陕西省动物研究所职工住宅项目报告表.doc

建设项目环境影响报告表（试 行）项目名称： 陕西省动物研究所职工住宅项目 建设单位(盖章)： 陕西省动物研究所 编制日期：2014年5月环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称陕西省动物研究所职工住宅项目建设单位陕西省动物研究所法人代表李保国联系人刘晓农通讯地址西安市碑林区兴庆路88号联系电 政编码710032建设地点西安市碑林区兴庆路88号立项审批部门西安市发展和改革委员会批准文号市发改审发201422号建设性质新建改扩建 技改行业类别及代码k7210 房地产业占地面积（平方米）8306.92绿化面积(平方米)2986总投资(万元)7000其中：环保投资（万元）195环保投资占总投资比例2.79%评价经费（万元）/预期投产日期2016年6月工程内容及规模：一、项目由来陕西省动物研究所是我国西北地区唯一从事野生动物保护研究的综合性专业研究，成立于1978年，占地面积为8306.92m2。由于多种原因，单位职工住房条件一直停留在上世纪七、八十年代的水平，人员的增加与住房基数的停滞形成强烈反差，使当时就已十分紧张的住房供需矛盾日益突出。建设职工住宅、创造较好地生活条件以稳定科技、管理干部队伍、更好地发展陕西省动物园研究所的科学事业，是我们迫切需要解决的问题，因此建设一栋高层职工住宅楼。陕西省动物研究所职工住宅项目是由陕西省动物研究所自筹资金7000万元建设单位职工住宅项目。项目位于西安市碑林区兴庆路88号。项目已取得西安市发展和改革委员会的项目备案确认书的通知，西安市发展和改革委员会关于印发陕西省动物研究所职工住宅项目备案确认书的通知，批复文号为市发改审发201422号，见附件1；同时也取得西安市国土资源局颁发的土地使用证，证书文号为西碑国用（2008）第190号，见附件2。依据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录等有关规定，以及西安市环境保护局对建设项目环境管理的要求，2014年1月10日陕西省动物研究所正式委托我公司承担该项目的环境影响评价工作，编制陕西省动物研究所单位职工住宅项目环境影响报告表。本次评价内容为1栋29f高层住宅以及相关辅助工程设施。二、项目概况陕西省动物研究所职工住宅项目位于西安市碑林区兴庆路88号动物研究所院内，北侧紧邻陕西省水利厅家属院，西北侧为窦府巷四号楼，西侧为水卫二厂家属院，南侧紧邻新兴小区，东侧紧邻兴庆路。项目地理位置见图1，四邻关系图见图2。项目总投资约7000万元，规划建设1栋28f高层住宅，以及相关辅助工程设施（包括地上停车设施、地下停车场、绿地等）。项目建成后陕西省动物研究所总建筑面积29518.0m2，其中地上建筑面积为25018m2，包括1栋现有办公楼建筑面积4867m2，新建三层机械停车建筑面积744m2，新建1栋28f单位职工住宅楼建筑面积19030.0m2；新建地下建筑面积（地下一层）为4500m2，项目建成后总居住户数162户，居住人口为519人。绿化面积2986m2，绿地率为35.9%。项目总平面布置图详见附件。主要经济指标见表1，项目主要工程内容见表2。图1 项目地理位置图2 四邻关系图表1 建设项目主要经济技术指标序 号项 目单 位指 标备注1规划总用地面积m28306.922总建筑面积m229518.03地上总建筑面积m225018.0其中现状建筑面积m24867.0新建三层机械停车建筑面积m2744.0新建单位职工住宅楼建筑面积m219030.0其中规划住宅建筑面积m218500.0配套公建建筑面积m2530.0地上设备用房建筑面积m23774地下总建筑面积m24500其中地下车库建筑面积m23099.0地下设备用房建筑面积m2504.0地下人防建筑面积m2897.05建筑层数层286建筑高度m85.957居住总户数户1628居住总人口户5193.2人/户9容积率/3.0110停车位辆163其中地面三层机械式停车位辆47地面停车位辆21地下停车位辆9511非机动车停车位辆39812建筑基底面积m2255013总建筑密度%30.71绿地面积m2298615绿地率%35.9三、公用工程（1）给水项目给水由市政供水管网提供，居民生活用水标准按照陕西省行业用水定额设计（140l/人d），小区日用水量约为81.19m3/d（包括不可预见水量），其中居民生活新鲜水76.29m3/d，不可预见新鲜水3.63m3/d，再生水4.90m3/d。（2）排水项目采用雨污分流的形式。项目产生的污水主要是居民生活污水，经化粪池处理达标后，经污水管收集排入市政污水管网，然后进入西安市第五污水处理厂处理。污水排放量为62.45m3/d，全年排水量为2.28万t/a。表2 建设项目主要工程内容工分类建设内容主体工程规划建设1栋28层住宅其他辅助工程设施（包括绿地、地上停车机械停车场、地下停车场、设备用房等），新建建筑面积25018.0m2，绿地率35.9%，容积率3.01。辅助工程地下设有设备房504m2、地下车库3099m2、人防区897m2、地上停车机械停车场744m2公用工程供水：市政供水管网提供。排水：采用雨污分流。供电：由市政用电引入本小区，应急电用备用柴油发电机供给应。供暖：冬季采用西安东郊能源有限责任公司集中市政供暖供给。燃气：由城市天然气公司的供气管网供给。电信：电话、网络、有线电视、广播覆盖全区域。环保工程固废处置：设垃圾收集箱若干个。污水处理：生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网统一处理。中 水：建设中水回用系统、中水管网和接口。绿 化：绿地率35.9%。噪声处理：水泵、风机等设备设于公共绿地下的地下设备间，设减振、软连接、设防震垫等降噪措施。废气处理：地下停车场汽车尾气采用机械通风排气，废气经2.5m高排气筒排放。备用发电机废气通过备用发电机房屋顶排气筒排放，排气筒高度不低于2.5m。居民厨房油烟集中烟道安装油烟净化设施处理后排放。（3）供热本项目供热方式为：冬季采用西安东郊能源有限责任公司集中市政供暖供给。（4）制冷居民住宅自行采用分体式空调。（5）燃气小区燃气由西安市秦华天然气公司的气源通过供气管网经调压后送至各用户。（6）电力本项目电力管道由市政供电引入本小区。（7）电信本项目电信电缆由市政电信管网引入，经交接箱后送至各用户。四、相关规划的符合性分析（1）建设项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的相容性建设项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的相容性见表3。表3 项目与西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要的关系规划内容本项目规划的关系符合性分废水到2015年，城市污水集中处理率达到95%以上本项目生活污水处理率100符合固体废到2015年，城区生活垃圾无害化处率达到95%项目产生的生活垃圾收集后由环卫部门统一运往西安市垃圾场填埋处理，处理率达到100%符合（2）建设项目与西安市排水规划的相容性根据西安市排水规划（20042020年），为防止水体污染，西安市将投入巨大资金，相继建设第三（纺织城）污水处理厂，第四（店子村）污水处理厂，高新区西南郊污水处理厂，北郊泾渭组团污水处理工程，第五污水处理厂、西安市第十二污水处理厂等，大大提高城市生活污水处理率，有效减少生活污水污染物的排放。西安市第五污水处理厂位于灞河西岸，属西安市总体规划中的14座污水厂之一。根据西安市排水规划（2008-2020），本污水厂服务范围为西安市东南郊、东郊、东北郊浐河以西太华路、北二环至北三环区域，以及东二环至经九路、南二环至华清路区域范围内的生产废水和生活污水。根据规划，本项目位于西安市第五污水处理厂的收水范围之内，西安市第五污水处理厂已经于2010年建成投入运行，项目排放的污水可经市政污水管网进入西安市第五处理厂处理后排入灞河，最终汇入渭河。本项目污水排放量占污水处理厂设计处理水量份额较小，废水水质简单，废水可生化降解性较好。废水排入后对西安市第五污水处理厂的影响较小。（3）建设项目与西安市环境保护“十二五”规划的符合性分析本项目与西安市环境保护“十二五”规划符合性分析，见表4。表4 项目与西安市环境保护“十二五”规划的符合性规划内容本项目与规划的关系符合性分析水加快再生水处理设施及配套管网建设，市区再生水回用率达20%；鼓励和支持大学、宾馆、社区等建设再生水回用工程；严格执行西安市城市污水再生利用规划（2008-2020），进一步落实有关措施和责任，加大资金投入力度。大力发展和广再生水回用技术本项目生活污水处理率100%，生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网，之后排入西安市第五污水处理厂处理，对外界水环境影响较小。本小区内敷设中水管网预留中水接口，引入的中水，符合要求。符合继续加强化学需氧量削减工作，新增氨氮总量控制指标。本项目总量控制指标为cod及氨氮，符合要求符合空气逐步调整能源结构，推动节能技术和新能源、可再生能源开发利用；大力发展集中供热工程热力管网建设。本项目居民使用的燃料天然气为清洁能源，采暖期采取集中供热形式采暖，相关管网等配套设施满足要求符合噪声按照国家规定的环境噪声标准，加大对工业噪声、建筑施工噪声、社会生活噪声、交通运输噪声的污染防治和治理，“十二五”期间，改善城市噪声污染况，达到功能区标准，使环境噪声达标覆盖率达到85%以上。评价对建筑施工噪声的污染防治提出要求，减小施工扰民现象的发生；对项目建成后水泵和风机等高噪声设备分别采取基础减振、安装消声器和房间隔声等措施降低设备噪声级，实现环境噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准中的2类标准。符合固体废物推行城市居民生活垃圾的分类收集和资源化回用，大力开发生活垃圾综合利用技术，提高生活垃圾的处置利用率；加强主城区和各县生活垃圾处理设施建设，到2015年全市城区生活垃圾无害化处理率达100%。本项目生活垃圾集中收集，统一清运，西安市江村沟垃圾填埋场填埋，生活垃圾处理率达到100%。符合五、选址合理性本项目位于西安市碑林区兴庆路88号，周边分布有兴庆路、长乐路等城市道路，交通便利。市政给排水管网和天然气管网均已铺入该区域附近，基础设施完善。项目已经取得西安市发展和改革委员会的备案（市发改审发201422号），土地性质属于科研、住宅用地，并获得西安市国土资源局颁发的土地证（西碑国用（2008）第190号），符合西安市的整体规划要求。综上所述，项目建设选址从备案、土地利用性质、周边环境、交通环境角度来看是合理的。六、相关产业政策符合性根据国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录（2011本）（2013年修正），本项目属于房地产建设项目，不在限制类和淘汰类名录之列，符合国家产业政策。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本建设项目属改扩建项目，陕西省动物研究所场地原为上个世纪五六十年代平房、七八十年代旧房和一栋八十年代的5f办公楼，现在已经将五六十年代平房拆除，所在区域为空地，剩余七八十年代一栋5f和一栋6f旧楼也将被拆除，仅保留原有的1栋5f的办公楼。陕西省动物研究所原有住户519人，办公人员100人，本次改造建设，人员数量不发生变化，原有项目的污染物排放情况见表5。表5 原有项目的污染物排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量备注水污染物生活污水（2.83万m3/a）cod350mg/l、 9.91t/a325mg/l、9.20t/a经过化粪池处理后排入市政污水管网氨氮35mg/l、 0.99t/a35mg/l、0.99t/abod5175mg/l、 4.95t/a150mg/l、4.25t/ass250mg/l、 7.08t/a150mg/l、4.25t/a动植物油30mg/l、 0.85t/a10mg/l、 0.283t/a固体废弃物生活垃圾271.122t/a271.122t/a环卫部门统一处理建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置西安市位于渭河流域中部关中盆地，东经107.40度109.49度和北纬33.42度34.45度之间，北临渭河和黄土高原，南邻秦岭。东以零河和灞源山地为界，与华县、渭南市、商州市、洛南县相接；西以太白山地及青化黄土台塬为界，与眉县、太白县接壤；南至北秦岭主脊，与佛坪县、宁陕县、柞水县分界；北至渭河，东北跨渭河，与咸阳市区、杨凌区和三原、泾阳、兴平、武功、扶风、富平等县（市）相邻。辖境东西长约204公里，南北宽约116公里。面积9983平方公里，其中市区面积1066平方公里。2、地形地貌西安市区位于渭河干流冲积平原发育最为宽广的区域。地貌以冲积平原二级阶地为主，东南迭嵌入三级阶地，间有古河道洼地分布，总的地势开阔平坦，起伏和缓。城区海拔400450米。由于秦岭山脉在西安城南折向东北与骊东南丘陵相连，受西安市总体地形东南高西北低的影响，城市等高线呈西南东北走向，但坡降平缓。城市中心区域在400410米与410420米等高线之间距离均宽达23公里，城区西南尤其平坦。项目拟建地地形平坦，地貌形态单一，属渭河二级阶地。本项目位于西安市碑林区兴庆路88号，属于城市建成区，地势平坦。3、气候、气象特征西安气候属暖温带半湿润大陆性季风气候。四季分明，夏季炎热多雨，冬季寒冷少雨雪，春秋时有连阴雨天气出现。西安市及各郊县年平均气温13.113.4。年极端最高气温3541.8；极端最低-16-20。全年以7月最热，月平均气温26.126.3，月平均最高气温32左右；1月最冷，月平均气温-0.3-1.3，月平均最低气温-4左右，年较差达2627。降水年际变化很大，多雨年和少雨年雨量差别很大，两者最大差值可达590mm。降水的季节分配也极不均匀，有78%的雨量集中在510月，其中79月的雨量即占全年雨量的47%，且时有暴雨出现。年平均相对湿度70%左右。全年盛行风向为东北风，频率为14%，次主导风向为西南风，频率为9%；年平均风速1.32.6m/s。最大积雪厚度：22cm，最大冻土深度：23.4cm；日照时间：2094h/a，无霜期：215d。大气稳定度以d类为主，其次是ef类。4、地质项目区地层为耕作土，本项目占地主要原有建筑用地。拟建地地质为第四纪全新世冲、洪积黄土状土及砂类土；晚更新世风积黄土、残积古土壤；晚更新世及中更新世冲击粉质粘土及砂类土等。该地区地震烈度为8度。5、土壤及植被西安土壤分布形成南北两个差异明显的区域，北部的渭河平原以黄褐土、褐土为代表，南部的秦岭山地以黄棕壤、棕壤为代表。据19801986年土壤普查，全市有12个土类，24个土壤亚类，50个土属，181个土种。山地土壤变化明显，秦岭北坡随高度的增加, 呈现明显的暖温带、温带、亚寒带，其土壤也表现出明显的垂直地带性。复杂多样的土壤类型为区内农作物的多品种组合，提供了有利条件。西安植被包括秦岭植被部分和大面积的人工植被。秦岭北麓山地植被主要为暖温带落叶林，暖温带针阔混交林、针叶林森林类型。虽无具体统计资料，据推测植物种类数量繁多，特有种数量尤其丰富，例如秦岭高山地带尚保留若干第三纪古老的孑遗植物，如银杏、水青树、连香、马甲子等。本项目500m范围内的区域无列入国家重点保护野生植物名录和国家重点保护野生动物名录的野生动植物。建址区域属城市建成区，天然植被基本已消耗殆尽，植物以城市风景绿化植物为主，主要有槐树、松树、柳树等。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：碑林区，古都西安的中心城区，辖区面积23.37平方公里，下辖8个街道办事处，103个社区，常住人口62万。因区内驰名中外的“碑林”而得名。碑林区是西安最重要的科研教育基地。区内有西安交通大学、西北工业大学、西北大学等17所大专院校，有科研机构131家，各类科研人员3万多人，有8个国家重点实验室，各类文化经营单位1630家，陕西省歌舞剧院、陕西省戏曲研究院、西安市群众艺术馆等专业演出团体云集，是名副其实的科技、教育和文化大区。特别是动漫产业发展迅猛，作为陕西动漫产业平台，跻身西安国家服务业综合改革试点城市六个创新型聚集区，文化创意产业已成为区域经济发展的新亮点。 2008年以来，连续五年蝉联全省经济社会发展五强区”，获得西安市目标综合考核一等奖“五连冠”。从2007年地方财政收入首家在全市十三区县突破10亿元大关，到2010年地方财政收入又率先突破20亿元大关，到2012年区完成地方财政一般预算收入33亿元。碑林地区自隋唐至明清，先后是大兴城、长安城和西安城的重要组成部分。因此，碑林区内的名胜古迹、出土文物、古遗址和古墓葬极为丰富。现存的古建筑、人文史迹和佛寺道观等，就有14处。其中，不但有驰名中外的宋代西安碑林，明代钟楼和城墙，还有唐代的荐福寺小雁塔和罔极寺,及历史久远的汉代卧龙寺。建国后，碑林地区已查明和发现的古遗址和古墓葬有33处，文物出土点有18处。其中出土文物极为丰富而珍贵,且有许多稀世之宝。项目建设地目前未发现文物。项目施工过程如发现有地下文物，应按照有关的文物保护法律法规等相关规定进行保护，并及时与文物保护部门联系。环境质量状况建设项目所在地区环境质量状况及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1、 空气环境为了解区域的环境空气质量现状，本次评价委托西安圆方环境卫生检测技术有限公司对项目所在地进行监测，监测时间2014年5月4日至5月11日，见图3。监测结果及评价标准列于下表6和表7。（2）监测项目监测项目为：二氧化硫、二氧化氮、pm10。（3）监测结果汇总与评价环境空气质量监测结果汇总见表6表7。表6 so2 和no2监测结果统计表项目1小时平均浓度24小时平均浓度浓度范围（g/m3）超标率（）最大超标数浓度范围（g/m3）超标率（）最大超标倍数so230-390032-3400二级标准(g/m3)500150no248-590050-5400二级标准（g/m3）20080表7 pm10监测结果统计表项目日均值浓度范围（mg/m3）超标率（）最大超标倍数二级标准pm10118-21285.71.41150g/m3根据监测结果可见，评价区内环境空气中，二氧化硫、二氧化氮符合gb3095-2012环境空气质量标准二级标准。pm10 24小时不符合gb3095-2012环境空气质量标准二级标准，pm10 24小时平均浓度监测期间存在超标现象，超标率分别为85.7%，主要超标原因主要与气候干燥、易因风起尘等有关。图3 环境空气监测点位图2、声环境本次评价委托西安圆方环境卫生检测技术有限公司对项目场界进行了声环境质量监测，监测报告见附件4，噪声点位置见图4，监测时间为2014年3月4日，监测结果见表8。表8 环境噪声监测结果序号测点编号测点位测定值db(a)声环境量标准昼间夜间11# 西厂界47.244.22类标准，昼间60db(a)，夜间50db(a)22#北厂界52.648.533#南厂界49.945.344#东厂界69.364.84a类标准，昼间70db(a)，夜间55db(a)55#院内50.248.32类标准，昼间60db(a)，夜间50db(a)从表7可以看出：监测期间，西厂界、北厂界、南厂界监测点昼夜噪声值均满足gb3096-2008声环境质量标准中的2类标准，东厂界监测点昼夜噪声值均满足gb3096-2008声环境质量标准中的4a类标准。西安市热工研究所家属院北陕西水利工程建设管理局家属院窦府巷四号楼2#水卫二厂家属院兴 庆 路项目所在地 5#本项目办公楼4#1#办公楼3#新兴小区注：噪声监测点位。图4 噪声点位置图图3 噪声环境监测点位示意图主要环境保护目标（列出保护名单及保护级别）：本项目主要环境保护目标见表9和四邻关系示意图见图2， 表9 项目环境保护目标保护目项目方位及距离保护内容人数保护目标新兴小区南、相邻空气环境声环境950人环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准；声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准。陕西水利工程建设管理局家属院北、相邻750人西安市热工研究所家属院西、相邻320人水卫二家属院西、相邻130人窦府巷4号70人评价适用标准环境质量标准1、空气环境：执行gb3095-2012环境空气质量标准二级标准；2、声环境：西厂界、北厂界和南厂界执行gb3096-2008声环境质量标准2类区标准；东厂界执行gb3096-2008声环境质量标准4a类区标准；污染物排放标准1、污水排放：执行gb8978-1996污水综合排放标准中的三级标准；2、废气排放：地下车库汽车尾气执行工业场所有害因素职业接触限值 化学有害因素（gbz2.1-2007）；备用发电机烟气执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限制及测量方法（阶段）（gb20891-2007）。3、噪声排放：执行工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类标准；4、施工噪声：执行建筑施工场界噪声排放标准（gb12523-2011）；5、固体废物执行生活垃圾填埋场污染控制标准（gb16889-2008）中的有关规定；6、居民生活油烟：执行gb18483-2001饮食业油烟排放标准（试行）；7、固体废物：执行西安市环境保护局市环发201073号西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知中相关规定； 8、施工扬尘：执行市环发201324号西安市环境保护局关于贯彻落实切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知中相关要求；9、施工废气：执行非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限制及测量方法（阶段）（gb20891-2007）；总量控制指标由于本单位建设于上世纪80年代以前，从未申请过总量，因此本次申请总量为改扩建后的总量，本次评价以项目污染物达标排放量作为建议总量控制指标，见表10。表10 总量控制指标类别污染物名称控制指标生活污水cod8.29t/a氨氮0.90t/a建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：本工程建成后为居民住宅楼及配套设施等，污染影响时段主要为施工期和运营期。从污染角度分析，项目施工期和营运期的产污环节见图5和图6。西安市第五污水处理厂 建筑垃圾填埋场城市下水管网临时化粪池生活污水处理一体化设备工程回填声环境大气环境简易沉淀池回用噪声扬尘、废气少量建筑垃圾工地生活污水建筑废水设备安装装饰工程基础工程主体工程工程验收回填工程运营建筑弃土建筑垃圾填埋场图5 施工期产污环节图天然气燃烧烟气项目运营天然气、水、电供应住 户物 管 生活油烟废气地下车库废气绿化、景观与道路冲洗生活垃圾生活污水 化粪池雨水管网垃圾收集经居民油烟集中排放通道，通过静电式油烟净化装置排放城市下 水管网城市垃圾 清运系统排气筒排放 放生活垃圾填埋场市政管网西安市第五污水处理厂空气环境达标图6 营运期产污环节框图 原有工程拆除环境影响分析（1） 拆除内容现有建址地需要拆除一栋5f和一栋6f七八十年代的旧楼，拆迁工作由陕西省动物研究所基建处负责完成。（2）拆除环境影响原有工程拆迁的环境影响主要为拆迁扬尘、拆迁垃圾以及拆迁噪声影响。 拆迁扬尘原有项目拆除过程中，将会产生扬尘，对周围环境空气产生影响。环评要求拆迁过程采用湿法拆迁，洒水降尘，减少施工扬尘对周围环境的影响。 拆迁垃圾根据相关资料，拆除每平方建筑约产生1.5t建筑垃圾计算，本项目拆除前地上建筑约6000m2，则产生建筑垃圾约为9000t，所产生的建筑垃圾运往西安市指定的建筑垃圾填埋场进行处置。 拆迁噪声原有工程拆迁过程将产生噪声影响，拆迁的噪声级约为8090db(a)，拆迁工期较短，要求拆迁过程中尽量采用低噪声机械，合理安排拆迁时间，加强拆迁过程中的噪声污染防治措施的管理等。主要污染工序：一、施工期（一）基础工程1、废气各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为co、nox、so2和烟尘。土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为tsp。2、废水（1）施工人员产生的生活污水，主要污染物为cod、ss。（2）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆等，主要污染物为ss、石油类。3、噪声挖掘机、装载机、推土机、运输车辆等施工机械作业时产生的噪声。4、固废主要是基础工程施工时挖掘的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。（二）主体工程1、废气（1）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为co、nox、so2和烟尘。（2）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为tsp。2、废水（1）施工人员产生的生活污水，主要污染物为cod、ss。（2）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为ss。3、噪声起重机、卷扬机、升降机、水泥机、运输车辆等施工机械作业时产生的噪声。4、固废主要是施工时产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。（三）装饰工程1、废气喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生的含苯系物的废气。2、废水建（构）筑物的冲洗污水，主要污染物为ss。3、噪声刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机、圆盘锯等装饰工程机械作业时产生的噪声。4、固废主要是装饰时产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。二、营运期1、废气（1）停车库废气：项目设有地下车库，车辆进出停车库及在车库内行驶时，刹车、怠速及启动时废气污染物排放量大，废气中主要污染物为co、nox，对停车库内环境空气有一定的影响。（2）居民生活废气：居民灶用天然气燃烧产生烟尘、so2及nox和油烟废气。（3）垃圾收集点臭气：主要来自垃圾收集点，垃圾臭气主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。（4）备用柴油发电机产生的废气，废气中主要污染物是co、so2和nox。（5）地上停车位废气：汽车启动、刹车等会排放废气污染物，废气中主要污染物为co、nox。2、污水运行过程排放的污水主要为生活污水，主要污染物为cod、氨氮和ss。经化粪池处理后排入市政污水管网，最终进入西安市第五污水处理厂。3、噪声水泵房、风机等设备用房在项目住宅楼地下一层，其运行的噪声对周围环境产生噪声影响。4、固废居民生活垃圾，采用袋装、分类收集、固定地点堆放，由环卫部门统一运往指定垃圾填埋场填埋。22项目主要污染物产生及预计排放情况 内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量排放浓度及排放量大气污染物地下车库co19.96mg/m3 0.195t/a19.96mg/m3 0.195t/athc0.86mg/m3 0.027t/a0.86mg/m3 0.027t/anox0.10mg/m3 0.024t/a0.10mg/m3 0.024t/a居民生活废气烟尘3.02kg/nm3 0.017t/a3.02kg/万nm3 0.017t/aso20.38kg/万nm3 0.002t/a0.38kg/万nm3 0.002t/anox18.43kg/万nm3 0.105t/a18.43kg/万nm3 0.105t/a油烟废气0.16t/a0.16t/a水污染物生活污水cod350mg/l 7.95t/a325mg/l 7.38t/a氨氮35mg/l 0.79t/a35mg/l 0.79t/abod5175mg/l 3.97t/a150mg/l 3.41t/ass250mg/l 5.68t/a150mg/l 3.41t/a动植物油30mg/l 0.68t/a10mg/l 0.227t/a固体废弃物生活垃圾生活垃圾227.14t/a227.14t/a噪声地下室生活水泵、风机、夏季制冷空调系统运行噪声产生噪声影响。其他主要生态影响（不够时可另附页）建设项目位于陕西动物研究所总用地面积8306.92m2内，其占地面积和运营规模较小，工程建设过程对局部生态环境会造成一定的影响；项目建成运行后，绿化面积2986m2，绿地率35.9%，可提供较好的居住环境，同时可弥补或减轻对周围生态环境的不利影响。环境影响分析施工期环境影响分析 本项目建设1栋28f高层住宅楼以及三层机械停车场、绿化、地下车库等配套设施。施工期间的环境影响主要表现为施工扬尘、施工噪声、固体废弃物及室内装修对环境的影响。（1）施工扬尘施工过程土石方工程、基础工程、结构阶段、装修和场地清理阶段及交通运输都有扬尘产生，而且受施工设备与施工方式等因素的制约，产生的扬尘具有较大的随机性和波动性，同时产生的扬尘点多、面广、分散，源高一般在15m以下，所以，很难确定扬尘产生的浓度和产生量，并且扬尘基本上是无组织排放的。实测资料表明：当施工现场无围栏时，施工扬尘污染范围在施工点下风向250m内，其tsp平均浓度为0.756mg/nm3，相当于国家空气质量二级标准的2.52倍。有围栏时施工扬尘污染范围在施工点下风向150m内，其tsp平均浓度为0.663mg/nm3 ，是对照点的1.6倍，相当于国家空气质量二级标准的2.2倍。围栏对减轻施工扬尘有明显作用，当风速为2.5m/s时，可使影响距离缩短40%。因此施工现场周围设置围栏是必要的。施工期应严格按照陕西省大气污染防治条例和西安市环境保护局关于贯彻落实切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知（市环发201324号）文件要求，加强施工扬尘控制。在项目开工前，建设（施工）单位应向环保部门提交扬尘污染防治方案；项目施工期应采取湿法作业、清洗覆盖等措施；施工工地达到施工现场100%围挡、工地渣土100%覆盖（简易绿化或喷洒扬尘抑制剂）；施工现场道路、作业区、生活区必须进行地面硬化；出现四级以上大风天气时，禁止进行土方和拆除施工等易产生扬尘污染的施工作业，并应当采取防尘措施； 建筑和拆迁施工现场的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运；遇干旱季节、连续晴天天气，对弃土表面、道路和露天地表洒水，以保持其表面湿润，减少扬尘产生量；使用预拌混凝土和预拌砂浆，杜绝现场搅拌混凝土和砂浆；建筑施工场地出口设置冲洗平台，规范施工车辆出场前的冲洗作业，防止带泥出场。建筑工地在开工建设前要安装视频监控设施，实现施工工地重点环节和部位的精细化管理。施工工地周围应当设置硬质材料围挡，工地内暂未施工的区域应当覆盖、硬化或者绿化，暂未开工的建设用地，由土地使用权人负责对裸露地面进行覆盖，超过三个月的，应当进行绿化；施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料和建筑垃圾、工程渣土，应当遮盖或者在库房内存放；工地进出口处应当设置车辆清洗设施及配套的排水、泥浆沉淀设施，运送建筑物料的车辆驶出工地应当进行冲洗，防止泥水溢流，周边一百米以内的道路应当保持清洁，不得存留建筑垃圾和泥土。（2）施工噪声施工机械噪声一般作为点声源处理，在不考虑其它因素情况下，施工机械噪声预测模式如下：l2=l120lg（r2/r1） （r2r1）建设施工期一般为露天作业，施工场地内机械设备大多属于移动声源，要准确预测施工场地各场界噪声值较为困难，因此本评价仅针对各噪声源单独作用时的超标范围进行预测，见表11。表11施工机械环境噪声源及噪声影响预测结果表施工阶段设备名称声级d(a)距声源距离(m)评价标准db (a最大超标范围(m)昼间夜间昼 间夜 间土石方阶段翻机838937055950推土机9051056装机865636挖掘机855631基础施工阶段钻孔式灌注桩机81153.520吊 车731528平地机8615735风 镐98126142空压机9231271结构施工阶段吊 车731528振捣棒931158电 锯103143251装修阶吊 车7315624升 机781843切割机88124134从表10可以看出，施工机械噪声由于噪声级较高，在空旷地带声传播距离较远，尤其以基础施工阶段风镐影响范围最大，昼间至26m外，夜间至142m外噪声值才能达标，当采用钻孔式灌注桩机时，噪声则明显降低，昼间3.5m外，夜间20m外即可达标；其它施工阶段影响较大的噪声源推土机、电锯等昼间最大影响范围43m内，夜间251m内。现阶段本项目周围敏感点有水卫二厂家属院、新兴小区、西安市热工研究所家属院和陕西省水利工程建设管理局家属院等，施工机械噪声对周围产生一定影响。因此项目在施工中依然要严格限制或禁止使用高噪声设备（如禁止使用冲击式打桩机），尽量采用低噪声机械，推行混凝土灌注桩等低噪声新工艺；在施工安排上，如大规模土石方开挖和频繁的运输作业，对周围环境影响较大，应尽量把这些作业安排在冬春比较寒冷的闭窗季节。施工单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，严禁夜间施工（夜间22：0006：00），确需连续作业的，必须提前得到环保部门的许可，并张贴公告，告知周围可能受影响的居民，取得居民谅解，同时采取隔声降噪措施。施工中一些高噪声工序应安排远离居民点处，减轻施工噪声对周边居民生活的影响。（3）施工固体废物建设施工过程中会产生弃土、建筑垃圾、生活垃圾等固体废物。这期间应根据需要设容量足够的、有围栏和覆盖措施的堆放场地与设施，严格执行西安市环境保护局市环发201073号西安市环境保护局关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知中相关规定；弃土尽量在场内周转，多余弃土及建筑垃圾应运至专门的建筑垃圾堆放场；生活垃圾应及时送往垃圾填埋场进行卫生填埋，以免影响环境卫生。装修期间油漆、涂料在使用过程中产生的废物，以及残余物的废弃包装物等属于危险废物hw12（染料涂料废物）类，处置不当会对环境和人体产生较大影响，应当分类设置专用容器收集，交由陕西省危险废物中心处置。（4）施工期废气施工期废气的主要来源施工建设期间，废气主要来自施工机械排放的废气、各种运输车辆排放的汽车尾气和建筑室内外装修产生废气对环境的影响。汽车尾气对环境的影响分析尾气主要污染物为nox、co及碳氢化合物等，应加强施工车辆管理，减少废气排放。对于燃用柴油的施工机械其排气污染物中的nox、co及碳氢化合物等排放量不应超过gb20891-2007非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限制及测量方法（阶段）表1和表2的排放限值。建筑室内装修对环境的影响分析在对构筑物的室内外进行装修时（如表面粉刷、油漆、喷涂、裱糊、镶贴装饰等），钻机、电锤、切割机等产生噪声，油漆和喷涂产生废气，废弃物料及污水，有害物质主要是：甲醛、氨、氡、苯和石材的放射性，对人体的危害很大，应予以重点控制。从事室内装饰装修活动必须严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。使用的材料和设备必须符合国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。涂料及装修材料的选取应按照国家质检总局颁布的室内装修材料10项有害物质限量规定，严格控制室内甲醛、苯系物等挥发性有机物及放射性元素。建议使用水溶性涂料装修，减少污染物排放。因此，装修期间，应严格选用装修材料，使室内空气各项指标达到gb/t18883-2002室内空气质量标准、室内空气质量卫生规范以及民用建筑工程室内环境污染控制规范的限值要求，避免对室内环境造成污染。（5）施工废水生产废水主要是施工过程中的搅拌泥浆水、建材冲洗水、车辆出入冲洗水、养护排水，其产生量约为40m3/d，主要污染物是悬浮物、石油类，施工废水经沉淀池处理后回用；施工人员生活污水产生量约为6m3/d，主要污染物是cod、ss和氨氮，浓度分别为350450 mg/l、150250 mg/l、2035 mg/l，应经施工场地化粪池预处理后进入市政污水管网，不得随意排放。（6）施工期环境管理为了有效地控制施工噪声影响，除落实有关控制措施外还必须加强施工环境管理，由环保部门实施统一的监督管理，施工单位在工程承包时，应将环境保护内容列入承包合同，设专职环境管理监督人员负责，落实各项施工噪声控制措施和有关主管部门的要求。专职环境管理监督人员除做好对建设施工噪声和施工扬尘的控制与管理工作，防止噪声及扬尘污染环境，同时应负责与环境保护主管部门的联络工作。必须夜间作业，要提前（至少1天）到西安市环保局碑林分局办理夜间施工审批手续，同时采取隔声降噪措施。（7）小结现阶段本项目周围主要是居民住宅区和生活小区，实施相应环保措施后，项目施工期噪声、扬尘对其影响不大。随着项目施工的结束，施工噪声、施工扬尘也随之结束。营运期环境影响分析：一、水环境影响分析（1）水消耗建设项目用水量情况见表12。表12 建设项目用水量一览表用水项目使用数量用水指标日用水量（m3/d）损耗量（m3/d）排水量（m3/d）备注住 宅519人140l/（人d）72.6614.5358.13新鲜水不可预见按用水量的5%3.630.732.90小 计/76.2915.2661.03绿 化2986m22l/m2次（一周两次）1.70-中水道路广场浇洒2517m22l/m2次（一周两次）1.43-地下车库地面清洗3099m2