时代倾城异地拓客方案.doc

世联地产 时代倾城时代倾城异地拓客方案【拓客思路】：1、 老客户拜访；2、 行销派单；3、 大型宣讲；4、 针对异地资源客户Call客；5、 陌拜；一、 老客户拜访计划：（效果较好、客户对上门拜访很感动）l 具体操作方式：搜集所有销售员手上成交客户异地籍的，进行电话回访，约定时间在客户当地进行一对一拜访，这种拜访在维系业主的同时也可充分挖掘这部分老客户客户周边的圈层朋友，以促进老带新；l 额外的刺激：异地客户老带新增加新的折扣或礼品方式l 预计拓客：35批；l 所需物料配合：销售员手上异地老客户资源，老带新激励方案、拜访礼品二、派单计划：l 派单重点区域：以异地市城市广场中心，辐射周边居民区、大面积停车场、超市出入口、其他繁华区域等；l 派单时间：每天早上9点11点、下午16点19点；l 预计拓客：100批；（实际推广效果要大于拓客效果、但行销推广较单一，记忆度较低）l 所需物料配合：DM单张、户型图、行销人员；三、大型宣讲计划：l 具体操作方式：到异地后后各团队联系大单位客户，进行上门拜访、洽谈，争取机会到大单位宣讲全面的介绍项目，并登记意向客户；（优先开发商异地合作单位）l 预计拓客：30批l 实际效果：效果不明显，异地企业对合作宣讲不热衷，无利益推动，实际执行度不高l 所需物料配合：DM单页、宣讲PPT、小礼品、四、针对娄底资源客户Call计划：l 具体操作方式：购买短信公司异地客户资源，分发给销售员或者行销进行Call客，并邀约客户，若客户意向较好，可以加入客户拜访计划。增加客户的诚意度，或现场邀约。l 预计拓客：30批；l 所需物料配合：异地客户资源、call客电话、call客说辞；五、陌拜商会或者银行大客户：（待定执行度较低）l 具体操作方式：与各地总商会取得联系，拜访商会总负责人，与其合作，协办搭建组织活动，并全程赞助活动费用，在活动过程中以项目推介会的形式融入活动，通过异地各大银行各街镇支行大客户经理对存款或投资50万以上的目标客户群推荐项目，若其所推荐客户成功购买则给予银行大客户经理一定奖励，以便带动其积极性。l 预计拓客：20批；l 实际情况分析：没有合适的切入点，没有利益驱动，商会合作意向较低l 所需物料配合：项目推介PPT、小礼品、DM单张六、费用预算：事项数量金额小计备注行销人员费501005000周1-5平均5人出行，周末增加至10人人员住宿费10015015000每两人一间餐费300154500活动费11000010000赞助商会活动车马费130003000物料搬运费宣传单张200000.36000应急费150005000小礼品500105000购买Call客资源3000短信公司资源合计53500 世联地产时代倾城项目组 2012-08-25下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利： 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务： 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务： 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止： 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同： a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同： a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁： 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事