智能住宅安防工程分析.doc

智能住宅安防工程分析信息社会中，人们日常的衣食住行都发生了很大变化，现代的计算机技术和信息技术正逐步渗入我们的工作、生活，从而人们获取信息的手段越来越丰富，获取的信息量亦呈指数增长。面对纷至沓来的信息，人们的态度也由最初的不适、惶恐转为欢迎、渴求。可以说，谁拥有先进的信息网络和技术，谁就拥有未来，从而信息化、智能化也成为今时今日智能住宅系统的主旨。智能住宅是信息时代的必然产物，是高科技精灵与现代建筑的巧妙集成，它已成为综合经济国力的具体表征，并将以龙头企业的面貌进入21世纪。做为现代建筑者，在追赶时代的脚步声中，对智能建筑投过迫切、关注的目光。智能建筑打破了现代建筑的传统观念建筑符号及材料变化的堆砌；随着现代计算机技术，现代控制技术，现代通信技术和现代图形技术的历史性突破，现代建筑更注重使用功能，内部设备及综合管理的智能化。智能住宅是建筑艺术与电子技术完美结合的产物。智能住宅是随着控制技术，通信技术和计算机连网技术的普及应用而逐步发展起来的一个建筑领域的全新概念。智能住宅即指通过对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务、管理以及它们之间的相互联系的最优考虑，来提供一个投资合理，同时又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境，帮助业主实现其包括花销、舒适、便利和安全多方面的目标，以及长远的系统灵活性及市场能力。随着经济的发展，中国人正变得越来越有钱，在吃饱饭穿暖衣服后，改善居住条件已经成为了一部分先富裕起来的人的共识。于是，智能家居开始出现并呈现出越来越普及的发展趋势。智能家居的产生随着国民经济和科学技术水平的提高，特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高，促使了家庭生活的现代化，衣食住行的舒适化，居住环境的安全化。这些高科技已经影响到人们生活的方方面面，改变了人们生活习惯，提高了人们的生活质量，人类技术发展的最终目的和方向是服务于生活所需，智能住宅也正是在这种形势下应运而生的。智能住宅的概念起源于美国，美国的智能住宅发展是最为迅猛的。继美国之后，欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展。在我国，智能住宅这一概念推广较晚，但其发展的速度也很快，全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区。就我国目前安防现状来说，智能家居行业在国内还没有统一标准，多数企业的产品研发参照国外的标准或以企业标注为基础。但是，国内的智能家居行业发展迅猛，有更多的公司与个人看好整个行业的未来前景，并抢先进入到了这个行业，意图占领市场和技术的制高点。智能家居的特点一般来说，一套完整的智能住宅安防工程应该包括楼宇对讲系统、入侵检测、闭路监控系统、家电联动控制、环境智能控制、一卡通系统以及其他周边设备系统如电子巡更系统、停车场管理系统等。此外，还要有一个软件系统来对这些硬件进行组合、兼容和管理。就各部分来说，各子系统设计采用模块化设计方法，选用技术领先成熟和经济实用的产品以满足系统功能；进行精密设计、优化集成，充分考虑系统集成需求，充分考虑室外公共部分整体工程的先进性、扩充性与发展性；要体现住宅区的科技含量和居住环境水平，以领先当今居住生活的需求，为建立一个安全舒适、方便优雅，集家居自动化、通讯自动化、生活自动化以及物业管理自动化的智能小区提供有力的保障。一：闭路监控系统闭路监控系统就是在智能小区的出入口、周边通道、楼栋入口、电梯轿厢等重要区域设置监视点，将现场的图像信号实时地送到住户室内及监控中心，使保安人员能够实时对上述区域的现场情况进行监视，从而掌握整个监视区域内的安全动态信息，强化了监视区域管理，避免人为管理的不便和失误，提高管理的效率和水平。电视监控系统通常由四个部分组成。第一部分为系统前端设备，包括各类摄像探头、探测器等，对现场信息进行采集。第二部分为各类管线，是信号的传输部分，有视频信号的传输，也有控制信号的传输。第三部分为控制部分，包括主控、分控、联动装置等。第四部分为终端显示及记录部分，包括监视器、录像机，主要对各类信息的显示和存储记录。在前端需要监视的区域安装摄像机，让住户或中控室内值班人员通过主机在控制台切换操作电视墙图像，一目了然，全面了解监视区域发生的情况，跟踪监察。中控中心通过硬盘录像主机能实时记录，以备查证，从而直观掌握监视区域内的安全动态信息。闭路电视监控系统（CCTV）主要设计原则如下：一般情况下摄像机采用定焦距、定方向的固定安装方式，在光照度变化大的场所应选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域选用带转动云台和变焦镜头的摄像机，重要的大范围场所可采用一体化球机摄像机。传输到中心控制室的图像信号应在工作时间内长时间录像或对现场报警图像信号进行实时录像，录像采用数字化硬盘录像，并支持远程录像回放和控制浏览。夜间防护目标的平均光照度在0.01-1Lux 范围内，摄像机的灵敏度应能适应防护目标光照度的变化。电视监控系统的图像质量要求：在摄像机正常工作条件下，评定图像质量的主观评价度按GB7401 的规定进行，评分的等级采用五级损伤制。中心设备主要由矩阵控制主机、硬盘录像主机、显示器等设备组成。二：楼宇对讲系统楼宇对讲系统是智能住宅的重要组成部分，楼宇对讲系统是智能小区安全防范的第三重通道，也是投资比例最大的一个安全防范子系统，它的好坏直接和住户的安全相关。本系统是在智能小区出入口、各单元大堂管家、小区管理中心、地下车库分管理中心等安装楼宇对讲装置，以实现访客、住户以及工作人员之间可视对讲。系统一般采用双重确认的方式，以提高小区的安保等级，确保小区住户的安全，来访者先通过小区出入口单元门口机呼叫需要访问的住户，在得到确认后才能进入小区内，减少不必要的人员进入小区，减轻保安工作人员的工作负担，增加小区住户的安全系数。在访客进入小区后，通过需要访问的住户楼栋单元主机呼叫楼内住户，住户通过户内终端与访客实现可视对讲通话，并决定接受或拒绝来访，在得到确认的情况下，住户通过户内的各中分控终端控制单元门开启，允许访客进入该楼栋单元。本系统还可以在住户家中发生意外时，呼叫大堂管家或小区的物业管理中心值班人员，向值班人员寻求支援、救助，了解住户发生的情况，并确定处理方式。本系统还可以与一卡通系统进行集成联动，当业主在单元门口机刷卡或按密码通过后均能开启单元门锁；同时实现对电梯的自动控制，即当业主（或其他正当持卡人）在单元门口机刷卡或按密码通过后，电梯即会自动到达该业主居住的楼层。业主在户内也可以为访客叫梯并指定所在楼层。可视对讲主要是跟电梯系统的集成，业主在单元门口机输入密码或刷卡均能开启单元门锁； 同时实现对电梯的自动控制，即当业主（或其他正当持卡）在单元门口机刷卡或按密码通过后，电梯即会自动到达该业主居住的楼层。据了解，我国市场上目前对讲系统的生产商主要有视得安、立林、安居宝等。三：停车场管理系统小区停车场特点是车位多，为保障管理方便，有的采用小区出口收费管理模式，也有的采取入口管理，或者实行出口和入口双向管理；为便于数据查询、汇总，整个系统通常采用单台电脑控制及收费管理，出入口设摄像头做图像识别，以保障车场车辆安全，为了使用方便快捷本系统采用长距离与远距离混合使用，可以采用固定用户和时租用户和临时停车用户分别采用不同的卡和读卡设备。四：入侵检测系统入侵检测系统通过对住宅区周界布防，对住宅区设置一层无形的安全防范屏障，可有效对未获允许进入布防控制区域的人员进行监控报警，从一定程度上确保了住宅区内部的安全。入侵检测系统一般由前端探测部分、现场报警部分、传输部分、中心控制部分以及电源部分五部分组成。前端探测系统主要由主动式红外对射探测器及其相关附件组成。现场报警系统则主要由现场报警器频闪灯、探照灯及联动装置组成。传输系统采用总线制通讯方式，负责系统报警信号的传输及控制信号的输送。中心控制系统负责接收前端报警信号，并可对前端探测器的工作状态进行控制，同时提供相应的联动信息。由于红外对射探测器为DC 供电，中心距围墙较远，故应选择AC220V 供电，就近单元弱电竖井同加电源适配器方式。探照灯、报警频闪灯选AC220V 设备，探照灯为单独回路并且为专用电源控制箱，实现在照度不足情况下实现自动控制，在红外对射触发时提供闭路电视监控所需亮度。住宅区入侵检测系统与本地闭路电视监控系统有机集成，通过闭路电视监控系统的矩阵切换主机接收报警信号：当前端有报警发生时，矩阵会把发生报警区域的图像切换到相应的显示器上，同时报警主机发出指令使得报警地发出声光信号。就白天来说，白天报警时，报警处的闪灯发出声光报警，夜间报警时，报警处的闪灯发出声光报警，同时射灯开启。目前，国内安防市场上比较知名的该系统产品主要有Honeywell、CK等。五：家电联动控制家电联动控制或称为环境智能控制，主要包括房温、灯光、空气流通以及电视等家用电器的控制或远程控制等，主要生产商有海尔、安居宝、科瑞等。面对如此之多的设备，物业部门该如何来管理呢？这就涉及到了软件，就需要大的软件来管理这些系统以及系统实施状态监测、联动和控制。简单的说，就是软件系统。当然，我们要做好一个工程，首先需要考虑成本，如何做好成本控制而且又可以实现想要的功能，就必须要考虑到系统的各个方面，所以设计的时候还要遵循以下原则:1、经济性：选用性能价格比最优、品质保证且售后服务良好的系统产品。2、实用性：以用户的应用要求和实际使用现场条件，选择功能相宜的产品，使产品的性能得到最大的应用和发挥，达到系统建造的目的，避免选用过高或过低性能的产品而造成浪费。3、先进性：选用先进而已成熟的技术和产品，以使系统在尽可能长的时间内与社会发展相适应。要求采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易。采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资。4、可靠性：选用的系统产品均性能稳定、可靠，具有生产许可证，通过权威检测部门（如国家认可检测中心等）的质量检测，或者获得有关权威机构（如ISO9002 国际质量体系等）的认证。能保证系统的良好运行和系统的使