楼室内精装修工程施工组织设计.doc

浦东古北御庭浦东古北御庭4#4#楼室内精装修工程楼室内精装修工程 施 工 组 织 设 计 上海东尼建筑装饰有限公司 二一一年 十二 月 上海东尼建筑装饰有限公司 批 准 页 1. 浦东古北御庭4#楼室内精装修工程施工组织设计（施工管 理手册）根据工程建设标准强制性条文、以GB502102001建筑 装饰装修工程质量验收规范、GB502092002建筑地面工程施工 质量验收规范、GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准、 公司程序文件为依据组织编制。 2. 浦东古北御庭4#楼室内精装修工程施工组织设计（施工管理 手册）是该工程施工现场管理部组织施工管理的基本文件，阐 明了该工程的工程质量目标、安全目标等及实施工程管理的基 本要求，是该工程保证工程质量活动的重要文件，施工现场各 管理人员必须认真按照本工施工组织设计（施工管理手册）执 行，确保工程按约顺利实现。 3. 本施工管理手册，按开工报告之开工日期起生效，自工程竣工 验收结束后自行失效。 批 准 人： 批准日期： 上海东尼建筑装饰有限公司 目 录 一、 工程概况 1 二、 施工管理 2 三、 文件和资料管理 9 四、 技术管理 13 五、 质量管理 29 六、 安全文明标化管理 34 七、 工期管理 42 八、 培训 43 九、 交付和服务 44 上海东尼建筑装饰有限公司 第1页 一、一、工程概况工程概况 1. 建设单位：上海浦东古北置业有限公司 2. 设计单位：上海联合工程公司 同济大学建筑设计研究院 3. 监理单位：上海四海建设工程造价咨询监理有限公司 4. 施工单位：上海东尼建筑装饰有限公司 5. 工程地址：沪南路龙汇路口 6. 工程简介： 浦东古北御庭4#楼室内精装修工程由上海浦东古北置业有限公司 投资、管理。该工程位于沪南路龙汇路口。 总建筑面积110000m2。4#房层数为18层。本工程结构选型高层 混凝土结构。本工程是浦东古北御庭4#楼室内精装修工程，由上海 东尼建筑装饰有限公司承担。计划施工总工期暂估为180天。 上海东尼建筑装饰有限公司 第2页 二、二、施工管理施工管理 （一） 项目管理机构 （二） 质量目标、安全目标 （三） 施工方案 （四） 进度计划表 （五） 施工机械使用表 （六） 与业主、总包、业主指定分包方及其他分包方的配合 上海东尼建筑装饰有限公司 第3页 （一） 项目管理机构 项目经理： 夏青华 项目工程师： 沈均平 项目副经理： 刘永强 施 工 员： 邵飞平 质 量 员： 奚明高 安全员： 瞿德飞 现场安 全 员：唐益明 资 料 员： 张小妹、邵峰 （二） 质量目标、安全目标 质量目标：合格 安全目标：安全事故为零 上海东尼建筑装饰有限公司 第4页 （三） 施工方案 浦东古北御庭4#楼室内精装修工程由项目经理全面负责工程 进度、工程质量、消防、安全、文明施工、工程协调。 工程施工期间严格按照国家、上海市规定的施工规范和操作 规程进行施工，实行创优目标管理。 施工期间，管理人员对施工人员应作好技术交底，理顺搭接 流程保证不脱节，并做好与其他工种施工单位的联系，将施工中 可能发生问题尽快在施工前解决，从而确保工程顺利开展。 一我司进入现场对施工区域墙面、地坪进行测量复核，如结构与 装饰有相互矛盾部位，及时提出并协助总包与业主共同解决。 二我司对所要施工的分项进行图纸深化，并与设计联系、得到设 计的确认。 三我司对所要施工的分项材料进行报批，并得到业主及设计师的 确认。 四我司对所要施工的分项在正式施工前进行样板引路，样板必须 在业主、设计师和监理的确认下，才能大面积开展施工。 五、耐候硅酮密封胶的施工必须严格按工艺规范执行，施工前应对 施工区域进行清洁，应保证缝内无水、油渍、铁锈、水泥砂浆、 灰尘等杂物；可采用甲苯或甲基二乙酮作清洁剂； （四） 进度计划表（详见附图一） 上海东尼建筑装饰有限公司 第5页 （五） 施工机械使用表 序机械名称单位数量 1 手提式石材切割机台 2 2 砂轮切割机台 6 3 角向磨光机台 6 4 冲击锤把 6 5 手提式电钻把 4 6 电焊机台 1 7 激光水准仪台 2 上海东尼建筑装饰有限公司 第6页 （六） 与业主、总包、业主指定分包方及其他分包方的配合 1. 与业主的关系 1) 迅速传递业主发给各专业分包单位的工程指令、通知、联系 单意见，并落实该指令、通知、联系单意见迅速得到执行。 2) 配合业主，会同监理、设计单位做好设计图纸技术交底工作， 编制好设计图纸技术交底会议纪要。 3) 配合业主、监理、设计，做好施工选材和定货，新材料的定 样采购工作。对进入现场的材料、设备、器具，必须事先提交 样品，供监理、设计审核、认可。未经认可的材料、设备、器 具，不得擅自进入现场。材料及时报验，做好抽检送样检测， 合格后方可使用。 4) 配合业主，对进入现场的材料、设备进行检验，对不符合质 量要求的材料、设备及时清退现场。 5) 在施工过程中，配合业主、监理，会同专业分包单位进行分 项工程验收、中途验收、竣工验收。 6) 在施工过程中，做好满足业主要求的工程修改变更工作，及 时办理好有关修改、变更手续。 2. 对专业分包单位的管理和配合 上海东尼建筑装饰有限公司 第7页 1) 在项目管理的全过程中，及时迅速将业主单位或业主单位代 表、监理发出的工程指令、通知、联系单意见传送给各施工队 伍，并督促该指令、通知、联系单意见迅速得到执行。 2) 督促、配合各专业施工队伍及时编制分部分项设计技术交底 会议纪要及施工组织设计中的针对性措施和方案；并汇总分析 季度、月度及周作业计划。 3) 督促各专业施工队伍将进入现场的材料、设备、器具事前征 得总包、监理的审核确认；并提交产品合格证、质量保证书和 试验报告，严禁擅自使用替代材料和不合格材料。 4) 在各分项工程施工前应与各专业施工队伍协调，了解该施工 队伍在该分项工程上的特别要求，如预留孔洞、埋件等，请有 关部门确认，并注意给该施工队伍足够的时间进行放置电缆、 电线导管、埋件等其它类似作业。 5) 在施工过程中配合协调各施工队伍在专业预埋、安装、工序 交接、验收移交等有关事宜。 6) 帮助各专业施工队伍解决各种原因引起的管道、设备安装的 位置、标高、走向、尺寸等方面的问题。 7) 根据现场实际落实各专业施工队伍在施工过程中需要提供作 上海东尼建筑装饰有限公司 第8页 业环境，现场机械设备使用、材料设备进场、堆放、贮存保管 等方面的安排。 8) 会同各专业施工队伍编制分部分项施工方案，并注意在实施 过程中对该施工方案进行调整、修改完善。 9) 根据各专业施工队伍制定的控制点，组织协调会议，对各节 点实施情况检查分析；并制定、修正、调整节点控制的实施要 求。 10)对发现的各专业施工队伍在施工中出现的不符合质量要求内 容，以书面形式提请总包协调解决。 11)在施工全过程中，会同总包、监理、或质监站代表进行部位 验收、中间验收、竣工验收。 12)督促各专业施工队伍在施工过程中需动用明火时，事前办理 好申请手续，经批准后，会同该专业分包单位共同对实施明火 部位进行监控，发现问题及时采取补救措施。 13)落实解决各专业施工队伍在施工中因修改、整修、整改原因 发生需要进行的修复工作。 14)帮助各专业施工队伍在施工全过程中按规定建立工程技术原 始资料，并进行收集、整理、分类、编目、装订成册。 上海东尼建筑装饰有限公司 第9页 上海东尼建筑装饰有限公司 第10页 三、三、文件和资料管理文件和资料管理 1. 做好业主单位来函接收记录。 2. 做好对业主单位的文件和资料发放工作。 3. 做好施工现场有关文件的编制、审批、发放工作。 4. 做好材料技术、质量、安全有关资料的编制、收集、归档、及移交 工作。 5. 做好质监、安监等报监资料的保管工作。 6. 作好施工现场有关质量、安全、技术、材料、合同、外来文件等信 息传递工作，使公司各有关部门及时获取有效信息。 上海东尼建筑装饰有限公司 第11页 7. 采购管理 8. 一般要求 1) 做好施工现场材料采购合同签定工作，施工中有增补项目， 必须及时办理有关有效签证手续。 2) 材料进场必须验证有关文件（合同、质保书、合格证等）与 材料的相符性，合格后才能进场。 3) 材料进场后，必须做好各项记录，须复试的材料，必须做好 状态标识，并根据施工现场实际情况，分类堆放，有特殊要求 的材料，必须做好防护工作。 4) 材料进场后，必须定期检查，并做好记录。 5) 顾客提供的施工材料，必须由业主、施工方共同验证有关文 件和材料的相符性。合格后，必须填写验收交接单，才能进场。 6) 材料验收不合格，按照QG/JES ZLCX-2005不合格品控制程 序 、QG/JES ZLCX2005纠正和预防控制程序执行。 上海东尼建筑装饰有限公司 第12页 上海东尼建筑装饰有限公司 第13页 （二） 装饰材料验收一览表 序材料名称参加对象 1 乳胶漆业主 监理 施工单位 2 木饰面业主 监理 施工单位 3 玻璃业主 监理 施工单位 4 地砖业主 监理 施工单位 5 石材业主 监理 施工单位 6 铁件、不锈钢业主 监理 施工单位 7 木地板业主 监理 施工单位 8 壁纸业主 监理 施工单位 上海东尼建筑装饰有限公司 第14页 （三） 装饰材料质保书（合格证）复试报告一览表 注：以上材料均需做复试检测，并都要合格。 序材料名称资料名称责任人 1 乳胶漆质保书、检测报告 夏青华 2 玻璃门质保书、检测报告夏青华 3 吊顶质保书、检测报告夏青华 4 地砖质保书、检测报告夏青华 5 石材质保书、检测报告夏青华 6 粘结剂质保书、检测报告夏青华 7 干粉砂浆质保书、检测报告夏青华 上海东尼建筑装饰有限公司 第15页 四、四、技术管理技术管理及验收工作及验收工作 （一） 一般要求 1. 做好施工图纸管理工作，按照QG/JES ZG-2005图纸会审制度 、 QG/JES ZG-2005技术核定制度执行。 2. 做好技术交底工作，按照QG/JES ZG-2005技术交底制度执行。 3. 做好技术复核工作. （二） 验收工作主要内容： 1. 材料报验：所采购的主要材料，具备检验报告或质保书等质量证明 材料，自检合格后，报总包及监理审批同意后再使用。 2. 隐蔽验收：本工程主要隐蔽验收的项目为吊顶，轻质隔墙、卫生间 厨房间防水，吊顶、轻质隔墙完成后，具备必要的资料。报请监理审 批，质监站检查通过后，再进入下道工序封板，卫生间、厨房间地坪 隐蔽验收前，必须存水渗5cm左右，存水24小时，由总包监理施工方检 查不渗漏水后，再铺贴面层。 3. 分部分项报验：分部分项完成前必须经过班组自检，项目的质量人 员互检，再由公司质量员专门检查填写分部分项的质量检验批审报表， 报请总包监理审批，保证工程项目一次验收合格。 4. 报验资料：各分部分项工程，隐蔽验收，竣工资料，根据不同的施 上海东尼建筑装饰有限公司 第16页 工节点，我司在每个环节及时做好资料的报验工作。 上海东尼建筑装饰有限公司 第17页 （三） 技术交底项目一览表 序分部分项责任人 1 乳胶漆施工夏青华 2 玻璃门施工夏青华 3 吊顶施工夏青华 4 地砖铺贴夏青华 5 石材铺贴夏青华 6 铁件、不锈钢施工夏青华 7 木地板夏青华 上海东尼建筑装饰有限公司 第18页 （四） 技术复核项目一览表 序项 目责任人 1 层高标高线 沈均平 2 地坪标高线 沈均平 3 分格控制线 沈均平 上海东尼建筑装饰有限公司 第19页 （五） 各分项施工工艺 （1 1）乳胶漆涂饰乳胶漆涂饰 1. 乳胶漆内墙面涂饰施工工序： 清理基层填补缝隙、局部刮腻子 磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平涂刷底 层涂料复补腻子磨平局部涂刷底层涂料第一遍面层涂料 第二遍面层涂料 2. 标准 2.1.施工质量应符合中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量 验收规范(GB50210-2001)及建筑涂饰工程施工及验收规程 (JGJ/T29-2003)。 2.2.采用的涂料应符合中华人民共和国国家标准合成树脂乳液内墙涂 料 （GBT9756-1995） 、 民用建筑室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 。 3. 施工前准备工作 3.1.在基层施工前应对结构进行检验，符合设计要求时，才可以进行基 层施工。 3.2.电气管线已安装完毕，各种预埋件已安装就位。 3.3.基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面 上海东尼建筑装饰有限公司 第20页 的泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净， 粉化物必须铲除。 3.4.基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护10d以上才能进行施工。 3.5.基层要平整，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行修补， 修补材料可用聚合物水泥浆进行。 3.6.基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。 3.7.有关涂料基层处理材料就位，均符合设计要求。 4. 涂饰施工方法 4.1.涂饰工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度 较高的房间，应用耐湿性的腻子。 4.2.腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。 4.3.施涂涂料前，对基层表面应再作灰尘、污垢、溅沫的清理，潮湿的 表面不得施涂涂料。 4.4.涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不 显刷纹。 4.5.后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀， 颜色一致，各层必须结合牢固。 4.6.涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制。 上海东尼建筑装饰有限公司 第21页 4.7.施涂结束后，应将施工现场清洗干净。 5. 控制措施 5.1.基体或基层的含水率不得大于10%。 5.2.现场混合时，配合比必须严格掌握，并且搅拌均匀。 5.3.施涂时，后一遍涂料必须在前一遍涂料表面干燥后进行。每一遍涂 料要施涂均匀，各层涂饰材料必须结合牢固。 5.4.按产品要求的温度施涂，冬季室内施涂涂料时，要在采暖条件下进 行，室温保持均衡，不得忽高忽低。 5.5.为保证装饰质量，应满刮至少2遍腻子后，再施涂涂料，在施涂刷 过程中，应用力及用量分布均匀，防止产生流挂、裂纹、颜色不一 致等质量问题。 （2 2）石材饰面石材饰面 1. 石材饰面施工工序： 基层处理弹线中间验收校正安装石 板校正打胶擦缝清理 2. 标准 2.1.施工质量应符合中华人民共和国国家标准建筑装饰装修工程质量 验收规范(GB50210-2001)，及行业标准金属与石材幕墙工程技 术规范 （JGJ133-2001） ；J(B-2001) 上海东尼建筑装饰有限公司 第22页 2.2.采用天然大理石板材应符合中华人民共和国建材行业标准天然大 理石建筑板材 （JC79-1992） 。 2.3.采用天然花岗石板材应符合中华人民共和国建材行业标准天然花 岗石建筑板材 （JC205-1992） 、 民用建筑室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 。 2.4.采用钢材为Q235应符合国家标准热轧等边角钢 （GB9787-88） 、 热轧圆钢 （GB702-86） 、 （GB707-88） 、 （GB709-88） 2.5.不锈钢扣件连接板采用不锈钢热轧钢板，标准为GB/T4237。 2.6.不锈钢螺栓采用1cr18Ni9Ti，标准为GB/T3098 2.7.电焊条应符合标准碳钢焊条 （GB5117-1995） 2.8.钢结构焊接质量应符合中华人民共和国行业标准建筑钢结构焊接 规程 （JGJ81-91） 3. 施工前准备工作 3.1.熟悉图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法。 3.2.根据图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，绘制石材排板 图。 3.3.对施工部位的基层进行清理，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污等 现象。检查基层平整度、垂直度、凸出太多的部位应凿平。 上海东尼建筑装饰有限公司 第23页 3.4.板材进场验收，规格尺寸应符合加工码单要求。板材表面无裂纹和 污染变色等缺陷。 3.5.板材的堆放、包装、浅色花岗石不宜用草绳、草帘等捆绑，以防止 污染。堆放时应按规格侧立存放。 4. 施工要点 4.1.石板的分图块配板及加工必须在主体结构基本完成后才能进行。 4.2.精确丈量石材饰面部位的尺寸，按建筑平立面量出长度及标高、门 窗洞口尺寸及上下关系的位置，测量墙垂直偏差，供石材加工单位 计算各部位配板数量。 4.3.分缝配板工作，通常由微机得出结果，逐块按规格及部位注目编号， 画出施工图。 4.4.到现场的板材，必须按板材清单认真验收清点归类。 4.5.石材钻孔后，必须有专职人检查，确保石材没有任何裂缝，方可进 行下一步施工。 4.6.每个连接点的固定必须牢固结实，不得松动。所有螺帽及销钉在固 定完毕后，清理表面，用强固树脂胶粘，施胶要饱满均匀，不得遗 漏并待其凝固后，才进行下一块板的安装。 4.7.不锈钢连接板的端头不能超出石材板面，且使其与板面有一定距离。 上海东尼建筑装饰有限公司 第24页 应与发泡圆条嵌入深度一致，以保证为防水嵌缝软胶留有足够的空 间。 4.8.在硅膏嵌缝时，应用毛刷拂去板缝内的尘埃，以保证硅膏与缝隙严 密结合，加强防水效果。 4.9.成品保护是石材饰面的关键之一，易于被撞的部位，必须用软质材 料加以围护。一旦损伤，修补困难，甚至造成永久缺陷。 （3 3）石材地石材地面面 1. 石材地面施工工序： 清理基层基层处理测水平，作方弹线 复核尺寸，加工石材试铺石材编号实铺石材清理地坪 2. 标准 2.1.施工质量应符合中华人民共和国国家标准建筑地面工程施工质量 验收规范(GB50209-2002)。 2.2.采用天然大理石板材应符合中华人民共和国建材行业标准天然大 理石建筑板材 （JC79-1992） 。 2.3.采用天然花岗石板材应符合中华人民共和国建材行业标准天然花 岗石建筑板材 （JC205-1992） 、 民用建筑室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 。 2.4.采用水泥应符合中华人民共和国国家标准普通硅酸盐水泥 （GB175-99） 上海东尼建筑装饰有限公司 第25页 2.5.采用细石料应符合中华人民共和国国家标准建筑用砂 （GB/T14684-93） 3. 施工前准备工作 3.1.熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之 间的关系。 3.2.根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，绘制石材 排版图 3.3.对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起 砂、油污的现象。 3.4.饰面板进场验收，规格尺寸应付合加工码单要求，要求规格方正， 表面平整光滑，不能有缺棱、掉角表面裂纹和污染变色的缺陷。 3.5.饰面板的堆放、包装：浅色饰面板不宜用草绳捆绑，以防止污染。 堆放时按规格侧立存放。 4. 施工方案 4.1.铺设要求：在混凝土垫层和混凝土楼板基层上铺设饰面板，施工时 一般应在顶棚完成后进行。 4.2.试拼编号：石材地面铺设前，应对块材进行试拼，先对色、编号， 以便于对号入座。 上海东尼建筑装饰有限公司 第26页 4.3.基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并 将基层清扫干净。 4.4.找水平、弹线：在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方。 施工前1天洒水湿润基层。 4.5.铺设顺序：弹线后应按弹线先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。 一般从里向外铺设，在门口处收口。 4.6.铺贴：石材饰面铺贴之前应先泼水湿润，阴干后备用。先作试铺， 在找平层上均匀刷一道素水泥浆，随刷随铺，用20mm厚1：3干硬性 水泥砂浆作粘结层。板块安放后，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高 度，又要使砂浆粘结层平整密实。 4.7.在铺贴时，注意整齐平直，缝应对齐。 4.8.操作时，操作人员要站在垫板上。 4.9.在铺贴过程中，应随时检查，如发现空隙时，应将板材掀起，用砂 浆补实后再重新进行铺贴。 4.10.擦缝：用同板色一致的水泥稠浆填缝嵌实，面层用干布擦干净。 4.11.施工完毕做好地坪清洁工作。 4.12.养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2次，以补充砂浆在 上海东尼建筑装饰有限公司 第27页 硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结牢固。养护期3天之 内禁止踩踏。 （4 4）地砖地面地砖地面 1. 地砖地面施工工序： 清理基层测水平弹线、做塌饼试排、 划控制线扫浆水泥找平层铺地砖灌缝清理养护 2. 标准 2.1.施工质量应符合中华人民共和国国家标准建筑地面工程施工质量 验收规范(GB50209-2002)。 2.2.采用水泥符合中华人民共和国国家标准普通硅酸盐水泥 （GB175-99） 2.3.采用细石料应符合中华人民共和国国家标准建筑用砂 （GB/T14684-93） 3. 施工前准备工作 3.1.熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和做法，弄清图案各色之 间的关系。 3.2.根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块 排列。 3.3.对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起 砂、油污的现象。 上海东尼建筑装饰有限公司 第28页 3.4.对进场地砖进行验收，规格尺寸应付合加工码单要求，要求地砖方 正，表面平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。 3.5.对验收合格地砖，应按规格堆放。 4. 施工工艺 4.1.清理基层，尤其要注意边角等部位，要隔夜浇水润湿。 4.2.在基层上均匀洒水，撒素水泥，然后用扫帚扫匀，大面积的，应扫 一部分做一部分。 4.3.根据水平线做塌饼，出柱头做垫层，塌饼表面标高应低于地面标高 一块砖厚加粘结层厚度，根据塌饼先在四周出好柱头，房间中间每 隔1.2m左右出一条柱头。有地漏的房间应由四周向地漏方向做放射 状柱头，找出泛水。 4.4.柱头采用1:3水泥砂浆，拍实拍平，随即用1:3干硬性水泥砂浆用铁 板拍实，再根据柱头铺水泥砂浆，用硬刮尺刮平刮实。 4.5.在墙脚处排地砖尺寸，根据预排在墙面上划好尺寸在或用样棒。预 排时应调整缝宽，使之全部采用整砖，间距均匀，当必然出现半砖 时，应设在不醒目处。 4.6.对预排地砖复核无误后，再正式铺贴。 4.7.根据试排划线或样棒，每隔三块砖弹一控制线，并注意缝路要平直、 上海东尼建筑装饰有限公司 第29页 均匀。 4.8.根据控制线铺贴地砖，砖块必须提前浸泡。当由外向内顺序铺贴时， 人站在木垫板上，由门口开始，按弹线向里铺均匀，垫板不宜过小， 以防下沉。也可以由里向外铺贴,顺序同前一样。地漏处应根据地漏 形状用切割机套割成相应形状，接口要齐。 4.9.铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。然后垫上木垫块，用小锒头敲 平、敲实、敲出浆水。严禁用铁板拍实。注意边敲边检查平整度。 4.10.按顺序调整砖块缝，要求缝路通顺均匀，同时更换碎块。 4.11.上述工序应当场完成，并及时清理干净。 4.12.隔日用1:1水泥砂浆灌缝,要求灌缝密实，表面平整光洁，小面 积的，可当天原浆灌缝，但要注意防止移动砖块。用揩布按灌缝先 后顺序，当场揩清砖块面。 4.13.砖块铺贴完毕后，视气温情况隔两日铺草包或木屑浇水养护 35天，禁止人员走动。 5. 控制措施 5.1.严格按图纸施工。 5.2.地坪糙胚施工完后，必须检查地坪泛水情况，满足设计要求。 5.3.地砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才能施工。 上海东尼建筑装饰有限公司 第30页 5.4.严格要求操作人员在地砖背面必须满涂粘接剂。粘接剂厚度控制5- 8mm。 5.5.操作人员施工时，严格加强自检互检，当日完成工作量，现场质量 员，必须及时检查泛水、平整度、缝道平直度。 5.6.套割必须派熟练工专人施工。隔日必须检查地砖空鼓情况，每块地 砖有两个角以上(包括两个角)起壳或地砖中间部位起壳，必须返工、 重做。 上海东尼建筑装饰有限公司 第31页 五、五、质量管理质量管理 （一） 一般规定 1. 检查制度 1.1.施工现场项目管理部每天进行巡检，发现问题或事故苗子，必须及 时处理解决，如问题较严重的，必须立刻停止施工，并通知项目经 理组织人员一起商讨处理和解决，做好记录，并按照QG/JES ZLCX- 2005不合格品控制程序 、QG/JES ZLCX2005纠正和预防控制 程序执行。 1.2.施工现场项目管理部必须每周组织一次有重点，有针对性的施工项 目质量检查，并做好记录。 1.3.必须做好上下道工序验收、技术复核、隐蔽工程验收工作。 1.4.必须及时做好分部分项工程验收，做好自检互检工作。 上海东尼建筑装饰有限公司 第32页 2. 保证工程质量的措施 2.1.主要措施 2.1.1. 施工人员必须牢固地树立“质量第一”的思想，强化实行创 优目标的管理制度，从而使工程确保“合格” 。 2.1.2. 认真贯彻实施质量保证体系，施工组织设计经公司总工程师 审阅批准后方可进行施工，严格执行项目经理、项目工程师、 有关人员的工程质量负责制并实行严格的奖罚制度，施工队伍 必须经过严格的筛选、考察、分析对比、择优录取。 2.1.3. 凡常用的材料，构配件和半成品必须严格把关与检验加强对 原材料的检验管理工作，并必须有质保证明。 2.1.4. 做好施工的技术交底和技术复核工作，对已完成的分项工程， 尤其是隐蔽工程及时进行验收。 2.1.5. 在施工过程中必须随时收集各种材料质保书，要做到材料到， 质保书也到，对材料质保书的复印件必须符合文件规定。 2.1.6. 工程质量必须严格执行工序质量监控。施工过程中对主要工 序实行技术交底，层面监控员进行质量跟踪控制，质量员进行 质量过程检验，从而以工作质量确保工序质量，以工序质量确 保产品质量。 2.1.7. 严格执行工程质量和隐蔽工程“三级”管理验收制度。班组 专检员自检合格，报项目质量员进行复检合格，再报请监理终 检合格后方能进行下一道工序进行施工。 2.1.8. 产品完成后，必须严格做好产品保护工作，由专人负责做到 施工到哪里，保护到哪里，从而确保产品质量完好无损。 上海东尼建筑装饰有限公司 第33页 （二） 工程质量工序控制程序 工序实施前准备 准备工作符合要求 施工作业交底 作业能力控制 满足要求否？ 作业结果质量验评 结果符合质量标准 工程完成否 程序结束 整 改 取得补救措施 取得补救措施 是 否 是 否 是 否 是 否 上海东尼建筑装饰有限公司 第34页 （三） 分项工程质量评定一览表 序评定项目评定人 1 乳胶漆饰面 沈均平 2 玻璃门安装 沈均平 3 吊顶 沈均平 4 地砖地面 沈均平 5 石材墙面 沈均平 6 铁件、不锈钢安装 沈均平 上海东尼建筑装饰有限公司 第35页 （四） 隐蔽工程验收项目一览表 序验收项目验收单位 1 吊顶龙骨总包、监理、施工单位 2 冷热水管总包、监理、施工单位 3 吊顶龙骨总包、监理、施工单位 4 防水总包、监理、施工单位 上海东尼建筑装饰有限公司 第36页 六、六、安全文明标化管理安全文明标化管理 （一） 安全管理机构 项目安全总负责人： 夏青华 项目安全员： 瞿德飞 安全防火小组组长： 刘永强 组员： 邵飞平 综合治理小组组长： 夏青华 组员：唐益明 上海东尼建筑装饰有限公司 第37页 （二） 安全文明标化管理流程图 六牌一图、区域牌等 进 场 宿舍、仓库、安全帽等管 理制度 安全生产责任制 建立安全网络 各项管理制度 安监、工地卫生所、劳动局 报监记录 项目部上岗检查记录 建立四证、名册、特殊工种名册 开动火证、监护书 安全技术交底 变工种教育特殊工种交底 班组三上岗、一讲评记录 定期安全检查记录、施工用电、 施工机械、安全防护、场容场 貌、脚手架等检查记录 事故记录、防火档案、违章记 录、综合治理 资料员汇总 上海东尼建筑装饰有限公司 第38页 （三） 安全文明标化管理细则 第一条 施工现场安全生产管理标准 1.1施工现场临时用电必须符合JGJ46-88施工现场临时用电安全 技术规范 1.2施工现场机械使用必须符合JGJ33-2001建筑机械使用安全技 术规程 。 1.3施工现场高处作业必须符合JGJ80-91建筑施工高处作业安全 技术规范 。 1.4安全监控 1.4.1安全监护实施有计划有具体做法。设置安全监控人员对施工 现场进行全方位监控。 1.4.2楼层监控人员持证上岗，施工现场所有施工人员必须佩带胸 卡。 1.4.3楼层危险部位、事故易发部位应安排安全监控人员进行专业 监控。 1.4.4明火作业必须开动火证，并及时开动火监护单。 第二条 施工现场场容场貌 2.1进入施工现场，必须设置“六牌一图”标牌。 2.1.1工程项目名称牌; 2.1.2工程项目责任人员姓名牌、概况牌； 2.1.3安全生产六大纪律牌;、 2.1.4安全生产计数牌; 上海东尼建筑装饰有限公司 第39页 2.1.5防火须知牌; 2.1.6工地环境卫生制度牌； 2.1.7施工总平面(场布图)。 2.2统一区域 2.2.1施工区域 2.2.2办公区域 2.2.3仓库区域 2.3警示标志 装饰施工区域与危险区域要分别设置，悬挂安全警示标志：如“危 险警示” 、 “消防设施” 、 “严禁烟火” 、 “不准进入”等动态醒目的 警示标志，并加强区域性管理。 2.4现场场容场貌 2.4.1施工现场必须整齐、清洁，并指定专人管理，落实制度，确 保施工排水。 2.4.2施工班组每天作业完成后的废料应按不同类别，用蛇皮袋装 好，按施工区域，集中堆放，不可随地乱倒，做到工完料尽，场 地清，并派专人监督管理，及时清理。 2.4.3材料进场，统一规划，堆放整齐。装饰材料存放入库，须堆 放规范,落实制度,专人管理，做到帐、卡、物三相符。鼓励大料 大 用，小料小用，物尽其用。 第三条 施工现场卫生 3.1进入施工现场必须严格执行工地卫生标准，做好工地保洁、落 手清、场容卫生、环境整洁，落实各项除害措施。 上海东尼建筑装饰有限公司 第40页 3.2生活垃圾要有统一容器，按规定的地点放置，有专人管理每天 定时清除。 3.3严格执行“门前三包”制度，工地内污水不外溢、建筑垃圾不 外露、飞扬。 第四条 文明建设管理标准 4.1现场办公室内，统一放置安全责任制、办公桌、资料柜等，并 制定定期打扫制度和值班制度。 4.2施工期间，加强与地区合作，做好社区服务工作，开展共建文 明活动，为民着想，采取措施，降低施工中产生的各种噪音等， 做到施工不扰民。 4.3施工期间，施工人员必须统一安全帽、胸卡，做到文明施工。 4.4根据季节建立项目体防台防讯领导小组，执行上级领导有关防 台防汛各项指示规定，配备人员物力。雷雨、台风时期项目经理 亲自值班，做好记录，职责明确，严格防范。 4.5项目体必须建立综合治理领导小组，成立治保管理小组网络， 指定兼职人员负责治安保卫工作，经常加强对重点要害部位周围 及外包工宿舍进行防火治安情况检查，做好记录。 4.6建立外包队伍档卡制度，做到一支队伍一本台帐，情况明点数 清，签订综合治理协议书，目标管理责任到人。 4.7施工现场须建立防火领导小组班子，明确项目经理是第一防火 责任人，必须对施工项目进行全方位防火管理，并兼职一名防火 管理人员负责日常防火工作，做到人员落实，职责明确。 4.8设立防火档案，随时做好记录，做好新职工学习“上海市消防 条例”及本公司安全、防火等条例，经教育后方能上岗。 上海东尼建筑装饰有限公司 第41页 4.9严格审批动火手续，动火须有“二证一器一监护” ，加强重点部 位消防器材配工作。 第五条 检查、奖罚 5.1施工现场必须做到日检与专检相结合，必须在施工日记簿 上准确记录每日检查情况；每周进行定期检查，并准确记录在标化 资料簿上。 5.2施工现场必须根据各项管理制度在，严格管理，做到奖罚分明。 上海东尼建筑装饰有限公司 第42页 （四） 安全文明标化各项管理制度 1. 仓库管理制度 1.1.仓库门前必须悬挂“警火”标志。 1.2.严禁擅自