绿色佳园·天上人间五期项目绿色建筑节能措施说明.doc

绿色佳园天上人间五期项目绿色建筑节能措施说明编制人员： 审定： 一级注册建筑师建筑专业负责人： 助理建筑师 给排水专业负责人： 中级工程师电气专业负责人： 高级工程师暖通专业负责人： 暖通工程师编制单位：资质证书编号： 资质证明目录一、项目概况51.1编制依据51.2项目概况7二、绿建节能措施102.1规划景观绿建节能措施102.2建筑绿建节能措施212.3给排水绿建节能措施342.4电气绿建节能措施482.5暖通绿建节能措施56三、结论和建议62一、 项目概况1.1编制依据（1)相关法律、法规：中华人民共和国节约能源法（中华人民共和国主席令第七十七号）中华人民共和国可再生能源法（中华人民共和国主席令第33号）民用建筑节能条例（国务院530号令）公共机构节能条例（国务院531号令）（2）相关政策规章：海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法（琼府200853号）节约用电管理办法（国经贸资源20001256号）民用建筑节能管理规定（建设部令143号）中国节能技术政策大纲（2006年)（3）政策文件：国务院关于加强节能工作的决定（国发200628号）建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见（建科2006231号）关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见（建科200578号）海南省建设厅关于印发海南省民用建筑项目节能评估和审查管理暂行办法的通知(琼建设2008225号)海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法（省政府令第227号）海南省住房和城乡建设厅关于全省保障性住房安装使用太阳能热水系统的通知(琼建科201038号) （4）相关规范、标准：海南省绿色建筑设计基本规程（试行）及海南省绿色建筑基本技术审查要点（试行）公共建筑节能设计标准(GB50189-2015)民用建筑热工设计规范GB50176-93建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T 7106-2008）绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229-2010建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）（2009版）民用建筑节水设计标准（GB50555-2010）民用建筑太阳能热水系统应用技术规范（GB50364-2005）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）建筑照明设计规范（GB50034-2004）城镇燃气设计标准（GB50028-2006） 民用建筑采暖通风与空气调节设计规范（GB50736-2012）单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级（GB19576-2004）房间空气调节器能效限定值及能源效率等级（GB12021.3-2010）通风机能效限定值及节能评价值（GB19761-2005）冷水机组能效限定值及能源效率等级GB19577-2004多联式空调（热泵）能效限定值及能源效率等级GB21454-2008单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级GB19576-2004通风机能效限定值及能效等级GB19761-2009清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762-2007空调系统经济运行GB/T17981-2007设备及管道绝热设计导则GB/T81751.2项目概况“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸，东与海口江东组团隔江相望，西北靠近海口市政府，是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。本地块位于海口市滨江西路以西，凤翔东路以南，地块沿着南渡江菱形布置，地块都基本无坡度，属平地。本设计主要内容为天上人间五期建筑设计。地块用地面积：28052.72，总建筑面积29643.52，其中地上建筑面积17003.65，地下建筑面积12639.87。地上建筑为11栋多层住宅，层数5层。 本报告为对绿色佳园天上人间五期项目节能措施（绿色建筑）进行评估。图1.1-1项目鸟瞰图 图1.1-2总平面布置图图1.1-3项目区位图1.3规划指标综合技术经济指标序号项目单位数量备注1五期规划用地面积28052.722总建筑面积29643.523 其 中地上总建筑面积（计容）16612.96 地下建筑面积（不计容）12639.87 太阳能补偿面积（不计容）390.694容积率0.666建筑占地面积4197.547建筑密度16.758总户数户929地下人防面积1024.710停车位辆142按照相关规定预留充电设施11绿地率40二、 绿建节能措施2.1规划景观绿建节能措施2.1.1标准内容：项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。设计情况： （1）项目用地性质为城镇住宅用地，项目建设用地符合用地性质。 （2）项目区域内及附近无任何文物保护对象、周边无水源保护区、风景名胜区、基本农田等敏感区域。 审查资料：环境影响评估报告(见附件1)、场地原始地形图(见附件3)。 自评估结论：满足要求。2.1.2标准内容：场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 设计情况：（1）项目用地为平原地貌区，现有地形总体呈西北高东南低之势，场地内为种植树木的林地。建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，符合国家和海南的相关安全性规定。建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。审查资料：环境影响评估报告(见附件1)、项目土壤氡含量检测(见附件2）、地原始地形图(见附件3） 自评估结论：满足要求。2.1.3标准内容：场地内应无排放超标的污染源。设计情况：（1）大气环境油烟废气 根据业主提供资料显示，项目小区住户主要以清洁能源天然气为燃料，天然气燃烧产生的主要污染物对环境影响很小。项目住户炊事油烟经抽油烟机处理达标后通过统一的排烟管道从屋顶烟囱外排，由于油烟的排放浓度和排放量均较小，油烟排散快，所以产生的油烟废气对环境空气质量影响很小。汽车尾气 本项目设置的地上停车位，地上污染物扩散具有较大的空间，且车辆启动时间较短，废气排放量相对较小，对周边产生环境影响较小。备用柴油发电机废气 项目在地下室设备房内设置备用250Kw柴油发电机，柴油发电机采用含硫量小于0.035%的柴油作燃料，一般只在市电例检或停电的情况下使用，按一年使用8次，每次使用时间按8h计，则每年使用柴油发电机的时间为64小时/年（250KW的柴油发电机耗油量为52.5kg/h,则预计项目每年的消耗柴油量为3.36t/a）,柴油发电机使用时间较少，并在设施机房进行机械排风，其产生的环境影响很小。垃圾收集点臭气 项目小区内在每幢楼底层配置专用垃圾箱，公寓住户产生的垃圾由业主指定的物业管理公司专业清洁工人袋装收集后，送达垃圾收集房。垃圾收集房对生活垃圾应采取密封式存放，垃圾应由环卫部门清走，日产日清，统一处理，站点要定时清洗，加强绿化，垃圾臭气对周围大气环境的影响很小。（2）水环境项目污水主要为居民住宅产生的污水，产生污水总量为58.65m/d(2.13万m/a)。本项目室外采用雨污分流制；室内采用污污分流制；小区粪便污水收集后排入小区化粪池内处理；洗涤废水（洗手盆、拖布废水）经小区污水管道沿途收集，由于现在小区住户基本都将洗衣机置于阳台，洗衣废水通过阳台雨水管网外排将会造成污染，因此要求小区住宅楼应在阳台须布设雨水和污水管道，小区住宅内产生的洗衣废水须排入污水管道，经污水管道排入市政管网；厨房污水经隔油设备后与经化粪池处理的粪便污水、洗涤废水通过小区内的污水管道集中排入市政污水管网，最终排入白沙门污水处理厂深度处理后排海。项目产生的生活污水经合理处置后对周边水环境影响不大。（3）固体废物项目固体废物总产生量为0.27t/d,98.55t/d,产生的生活垃圾经统一收集后由环保部门清运处理，固体废物主要为蔬菜、水果、肉类、废纸等，这些垃圾集中收集，有回收利用价值的由相关部门回收利用，没有回收利用价值的由海口市环卫部门送往垃圾处理场进行处理，经过处理后，项目产生的固体废物对周围环境影响不大。（4）声环境项目的生活水泵、柴油发电机、排风机等均设于地下室，项目的开闭所设于项目区域南侧，都选用低噪声设备并采取隔声、吸声和减振措施。因此不会对周围环境造成太大影响。项目对进出小区的车辆应限制行驶速度和禁鸣喇叭；禁止使用高音喇叭等高噪声音响设备，其对周边环境的影响不大。项目进行合理平面设计，科学布局总体规划，进行生态景观绿化，构造绿色声屏障，衰减交通噪声，经采取有效措施后，项目外的道路交通噪声对其影响不大。审查资料：环境影响评估报告(见附件2）。 自评估结论：满足要求。2.1.4标准内容：建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 设计情况： 日照模拟和设计的目的是期望冬季建筑阴影范围小，使建筑周围的场地能接受比较充足的阳光，至少没有大片的永久阴影区；夏季最好有较大的阴影范围，以便对周围场地起一定的遮阳作用；充分利用自然采光。本项目功能为住宅。住宅对日照时数按照居住建筑的日照要求如表2.1-2。表2.1-2 住宅建筑日照要求建筑气候区划、气候区气候区、气候区大城市中小城市大城市中小城市日照标准日大寒日冬至日日照时数（h）231有效日照时间带（h）（当地真太阳时）816915日照时间计算起点底层窗台 本项目采用斯维尔软件对本项目的日照进行模拟计算，模拟结果如图附页1-0.9米高日照分析图根据全国光气候区的划分，海口市属于第类光气候区，为大城市。 由图日照分析图可知，本项目建筑满足大寒日3小时日照最低要求。建筑不对周边建筑物带来光污染，建筑不影响周围居住建筑的日照要求。审查资料：日照分析图(见附件4)。 自评估结论：满足要求2.1.5标准内容：居住建筑的人均居住用地指标应满足以下要求：3层及以下不高于41；4-6层不高于26；7-12层不高于24；13-18层不高于22；19层及以上的建筑不高于13 ；设计情况：1.本项目人均用地面积按整个地块分析，为5层住宅建筑，项目的总居住用地面积：28052.72。2.项目的总居住人口（每户按3.2人计算）： 92X3.2=294 人。3.项目的人均居住用地指标：28052.72/294人= 95.42/人。满足 A26,不满足要求，需权衡分值15分。 审查资料：技术经济指标 自评估结论：不满足要求权衡条文：一、场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计。1.场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m；或到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分。2.场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分；3.有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。设计情况： 1.场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m,得分3分。 2.场地出入口步行距离800m范围内设有42路、56路公共汽车站，得分3分。 3.场地有便捷的人行通道联系公共交通站点，得分3分。审查资料：公共交通设施图（见附件8）。 自评估结论：满足要求二、合理开发利用地下空间, 居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率应达到Rr5%。设计情况： 本项目有多层住宅建筑，设有一层地下室，地下平时主要功能为车库及设备房，战时为人防地下室。地上建筑面积为:17003.65,地下建筑面积为12639.87，地下建筑面积与地上建筑面积的比例为74.33%，满足Rr25%的要求，要求得分2分。此条得分6分，多余4分用于权衡分值。 审查资料：技术经济指标 自评估结论：满足要求。3、 合理设置机动车停车设施，并采取下列措施只至少2项。 1.采用地下室停车库方式节约集约用地 2.合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。设计情况： 1.本项目采用地下室停车库方式节约集约用地 2.场地内合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所，得分3分。 审查资料：总平面图(见附件6)、地下室平面图(见附件9) 自评估结论：满足要求。2.1.6标准内容：居住建筑按下列规则分别评分并累计：1) 住区绿地率：新区建设达到 30%，旧区改建达到 25%，得 2 分；2) 住区人均公共绿地面积：按表4.2.1-1的规则评分，最高得 7 分。设计情况：住区绿地面积：10020.16住区用地面积：25050.40住区绿地率：40%绿地率达到 30%，得2分住区总公共绿地面积：630.6，总居住人口：294人。人均公共绿地面积：2.14满足 Ag1.5,得分7分 审查资料：1.技术经济指标 2.公共绿地面积分区图(见附件10) 自评估结论：满足要求2.1.7标准内容：合理开发利用地下空间, 居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率应达到Rr5%设计情况： 本项目有多层住宅建筑，设有一层地下室，地下平时主要功能为车库及设备房，战时为人防地下室。地上建筑面积为:17003.65,地下建筑面积为12639.87，地下建筑面积与地上建筑面积的比例为74.33%，满足Rr25%的要求满足Rr25%的要求，得6分。 审查资料：技术经济指标 自评估结论：满足要求。2.1.8标准内容：场地内风环境应有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。（1）冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速应低于5m/s，且室外风速放大系数应小于2；（2）过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不应出现涡旋或无风区。设计情况：本项目用地位于海南省海口市，按照海口市地区的气象数据对本项目的建筑进行夏季、冬季通风模拟。夏季以南风为主导风，最多风向的平均风速为2.7m/s。冬季以东北东风为主导方向，最多风向的平均风速为3.1m/s。（数据来源于民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012,取海口气候数据）。 （1）根据项目的总平面图，项目内建筑的排列方式为行列式，按照绿色建筑评价标准。 通过查看建筑风压分布云图，冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速应低于5m/s，且室外风速放大系数应小于2。过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不出现涡旋或无风区。 审查资料：场地内风环境分析(见附件5)。 自评估结论：满足要求2.1.9标准内容：场地内人行通道均应采用无障碍设计。设计情况： （1）项目无障碍设施满足现行国家无障碍设计规范GB 50763-2012的相关要求，具体位置包括：建筑出入口、停车位、人行道，各栋均设有无障碍电梯。 审查资料：总平面图（见附件6）首层平面图（见附件7）。 自评估结论：满足要求2.1.10标准内容：提供便利的公共服务。1 居住建筑：满足下列要求中 3 项，得 3 分；1) 场地出入口到达小学的步行距离不大于500m；2) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于500m；3) 场地1000m范围内设有 5 种及以上的公共服务设施。设计情况： 场地出入口距离海口市琼山第五小学小于500m；项目场地内设有商业网点,到达商业网点的距离小于500m；距离出入口1000米范围内设有教育、文化体育、商业服务、金融邮电、医疗卫生五类公共服务功能。得3分。 审查资料：总平面图（见附件6） 自评估结论：满足要求2.1.11标准内容：结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局，应保护场地内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措施。设计情况：（1） 项目区内设计了大面积的绿化以及种植各种高观赏性的景观植物，形成一个茂密、优美的中央绿地景观环境；项目充分利用区内绿化亲水景观，空间上互相渗透，更好的组织和丰富邻里交往和生活空间，具有明显的领域感、安全感、和归属感，构建出和谐而有文化内涵的社区氛围。 审查资料：设计说明 自评估结论：满足要求2.1.12标准内容：充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hm2的场地应进行雨水专项规划设计。（1）下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例应达到30%；（2）硬质铺装地面中透水铺装面积的比例应达到50%。设计情况：（1）下凹式绿地面积为3113.42，绿地面积为10020.16，小凹式绿地面积占绿地面积31.07%，满足要求，得分3分。（2）本项目主要的硬质铺装地面为道路，材料使用透水混凝土，透水铺装面积占硬质铺装地面面积的比例大于50%。满足要求。 审查资料：下凹式绿地图（见附件11） 自评估结论：满足要求2.1.13标准内容：合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。居住建筑绿地配植乔木应不少于3株/100m2。设计情况： 本项目绿化物种选用适宜海口市气候及土壤条件的乡土植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域的覆土深度和排水能力满足植物生长需求，其中乔木包括：丛生柚子树A、秋枫、精品丛生水蒲桃、萍婆、尖叶杜英A、桃花心木、凤凰木A、大叶杜英等；草木包括：满天星、银边山菅兰、双色茉莉、黄金榕、红彩叶草、金叶番薯叶等；绿地中种植乔木数量为每100m2绿地面积上的乔木数为3株。 审查资料：1. 景观示意图（见附件12）。 自评估结论：满足要求2.1.14标准内容：绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。设计情况：（1）场地采取微灌的节水高效灌溉方式，可得7分。 审查资料：1.水专业设计说明。 自评估结论：满足要求2.1.15标准内容：建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。设计情况： 项目用地南临规划道、东临滨江西路，其产生的交通噪声对项目造成一定的影响。由于项目用地与道路之间存在一定的退距，项目方可充分利退让出的空闲区域，种植成排树木阻挡交通噪声，树木间隔中间可辅以穿插种植低矮的绿化植被（如九里香、三角梅等）形成绿色围篱，利用多层次的绿化带降低交通噪声对本项目的影响。通过采取相应的降噪措施后，交通噪声对本项目区域的影响不大。 自评估结论：满足要求 审查资料：1.规划设计说明2.1.16标准内容：居住建筑与其相邻建筑的直接间距应超过18米。设计情况：根据项目总平面布置分析，项目居住建筑与相邻居住建筑居住空间的最近水平视线距离大于18 m，没有产生视线干扰问题。 自评估结论：满足要求 审查资料：总建筑平面图（见附件6）。2.2建筑专业（居住建筑）2.2.1标准内容：建筑设计应避免产生光污染，玻璃幕墙可见光反射比不应大于0.2。设计情况：（1）本项目无玻璃幕墙设计。自评估结论：满足要求 审查资料：建筑设计说明2.2.2标准内容：建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。设计情况：（以103#、105#、106#楼楼为例）（1）.屋顶构造一坡屋顶材料名称（由外到内）厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标(mm)W/(m.K)W/(.K)(K)/WD=R*S细石混凝土（双向配筋）401.74017.0601.000.0230.392SBS改性沥青防水卷材20.2309.3701.000.0090.081水泥砂浆200.93011.3701.000.0220.245挤塑聚苯板(=25-32)300.0300.3201.200.8330.320钢筋混凝土1201.74017.2001.000.0691.186石灰水泥砂浆（混合砂浆）200.87010.6271.000.0230.244各层之和2320.9782.469外表面太阳辐射吸收系数0.75默认传热系数K=1/(0.16+R)0.88衰减度42.59延迟时间6.56 h衰减倍数0.17平屋顶材料名称（由外到内）厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标(mm)W/(m.K)W/(.K)(K)/WD=R*S水泥砂浆250.93011.3701.000.0270.306细石混凝土（双向配筋）401.74017.0601.000.0230.392挤塑聚苯板(=25-32)300.0300.3201.200.8330.320SBS改性沥青防水卷材30.2309.3701.000.0130.122水泥砂浆200.93011.3701.000.0220.245陶粒砼找坡层200.5307.2501.000.0380.274钢筋混凝土1201.74017.2001.000.0691.186石灰水泥砂浆（混合砂浆）200.87010.6271.000.0230.244各层之和2781.0473.089外表面太阳辐射吸收系数0.75默认传热系数K=1/(0.16+R)0.83衰减度61.81延迟时间8.17 h衰减倍数0.13（2）.外墙构造一材料名称（由外到内）厚度导热系数蓄热系数S修正系数热阻R热惰性指标(mm)W/(m.K)W/(.K)(K)/WD=R*S水泥砂浆200.93011.3701.000.0220.245灰砂砖砌体2001.10012.7201.000.1822.313复合硅酸盐保温砂浆250.0751.1901.200.2780.397抗裂砂浆（网格布）50.93011.3061.000.0050.061各层之和2500.4863.015外表面太阳辐射吸收系数0.50默认传热系数K=1/(0.16+R)1.55衰减度19.08延迟时间7.14 h衰减倍数0.15（3） .外窗构造序号构造名称构造编号传热系数自遮阳系数可见光透射比备注1铝合金6+9+6无色透明中空184.000.750.710（4） .通风开口面积楼层房间编号房间面积（m2）门窗编号门窗面积（m2）开启比例门窗类型通风开口面积/房间面积通风开口面积/外窗面积结论11001(最不利房间)30.21TLM24245.880.50外窗0.100.50满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.13条标准要求房间外窗（包括阳台门）的通风开口面积不应小于房间地面面积的10或外窗面积的45结论满足注：达标时只列出一项，不达标时列出全部不达标项（5） .外遮阳朝向窗编号外遮阳系数标准要求结论东向C1211(最不利窗)0.70SD0.80满足西向C1211(最不利窗)0.80SD0.80满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.10条标准要求东、西向外窗必须采取建筑外遮阳措施，建筑外遮阳系数不应大于0.8结论满足注：达标朝向只列出一项，不达标朝向列出全部不达标项（6） .窗地面积比楼层房间编号房间面积窗编号窗面积窗类型窗地比结论1X015(最不利房间)10.03C10151.55外窗0.1545满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.5条标准要求建筑的卧室、书房、客厅等主要房间的房间窗地面积比不应小于1/7结论满足注：达标时只列出一项，不达标时列出全部不达标项（7） .隔热检查序号构造名称构造类型朝向传热系数热惰性指标面密度面积(m2)内表最高温度()结论1200蒸压灰砂砖外墙东1.553.02434169.8736.24满足2200蒸压灰砂砖外墙西1.553.02434169.6735.81满足3坡屋顶屋顶上0.882.47473438.0835.54满足4平屋顶屋顶上0.833.09543178.0535.20满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.7条和民用建筑热工设计规范(GB50176-93)第5.1.1条标准要求内表面温度不超过限值36.30结论满足（8）.气密性q0 (m3/mh) 19层外窗气密性不应低于建筑外门窗气密，水密,抗风压性能分级及检测方法，（GB/T 7106-2008）的4级，10层外窗气密性不用低于建筑外门窗气密，水密,抗风压性能分级及检测方法，（GB/T 7106-2008）的6级。2.2.3标准内容：结合场地自然条件和海南省气候特点，对建筑的体型、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。设计情况：窗墙面积比朝向窗面积()墙面积()窗墙比限值结论南向322.09804.660.400.40满足北向243.57806.840.300.40满足东向34.60472.680.070.30满足西向34.29476.030.070.30满足平均634.562560.210.25标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.4条标准要求各朝向窗墙比和平均窗墙比不超过限值结论满足项目主要建筑朝向为南北向；窗墙比满足南北向不大于0.4，东西向不大于0.3的要求： 自评估结论：满足要求2.2.4标准内容：外窗、玻璃幕墙的可开启部分应使建筑获得良好通风。（1）外窗可开启面积比例应达到35%；（2）玻璃幕墙透明部分可开启面积比例应达到10%。1.设计情况：楼层房间编号房间面积（m2）门窗编号门窗面积（m2）开启比例门窗类型通风开口面积/房间面积通风开口面积/外窗面积结论11001(最不利房间)30.21TLM24245.880.50外窗0.100.50满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.13条标准要求房间外窗（包括阳台门）的通风开口面积不应小于房间地面面积的10或外窗面积的45结论满足注：达标时只列出一项，不达标时列出全部不达标项自评估结论：满足要求 审查资料：1.节能设计2.2.5标准内容：围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设计标准规定高10%。1.设计情况：本项目屋顶、外墙、外窗热工性能不比国家现行有关建筑节能设计标准规定高10%，需权衡分值10分。 审查资料：1.节能设计说明 自评估结论：不满足要求权衡条文：（1）照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034中规定的目标值。设计情况：本项目所有区域的照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明设计标准GB50034中规定的目标值，得分8分。审查资料：电气专业说明。 自评估结论：满足要求 （2）合理选用节能型电气设备，水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求。设计情况：本项目选用的水泵、风机等设备均为节能型电气设备，得分2分。审查资料：电气专业说明。 自评估结论：满足要求2.2.6标准内容：不得采用国家和海南省禁止或限制使用的建筑材料及制品。设计情况：建议项目施工图选用的建筑材料及制品应符合建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术（第一批）（中华人民共和国建设部公告第659号）和墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术（中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1338号）的相关规定。当上述文件对墙体材料的规定不一致时，应按墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制、禁止使用技术的相关规定执行。 自评估结论：满足要求 审查资料：1.建筑设计说明2.2.7标准内容：建筑造型要素简约，且无大量装饰性构件。设计情况：1.本项目的飘板具有载物或遮阳的作用，不属于装饰性构件。2.屋顶无塔、球、曲面等异形构件。3.女儿墙高度为0.45m,不超过标准要求2倍。综上所述，本项目造型简单，无装饰性构件。自评估结论：满足要求 审查资料：建筑效果图（见附件13）2.2.8标准内容：居住建筑不得采用国家标准建筑抗震设计规范GB50011规定的特别规则或严重不规则的建筑形体。评分规则：1 )属于国家标准建筑抗震设计规范GB 50011-2010规定的建筑形体不规则；（得3分）2 )属于国家标准建筑抗震设计规范GB 50011-2010规定的建筑形体规则；（得9分）3) 属于国家标准建筑抗震设计规范GB 50011-2010规定的建筑形体为特别不规则和严重不规则的建筑。（得0分）1.设计情况：根据项目建筑形体规则性判断报告，各栋建筑均属于规则形体。 自评估结论：满足要求 审查资料：1.建筑平面图 2.建筑立面图（见附件12）2.2.9标准内容：居住建筑主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118中的低限要求。设计情况：本项目利用绿化组成、外墙及窗户的隔声，降低建筑周边噪声对建筑的影响。本项目的隔声可以满足民用建筑隔声设计规范GB 50118中室内允许噪声标准中的低限要求。起居室包含房间室外传到室内噪声级(A声级,dB)建筑内声源传到室内噪声级(A声级,dB)室内噪声级(A声级,dB)结论昼间夜间昼间夜间昼间夜间X003,X004,X002,X003,30013,30023,30014,30024,X003,X00420.712.737.037.03737满足高要求1001,1002,2001,2002,30033,30043,30034,30044,5001,500219.311.337.037.03737满足高要求卧室包含房间室外传到室内噪声级(A声级,dB)建筑内声源传到室内噪声级(A声级,dB)室内噪声级(A声级,dB)结论昼间夜间昼间夜间昼间夜间X023,X02426.018.037.037.03737满足低限要求X017,X01824.416.437.037.03737满足低限要求X0194,X044423.515.537.037.03737满足低限要求X019,X020,X019,X020,X0193,X0443,X007,X00823.015.037.037.03737满足低限要求X011,X012,X013,X014,X017,X018,X017,X018,X0173,X0183,X0174,X0184,X005,X00622.514.537.037.03737满足低限要求X011,X012,X014,X0113,X0123,X0114,X0124,X011,X01221.813.837.037.03737满足低限要求2006,X007,X013,X021,X022,X0073,X0083,X0133,X0143,X0203,X0213,X0074,X0084,X0134,X0144,X0204,X0214,X013,X014,X019,X02021.213.237.037.03737满足低限要求X009,X010,X0053,X0063,X0054,X0064,X015,X01620.612.637.037.03737满足低限要求X007,X008,2008,200919.911.937.037.03737满足低限要求X015,X016,X015,X016,X0153,X0163,X0154,X016419.211.237.037.03737满足低限要求 自评估结论：满足要求 审查资料： 建筑隔声设计报告书2.2.10标准内容：居住建筑主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118中的低限要求。设计情况：内隔墙做法；1、刷专用界面处理剂1厚（混凝土墙面用型，灰砂砖墙面用型）2、5厚M7.5专用抹灰砂浆打底3、M10专用抹灰砂浆找平层（最薄处10厚，砌筑材料交接位置抹面与最薄处平齐）4、面层详装修楼板做法 大理石 30mm水泥砂浆 35mm钢筋混凝土 120mm水泥砂浆 30mm经计算。构件分频隔声量(dB)不利偏差(dB)单值评价量+频谱修正量(dB)隔声性能标准限值结论倍频程中心频率(dB)计权隔声量频谱修正量名称构造编号12525050010002000外墙342.746.049.352.756.053-2.950低限:45,高要求:50满足高要求0.00.03.73.31.0卧室墙532.936.239.542.846.143-0.642低限:35满足低限要求0.00.03.53.20.9其他分室墙532.936.239.542.846.143-0.642低限:30满足低限要求0.00.03.53.20.9分户墙443.046.449.753.056.353-0.453低限:45,高要求:50满足高要求0.00.03.33.00.7分隔住宅和非居住用途空间的楼板644.247.550.854.157.454-2.452低限:51满足低限要求0.00.03.22.90.6户门1224.024.031.035.039.034-0.733低限:25,高要求:30满足高要求0.03.03.02.00.0其他外窗9,1022.021.028.036.030.030-2.328低限:25,高要求:30满足平均要求自评估结论：满足要求 审查资料： 建筑隔声设计报告书2.2.11屋顶和东、西外墙隔热性能应满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176的要求。1.设计情况：隔热检查序号构造名称构造类型朝向传热系数热惰性指标面密度面积(m2)内表最高温度()结论1200蒸压灰砂砖外墙东1.553.02434169.8736.24满足2200蒸压灰砂砖外墙西1.553.02434169.6735.81满足3坡屋顶屋顶上0.882.47473438.0835.54满足4平屋顶屋顶上0.833.09543178.0535.20满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.7条和民用建筑热工设计规范(GB50176-93)第5.1.1条标准要求内表面温度不超过限值36.30结论满足自评估结论：满足要求 审查资料：1.建筑设计说明2.2.12标准内容：主要功能房间的采光系数应满足现行国家标准建筑采光设计标准GB/T 50033的要求。其中，居住建筑卧室、起居室的窗地面积比应达到1/7。1.设计情况：楼层房间编号房间面积窗编号窗面积窗类型窗地比结论1X015(最不利房间)10.03C10151.55外窗0.1545满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.5条标准要求建筑的卧室、书房、客厅等主要房间的房间窗地面积比不应小于1/7结论满足 得分6分自评估结论：满足要求 审查资料：建筑设计说明2.2.13标准内容：有效改善建筑室内天然采光效果，地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积应达到首层地下室面积的5%。设计情况：项目地下空间平均采光系数大于0.5%的面积未达到首层地下室面积的5%。，需权衡分值1分。 自评估结论：不满足要求 审查资料：1.地下室平面图（见附件9）权衡条文：改善建筑室内天然采光效果，内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%。设计情况：本项目为住宅建筑无内区，可直接得分4分。审查资料：建筑单体设计 自评估结论：满足要求2.2.14标准内容：居住建筑的通风开口面积与房间地板面积的比例应达到10%，并设有明卫。1. 设计情况：楼层房间编号房间面积（m2）门窗编号门窗面积（m2）开启比例门窗类型通风开口面积/房间面积通风开口面积/外窗面积结论33003(最不利房间)38.28TLM24245.880.50外窗0.080.50满足标准依据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准(JGJ75-2012)第4.0.13条标准要求房间外窗（包括阳台门）的通风开口面积不应小于房间地面面积的10或外窗面积的45结论满足注：达标时只列出一项，不达标时列出全部不达标项 自评估结论：满足要求 审查资料：设计说明2.3给排水绿建节能措施1.“滨江新城”项目位于海口主城区东南部、南渡江西岸，东与海口江东组团隔江相望，西北靠近海口市政府，是海口城市总体规划中城市中心组团的有机组成部分。本地块位于海口市滨江西路以西，凤翔东路以南，地块沿着南渡江菱形布置，地块都基本无坡度，属平地。本设计主要内容为天上人间五期建筑设计。地块用地面积：25050.40平方米，地上计容建筑面积16612.96平方米，地下建筑面积12653.20平方米，太阳能补偿面积(不计容) 390.69平方米，总建筑面积29656.85平方米(含地下建筑面积)。地上建筑为11栋多层住宅，层数5层。2.本项目海府路有DN300市政给水管，有DN600市政污水管，有DN800雨水管。 本报告为对绿色佳元天上人间五期项目节能措施（绿色建筑）进行评估。2.3.1. 标准要求：场地内应无排放超标的污染源。 设计情况和主要