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泓域咨询MACRO/ 变形耐磨油钢投资项目立项申请报告变形耐磨油钢投资项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司致力于创新求发展,近年来不断加大研发投入,建立企业技术研发中心,并与国内多所大专院校、科研院所长期合作,产学研相结合,不断提高公司产品的技术水平,同时,为客户提供可靠的技术后盾和保障,在新产品开发能力、生产技术水平方面,已处于国内同行业领先水平。上一年度,xxx科技发展公司实现营业收入4425.49万元,同比增长23.38%(838.55万元)。其中,主营业业务变形耐磨油钢生产及销售收入为3771.07万元,占营业总收入的85.21%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1232.30万元,较去年同期相比增长184.64万元,增长率17.62%;实现净利润924.22万元,较去年同期相比增长84.82万元,增长率10.10%。二、项目概况(一)项目名称变形耐磨油钢投资项目(二)项目选址xxx经济示范中心(三)项目用地规模项目总用地面积14714.02平方米(折合约22.06亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.99%,建筑容积率1.33,建设区域绿化覆盖率5.36%,固定资产投资强度175.69万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积14714.02平方米,建筑物基底占地面积9415.50平方米,总建筑面积19569.65平方米,其中:规划建设主体工程15530.80平方米,项目规划绿化面积1049.02平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计111台(套),设备购置费1607.10万元。(七)节能分析“变形耐磨油钢投资项目建设项目”,年用电量900152.06千瓦时,年总用水量3383.92立方米,项目年综合总耗能量(当量值)110.92吨标准煤/年。达产年综合节能量41.03吨标准煤/年,项目总节能率29.44%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济示范中心发展规划,符合xxx经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4542.78万元,其中:固定资产投资3875.72万元,占项目总投资的85.32%;流动资金667.06万元,占项目总投资的14.68%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5421.00万元,总成本费用4089.50万元,税金及附加80.90万元,利润总额1331.50万元,利税总额1596.06万元,税后净利润998.63万元,达产年纳税总额597.44万元;达产年投资利润率29.31%,投资利税率35.13%,投资回报率21.98%,全部投资回收期6.05年,提供就业职位96个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明对于初步确立投资意向的项目,在市场调查的基础上,对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析,重点在于投资环境的分析及投资前景的判断,并提供项目提案和投资建议。包括:对投资环境的客观分析(市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策);对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析(技术能力、管理能力、外部建设条件);项目投资者或承办者的优劣势分析等。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济示范中心及xxx经济示范中心变形耐磨油钢行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济示范中心变形耐磨油钢产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求,拟建“变形耐磨油钢投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范中心经济发展,为社会提供就业职位96个,达产年纳税总额597.44万元,可以促进xxx经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.31%,投资利税率35.13%,全部投资回报率21.98%,全部投资回收期6.05年,固定资产投资回收期6.05年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、探索和实践股权投资、资本合作方式,充分发挥先进制造、集成电路、中小企业等投资基金的作用,撬动更多社会资源投入工业领域。(发展改革委、财政部、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米14714.0222.06亩1.1容积率1.331.2建筑系数63.99%1.3投资强度万元/亩175.691.4基底面积平方米9415.501.5总建筑面积平方米19569.651.6绿化面积平方米1049.02绿化率5.36%2总投资万元4542.782.1固定资产投资万元3875.722.1.1土建工程投资万元1525.722.1.1.1土建工程投资占比万元33.59%2.1.2设备投资万元1607.102.1.2.1设备投资占比35.38%2.1.3其它投资万元742.902.1.3.1其它投资占比16.35%2.1.4固定资产投资占比85.32%2.2流动资金万元667.062.2.1流动资金占比14.68%3收入万元5421.004总成本万元4089.505利润总额万元1331.506净利润万元998.637所得税万元1.338增值税万元183.669税金及附加万元80.9010纳税总额万元597.4411利税总额万元1596.0612投资利润率29.31%13投资利税率35.13%14投资回报率21.98%15回收期年6.0516设备数量台(套)11117年用电量千瓦时900152.0618年用水量立方米3383.9219总能耗吨标准煤110.9220节能率29.44%21节能量吨标准煤41.0322员工数量人96第二章 项目建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、战略性新兴产业发展可划分为混沌阶段、主导设计形成阶段和成熟阶段。混沌阶段竞争的焦点是技术创新,主导设计形成阶段竞争的焦点转移为价值创造,企业可根据自己的实际情况,选择进入的时机。实力雄厚的企业可以在混沌期率先进入,而在制造和营销资源方面具有优势的企业,可以选择在技术和市场不确定性较小的主导设计形成阶段跟随进入。先进入者可获取先发优势,而后进入者可抓住机遇实现赶超。但仅仅选择好时机并不能决定赶超绩效,关键还要看发展模式。因此,企业进入战略性新兴产业后,还需选择适宜的赶超战略和实现路径。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业;投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。把握参与全球经济治理体系变革的新机遇,在国际经济秩序和规则面临调整的重要时期,中国可以发挥更大更积极的作用。中华民族的发展从来都是在攻坚克难、爬坡过坎中实现的。要辩证看待国际环境和国内条件的变化,增强忧患意识,抓住并用好我国发展的重要战略机遇期,保持战略定力,坚定不移办好自己的事,敢于迎难而上,善于化危为机,变压力为加快推动经济高质量发展的动力。二、必要性分析1、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。2、实现经济稳定增长,不能忽视防范风险。当前,我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态,防控化解各类风险难以避免,也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题,还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期,中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革,态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署,加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署,保持稳增长和调结构之间的平衡,依靠促改革调结构,合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石,行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上,习近平总书记发表重要讲话,分析当前国内国际经济形势,总结2016年经济工作,阐明经济工作指导思想,对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神,要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面,切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 选址方案评估一、项目选址原则项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xxx经济示范中心。园区为当地四大经济园区之一,2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里,概念规划面积40平方公里,截止2016年12月,园区投产、在建及合同的工业项目达167个,总投资60亿元,已投资30亿元。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.99%,建筑容积率1.33,建设区域绿化覆盖率5.36%,固定资产投资强度175.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6656.766656.7615530.8015530.801331.921.1主要生产车间3994.063994.069318.489318.48825.791.2辅助生产车间2130.162130.164969.864969.86426.211.3其他生产车间532.54532.54900.79900.7979.922仓储工程1412.331412.332625.252625.25163.742.1成品贮存353.08353.08656.31656.3140.942.2原料仓储734.41734.411365.131365.1385.142.3辅助材料仓库324.84324.84603.81603.8137.663供配电工程75.3275.3275.3275.325.283.1供配电室75.3275.3275.3275.325.284给排水工程86.6286.6286.6286.624.734.1给排水86.6286.6286.6286.624.735服务性工程894.47894.47894.47894.4755.795.1办公用房425.01425.01425.01425.0126.255.2生活服务469.46469.46469.46469.4629.346消防及环保工程252.34252.34252.34252.3417.716.1消防环保工程252.34252.34252.34252.3417.717项目总图工程37.6637.6637.6637.66-86.047.1场地及道路硬化2558.21418.19418.197.2场区围墙418.192558.212558.217.3安全保卫室37.6637.6637.6637.668绿化工程931.1532.59合计9415.5019569.6519569.651525.72六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 风险性分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、采取“高品质赢得客户,创品牌拓展市场”的产品策略,积极采用先进设备和工艺技术,严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动,确保项目承办单位产品质量和服务质量,加强新产品的研制和开发工作,不断按市场需要提高项目产品档次,满足客户多样化需求,扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响;为了满足项目区域建设和生产的需要,项目建设期间必然会改善当地交通、通讯、供电、给排水等基础设施条件,基础设施的改善会促进当地教育、商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展,有力促进当地城市化建设的步伐。(二)社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业,促进社会综合事业发展;随着诸多产业的逐渐兴起和发展,将为社会就业提供更多的机会,发挥更大的经济和社会效益;扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件;项目建设对基础设施的需求将不断上升,为满足这些社会需求,促进社会综合事业,如通讯、文教卫生事业得到迅速发展。(三)项目适应性分析项目建设有利于促进当地基础设施建设,促进产业结构的调整,带动周边工业和贸易的发展,增加当地财政税收,能够为当地居民提供就业机会;项目建设符合国家产业发展政策与当地总体规划及环境功能区划,当地政府积极支持项目建设,并为项目的建设提供必要的政策保障和大力支持。(四)社会风险对策分析1、施工区域和现场,设置文明施工、环境保护的宣传教育标牌、标语及宣传栏(橱窗);在车辆、行人通行的地方施工、上下层交叉立体施工时,设置沟井坎穴覆盖物和施工标志;不在夜间22:00至早上6:00、中午12:00至下午14:00进行产生噪音的建筑施工作业,以免影响周围单位人员的休息;若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况,确需在该时段连续施工作业的,施工前要先取得周围的单位的同意,并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2、目前,我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策,发挥了一定作用;“立足科学发展,着力自主创新,完善体制机制,促进社会和谐”,党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3822.11万元,占计划投资的84.14%。其中:完成固定资产投资2841.19万元,占总投资的74.34%;完成流动资金投资980.92,占总投资的25.66%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3822.111.1完成比例84.14%2完成固定资产投资万元2841.192.1完成比例74.34%3完成流动资金投资万元980.923.1完成比例25.66%三、进度安排注意事项工程建设是百年大计,必须坚持质量第一的根本原则;投资项目要积极推行企业法人责任制、招标投标制、工程监理制;项目由项目承办单位总经理亲自挂帅,选派专业会计和专业技术人员参与,抽调专业人员组成项目建设办公室,全面负责项目建设工作;主要完成项目实施准备、配套资金筹集、勘察设计、施工准备直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段;各项投资活动和各个工作环节可以相互交叉进行;将项目实施各个工作阶段的各个环节进行统一规划,以便对项目实施进度做出合理而又切实可行的安排,保证按时按质完成任务并顺利投入使用。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员96人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人651.2人均年工资万元5.781.3年工资额万元304.482工程技术人员工资2.1平均人数人142.2人均年工资万元6.402.3年工资额万元87.213企业管理人员工资3.1平均人数人43.2人均年工资万元6.933.3年工资额万元25.454品质管理人员工资4.1平均人数人84.2人均年工资万元5.774.3年工资额万元45.835其他人员工资5.1平均人数人55.2人均年工资万元6.775.3年工资额万元24.706职工工资总额万元3612.16五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划,并以此为依据,详细编制周、月施工作业计划,以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3875.72(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1525.721607.10175.693875.721.1工程费用万元1525.721607.104279.221.1.1建筑工程费用万元1525.721525.7233.59%1.1.2设备购置及安装费万元1607.101607.1035.38%1.2工程建设其他费用万元742.90742.9016.35%1.2.1无形资产万元384.28384.281.3预备费万元358.62358.621.3.1基本预备费万元145.28145.281.3.2涨价预备费万元213.34213.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元3875.723875.72(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金667.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4279.221855.552670.894279.224279.224279.221.1应收账款万元1283.77706.07962.821283.771283.771283.771.2存货万元1925.651059.111444.241925.651925.651925.651.2.1原辅材料万元577.70317.73433.27577.70577.70577.701.2.2燃料动力万元28.8815.8921.6628.8828.8828.881.2.3在产品万元885.80487.19664.35885.80885.80885.801.2.4产成品万元433.27238.30324.95433.27433.27433.271.3现金万元1069.81588.39802.351069.811069.811069.812流动负债万元3612.161986.692709.123612.163612.163612.162.1应付账款万元3612.161986.692709.123612.163612.163612.163流动资金万元667.06366.88500.29667.06667.06667.064铺底流动资金万元222.35122.29166.76222.35222.35222.35(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4542.78万元,其中:固定资产投资3875.72万元,占项目总投资的85.32%;流动资金667.06万元,占项目总投资的14.68%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1525.72万元,占项目总投资的33.59%;设备购置费1607.10万元,占项目总投资的35.38%;其它投资742.90万元,占项目总投资的16.35%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3875.72+667.06=4542.78(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3875.7285.32%1.1项目建设投资万元3875.7285.32%1.2建设期利息万元-2流动资金万元667.0614.68%3总投资万元万元4542.78二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入2981.55万元,总成本5886.53万元,利润总额-2904.98万元,净利润70.98万元,增值税101.01万元,税金及附加-2178.74万元,所得税-726.25万元;第二年收入4065.75万元,总成本7461.01万元,利润总额-3395.26万元,净利润-2546.44万元,增值税137.75万元,税金及附加75.39万元,所得税-848.82万元;第三年生产负荷100%,收入5421.00万元,总成本4089.50万元,利润总额1331.50万元,净利润998.63万元,增值税183.66万元,税金及附加80.90万元,所得税332.88万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入5421.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=183.66万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元2981.554065.755421.005421.005421.001.1变形耐磨油钢万元2981.554065.755421.005421.005421.002现价
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