房地产业总监薪酬可达70万.doc

房地产业：总监薪酬可达70万房地产是近年国内最吸引眼球的行业之一，业内人员的薪酬水平也一直为众人所关注。近日，太和顾问完成了在全国范围内地产行业的薪酬福利调研，此次调研涉及全国一、二类城市近20个,近百家地产企业先后参与了此次调研。调查显示，就上海房地产行业来看，不同层级岗位的薪资走势相反，但行业整体薪酬水平仍然增长了8%。行业扫描主管层最高收入约20万元总的来说，今年上海房地产行业的整体薪酬水平仍然增长了8%，但是细化到各层级薪酬增长情况相差很大。据悉，太和的职位等级为1-25等级， 24等级均为公司总经理级职位，薪酬范围在56万-152万元之间，跨度近3倍，可见房地产行业不同企业的差距是相当大的。19等级的总监层级人员的年度现金总收入范围大致在26.8万-69.1万元之间；15等级的经理层人员的年度现金总收入范围大致在14.7万-36.8万元之间；11等级的主管人员的年度现金总收入范围大致在8.1万-19.6万元之间；8等级的专业人员年度现金总收入的范围大致在5.2万-12.2万元之间。年度对比职业经理人以上岗位薪酬上升2002年之后上海的地产行业薪酬水平节节攀升，每年的薪资增长率都在10%以上，在2004年度至2005年度仍有超过16%的薪资增长率；但是2005至2006年度，在国家宏观调控下，上海地产薪酬整体水平明显放缓。通过太和顾问2006上海房地产薪资福利调查研究结果与2004、2005年度的薪酬整体水平对比分析，可以清晰的看出以上趋势。从2006年和2005年的薪酬水平对比来看，目前市场上的职业经理层级以下薪酬较去年没有太大变化，但是在这个层级以上的员工还是有一定比例的增长，其中总监层级的薪酬水平对比2005年还是有16.8%的增长率。这说明目前地产企业对于能够在各部门领军的总监级人物还是非常重视，此类人员的薪酬水平是各地产公司最关注的部分。而基础性人员的大量涌出也是造成职业经理层级以下人员薪资停滞不前的主要原因之一。薪酬结构层级越高，变动收入比例越大从太和顾问2006年的调研结果可以看出，随着层级的升高，变动收入部分的比例明显增大，而且今年总监层级变动收入的所占比例比往年要高。当然，企业处于不同发展阶段对人员的侧重也是不同的。越来越多的企业开始关注弹性福利的设置和员工满意度调研，真正从以人为本的角度去考虑和促进企业的长足发展。总监层级的薪酬水平对比2005年还是有16.8%的增长率,但是整体薪酬结构上有了明显的改变。这点在销售序列上尤为突出。从调研的分析结果上看，今年市场整体调低了这个层级的基本现金收入，加大了年度变动收入，可以看出企业已经将为公司创造的价值作为评估个人绩效的主要因素，而不是一味的把盘子做大，企业更加注重这些领导层能够给公司带来的收益，同样也提高了对创造成果的回报。热点扫描设计师等岗位薪情看好在2005年,首席设计师是房地产行业的一个人才热点。由于此部分高级专业人员多在设计院和政府部门供职，而缔造一个好的项目非常重要的又是前期的规划设计，近而引发了房地产开发商对此类人才的挖掘和竞争。此外，由于房地产行业成本控制、现金周转、合理的避税是企业获得更大利润的重中之重，所以具有房地产行业经验的财务部管理层的薪情不错。然而上海地产业在经过了一系列的政策性调整后，从粗放型发展向集约化发展的道路已经形成，大部分的地产企业已经意识到现在的消费者需要的不仅仅是一个住所，更高的要求是对建筑的周边环境、服务、品味的提升。由此需求引发相应的人才上的竞争更为凸现，在去年和今年同行业关注的岗位有了很大的变化。 2006年最热职位预测经营管理经营管理人才去年的薪酬水平位于各职业之首，平均年薪达到了61959元，今年各地增幅不一，中原增幅名列前茅，增幅近20，其中房地产、制造业、IT业尤为突出。据人力资源专家分析，经营管理人才是企业经营效益能否得到提高的重要保证，是公司的核心竞争力所在。因此，这类人才将一直处于热门招聘之列，预计今年仍将是高薪的有力竞争者。咨询顾问伴随着咨询业的持续升温，咨询顾问也连续两年荣登全国薪酬增长率的榜首。统计数据显示，咨询行业去年的市场规模以平均36的增长速度成长，咨询业的高速发展需要大量合格优秀的咨询人才。这些人才一方面需要具备深厚的企业管理的理论功底，另一方面又需要具备企业经营管理的实战经验。正是由于高速增长的人才需求与人才的培养机制严重不平衡，导致人才供求关系日趋紧张。市场营销有关数据表明，市场营销、计算机类、管理类、建筑装饰类等人才的需求成为持续热点。仅此四大专业就占总需求的62左右。各大行业招聘职位包括销售总监、业务经理、营销员、直销员，其中尤以招募业务主管和业务代表者众，约占销售招聘职位总数的88。研发人员去年，研发岗位的人才紧缺达到了无以复加的地步。其中，研发人才竞争最激烈的当数IT业。由于研发人员是企业技术创新的原动力，特别是资深高级研发人员，他们肩负着产品开发、设计管理、工艺管理、监督员工工作甚至保证公司战略目标实现的职责，是公司的中坚力量。专家分析，这部分人员的可替代程度相对较低，属于市场稀缺资源，2006年肯定是热门。 调查显示，IT行业初级人员薪酬因为竞争激烈呈现下降趋势，中高级人员薪水则因为人才短缺有一定上扬，新入职人员薪水大多在1500元左右。思远双N学员陈明怀今年8月进入武汉信息传播职业技术学院任网络技术人员，月薪1200元；刘丹7月从软通动力公司结业后，留任公司助理软件工程师，月薪1500元；奥升电脑学校学员金光明9月份毕业后进入申港利橱柜公司从事橱柜设计工作，底薪加提成在1400-1500元左右。当然，也有一些进入名企的学子薪酬较高，像千人工程学员余成斌9月份进入一知名电信公司武汉公司，月薪在2500元左右。 软通动力公司总经理王传友介绍，影响IT学子走向的还有用人企业的用人策略。今年一些IT企业开始对新招入员工实行“实习工资制”，以便对人员进行初级培养，其后才进入试用期，实习工资大多在500-800元，期限为一至三个月。这一用人策略的实施，也使IT入职薪酬受到波及并呈现下滑趋势。 2006年“薪资提升最快”的12大热门行业软件工程师：两极分化薪酬水平：年薪6万15万元职业前景：作为职场中的常青树软件工程师仍将是2006年才市上的热点。据专家分析，在该行业的迅速发展下，此类人才将呈两极分化趋势，而高端软件工程师和复合型人才是2006年职场中的宠儿。系统集成工程师：一路走高薪酬水平：年薪8万20万元职业前景：随着我国信息化建设的深入，用户对系统集成服务的要求不断提高，从最初的网络建设到基于行业的应用，再到对业务流程和资源策略的咨询服务，要求越来越全面。但系统集成人才一直是人才链上的软肋。所以，未来系统集成工程师应该是一路走高的职业。融资/资本运作：经验是本钱薪酬水平：此类高端金融人才属职场金领一族，月薪少则6000元，多则30000元不等。职业前景：融资工作经验是此类人才的就业本钱，尤其是具有跨国公司融资工作经验并熟悉大型金融机构的融资业务，有较强团队管理和外语交流能力的从业者更是俏中之俏。保险经理人：上涨空间较大薪酬水平：具有一定客户群的保险经理人，平均年薪二三十万元。职业前景：精通各险种，具备法律、金融、财务等知识的此类人才在2006年的职场还有较大的上涨空间。中/西医师：需求稳定薪酬水平：年薪6万15万元。职业前景：医药领域的发展势头十分红火。随着人们对健康和保健的关注度越来越高，此类人才的需求长年稳定。生物制药：需求量大薪酬水平：由于医学工程师覆盖的领域比较多，用人单位的情况和每个人的学历、能力都有不同，所以这一职业的薪资有很大的弹性，一般大学毕业生月薪在3000元左右。职业前景：具有将生物、医学与工程技术相结合的综合人才前景看好。这类人才需具备两方面技能：其一是新品研发，其二是仪器操作。生物医学工程领域、生物技术领域、生物信息领域、医疗卫生部门等相关单位对该类人才都有强大的需求。培训师：身价见涨薪酬水平：一般，培训市场中企业培训师薪水较高，知名度高的培训师每天收入平均能达上万元。职业前景：受外部竞争环境影响，越来越多的企业注重员工的培训，由此刺激了对专业培训师的市场需求。要求此类人才综合素质高，其身价在2006年也将得到进一步体现。职教老师：发展跟着特色走薪酬水平：目前总体薪酬水平不低，尤其是在一些特色的职业学校，优秀的职业教育老师月薪超过7000元。职业前景：职场对掌握某一项具体技能的实用型人才需求较旺，这就刺激了职业教育的发展。未来有丰富教学经验的职业学院教师发展空间十分宽广。跟单/单证：有证书，好发展薪酬水平：平均工资一般在2000-2500元左右，入门级单证员1500-2500元/月，熟练单证员2200-2800元/月。单证员的工资涨幅保持在年1020%.职业前景：需要懂得贸易术语，熟悉货物买卖合同、运单、保单、出口单证流转和操作、结算方式、英文信用证等。据预测，由于单证员操作技能的高低直接关系到外贸业务结汇的时效和成败，因此，具有单证员证书者应该不愁工作问题。报关员：需求倍增薪酬水平：熟练掌握报送流程的从业人员平均都保持4000元左右的水平。职业前景：未来几年内，就业市场对报关员的需求将有数十倍的增长。报关员的工资涨幅一般在年10%-20%之间。物流经理/专员：薪酬不低薪酬水平：物流经理的平均年薪在7万元左右。职业前景：我国正处于物流人才需求的高峰期。在未来7至10年内，国内物流业中高级人才严重匮乏，可以预计，物流行业的高端人才将非常热门且紧缺。高级导游：需求高涨薪酬水平：年度底薪3万-5万元。职业前景：随着北京奥运会、上海世博会的申办成功，中国的国际化开放式旅游概念已经形成，旅游业正朝着世界先进水平迅速发展，对人才，尤其是高级导游的需求空前高涨。大学毕业生薪金揭秘硕士薪酬高本科四成根据本次调查，专科毕业生首年税前总收入为21689元，本科生为32746元，硕士生为不含MBA47834元，博士生为72122元。与此同时，MBA的“新丁”们在工作首年的收入显著超过非MBA的硕士，达到68460元，直逼博士的水平。记者从沈阳市人才市场了解到，来应聘的应届大学毕业生期望月薪主要集中在20003000元，硕士、MBA和博士则主要集中在5000元以上的薪金档位。而对照一组北京高校毕业生就业状况调查分析的数据，专科毕业生起薪为1333元，本科毕业生为1549元，硕士、博士起薪分别为2674元和2917元。可见，大学生的理想薪酬与实际情况存在着差距。专家点评“大学生就业考虑的第一因素不是薪金，而是职位的发展前景。盲目地奔高薪，这种思想只会妨碍大学生的发展。”沈阳人才中心主任孟庆伟，这样表达了自己的看法。靠什么决定薪酬水平对于此次调查，沈阳人才市场主任助理高莲介绍，决定企业为人才支付的薪酬水平因素，包括政策、地区等因素。这些因素之外有三个大方面16个要素：岗位要求方面，包括工作责任、工作技能、工作强度、工作环境、人心流向、业绩状况、市场薪酬调查；个人价值方面，包括能力、学历、经历、体力、潜力；企业特征方面，包括企业规模、行业特点、盈利水平、市场面值与账面面值之比。2006年毕业生定价盘点2006年是应届生就业局面严峻的一年，就业大军数量再创历史新高：据教育部有关数据显示共有350万高校生和400万“三校生”。在如此背景下，有关应届生薪酬的讨论甚嚣尘上百度上有关“应届生”和“薪酬”的文章以十多万计，“应届大学生入行月薪低至千元”、“应届生求职出现零起薪”等等 学历含金量：硕士高于本科46%根据中华英才网日前公布的最新企业薪酬调查结果，专科生毕业首年税前总收入为21689元(中位数，下同)，本科生为32746元，硕士(不含MBA)47834元，博士72122元；比例关系是11.512.213.33其中引人瞩目的是，硕士高出本科46%。由此我们可以看出，较高的学历不但可以带来较高的起薪，在工作的第一年中收入上涨或所获奖金和补贴的金额也更高。 此外，近两年“MBA贬值”、“MBA薪酬降至冰点”的报道频现报端。调查显示，MBA的“新丁”们在工作首年的收入显著超过非MBA的硕士，达到68460元，直逼博士的水平。 据中华英才网2006年企业薪酬调查结果，全国应届生从业第一年的税前收入由2005年的34635元下降为今年的33322元，总体降幅为3.8%。但是，在不同行业中情况却千差万别。例如房地产行业企业中，应届生从业第一年的税前收入由2005年的30029元下降为今年的23956元，而在医药行业中，同样的统计值则由去年的26471元下降到今年的22147元。 在一片“降”声中，也有个别行业逆势而动。调查数据显示，在IT业中，应届生从业第一年的税前收入由2005年的38099元升到41239元，增幅8.2%。 行业差别：金融高薪多以北京为例，2006年各行业为工作仅一年的应届生们平均付薪38655元，其中金融行业以57089元位列各行业之首，较平均水平高47.7%。IT行业以56022元紧随其后，广告业和制造业的情况和平均水平持平，电子行业为30656元。 在其他城市中，广州的制造和电子行业、天津的房地产业、上海的金融和电子行业均较为兴盛，薪酬也相对较高。 外企薪酬：仅高15%-20%从中华英才网2005年和2006年两年的企业薪酬调查结果来看，对于应届毕业生，外资企业的薪水水平确实高于其他性质的企业，但除个别以高薪著称的企业外，总体上高出的幅度约为15%-20%。据中华英才网人才研究中心副总监杨雪梅透露，其实很多大型国企虽然固定月薪较低，但各类补贴、奖金等等加在一起，往往与很多私营企业的总付薪酬水平相当甚至高出，一些效益较好的国企的薪酬则完全可以和外企媲美。就业首选地：沪拔头筹近日有报道显示，近7成的毕业生就业时将北京、上海、广州和深圳作为首选。其中，上海以均值39813元拔得头筹，其后依次是北京38655元、深圳36485元、广州35390元。在其他城市中，厦门、杭州、珠海、苏州较高，约在33000元左右，而石家庄、沈阳、西安、济南、哈尔滨的薪酬水平则在省会城市中处于较低位置，约在23000元上下。 男女不等：上海高三成多数据显示，总体上男性应届生从业第一年的税前收入平均为33670元，女性为30164元，男性高于女性10.4%。但主要热点就业城市北京、上海、广州、深圳的情况却大相径庭。 其中，北京是全国在男女平等方面最为突出的城市：女性应届生从业第一年的税前收入均值为40864元，而男性仅为36202元，成为上述城市中唯一女性薪酬高于男性的城市但此优势仅限于毕业的第一年。从工作的第二年开始，全国各地、各个行业均一边倒地表现出“男尊女卑”的态势。 广州和深圳的情况极为接近，男性以微弱优势领先女性差异最大的是上海，男性以45117元的均值远远领先女性的31416元，领先幅度高达30.3%。 2006年薪酬报告 几家欢喜几家愁今年的高薪职业除了去年的老面孔外，还增加了一些新秀，如生物工程师年薪5-15万、环境策划师年薪4-8万、咨询师年薪5-15万。上述职业受市场环境利好及国家宏观政策趋利的影响，未来行情看好，仍有大发展。 然而，应届大学生的薪水却出现了明显下降。2006年400万应届毕业生，再加上前几年没消化的大学生，就业市场相比去年更加残酷，薪水自然也就降低。有大学生打出零工资求职，更有应届本科生起薪降至800元。有专业机构调查数据显示，相比去年，今年应届生平均薪水降低200-300元。对此，按照目前的市场行情，应届本科生的平均年薪定位在2万附近比较实际。即使是计算机设计、工程技术等一些热门专业，学生对起薪的期望值也不应过高。进一步来看，专业、学历、学校依然是影响应届生薪资的主要因素，专科、本科、硕士、博士之间的“代沟”依然显著。而一些有一技之长的技校生甚至比专科生、本科生的工资还要高。 IT业薪酬报告出炉 四大最具潜力岗位浮出根据最新互联网行业薪酬调查报告显示互联网行业薪酬整体上稳中有增。财务总监、业务总监、业务发展总监和人力资源总监则被评为最具发展潜力的职位。 报告显示，2004年度互联网行业的整体薪酬出现了大幅增长，其中一般员工层员工薪酬平均增长7%，经理层员工薪酬增长超过11%，决策层员工薪酬增长超过17%，即职位等级越高薪资增长幅度越大。而互联网行业整体薪酬大幅增长与互联网公司经营业绩的增长和人才的竞争密不可分，而互联网公司经营业绩的增长和人才竞争主要是因为互联网发展的多元化。 -互联网行业总监层薪酬差距大 报告显示，互联网行业各个部门之间薪酬差距较大，其中财务、研发、业务发展和人力资源方面总监岗位薪酬高于平均水平，而市场、网站内容、客户服务等部门总监层岗位的薪酬远远低于薪酬平均线。其中财务总监薪酬水平高出平均线16.5%，独占鳌头，研发总监职位高出平均水平4%，业务发展总监职位高出平均水平3.7%，人力资源总监职位高出平均水平1.6%。客户服务总监薪情最差，低于平均水平27.9%，网站内容总监职位低于平均水平23.8%，市场总监职位低于平均水平22.4%。 -互联网行业中四大最具潜力的岗位 岗位一：财务总监 中国互联网行业的发展与国内外风险投资有着密切的关系。因为要和风险投资商洽谈风险投资事宜，这就使得互联网公司对财务部门负责人的要求不仅仅局限于分析公司财务状况，更要懂得如何制定公司财务战略和洽谈融资事务。而这种高级人才在整个市场中都是稀缺的，所以互联网公司为了能使公司有所发展，加大了对高级财务人员的成本，其年度现金收入总额增长了28%，最高达到了50万元。 岗位二：研发总监 研发部门整体实力是组织具备市场竞争力的保证，研发总监是整个研发部门的领导者，其对于企业的重要意义也就不言而喻。对于该岗位而言，创新能力和对行业的理解以及对行业发展趋势的预测能力十分重要。而这样既精通技术又懂管理的高能力人才在市场上非常紧缺，所以互联网公司为该岗位付出的现金也会相应地多一些，其年度现金收入总额最高已达42万元，较去年增长19%。 岗位三：业务发展总监 其主要职责是确定公司业务发展方向，协助总经理制定公司战略计划并组织实施，这对于赢利性组织而言意义重大。互联网公司要求业务发展总监对行业的理解和对行业发展趋势的预测能力以及对于投资环境的认识能力都非常高，同时，由于该岗位的责任相对重大，互联网公司希望能够吸引和保留更为优秀的人才，因此该岗位的收入相对较高，年度现金收入总额平均已达40万元，较去年增长18%。 岗位四：人力资源总监 随着互联网公司多元化的发展，其会要求员工具备更高的能力，所以公司对人才的招聘、培训、绩效考核等制度也会有更高的要求。同时，出于促进公司发展和有效控制人力资源成本的目的，公司对人力资源战略和薪酬体系的制定也会更加严格。这就要求负责统筹管理这方面工作的人力资源总监具备更高的能力，反映在薪酬上就是公司愿意为有能力的人力资源总监提供更诱人的薪酬。据2004年数据显示，互联网行业人力资源总监的年度现金收入总额已达39万元，比上一年增长了28%。可见，从薪酬上来看，其与业务发展总监和研发总监处于同样的战略地位，这也与市场中该职位越来越重要的实际情况相吻合。从薪酬看职业发展变化应届毕业生参加工作后，最低年薪不足9000元（平均月收入不足750元，达不到南京地区最低保障标准），最高年薪超过10万元，75%毕业生收入年薪在1万-3万元。这是来自江苏省高校招生就业指导服务中心近日发布2006届毕业生雇主调查报告的信息，该报告对1463家用人单位为大专生、本科生、硕士和博士研究生及不同专业毕业生开出的薪金进行了分析。记者请该中心就业人才专家对报告进行了解读。作为一项新兴产业，文化创意产业正以方兴未艾的势头，朝着支柱产业的方向大步迈进。据测算，到2010年北京市文化创意产业实现增加值将超过1000亿元，占生产总值的比重在目前10.2的基础上进一步提高，从而成为经济的重要支柱产业。举业人为先。北京发展文化创意产业人才吸纳和储备情况如何？自今年8月份开始，猎头企业、北京东方慧博人力资源公司研究院采取随机抽样的方法，对公司注册地在北京区域的文化创意企业进行问卷调查，形成了文化创意产业人力资源现状调研报告。这份报告全面而生动地勾勒出北京地区文化创意产业从业人员的生存状态。半数以上从业人员年薪5万以上别看文化创意产业从业人员年轻，薪水并不少。据调查，文化创意产业企业员工年度薪酬水平在5万以上的人数达到54，其中薪酬水平在5万至10万范围内的员工人数占到35.38，薪酬水平在10万元以上的员工人数为18.46，而10.77的员工年薪高达15万元以上，只有46的员工年薪在5万元以内，其中年薪不足2万元的只有12.31。不到30岁，年薪5万以上，应该说这个薪酬水平不低。不过从业者自己可不这么看。“这个行业是高强度的脑力劳动，而且创造的价值也相当大。”王明列说，“和我的付出相比，我觉得收入并不高。”“这个行业的从业人员以大学本科毕业生为主，占到69.1，大专及以下学历约占3成，说明企业在用人时并不简单地唯学历论，更关注实际能力。”姜华说，“从产业总体薪酬水平和不同薪酬水平的员工数量构成看，薪酬水平并不高。”78从业者25岁以下和年轻的产业一样，文化创意产业的从业人员也异常年轻。通过对北京地区64个文化创意企业从业人员调查，78.35的从业者年龄仅在20岁到25岁之间，26岁到30岁的从业者占14.43，只有7.21的从业者是在30岁以上。王明列大学毕业两年，目前是一名手机游戏策划主管。“我的工作职责是确定游戏中的公式，调整数值的平衡；编写游戏主线、脚本、任务、npc（非玩家角色）；还有就是关卡设计，包括地图、人物、物品的设定。”王明列说，“我的工作是游戏策划中最重要的，像编写游戏的主线、任务是可以发挥个人创造性、想象力和体现个人文字功夫的内容，而描述npc是大量的、重复性的工作。这项工作需要很强的沟通能力、逻辑思维能力、学习能力，还有成就动机，别看做的是游戏产业，工作一点儿也不轻松。”“从业人员年轻化是文化创意产业人才的显著性特点，”姜华介绍说，“文化创意产业人才从业年限2年以下的达到73.2的比例，3年到8年之间的占到21.64，8年以上的仅占5.15，反映出文化创意产业正处于起步阶段，从业人员行业经验普遍偏少，因此这个行业对从业人员的要求不仅是充满激情活力，而且有较强创造力和创新能力。”富有创新精神是最重要的能力文化创意产业贵在创意，调查显示，53.61的被调查者认为，这个行业的从业者最重要的能