双赫投资发展计划书.doc

双赫投资发展计划书双赫投资发展计划书2014年2月3日目录第一章 概述一、公司及项目简介二、商业模式及盈利模式三、产品/服务描述四、市场营销策略五、管理及运营第二章 主营业务及手续要求一、主营业务 银行贷款 房产抵押贷款汽车抵押贷款财物典当贷款 信誉担保贷款 银行垫资还贷二/手续要求 三/注意事项2第一章 概述一、公司及项目简介双赫投资公司成立于2011年5月,目前在高密有13家分店,其中包括:柴沟/柏城/李家营/拒城河/初家/双羊/夏庄/仁和/姜庄/咸家/河崖/姚哥庄/开发区.主要服务于高密本地的中小企业以及个体工商户.其主要服务项目是,帮助企业/个体办理银行贷款业务以及民间资金业务.从大的形式来看,国家收紧银根,银行贷款越来越难.导致企业生存压力也是越来越大.而高密本地,众多企业倒闭,理财公司也跟着倒闭,致使高密本地的民间资金越来越少,出现资金供不应求的情况.也促使了资金行业的快速发展.二、商业模式及盈利模式1、商业模式：拟采取连锁店商业模式，以联营店为主，独立加盟店为辅的经营方式。2、盈利模式：主营业务及衍生业务相结合，相互辅助，为公司创造更大的利润：1) 主营业务：帮助企业/个体工商办理不同银行的贷款;民间资金,房产抵押贷款,汽车抵押贷款,财物典当贷款,小额度信誉担保贷款.2) 衍生业务：银行过桥资金,信用卡,承兑汇票,不良资产收购.三、产品/服务描述 “钱”是人们在生活中必不可少的需求,每天我们都离不开钱,也是企业,个体在发展过程当中必不可少的能量.所以钱会做为社会的刚性需求,成为一种特殊的商品.“钱”作为特殊商品,它就像沙漠中的一瓶矿泉水,其价格肯定不能像我们平时在超市中的价格,这也是做资金业务的利润点所在.而且自古以来就有典当行/票号存在,一直延续至今.其行业会发展源远流长,生生不息四、市场营销策略在营销大方向上我们采取的是“需与求得快速对接”其发展的策略包括:1、抱团发展,避免个人力量太小,相互促进,相互帮助.2、乡镇店发展,扩大业务覆盖率,在业务考察,办理等方面更加便捷.3、具有一定社会能量的群体以及个人联合发展.整合资源,人尽其能,物尽所用.4、利用双赫信息微信平台宣传推广业务.快速传播公司服务项目,业务范围.5、合作业务,共享利润,共担分险.五、管理及运营公司实行部门负责制,具体事务有具体部门负责.共设3个部门综合管理部,风险管理部,贷款业务部.第二章 主营业务及手续要求一、主营业务: 1/办理银行贷款; 2/房产抵押贷款;3/汽车抵押贷款;4/财物典当贷款;5/小额信誉担保贷款;6/银行垫资还贷;二、手续要求 1/银行贷款,根据银行要求,提供各种材料,在准备材料之前,客户应缴纳意向金.办理完毕收取贷款总额度的%5-%15注意事项:1/对于手续不齐的客户,尽量让客户自行补齐手续.2/绝不轻易承诺给客户贷款的额度跟时间.3/无偿还能力的不予以办理.4/办理前,必须收取意向金.5/垫资还贷的客户不予以办理.2/房产抵押贷款;资料要求:借款人夫妻双方身份证 ,单身需开单身证明;、户口本、结婚证、房产证、第三方房产证年龄要求：1860周岁成年人位置要求：高密城区房产,有新房产证的.时间要求：1年内手续要求：签署借款合同、需夫妻双方签字贷款额度：房产价值的%70收费标准:利率按%2-%4注意事项:1/单身者需开具单身证明2/离异者将房产赠与孩子的需夫妻双方签字3/老房产证无法办理4/无土地使用证的无法办理5/要先扣3个月的息.3/汽车贷款资料要求:借款人身份证 、户口本、结婚证、房产证、工作证明、车辆登记证书、银行流水、征信证明.年龄要求：1860周岁成年人位置要求：高密本地户口均可.时间要求：3个月以内手续要求：签署借款合同、需夫妻双方签字贷款额度：房产价值的%70收费标准:利率按%3-%5注意事项:1/车辆价值远远高于贷款额度的可简化手续.2/消费贷款车辆要放低额度3/在车管系统有违章者要放低额度4/被法院查封者不予以办理.5/事故车放低额度.6/消费贷款车辆应查看还款记录.7/车辆登记户头与借款人不符的不予以办理.8/如车辆价格与借款价值差异小或是手续提供不全者,可追加担保人.9/严查车辆手续,避免套牌车辆.10/检查车况后要留原始照片,如车辆有刮擦,坏损,应让车主写出声明.4/财物典当贷款;资料要求:借款人身份证 、户口本、财物原始发票.年龄要求：1860周岁成年人位置要求：高密本地户口均可.时间要求：3个月以内手续要求：如无原始发票,需提供担保人,以及户口本,工作证明等.质押种类: 手机、电脑、相机、电动车、摩托车、金银饰品、珠宝、手机号码、货物、其他有价值的物品、商品贷款额度：房产价值的%70收费标准:利率按%3-%5注意事项:1/无原始发票者,应让借款人做出5/小额信誉担保贷款;资料要求:夫妻双方身份证 、户口本、结婚证 、双方的个人信用报告 、营业证照（如有请提供）、税务登记证（如有请提供）、财务报表或进出帐明细单告（如有请提供）、经营场所租赁或购买证明。（如有请提供）、房权证或购房协议（如有请提供）、车辆行驶证、车辆登记证书（如有请提供）、其他相关财力或者稳定经营的材料（如有请提供）担保人提供资料同借款人.年龄要求：1860周岁成年人位置要求：高密户口时间要求：1年内手续要求：签署借款合同、需夫妻双方签字贷款额度：信用社贷款额度的%50收费标准:利率按%2-%4 6/银行垫资还贷;额度5-500万元资料要求:夫妻双方身份证 、户口本、结婚证 、双方的个人信用报告 、营业证照（如有请提供）、税务登记证（如有请提供）、财务报表或进出帐明细单告（如有请提供）、经营场所租赁或购买证明。（如有请提供）、房权证或购房协议（如有请提供）、车辆行驶证、车辆登记证书（如有请提供）、其他相关财力或者稳定经营的材料（如有请提供）担保人提供资料（需原件）：夫妻双方身份证 、户口本、结婚证 、担保方的个人信用报告 、营业证照（如有请提供）、税务登记证（如有请提供）、财务报表或进出帐明细单告（如有请提供）、经营场所租赁或购买证明。（如有请提供）、房权证或购房协议（如有请提供）、车辆行驶证、车辆登记证书（如有请提供）、抵押物的相关证明年龄要求：1860周岁成年人位置要求：高密户口时间要求：30天以内手续要求：签署借款合同、需夫妻双方签字贷款额度：贷款额度的%90收费标准:利率按日%0.2-%1三/注意事项:1/年龄太小,太大的不做.2/夫妻关系不和的不做.3/有犯罪前科的不做.4/人情业务慎做.5/身体有重大疾病或是残疾的人不做.6/公检法,银行系统的工作人员不做.7/社会口碑差的人不做.8/介绍人不靠