“韩衣坊”服装店选址报告 陈婷组.ppt

“韩衣坊”服装店 选址分析报告,11连锁2 组长：陈婷 组员：陈月 马静文 陈楚 俞玲旭 毛虹燕,店名：韩衣坊,我们的之所以取“韩衣坊”这个店铺名，主要是由于现在市面上女装以韩风为大家所熟知接受，而且我们店里主要买的衣服也多是韩版的。,市场定位,定位18岁25岁的独特目标群体，用“最好的价格享受最流行”的平价策略，主打“甜美、俏皮、可爱、清新”年轻的品牌，辅以部分都市丽人的通勤成熟。而这也正是我们选择韩版服饰的主要原因。,店面部分效果图,选址,店址选择,商圈内外部环境 商店地理位置布局图 商圈顾客来源 商店辐射范围 经济基础 竞争状况 商圈饱和度,选址3大优势,店址选择3大优势,人口总多 交通便利 发展潜力,商店周围人口流量情况,开明街周边有天一广场、城隍庙 步行街、商务楼宇，平均一天的人流量达到40万，车流量达到15万，是宁波最繁华的街道之一。,周围交通状况,由于周边的天一广场，也可以为顾客提供一定的停车位。不论顾客是自驾出行，还是乘坐公交车，都很方便。韩衣坊店位于开明街的十字路口交界处，主干道与周边其他街道相通，还有一条条的小巷，因此交通十分便利。,商业发展潜力,韩衣坊潮人服饰源自于街头潮流时尚，表达时尚界最新流行的风尚元素。演绎独特、个性的流行服饰。以创意求发展，以质量求生存，以市场需求为导向，凭借强势的品牌形象，引导潮流的开发设计能力，完善的品牌管理模式，高效的物流配送，合理的市场价位，赢得消费者的青睐和信任，成为时尚服饰界的新宠。,商圈内外部环境：,店铺的选址在天一广场的周边，天一广场是目前国内最大的“一站式”购物商业广场，有10 个商业区，分别是超市区、百货区、精品区、服装区、儿童区、数码区、酒店区、娱乐区、美食区和综合区，集中了大、中、小300多家商店。其中精品区汇聚了一批世界著名品牌。天一广场具备了“吃、行、娱、购、游”等基本旅游要素内容，是宁波市中心最具活力、最时尚的商业广场和最新的商业形态，是顾客购物的天堂。 广场西侧是服装区，开明街与广场连成一体。南侧与城隍庙商业区隔街相望。广场周边还有银泰百货、二百、东方商厦、新华联商厦等多家大型商场。 在开明街除了有服装店，还有居民住宅区和写字楼等。,商店周围地理位置布局图,商圈顾客来源,顾客构成： 人口比较集中，密度也较高。并且由于在本地区消 费者层次混淆，各年龄层和社会阶层的人都有。 在校高中、大学生 工作白领 （主要针对于18-25岁人群）,预计辐射的范围,商圈内人员经济基础：,天一广场周边是以中小型零售业态为主，除两个国际购物中心外还是偏重于大众消费。周边客源不仅有没什么主收入的学生和低收入人群，还有收入相对较高的白领。 学生由于本身没有什么收入，所以我们店铺衣价的阶梯性还是比较能赢得大部分学生的青睐的。 时尚白领的收入较学生而言相对较高，所以我们店铺里也就推出了一部分工艺高端，材质优良的服饰。,商圈内竞争状况：,开明街上各类与我店性质相同的服装店，品牌店、专卖店不是我们的主要竞争对手。在开明街像我们这种性质的服装店不多，主要是品牌店，所以我们的竞争对手不多。,商圈饱和度：,从表中可以知道，像我店铺性质的在天一广场附近还不算饱和，还有蛮大的发展空间。我们是中低档的消费性质，主要面对18到25岁的消费人群，其中大学生消费族群尤为重要。随着大学生兼职人员的大量增加，大学生的消费水平也必然大增。大学生族群的消费市场也将愈来愈大。,店面布局图,服装店空间布局类型,基本上有接触型、引进型和环游型。 我们店铺采用的是接触型的布局。 这种布局的服装店，通常只由商品空间和店员空间构成。 一般将商品空间设置在面对服装店内的通道上，而顾客就在走道上选择商品。 接触型布局一般只适宜我们这种小型的服装店。,店铺内外环境设计分析：,内部环境分析：店铺内部的陈列要整齐，给人一种舒