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第二节商业布局与居民生活考查知识点及角度难度及题号基础中档稍难商业中心等级体系与居民生活12、3、6、78主要商业部门布局的特点与功能65、74、8一、选择题1关于中心商务区的叙述,不正确的是()。A中心商务区是城市的经济核心地域,对城市的发展具有举足轻重的作用B中心商务区一个城市只有一个C中心商务区昼夜人数的差别较大,一般位于城市的黄金地带D中心商务区建筑物以高层为主,具有明显的分层解析一个规模很大的城市、往往是多核心结构模式,中心商务区也不仅是一个。答案B2各级商业中心的布局应考虑的主要因素是()。居民的使用频率商业中心的大小设施的规模效益货物的类型A B C D解析商业中心布局应考虑其被居民的使用频率和设施的规模效益。答案C3下列有关区级商业中心的说法,错误的是()。A一般位于居民聚居区和公共交通集散地B服务对象以本区域居民为主,兼有一定对外服务功能C布局各个区域应具有相同的特点D主要提供中等档次但购买频率较高的消费品答案C 上海商业规划中又有了新规定:内环线以内的中心城区,原则上不允许开设大商场;建设5 000平方米以上的大型商业项目,必须经过市计委和市商委的审批;鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心。据此回答45题。4对上述规定的评价,正确的是()。A上海制定新规定的目的是减少商场对市中心环境的污染B到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心,会降低大商场和商业中心的经济效益,故该规定不合理C像上海这样的大城市,应充分发挥其商业中心的辐射作用,因此大商场和商业中心应集中在城市几何中心处,发挥其规模效应D在大城市往往形成多个商业中心,因此上海鼓励到内环线以外的新居住区开设大商场和商业中心5关于商业布局的叙述,正确的是()。零售业在布局上要求点多面广零售业大致分为商业区、商业街、商业点等三种类型电脑零部件、肥皂等主要由一般性商业网点销售生产地批发业应尽可能地靠近生产厂家现代批发市场往往转向城郊公路干线附近、高速公路出入口处A BC D解析大城市往往有多个商业中心,可以设在内环线以外的新居住区。电脑零部件是面向特殊顾客的商品、多由特定地段的专业化街区和专卖市场来销售。答案4.D5.C二、综合题6读“某城市交通图”,回答下列问题。 (1)A、B、C、D四处中,商业服务范围最大的是_,最能体现交通指向规律的是_。(2)A、D两处的商品主要来源是_,C处布局的商业网点类型主要是_。(3)区域内计划建造绿化林带,请在图中标出合理的位置用(表示林带)。(4)我国在20世纪80年代初开始设计和建设步行街,试分析与传统商业街相比,步行街有何优点?解析第(1)题,四处中,只有B位于城市市区中心,C位于道路交会处。第(2)题,A、D处在郊区,应以农产品为主;C处交通便利,可布设大型仓储超市。第(3)题,绿化带应起到改善城市环境质量的作用,在图中应在公路沿线建造。答案(1)BC(2)农村大型仓储超市(3)略。(4)步行街可以重振原有商业中心,带动城市新一轮发展;对城市商业结构进行更新,改变了单一购物结构;强化城市中心的价值和凝聚力,改变城市空心化的格局;对城市文化影响较大;带来创造税收、就业、提升区域内的价值,维护市场秩序,繁荣市场经济的作用。7读西安长安中路商业中心分布图,回答下列问题。 (1)西安城长安中路一带是西安南郊的商业中心,其主要区位依据是()。A市场最优原则 B交通最优原则C服务最优原则 D设施最优原则(2)该商业中心的主要组织形式是_。(3)图中的大型购物场所有_、商厦、_和零售店等小型商店,给消费者提供购物方便。(4)图中为商贸会提供的场所是_和_。(5)该商业中心还有为消费者提供金融服务的_。提供餐旅服务的星级酒店、_和众多的快餐店。提供文化体育活动的_、_、_和文化宫等场所。(6)商业中心的地位是_;主要职能是_。(7)商业街的主要特点是什么?_主要分布于城市的_解析商业是城市发展的重要标志。商业中心的地位是:地区和城市经济发展的物资集聚中心和服务中心。其重要职能是组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽。西安是地区的商业中心。西安市中心的商业街形成的区位以市场最优为原则,随着西部大开发和西安城市发展,市中心的商业街已不能满足需求了,在城外形成了几个商业中心,长安路与南二环路相交,商业街的形成体现了交通最优的原则。像所有的商业中心一样,这里不仅有大小的商厦、超市、购物广场、小商品市场、专卖店、零售店等购物店堂,而且还有提供各种服务的场所,如提供金融服务的多家银行;有提供商务服务的省政务大厅、西安海关等;提供会展服务的大型展览馆;提供餐旅服务的星级酒店、饭店、快餐店等;南郊是西安的文化区,有多所大学,商业街附近有国际水准的陕西历史博物馆以及陕西省图书馆、陕西省美术馆、陕西省体育馆等,还有文化宫和众多的书店,为消费者提供文体娱乐活动的场所。答案(1)B(2)商业街(3)超市购物广场(4)陕西国际展览中心陕西工业展览馆(5)银行饭店省图书馆省美术馆省体育场(6)地区和城市经济发展的物资集聚中心和服务中心组织工业与农业、城市与乡村、国内与国外商品流通的枢纽(7)客流量大、市面繁华、吸引力大、服务范围大、交通便利;多销售高级专门用品、名店、名品众多,经营品种丰富。商业街大多分布于市中心区的交通干道上,是中心商务区的组成部分8阅读下列材料,完成问题。材料一2011年底、青岛东部商业圈总营业面积接近100万平方米。青岛东部高档商圈以香港中路为轴心,西有国际贸易中心、凯莱酒店、万邦中心等综合体高端商业、中有阳光百货、银座商城,东有麦凯乐、佳世客、银座家居、燕儿岛路综合体、沿海国际购物中心,地下有米兰道、金街、太古百货等商业综合体。青岛东部商圈已成为全市最繁华的商业中心。材料二中国义乌小商品批发市场拥有43个行业,1 900个大类,40万种商品、物美价廉,在国际上具有极强的竞争力。物流发达,形成公路、铁路、航空立体化的交通运输网络。(1)青岛香港中路商业圈属于_,其主要特点有哪些?_。(2)香港中路商业街的基本职能是什么?_。(3)材料一中香港中路大型超市、大型商业云集,试分析影响大型超市选址的主要因素有哪些?(4)材料二中义乌小商品批发市场辉煌火爆的原因主要有哪些?_解析大型超市郊区化最主要的因素是人们开始在郊区集中居住,同时激烈的竞争使百货公司不得不想方设法降低成本,而郊区空间大,地价便宜,停车方便,是大型超市纷纷迁出繁华城区的诱因。客流状况固然是影响超市选址的重要因素,但不是唯一因素。答案(1)中心商务区商业、信息、金融、服务等活动高度密集;交通便捷、人流量大;昼夜人口差别大;地价高;建筑物以高层为主(2)为顾客购物提供方便,也供消费者在此从事文化娱乐等休闲活动(3)超市的选址应从大处着眼,在把握城市商业条件下,包括社会类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等,应重点考虑以下两个原则:a交通最优:布局在人流和货流量大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。b

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