旧著糖楼屋面翻修仓施工合同.doc

施 工 合 同发包人： （甲方）承包人： （乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关现行法律法规，遵循平等自愿、公正和诚信的原则，双方就 旧著糖楼屋面翻修 工程施工协商一致，订立本合同，为明确双方责、权、利特签订以下条款，以资共同遵守。第一条 工程概况 1、工程名称： 工程2、工程地点： 第二条 施工范围。有限公司旧著糖楼屋面翻修 工程。1、以甲方提供给乙方投标预算的施工图纸为基本承包范围、内容（施工图为本合同的附件）；2、由于地质、甲方变更等引起的增（减）工程。第三条 工期要求本工程自 开工， 完工，总工期20天内（以日历天数）完成。如遇到以下情况之一，双方代表应签证确定工期顺延或提前：1、因图纸变更，工程量增减在3%以上（含3%）的。 2、人力不可抗拒的自然灾害造成的停工。3、非乙方原因造成的连续停工达 12 小时以上的。第四条 工程质量要求本工程质量要求为合格。第五条 承包方式本工程按甲方提供的设计图纸施工，包工、包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工承包方式（设计图为本合同的附件）。第六条 工程计价和材料要求1. 合同总价：人民币￥ 元 (人民币: )。2. 计价方式：（1）建筑装饰工程的工程量计算规则及定额套用按桂建管【2006】53号文件发布的2005年广西壮族自治区建筑工程消耗量定额、广西壮族自治区装饰装修工程消耗量费用定额及其配套使用；（2）建筑装饰工程各项费用按桂建管【2006】51号文件发布的2005年广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程消耗量费用定额其配套使用的费用定额规定执行，以中值取费；（3）水电安装工程工程量计算规则及定额按桂建标【2009】14号文件发布的2008年广西壮族自治区安装工程消耗量定额及其配套使用；（4）水电安装各项费用按【2006】51号文件发布的2005年广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程消耗量费用定额其配套使用的费用定额规定执行，以中值取费；（5）检测试验费的计价依据按桂建标【2009】7号文件发布的2009年检验试验费费率以及施工期间的政策性调整文件（包括指出由发、承包人双方协商的条款）执行。（6）另最新发布的桂建标字【2011】21号文件关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额有关费率的通知以及施工期间的政策性调整文件（包括指出由发、承包人双方协商的条款）均适用于本工程。2、材料预算、结算价格确定方法（1）合同预算主材价的确定：按最新的 崇左 市建设工程造价信息相应编码的材料单价作为预算价格，如该材料单价设置为区间价，则按中值计取，并确定为合同基期单价。（2）节点拨款及结算价格确定方法：按合同设定的工程款支付节点，以施工期间当期的 市建设工程造价信息相应编码的材料单价算术平均值来做结算价。（3）若 市建设工程造价信息中没有的材料按双方市场调查单价后确定材料价格。第七条 工程款支付办法1、本工程无预付工程款。本项工程竣工验收合格后且甲方接到乙方支付工程款申请书后 个工作日内支付该工程款总额的 给乙方，余留最终工程结算造价的 作为质保金，质保期满后一次性无息付清（质保期为工程竣工验收合格之日起算一年 时间）。2、在每次支付工程款时乙方应该提供相应数额的行业标准有效的国家正式发票，乙方未能提供发票的，甲方有权拒绝支付当期及下期工程款直至甲方收到相应发票。第八条 设备和材料供应 1、如因市场供应的规格、型号或材质不能满足设计需要，要求以其它规格型号代替的材料，由乙方提出代替材料的规格、型号，征得甲方同意签字认可后方能进行采购和使用。2、本工程所需的一切设备、材料，无论是甲方或乙方采购，都必须符合国家规定的合格验收标准，进场材料必须经有关各方人员共同验收合格后，方可使用，不达标的产品一律不准进场，乙方不得使用。第九条 双方职责 1、甲方（1）负责提供现场实地水准点和位置基准点。（2）负责提供施工现场用水、用电和道路的通达。施工和乙方生活用水、用电用水费用由乙方负责；甲方在首期支付乙方工程款时优先全额扣回。（3）提供本工程的施工图 套（其中 套作为竣工图，本工程涉及的标准图集由乙方自备）。（4）必要时配合乙方编制施工组织设计、工程总进度计划、材料计划，审核乙方工程进度报表、预结算，按时向乙方支付工程款。（5）甲方派 为工程负责人和甲方代表，组织甲方现场人员对工程质量进行监督检查、隐蔽工程验收、现场签证，审核工程进度、材料计划，检查工地的各项管理工作。2、乙方（1）乙方派 同志为本工程项目经理(该项目经理未经甲方同意不得更换),为乙方驻工地现场管理代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质、保量、按期、安全完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。（2）按合同约定及图纸要求保质保量精心施工；确保所做技术资料的准确及时与真实完整。（3）负责甲方提供的施工和生活用水、用电设施的日常维修和保养，保证设施和设备的完好。办理好施工、生活用水、用电的交接手续。（4）施工中必须严格按设计要求和国家相关规范规程标准等进行，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受有甲方人员检查和监督。（5）做好原始记录，隐蔽工程验收记录，汇集整理施工技术资料，作竣工验收材料（包括竣工图贰套）移交给甲方备案。（6）做好施工组织管理，维护现场整洁，文明施工，施工场地内不得随地大小便、乱扔垃圾、堆放材料。（7）图纸的变更必须有甲方的签证和变更通知书方可执行。如不按图纸和现行施工验收规范施工及使用不合格建材，所造成的一切损失由乙方负责。（8）工程完毕后，做到工完料尽场地清人撤离。（9）协调管理好所有进场农民工，按时发放农民工工资，不得因乙方原因出现农民工闹事，如发生此类情况，乙方须查明原因，尽快解决，并承担因此给甲方造成的损失。（10）乙方必须严格遵守国家、省（自治区）、市现行的安全技术操作规程及安全生产制度，保证施工安全，施工过程中的一切安全责任及由此而引起的一切经济损失（含连带经济损失）、法律责任等全由一刚承担。（11）乙方必须严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）中内容做好安全生产、文明施工工作，安全生产、文明施工费按相关要求足额投入。（12）乙方对整个现场的自身和他人的安全负责。进入工地施工各工种人员，应持有相关主管部门核发的专业工种上岗证；如需要甲方协同乙方负责办理进入工地人员相关证照，乙方承担一切费用。第十条 工程质量及检查验收1、根据国家现行的施工质量检验评定及工程验收标准，对本工程进行检查和验收。2、应建立健全质检制度，甲乙双方设专职质检人员，做好自检、互检的工作记录。3、乙方所购材料（包括成品、半成品），必须向甲方提供产品合格证、质保书和实验、检验报告（提供原件核对，留复印件、原件入档）。4、隐蔽工程经乙方自验后，填写确切的隐蔽工程验收记录，并提前（不少于48小时）通知甲方人员。甲方现场代表接到通知后，要及时组织有关单位和人员进行隐蔽工程验收，并签署验收记录。5、施工中经检查不符合设计要求，质量不合格应立即停工待按甲方指示或甲方和乙方共同商定的技术措施进行处理，不得隐瞒和自行处理。6、在质保期内，如工程质量出现问题，甲方通知乙方进行维修，乙方应在接到甲方通知之日起 日内到场维修，如乙方 日内不到场维修，甲方有权自行或聘请第三方维修，维修费用在质保金中扣除。第十一条 违约责任1、工期每延误一天甲方按乙方中标价格的 向乙方收取违约金。乙方工期延误达 天的，甲方有权单方解除合同，甲方单方解除合同的，乙方按中标价格的 向甲方支付违约金，乙方应在接到甲方书面通知后 日内离场，迟延离场的，每迟延一日，乙方向甲方支付违约金￥ 元。2、乙方不准将工程转包给其他的施工队伍承建；单项工程分包须经甲方同意。违者一经查实，乙方向甲方支付中标价 的违约金，且甲方有权单方解除合同。3、若发生因乙方拖欠农民工工资而发生农民工闹事的情况，甲方有权在尚未支付给乙方的工程款中先行支付农民工工资。4、除上述情况外，在本合同有效期内，甲乙双方任何一方不得违约。一方违约除承担对方的经济损失外，还须支付对方 违约金。因不可抗力的原因而造成的损失各方自负。5、因发生本条第1项、第2项乙方违约情形而导致甲方单方解除合同的，对乙方已完成的工程量依照本合同第六条第2项结算工程价款。6、甲方有权在尚未支付的工程款中优先扣除违约金。第十二条 其它1、如因国家政策性调整或因工程所在地政府原因，迫使甲方不得不停（缓）建本工程，甲方应及时书面通知乙方，双方协商办理已完工程的结算，甲方对乙方不作任何补偿。2、双方在本合同的执行过程中，如发生争议，应按友好协商原则解决；协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。3、本合同自双方单位及授权代表签字盖章后生效；工程验收合格并付清所有工程款且工程质保期满后合同自动失效。4、本合同有不完善和需补充的，双方可签订补充协议或单方承诺，补充协议和单方承诺与本合同具同等法律效力。5、本合同一式肆份，双方各执贰份。6、