绍兴滨海新城城市综合体一期工程环境影响报告表.doc

本报告简本仅供公众参与用绍兴滨海新城开发建设有限公司绍兴滨海新城城市综合体一期工程环境影响评价报告表（简 要 本）绍兴市环保科技服务中心二一四年十月目 录第1章建设项目概况11.1项目由来11.2项目概况11.3保护目标41.4项目建设政策及规划符合性5第2章建设项目周围环境现状62.1大气环境质量现状监测与评价62.2地表水环境质量现状监测与评价62.3声环境质量现状监测与评价62.4项目周边概况6第3章项目环境影响分析及拟采取污染防治措施83.1项目主要污染物排放汇总83.2环境影响分析及结果评价83.3污染防治措施113.4项目环保措施的技术、经济论证分析14第4章总量控制15第5章环境影响评价结论16第6章联系方式176.1建设单位联系方式176.2环评单位联系方式17第1章 建设项目概况1.1 项目由来绍兴江滨区域具有地理位置优越、经济活力强、产业集群明显的优势，是绍兴发展潜力最大的重点开发区域。开发建设绍兴滨海新城，全力打造发展新平台，是市委、市政府抢抓机遇，加快推进特色产业城市、文化休闲城市、生态宜居城市建设，审时度势作出的一项重大决策。根据市委、市政府提出的“着力把绍兴滨海新城打造成具有江南风貌和滨海风光的现代产业新城、生态宜居新城”的总体要求和“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的工作目标，滨海新城江滨区的绍嘉高速、越兴大道、新城大道和世纪大道、南滨路、滨海大道“三纵三横”道路框架基本建成。为实现“五年初出形象”的目标，同时提供生活居住、购物等配套需要，急需启动包含酒店、超市、商业及特色餐饮的商贸综合体项目。鉴于以上背景，绍兴滨海新城开发建设有限公司决定在滨海新城江滨区建设绍兴滨海新城城市综合体一期项目绍兴滨海豪生大酒店以绍兴文化为背景，以休闲度假、商务活动及各类中小型会议功能为主，集食、住、游、休闲、健身、娱乐为一体，按照五星级硬软件标准建造的高档酒店。酒店建成后将满足多种客户的需求，形成一个多元的综合体，并成为绍兴滨海新城一道新的亮丽风景。根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国环境影响评价法和国务院1998第253号令建设项目环境保护管理条例的有关规定，该项目应须进行环境影响评价。根据建设项目环境影响评价分类管理名录，该项目属于“U城市基础设施及房地产16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积10万2万平方米”类，需要编制环境影响报告表。我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在项目建设地实地踏勘、收集有关资料和向当地环保管理部门汇报的基础上，依据环境影响评价技术导则的要求，编制了本环境影响报告表报请审查，以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据。1.2 项目概况1.2.1 建设项目概况 （1）项目名称：绍兴滨海新城城市综合体一期工程（2）建设周期：2014年10月2017年10月（3）投资： 94672.71万元（4）建设地点：本工程位于绍兴滨海新城新城大道以东、七六丘中心河以南、规划思孝道以北。 （5）建设规模：总用地面积14152m2，总建筑面积64229 m2。其中地上建筑面积44230 m2，地下建筑面积19999 m2。地上为二十三层，地下为两层。主要技术指标见下表。表 1.1-1 主要经济技术指标序号名称单位数量1规划总用地面积m2141522总建筑面积m2642293其中地上建筑面积m2442304地下建筑面积m2199994容积率/3.015建筑密度%33.66绿地率%157建筑层数酒店地上23层，地下2层裙房地上34层，地下2层8机动车停车位个2439其中地下停车位个20610地面停车位个3711非机动车位个76212建筑高度米92.9项目公共设施设备及环保有关设施布置情况见下表。表 1.1-2 公共及环保设施布置表序号名称数量设置位置1地下车库1个地下二层，停车位206个。通风排放口有1个，通过通风井于酒店楼顶排放2地下车库出入口2个出入口设2个，分别位于北侧和东南侧3非机动车车库3个地下一层东侧；建筑东北侧和东南侧分别设置少量地面非机动车停车位4配电房2座设置于地下室二层，设两路10KV电源5消防水池2个设置于地下室一层，有效容积540m3；屋顶设1个18m3消防水箱6排污泵房1个设置于地下室二层7给水泵房2个设置于地下室一层8风机房2个设置于地下室一层、二层9冷冻机房1个设置于地下室一层10冷却塔3台位于裙房屋顶南侧靠中间位置11厨房4个1个位于地下一层，为员工厨房；1个位于酒店一层，为西餐厅厨房；2个分别位于酒店二层和三层。为中餐厅厨房每个厨房设置一套油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在裙房屋顶排放。 （6）项目建设期本项目建设期为3年，从2014年10月至2017年10月。（7）员工及时间安排项目餐饮部营业时间为中午11：0013：30，晚上17：0020:30，客房部为全天24小时，全年营业时间365天。项目有职工300人，设职工食堂，不安排住宿。（8）平面布置：具体功能区划见下表：表 1.1-3 项目各层功能布局所在楼层功能设置备注地下二层地下停车库、配电房、风机房、排污泵房、辅助用房本层建筑面积为10031平方米地下车库面积约为7899平方米，层高约3.7米地下一层洗衣房、员工厨房、锅炉房、给水泵房、风机房、冷冻机房、仓库、辅助用房、非机动车停车库、消防水池本层建筑面积为9967平方米，该层层高约为4.5米地面一层大堂、门厅、服务台、会议厅、西餐厅、大堂吧、西餐厅厨房西餐厅兼作早餐厅，容纳254人，大堂吧容纳123人；会议厅设6个包间共130个座位，大会厅共250个座位地面二层中餐厅、宴会厅、厨房中餐厅可容纳124人、宴会厅可容纳685人地面三层中餐厅、特色餐厅、厨房、婚庆展示厅、行政办公区中餐厅可容纳100人、特色餐厅可容纳125人地面四层游泳池、健身房、运动区、美容游泳池尺寸为258.4，容积252m3地面五层SPA、棋牌室/地面六层技术设备及管道层/地面七二十二层客房区共计465个床位地面二十三层行政走廊/1.2.2 项目公用工程(1) 给水从新城大道市政给水管网上接出一路DN200给水管引入红线范围内，供给整个地块室内生活给水及室外绿化用水。(2) 排水厨房隔油池位于裙房南面地下，餐饮废水经隔油池预处理、粪便废水经化粪池预处理后，和其他生活污水一起接入新城大道城市排污管网，最终纳入污水处理厂处理达标后排放。(3) 供电本工程由两路高压供电，从市政电网的不同母线段各引一路10KV电源至地下室变配电房，二路10KV同时工作，互为备用。(4) 热水采用2台天然气承压热水锅炉。(5) 空调本项目采用中央空调系统，采用两管制系统，冬夏季切换。空调冷源采用水冷式冷水机组，热源采用2台承压热水锅炉。 (6) 排烟项目厨房共设置4个，分别位于地下一层、地面一层、二层和三层，厨房中均设有风机和油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在酒店顶层屋顶北侧排放，排放口高度为93m。(7) 洗衣本项目设洗衣房1个，位于地下一层，用于洗涤客房用品及餐饮桌布等。1.3 保护目标表 1.3-1主要环境保护目标序号名称方位距离规模敏感性描述保护级别1联邵村东南1800米896户，2292人居住区环境空气二级声环境2类2沥海镇城区东南1460米约6000户，2万人3阮家村南1120米879户，2343人4滨江苑东南775米约280户，925人5渔村新村东南1420米约300户，1000人6万峰花园东南1190米约320户，1000人7宝华海滨庄园东南820米约80户，250人8下越新村东1390米约400户，1300人9阳光苑东南1600米约200户，640人10抗潭新村东1390米约820户，2300人11岭南新村东1390米12滨海小区东1360米约100户，320人13海悦酒店东南795米/14沥海镇政府东1245米/办公区15科创园东600米/其他16七六丘中心河北40米河宽2030米水环境及水生生态水环境类1.4 项目建设政策及规划符合性本项目建设能符合建设项目环评审批原则（建设项目符合生态环境功能区规划的要求、排放污染物符合国家、省规定的污染物排放标准、排放污染物符合国家、省规定的主要污染物排放总量控制指标、造成的环境影响符合建设项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求）、建设项目环评审批要求（清洁生产要求的符合性和建设项目其他部门审批要求（建设项目符合主体功能区规划、土地利用总体规划、国家和省产业政策等要求）。第2章 建设项目周围环境现状2.1 大气环境质量现状监测与评价环境空气质量现状评价引用联邵村近期监测点2014年4月24日2014年4月30日环境空气质量现状的监测数据进行评价。由监测结果可知，项目所在区域附近SO2、NO2小时浓度和PM10日平均浓度均低于环境空气质量标准（GB3095-1996）及修改单中的二级标准限值，环境空气质量现状良好，满足二类功能区要求。2.2 地表水环境质量现状监测与评价项目所在地附近中心河（滨海医院）断面水质为类水，不能满足地表水环境质量标准（GB3838-2002）中III类功能区要求。河网水质超标的原因与平原水网水体流速慢、自净能力低、水环境容量小有关，沥海镇汇入的生活废水、工业废水、城市地表径流等油污水后导致水质进一步恶化。2.3 声环境质量现状监测与评价监测期间，项目四周昼夜间声环境均能符合声环境质量标准（GB12348-2008）中相应标准要求，项目周界声环境状况良好。2.4 项目周边概况项目位于绍兴滨海新城新城大道以东、七六丘中心河以南、规划思孝道以北，周边环境见下表。表 2.4-1 项目周边环境序号方位名称距项目用地红线最近距离备注1东侧现状农田紧邻2科创园600米3南侧思孝道紧邻城市支路4阮家村1120米5东南侧滨江苑775米居民住宅6海悦酒店795米7宝华海滨庄园820米居民住宅8西侧新城大道紧邻城市主干道9北侧七六丘中心河40米项目周围概况图如下：17第3章 项目环境影响分析及拟采取污染防治措施3.1 项目主要污染物排放汇总表 3-1项目主要污染源强汇总类型排放环节污染物名称产生量削减量排放量*水污染物生活污水废水量1459390145939COD43.7829.1914.59氨氮5.114.380.73空气污染物燃料废气SO2（kg/a）275.90275.9NOX（kg/a）2625.902625.9油烟废气油烟3.072.610.46停车场废气CO4.3804.38NO20.5100.51HC0.5500.55固体废物厨房餐厨垃圾257.5257.50顾客、员工生活垃圾550.7550.70废油油类2.72.70噪声设备噪声6590dB备注：表内水污染物排放量指经污水处理厂处理后排入环境的量。3.2 环境影响分析及结果评价3.2.1 施工期环境影响分析3.2.1.1 施工期废气影响施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气。本工程所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。因施工期采取了防治措施，施工产生的粉尘及汽车尾气影响范围预计不大。由于装修期相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气不会对周围环境产生大的影响。3.2.1.2 施工期噪声影响建设单位严格控制夜间施工，确需施工时应报请绍兴市环保局批准。建设单位在工程打桩机选型上，施工单位应尽量采用先进的施工工艺，采用钻孔灌注桩和预制灌桩，不使用高噪声柴油冲击打桩机、振动打桩机生产工艺。同时在打桩时采用打应力释放孔，取土挖防震沟等技术。采取以上措施后，项目施工噪声对周围声环境影响不大。3.2.1.3 施工期废水影响为避免建材堆放保存不当引起建材流失，黄沙、水泥、石灰等物资应远离河流堆放，防止逢暴雨冲刷进入水体。施工期桩基建设、挖土和浇筑水泥工段产生的废水应经简单沉淀后上层清液回用于施工现场的洒水抑尘和项目绿化，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运。施工人员利用校区就近建筑物厕所，仅在施工现场设置管理用房，产生生活污水进入校内污水管网，不排入周边水体，预计对周围水环境不会造成明显影响。建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目施工期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。3.2.1.4 施工期固废影响建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目施工期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。3.2.2 营运期环境影响分析3.2.2.1 水环境影响分析项目实行雨污分流、清污分流。雨水有组织收集后有组织排放，分别就近排入市政雨水管道；粪便污水经化粪池处理，餐饮废水经过隔油池隔油处理后与其他生活污水排入越西路城市排污管网，进入绍兴污水处理厂处理。项目污水产生量436.97t/d (145939t/a)，进管污水水质COD为300mg/L，氨氮为35mg/L，符合污水进管标准。综上所述：本项目污水进管对污水处理厂的进厂水质、水量、处理负荷影响不大。污水进管可行性分析：根据绍兴滨海新城水务有限公司的污水入网意见书，项目废水可接入城市污水管道新城大道留口。3.2.2.2 大气环境影响分析本项目建成后对周围大气环境的影响主要来自天然气热水锅炉、酒店厨房燃烧废气、油烟废气和地下车库汽车尾气。锅炉烟气项目锅炉位于地下一层，排气口位于裙房三层屋顶西南侧，燃气锅炉产生的燃料燃烧废气经计算燃料燃烧产生的NOx、SO2等污染物量较小，SO2排放浓度为29.3 mg/m3，NOx排放浓度为137.3 mg/m3,均能符合锅炉大气污染物综合排放标准（GB13271-2014）中表2排放限值要求。废气经专用竖井到三层屋顶排放，排放高度为17米，符合最低高度8米的要求。经大气扩散后对周围环境空气和保护目标影响较小。油烟废气项目厨房中都设有风机和油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在酒店顶层屋顶北侧排放，排放口高度为93m。项目周围无敏感点，因此油烟排放口设置能够满足饮食业环境保护技术规范（HJ 554-2010）和关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知要求，特别是新建餐饮单位边界与住宅楼水平间距不宜小于9米、油烟净化后的排气筒与住宅楼水平间距不小于20米的距离要求。厨房燃料燃烧废气项目厨房燃料采用管道天然气，经计算燃料燃烧产生的NOx、SO2等污染物量较小，烟气随同厨房油烟集中通过风机抽至裙房屋顶排放，对周围环境空气和保护目标影响较小。地下车库汽车尾气本项目地下车库采用机械排烟，汽车尾气由机械排风系统引至排风竖井，在酒店主楼楼顶排放。汽车尾气相对与其它废气排放量较大，本环评根据环境影响评价技术导则-大气导则HJ2.2-2008要求，利用估算模式SCREEN3预测结果，预测结果可知，汽车尾气中CO、NO2、HC落地浓度可以满足环境质量标准，对周边环境影响很小。3.2.2.3 声环境影响分析地下车库由预测结果可知，地下车库出入口噪声对最近酒店客房影响均不大，最近酒店客房声环境仍可以满足声环境质量标准（GB3096-2008）中2类区昼夜间要求。酒店娱乐设施娱乐设施的噪声主要是由健身房等产生的，健身房位于酒店4层，客房位于7层以上，因此健身噪声、振动不会对项目客房产生影响。公用设备本项目的设备房有变配电房、锅炉房、水泵房、制冷机房和风机房，均设置于地下室。项目在设计时已从设备选型、安装工艺、建筑及结构角度采取一系列的隔声、隔振和吸声等措施，充分考虑了排烟机房内设备产生的噪音对地面建筑的影响。建设单位将变配电房、水泵房、制冷机房和风机房设置在地下室，利用地面来屏蔽噪声。地下室隔声效果较好，其隔声量能达到40dB以上。本项目水泵房位于地下一层，酒店七层以上才是客房，因此项目营运后水泵房噪声、振动不会对项目客房产生影响。地下车库排气口位于酒店主楼楼顶，并在出口加装消声设施。预计项目噪声值较高的设备置于地下室内，隔声后噪声值已经很小，不构成影响。冷却塔噪声项目酒店使用中央空调系统，夏季采用螺杆式单冷冷水机组，冷水机组置于地下一层，配套的3台冷却塔置于酒店裙楼3层的顶层。冷却塔噪声将对周围环境产生一定影响。冷却塔噪声主要来自淋水声及冷却塔顶端的风机噪声。建设单位在冷却塔四周设置声屏障（隔声量不小于15dB），并在顶部加装消声器（消声量不小于10dB），采取以上措施后对场界及最近酒店客房影响较小。3.2.2.4 固废影响分析项目产生的固体废物主要是餐厨垃圾、生活垃圾和油烟机、隔油池废油。餐厨垃圾按照绍兴市区餐厨垃圾管理办法(试行)要求进行管理、处置；生活垃圾由市环卫部门清运和回收利用；油烟净化和隔油池收集的废油可由持有环保部门许可证的专人或企业回收，送油脂化厂作原料用。在酒店做好收集管理工作、按时清运的情况下，项目产生的固体废物对周围环境影响较小。3.3 污染防治措施表 3-2污染防治措施清单内容类型污染类型污染防治措施预期效果施工期大气制定扬尘污染防治方案，建立责任制度和作业记录台帐，指定专人负责施工现场扬尘防治管理工作；施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的，应当在其周围设置封闭性围拦；工程脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭；施工工地进出口处及主要道路进行硬化处理；进行产生大量泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，废浆应当采用密封式罐车或船外运；经相关部门审批同意现场搅拌混凝土的，必须做好相应的预防措施；工地周围设置不低于2.5米的硬质密闭围挡；在施工工地内，设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施； 建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施；在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式清运，禁止高空抛掷、扬撒；工程项目竣工后30日内，施工单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物；闲置6个月以上的施工工地，应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。废气达标排放，对周围环境影响较小噪声除抢修、抢险作业和因生产工艺要求或特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业的必须由有关主管部门的证明，并且必须公告。白天施工时，也要尽量选用优质低噪设备；加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态；电动机、水泵、电刨、搅拌机等强噪声设备安置于单独的工棚内，采用静压压桩方法施工。噪声能达标排放，对周围环境影响较小废水建设期要注重优化施工组织和制定严格的施工制度，尽量控制施工安排的非雨汛期，并缩短挖填土石方的堆置时间；加强施工期管理，采取措施控制污水中污染物；施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后循环回用。水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨水冲刷措施；粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理。生活污水由环卫清运，严禁任意外排废水能达标排放固废加强土方管理，建设单位必须落实土方临时堆放地，并采取有效的措施，防止水土流失；按照绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法的规定，沉淀池泥浆泥浆外运；施工人员居住区的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。全部合理处置，对周围环境不产生影响文物保护施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物和古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物流失。水土保持项目建设场地平整、基础开挖将造成土石方较多，项目产生的表层土方弃土场所应避免环境敏感点，并建立弃土台帐制度，所需填方应合理解决；选取合理的路基断面形式，并进行有效地防护、排水等工程措施；施工阶段，预制场、拌和场等需要大量的砂石料，应在其周围堆置草包挡砂，场地四周开挖简易排水沟。营运期废水实施雨污分流、清污分流，项目地块内雨水经有组织收集后就地排入市政雨水管道。粪便污水经化粪池预处理，酒店厨房排放的餐饮废水必须经隔油池预处理，隔油池应符合饮食业环境保护技术规范的要求。废水经处理后排入污水管网，最终排入绍兴污水处理厂处理后达标排放。建设单位应设置污水规范化排放口一个，做好污水管网建设和排水公司衔接工作。入网废水符合污水综合排放标准（GB8978-1996）三级标准；经绍兴污水处理厂处理后废水水符合污水综合排放标准 GB8978-1996中其他单位一级标准厨房油烟废气必须安装油烟净化设施；安装净化装置的油烟去除效率应大于85%。油烟机总风量为150000m3/h项目厨房中都设有风机和油烟净化器，油烟净化后经内置烟道在酒店屋顶排放，排放口高度为93m；对风机和油烟净化器进行定期清洗和维修，并设置排放口标志牌。油烟废气最高允许排放浓度和最低去除效率能满足饮食业油烟排放标准（GB18483-2001）中的大型规模所对应的浓度限值锅炉燃烧废气锅炉燃烧炉膛安装通风设备，充足的空气通入以保证天然气的充分燃烧。锅炉燃料燃烧产生的废气通过内置烟道有组织排放，排放口设置在酒店顶楼，排放高度为93米。符合锅炉大气污染物综合排放标准（GB13271-2014）中表2排放限值地下车库汽车尾气地下停车库设有机械排烟、机械通风系统，通风量设计按汽车库容积6次/小时换气次数计算，项目停车场尾气通过通风井道送至酒店主楼屋顶高空排放。符合大气污染物综合排放标准（表2）（GB16297-1996）二级排放标准地下车库出入口噪声地下车库出入口进出坡道做减震坡道，坡道两侧安装隔声档板，同时出入口加强绿化；加强对出入车辆的管理，禁止鸣笛和保持车辆畅通。场界声环境符合工业企业厂界环境噪声排放标准（GB12348-2008）2、4类标准厨房设备噪声项目酒店应设立独立的厨房间，并在厨房内壁和顶部敷设吸声材料。油烟风机要求安装在厨房内，并安装消声器。符合社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008）中的2、4类标准酒店娱乐设施噪声加强对酒店配套服务建筑等的管理，以免对外界声环境产生不利影响。酒店娱乐场所应按照娱乐场所管理条例进行管理，每日凌晨2时至上午8时，娱乐场所不得营业。酒店内部的健身房等娱乐场所采用双层中空玻璃，门窗边缘附加橡胶垫圈。公共设备噪声消声措施：对引风机的进出风口应安装与其匹配的消声器。隔声措施：对引风机等通过设置单独的隔声间以有效降低其噪声强度。隔振措施：设备安装时，采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器、隔振吊钩，对管道穿越墙壁、楼板出采用弹性垫或橡胶套管，水泵进出口可用橡胶软接管连接。低频噪声降噪措施：变配电设备的低频噪声容易引起人群的烦恼，因此可在变配电房中的变压器做好隔振处理，室内壁进行吸声处理，可降低低频噪声烦恼度。冷却塔噪声：选用低噪声冷却塔，四周设置声屏障（隔声量不小于15dB），并在顶部加