消防系统设施设备日常维护保养检测服务合同.doc

安徽华塑股份有限公司HWASU 合同号： HWASUHT2017-SBS1701-W001第一部分 合同条款甲方： 安徽华塑股份有限公司 （以下简称甲方）乙方： 淮北矿业物业管理服务有限公司 （以下简称乙方）签订地点： 安徽省定远县炉桥镇 签订时间： 2017 年 1 月 15 日根据华塑公司采购委员会定标会纪要20170103以及合同法和消防法等法律，甲乙双方经过充分磋商，本着合法、诚实守信、平等互利的原则，就乙方向甲方提供 消防系统设施设备日常维护保养检测服务 事宜，达成如下合同条款：第一条、总则下列文件被视为构成阅读和理解本合同的组成部分，构成本合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列顺序在先者为准。1、双方在合同履行过程中商定的补充协议、谈判纪要等；2、合同条款及技术协议书；3、与本合同有关的技术标准、规范等；4、与本合同有关的其他文件。5、乙方提交的伍万元履约保证金现金支票（或银行汇票或保兑支票）。第二条、维保范围 乙方应向甲方提供所有的火灾自动探测报警系统及消防联动系统、自动水消防系统、泡沫灭火系统、冷却水系统及消防给水系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统等消防系统及设备的维保服务。但不仅仅局限于上述描写的范围和技术协议书中约定的维保范围，以及甲方安排的属于消防设施设备的维保工作、专业培训工作等。 安装电石厂原料车间中控室火灾报警设备其品牌为“依爱”消防主机一台套（包含附件、接线等），并调试达到正常稳定运行和满足使用。第三条、维保服务内容及期限 1、维保初期内容 自合同生效之日起前50日内，安排工程师及专业技术人员共计4人进驻甲方基层各厂和后勤保障设施，对维保范围内的消防设施存在问题进行排查，并对检查出的问题进行修复、维护，保证消防系统全部恢复正常运行，同时提供检查和维护报告。2、例行维保及服务2.1每月对火灾报警控制器、VESD报警系统进行检查及维保（包括自检功能，消音复位功能，故障报警，火警优先，报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能）。2.2每月对火灾报警控制器和接线端子箱内的接线检查及线路检查、测试及维保。2.3每月对火灾报警控制器、层显、探测器、手动报警按钮外观、主机电话插孔、消防广播、应急照明及疏散指示标志等状态指示进行检查及维保，确保处于完好状态。2.4每月对消防水泵、非消防电源与火灾报警控制主机之间的联动功能检测、集中供电电源检查、自动灭火报警阀系统、防火卷帘系统联动工作情况进行检查及维保。2.5每月分期分批采用检测设备对各类探测器的工作情况进行实验，每月按探测器总数的35%进行，每季度检测探测器总数量的100%。半年度需对所有报警探测器进行100%清洗。2.6每月按20%对各类故障模拟试验及各种模块检查及维护，每季度检查、维护数量不少于总数的50%，每半年检查、维护数量为总数的100%。2.7每月对手动报警按钮等功能试验及维保，每月按20%进行，每季度检查及维保数量不少于总数的50%，每半年检测总数量的100%。2.8对招标人的全部消防设施主机及所有相关工作附件每半年形成检测、维保循环一次，保证报警系统运行良好。2.9每月、季度及半年的例行检测、维护、保养，并在工作结束后出具维保报告。2.10 乙方负责甲方消防系统资料档案的建立。2.11 乙方负责甲方职工应急组织的建立和培训。2.12 乙方负责甲方消防系统检查制度及检查方法的建立和培训。2.13 乙方负责对甲方消防技术、消防规范提供咨询服务。2.14 乙方负责对甲方消防设施进行综合评估。3、维保时间安排3.1 维保服务期限为壹年，即合同签订之日起至次年同日结束。3.2 每月25日前乙方提供维保、检测报告及维保明细确认表，由甲方HSE部组织相关部门进行月度验收考核。3.3 合同结束前10日内，乙方对甲方的消防设施进行全面检测、保养及维保明细确认表，并提供最终的年度评估报告及检测报告。第四条、维保效果4.1确保维保范围内的各类消防设施的维护保养及检测到位,使其处于最佳的工作状态。保证甲方中控、现场操作人员能熟练掌握应急处置程序和消防设备操作技能，在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。4.2保证消防自动报警设备运行稳定,无漏报、误报情况出现；保证消防自动报警设备能够实现与非消防电源、卷帘门、消防水泵等相关设备的联动控制；保证消防自动灭火系统运行稳定，报警功能正常；保证消防给水系统供水压力满足自动水灭火系统需求，电控联动设备均能设置在自动状态。4.3 规范消防设备设施管理的档案。4.4 制作全厂消防设备设施设置方位图，便于消防设施的监管工作；4.5 编制消防设备设施各项规章制度及操作方法，并张贴上墙面；4.6 维保、检测记录等资料应及时归档并形成电子文档，便于上级消防部门检查并符合规范要求。第五条、合同价格1、合同金额为人民币 肆拾贰万元整（￥420000.00）。合同金额包含合同内容第三条中所有项目费用及备品备件的更换、调试费用。2、乙方应考虑所有的工作内容，对于甲方提供资料的未完善或疏忽之处、政策性风险及市场风险等，乙方均应已充分考虑，在今后合同执行过程中对合同价格一律不予调整。乙方报价应包含所有服务范围及为完成服务所需要的各项开支等，所需要的各项开支由乙方自行测算，合同实施过程中如发现不足，由乙方自行补足，不另行增加费用。第六条、质量要求1、乙方提供的服务应符合或优于相关的现行国家标准及行业标准，并应符合高于现行国家标准及行业标准的乙方企业标准。2、乙方提供的服务应满足招标文件的具体要求及投标文件承诺的质量标准、服务标准。第七条、安全及环境要求 乙方在履行合同的过程中，应按国家法律规范、当地地区中关于安全生产、劳动安全、环境卫生、环保等安全文明生产、环境要求等的规定，采取一切措施杜绝发生伤亡事故。如发生，由乙方自行承担费用。第八条、双方的权利、义务1、甲方权利、义务：（1）及时支付乙方合同费用。（2）为乙方提供必备的工作条件及技术资料。（3）甲方指定 秦德胜、胡开金 配合和协助乙方现场工作，同时监督、考核乙方服务质量。（4）发现消防设施存在问题和故障时及时通知乙方修复。（5）不得安排乙方从事本项目服务责任范围以外的工作。（6）月、季、年检进行之前，向乙方出具书面通知。（7）在做消防联动设备测试时，应负责清除设备周围的杂物，禁止无关人员进入现场。2、乙方权利、义务：（1）乙方指定 担任项目负责人，投入本项目的人员必须通过行业培训并持证上岗（证件备案），熟悉消防设施的工作原理和操作方法，了解消防报警系统主要设备的安装位置。乙方人员第一次进入甲方现场时，必须接受甲方HSE部的专项安全培训。（2）乙方派出的维护人员应与甲方消防安全管理人员密切配合、指导、协助甲方做好日常检查工作。乙方维护人员检查设备时，必须通知甲方管理人员。（3）乙方如在月、季、年度检查时发现系统异常，应及时检查处理。发现设备器件有问题需要更换维修时，必须第一时间通知甲方人员，经甲方确认后尽快处理，不得无故拖延。（4）乙方在进行系统维修时，如需断电、断水应及时通知甲方，甲方同意并派人现场监督，做足防范措施后方能作业。（5）乙方应对甲方消防设施的操作人员进行系统性培训，确保相关人员能了解系统原理并熟练操作消防设施。（6）乙方提供每天24小时热线服务（电话号码为： ）。消防设施在运行期间如出现故障，乙方在接到甲方通知后，必须安排技术人员2小时内到达现场进行故障排除（合同金额中已包含此项涉及的费用）。（7）乙方对派出从事服务甲方项目的工作人员的安全教育和安全风险负全部责任。乙方人员除按照乙方安全生产制度执行，还应遵守甲方有关安全生产的规定。在工作过程中，应采取严格的安全措施，如发生人身安全或工伤事故，乙方应承担用人单位的一切责任，甲方仅在相关程序上予以配合。（8）乙方人员若有将甲方物资产品、生产工具用具等公物，夹带携带出厂，或者私藏隐藏为带出作业区域等行为，由乙方按照市场价予以赔偿，并按每人次2000元标准支付甲方违约金，赔偿款及违约金由甲方直接在乙方的服务费中扣减。对乙方有关人员，乙方应立即全部予以调换，并永远禁止其以任何方式进入甲方单位提供服务。（9）乙方人员于非工作时间、非工作需要、未经甲方项目负责人允许不得进入甲方工作现场。乙方人员进入甲方区域后，应严格执行甲方的安全、管理等各项制度及规定。如有违反尚未造成经济损失的，乙方按每人次2000元标准支付甲方违约金；造成经济损失的或者在检测过程中致使甲方财物丢失或设施损坏的，由乙方按照市场价予以赔偿。赔偿款及违约金由甲方直接在乙方的服务费中扣减。（10）乙方应当按照劳动法及相关法律、法规、政策与其服务甲方的员工签订劳动合同，并支付人员工资、福利、缴纳各项社会保险等费用。（11）乙方在本合同的执行期内应保守甲方的各项商业秘密，不得将有关资料透露给任何第三方。乙方应教育员工保守甲方的各项商业秘密，如因乙方员工的原因（经甲方允许事宜除外）导致甲方有关的商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。第九条、合同价款支付双方同意按以下方式结算合同价款。1、以银行承兑汇票、电汇及转账支票作为本合同费用的支付方式。本合同使用货币种类为人民币。2、付款的前提条件是：甲方对乙方维保服务质量的认可；合同签字盖章生效后，甲方收到审查后的相关文件资料及乙方提交的履约保金且核对无误后。3、按月考核，按月开具增值税专用发票（税率？%），季度支付合同价款的20%；待合同期满经考核合格后二个月内且在乙方出具符合要求的足额正规发票后再将合同余款一次性付完，同时甲方应把履约保证金退还给乙方。 第十条、违约责任1、甲方无故延迟支付费用时，每逾期一天应向乙方支付合同金额1的违约金。2、乙方必须按照合同约定进入甲方现场进行维保，如漏保一次，乙方应向甲方支付合同金额3的违约金。3、乙方接到甲方的紧急维修、安全检查、消防演习等配合通知后，必须按时到达现场进行服务，每缺一次，乙方应向甲方支付合同金额3的违约金。4、乙方提供的服务如不能达到本合同约定的维保效果，造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。5、乙方须保证甲方使用其相关服务不受到第三方关于侵犯知识产权的指控。如任何第三方经法院（或仲裁机构）裁决有权对上述服务内容或结果主张权利，乙方除应向甲方返还已付款项外，还应向甲方支付合同金额3%的违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失。6、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。7、合同不可分割部分： 技术协议书、采购文件、响应文件、合同条款，乙方所作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同等法律效力。8、甲方制定消防设备维保工作考核细则，与乙方达成共识后，实行月度考核。第十一条、争议解决 因本合同产生的争议，双方协商解决，协商不成的，双方应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条、不可抗力 甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因，对合同履行产生实质性影响或不能履行合同时，应第一时间向对方通报不能履行或不完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十三条、本合同未尽事宜，双方协商解决。1、本合同经双方盖章签字后生效，合同有效期为壹年。2、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，达成书面协议，作为补充规定，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。第十四条、以下无正文。签 署 页甲 方乙 方单位名称（章）：安徽华塑股份有限公司单位名称（章）：淮北矿业物业管理服务有限公司单位地址： 安徽省滁州市定远县炉桥镇单位地址: 法定代表人或： 法定代表人或：委托代理人：委托代理人：开户银行：中国银行淮北分行营业部开户银行：银行帐号：1812266369682031银行帐号：纳税人登记号：341125686874334纳税人登记号：电 话 话：传 真 真：邮政编码：233290邮政编码：第二部分 技术协议书甲方： 安徽华塑股份有限公司 （以下简称甲方）乙方： 淮北矿业物业管理服务有限公司 （以下简称乙方）为保证安徽华塑股份有限公司消防系统持续可靠运行，经安徽华塑股份有限公司与维保检测单位协商签订消防系统设施设备日常维护保养检测技术协议书，确定由乙方承担甲方消防系统维护工作。乙方将按照国家相关规范要求向甲方提供优质的服务，确保该系统的正常运行。为明确双方的权利与义务等相关事宜，现经甲乙双方共同协商，就甲方的消防设施设备委托乙方进行维保检测服务一事达成如下协议，以便共同遵守。第一条 维护保养检测范围1.1乙方负责安徽华塑股份有限公司消防系统设备的维护工作包括全公司所有的火灾自动探测报警系统及消防联动系统、自动水消防系统、泡沫灭火系统、冷却水系统及消防给水系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统（CO2、IG541、七氟丙烷灭火系统）、防排烟系统等消防系统及设备的维护、试验和检测。1.2各单位火灾自动探测报警及消防联动系统包括各级监控盘（含报警盘、联动盘、主电源及直流备用电源）、上位机操作站、消防专用通讯设备、火灾事故广播设备、各种火灾探测器及配件、可燃有毒等气体探测器及主机、手动报警按钮、声光报警器、模块、电缆、感温电缆、感温光缆及其它专用连接件、模块盒、接线盒、电源模块、接地操作设备、智能环网（包括接口卡件、软件，通讯控制电缆、光缆、穿管、桥架）点位图等部分。1.3自动水消防系统包括报警阀组（含控制电磁阀、报警压力开关、水力警铃、压力表、末端试水装置、快速排气阀、延迟器、楼层水流指示器、阀组配套控制/测试/排水管路及阀门组件）、信号蝶阀、过滤器及其它电控设施等部分。1.4消防给水系统包括稳高压泵、电控柜、消防管道、水泵接合器、消防水泡及消火栓等部分。1.5泡沫灭火系统包括压力式空气泡沫比例混合装置、空气泡沫发生器、空气泡沫枪、室内外泡沫消火栓、电动控制阀、就地控制盘及其它电控设施等部分。1.6超细干粉灭火系统包括超细干粉灭火器、启动反馈设备、热敏装置等部分。1.7气体灭火系统（CO2灭火系统、IG541灭火系统、七氟丙烷灭火系统）包括：配电盘、控制柜、模块箱、火灾检测探头、称重装置、各种模块、通讯控制电缆、穿管、各种报警器、电磁阀、选择阀、压力开关、压力表等。第二条 全公司消防系统设备概况统计2.1 氯碱厂氯碱厂设置一套集中火灾自动报警及消防联动系统、固定消防却水系统、机械排烟系统。设置总线制火灾报警控制器以管理各装置的火灾监视及报警工作。全厂各火灾报警控制器之间通过CAN总线联接，组成对等结构网络（无主从控制系统）的全厂的火灾报警系统。2.1.1 火灾报警控制器设在中央控制室（监测区域包含烧碱、乙炔、 VCM、PVC车间及中控综合楼），用以接收手动报警按钮、声光报警器、感温/感烟探测器、火焰探测器等的信号，在装置值班室、休息室设置火灾报警显示器。2.1.2 在各控制室、机柜室、机柜室活动地板下和吊顶上、变电所、综合楼等处内的各房间设感温/感烟探测器；在变电所、装置配电间的电缆夹层的电缆桥架内设线型感温电缆；在防爆场所设防爆手动报警按钮；在装置区、罐区等场所设火灾手动报警按 钮。2.1.3 PVC车间的聚合厂房内聚合釜的固定式消防冷却水系统采用水喷雾系统喷雾强度不小于9 L/min/m2，雨淋阀控制方式为自动/远程手动/手动控制；PVC成品仓库内设置自动喷水灭火系统，喷水强度不低于12L/minm2，持续喷水时间不低于2小时，雨淋阀控制方式为自动/手动控制/应急操作三种方式。2.1.4 烧碱车间在电解工序、氯氢及废气处理、液氯工序、氯化氢合成及盐酸工序、废气处理工序等设置可燃及有毒气体探测器。2.1.5 VCM车间的球罐设置固定式消防冷却水系统。采用两个雨淋阀及两根供水竖管的水喷雾系统，雨淋阀控制方式既能在装置控制室内远程手动启动，也能就地启动，其状态信号应在控制室内显示。该车间混合脱水工序、合成工序、净化压缩工序、精馏工序及氯乙烯中间罐区等设置可燃及有毒气体探测器。2.1.6 乙炔装置在电石破碎、乙炔发生厂房、乙炔清净工序、乙炔气柜等设置可燃气体探测器。2.1.7该厂火灾报警控制器与各车间无主机扩音呼叫系统相连，当发生火情时可自动或手动切换为消防应急广播。消防专用电话在中央控制室、各车间变配电所/机柜间等处设总线电话分机，作为消防报警专用电话。2.2电石厂 电石厂设有火灾自动报警系统和可燃/有毒气体报警系统，焦碳输送的封闭钢栈桥设置自动喷水灭火系统，同时在转运楼处设置水幕分隔，在火灾危险性较大的煤气柜区域设有水炮保护。2.2.1火灾自动报警系统在原料车间控制室、2个电石车间控制室和办公楼分别设置总线制火灾报警控制器，与全厂火灾报警系统均通过光纤联网。2.2.2.在各控制室、机柜室、变电所、办公楼等处内的各房间设感温/感烟探测器；在各出入口手动报警按钮；在煤气柜等防爆场所设火灾手动报警按钮。2.2.3.火灾警报装置：每个消防分区装置编码火灾声光警报器。2.2.4.消防联动控制：栈桥设置感温光纤用于雨淋系统的联动探测。2.2.5.根据电石生产的特点，焦碳作为主要生产原料需要进行干燥处理，一旦受潮，将导致工艺生产无法进行。为了避免湿式自动喷水系统可能发生的漏水等情况而影响正常的工艺生产，故采用干式系统。同时在火灾自动报警系统发生报警时，为了避免可能出现的误报警和误动作，在自动喷水灭火系统的启动上，拟采用自动报警，控制室值班人员确认后远程启动雨淋阀的方式。2.2.6.各火灾报警控制器采用联合接地，其接地电阻不大于1。2.2.7.可燃/有毒气体报警系统在原料车间控制室和2个车间控制室各自独立设壁挂式可燃/有毒气体报警控制器，系统所需电源在各控制室内由仪表UPS供给。系统具有现场直接显示被检测气体的浓度，在控制室集中显示、报警两种监控方式；具有报警信息记忆功能。2.3 热电厂热电厂设置火灾报警及消防控制系统设一台集中控制器，四台区域报警控制器，通过布置在一期集控室的控制中心上位机操作员站，实现对全厂的火灾检测报警系统的监控。2.3.1.火灾报警及消防控制系统采用区域结合控制中心二级报警控制形式，全厂共设5个火灾报警及消防控制区域，即：机组1#汽机及锅炉区域、集控楼区域、制氢站及燃油泵房为#1区域（兼做全厂消防主监控盘，可接受全厂所有火灾报警及联动设施反馈信号，控制所有消防灭火设备），机组2#汽机及锅炉区域为#2区域，电控楼、电除尘配电间为#3区域，脱硫控制楼为#4区域，输煤综合楼、输煤栈桥及各转运站为#5区域。2.3.2.集控楼、汽机房内共设置2套组合分配式IG541气体灭火系统，2套系统共计16个气体防护区。其中集控楼10个防护分区为：集控楼#1#2蓄电池室及公用MCC室、#1机工作PC配电间、#1#2机照明PC配电间、工程师站及远动设备室、#1#2机直流及UPS配电间、#2机工作PC配电间、集控楼10.10m层电缆夹层、集控楼3.80m层电缆夹层、集控楼#2汽机电子设备间、集控楼#1汽机电子设备间。汽机房6个防护分区为：公用PC配电室、#1机工作10kV配电室、#2机工作10kV配电室和#2汽机电缆夹层以及#2汽机励磁小室、#1汽机励磁小室和#1汽机电缆夹层、#1汽机电子设备间、#2汽机电子设备间。2.3.3.制粉系统10个原煤斗共设置一套组合分配式低压CO2气体灭火系统，系统驱动盘共用一台报警联动控制柜；每套机组各5个原煤仓，共设置10个防护分区；钢瓶及控制盘位于主厂房0.00m层。2.3.4.燃油罐区设有泡沫灭火系统以及冷却水系统，泡沫灭火系统储罐安装与泡沫罐室内，用于保护2个燃油罐。油罐冷却水系统水源直接取自室外消火栓管道。2.3.5 电缆通道内还设有悬挂式超细干粉灭火系统。2.4水泥厂水泥厂设置火灾报警及消防控制系统、中央控制室采用七佛丙烷气体自动灭火系统、煤粉制备车间采用声光报警器和二氧化碳灭火系统。2.4.1.中控室为该厂调度室，火灾危险性属于丙类，设火灾自动报警系统及消防控制系统，七佛丙烷气体自动灭火系统。2.4.2.煤粉制备车间火灾危险性属于乙类，煤立磨系统进热风烘干气体含氧量较高，烘干煤粉后可能引发火灾等事故，煤粉生产过程中物料极易发生自燃，引起整个系统燃烧甚至爆炸。煤磨出口，袋收尘，及煤粉仓等煤粉堆积位置使用CO、O2检测报警系统，检测CO或者O2的浓度。CO的浓度不大于700ppm，浓度超标时启动CO2灭火装置，对危险区域实施灭火，切断管道和设备之间的联系，保证各个单元之间断开。2.5机械动力厂机械动力厂空压制氮站设有氧气气体探测器及声光报警器；净化水站设有稳高压消防给水系统。2.5.1.空压制氮站的点型氧气气体探测器产地是济南瑞安电子有限公司，型号为RBK-6000-Z，探测器5 只，系统为8 通道壁挂式有氧气体监测报警监控仪。2.5.2.净化水站设置一套独立的稳高压消防给水系统，负责给全园区水消防系统供水，消防给水系统由清水池、消防水泵、气压稳压设备以及高压消防给水管道等组成。给水贮存在清水池中，经加压后供消防用水。消防管网压力平时由稳压泵保持大于0.7MPa，火灾发生时，消防管网压力急剧下降，通过压力联锁自动启动消防水泵，消防管网压力增至1.2MPa。2.5.3.消防给水系统共设置5台消防泵：电动高压消防水泵1台（KQSN350-M6），流量Q=220L/s，扬程H=1.2MPa，配套电机功率P=450kW，电压U=10kv，柴油高压消防泵2台（一用一备，ASP150-56）；2台稳压泵（一用一备，XBD7/10-80-235）单台流量Q=10L/s，扬程P=1.0MPa，配套电机功率P=18.5kW，电压U=380v。并配有稳压罐及自动控制系统一套，稳压罐体积 V=450L。同时设有清水池贮存消防水和生产用水，其中贮存的消防水容积为12000m3。2.6 计量与检测中心计量与检测中心设置一套火灾报警系统和机械排烟系统。2.7生活区生活区倒班宿舍楼设置2套火灾报警系统和机械排烟系统；食堂设置一套火灾报警系统、消防控制系统、自动喷水灭火系统及防火卷帘等消防设施。第三条 工作界面及双方职责3.1 乙方负责安徽华塑股份有限公司消防系统设备的维护工作（包括火灾自动探测报警系统及消防联动系统、自动水消防系统雨淋、自喷阀组、泡沫灭火系统、冷却水系统及消防给水系统、超细干粉灭火系统、气体灭火系统（CO2、IG541灭火系统）中火报及电控系统等消防系统及设备的维护和试验）。3.2 乙方负责其维护区域中稳高压消防给水系统、自动水系统内的所有设备由乙方负责。厂区范围内所有的室内外消防栓、消防箱（水带、水枪、扳手等）、灭火器等由甲方负责。3.3 乙方负责消防系统中有关压力开关、压力表、流量开关等现场设备的每年定、校验的工作，保证设备的工作状态有效。3.4 雨淋阀阀组的检修指的是雨淋阀全套设备的维护及修理。3.5 固定消防设备移动、技改，及新增固定消防设备的施工由甲方负责，但消防维保单位应参与施工配合工作，工作完成正常投运后的维护及试验工作将移交乙方负责。3.6 乙方与气体灭火系统的工作分界为：钢瓶、支架、集流管、灭火管道、喷口、压力开关、电磁阀，选择阀、气动管路、压力表、称重电控、控制盘、按钮、启动器（盒）、释放指示灯及电缆等均由乙方负责维护。3.7 乙方负责甲方机组大、小修过程中或因其它工作需对消防设备进行临时性移位或拆装等工作。3.8 乙方负责承包范围内的设备隐患的消除，并负责对原系统中设计不合理的修改工作，乙方应有进入相应火灾报警主机各级界面编码操作能力。3.9 乙方负责维保设施设备检测、试验工作，检测、探头定期清洗等费用均包含在合同款内。3.10乙方在维护期内必须按照甲方的管理要求对现场维护人员进行施工管理。3.11乙方按甲方的要求按期将年、季、月工作计划报甲方，经审批同意后执行，并将完成情况报甲方。3.12乙方每周对雨淋阀设备组、气体灭火系统设备组、火灾自动报警系统等设备进行一次清扫、保洁。3.13乙方对维护保养工作的管理、检查情况定期书面形式每月报甲方。（指维修记录、检查记录、定期试验记录等）。3.14涉及到增设配管，需动用电焊、火焊等工作由乙方负责。3.15乙方责任范围内的设备、管道油漆、电缆损坏后的重新敷设工作均由乙方责。3.16乙方负责提出常规备品备件计划、事故备品备件计划（按照6个月的滚动计划编制），由招标审定并采购。乙方必须对备品备件计划的可靠性和及时性负责，由于备品备件计划编制不完整、不及时，导致因缺少备品备件而带来工期延误的责任完全由乙方承担。3.17对常规备品备件及事故备品备件的更换，需征得甲方同意，消耗品材料由乙方提供。3.18乙方负责修理责任范围内的所有设备。3.19考虑到消防系统的特殊性，对于报警回路的故障必须在24小时以内处理完，若不能及时消缺则必须向甲方说明原因。由甲方不定期检查乙方各项工作的情况，检查结果书面通知乙方。3.20对维护范围内的设备，甲方负责管理及监督，在系统试验时，乙方进行有关试验，应及时通知甲方现场监督。3.21甲方负责对维护范围内设备的监督管理。3.22甲方提供有关图纸、资料。乙方需要复制时，费用自理。合同到期后，乙方应将所有根据合同提供的图纸、规范、及其它文件退还甲方。3.23甲方有权制止承包方的各种违章行为并按有关安全生产管理制度及安全合同中的规定进行考核，并有权停止承包方的工作。3.24甲方为乙方现场工作人员提供办公休息房间和备品备件维修房间各一间，现场人员的生活用水、用电由甲方负责提供，办公器具、人员食宿等由乙方自理。3.25甲方组织的（或上级部门）消防安全检查，乙方必须有管理和技术人员参与。第四条 检测维保标准和内容4.1乙方应按照国家有关规范，如：GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范、GB50263-2007气体灭火系统施工及验收规范、GB50166-2007 火灾自动报警系统施工及验收规范、建筑消防设施日常检查维修保养要求等规定进行维护与试验，若国家或省有关消防机构有新规定则按新定执行。4.2乙方对设备的检修维护工作是指对设备及其附件进行必要的监视、维修和养护，通过日常的维护使设备保持良好的状态，确保设备安全、稳定运行。 它包含了对设备及系统的定期巡视、维护、保养工作，承担设备和系统的人工、常规清洗工作，承担设备和系统的抢修、缺陷消除、更换损坏设备、管道、阀门及附件、更换备品、配件及治理“跑、冒、滴、漏”工作。以及为完成以上工作内容所需的检修平台搭拆及现场安全文明生产等所有工作。4.3 进行日常、周、月、季、年检查，并按规定进行系统试验。4.4 乙方负责对承包范围内设备、系统的卫生保洁工作（含设备、管道、管线、 盘柜、各种辅助设备、阀门附件等）。4.5 乙方负责对承包范围内设备、系统各种标识标牌以及油漆的维护修复工作4.6 乙方协助甲方进行系统优化。4.7 乙方编制、填写维护保养台账、提前2个月将计划向甲方提出备品备件及消耗品清单，备品备件采购方式由甲方确定。4.8 若有关消防机构对甲方有新的取证要求，则乙方须协助甲方进行有关取 证工作。4.9 按照国家和行业、甲方标准做好的消防设备的试验和检测工作。试验费用和检测费用包含在该项目招标费用范围内。4.10 乙方日常定期检查及系统试验、维护内容4.11 乙方负责甲方消防维保顾问咨询服务4.11.1 乙方负责甲方消防系统资料档案建立；4.11.2 乙方负责甲方消防系统检查制度及检查方法的建立和培训；4.11.3 乙方负责甲方职工应急组织的建立和培训；4.11.4 乙方负责甲方消防技术、消防规范的咨询；4.11.5 乙方负责甲方消防设施的综合评估。第五条 相关要求5.1维护与检修要求5.1.1 乙方在现场维护人员由乙方根据现场工作量大小决定数量，但不得少于4 人， 并自备个人工器具及安全、劳保、保洁用具等。主要管理人员和现场维护人员应相对固定，提供人员数量、名单。在节假日期间，乙方必须安排至少2名专业工程师或技术员坚守岗位，加强巡检，确保节日期间消防设施设备的正常稳定安全运行。5.1.2 乙方应保证现场在维护工作期间应保证通讯畅通，当接到甲方消缺通知时，乙方应做到随叫随到，并尽快消除现场缺陷、系统排故和应急维修服务。5.1.3 系统排故：接到用户故障报修电话，对一般故障一个6小时内赶到现场进行维修并排除故障；严重故障4小时内赶到现场维修处理；紧急故障2小时内赶到现场维修处理。5.1.4 消防安全系统故障定义：一般故障：不影响整个系统运行的故障；严重故障：影响到整个系统运行和威胁到其它设施及人员的故障；紧急故障：突发事故，如不及时处理将产生严重危害生命及财产安全的故障。如喷淋头滴水、漏水，系统意外联动(如非消防电源的意外切除)、管网压力下降等。5.2 应急维修项目5.2.1 探测器、手报按钮等工作不正常的：及时予以确认原因并排除，如是现场工作环境或其他原因引起误报损坏，则及时将探测器进行清洗或更换；5.2.2报警时发现联动设备不正常：则检查主机逻辑程序是否正确，如程序不当就和业主确认后修改相关联动关系。如是受控设备损坏，则更换受控设备。5.2.3线路接地或短路故障：利用兆欧表对系统线路进行阻值的测量，并及时更换受损线路。5.2.4水泵不起动：检查水泵电机是否损坏，水泵柜接线触点是否有误。5.2.5水泵运行时有噪声：检查水泵转轴是否有异物被卡或对电机转轴添加润滑剂。5.2.6末端放水阀关闭不严：对末端放水阀进行维修或更换。5.2.7水流指示器不报警：检查水流指示器接线触点是否正常，水流叶片是否与管壁磨擦。5.2.8管道阀门漏水：对阀门螺栓紧固或加橡胶垫圈，如受损严重则更换阀门。5.2.9湿式报警阀关闭不严：拆开检查湿式报警阀内是否有异物阻塞，阀瓣是否磨损过度。5.2.10消火栓按钮不联动起泵：检查线路、按钮和启动模块是否正常，如有损坏则更换。5.2.11消防电话无应答：检查手柄电话、插孔电话的接线是否正常。5.2.12其他未列述项目将根据受损情况进行维修或更换。5.3 日常巡检消防报警、灭火控制盘，发现故障、误报等问题，须按照本厂缺陷管理制度及时进行处理，如不能及时排除，应向运行人员说明并备案，待彻底解决问题后再消案。若在检修过程中因种种原因系统不能正常投用，必须得到各设备归口管理部门相关人员确认并及时通知运行单位以便采取有关措施；乙方在检修期间不得随意更改系统功能，涉及系统隔绝、报警回路关闭必须得到生产部门相关人员确认。5.4 原则按照有关国家规定进行系统试验，所有试验均须提出书面要求，经甲方审核后进行。5.5 安全技术要求5.5.1 乙方应严格遵守甲方有关规章制度（如工作票制度、出入制度、烟火管理制度、车辆交通管理制度、安全规程等），若有违反按甲方规定处理。5.5.2 乙方在工作中应遵照安全工作规程及安全工作规定有关规定。5.5.3 检修前必须向公司总调度室及相关部门报告检修地点、内容、时间，若需办理有关手续，则办理有关手续。 5.5.4 维护保养人员不得触及非消防设备。若需因检修消防设备需触及运行设备则需通知总调度人员、生产各部门有关人员。5.5.5 乙方应负责制定和执行项目施工安全措施，并在施工中接受甲方的安全监督。5.5.6 凡因乙方在施工中违反相关安全规定，造成人身伤亡事故、设备损坏事故以及由此引起的一切损失，应由乙方承担责任。5.5.7 乙方承诺其派到甲方的现场服务人员已取得相应的设备作业人员资格证。5.5.8 乙方服务人员必须接受甲方组织的入厂安全教育并经考核合格。甲方应对所有乙方服务人员进行安全技术措施交底。5.5.9 乙方使用的工作用具、起重机械、安全工器具和劳动防护用品必须是经过有关专业部门定期检验合格的产品。5.5.10乙方必须制定在甲方现场工作期间有关防火、防高空坠落、防触电、防起重伤害等专项安全措施，并报甲方备案。5.6 维护保养与常规巡检要求5.6.1 火灾报警常规巡检要求5.6.1.1火灾自动报警系统日常巡检：对全厂各保护区域就地设备状况巡检（室外的设备有无积水，有无由于主设备检修造成的损坏），巡检记录要详尽，遇有故障及时排除；对各主、分盘进行检查，重点检查系统有无接地，消防电话能否使用等异常情况。5.6.1.2 检查各报报警系统的设备是否出处正常投用状态，控制柜、接线柜内部清理并作好记录。5.6.2 月检查5.6.2.1 火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能检查。5.6.2.1 检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显或区域控制器、探测器、手动报警按钮筑是否处于正常完好状态。5.6.2.2 采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的 60。试验手动报警按钮报警功能、抽检数量不少于总数的60。5.6.2.3 对主机备用电源进行充放电试验。5.6.2.4 自动或手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能5.6.2.5 每月任选一保护区域进行一次模拟启动灭火系统的试验。如有异常动作，查明原因，解决问题。（每月试验内容不得重复）5.6.3 季检查5.6.3.1 火灾报警探测器：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，每季度按总量的100检查一次。5.6.3.2 火灾报警手动报警按钮：进行模拟火灾响应试验和故障报警试验，每季度按总量的100检查一次。5.6.3.3 火灾报警警铃：进行模拟火灾状态下的响应试验，每季度按总量的100 检查一次。5.6.3.4 火灾报警控制屏：进行故障、报警、水消音、复位、火灾记忆、备用电池等功能测试，每季度进行一次检测。5.6.3.5 火灾报警联动控制设备：手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能，每季度进行一次。5.6.3.6 火灾报警系统模拟一次：每季度一次5.6.3.7 火灾报警消防控制室进行选层广播备用扩音机控制功能，扬声器运行试 验，每季测试一次。5.6.3.8 火灾报警试验自动方式关闭空调系统电动防火阀，手动方式关闭防火阀，每季测试一次。5.7 火灾报警系统保养5.7.1 每月分期（每期批数量不少于总数的30%模拟加温、加烟试验探测器功能。 如有问题，立即更换。（每季度内容不得重复）。5.7.2 每月分期（每期批数量不少于总数的30%模拟手动报警器能。如有问题， 立即更换。（每季度内容不得重复）。5.7.3 每月对控制盘的备用电源进行充、放电试验。如有问题，尽快解决。5.7.4 每月对各主干线的绝缘电阻、接地电阻进行测试。如有问题，立即组织人力进行检查和更换，以延长主盘的使用寿命。5.7.5 对于更换下的光电探测器进行清洗并检测，烟感用压缩空气进行吹扫。对于更换下的其他设备尽可能予以修理。无法修理及时进行更换。如因自身不细心，损坏或丢失设备，则应予以赔偿。5.7.6 全厂消防系统的试验工作。5.7.7 对维护对象的系统故障及其他不合理问题提出方案并加以改进，对火灾报 警的控制系统的PLC等程序能够熟练修改和测试，修改必须有甲方在场监督，并做好记录。提前1至2个月提出备品计划供甲方参考、采购。5.7.8 每月及每季度的试验，检测必须列出计划清单（其中包括工作内容，计划 按排时间等）5.7.9 所做试验必须有甲方人员参加，并签字认可。5.7.10 所有的巡检、维护、试验需按照甲方要求建立台帐，认真记录，备查。5.7.11 对于消防设施（如光电探测器等）进行清洗检测、维修以及系统的测试等相关维护工作中产生的费用全部由乙方承担。5.7.12. 乙方应提供为完成维修任务所必须的劳务、一般消耗性材料、工器具、劳动保护用品及其它物品。5.7.13 现场维修使用的一般消耗性材料，由乙方自行采购储备。如各类胶带，胶水,熔丝,砂纸等其他低值易耗品等。5.7.14 现场维修使用的常规工器具由乙方自行配备（含编程软件及编程器），并 接受甲方的检查和安全性管理；甲方对乙方使用的不合格工器具有权要求其更换和增补。5.7.15 以上各项检查及试验、保养工作，均须由维修单位准备的专用记录本上填写检查详细的记录：每次检查均应有记录回单，并且经双方代表签字认可。5.7.16 维修单位必须安排1名现场负责人，负责人须配备手机，并保持24小时开通状态。在接到运行人员或业主管理人员电话15分钟内必须到达故障现场。5.7.17 日常维护中所使用的消耗性材料在投标中加以说明，并在报价中单独列出。5.7.18日常维护驻厂人员食宿自理。5.8 图纸和技术资料5.8.1 维护保养人员还应作好如下资料整理工作：5.8.1 .1 对甲方属地单位提供的图纸资料进行审核，确保其与现场设备相符，并满足日后的维护需要。5.8.1.2 日常维护中所作的现场修改内容均应都在图纸上作出修改并与业主共同签注。5.8.1.3 维护单位应在接手维护工作2个月内完成绘制各主、辅盘柜规范接线图；各控制系统编程资料各2份，其中一份交由业主保存，一份自存。并且每次修改程序后均须重新备份。5.8.1.4 维护单位应在接手维护工作2个月内完成设备台账的建立工作（电子版和纸面版均需有）。5.8.1.5 维护单位必须建立设备维护保养的明细台帐