东莞万科金域花园样板工程项目参观总结PPT.ppt

万科样板项目,2012.11.1,一、现场安全、文明施工 二、 样板引路 三、新工工艺、新技术 四、参观小结,1、现场安全、文明施工,外架搭设规范 1、立杆步距匀称，无弯曲现象 2、大悬飘防坠物 3、斜撑与横杆成45角，搭接规范 4、安全网无脱落，漏挂现象，张拉紧致，现场外架整体观光好 5、悬挑槽钢层密封且颜色统一,现场整洁、美观,钢结构的洗车槽，可重复利用节约成本,现场配电房、塔吊电箱维护严密,安全通道内干净整洁,楼层内灭火器放置在制定的箱内标明，更换时间、责任人,楼层内安全警示标志、宣传标语粘贴在明显位置，临边洞口防护到位,施工现场安全控制：严格落实安全生产制度，小细节体现人性化管理，现场的温馨小提示设有休息区。临边洞口维护到位，安全生产放第一。现场无噪音、扬尘，安全文明施工监控到位，安全管理到位，值得我们学习,二、 样板引路,卫生间防水样板 1）、卫生间沉箱四边做素混凝土反坎 2）、卫生间立管边做反坎 3）、卫生间侧壁聚合物防水涂料满刷 4）、卫生间地面做防水找平，排水坡向侧排，侧排洞口留着准确 5）卫生间排污管做成品保护 需特别注意二次侧排管的高度，略低于找平层,防水样板,地下室防水样板,烟道反坎样板,窗边收口样板 窗边防水样板,立管封堵样板，取消了铁丝吊洞，减少渗漏风险 止水节样板 预埋套管样板 止水套管,水电样板,砌筑样板,1、底部20cm导墙部分与加气块交接位挂40cm钢丝网防开裂、渗漏 2、窗压顶位置设置通长的20cm卧梁，并挂钢丝网，防止砌体不均匀沉降引起的开裂 3、构造留设马牙槎，留斜口灌筑顶砖勾缝到位,门过梁入墙20cm,挂钢丝网 砌筑勾缝到位 砌筑节点设置合理，抗渗漏和防开裂措施做到位,抹灰样板,顶砖部位的接缝样板，注硅酮结构密封胶，防止此部位的空鼓、开裂 甩浆-打底-面层，每步跟踪落实,屋面构造做法样板 1）、砂浆找平层 2）、聚合物防水涂料 3）、挤塑板 4）、细石混凝土放钢丝网 5）、防滑地砖 屋面圆角,屋面样板,实测实量检测尺校准区,施工现场质量控制：施工现场详细列明工程实测实量操作指引并附图片文字说明，让人一目了然，各楼层出入口附近设置大型实测实量数据记录牌、各工序质量控制牌、入户单元内每户张贴施工记录表及水电安装图纸等，施工质量管理方面措施落实到位、到点、到人，从每个施工工序上控制把关、按操作指南样板施工，事后形成施工数据，特别是一些针对风险评估的改进，严谨、专业，值得我们学习和推广落实,三、新工工艺、新技术,铝模 铝模的特点 节能环保，重量轻25kg/m2 强度高、刚度好，接缝精度高0.8mm 一套铝模可周转90次，使用率远远大于传统木模板 5天一个标准层，和木模相比工作量 接缝平整，有利于提高混凝土光感，后期可免抹灰 加固方式稳当不易跑模 只适用于标准层，有较大的结构设计变更不易更改,剪力墙拉杆,卫生间沉箱，摒弃了传统木模较为普遍的铁丝固定，减少渗漏风险,立杆加固,阳台高低跨部位才用角铁，结构美观，减少渗漏，避免二次修补 预留孔洞采用钢结构模具，拆除时可保护结构不受损害，保持光感 细部的施工方法改进，避免了不必要的二次修补，对节约成本起到一定作用 施工已拆模楼层建筑垃圾极少，成本控制严格,剪力墙加固，拉和撑相结合保证剪力墙的稳定性，安装后立即进检查，当场整改，质量事中控制。实测实量贯穿于建设项目的每一个环节，确保产品质量,轻质隔墙的特点 具备良好的耐火性（a1 难燃） 隔音效果好100mm厚墙板隔音达47db 可重复使用，重复使用率达70-90% 拆、装便捷产生建筑垃圾少 板块与钢结构连接可满足8级一下抗震要求，现场可根据不同模式切割 能提高使用面积 隔热、保温 防潮、防水,预制装配式轻质隔墙,天花和地面都放线上下统一便于控制隔墙安装时的垂直度 质量控制工作做的细致，体现了精细管理，同时也减轻后期的质量管控工作,隔墙装配灵活可根据现场需要切割安装，较少人工 安装平整可免抹灰节约成本，也减少了建筑垃圾产生,现场成本管理：施工现场改变了粗放的管理，钢筋集中下料，废料合理利用减少损耗；采用更科学的施工方法，减少后续返工，节约成本；新技术的运用减少垃圾有利于成本控制,四、参观小结,此次参观学习了新的施工工艺、技术，但更要结合项目实际运用项目现有资源创新，更要学的是精细的管理模式，摒弃现在项目上较为粗放的管理，使安全、成本、质量管理渗透到每一个施工环节，源头控制，实现项目目标最大化。,如何写总结和规划,演 说 非 常 道,总结,规划,2010年,2011年,总结,规划,2010年,2011年,总结,总结部分一 项目a 项目b 项目c,总结部分二 项目a 项目b,总结,通过项目a完成了a目标 通过项目b完成了b目标 通过项目c完成了c目标,总结部分一 项目a 项目b 项目c,总结一,项目a,项目b,项目c,项目a,2场，4月份_，成交25万，各项指标_。8月15_全年完成_成交（要用数据说话）,72场，_上线，_合作完成_（用客观事实说话）,项目b-数据,针对图表的说明，突出重点数据 例如峰值80万，平均值80万，完成率100%,全年数据,项目a,项目b,项目c,总结一,项目a,项目b,项目c,项目b-数据,你也可以在使用趋势线功能，让老板了解运营的趋势,全年数据,总结一,项目c,项目a,项目b,项目c,也可以做数据的对比，此处可以写数据的注释,总结一,总结一,总结二,总结部分一 项目a 项目b 项目c,总结部分二 项目a 项目b,总结二,通过项目a完成了a目标 通过项目b完成了b目标 通过项目c完成了c目标,总结部分二 项目a 项目b 项目c,工作一,建立,优化,完善,abcdefg,总结二,工作一,工作二,abcdefg,abcdefg,a,b,可以是工作一的细分工作成绩,工作一,可以是工作一的细分工作成绩,工作二,总结,规划,2010年,2011年,规划,现状 现状a 现状b,目标 愿景 定位,计划 计划a 计划b 计划c,规划,现状 现状a 现状b,目标 愿景 定位,计划 计划a 计划b 计划c,现状,注意强调你的数据。,现状a,现状b,现状,现状a,现状b,规划,现状 现状a 现状b,目标 愿景 定位,计划 计划a 计划b 计划c,目标,a,b,a,a,b,b,c,愿景,定位,目标,a,b,a,b,a,b,c,d,e,愿景,定位,规划,现状 现状a 现状b,目标 愿景 定位,计划 计划a 计划