物业服务企业资质申请表.doc

物业管理企业资质申报表申报企业： 保定市卓正物业服务有限公司 申报等级： 一级 申报时间： 二零一四年三月 （企业印章）说 明一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。五、本表可通过中国住宅与房地产信息网（）下载，统一以a4纸打印。企业名称保定市卓正物业服务有限公司详细地址保定市七一东路358号邮政编码071050成立日期2004年11月法定代表人任喜来联系电话03123328818传 真电子邮箱注册资本500万元营业执照注册号130600000008452企业类型有限责任公司原资质等级二级原审批机关河北省住房和城乡建设厅原证书编号冀建房物字第66号现有专职管理和技术人员数量30人其中中级以上职称人员数量20人经营范围主营：物业服务兼营：家政服务上年度企业营业收入总额（万元）2157087.76上年度企业利润总额（万元）189257.7物 业 管 理 项 目 情 况序号项目名称类 型建筑面积接管日期获奖情况1诚信丽景蓝湾a区高层住宅21万2008年6月市优小区省优小区国优小区2诚信丽景蓝湾b区高层住宅31万2010年8月3卓正丽景溪城小区高层住宅16.5万2012年12月市优小区省优小区4卓正丽景蓝湾c区高层住宅26万2013年10月前期介入5卓正大厦高层商业、办公2.5万2009年9月678管理项目总建筑面积（万平方米）97万注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。企 业 申 报 自 述保定市卓正物业服务有限公司于2004年11月注册并领取营业执照，2011年7月5日由河北省住房和城乡建设厅批准为物业管理二级资质。目前负责丽景蓝湾a区、丽景蓝湾b区、丽景溪城小区和卓正大厦的前期物业管理工作。 诚信丽景蓝湾a区位于保定市恒祥北大街隆昌路，小区于2006年开工建设，2009年竣工并交付使用，总建筑面积为21万平米（住宅17.2万平米），小区建有小高层和高层住宅楼15栋，配有幼儿园和社区服务中心；诚信丽景蓝湾b区位于保定市恒祥北大街隆昌路，小区于2008年开工建设，2011年竣工并交付使用，总建筑面积31万平米 （住宅24.5万平米），小区建有小高层和高层住宅楼23栋；卓正丽景溪城小区位于保定市盛兴西路，小区于2010年开工建设，2012年竣工并交付使用，总建筑面积16.5万平米（住宅12.6万平米），小区建有小高层和高层住宅楼10栋，配有幼儿园和社区服务中心；卓正丽景蓝湾c区位于保定市盛瑞祥大街，小区于2013年开工建设，2015年竣工并交付使用，总建筑面积26万平米，小区建有小高层和高层住宅楼9栋；卓正大厦位于保定市七一东路保定市民营科技园区内，是一幢集商业、办公于一体的综合大楼，楼高17层，总建筑面积2.5万平米。 几年来，在上级主管部门的关怀指导下，卓正物业公司以国家物业管理条例为指导，本着“业主至上、服务为本”的宗旨，坚持“以人为本、业主满意”的工作方针，在“物业服务上台阶、物业管理创品牌”上苦下功夫，公开承诺服务宗旨，公布便民服务项目、公示服务监督电话，已形成员工持证上岗，推行文明接待，坚持礼貌服务，卫生保洁全天候，保安、维修24小时值班的工作方式。在卓正旗下，拥有一支知识结构合理、管理经验丰富、服务思想扎实的物业管理队伍，遵照专业化要求实施综合管理，为小区提供高效、优质、便捷、经济的物业服务途径，以公司的优质服务创造最大的社会效益与经济效益。 公司十分重视内部管理及员工的素质教育，已经建立了一整套完整、规范的管理制度，做到职责落实、奖罚分明。如考核制度、学习培训制度、首问负责制度、满意率调查制度、接待来访投诉及定期回访制度等。在上级主管部门的大力支持帮之下，在广大业主的积极配合下，通过企业全体员工的共同努力，公司的服务质量和管理水平不断提升，各项经济指标完成较好。物业费收缴率为98%，房屋公共设施完好率为98%；业主报修处理及时率为98%；业主满意率95%。管理项目主要业绩：1、2007年丽景蓝湾a区荣获全国清华百年“和谐社区奖”；2、2008年丽景蓝湾b区被保定市授予“十大魅力楼盘”荣誉；3、2009年丽景蓝湾a区被保定市住房保障和房产管理局授予“物业管理优秀住宅小区”荣誉；4、2010年丽景蓝湾a区被河北省住房和城乡建设厅授予“物业管理优秀住宅小区”荣誉；5、2011年丽景蓝湾a区被保定市授予“百佳园林式庭院”荣誉； 6、2011年丽景蓝湾a区被河北省住房和城乡建设厅授予“园林式居住小区”荣誉；7、2011年丽景蓝湾a区被住房和城乡建设部授予“全国物业管理示范住宅小区”荣誉；8、2012年丽景蓝湾b区被保定市授予“百佳园林式庭院”荣誉；9、2013年丽景溪城小区被河北省住房和城乡建设厅授予“园林式居住小区”荣誉；10、2013年丽景溪城小区被河北省住房和城乡建设厅授予“物业管理优秀住宅小区”荣誉；公司管理、服务、监控、收费，已实现电脑联网程序化、自动化；水电、消防、保洁、绿化管理均以实现专业化、标准化；保安人员军事化；管理人员全部持证上岗。公司倡导“诚实、守信、务实、争先”的企业精神，全心全意为业主提供优质、高效的服务，并以良好的社会效益、环境效益、经济效益奉献于社会，在赢得了业主认可与支持的同时也得到了社会公众的好评。我们的目标是：内强素质、外塑品牌，全市争第一、全省创一流！通过人性化的服务创建现代化和谐的大家庭，用我们的不懈追求与勤奋努力来打造一个一流的物业服务品牌。以业主为中心，以社会责任为己任，从基本生活、社会生活、精神生活三个层面为业主提供服务，为业主创造完善的居家生活服务系统；我们积极倡导“以人为本、贴身管家、亲情服务”的管理模式，寄业主为我们生存和发展的基础，视业主为我们朝夕相伴的亲人和朋友。以服务为最终目的，经营好每一处卓正地产开发的“美丽家园”。 把业主的满意与