凰国际小区住宅楼及地下车库工程施工组织设计方案.doc

科技为先导，质量求生存；干放心工程；交满意产品。第一章 编制依据1、常用规范规程1.1建筑工程施工工艺规程（DBJ14-032-2004）1.2建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）1.3地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）1.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）（2011年版）1.5砌体工程施工质量验收规范（GB502032011）1.6屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）1.7建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）1.8建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）1.9钢筋焊接及验收规程（JG18-2012）1.10建筑工程冬期施工规程（JGJ1042011）1.11建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2002）1.12施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）1.13建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）1.14建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2012）2、常用主要标准2.1建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.2建筑施工安全检查标准（JGJ592011）3、常用主要法规及文件3.1中华人民共和国建筑法3.2中华人民共和国环境保护法3.3中华人民共和国安全法3.4建筑工程质量管理条例3.5山东省住宅工程质量通病专项治理措施手册3.6德州市建设工程见证取样和送检制度的暂行规定3.7德州市住宅工程质量通病防治手册4、其他4.1德州锦绣苑房地产开发有限公司凤凰国际小区工程施工招标文件4.2山东德建集团有限公司相关工程项目管理规定4.3山东德建集团有限公司程序文件合订本4.4山东德建集团有限公司质量手册 第二章 工程概况1、工程简介1.1建筑工程概况德州凤凰国际小区1#、2#、3#、4#、5#、6#楼及地下车库工程，位于德州市德城区，湖滨中大道以东，原袜厂以西，十三局四宿舍以南，三八路以北，交通便利。工程由德州锦绣苑房地产开发有限公司投资兴建。1#住宅楼总建筑面积6163.86，包括地下一层储藏室，地上6层住宅，建筑总高度18.5m。2#住宅楼总建筑面积2821.42，包括地下一层储藏室，地上4层住宅，建筑总高度13.7m。3#住宅楼总建筑面积2821.42，包括地下一层储藏室，地上4层住宅，建筑总高度13.7m。4#住宅楼总建筑面积21611.33，包括地下两层储藏室，地上29层住宅，建筑总高度89.3m。5#住宅楼总建筑面积21611.33，包括地下两层储藏室，地上28层住宅，建筑总高度88.7m。商业楼面积1822.79，物业服务用房362.87，其他配套设施111.9；是功能完善、设备齐全的现代化住宅及商业两用建筑。6#住宅楼总建筑面积15755.13，包括地下一层储藏室，地上17层住宅，建筑总高度99.3m。商业楼面积商业楼8686.58，是功能完善、设备齐全的现代化住宅及商业两用建筑。地下车库面积25950，其他配套设施846（地下）。屋面：参照山东省建筑标准设计图集建筑工程做法L06J002施工。油毡瓦屋面参照L06J002屋10；上人平屋面为细石混凝土保护层屋面，参照L06J002屋17；阳台顶板不上人保温防水屋面，参照L06J002屋24；地下车库顶板种植防水屋面，参照图纸做法施工。外墙：分为有保温涂料外墙、无保温涂料外墙和干挂石材外墙三种，做法详见建筑图纸。门窗：外门窗均为深灰色断桥隔热铝合金中空玻璃窗。高层住宅居室、卫生间采用内平开窗，高层住宅采用内平开窗，厨房均采用推拉窗。住宅外门窗玻璃均采用中空（6+12a+6）保温玻璃。1.2结构工程概况1#、2#、3#住宅楼结构体系为框架剪力墙结构，基础为梁板式筏板基础，抗震等级框架为四级、剪力墙为三级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。场地土类别为类，地下防水等级主要为一级，结构设计合理使用年限为50年。4#、5#、6#住宅楼结构体系为剪力墙结构，基础为桩筏基础，桩采用直径600钻孔灌注桩，剪力墙抗震等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。场地土类别为类，地下防水等级主要为一级，结构设计合理使用年限为50年。1.3安装工程概况变配电系统：供电为TN-C-S系统，电源电压为380/220V。动力系统：干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。照明系统：包括公用照明、事故照明、疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。防雷接地：利用基础底板钢筋作为接地体，屋面避雷带，利用结构内钢筋做防雷引下线与接地相连接。保护接地：配电室保护接地、电源进线处重复接地、电缆桥架保护接地、等电位联结。消防系统：消防报警、感烟探测、可燃气体报警等。电梯：观光电梯、扶梯单路供电。弱电：电话系统、有线电视系统、安全防护系统、远程计量系统。1.4材料简介钢筋：分布钢筋采用HPB300，受力钢筋采用HRB400级热轧钢筋。混凝土：基础垫层强度等级采用C15，基础采用C35。基础筏板、地下室外墙采用抗渗等级P6的混凝土，混凝土内掺6%(水泥用量)的HEA抗裂防水剂(等量取代水泥)。墙体：外围护墙：主墙体采用蒸压砂加气混凝土砌块砌筑，女儿墙为钢筋混凝土结构，混凝土强度等级同楼板强度等级。内隔墙：采用蒸压砂加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。0.000以下采用MU15水泥实心砖砌筑。砂浆均采用预拌砂浆。2、场地的工程地质条件及自然条件依据施工图纸确定出场地的工程地质及自然条件如下：2.1场地的工程地质条件及地下水条件地下水：设计抗浮水位黄海高程为17.580m，场址地下水和土对混凝土结构具微腐蚀性。2.2自然条件（1）基本风压为0.45KN/m2，地面粗糙度类别为B类（高层建筑承载力设计时按1.1倍采用）。（2）基本雪压为0.35KN/m2。（3）抗震设防裂度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，特征周期为0.60s，地震影响系数最大值0.1053。（4）建筑场地类别为类。3、施工条件3.1施工工期：按招标文件工期要求，工程开、竣工日期为2014年3月1日2016年3月1日，要求整体工期为731日历天。我公司拟定工程开、竣工日期为2014年3月1日2016年2月15日，总工期715天，比招标文件工期要求提前16天完成施工任务。3.2质量目标：达到招标文件符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求外，争创市优工程，我公司承诺达到市优质结构杯。3.3安全目标：我公司承诺达到无死亡事故，确保达到省级安全文明优良工地。3.4三通一平：施工场地比较平坦，施工道路狭窄，施工所用水源、电源、道路已通。4、施工中注意的问题4.1本工程场地狭窄，应着重考虑施工现场布置。4.2工程结构复杂，单体项目多，应合理组织穿插，协调配合，进行流水施工。4.3本工程工期较紧，需用分包单位及作业队多，故应合理安排各工序、各作业队穿插施工。4.4本工程跨年度，应做好冬、雨季的施工准备。4.5本工程平面尺寸大，钢筋砼工程量大，应注意合理划分施工区、施工段以便组织流水施工。5、拟采用的“建筑业十项新技术”及“四新技术”。5.1混凝土裂缝控制技术；主要应用于混凝土筏板基础、混凝土结构板，通过对商品混凝土的原材、配合比、浇筑、养护等各个环节的监控管理，来保证混凝土结构构件的施工质量，达到控制裂缝的目的。5.2模板及脚手架技术（1）清水混凝土模板技术：地下室柱、梁、板、剪力墙采用木胶板模板，混凝土成型后结构表面光滑，尺寸准确，不抹灰，直接作涂料饰面。（2）新型模板快拆技术：结合工程实际，住宅楼标准层计划采用定型模板快拆技术，加快施工进度，降低模板架体租赁成本。5.3施工过程水回收利用技术-基坑施工降水回收利用技术；将降水所抽水体集中存放，用于生活用水中洗漱、冲刷厕所及现场撒水控制扬尘，经过处理或水质达到要求的水体可用于结构养护用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水。5.4外墙体自保温体系施工技术：墙体自保温体系是指以蒸压加气混凝土、陶粒增强加气砌块和硅藻土保温砌块（砖）等制成的蒸压粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块和陶粒砌块等为墙体材料，辅以节点保温构造措施的自保温体系。即可满足夏热冬冷地区和夏热冬暖地区节能50的设计标准。5.5粘贴保温板外保温系统施工技术：粘贴保温板外保温系统施工技术是指将燃烧性能符合要求的岩棉板粘贴于外墙外表面，在保温板表面涂抹抹面胶浆并铺设增强网，然后做饰面层的施工技术。5.6机电安装工程技术管线综合布置技术：本工程在水电安装上综合考虑，从全面出发，使各种管线布置合理，经济，提高施工进度，节省工程造价。5.7信息化应用技术（1）虚拟仿真施工技术：在本工程施工时，我单位拟使用迈达斯、泰科拉等软件对工程细部制作三维模拟场景，控制施工过程，提高工作效率，减少返工浪费。（2）工程量自动计算技术：本工程预算拟采用广联达工程量自动计算软件，以增加工作效率和计算的准确性。（3）信息化管理系统应用技术：结合我公司实际情况，本工程中标后我公司计划利用“山东德建集团信息化管理系统”对本工程进行全过程、全方位的过程管理和过程控制，减少数据分析延迟，提高事件处理能力和速度。5.8直螺纹钢筋连接技术：通过我们在工程中的应用，受力钢筋直径25的钢筋采用直螺纹钢筋连接，质量容易保证，施工速度较快，为钢筋工程提供了有力的保障。第三章 施工部署1、施工管理机构本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9002质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，为确保高速、优质、安全的完成本次施工任务，决定成立直属项目部，工程全过程进行统一计划，统一指挥，统一协调。分公司、项目经理部、施工班组明确各自职责如下：1.1公司主要职责：（1）施工过程材料采购等的评审工作，定期召开协调会，做到有问题及时提出及时解决，以确保工程施工顺利进行。（2）监督工程施工组织设计的实施情况，发现的问题，应及时向项目部提出。（3）抽查工程质量，掌握工程各阶段的质量情况，并对工程质量存在问题提出整改意见，应特别重视对基础、主体结构工程的检查。（4）参加工程中间结构验收及竣工验收。1.2项目经理部主要职责（1）根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。（2）根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和周作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。（3）负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。（4）过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。（5）及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便保证物资供应通畅。（6）认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。（7）严格执行公司有关规章制度和法规，并按公司标准及要求实行操作，使工程的施工管理走上规范化。1.3施工班组主要职责（1）班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。（2）班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。（3）工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。（4）各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。2、项目部的配备为确保工程顺利完工，我公司选调技术素质好、工作能力和责任心强的管理人员成立项目部，组成施工、技术、质量、安全、预算、材料、资料、机电等组织齐全的现场管理领导班子，各岗位人员在做好岗位工作的同时，与施工班组相互配合。现场管理机构网络图详见附图一。3、施工组织协调3.1总承包管理在本工程的管理中，总体思想：按照系统工程的原理和思想，利用计算机技术和数据库等技术，按照ISO9002质量体系标准，运用项目管理信息系统，提高工程总承包项目管理水平，力争全面运用计算机技术为主要管理技术手段，摒弃计算机仅作为辅助管理的旧管理观念，实现项目系统管理技术的创新，确保工程合同目标的全面实现。本项目工程总承包的主要管理模式：严格按照建筑法规要求，以总承包合同为项目管理主纲，将各类分供方、分包商全部按合约关系纳入总承包项目管理范畴；落实各职能部门管理职责，以计划管理为龙头，以项目质量计划为确保各系统管理工作质量的纲要，建立严格的现场各项管理制度，实行工程师责任负责制，努力营造良好的总承包项目生产经营秩序，确保总承包管理目标的实现。本项目在总承包施工生产管理中，执行如下程序：（1）建立以日计划-周计划 -月计划 -年度计划（阶段目标计划）-总控计划的计划保证体系。实行计划审批一上一下制度。（2）运用计算机数据库技术建立生产信息统计数据库；建立以日生产碰头会-周生产会-月计划会-结合各专业协调会的总承包工程生产计划协调管理系统。（3）确立结构施工、机电安装、装修装饰三条系统管理主线：1）结构施工以区段、轴线、楼层部位进行编码。2）机电安装运用计算机数据库技术，分别按系统分部位、分房间进行编码，最终与土建装修房间编码相互对应统一：其中竖向管道以轴线、区段、管井号分系统编码；水平管道以楼层区段分系统编码；设备与室内小配件分系统、分楼层对应土建以房间编码。3）装修装饰工程建立以房间为计划统计对象，运用计算机数据库技术对房间实行编码并建立房间装饰做法数据库，结合方格网计划、彩色标识图等先进的计划统计管理技术，编制各期计划，贯穿施工生产全过程。（4）运用现代化智能管理手段，强化每日现场人流、物流的管理，确保现场秩序井然。每日进出现场的各种生产车辆及所运材料运用数码相机进行照相并存档。对车辆及所运材料进行计算机管理。每日的材料、设备进出场必须与施工单位前日所报的材料、设备进出场计划相吻合。如有不符，门卫有权阻止该批材料或设备的进出场。对现场各种机械设备的使用情况进行每日统计，并运用计算机数据库技术对机械和设备进行严格管理。建立现场闭路电视管理系统，在结构施工阶段，现场所使用的塔吊上安装12台摄像头，在装修安装阶段的个别重要房间也进行安装，对结构施工及装修安装作业进行过程控制。3.2分包商管理、协调我公司作为工程总承包单位，为实现公司在工期、质量方面对业主的承诺，保证工程正常运转，除要组织好公司自有施工队伍及专业公司的工作，还要根据工程需要优化社会生产要素，包括：各类分供商、各类专业分承包商、以及专业指定承包商。施工期间将采取如下措施：（1）会同业主对拟选定的分包单位予以考察、评审，并采用竞争录用方法、使所选择的分包单位（含供应厂商）无论是在资质、管理、经验上都符合要求。（2）责成分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得业主和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。（3）责成各分包单位严格按施工总进度计划和施工大纲编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。（4）各分包单位严格按照制定的总平面布置图“按图就位”，且按制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。（5）分包单位进场前签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位的责任、义务。每月25日对分包单位完成的工程量进行总体监控、核实，提前奖励、滞后处罚。所有奖罚在阶段付款中体现。（6）本公司将以各个指令指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工期或造成经济损失。（7）不断加强对各分包施工单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方负责，使产品不污染、不损坏。3.3与设计单位的工作协调（1）与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（2）对施工中出现的情况，按建筑师、监理的要求及时处理，并会同发包方、建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（3）协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。3.4与监理单位工作的协调（1）在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。（2）贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料等，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，对于按规定在使用前需进行物理化学试验检测的材料，将主动递交检测结果报告。（4）按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。3.5协调方式（1）按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（2）项目部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。（3）会同发包方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。 （4）本项目部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解施工进展，及时解决施工中出现的问题。根据施工进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。4、施工原则根据发包方对该工程提出的质量、工期要求，结合本工程结构特点，制定相应的施工组织方案进行全面施工。整个工程本着先地下、后地上，先结构、后装修，先湿装、后干装的原则。基础土方开挖方式为机械开挖，土方运至指定地点，现场保留回填土；槽底留200-300mm原状土，人工挖至设计标高，土随挖掘机及时清除；主体施工阶段土建与安装紧密配合，做好水、电安装的预埋、预留。模板主要采用木模板，竹胶板配合使用；钢筋全部在现场加工、制作、绑扎；砼采用商品砼；装饰装修阶段内装、外装兼顾，土建安装密切配合施工，外装施工自上而下连续作业一次完成，楼地面工程在内墙抹灰结束后穿插进行，屋面工程在主体完工后进行。5、施工进度计划及保证措施结合工程实际情况，根据我公司承诺的工期，设计总体施工进度计划，通过网络图明确表示出各施工过程持续的施工时间和相互衔接、穿插关系。我公司根据工程特点，结合以往施工经验，编制切实可行的施工进度网络计划图。为保证工程进度，我公司将在劳动力安排、材料供应、机械设备等方面予以积极配合。施工进度网络图详见附表二6、施工劳动力安排公司选派技术素质高、善打硬仗、常年跟随本公司施工的作业队，将该工程分成若干个施工段组织流水施工，每施工段分为两大班组昼夜施工并加强各作业队间的协调工作，保证各主要分部分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证工程优质、高效的完成。根据各单体工程需要，每个施工段组织一支成建制的作业队伍，分工区组织施工，以此引入竞争机制，有利于施工管理和加快施工进度。主要工种采用专业作业队循环交叉配合作业，按流水施工及装修、安装提前插入的原则，配备各工种人员。劳动力需要量根据工程进度随时平衡多余的劳动力，以免造成窝工。根据现场实际情况以及作业队人员数量、能力，现计划作业队数量如附表：劳动力需要计划配备表详见附表三。7、材料供应7.1施工用各种材料由施工单位购进，技术员提供各阶段材料采购计划，材料员按计划购进。（1）开工前编制主要材料和物资供应总计划。（2）施工过程中编制月度材料物资供应计划。（3）评定多个合格供应商，建立合格供应商档案。（4）建立健全材料、物资进场验收、报审制度，并严格执行。（5）建立仓库管理和材料领用制度，节约使用材料。7.2施工中采用的新型材料、特殊材料，及建设单位要求确定的材料，全部提前报采购计划给建设单位负责人，由其认质认价并办理签证手续后方可采购。主要材料用量详见预算书。7.3周转工具根据施工进度计划和要选择的施工方案陆续进场，决不能出现闲置或缺少现象。主要周转工具需用计划详见附表四。7.4对于成品构件，材料员及技术员要积极监督，保证构件的尺寸及质量符合要求。7.5对于材料及构件在运输过程中要保证质量，不出现缺损，进场时要仔细检验，合格无误后方可进场使用，否则予以退场。7.6进场的原材料及构件要及时向监理单位报验并及时送检，复试合格后方可投入使用。7.7材料进场后，材料员要做好记录，严格领料制度，与提供的材料计划进行对比，禁止浪费。8、机械设备计划8.1根据本工程建设规模、结构特点、工程进度、将要实行的施工方案以及我公司的施工能力，提出各种施工机械及其名称、数量、规格、型号、使用时间、用途。主要施工机械配备一览表详见附表五。试检验仪器设备表详见附表六。8.2主要垂直运输设备由塔吊和升降机组成，地下室及主体框架施工期间以塔吊为主，施工升降机配合使用；砌体施工及后期装饰装修施工期间以施工升降机为主，塔吊配合使用。各单体工程的垂直运输设备根据现场实际情况随时进场安装。以确保我单位主体施工需要及最大限度的满足分包单位的合理使用。垂直运输机械位置详见施工现场平面布置图。9、施工用电布置及用量计划施工用电由发包方架设电源线路引入施工现场，我方设总配电室，再从配电室接出支线。配电设计采用TN-S系统，配五芯电缆、总配电箱、分箱、开关箱等配套装置。9.1主体施工期间用电量计算：（1）动力设备用电S动=K1 P1/COS+K2 P2=0.6357.8/0.7+0.6240 =450.7KW（2）照明用电S照= S动10%=450.7KW 10%=45.1KW（3）总用电量S总= S动+ S照=495.8KWS动动力设备所需电量S照室内外照明所需电量 S总总用电量P1电动机额定功率P2电焊机额定功率K1.2同时工作系数COS电动机的平均功率因数结论：施工现场配置一台500KVA的变压器可满足工程施工要求。9.2后期装饰装修施工用电布置后期装饰装修施工用电以垂直运输设备（升降机、塔吊）和楼层小型施工机具用电为主，总负荷小于主体施工期间用电量。现场用电布置延续主体施工总体安排，尽量留设可使用的用电分箱，在钢筋区、木工区拆除后分派给合适的分包单位挂表使用，尽最大限度满足分包单位的使用需求。10、施工现场平面布置10.1设计原则（1）在保证施工顺利进行的前提下，平面布置力求紧凑。（2）尽量减少场内二次搬运，最大限度缩短工作内部运距；各种材料、构件、半成品应按进度计划分批进场，尽量布置在使用点附近或随运随吊。（3）力争减少临时设施的数量，并采用技术措施使临时设施方便拆卸，能重复使用，省时并降低临时设施费用。（4）力求做到经济实用，尽量将加工区等布置于建筑物坠落半径之外和塔吊服务半径之内。10.2设计步骤（1）塔吊、施工升降机1）考虑拟建工程覆盖范围及现场可利用距离。2）考虑底位塔吊臂端与高位塔吊塔身保持2m以上距离，高位塔吊最低位置与低位塔吊最高位置保持2m以上距离。3）考虑工程进度，受塔吊影响的工作效率。4）考虑建筑物高度，确定塔吊型号，并比较所选用方案是否成本最低。5）考虑塔吊拆、装、运方便。6）考虑塔吊尽量避开加工棚。7）考虑低位塔吊是否触碰相邻建筑物。8）塔吊选择为加快施工进度，保证施工顺利，施工期间拟采用一台QTZ63塔吊和4台QTZ40塔吊进行垂直运输，砌体及后期装饰装修拟采用3台升降机进行垂直运输以确保施工进度及最大限度的满足分包单位的合理使用。具体位置详见施工现场平面布置图。（2）仓库、材料、构件堆场及加工区仓库和材料、构件的布置应尽量靠近使用地点或塔吊半径以内，并考虑运输或装卸的方便。1）水泥、砂浆等大量搅拌材料应尽可能环绕搅拌机就近布置，并且必须靠近硬化主干道，便于运输进场。2）砂、石、石灰膏底部用150mm厚C20砼硬化，三面砌370mm厚砖围墙。3）钢筋堆放区砌3道高30cm、厚240mm的砖墙，间距3m。4）加工区（包括木工区、钢筋区）用100mm厚C20砼硬化，四周用钢管防护栏杆围护起来。5）周转工具区底部铺红砖，钢管根据实际情况搭设存放架子，要求立杆用3m杆，横杆用2.5m杆，纵杆依存放物为准。扣件存放池用普通砖砌240mm厚，内净尺寸为深1.2m，长、宽1.5m，注意高出自然坪30cm。（3）道路施工主干道用200mm厚C20砼硬化，次要道路视情况用100mm厚C20砼硬化，注意施工前必须先用重车来回压实。（4）存土区考虑到现场实际情况，场地较小，土方外运存放。（5）临设1）具体位置见现场平面布置图。2）临设门口设置工具式围栏，过道铺砖路面。3）道路与围墙间设绿化带。4）临设室内外高差必须保证30cm。5）办公区采用二层板房，严格按公司文明施工标准图集施工。6）车棚采用钢管架设，车棚位置应考虑到进出方便以及避免将泥巴等杂物带入办公区，见平面布置图。7）警卫室设在大门口处。8）生活区采用一层彩钢板房面，铝合金门窗，石膏板或PVC板吊顶，铺地面砖，伙房、淋浴室内贴瓷砖、外抹刷涂料，其余内外均抹灰涂料。注意伙房、淋浴室施工时考虑水箱和下水道设置。9）厕所采用一层彩钢板房，设纱门和淋水装置，考虑靠近水源、远离生活区及便于行走。（6）水电管网1）生活用水由发包方接入城市自来水管网。2）施工用水主要采用地下降水。3）施工照明用电由发包方架设电源线路引入施工现场，电缆均采用地下埋设式，敷设的深度不小于70cm,并在上下均匀铺设不小于50mm厚细砂，覆盖砖等硬质保护层。4）分配电箱与开关箱的距离不宜超过30m。5）开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m。6）施工现场平面布置图详见附图七临时用地情况详见附表八11、施工扰民问题的协调措施在施工过程中经常会出现噪声、灯光、粉尘污染，以及施工车辆进出现场等扰民情况，给工程所在地区居民的生活带来不便。这些情况如若处理不当，将会影响工程的正常施工致使工期严重拖延，以至于工程无法按期竣工。根据我公司以往的施工经验，针对本工程的客观条件制定如下防止扰民措施：（1）组织专门班子处理扰民及民扰问题，在业主配合下积极与街道居委会、派出所及附近居民进行联系，对工程所在地的居民住户进行广泛宣传，努力做到不扰民，防止因民扰而造成工程停工现象的发生，确保工程施工的顺利进行。（2）根据工期要求，如确需抢工，在晚10点至早6点的时间段内将合理安排施工工序，并尽可能将噪声小、影响小的工序安排在夜间施工。（3）搭设混凝土地泵隔音室、隔音墙，使用低噪音混凝土振动器进行混凝土振捣，将混凝土浇筑时的噪声减至最小。（4）施工时，施工层搭设全封闭脚手架并满挂密目网，在作业面设置防噪音措施，尽量减少噪声、浮尘、灯光等对附近居民的危害。（5）夜间进场材料文明装载，加强进场材料二次包装工作，确保装载噪声低于德州市要求。（6）加强进出场车辆管理，设置专人在现场内外负责施工车辆的调度问题，减少对附近居民出入的影响。（7）由专人负责及时清理场内场外的道路并洒水湿润路面，保持道路清洁。（8）加强施工队伍教育，严防由于施工人员自身原因发生的扰民现象。 第四章 分部分项工程施工方案及技术措施1、施工放线测量1.1测量放线所用仪器（如水准仪、经纬仪、激光铅垂仪、盒尺、钢尺、塔尺等）已进行校对和检验（具有相应的合格证、准用证）。1.2按甲方提供的水准点和坐标点进行测量、放线，自查无误后，请甲方、监理方复验签证后方可开挖。抄测时尽量将轴线引于固定墙、水泥地面上，并弹十字墨线。1.3设临时性坐标点和水准点并对控制桩采取保护措施（用砼做成台子）。1.4根据建设单位提供的控制点进行定位放线，主控轴线点根据现场实际情况必须设于不易遭到人为破坏的地方，控制轴线用经纬仪投测，其余轴线用钢尺进行量取即可。1.5基坑灰线的撒设根据建筑物各控制桩或轴线桩，按基础图撒好基槽灰线。在经自检合格后，要提请有关部门和建设单位验线，验线合格才可正式开挖。1.6建筑物基础放线 1.6.1基础放线 当基础垫层施工完成后，根据定位放线记录检测各主轴线控制桩位，确实没有碰动和位移后，用经纬仪向基础垫层上投测主轴线。经校核后，以主轴线为准，用墨线弹出基础施工中所需要的轴线、边界线、墙宽线、柱位线等。 1.6.2验线 基础验线允许偏差如下： 长度 L30m 允许偏差5mm 30mL60m 允许偏差10mm 60mL90m 允许偏差15mm 90mL 允许偏差20mm 基础放线经监理单位和建设单位验线后方可正式交付施工使用。 1.7 0.000以下标高测法 为控制基础和0.000以下各层的标高，在基础开挖过程中用水准仪将标高引入基坑内，在基坑内按一定间距设小木桩控制，在基坑四周水平打下长木桩，在木桩侧面钉下球帽铁钉，编好号码，并用油漆在桩边写清楚。用吊钢尺的办法，用水准仪根据甲方指定的水准点，测出球帽铁钉帽顶高程，对应编号做好记录，最后将水准仪安置在基坑内，校测各铁钉帽顶高程，附和或环线闭合差在5mm内认为合格。施测基础标高时，应后视两处作校核。1.8 0.000 以上标高测法主要是用钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直测量，本工程每栋楼每层至少要由3 处向上引测，以便互校核和适应分段施工需要，引测步骤是： 1.8.1先用水准仪根据水准点，在各向上引测处准确测出起始标高线（一般抄测+0.500米标高线）。1.8.2用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并画出整米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线直接量取。高差超过一整钢尺时，应在该层精确测定第二条起始标高线。如果外墙整层有突出墙面的装饰线条时，在外架上用吊钢尺的方法，在装饰线以上测出第二条起始标高线。1.8.3将水准仪安置至施工层，校测由下面传递上来的各条水平线，误差在5mm 以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以做校核。 1.8.4实测中的要点 （1）观测时，尽量做到前后视线等长。 （2）由水平线向上或向下量高差时，所用钢尺应经过检验。量高差时，尺身铅直并用标准拉力，要进行尺长改正和温度改正。 1.9本工程竖向投测和要点 （1）在基础工程完成后，根据建筑平面控制网，校测建筑物主轴线控制桩后，把十字形主轴线精确测设到建筑物首层东、西两侧边缘及建筑物的中部，每处分别预埋200mm200mm的钢板，作为向上投测的依据。在浇筑各层楼面时，在相应的位置预留150mm150mm与首层层面控制点相对应的小方孔，保证能使激光束垂直向上穿过预留孔。在首层控制点上架设激光经纬仪，精确置中及整平仪器。打开激光电源开关，发射可见红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上。转动调焦螺旋，使目标处的激光光斑最小。旋转照准部，利用垂直微动手轮，用渐进法使光斑在目标处晃动最小。光斑晃动的中心即为激光束的垂直位置，此点即为所求控制点。其余控制点用同样的方法向上传递。 （2）用经纬仪架在浇筑层控制点上，重新穿出主轴线，并检查十字形90度夹角，误差在1/6000以内，才可以进行细部结构的放线。 （3）竖向投测前，要对仪器进行检校，保证激光垂准仪各轴系关系正确。实测时仪器安置在施工层下面，因此，实测中要注意对仪器的安全采取保护措施，防止落物击伤。 1.10沉降观测 （1）根据建筑变形测量（JGJ8-2007）做沉降观测，沉降观测在浇筑基础时开始观测，然后每施工一层应观测一次，主体工程完成后，在装饰装修期间，每个月观测一次，工程竣工后，第一年内每隔2-3个月观测一次，以后每隔4-6个月观测一次。沉降停测标准可采用连续两次半年沉降量不超过2mm。对于突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况，则应增加观测次数。（2）观测中一定保证 “三定（定人、定仪，定时）”，同时确保每次观测前对使用仪器进行检核，以免影响观测结果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测中如发现异常情况时，立即通知设计单位。 （3）在一个观测区内，水准基点不应少于三个，对观测点要严加保护，不得损坏。 （4）观测点布置、做法按照结施总说明中要求埋设沉降观测点进行沉降观测，观测点做法要结合结施总说明，并严加保护。2、基坑降水2.1降水目的根据地质条件、工程的基坑开挖及基础施工的要求，本工程降水的目的是：通过降水及时降低基坑开挖范围内土层的含水量，防止流砂等不良现象的发生，满足基坑干开挖施工的要求。降水深度为将地下水降至基坑底标高下500mm。2.2降水井点布置降水井采用400mm砂管井，间距15m，井深25m左右。2.3降水井要求（1）井口：井口应高于基坑底面以上0.30m，以防止地表污水渗入井内。 （2）井壁管：井管采用直径400mm的砼砂管井。（3）过滤器（滤水管）：滤水管外包二层60目的尼龙纱网，滤水管的直径与井壁管的直径相同。（4）填砾料（砾砂）：地面以下2.00m以下部位围填粗砂做为过滤层。2.4成井施工成孔施工机械设备选用工程钻机及其配套设备。采用正循环回转钻进泥浆护壁的成孔工艺及下井壁管、滤水管、围填填砾、粘性土等成井工艺。其工艺流程如下：（1）测放井位：根据井位平面布置示意图测放井位，如果现场施工过程中遇到障碍或受到施工条件的影响现场可做适当调整。（2）埋设护口管：护口管底口应插入原状土层中，管外应用粘性土填实封严，防止施工时管外返浆，护口管上部应高出地面0.10m0.30m。（3）安装钻机：机台应安装稳固水平，大钩对准孔中心，大钩、转盘与孔的中心三点成一垂线。（4）钻进成孔：开孔孔径为500mm，一径到底，钻孔施工达到设计深度时，宜多钻0.30.5m。做好钻探施工描述记录，在钻进过程中，如发现实际地质情况与勘察时提供的资料不一致时需及时通知设计人员，并对井的结构进行及时调整，确保滤水管的安放位置能够有效的进水。钻进开孔时应吊紧大钩钢丝绳，轻压慢转，钻进过程中要确保钻机的水平，以保证钻孔的垂直度，成孔施工采用孔内自然造浆，钻进过程中泥浆密度控制在1.101.15，当提升钻具或停工时，孔内必须压满泥浆，以防止孔壁坍塌。（5）清孔换浆：下井管前的清孔换浆工作是保证成井质量的关键工序，为了保证成孔在进入含水层部位不形成过厚的泥皮，当钻孔钻至含水层顶板位置时即开始加清水调浆。钻进至设计标高后，在提钻前将钻杆提至离孔底0.50m，进行冲孔，清除孔内杂物，同时将孔内的泥浆密度逐步调至接近1.05，孔底沉淤小于30cm，返出的泥浆内不含泥块为止。第一次清孔换浆是成井质量得以保证的关键，它将直接影响成井质量，因此施工时清孔换浆工作没有达到规定的要求绝不允许进入下一道工序的施工。（6）下井管：井管进场后，应检查过滤器的圆孔是否符合设计要求。下管前必须测量孔深，孔深符合设计要求后，开始下井管，下管时在滤水管上下两端各设一套直径小于孔径5cm的扶正器（找正器），以保证滤水管能居中，井管焊接要牢固、垂直、不透水，下到设计深度后，井口固定居中。下井管过程应连续进行，不得中途停止，如因机械故障等原因造成孔内坍塌或沉淀过厚，应将井管重新拔出，扫孔、清孔后重新下入，严禁将井管强行插入坍塌孔底。（7）填砾料：填砾料前应用测绳测量井管内外的深度，两者的差值不应超过沉淀管的长度。填砾料过程中应随填随测砾料的高度。填砾料工序也应连续进行，不得中途终止，直至砾料下入预定位置为止。最终投入滤料量不应少于计算量的95。（8）井口封闭：在采用粘性土封孔时，为防止围填时产生“架桥”现象，围填前需将粘土捣碎（粒径小于3cm为宜）后填入。围填时应控制下入速度及数量，沿着井管周围按少放慢下的原则围填。然后在井口管外做好封闭工作。（9）洗井：采用“泵放入井底抽水法”洗井，其原理如下：成井完毕后立即下入高扬程底吸式潜水泵至井底抽水，如井内有沉淀，可在水泵抽水的同时人力上下串动水泵，扰动井内沉淀让水泵带出，直至水泵能下到井底。井内水抽干后拔出水泵，以防井外细颗粒进入井内造成埋泵，待井内水位上升至滤水管上口时重复上述操作。至井内没有新的沉淀并且水清后可下入顶吸式潜水泵封井。（10）安泵试抽：成井施工结束后，应及时下入潜水泵，铺设排水管道、电缆等，抽水与排水系统安装完毕，即可开始试抽水。电缆与管道系统在设置时应注意避免在抽水过程中损坏，因此，现场要在这些设备上进行标识。（11）排水: 洗井及降水运行时应用管道将水排至场地四周的沉淀池或明沟（渠）内，现场绿化、喷洒，混凝土养护和施工用水可利用沉淀水，其余可通过排水沟（渠）将水排入场外预设的排水沟渠中，场地四周的排水管道应定时清理，确保排水系统的畅通。2.5降水运行（1）施工完一口井即投入运行一口，以及时降低地下潜水水位，确保基坑开挖效果。（2）试运行之前，需测定各井口和地面标高、静止水位，然后开始试运行，以检查抽水设备、抽水与排水系统能否满足降水要求。（3）安装前应对泵本身和控制系统作一次全面细致的检查。检验电动机的旋转方向，各部螺栓是否拧紧，润滑油是否足，电缆接头的封口有无松动，电缆线有无破损等情况，然后在地面上转1min左右,如无问题，方可投入使用。潜水电动机、电缆及接头应有可靠绝缘，每台泵应配置一个控制开关。安装完毕应进行试抽水，满足要求始转入正常工作。（4）降水运行期间，现场实行24h值班制，值班人员应认真做好各项质量记录，做到准确齐全。2.6降水运行的注意事项（1）降水的设备（主要是潜水泵）在施工前及时做好调试工作，确保降水设备在降水运行阶段运转正常。（2）工地现场要备足抽水泵，数量多于井数的10台。使用的潜水泵要做好日常保养工作，应经常检查泵的工作状态，一旦发现不正常应及时换泵，坏泵应立即修复，无法修复的应及时更换。（3）降水工作应与开挖施工密切配合。（4）降水井在降水运行阶段，电源必须保证，如遇电网停电，有关单位须提前两个小时通知降水施工人员，以便及时采取措施。（5）做好井口的保护工作，严禁将井管碰坏以及杂物掉入井内。经常检查排水管、沟是否畅通。3、土方及基坑支护工程3.1施工准备工作（1）基坑开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域的地上、地下障碍物清除和处理完毕。（2）建筑物的灰线位置或场地的定位控制线（桩），标准水平桩及开挖的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完验收手续。（3）夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险段做防护并设置明显标志。3.2土方开挖（1）土方开挖采用机械满堂开挖，分层开挖，开挖至桩头,最后开挖采用人工开挖，留槽底200mm厚原土，土方全部外运，开挖时全面开花。（2）土方开挖时，应防止附近道路、管线、房屋等发生沉降变形，并时刻监测基坑边坡稳定情况。（3）夜间施工，应根据实际需要安设照明设施，在危险地段应设置明显标志。（4）开槽过程中如发现地基的土质与设计不符、或遇有古墓、洞穴、埋设物、松土坑、砖井、土井、局部范围的硬土、橡皮土、古河、古湖时，需经有关人员研究处理后，方可进行下一道工序的工作。（5）超深处理：如发现有小部分超挖可用级配砂石（1：2）填至设计标高。（6）基槽深度采用打小木桩拉线控制，水准仪跟踪抄平。（7）严禁在雨天开挖，开挖后进行地基检验并采取措施，防止破坏地基的原状结构和天然湿度。在开挖到设计标高前，要保留一定厚度待基础垫层浇注前再清除。（8）开挖后，应采取防雨措施（如覆盖塑料膜等），并及时验槽组织基础施工。（9）采用分段分层开挖，开挖时预留坡道，两台挖掘机同时开挖，预留坡道的坡道角度控制在58，方便运土。坡道面铺设砖渣等硬质材料，抗滑并防止车辆塌陷。3.3基坑开挖注意事项：（1）土方开挖要探明地下管网，防止发生意外事故。（2）在距离基坑边0.6m周围用48钢管设置防护栏杆，立杆间距3m，高出自然地坪1.20m，埋深0.80m，在立杆的上、下端及中间位置各加一道水平杆，外面用密目网封闭。（3）基坑上口边1m范围内不允许堆土、堆料和停放机具。（4）基坑外施工人员不得向坑内乱扔杂物，向基坑下传递工具时要接稳后再松手。（5）坑下人员休息要远离基坑边及放坡处，以防不慎。（6）施工机械一切服从指挥，人员尽量远离施工机械，如有必要，先通知操作人员，待回应后方可接近。3.4截桩截桩在第二次土方开挖后进行，采用人工截桩，确保截桩后桩头平整。3.5土方回填（