利兹瀚宫高档写字楼工程安装工程施工方案.doc

目 录 1工程概况：31.1工程简介31.2专业管道部分31.2.1给水系统部分：31.2.2热水系统：41.2.3排水系统：41.2.4 自动喷淋系统：41.2.4消防系统:41.3专业电气部分51.3.1高低压供电系统：51.3.2防雷接地工程：51.3.3接地系统:61.3.4弱电系统:61.4专业通风空调工程62工程质量创优控制:72.1创优控制:72 .1.1布局合理:72.1.2推广“样板示范”施工72.1.3.严格控制渗、漏现象82.1.4清洁明亮、观感协调82.2 建立产品检验、自检制度92.2.1建立产品制造检验制度92.2.2自检记录复查93质量计划93.1 质量目标及管理人员职责93.1.1本安装工程的质量目标：93.1.2作工人及管理人员的职责和权限：93.2材料的质量控制计划及验收103.2.1材料的质量控制计划103.2.2工程的检验及验收114 施工组织及施工部署114.1施工要点124.1.1.按项目法管理施工124.1.2 施工部署的原则124.2施工配合134.2.1安装各工种之间的配合134.2.2安装与土建的配合134.2.3安装与二次装修的配合144.2.4装与建设单位的配合145施工进度计划155.1计划安排156施工工艺及质量控制156.1 施工准备166.1.1施工程序166.1.2本工程质量控制采用的规范及标准如下：166.2管道工程176.2.1管道安装施工工艺176.2.2 管道安装施工总体要求176.2.3给水管道安装及质量控制196.2.4排水管道安装的施工工艺及质量控制206.2.5卫生器具安装施工工艺及质量控制216.2.6附件安装及质量控制226.3 电气工程226.3.1电气工程总体要求226.3.2成套配电柜安装施工工艺及质量控制236.3.3配电箱安装施工工艺及质量控制246.3.4配管与管内穿线施工工艺及质量控制256.3.5金属线槽安装施工工艺及质量控制266.3.6密集型插接式母线安装施工工艺及质量控制266.3.7电缆施工工艺及质量控制276.3.8照明器具插座安装施工工艺及质量控制276.3.9电机的电气检查和接线质量控制286.3.10防雷接地装置施工工艺及质量控制287工程技术，质量、安全措施297.1技术措施297.1.1预留预埋措施297.1.2管道安装措施307.1.3建筑物的防雷措施307.2 质量保证措施307.3安全技术措施328冬、雨季施工措施339成品保护措施3410设备调试及各专业性能调试34安装工程施工方案1工程概况：1.1工程简介利兹瀚宫综合楼工程位于西安市南二环路与含光路交汇处。由陕西山昊事业有限公司筹建，陕西省建筑设计研究院有限责任公司设计，陕西华茂建设监理咨询有限公司监理。利兹瀚宫工程为现代化的高档智能型写字楼，具有完善的配套服务及先进的设备和管理系统，建筑高度为96.05米，建筑层数为地上26层、地下3层，总建筑面积约为54737.7平方米。结构采用框架剪力墙结构。主要设备安装工程有给排水系统、消防喷淋系统、中央空调系统、高低压配电系统，电梯、楼宇自动化系统、消防安保以及自动监控系统，整幢大楼配套设施齐全。1.2专业管道部分1.2.1给水系统部分：给水系统采用水泵用水点的下行上给方式，由市政给水网引入一路dn150进水管，供入水泵房内生活泵，经地下室水活泵加压至高中区对应生活用水管道。生活给水分高中低三个区，其中3到4层为低区，由市政给水管网直接供给。中区为5层16层，高区为17层26层，由生活加压泵加压后供给，以保证各用水器具的压力要求。1.2.2热水系统：热水系统采用小型电热水器加热方式供给。1.2.3排水系统：办公楼生活排水采用污废合流制排放。污废水排放又采用专用通气管及环型通气管与副通气管相结合排水系统。各排水立管低层排水支管单独排放，污废水经组织排至化粪池生化后排入市政管道。地下室集水井经潜水泵提拉后排至室外管道。雨水系统采用重力流系统有组织排入雨水市政管网。1.2.4 自动喷淋系统：按竖向分为两个系统。-3层到4层以下为低区，由低区专用水泵供水，5层到26层以上部分为高区，由高区专用水泵供水。初期用水由消防水箱提供。高低区管网分别设三组水泵结合器，系统通过水流指示器及湿式报警阀向消防控制中心发出信号，并启动自动喷淋泵。1.2.4消防系统:按竖向分为高低两个系统。-3层到4层为低区，由低区专用水泵供水，构成完全独立的管网系统，初期供水由消防水箱提供。5层到26层为高区供水系统，由高区专用水泵供水，初期供水由消防水箱提供，高低区分别设有三组室外地上式水泵结合器。各区生活水泵出水至高位水箱供水管采用热镀锌无缝钢管，dn100时为卡箍管接头连接。生活水箱供水干管采用热镀锌无缝钢管。dn100时为卡箍管接头连接。生活排水管、通气管及雨水管采用upvc塑料排水管，承插是连接，胶粘。本工程空调系统设计采用中央空调系统，由建设单位二次深化设计。1.3专业电气部分1.3.1高低压供电系统：本高层建筑内消防控制室，网络中心，消防电梯，消防泵，自喷泵，防排烟设备，防火卷帘等消防用电设备，变配电室，应急照明及疏散指示灯，客梯，生活泵等为一级负荷。其他电力负荷及一般照明为三级负荷。由就近的10kv配电所（开闭所）采用埋地方式引来一路10kv市政电源位于地下一层的变电所。另设一台柴油发电机作为消防应急电源。在地下一层设高压配电室及柴油发电机房，所有消防设备及事故疏散照明均采用双电源切换方式供电。所有动力照明干线电缆均由变配电室穿电缆桥架敷设，竖井内用线槽及穿钢管敷设至楼层配电箱、设备，照明及动力管线敷设采用钢管暗敷。1.3.2防雷接地工程：本建筑物属于一级防雷建筑物，在屋顶沿女儿墙、屋面挑梁及不上人屋顶敷设12圆钢。在屋面暗敷-40*4镀锌扁钢避雷作为避雷网格。防雷引下线利用结构梁、柱两根主钢筋作为引下线（共12处）。另外从15起，每3层利用结构梁外围圈梁主钢筋焊接后，并与避雷引下线连接构成均压环。1.3.3接地系统:对强电配电室、弱电配电室楼宇自动化控制中心等做专门的接地系统。对各种给排水管道、消防喷淋管道及空调水管道做专门的防静电接地系统（包括室外管道）。在一层设四个防雷接地测试点。接地电阻测试不大于1。1.3.4弱电系统:本次施工只负责线管预埋工作。1.4专业通风空调工程（1）本中央空调系统设计内容包括：整幢大楼的中央空调、动力、通风机及防排烟设计，地下室三层设战事人防送风系统。其中一四层部分的空调分支管待房间使用功能确定后，进行二次装修时设计。2工程质量创优控制:2.1创优控制:2 .1.1布局合理:（1）在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之外对管道走向、风管与管道交叉部位、风口、智能探头、喷淋喷头、灯具、器件、设备位置等位置也要对其空间位置是否正确合理进行研究。并通过建设单位、有设计单位提出最佳方案。（2）在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、吊顶上下排列进行编排。在密集处作截面图。绘制出正确标高及管线布置图。在规范允许范围内尽量减少对空间的占用。2.1.2推广“样板示范”施工主要在施工中新型材料、新工艺、新技术、新设备层出不穷。在安装实施中采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术措施和质量指标。以“样板示范”为标准。在经有关部门人员检查、校对、审核正确后再推广施工。施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装施工过程。2.1.3.严格控制渗、漏现象（1）楼板预留洞在管线施工前暂时封堵。（2）地下室外墙预埋钢性套管安装前后需经质量员检验后施工。（3）地下室外墙预留洞、钢套管及时封堵。（4）楼板留洞配管后及时封堵。1）安装钢管需要除尽污迹2）封堵时要用专用模具3）补洞时一般要分二次浇捣4）浇捣混凝土前洞口需清理或扩充新边并浇水被吸收20mm以上。5）混凝土浇好以后需做好养护工作6）卫生间、开水间补洞水泥需加防水剂7）洞口补好后，做不低于80mm深的盛水试验（24小时）（5）干管、立管安装阀门要经过100%的压力试验。支管阀门、水嘴25%抽样试验。安装完毕后在进行100%的检查，发现有渗漏者及时检修或更换。（6）卫生洁具进出口连接管件取样临时安装盛水试验，市场厂家通病较多，改正后方可大批采购。2.1.4清洁明亮、观感协调管道刷漆色调一致，正、背面一致。一个可见段 不得分段刷漆。灯具、木台、开关插座、管道等不得存留污染，交工前擦拭干净，做到清洁明亮。灯具、风口安装对称协调，配合土建时采用分割测量定位。灯具设置于特定平面对角线交叉点、成排灯具直线平行度、各灯具高度误差均按施工规范规定。2.2 建立产品检验、自检制度2.2.1建立产品制造检验制度（1）该工程的钢管、法兰焊接其配件，进行100%产品制造合格检验。写有“合格”字样标记加工件方可进入现场正式安装。（2）该工程机组、设备等，对其进行100%产品合格检验，写有“合格”字样标记加工件方可进入现场正式安装。上述检查要有编号、检查人、检查记录。2.2.2自检记录复查要求对隐蔽工程现场自检记录进行检查。对其他工程的每个程序完成后对现场几自检记录进行核实抽验。由项目部质量员负责组织抽检。目的要求自检记录的真实性。3质量计划3.1 质量目标及管理人员职责3.1.1本安装工程的质量目标：确保“长安杯”，争创“鲁班奖”3.1.2操作工人及管理人员的职责和权限：1)操作工人是工程质量的直接产生者，必须遵照各类施工及验收规范、各类检验评定标准做好本工程各自操作点内的施工质量，主动听取施工管理人员、班组长及分公司质检部门的质量整改意见，或提出操作上的合理建议，对不合格的施工材料有权提出拒绝使用。2)班组长是生产活动的直接领导者，负责调动所属班组内操作工人的一切事宜。负责生产区域的合理安排及人员的增减调整。传达上级施工质量负责人的施工意见及质量整改通知。3)施工员负责图纸审查，参加工程图纸会审，向设计单位反馈不合理的设计内容并协助修改核定，在各类施工活动进行前根据施工验收规范及各类质量通病出具分项工程的施工技术交底和安全交底，针对工程实际情况，制定合理的施工方案和方法。负责各类材料及设备的质量检验。4)质量员必须认真学习和贯彻工程施工的质量标准。及时了解新的施工验收规范及检验评定标准。根据工程施工组织设计的要求对工程各施工阶段的产品实行检查。包括对原材料的检查和成品质量的检查。对不合格的工程项目及时勒令返工整改，制定有效的工程质量奖罚制度。及时传达上级领导有关质量意见并负责贯彻实施。参加隐蔽工程的验收和工程中间验收，竣工验收等。5)材料员必须严格按照材料供应计划表提供合格的材料，并及时向质量管理部门提供各类材料的产品合格证。6)项目技术负责人负责本项目安装工程的质量管理，制定有效的质量管理网络并调动运转。7)项目经理根据安装工程质量评定和要求负责整个安装工程质量管理工作。3.2材料的质量控制计划及验收3.2.1材料的质量控制计划各施工员根据施工进度计划编制材料施工预算，及时向分公司材料供应部提出材料月供应计划表，特殊情况可追加临时材料计划表。所有材料供应计划须经项目部技术负责人审批。各类施工用料、设备在进场时必须附材料和设备的出厂合格证及生产许可证。经监理、甲方签字认可方能使用。3.2.2工程的检验及验收1)各类隐蔽工程必须及时通报有关单位验收，及时做好隐蔽工程的隐蔽验收工作及签字工作。2)各班组做好自检互检工作，项目部质量员会同施工员及时检查工程质量，发现问题及时整改好。3)公司质安科组织技术、质检、施工人员参加工程质量检查，对检查中发现的问题，及时开出工程质量整改单，由项目部定人，定时，定措施落实整改，整改后质安科再次组织检查直至合格。4)单位工程的各个分部分项工程完工后，由醒目部质量员组织质检，施工技术人员进行水、电、设备等各方面的功能调试和试验，发现有不合格情况及时采取纠正措施。5)单位工程的质量验收评定，在项目部自检互检合格的基础上经分公司质量技术部门进行复验复评。6)单位工程的质量验收评定，由质安科与分公司主任工程师和项目部有关人员共同进行验收评定。7)单位工程验收评定工作，应查看所有分项技术资料及见证资料，并对实际工程质量情况进行现场目测，然后按检验评定标准进行质量等级评定。4 施工组织及施工部署4.1施工要点4.1.1.按项目法管理施工利兹瀚宫综合楼项目安装工程工作量大，工种多，安装难度大，分项工程技术要求高。为此本工程组建安装工程项目管理部，负责工程安装的施工组织和管理。其组成人员为：项目经理，项目工程师，管道施工员，电气施工员，暖通施工员，弱电施工员，质量员，安全员，材料员及仓库保管员等。4.1.2 施工部署的原则1)集中力量保重点，在安装高峰期，在人力，物力，机具上给予充分的保证，分公司各部门管理工作应协调指导该项目部施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合工作。2)按工程特点及施工次序，组织分段施工，分专业组织，综合安排，以保证安装进度。3)组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。楼层墙板预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管线，箱盒必须及时配合土建主体结构施工作业而进行施工。在二次装饰的吊顶施工作业期间应及时配合装饰单位安装作业，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种之间平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部其他各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。4)推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平；安装施工作业中，应大量采用电、液动等小型机具，垂直吊装尽量采用机械吊装以提高机械作业水平和提高工效。4.2施工配合4.2.1安装各工种之间的配合通风空调工程与管道、电气、弱电安装工程之间的穿插配合。各工种要求是先风管后管道和电气，风管尽量早安装，尽可能做到有压管道让无压管道，小管道让大管道。以便给其他工种创造施工条件。 2) 设备安装与管道，电气的配合。设备到货后尽快组织施工人员就位安装，以便为管道及电气安装创造条件。 3) 设备试运转及空调调试的配合。设备试运转应由电工先将电机单试合格后方可进行空调调试。设备调试运转时，组成一个有各工种参加的调试小组；以钳工为主，管工，电工配合。统一安排调试工作。4.2.2安装与土建的配合1) 预留预埋。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留套管时不得随意损伤建筑钢筋，特别是量钢筋与柱钢筋（暗柱钢筋），在与土建结构有矛盾时，应先有施工员与土建协商处理，在解决结构问题后方可预埋套管。在楼地坪内预埋的管线，如遇有埋错、漏埋、及堵塞和损坏的管线，必须在做楼地坪层前补埋。 设备安装就位。及时联系土建施工员做好设备基础的测量放线与测平留孔工作。以上工作由土建检查，安装复查，并做好工序交接记录。设备安装前，设备基础强度要求不小于80%。 卫生间施工。在土建施工主题结构时，及时配合土建进行安装留洞，安装由土建给定楼地坪标高基准。在土建做好吊顶、地坪、墙面砖门窗及锁后方可安装卫生洁具。卫生洁具安装完成后，做好成品保护工作。卫生洁具可采用毛毯和三夹板保护。 暗设箱盒及大理石墙面上的开关、插座、及其他的配合。暗设的箱盒应随土建墙体施工进行，布置在大理石上的开关、插座及其他设备应配合大理石贴面施工进行安装。及时联系土建施工人员做好大理石开孔工作。 灯具、开关插座面板安装与土建的配合。灯具、开关插座安装应做到位置正确，若预埋位置移动应及时处理。待土建粉刷后（或装饰完工后）再进行面板及箱盖的安装。 施工用电及场地使用的配合。对施工现场用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到市文明工地的标准。 成品保护安装与土建的配合。安装施工时不得随意在土建墙板及楼面上打洞，因特殊原因必须打洞时，应与土建协商，确定洞口位置与大小，再进行开孔处理。安装施工时应注意对土建墙面、吊顶及其他成品的保护，避免污染。通过现场协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装的管道、线路、开关、阀门、及配电箱。未交工的卫生间不得使用。4.2.3安装与二次装修的配合1) 灯具、烟感、温感及其他接线应及时做好接线盒在吊顶上位置及大小。2)在装饰墙面上安装开关插座，应与装饰单位配合进行。布置在大理石上的开关、插座及其他设备应配合大理石贴面施工进行安装。及时联系装饰施工人员做好大理石开孔工作。4.2.4安装装与建设单位的配合1)甲方供应的设备，管材。由施工单位按照工程进度编制材料计划表。其到货时间根据工程总体进度要求，由施工单位提出进货时间。2)图纸资料及设计变更。由甲方按规定数量及时供应，安装与设计有关事宜应有甲方协调解决。3)甲方在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查，隐蔽验收，管道试压，设备调试，试机试车均应约请甲方有关人员参加和验收。5施工进度计划5.1计划安排1)施工总体进度计划是在土建施工组织总设计指导下，结合土建主体结构施工配合要求等具体情况进行综合安排、编制其安装工程施工进度计划。其计划实施应抓好以下几项工作：2)安装项目部应在土建、安装总体进度计划指导下，有项目经理助理协助项目经理编制月、旬及年度施工作业计划，由各专业施工员向各施工班组做好月、旬计划交底，使班组人员明确各时间的施工任务。3)项目经理应按时参加土建现场协调会，工程安装期间，安装项目部每周组织有关施工员、班长参加安装质量进度协调会，及时检查、平衡工程进度及工序交接等有关问题。分公司按月召开生产会，以协调该工程与分公司各部门及各单位有关劳动力、技术、质量、生产进度及材料供应等有关事宜。4)按建设单位和土建单位的规定参加工程有关协调会，及时做好施工配合有关事宜，二次装饰施工期间，组织力量赶工，赶进度。搞好安装与装饰单位的配合工作，实现安装与土建、安装与装饰同步进行，以保证总体施工进度的实施。6施工工艺及质量控制6.1 施工准备6.1.1施工程序组织专业技术人员熟悉图纸技术资料，了解设计意图，参加施工图技术交底，计算分项工程的工程量， 编制施工预算，提出劳动力计划和施工网络进度，会审安装图与土建结构图。熟悉有关工程验收规范，质量标准，以及土建项目部所编制的工程施工进度计划，及时做好预留预埋工作。6.1.2本工程质量控制采用的规范及标准如下：建筑安装工程质量评定检验统一标准：gbj300-88。建筑电气安装工程质量检验评定标准：gbj303-88。建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准：gbj302-88。电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范：gb50168-92。电气装置安装工程母线装置施工及验收规范：gbj149-90。电气装置安装工程低压电器施工及验收规范：gb50254-92。电气装置安装工程接地装置施工及验收规范：gb50169-92。采暖管道工程施工及验收规范：gbj242-82。机械设备安装工程施工及施工验收通用规范：jbj23-96。压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范：jbj29-96。给水管道工程施工验收规范：gb50268-97。采暖与卫生工程施工机验收规范：gbj242-82。通风与空调工程施工及验收规范：gb50243-87电梯安装工程质量检验评定标准：gbj-310建筑施工高处作业安全技术规范：jbj80-91施工现场临时用电安全技术规范：jbj46-88制冷设备安装工程施工验收规范：gbj66-846.2管道工程6.2.1管道安装施工工艺管道安装安装准备预留洞套管安装防腐处理预制加工卡架安装填堵孔洞竣工验收水压试验系统冲 洗闭水通球通水盛 水调试与运行表16.2.2 管道安装施工总体要求（1）排水系统及雨水系统，立管由上而下的秩序安装。污废水管先立后横管，最后竖管。卫生间洁具安装待土建卫生间施工完成后开始施工。（2）设备配管，应在设备定位后配管。为赶工期可先干管而后吊装设备及本体配管。（3）支、吊架制作安装。支架下料和对组时先点焊，经校正后正式焊接。支架制作完成后及时进行防腐处理。管道支吊架的形式可根据现场情况参照国标88r420制作安装。支吊架安装必须稳固，可靠，有足够的强度与刚度，以避免系统运行时带来的共振与噪声。支架位置与紧固形式必须考虑系统调试与检修的方便，并避开法兰、压力表、测温点、阀门手柄及检修的管件。支吊架才用膨胀螺栓固定。（4） 管道连接采用焊接时，管子对口型为“v”型，间隙为1.52.5mm,钝边1.5mm，坡口角度60-700，管道焊接前，应将管道内外壁清理干净，两管道应在同一直线上，用靠尺检查，管端偏1.5mm。焊缝要自然冷却，不得骤冷。焊接后的管道焊口要认真自检，互检。 （5）管道丝接时。罗纹加工清洁、规整、短纹不超过罗纹总长的10%，无偏丝。管道连接牢固，管罗纹跟部露出2-3扣丝牙。损伤的镀锌层及时做好防腐处理。整个接口外观整洁。（6）法兰连接时。法兰对接时，如发生张口过大或偏口时，不得强行连接，应切除重焊。螺杆转紧后要露出螺母2-3个丝牙，但不得超过螺杆直径的1/2，螺帽应安装在法兰的同一侧。法兰与阀门连接时，螺帽方向应同时朝里。管口伸进法兰应留有间隙，管口与密封面应留出管壁厚度的1.5-2倍。并先在上面点焊第一点，法兰与管道连接时，用法兰弯尺沿上下方向进行校正，使之垂直与管道中心线后在下方点焊第二点，用法兰弯尺沿左右校正，合格后点上第三点，第四点。然后进行法兰与管道的焊接，冷却后，及时清理管口与法兰表面，特别是法兰密封面不得留有任何渣滓。法兰与法兰连接用的垫片必须符合设计要求及施工规范规定。热水管道必须使用石棉垫片连接。（8）试压与清洗。管道安装完毕后，对管道进行全面检查，带检查合格后把不宜和管道一起试压的管件与阀门拆除，换上临时短管或盲板，对所有封口进行封闭，然后在管道系统最低处灌水，在最高处排气试压时应缓慢升高压力至试验所需压力，压力降应符合gbj243-82规范规定或设计要求，15分钟压力降不得大于0.05mpa。对查出不合格的管道需及时进行修理，直至管道试压符合规范规定为止。班组质检员应及时填写试压记录。对试压合格的管道进行清洗工作。清洗工作应符合设计要求或施工规范规定。管口出水的流速应为3m/s，对管道进行连续不断的冲洗，直至管口出水颜色与进口进水颜色一样为止。（可以用白纱布进行观察）为了保证管道清洗干净，应分段进行清洗，并将管道上安装的止回阀及计量仪表拆除，用盲板或丝堵进行临时堵塞。经冲洗完毕后中心安装。管道清洗出口要设临时管道及阀门，以控制水压力及流速，管道进行清洗时，应做好废水排放准备，将排水管接至室外安全处，一般要求排出管道的直径与被清洗管道的直径相同。清洗完毕后，及时做好管道清洗记录。（9）保温与防腐工作。管道刷漆前应对管道彻底除锈，管道刷漆应均匀一致，面漆一定要在防锈漆彻底干后再涂刷。油膜附着管壁牢固无剥落、皱纹、气泡、针孔等缺陷。经防锈后的管道须按设计要求进行保温。管壳要与管道贴紧，保温层厚度一致。采用橡塑保温材料保温，保温管粘接时，必须等胶水基本干了以后进行粘接。接缝牢固可靠，表面不得有开口现象。6.2.3给水管道安装及质量控制（1）给水管道采用镀锌钢管丝口连接和沟槽卡箍连接，被破坏的镀锌层表面及罗纹露出部分必须做防腐防锈处理。（2）凡有保温的以及暗敷设的给水管道在隐蔽前必须做水压试验，试验合格后方可做隐蔽。（3）给水管道不宜穿过建筑物的沉降缝，伸缩缝，必须穿越时采取必要的技术措施。如用：橡胶或金属软管接头用橡胶或金属软管连接沉降缝或伸缩缝两边的管道。钢套法在伸缩缝处加一套管，给水管从套管内穿过。（4）穿越地下室外墙或地下构筑物墙壁应加钢性防水套管，穿越水箱或水池壁应加柔性防水套管。（5）钢管罗纹加工的锥度应适宜，罗纹应清洁规整，短丝或缺丝不大于螺纹总长度的10%，管道连接后管螺纹应留出1-3口丝牙。螺纹连接填料应选用恰当，填料顺从丝口方向，拧紧后不得倒回，螺纹连接处应紧密牢固。（6）楼地面上的管道孔位的预留要准确，严禁乱凿，预留孔的尺寸行打孔。对应扩大的孔径破坏楼板受力的钢筋的部位要及早联系土建技术人员共同研究和采取加强措施补强处理。（7）给水管道穿越基础，楼板和墙体时应设置套管，具体设置的方法：套管材质必须做防腐处理的如钢管，其内径与给水管道的外径的环隙，应保持在3mm-5mm，用沥青油麻丝填塞封闭，防止给水管外壁结露水下流危害下层。经常用水的房间内的给水套管，上部应高出地面30mm-50mm,在一般房间中上部高出地面20mm。固定时孔下部托膜有上往下灌细石混凝土挡实封闭，并注意做好混凝土的养护。6.2.4排水管道安装的施工工艺及质量控制（1）管材、管件等材料应是有质量检验部门的产品合格证，并有明显标志表明生产厂的名称和规格。根据施工图预留管洞，尺寸无差错。如需扩孔楼板洞，应按位置画好标记，对准标记剔凿。如需断筋，必须征约土建施工技术人员同意按规定要求处理。（2）立管、检查口、防火套管设置按设计要求施工。（3）立管安装完毕后，配合土建不低于楼板标号的混凝土，将洞灌满堵实，并拆除临时支架，做好养护。（4）高层建筑考虑管道膨胀补偿，可采用伸缩节进行补偿。（5）管道支架安装必须符合施工规范要求的标准设置坡度，在条件不允许下，也要 保证支管安装的最小坡度。（6）支管安装完毕后，可将卫生间洁具或设备的预留管安装定位，找准尺寸将楼板洞堵实。预留管口装上临时堵丝。（7）排水管道埋地部分：埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。（8）支架的吊钩或卡箍的设置应正确牢固，横管支架固定的间距为（视管件而定）：管径（mm）dn50dn75dn100dn150间距(m)10101012表2（9）排水管坡度应按图施工，安装时管道坡度应均匀一致，不能出现高低起伏现象。严禁倒坡，隐蔽管道坡度的情况应做好隐蔽工程记录。（10）伸缩节安装：伸缩节安装间距设置不大于4米，按每两层设置，在伸缩节中安放好橡胶密封圈。（11）管道安装允许偏差附表：序号检查项目允许偏差检验方法1立管垂直度(1)每米高度3mm(2)5米以内，全高10mm(3)5米以上，每5米不大于10米，全高不大于30mm挂线锤和用钢卷尺量2横 管 弯 度(1)每米长度2mm(2)每10米以内，全长8mm（3）每10米以上，每10米8mm用水平尺、直尺及拉线和尺量3立管受水管口及卫生设备排水管口的纵横坐标10mm用钢卷尺量4卫生设备接口的标高5mm用水平尺和钢卷尺量表36.2.5卫生器具安装施工工艺及质量控制（1）卫生器具应在室内装修基本完成后再进行安装。卫生器具安装时基本上有共同点：平、稳、准、不渗漏、使用方便、性能良好。（2）卫生器具的固定应采用预埋固定件或膨胀螺栓。坐便器固定螺栓不应小于m6个的螺栓，低水箱固定螺栓不小于m10，并用橡胶垫和平光垫压紧。凡是固定器具的螺栓、螺母及垫圈均使用镀锌件。（3）洗涤盆、洗手盆支架安装必须牢固。器具支架接触紧密，支架于器具之间不得用垫灰、垫快方法固定器具的标高。（4）卫生器具与排水管的连接，凡不用下水栓而直接由卫生器具排水口直接连接的一般以纸筋水泥或油灰作密封填料。坐便器埋地固定螺栓不得破坏防水层。（5）坐便器的安装应严格控制坐便器与低水箱的中心线，安、安装坐便器之前将其位置校正准确，防止接口渗漏。（6）地漏安装应在地面最低处其篦子顶应低于地面5mm，地漏与地坪之间的孔洞应用细石混凝土仔细补洞，防止地面漏水。（7）地面排水口安装完毕后应采取措施将口封密，防止建筑垃圾落入后堵塞管道。（8）所有卫生器具安装完毕后，要按规定做好盛水试验，并做好记录。6.2.6附件安装及质量控制（1）所有设备就位前应复查基础的尺寸、位置标高及螺栓孔位置。减振台座是否与设备配套。并按图纸位置的要求在基础上放出安装基准线。（2）管道与水泵进出口管道连接采用偏心大小头（上平下斜）管件连接，便于吸水管补积存空气，利于吸水及保护设备。（3）管道与设备进出管连接应是无应力连接，即法兰平行度良好，管道重量不支撑在设备本体上。（4）软接口的安装应是自然状态下连接设备口，管道不得承受应力，软接口两端法兰高低一致，法兰平行与设备出水口法兰。（5）对于地下室大型设备的垂直运输，在结构施工过程中，在大型设备附近（上层）留一个设备吊装洞，待设备吊装完毕后重新封堵。6.3 电气工程6.3.1电气工程总体要求（1）应按规定的施工及验收规范，质量评定标准以及国家标准图集施工。（2）照明系统：按土建施工顺序由下而上施工，做好暗设于楼地面及墙柱内的穿线管，接线盒等预埋工作。吊顶内穿线管，应先于吊顶龙骨安装前安装，管线作倒横平竖直，每个接线盒前后（15cm以内）需安装支架一副。(3)照明系统穿线：在土建一次装修前进行，凡装设在贴面板墙上的电源插座及开关等，配合土建贴面板施工进行安装。（4）所有地面强电、弱电线槽及地面插座均在土建二次装修时配合施工。（5）动力系统：暗敷钢管随照明系统同时敷设，待设备就位后穿线并连接设备，做好试运转准备。（6）防雷接地系统：及时预埋好大体积基础里面的防雷接地联合接地网络。并与柱内接地钢筋焊接连至接地装置，配合土建主体施工预埋暗敷柱内的防雷引上线及楼层防侧击雷的均压环，均压环按照设计要求及施工规范敷设。（7）控制系统：暗设于楼地面及墙体内的穿线管，箱盒等，配合土建主体施工而进行。6.3.2成套配电柜安装施工工艺及质量控制（1）基础型钢安装： 低压成套配电柜设备的型钢基础固定点间距为不大于1米，基础型钢埋设稳固，其底面应埋入地面内，其顶部宜高出抹地坪10-40mm。基础型钢与接地线连接。基础型钢安装完毕后，将基础联合接地线（扁钢）引入室内（与变压器安装配合）与基础型钢的两端焊牢。焊接长度为扁钢宽度的6倍。基础型钢必须与成套配电柜做接地跨接连接。跨接线可采用多股软线连接。（2）盘柜安装盘柜安装：应按照施工图纸的设计要求布置，按顺序将盘柜放在基础型钢上。单独柜安装，只找准柜面和侧面的垂直度。成排盘柜安装就位后，先找准正面两端的柜，在从柜下至柜上2/3高的位置绷上小线，逐个找准，柜不标准时以柜面为准。找正时采用0.5mm的镀锌铁片进行调整，每处垫片最多不能超过三片，然后按柜固定螺孔尺寸，在基础型钢上用机械工具（手枪钻）钻孔，低压柜钻孔直径为12.2mm孔，高压柜孔径直径为16.2mm孔径，分别用直径12、16mm的镀锌螺栓固定，柜体与柜体，柜体与侧板，均用镀锌螺栓连接。盘柜接地。每台柜（盘）单独与基础型钢接地连接后，再用接地干线做可靠连接。（3）盘柜内配线：引进盘柜的电缆应排列整齐，避免交叉，用固定体固定牢固，不应使用所接的端子板受到机械应力。铠装电缆的钢带不允许进入盘柜内，铠装钢带切断处的部位应紧扎牢固。当进线采用橡胶绝缘芯线时，外套应有绝缘管保护。6.3.3配电箱安装施工工艺及质量控制（1）配电箱预埋或预留孔应在其上方设置钢筋砖过梁或钢筋混凝土过梁以免箱体受外力变形。（2）进入配电箱的进管孔应为机械开孔，进线管应从规格适当的孔中进入，并顺直排列。进线管必须与配电箱有可靠的接地。并做到一孔一管，进箱电管的长度应为带好锁紧螺母后剩2-4扣，并带有护帽。严禁用气焊或电焊开孔，使箱体应受应力产生变形。（3）对于明装配电箱的进线管。电管预埋时，每根电管在配电箱后面设86型接线盒一只。待安装配电箱时，电源线从箱后进入。（4）配电箱内导线连接牢固，绑扎成束。每根电源线应留有一定的余量，无铰结，死弯。包扎紧密但不伤线芯。（5）配电箱接地应紧密牢固，箱门应有软导线与接地的金属结构物 架相连。（6）配电箱内外应清洁、整齐、部件齐全、油漆完整、规格型号与设计图纸相符。6.3.4配管与管内穿线施工工艺及质量控制（1）暗配焊接钢管敷设要沿最近线路敷设，尽量减少弯曲；埋地的管路不宜穿过设备基础，若要穿过建筑物基础时应加保护管加以保护，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不小于15mm，暗配管管口出地坪不应低于200mm。暗配管应尽量减少交叉。如有交叉时大口径管子放在小口径管子下面，成排暗配管间距间隙应大于或等于25mm，进入落地式配电箱的管路排列应整齐，管口应高出基础面不小于50 mm，管口加护圈保护。（2）焊接管采用套筒连接，连接长度为2-3d。套筒焊口焊接牢固，严密，焊接管管口用凿刀凿平以后在连接。（3）管子弯曲时，管路弯曲处不应有褶皱，凹坑等缺陷，弯曲半径不得对于管径外径的6倍，管子等扁程度不应大于管外径的10%，配管接头不宜设在弯曲处，弯曲部分不得露出地面。（4）箱盒安装便于穿线。对于管路长度超过45米无弯曲时；管路长度超过30米，有一个弯曲时；管路长度超过20米有2个弯曲时；管路长度每超过12米有三个弯曲时，均应设置中间过度盒。在箱盒上开孔应采用机械开孔方法。不准采用气割或电焊开孔。固定时应采取有效的防堵措施。应防止水泥浆进入管子里。（5）管路接地，暗装预埋箱与盒及管路接地跨接线采用圆钢接地，箱体直接焊接。由电源程序箱引出与末端支管构成环型回路。接地跨接线焊缝截面积不应小于跨接线截面积，圆钢焊接时应在圆钢两侧焊接，不准用点焊，跨接线直径不小于6mm圆钢，管接头两端焊接长度不小于跨接线直径的6倍。（6）线槽接地：所有线槽应按规定接地或接零，采用铜编织线或bvs10mm2软导线做跨接线，每个跨接线必须用铜鼻子进行连接，接地螺栓必须设置弹簧垫圈。（7）管内穿线必须符合以下规定：在接线盒内必须留有一定适当的余量，导线在管子内无接头，不进入箱盒的垂直管子的上口穿线后须做密封处理，密封性能良好。导线连接牢固、包扎严密、绝缘良好、不伤芯线。盒内清洁无杂物，接线盒须做防锈处理。导线整齐、护套齐全不脱落。6.3.5金属线槽安装施工工艺及质量控制（1）金属线槽及电缆、导线规格必须符合设计要求及有关规范规定。导线与导线之间和导线对地的绝缘电阻必须大于0.5mw。（2）线槽敷设：线槽敷设应固定牢固，横平竖直，布置合理，盖板无翘角，接口出严密整齐，拐角、转角、丁字、十字连接正确严实，线槽内无杂物，线槽内外保持整洁。线槽内外不得有油漆脱落现象。如遇油漆脱落，在油漆脱落处先除锈，先用红丹防锈漆做防锈处理，然后刷上同样颜色的面漆。（3）支架与吊架安装：可用膨胀螺丝或焊接固定支架、吊架，要求支吊架固定牢固、平整。支架和吊架应布置合理，固定点间距一般不大于1.5-2m，在进出线盒、箱、柜、转弯、变形缝两端及三通、四通接头的每端500mm以内设置固定支架。支架、吊架距顶板不应小于150-200mm，距地板不应低于100-150mm。（4）线槽水平和垂直敷设直线部分的垂直度和平整度允许偏差不应超过规定值，全长允许偏差不超过20mm。6.3.6电缆施工工艺及质量控制（1）电缆保护管敷设：电缆保护管内径应不小于电缆外径的1.5倍，管口方应做成喇叭型。电缆管在弯制时不应有裂缝或凹瘪现象，一般弯扁程度不应大于管子外径的10%，电缆管安装时不宜将管子直接焊在支架上，电缆管应不小于0.1%的排水坡度。（2）电缆敷设必须符合以下规定：电缆严禁有绞拧，铠装压扁，护层断裂和表面严重划伤等缺陷；电缆穿管敷设时，严禁在管内出现中间接头。直埋铺设时，坑底必须铺上细黄沙后再铺电缆。严禁在管道的上面或下面铺设，铺设完毕后，及时做好隐蔽工程验收记录。（3）电缆头的制作：制作电终端头前应检查电缆绝缘纸受潮程度及相位连接情况以及所使用的绝缘材料是否符合要求，配件是否齐全。制作过程须一次完成。不得受潮，电力电缆的终端头与电缆接头的外壳与该处的金属电缆外套及铠装层均应接地良好，接地线应采用其截面不小于10mm2的钢绞线，剥切时不得伤及线芯的绝缘层。6.3.7照明器具插座安装施工工艺及质量控制（1）一般灯具安装高度按图纸说明，无图纸说明时应高于2.5米安装，灯具安装应牢固可靠。灯具通过元木木台或灯钩与墙面楼板固定，用木螺栓固定时，木螺丝拧进长度不小于20-25mm。固定灯具用的螺栓不得小于2个，现浇混凝土楼板时采用尼龙膨胀螺栓。灯具重量超过3kg时应固定在预埋的吊顶吊钩或螺栓上。吸顶灯具与木台过近时应有隔热措施。（2）采用钢管吊装的灯具吊杆管内径不小于10mm。吊链灯具大于1kg时灯线不应受到拉力，灯线应与吊链编插在一起。（3）嵌入顶棚的装饰灯具应固定在专设的框架上，电源线不得贴近灯具外壳，灯线应留有余量。固定灯罩的边框边缘应贴在顶棚面上。巨型灯具的边缘应与顶棚的装饰线平行。（4）暗开关、暗插座盖板应紧贴墙面，平整固定。板面螺栓规格一致，严禁使用木台安装。高低偏差按施工规范规定施工。（5）单相两孔插座安装：面对水平安装的插座右极为相线，左极为零线。单相三孔以及三相四孔插座的接地线以及接零线均接在上方，强电与弱电部分的插座应有明显的区别。强电与弱电的插座安装必须留有一定的距离。6.3.8电机的电气检查和接线质量控制（1）电动机接线端子与导线端子必须连接紧密，不受外力。连接用紧固件的锁紧装置完整齐全，导线的相序色标一致准确。（2）测量交流电动机的绝缘电阻，电动机额定电压为500v以下的，使用500v兆欧表测量，绝缘电阻不应低于0.5mw。（3）电动机安装时，电动机的检查接线应符合以下要求：盘动转子灵活，不得有碰卡声。润滑油的情况正常，无变色，变质极变硬等现象，其性能应符合电动机的工作条件。电动机的外壳接零接地支线敷设的检验和评定应符合gbj303-88规范规定。6.3.9防雷接地装置施工工艺及质量控制（1）本工程属一级防雷设计建筑物。保护措施可分为四个方面。直接雷、侧接雷、防雷电感应和防雷波浸入四个方面。防雷建筑物防直接雷时，其避雷网应沿屋脊、屋角、屋檐和旗杆等易受雷击的部位布置。网格不大于106*118m，本工程采用-40*4的扁钢以及f12的圆钢沿屋面敷设。防雷建筑物防直接雷装置的引下线利用基础地板的桩基引至屋面，共12个柱子引上屋面。每个柱子利用柱内两根主钢筋作为接地引上线。为防雷波浸入，进入建筑物的给排水管道，电气线路等全部埋地引入的管线入口处加设接地装置。为防侧接雷，楼层地板设置均压环。本工程15层起每隔3层利用结构外部圈梁主钢筋通长焊接均压环。另从15层起所有门窗均须与均压环相连接，且不小二处。均压环与柱内引上线连成一个整体。（2）避雷网采用f12的镀锌圆钢连接，操作时应保护镀锌层。避雷网焊接时用搭接焊接，圆钢搭接长度为其直径的6倍，双面焊接，圆钢与扁钢连接时，搭接长度为圆钢的直径的6倍，焊缝不能出现夹渣、咬肉、裂纹、漏焊以及处理不干净现象。焊接完成后，对焊缝做防腐处理后再刷银粉漆。 7工程技术，质量、安全措施7.1技术措施7.1.1预留预埋措施（1）为落实预留预埋工作，保证预留预埋质量。项目部成立综合预留预埋组，负责工程全部预留预埋工作。（2）预留预埋必须弄清楚建筑物的轴线和坐标以及标高，由各专业施工员核对预留预埋图以保证预留预埋作倒不漏不错，同时做好预埋件加工准备和预留预埋技术交底及质量、进度检查工作。（3）为防止预留预埋套管堵塞，在捣浇混凝土时派专人负责看护工作。（4）对安装于管笼井的管道及线槽支架的预埋件。由各专业施工员负责出图，以保证预埋件的质量和位置准确。7.1.2管道安装措施（1）各系统至屋顶的主管道立管不能一次接至屋顶，应设分段接口，分段施工时，为防止有杂物进入立管，应对分段施工的管道口及时做好管堵堵塞工作。（2）自动喷淋管道系统的吹洗及试压工作应在装饰吊顶前进行。分层、分系统进行试压，避免对二次装饰造成意外的污染。吹洗试压作业后用丝堵封堵喷头接口，待二次装修吊顶完成后再拆除丝堵安装喷头。（3）根据土建进度和工序安排，各管道系统应及时制定分段试压措施，试压时用的废水及时排至室外，不得影响施工现场各施工单位的施工作业。7.1.3建筑物的防雷措施（1）建筑物施工历经雷雨季节，待屋顶避雷网安装后，对接地电阻进行测试，接地电阻不能大于1w，如遇接地电阻大于1w时，应及时补加辅助接地装置，以不保证建筑物的使用安全。7.2 质量保证措施（1）层层落实各级（项目管理人员）的质量责任制。建立项目工程质量保证体系。（2）项目技术负责人组织各专业施工员作好开工前技术准备工作，各专业施工员按本施工组织设计、施工图纸及施工规范要求以及工程现场具体情况，编制分项工程施工方案，向班组作业人员及时进行施工方案交底工作。（3）严格按图纸施工，严守施工操作规程，未经设计部门审核同意，不得随意变更和修改设计。 （4）技术资料与工程同步，各专业负责人及时做好工程竣工资料的 收集整理工作。（5）凡是隐蔽工程完工，及时会同甲方工程监理人员检查验收，并做好隐蔽验收原始记录工作。（6）各专业施工员按分项工程实际要求向各班组作业人员做书面施工技术、质量、安全等技术交底工作。质检员对工序质量实施监督检查，发现问题及时开出施工质量整改单。（7）对标准间、卫生间、电气间自控等实行统一做法，要首先做好样板间，经有关部门检查验收合格后，再统一进行安装施工。对一各类机房，走廊吊顶内等各专业交叉复杂部位，应预先组织各专业施工员进行图纸会审后，画出最合理的施工方案以及截面图，再进行安装施工，以免造成不必要的返工作业。（8）对班组及专业施工员进行质量考核，分项工程达到优良，对班组结算实行优质优价奖励，分部工程达到优良，对专业施工员给予质量优良奖，单位工程达到优良，给项目部管理人员以施工优质奖。（9）现场所使用的计量器具，必须有在有效期内的经过检测的计量器具，安装工程中所设置的仪表，安装前应送检合格。（10）全部阀门及其他材料进厂后，不管有无合