对钢筋段部进 行滚压，一次成形直罗纹。 4.5.1.3 电渣压力焊： （1）建议柱、暗柱、剪力墙所有 16 以上（含 16）纵筋均采用电渣压力焊。 （2）电渣压力焊优点是节省钢材、工效高、速度快、成本低，适应于竖向钢筋。缺点是在 供电条件差、电压不稳、下雨和防火要求高的场合不好使用。 （3）工作原理：将两根强电流的钢筋靠近，即产生电弧作用。靠电弧的高温作业将钢筋端 部的凹凸部分不断熔化，同时将周边的焊剂充分熔化，形成一个深度的渣池。此时将上部钢 筋插入渣池中，电弧熄火。渣池内近 2000的高温将钢筋端头迅速熔化，上部钢筋熔化速 度为下部钢筋熔化速度 2 倍以上。深化的钢水被焊剂形成的氧化膜包围。挤压钢筋、被氧化 膜包围的钢水便形成一个比原材大一倍以上的圆球。这时断电，一个焊接过程即予完成。 4.5.24.5.2 一般施工方法：一般施工方法： 4.5.2.1 认真审图、认真翻样，严格按图纸与平面整体表示法进行配料，根据绑扎的施工顺 序编制切实可行的施工方法，确定钢筋穿插的先后次序，特别是钢筋加密区。 4.5.2.2 按照施工进度，分阶段向施工班组进行交底，严格按图施工，注意绑扎顺序、钢筋 规格、间距、位置、保护层垫块、搭接长度、锚固长度以及箍筋弯钩形式等。 4.5.2.3 预留孔的钢筋通长铺设，以确保安全。 4.5.2.4 所用的钢筋必须具备出厂质量保证书，并按规定进行抽样试验，应有抽样检测报告,抽 样检测不合格的钢筋必须封存，不得使用并及时拉出现场。 4.5.2.5 钢筋套筒连接接头、电渣压力焊和闪光对焊接头，必须按规定进行抽样试验，并有 抽样试验报告且合格。 4.5.2.6 弯曲不直的钢筋校正后方可使用，不得采用热效应法校正，受污染的钢筋必须清洗 干净后方可使用。 4.5.2.7 为了满足设计规范要求、保护层要求，应按设计要求的厚度制作不同的垫块,并分 类堆放专人管理，确保不同厚度使用不同规格的垫块。垫块的数量必须达到规定要求，确保 不出现露筋现象。 4.5.34.5.3 需特别注意的几个问题：需特别注意的几个问题： 4.5.3.1 所有柱与梁交叉处的柱箍筋必须采用焊接核心箍，并且到位。柱每隔 1 米必须有一 只焊接核心箍且确保每柱自由段不少于 3 只，以便保主筋位置和箍筋不露筋。 隐蔽工程验收记录 施工组织设计 - 18 - 4.5.3.2 所有梁与梁梁交叉处必须按设计加密箍筋或加吊筋，位置必须准确，不得有移位或 漏放现象。 4.5.2.3 屋面梁柱或梁交叉处必须控制好标高，遇到问题必须及时向相关技术部门进行反映， 及时处理。 4.5.3.4 悬挑构件的负弯矩筋须引起足够重视，锚固长度和保护层必须确保，浇筑砼时应当 作一个重点进行保护。 4.5.3.5 浇筑砼柱墙纵筋在板面处应采用点焊进行固定，以避免跑位。 4.5.3.6 浇筑砼的钢筋保守非常重要，必须及时有效的到位。特别是控制板面钢筋的保护层， 悬挑梁板的保护层更是关键。 4.5.3.7 遇到钢筋与其它设施相碰或在绑扎过程中出现钢筋过长或多或无法绑扎的情况时， 不得擅自弯、割、拆、移，应及时会同有关技术部门进行处理。特别是割断钢筋，谁擅自主 张谁承担一切责任和后果。 4.5.44.5.4 钢筋加工钢筋加工 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表-表 15 的规定。 表 15：钢筋加工的允许偏差 项目允许偏差（mm） 受力矩钢筋顺长度方向全长的净尺寸 10 弯起钢筋的弯折位置 20 箍筋内净尺寸 5 4.5.54.5.5 钢筋连接钢筋连接 4.5.5.1 钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。 4.5.5.2 当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。 同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，设计无要求时，应符合 下列规定： （1）在受拉区不宜大于 50%； （2）接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对 等强度高质量机械连接接头（甲方监理同意额外采用时） ，不应大于 50%。 施工组织设计 - 19 - （3）直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头（甲方监 理同意额外采用时）时，不应大于 50%； 4.5.5.3 同一受力构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头钢筋 的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于 25MM。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头 面积百分率应符合设计要求，设计无要求时，应符合下列规定（纵向受拉钢筋搭接长度详见 下表-表 16）： （1）对梁类、板类及墙类构件，不宜大于 25%； （2）对柱类，不宜大于 50%； （3）当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于 50%；对其他构件， 可根据实际情况放宽。 表 16：纵向受拉钢筋的最小搭接长度 混凝土强度等级 钢筋类型 C15C20C25C30C35=C40 光圆钢筋HRB235 级 45D35DD30D25D 带肋钢筋HRB335 级 55D45D35D30D HRB40 级 HRB400 级 -55D40D35D 4.5.64.5.6 钢筋安装钢筋安装 4.5.6.1 钢筋安装位置的偏差应符合下表-表 17 的规定 表 17：钢筋安装位置的偏差和检验方法 项目 允许偏差 （MM） 检验方法 长、宽 10 钢尺检查 绑扎钢筋网 网眼尺寸 20 钢尺量连续三档、取最大值 长 10 钢尺检查绑扎钢 筋骨架宽、高 5 钢尺检查 间距 10 钢尺量两端，中间取一点， 取最大会值 受力钢筋 排距 5 钢尺检查 施工组织设计 - 20 - 基础 10 钢尺检查 柱梁 5 钢尺检查 保护层 厚度 板、墙、壳 3 钢尺检查 绑扎钢筋、横向钢筋间距 20 钢尺连续三档、取最大会值 钢筋弯起点位置 20 钢尺检查 预埋件中心线位置 5 钢尺检查 水平高差+3，0钢尺和塞尺检查 4.5.6.2 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的最大值。 4.5.6.3 表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到 90%及以上， 且不得有超过表中数值 1.5 倍尺寸偏差。 4.5.74.5.7 底板钢筋支撑底板钢筋支撑 4.5.7.1 下侧钢筋垫块，采用 100100100C30 砼进行制作，注意养护，垫块间距 1000mm。 4.5.7.2 上层钢筋支撑：底板立杆采用 201500 且立杆下有支座（如垫块、桩基） ，支座 上交叉点点焊固定，八字撑采用 20，水平杆则采用 25 钢筋1500 详见下图（图 14） 。 4.5.7.3 支撑详细计算书中标后另补详细的专项方案。 25 20 图：14 钢筋支架图 4.64.6 防水砼基础浇筑施工方案防水砼基础浇筑施工方案 4.6.14.6.1 采用商品砼采用商品砼 按国家和地方政府相关规定，采用商品砼。底板采用砼泵送并直接浇筑，地下室则用布料机 予以配合，以加快施工速度，塔吊作为辅助垂直和运输工具。 施工组织设计 - 21 - 4.6.24.6.2 砼的质量要求砼的质量要求 4.6.2.1 砼的配合比 （1）由于是防水砼，砼配合比的确定变得非常重要。 （2）为确定优化的配合比，须先根据设计和经验进行多种材质多种比例的试配（试配须有 3 天、7 天、14 天和 28 天强度报告） 。根据试配结果，召开由砼供应商、我项目部、监理、 业主、设计院及其他专家组成的专题研讨会，优化选择，确定最终配合比。 4.6.2.2 缓凝时间 由于砼在生产、运输、浇筑施工组织等过程中均可能存在许多可能的缺陷（如砼泵站机械设 备故障、堵车、堵泵、振捣困难、停电、泵送设备及振捣机械故障等） ，为确保有较长的故 障反应时间和避免出现施工缝，砼缓凝时间保持在 68 小时，且砼运至施工现场后的缓凝时 间应不低于 4 小时。 4.6.2.3 砼落度及入模温度 （1）砼坍落度控制在 1214cm 左右（入模时） 。 （2）入模温度争取控制在 20以下。 4.6.2.4 材质要求 砂石含泥量应控制在规范规定范围内，碎石必须是级配良好的 531.5mm 花岗碎石(或片状 较少级配良好的青石子)，砂为含泥量符合标准的中粗黄砂，且不含螺壳等杂质。为降低水 化热，计划水泥采用低水化热的 425#矿渣水泥。水泥不得采用刚出炉或出炉不久的水泥， 重点检测其安定性；外加剂必须是信誉良好、经过省级以上权威部门检测且已用于多个重点 工程的外加剂；粉煤灰采用二级，但须与外加剂互补增强；水不得采用未经处理的河水。所 有组成砼的材料均需进行复试并合格。搅拌须均匀。 4.6.34.6.3 砼供应与浇筑保障体系砼供应与浇筑保障体系 4.6.3.1 指挥机构 组成由我项目经理为总指挥，商品砼厂家负责人、我项目副经理、项目工程师、监理、设计 院、业主项目负责人为副总指挥的砼供应与浇筑指挥机构。其下各种职能结构配合齐全，两 班作业，同时配备足够的通讯工具。 4.6.3.2 砼供应速度 由于砼量较大，为防止出现施工裂缝，必须有较快的砼供应速度，以确保工程质量。如底板 按斜面分层浇筑法，每 3 小时浇筑一层，每层厚度 30 cm，则每层约有 15000.3=450m3， 每台泵每小时约浇 40 m3（底板砼浇筑速度较快） ，故布置 2 台泵车即可，即底板保持 37 施工组织设计 - 22 - m3/h 的供应速度即可。 4.6.3.3 材料准备 浇筑前商品厂家须备够符合要求的各型材料。具体来说，42.5