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文档简介
陕西雅兴房地产经纪有限公司按揭垫资协议 编号：委托人（甲方）： 身份证号码： 被委托人（乙方）：陕西雅兴房地产经纪有限公司 委托人（以下简称甲方）购买了位于 区 路 小区/家属院 号房屋，房屋建筑面积为 m2，产权证号为 。现甲方委托陕西雅兴房地产经纪有限公司（以下简称乙方）为其办理按揭贷款及垫资手续。一、 乙方责任 1、乙方应在过户之前办理好甲方存于银行的购房首付款的发放手续和乙方垫付甲方的（大写） 圆垫资款。 2、乙方协助办理甲方购买房产的过户手续，如在乙方为甲方办理按揭手续过程中，由于银行和国家政策及税费有所变动，出现的任何费用乙方均不承担。 3、乙方应妥善保管好甲方的银行卡，且承担由于乙方的过失造成的损失。二、 甲方责任1、 甲方在办理过户时应在接到乙方通知时间内到场并且携带好相关证件，并且协助乙方办理抵押确认及公证确认。甲方在贷款办理过程中不得停办。2、 甲方在银行按揭贷款发放之日时，应当在当天归还乙方所垫付之购房款。如有延期应按照总垫资款的1天作为滞纳金。如不按期归还，甲方应无条件将其所购买的房产赔付给乙方。且视为乙方有处置该房产的一切权力。3、 如因甲方原因导致银行贷款审批失败，甲方应在银行通知后一周内归还乙方垫资款。如有延期应按照总垫资款的1天作为滞纳金。如不按期归还，甲方应无条件将其所购买的房产赔付给乙方。且视为乙方有处置该房产的一切权力。4、 如甲方在与卖方过户时及在其取得房产证期间出现任何问题导致交易不成功或该房产发生了产权纠纷，则由甲方承担垫资款。如有延期应按照总垫资款的1天作为滞纳金。如不按期归还，甲方应无条件将其所购买的房产赔付给乙方，且视为乙方有处置该房产的一切权力。5、 甲方应在乙方为其垫付资金后，无条件提供其办理的银行卡及密码，且承诺此卡在甲方未办理完银行放款手续前，不得申请挂失、不得更改密码、不得更换新卡，如有违反将承担垫资总额的双倍作为违约金。 卡号： 密码： 三、 其他约定事项 、 四、 本合同是在甲方（借款人）没有支付能力的情况下，由乙方为甲方垫付资金，所有一切违约责任由甲方承担，与出售方并无关系。五、 本同一式三份，甲乙双方一份，留档一份。自双方签章后生效。如有争议可诉诸于西安市人民法院。甲方（签章）： 乙方：陕西雅兴房地产经纪有限
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