中堂国际纸业城招商手册文字版.doc

中堂国际纸业城招商手册文字版一、产业趋势国内外造纸产业现状与趋势 近年来，世界造纸工业技术进步发展迅速，由于受到资源、环境、效益等方面的约束，造纸企业立足在节能降耗、保护环境、提高产品质量、提高经济效益等方面加大力度，正朝着高效率、高质量、高效益、低消耗、低排放的现代化大工业方向持续发展，呈现出企业规模化、技术集成化、产品多样化、功能化、生产清洁化、资源节约化、林纸一体化和产业全球化发展的突出特点。“十一五”期间我国造纸企业重组力度加大，多个有实力的企业在全国范围内进行跨省跨地区收购兼并，向集团化、特色化、多元化方向发展，一批生产技术装备先进、产品信誉好、具有资源整合能力和较强竞争力的现代化造纸企业脱颖而出。一批龙头企业也通过股市融资得到快速发展。与此同时，民营、外资企业的市场占有率和行业影响力不断提高，已成为我国造纸业稳定发展的生力军，形成多元化竞争格局。2、 区域产业优势造纸名镇-中堂镇的产业优势造纸企业集中，总产量占全省三分之一中国是世界造纸产品生产量和消费量排名第二的国家。广东省纸制品总产量全国第一，纸和纸板的消费占全国消费量近五分之一。中堂镇纸品制造业产量为每年500万吨，约占东莞市造纸总产量的50%，占全省造纸总产量的三分之一，年产值达100多亿元。因此，中堂镇被省授予“再生纸品产业集群升级示范区”、“广东省技术创新（造纸）专业镇”等荣誉称号，获得国家、省名牌名标称号12个，其中纸品产业获得4个。提升中堂造纸产业的影响力，构建中堂纸品价格指数纸业城实体交易市场的建成及“华南纸业交易网”全球纸业电商平台的整体上线后，将聚集上千家国内外纸业商贸企业，依托这些企业积累形成巨大的产供销网络将可覆盖全国乃至全球，从而扩大中堂造纸业的辐射范围，帮助提升纸品企业的经营效率及品牌效应，逐步形成中堂纸品价格指数，增强中堂纸品在国内市场的价格话语权。地理位置优越，立体交通网络中堂国际纸业城位于制造业名城东莞，造纸名镇中堂，地处穗港经济走廊中间，广深公路横贯其中，东江支流环绕四周，紧邻广深铁路与黄埔新港，形成了现代化交通体系。本项目位于S120省道北王路段与广园快速路交汇处，北海仔造纸产业园地处本项目周边，形成“前店后厂”的格局，便利的交通和产业的聚集，为项目的成功开发奠定了夯实的基础。3、 项目定位整合产业链，资源再配置，打造永不落幕的纸业交易博览中心产业供应链的整合与竞争，才是发展的王道中堂是造纸专业镇，行业内具有很高的知名度和影响力，充分发挥造纸产业的优势，延长本地区的造纸产业链，是建设本项目的坚实基础。现代企业的竞争，已经不是单个企业之间的竞争，而是产业供应链之间的竞争。大而全的企业已经不是企业发展的潮流，不同专业化的上下游企业，由产业供应链而自然形成的企业联合体才是企业发展的方向。政府重点扶持培育，东莞市实施“一镇一品”主导产业发展项目中堂国际纸业城是由政府重点扶持和培育的东莞首家大型纸业交易市场，是东莞实施“一镇一品”的主导产业发展项目。纸业城依托区域产业、交通优势，借势经济快速上升轨道，力争最终打造为华南地区大型的纸业交易博览中心。前期项目规划为：以中堂纸业城为平台，通过打造纸业电商平台。浆纸物流、商务贸易、展示营销等新功能，整合内外部资源，形成聚集效应，完善产业链结构，将现有产业做大做强。顺势而为，打造永不落幕的纸业交易博览中心中堂国际纸业城正是顺应市场的发展需求，积极响应政府号召，定位为华南地区大型纸业交易中心，集“纸品及纸品印刷包装机械展示交易、电子商务、大型展览、仓储物流、造纸博物馆、商务服务”六位一体的现代纸品展览平台，打造永不落幕的纸业交易博览中心。4、 项目规划包装设计中心 纸品交易中心 造纸博物馆 信息大厦纸品展览中心 纸浆交易市场 人才交流中心 电子商务中心项目总占地面积：62177.5平方米总建筑面积：106321平方米投资规模：3亿元 中堂国际纸业城紧扣造纸业的发展趋势和综合产业基地的功能需求，结合产业特点、舒适的采购环境和外部交通条件，规划整体结构和谐统一、资源共享、相互依托、适应产业集聚和信息时代的特点、注入鲜明现代风格和人文特征的开放型商贸物流中心。 项目分为六大区：纸品交易区、电子商务区、纸品及印刷包装机械交易区、纸品包装设计中心、轻型生产加工区。另外规划2000平方米前门商业广场，5000平方米纸业展览中心，配套300多个停车位。1、产品规划国家级综合大型造纸博物馆 造纸术是我国古代四大发明之一，它的发明标志着人类文明进入了一个新的时代。由于纸的发明，人类结束了繁笨的结绳记事时代和简牍记纸的发明，人类文化得以广泛传播，促进了社会科技进步。中华民族创造的造纸技术是人类科技史上较早开放的一朵奇葩，同时造纸博物馆是历史教育、国情教育、爱国主义教育的重要基地。 中堂造纸博物馆规划建筑面积约为4500平方米，3层-4层楼体建筑，囊括纸源头古代馆、近现代造纸分馆、纸展馆等功能区域。其中纸源头古代馆主要是用图片、文字、实物和模型，展示中国古代造纸术起源、发明、发展和外传的历史过程；近现代造纸分馆则主要用展览和实物介绍近代造纸术的船舶交流以及我国民族造纸工业、造纸技术发展的过程，展出用于造纸工业的仪器设备，包括磨浆、漂白、蒸煮和抄纸等设备；纸展馆主要展出一些特种纸的工艺流程和样品，比如：钞票纸、玻璃纸、测温纸等。纸业展示交易中心 提供展示、贸易、物流等功能，打造成为全国造纸业的集散地和周转中心。浆纸贸易加工 展高9米的物流仓储、专业的配送中心，形成物资、原料和商品的配送中心；写字楼+酒店 为了满足企业办公与商务接待，依托中堂纸业城的综合优势，打造了写字楼与酒店功能相互依托的商旅服务。SOHO公寓 为了满足商务精英高品质的圣湖哦需求，4、5栋塔楼设为SOHO公寓，并有架空层、空中花园，2、3栋小高层为独立花园SOHO公寓。2、6大分区 完美规划纸品交易区 除包装纸外，着力引进其他种类的纸品，引进省内外纸品生产和贸易型企业，形成华南地区最大的纸品交易集散地。电子商务区 打造专业一站式的电子商务平台-“华南纸业交易网”，为本地企业拓展销售渠道网络，降低企业初始成本和运作成本，建设信息化全球贸易渠道，建立权威的纸业第一资讯平台，整合纸产业链资源，汇聚商机。纸业及印刷包装机械交易区 纸品机械包括生产加工生活用纸、工业用纸、办公用纸等机械设备，纸品机械交易区将以纸品机械生产厂商为单位，进行模块化经营，实现信息共享与互动，确保各厂家的高效运作。同时引入下游印前、印后及包装机械，形成完整的产业销售链条。物流配送区 发展专业物流，形成物资、原料和商品的配送中心；提供完善的仓储设施，打造现代化物流仓储中心。纸品包装设计中心 设立纸品包装设计中心，覆盖纸品研究、设计、创意表现等领域，成为国内纸品前沿阵地的功能，带动广大纸品尖端精英人才的入驻、培养及发展，为本地造纸企业提供良好的下游配套服务。纸业展览中心在纸业城内规划建设有5000平方米的会展场地，每年定期举办“纸业交易博览会”，组织国内外纸品行业、印刷包装行业的生产厂家及贸易机构参展，同时为进驻纸业城的商户提供产品的展示平台，扩大产品宣传面，提升产品知名度。3、6大功能 成就多重价值信息功能 构筑全面、深入的造纸行业信息网络中心，对内对外进行产品、技术等信息的交流和发布，并在物流、资金信息化的配合下，进一步实现交易的信息化、网络化，大幅度提高交易效率，降低交易成本。也为企业信息化建设提供指导，协助企业进行信息化建设。交易功能 提供展示、贸易、物流等功能，由企业或贸易公司设立销售交易窗口，规模经营，为生产企业就近采购、就近销售，降低成本提供支撑。从而打造成全国造纸业的集散地和周转中心，成为辐射珠三角及华南、并走向全国、出口海外的造纸产品供应基地。展示功能 建立长期展厅，为进驻厂商家提供产品的展示平台，扩大产品宣传面，提升产品的知名度；承担纸品相关行业博览交流功能，提供大型品牌展示、会展、产品博览、会议等服务。物流功能 主要承担企业原材料的供应、产品的物流中转，以及全国各地纸业产品在中堂国际纸业城内的集散和中转。将通过引进物流企业，运用先进的信息技术、仓储运输技术和管理手段，实行现代化物流管理，从而大幅度提高行业运行效率，降低运营成本。商务服务功能 提供包括工商、税务、会计、培训、法律、（海关/商检）、特许经营等配套服务，为纸业城提供综合性的商务服务，构建运营支撑体系。休闲服务功能由酒店、餐饮等组成，为来访客商提供方便，给企业员工及其家属提供生活配套，这样不仅能将企业引进来，同时也能吸引并稳定企业的骨干人才，给这些企业可持续发展提供重组的人才支持。完善的生活配套服务，为经营者及客商提供各种专业化以及个性化的营商环境。5、 服务体系一站式服务体系物流仓储-贸易中心-国际交流展示厅-品牌商、代理商-线上/线下-八大配套6、 项目招商1、 招商对象 纸张、纸品、造纸机械、印刷机械、油墨耗材、纸品包装等厂家、贸易商、经销商、代理商； 纸品加工、加工机械、制浆设备、造纸化工、包装设计、物流配送等企业；人才培训机构、展览机构、技术研发机构、专业媒体等企业，以及休闲服务配套类企业。2、 高盛集团介绍 东莞市高盛集团有限公司于2007年正式成立，是一家东莞本土民营企业，集港口码头、物流与科技产业项目开发、商业物业投资、物业管理、拍卖行等于一体的多元化、综合性投资实业公司。 集团以科技产业、物流码头