委托过户公证书样本

精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 1 / 39 委托过户公证书样本 篇一：房产过户委托公证书 房屋过户委托书公证流程 【房产过户流程】 1、签订合同交付定金 ; 2、去银行申请购房贷款 ; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料 (包括身份证件、收入证明 等等 ); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值 ; 5、律师出具法律意见书、评估师出具评估报告，连同申请人提交的相关资料一起 送交银行进行审核 ; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书 (银行按照评估价格确定贷款金 额，所发放的贷 款额度一般是评估价格的 70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续 ; 8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权 过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银 行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 2 / 39 银行暂时冻结 ; 9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主 ; 10、新产权人 (贷款申请人 )房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记 之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给 新产权人。 由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。 【房产过户提交的资料】 一、送件 &估 (12 个工作日 )到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料 ; 1、房产证原件及复印件一份 ; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份 ; 3、房地产买卖申请审批表一份 ; 4、房屋产权登记申请书一份 ; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份 ; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 二、申请减免税 (21个工作日 )经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表 (一式三份 ); 2、房产证复印件二份 ; 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 3 / 39 3、房地产买卖契约复印件二份 ; 4、评估表复印件二份 ; (转载于 :房产过户委托公证书 ) 5、原买卖发票 (或合同 )复印件二份 ; 6、买卖双方身份证复印件各二份。 三、领证 (12 个工作日 )地税局开出完税证明后送海甸房管局， 12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有 权证。篇二：房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些 同时需要审查 产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书 委托人： ?申请人 a?，性别： ?a 性别 ?，身份证编号： ?a 身份证号 ?受托人： ?申请人 b?，性别： ?，身份证编号： ?申请人 a?与 ?申请人 b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于 ?房屋地址（ ?房屋所有权证 号： ?房产证号 ?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人 ?申请人 a?工作繁忙， 特委托受托人 代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项： 1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证； 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 4 / 39 3、与买方签订房屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处 (或税局 )交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买 卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限： ?委托时间 ?。 第三条 受托人 ?有无转委托 ?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委 托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向 *公证处申请公证。 第六条 本合同一式 ?合同份数 ?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 5 / 39 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写 明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无 法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是房屋登记管理办法上产权变更 登记需要的材料的要求） 欢迎参阅： 证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权 公证委托，是必须持有房 产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。 何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当 然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 6 / 39 递你的母亲。 复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付 /收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代 为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订上海市国有土地使用权出让合同。 玖、代为收楼 /交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于 300元 /次。篇三： 2015房屋过户委托书公证流程 2015房屋过户委托书公证流程 【房产过户流程】 1、签订合同交付定金 ; 2、去银行申请购房贷款 ; 3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料 (包括身份证件、收入证明 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 7 / 39 等等 ); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值 ; 5、律师出具法律意见书、评估师出具评估报告，连同申请人提交的相关资料一起 送交银行进行审核 ; 6、银行确定申请人具备贷款条件之后， 发放贷款承诺书 (银行按照评估价格确定贷款金 额，所发放的贷款额度一般是评估价格的 70%); 7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续 ; 8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权 过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银 行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结 ; 9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主 ; 10、新产权人 (贷款申请人 )房产证下发后将产权证留存于银行或者 是银行办理抵押登记 之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。 由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 8 / 39 【房产过户提交的资料】 一、送件 &估 (12 个工作日 )到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料 ; 1、房产证原件及复印件一份 ; 2、房地产买卖契约一份及复印件一份 ; 3、房地产买卖申请审批表一份 ; 4、房屋产权登记申请书一份 ; 5、卖方身份证原件核对及复印件一份 ; 6、买方身份证原件核对及复印件二份。 如委托他人代办、需提供委托 代理公证书及被委托人身份证。 二、申请减免税 (21个工作日 )经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税，需提供以下材料： 1、填写减免税申请审批表 (一式三份 ); 2、房产证复印件二份 ; 3、房地产买卖契约复印件二份 ; 4、评估表复印件二份 ; 5、原买卖发票 (或合同 )复印件二份 ; 6、买卖双方身份证复印件各二份。 三、领证 (12 个工作日 )地税局开出完税证明后送海甸房管局， 12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有 权证。篇四：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 份证住址： 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 9 / 39 份证编号： 托人： ， 份证住址： 份证编号： 托人： ， 份证住址： 份证号码： 们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属 我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买 方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取 国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移 登记等相关 事精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 10 / 39 宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆 迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： 二六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷 房产投资服务有限公司谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳 路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 11 / 39 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒， 自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单 元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切 事宜。 到成都 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国 有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基 金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包 括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 12 / 39 人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答： 委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权 属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上 述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托 权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明 确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依 法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？答：我们完全清楚其法律意义。精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 13 / 39 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10栋 2 单元 12号，身 份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙 镇兴盛街 19号，身份证号码：因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理 上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代 收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供 我的资料，签署的相关文件及缴纳 的合法实际的费用我均予以承认。受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 篇二：买房委托公证书样本 (共 9 篇 ) 篇一：房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 14 / 39 证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要 求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考）委托书 委托人： ?申请人 a?，性别： ?，身份证编号： ? 受托人： ?申请人 b?，性别： ?，身份证编号： ? ?申请人 a?与 ?申请人 b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于 ?房屋地址（ ?房屋所有权证号： ?房产证号 ?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人 ?申请人 a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项： 1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证； 3、与买方签订房屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况 证明； 6、查档、办理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处 (或税局 )交纳相关税费及手续费； 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 15 / 39 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限： ?委托时间 ?。 第三条 受托人 ?有无转委托 ?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承 认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向 *公证处申请公证。 第六条 本合同一式 ?合同份数 ?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而 被拒绝（这是房屋登记管理办法上产权变更登记需要的材料的要求） 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 16 / 39 欢迎参阅： 证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当然公证机关还会保存证明材料 的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。 壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付 /收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办 理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 玖、代为收楼 /交房、管理及维修房屋。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 17 / 39 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于 300元 /次。 篇二：房产买卖委托公证书样本 委托书 委托人： ， 份证住址： 份证编号： 委托人： ， 份证住址：份证编号： 受托人： ， 份证住址：份证号码： 我们委托人系夫妻关系，位于 （权 屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方 签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 二、到 房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 18 / 39 取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领 取终结房款、拆迁安置等）。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83 栋 1 单元 1 楼 1号，身份证编号： 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 19 / 39 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你们为什么办理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署有上述委托书？ 答：我们于 2006年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问 : 你们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委 托原因？ 答：因我们事情较多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042）房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转 移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 20 / 39 同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。 问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方 办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 21 / 39 事责任；违反治安管理 的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？ 答：我们完全清楚其法律意义。 问：请仔细核对以上笔录，有无补充？ 答：已核对，无补充。 当事人： 委 托 书 委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街 19号，身份证号码 因我事 务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期 10 幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代 收保险费。 受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 22 / 39 受托人有转委托权。 委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二六年九月 二十五日 谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君 当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路 89 号 10 栋 2 单元 12 号，身份证编号： 问：你申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 问：你是否签署有上述委托书？ 答：我于 2006年 9 月 25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因？ 答：我欲 办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢 2 单元 6 楼 b 号（权 0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。 问：委托事项？ 答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 23 / 39 领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我购买所得。 问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？ 答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文 件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：有转委托权。 问：委托期限为多久？ 答：至上述委托事项办结之日止。 问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性 ,你应保证委托事项的真实性和 自愿性 ,你是否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人民共和国公证法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？ 答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付？ 答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 24 / 39 交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？ 答：无。 当事人： 篇三：委托、公证书 (购房 ) 委 托 书 委托人：，一九年月日出生，现住省县乡村组，公民身份号码：。 委托人：，一九年月日出生，现住省县乡村组，公民身份号码：。 受托 人：，一九年月日出生，现住省县乡村组，公民身份号码： ， 是的妻子。 和决定共同购买坐落在县镇的“国际”栋楼号房。因需外出，特委托全权代为办理购房手续、开立银行账户、设置（或修改）密码及办理按揭借款、房（地）产权登记和办理其他一切相关事宜。其代理期自签署委托书之日起至委托事项办结之日止。 受托人签署的一切相关文件，均承认，并愿承担一切法律责任。 受托人有转委托权。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 25 / 39 委托人： 二一年月 日 公 证 书 （ 201）证字第号 申请人：，一九年月日出生，现住省县乡村组，公民身份号码：。 申请人：，一九年月日出生，现住省县乡村组，公民身份号码：。 公证事项：委托书 兹证明、于二一年月日来到我处，在本公证员的面前，在前面的委托书上签名、捺印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。 、的委托行为符合中华人民共和国民法通则第五十五条的规定。 贵州省印 江县公证处 公证员 二一年月八日 篇四：房屋公证委托书大全 委托人： 性别： 出生日期：身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 项（共计 项）事项，受托人有 /无转委托权。 受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 26 / 39 及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。 委托人： 年月日 附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产预售合同 /房屋交接书 /预售合同权益转让书 /出售合同 /买 卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同 /抵押合同 /办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记 /房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费（包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用） 拾、代为收楼 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋 拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同 、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明 拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 27 / 39 委 托 书 篇三：房产过户委托书公证 篇一：房产买卖委托公证书样本 委 托书 委托人： ， 出 生 ， 身 份 证 住 址 ： 份证编号： 委托人： ， 出 生 ， 身 份 证 住 址 ：份证编号： 受托人： ， 出 生 ， 身 份 证 住 址 ：份证号码： 我们委托人系夫妻 关系，位于 屋属我们委托人共同所有。 现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 28 / 39 特全权委托 一、出售或出租上 述房屋，与买方签订上述房屋的买卖 合同、查档，并代 收售房款、按揭款或租金。如果买 方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切 事宜。 二、到 权过户、领 取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关 事宜。 三、缴纳维修基金， 并办理维修基金的转移登记等相关 事宜。 四、办理上述房屋 抵押担保借款的一切相关事宜（包括 签订借款合同、抵 押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆 迁的一切事宜（包 括领取终结房款、拆迁安置等） 。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 29 / 39 们的个人资料，签 署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限 : 自本委 托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人： 二六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录 谈话时间：二 六年九月二十五日 谈话地点：成都市 成捷房产投资服务有限公司 谈话人： 记录人：贺文君 当事人：胡绍珍， 女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路 422 号 83栋 1 单元 1 楼 1 号，身份证编号： 陈生高，男，一九 六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县 石桥镇红山村五社 2 号，身份证编号： 问：你们申办何种公证？ 答：申办委托书公证。 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 30 / 39 问：你们为什么办 理上述公证？ 答：我们要出售房屋。 问：你们是否签署 有上述委托书？ 答：我们于 2006 年 9 月 25日签署了上述委托书。 问：你们现在神志 是否清醒？是否自愿？有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫 等违背意愿的情形。 问 : 你 们的婚姻状况 ? 答 : 已婚。 问：委托原因？ 答：因我们事情较 多 ,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期 83幢 1 单元 1 楼 a 号（权 0882042） 房屋的相关手续 ,特申办上述公证。 问：委托事项？ 答：出售或出租上 述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方 以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关 部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 31 / 39 地使用证的转移登记及 领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的 转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵 押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一 切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。 问：委托谁去办理？ 答：委托何小平办理。 问：上述房屋是否 被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷？ 答：无上述情况， 如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失 . 问：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我 们委托 人共同购买所得。 问：对于受托方办 理委托事项所签署的文件如何约定？ 答：对于受托方办 理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权？ 答：受托人有转 委托权。 问：委托期限为多久？ 答：自本委托书签 精品文档 2016 全新精品资料 全程 指导写作 独家原创 32 / 39 署之日起至委托事项办结之日止。 问：公证处证明在 你们在委托书上签名的真实性 ,你们应保证委托事项的真实性 和自愿性 ,你们是 否清楚明确其法律意义？ 答：清楚、明确。 问：你们提供的上 述陈述及提供的材料是否属实？ 答：完全属实。 告：根据中华人 民共和国公证 法第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证 明材料，骗取公证 书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管