防水卷材可行性研究报告.doc

*可行性研究报告第一章 总论1.1项目概述1.1.1项目名称：*1.1.2承办单位：*1.1.3企业性质：有限责任公司1.1.4建设地点：*1.1.5建设性质：新建1.1.6项目负责人：*1.1.7建设规模：年产sbs改性沥青防水卷材1500万、bac高分子复合自粘防水卷材600万、聚氨酯防水涂料2000t。项目同时进行综上产品生产线及其相关辅助配套设施的建设。1.1.8资金构成：项目总投资8048.57万元。其中项目建设投资6945.70万元，项目流动资金1102.87万元。1.1.9资金筹措：项目建设投资6945.70万元，全部自筹。项目流动资金1102.87万元，全部自筹。1.1.10经济效益：项目年销售收入49540.00万元，利润总额6639.60万元，净利润4979.70万元，销售税金及附加172.78万元，年增值税1727.78万元。1.1.11建设期：14个月1.1.12编制单位：*1.1.13法人代表：*1.1.14资质等级：*1.2可行性研究报告编制依据1.2.1政策依据1.建材工业“控制总量，调整结构”实施细则原国家建材局；2.新型建材及制品发展导向目录原国家建材局；3.国家化学建材工业十一五计划和2010年发展规划纲要原建设部；4.关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见原建设部；5.关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知原建设部；6.产业结构调整指导目录（2005年本）国家发改委；7.建设项目经济评价方法与参数（第二.三版）；1.2.2技术依据1原国家计委建设项目经济评价方法与参数1993；2国家计划发展委员会投资项目可行性研究指南2002.3；3可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；4根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；5可行性研究与项目评价。1.3可行性报告编制原则1.3.1项目建设必须遵循国家的各项政策.法规和法令，符合国家产业政策.投资方向及行业和地区的规划；1.3.2采用的工艺技术要先进适用.操作运行稳定可靠.能耗低.三废排放少.产品质量好.安全卫生；1.3.3以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能上，还是在价格上均应具有较强的竞争力；1.3.4项目建设必须高度重视环境保护.工业卫生和安全生产。环保.消防.安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安全运行和操作人员的健康；1.3.5将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理好企业发展与节能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业更好更快发展；1.3.6按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大或产品深度加工留有一定的空间；1.3.7认真贯彻工厂设计的“五化”原则。以经济效益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入.多产出.快速发展的原则和工厂设计模式改革要求，尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞争力；1.3.8以科学.实事求是的态度，公正.客观的反映本项目建设的实际情况，工程投资坚持“求是.客观”的原则。1.4可行性研究的范围受*的委托，*会同企业有关人员，对本项目涉及的有关问题进行了认真的调查分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告研究范围主要是：项目建设的背景和必要性；市场分析；厂址与建设条件；建设规模及产品方案；设计方案；主要原材料.燃料供应；总图运输和公共辅助工程；节能减排；环境保护影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人力资源配置；项目实施进度；投资估算及资金筹措；财务评价；研究结论与建议。1.5建设单位基本情况1.6主要建设内容项目厂区总面积为86898m2，建设内容：sbs改性沥青防水卷材生产车间2540m2；bac高分子复合自粘防水材料车间2540m2；聚氨酯防水涂料车间2540m2；原辅料库房1600m2；成品库房2400m2；办公综合楼1500m2；食宿综合楼1200m2；动力车间（含配电、供水等）820m2；门卫室等共20m2；同时包括灌区、停车场厂区绿化、硬化、围墙、大门、水电管网等公共设施建设。1.7项目建设的必要性1.7.1是适应防水材料发展趋势的需要1.国外建筑防水材料生产现状目前国外新型建筑防水材料已占市场总量的90%以上，产品质量.产品功能.施工质量等已达到一个较高的水平，建筑防水材料的生产已逐渐从单一的生产工厂发展为大型跨国公司，美国40家公司，100余个生产工厂市场总量接近15亿平方米左右。2.我国建筑防水材料生产现状我国新型建筑防水材料通常分为5大类，即：高聚物改性沥青防水卷.合成高分子防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水堵漏材料。我国从50年代开始应用沥青油粘卷材以来，沥青类防水材料一直成为我国建筑防水材料的主导产品，无论是品种、质量还是产量都得到迅速的发展。就目前我国新型防水材料总体结构比例上看，仍是以沥青基防水材料为主要产品，占全部防水材料的80%，高分子防水卷材占10%左右，防水涂料及其他防水材料占10%左右。3.我国建筑防水材料的展望我国的建筑防水材料已有了较好的发展过程和基础条件，今后将会得到更迅速的发展。通过大力发展新型防水材料，改进施工应用技术，组织技术公关，争取用较短时间，基本解决我国建筑防水中存在的主要技术问题，大幅度提高防水工程的质量，达到基本上根治建筑物严重渗漏的目的，尽快在材料和施工技术上向世界先进水平靠拢。1.7.2是适应通辽市城乡建设发展的需要根据通辽市市政府工作报告，今后五年的主要任务之一是进一步加快城镇化进程。创造有利于缩小城乡差距的物质基础和体制条件，完善城市功能，推动内涵式发展，增强综合承载力，不断提高城镇化水平。加快主城区“退二进三”步伐，把主城区改造与特色街区建设服务业发展结合起来，优化城区产业结构。大力推进土地承包经营权流转，搞好土地增减挂钩，启动村屯整体改造试点，加快城乡建设，结合城市平房区、危旧房及城中村改造。建设城乡统一的基础设施体系。统筹城乡经济社会发展资源配置和生态环境保护，统筹建设水电路、公交、信息等基础设施，重点抓好80个建设项目。以上项目的启动建设为建筑防水材料的销售市场提供了较大的空间，产品的销售是有保障的。1.8研究结论本项目的实施，促进本地区经济产业化战略的实施和工业生产的发展，提高地方财政收入水平，带动本地区经济发展。同时可以安排部分下岗职工再就业，缓解本地区就业压力，经济和社会效益较好。财务评价结果表明，本项目全部投资所得税前内部收益率为71.57%，财务净现值37218.20万元，投资回收期2.9年(含建设期)；全部投资所得税后内部收益率为56.91%，财务净现值26943.57万元，投资回收期3.25年(含建设期)。项目敏感性分析表明，本项目有着很强的抗风险能力。建议：1.建议业主方委托有“环评资质”的单位着手环评工作。2.建议业主方委托有资质的单位对项目区进行地质灾害危险性评估、工程地质勘查、水文地质勘查和水土保持方案设计等相关项目前期工作，以保障项目安全建设，安全生产。3.建议业主方委托有资质单位着手安全预评价工作，保障项目顺利进行。4.建议等施工图设计完成以后委托消防部门进行审核，并且给出审核意见。5.建议利用新技术，积极开发新产品，变单一生产为综合生产。6.建议在生产过程中严格执行劳保及各项安全操作规程，从节能减排方面着手，降低能耗，增加经济效益。1.9主要技术经济指标序号项目单位指标备注1基础数据1.1建设规模1.1.1sbs改性沥青防水卷材万15001.1.2bac高分子复合自粘防水材料万6001.1.3聚氨酯防水涂料t20001.2厂址1.2.1厂区占地面积m28689881.2.2新建建筑面积m2151601.3项目定员人2601.4燃料动力消耗1.4.1水万t30.13821.4.2电万kwh222.441.4.3暖m227201.4.4煤t833.8321.4.5导热油t54.08641.5“三废”排放量1.5.1废水吨6261.5.2废渣吨7501.6总投资万元8048.571.6.1建设投资万元6945.71.6.2流动资金万元1102.871.6.3建设期利息万元01.7项目计算期年含建设期14个月1.8总成本万元40999.851.9经营成本万元40466.051.1产品销售收入万元495401.11销售税金及附加万元172.781.12增值税万元1727.781.13利润总额万元6639.61.14净利润万元4979.72评价指标2.1投资利润率(税前)%82.492.2销售利润率(税前)%13.42.3资本金利润率(税前)%17.172.4财务内部收益率(税后)%56.912.5财务净现值（税后）万元26943.57ic=10%2.6财务内部收益率(税前)%71.572.7财务净现值（税前）万元37218.2ic=10%2.8投资回收期(税后)年3.25含建设期14个月2.9投资回收期(税前)年2.9含建设期14个月2.1盈亏平衡点%33.547期第二章 市场预测2.1建筑防水密封材料的国际发展状况随着建筑业的发展和应用技术的完善，国外建筑防水材料的技术及品种有了较大发展。在技术方面：一是在欧美发达国家sbs、app改性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠层屋面逐步缩小，并以双层铺设为发展方向；二是现场喷涂聚氨酯硬泡因具有防水保温一体化功能受到青睐；三是以改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多；四是屋面使用寿命大幅延长防水保证期一般在10年以上，有些甚至达到30年。在产品品种方面：sbs、app改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防水材料。2.2建筑防水密封材料的国内发展状况目前我国防水材料己形成包括sbs.app改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、建筑防水涂料、刚性防渗和堵漏材料，包括高中低档品种和功能比较齐全的完整系列，并形成材料生产、设备制造、防水设计、专业施工、科研教学、经营网络为一体的工业化体系。但是，与先进国家比较，我们在产品质量.应用技术.市场培育等方面还存在许多问题，尤其高品质的产品所占比例较小，整体水平不高更为突出。这些都需要我们不断努力。“十一五”期间，我国经济进入新的发展阶段，年平均增长率将保持在7%以上，2009年全年国内生产总值335353亿元，比上年增长8.7%。2009年投资持续快速增长，涉及民生领域的投资增长明显加快。全年全社会固定资产投资224846亿元，比上年增长30.1%，增速比上年加快4.6个百分点。全年基础设施（扣除电力）投资41913亿元，增长44.3%。其中，铁路运输业增长67.5%，道路运输业增长40.1%，城市公共交通业增长59.7%。居民服务和其他服务业增长61.8%，教育增长37.2%，卫生.社会保障和社会福利业增长58.5%。全年房地产开发投资36232亿元，增长16.1%。基础设施建设.住宅建设.城市建设.市政建设及西部大开发战略的实施将为防水材料行业提供更大的市场。到2010年，城市住宅建设投资比2000年翻一番。参考上述指标推算，2010年新型防水材料需求将有大幅度增长，纸胎油毡会逐步减少，密封材料2010年将需要16万吨。按国家建材局“新型建材及制品导向目录”要求及市场走势，sbs.app改性沥青防水卷材仍将是主导产品，将大力发展；高分子防水卷材重点发展epdm.pvc(p型)两种产品，并积极开发tpo产品；防水涂料前景看好的是聚氨酯(尤其单组份)及丙烯酸类；密封材料仍重点发展硅酮.聚氨酯.聚硫.丙烯酸四大类；防水保温一体材料、刚性防水材料、防渗堵漏材料、金属屋面材料、沥青瓦、土工材料将有一定的市场。其它材料则随行就市，但要坚持扶优劣汰，提高防水整体水平原则，要坚决抵制和严厉打击假冒伪劣产品。今后十年还要大力完善材料配套和施工技术。截止2009年10月底，防水材料行业规模以上企业数量为478家，累计实现产品销售收入423亿元，较去年同期增长34，累计实现利润17.38亿元。前十位防水企业的市场占有率大概也只有10%。东方雨虹2005年到2008年连续四年位列中国建筑防水材料行业销售额第一名，但市场占有率不到3%。未来十年，市场的前景是广阔的。随着国家建设事业的稳定快速发展和人民生活不断改善，将要求我们提供更多质量好的防水材料和建造众多防水工程精品。我们相信，经过努力，到2010年，我国新型防水材料将占主导地位，产品结构会更趋合理，产品质量和应用技术也将接近世界先进水平。我国防水事业可持续发展，大有可为。2.3 市场现状及发展潜力防水材料市场2009年5月27日，国务院正式公布了关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知（国发2009.27 号），细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例。分别下调了城市轨道交通、煤炭、机场、港口、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房、邮政、信息产业等项目的资本金比例。其中：煤炭、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%；铁路、公路、城市轨道交通等项目，最低资本金比例为 25%；保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。下调资本金比例是落实投资项目的重要步骤，这次下调相关行业固定资产投资项目资本金比重，是落实4万亿投资拉动经济的重要步骤。截至 2009 年3月底，在重点抽查的 18 个省（区.市）的 335 个新增投资项目，总体资金到位率 64.03%，其中中央预算内投资资金到位率94.01%，地方配套资金到位率 47.98%，资金紧缺已经制约了投资项目的实施进度。防水材料市场需求量扩大。资本金比例下调措施与地方债发行都为地方资金的到位提供了有力的支撑。下调资本金比例进一步扩大了投资规模，资本金是相对于银行信贷的非债务性资金，银行在提供信贷时需要项目投资人提供足额的项目资本金才能发放信贷，所以资本金比例的下调对投资规模的扩张具有 “正乘数”效应。下调相关行业资本金比例带动对防水材料市场.建材需求量的扩大。包括城市轨道交通、机场、港口、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房产业等项目的资本金比例的下调，特别是保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例由 35%下调到 20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%，将极大地降低投资门槛，带动对建材需求量的扩大。随着投融资环境的改善，下游需求量的进一步增加，特别是在国家投资力度加大的背景下，防水材料市场将得到明显提升。2.4市场预测2.4.1新型防水卷材行业的发展是国家未来发展的方向20世纪60年代我国开始油毡的生产和应用，并在相当长一段时期内几乎是唯一的防水材料，而油毡的防水性能差、寿命很短，是很不理想的防水材料。20世纪80年代，出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能稍有增强、寿命稍有增长，但效果依然不理想。20世纪80年代末90年代初，我国开始引进国外先进设备与技术，生产sbs、app改性沥青防水卷材，同时市场上出现聚氨酯防水材料、丙烯酸酯防水材料、js复合防水材料、水泥基渗透结晶型防水涂料等多种防水产品，这些新型防水材料防水性能好、寿命长，是目前理想的防水材料。20世纪90年代后半期，先后开发出bac自粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性(spua)防水涂料，防水材料的品种进一步扩大，产品进一步完善。目前，防水材料已形成以sbs、app改性沥青防水卷材、bac白粘卷材和聚氨酯、丙烯酸酯、喷涂聚脲弹性(spua)、聚合物水泥(js)、水泥基渗透结晶型防水涂料为主的产品体系。根据建设部关于加强建筑防水材料生产与应用管理工作的意见和关于发布建设事业“十一五推广应用和限制禁止使用技术的公告等相关政策，sbs、app分别适用于防水等级为一级(特别重要建筑)和二级(重要的和高层、高档的建筑)的屋面工程和地下工程(含地铁)防水，sbs、app改性沥青防水卷材一直是生产量最大、使用量最多、占主导地位的新型防水材料。未来，随着国民经济的发展和国家产业结构的调整l)扶持优势企业，关停落后企业；2)鼓励应用新型，淘汰落后产品；3)拓宽新型防水材料的应用领域；4)规范市场，规范产品标准；5)新型防水材料向节能、环保方向发展。2.4.2防水建材市场容量与商机sbs、app改性沥青防水卷材是新型防水材料的主流产品，是我国首推优选的防水材料，市场占有率逐年提升。2010年，sbs、app改性沥青防水卷材应用量达28，000万m2；bac自粘型应用量达5,000万m2。据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过400亿平方米，其中城镇房屋建筑保有量约有150亿平方米；今后数年，全国还将建设400多万套廉租房、500多万套经济适用房；另外还有200多万林区、煤矿、农垦职工的的棚户区危旧房改造，总投资将达12000亿元人民币。未来l0-20年是我国路桥建设持续稳定发展的时期，到2020年，全国公路总里程将达到250多万公里，其中高速公路将达到7万公里以上。目前，有30个城市80多条地铁及城市轨道线路正在建设，未来10年里，我国地铁及城市轨道线路总长可达l,700公里，总投资达到6,200亿元。我国“十一五”期间在高速铁路防水工程防水卷材消耗量约为12，000万平方米。在未来5年中，我国将兴建机场超过40个，投资规模将达l,400亿元。建筑业是我国的支柱产业，近年来由于我国经济的高速发展，建筑业发展很快。“十一五”期间，全国累计竣工房屋面积达到100亿平方米，仅全国城市市政公用设施固定资产投资就将达到10000亿元，预计到2015年，全国竣工各类房屋达到l9亿平方米，届时我国建筑业总产值将达到26700亿元，年均增长7.5。预计“十二五”期间，用于屋面、地下和室内厨卫间防水工程的新型建筑防水材料，将以每年11.27的速度递增。市场发展前景乐观不仅新开工的建筑市场拉动防水材料的消费，屋面维修和修缮工程也提供了巨大的市场空间，我国房屋保有量巨大，近二十年房屋建设工程突飞猛进，粗略推算全国住宅保有量约为220亿平方米，公共建筑约65亿，共285亿。其中约3/4的住宅是l985年以后建设的，按防水工程寿命周期10.15年计算，已相继进入翻修期。此外，已经在全国“遍地开花的垃圾填埋场工程建设也要采用防渗材料，主要是hope(高密度聚乙烯)上工膜。预计到2015年，市场年需求sbs(苯乙烯丁二烯苯乙烯嵌段共聚物)和app(无规立构聚丙烯)改性沥青卷材20000万；年需求高分子卷材(聚氯乙烯、氯化聚乙烯、高密度聚乙烯、三元乙丙橡胶等)12000万，将有数百亿的市场空间。2.4.3企业经营方式公司以防水材料生产为主，是集设计研发、技术咨询、施工服务于一体的企业。公司秉承“顾客至上，诚信创新”的经营理念，坚持“客户第一 品质第一 服务第一的原则，为广大客户提供更优质的服务。2.4.4地方市场需求2011年，全市商品房施工面积为754.3万平方米，同比增长35.4%，其中：住宅施工面积为593.9万平方米，同比增长36.3%；商业营业用房施工面积为107.1万平方米，同比增长28.6%；办公楼施工面积为5.1万平方米，同比增长68.7%；其他用房施工面积为48.1万平方米，同比增长37.7%。全市商品房竣工面积为242.4万平方米，同比增长40.1%，其中：住宅竣工面积为188.2万平方米，同比增长50.5%；商业营业用房竣工面积为39.6万平方米，同比增长4.3%；办公楼竣工面积为1.7万平方米，同比增长112.9%；其他用房竣工面积为12.8万平方米，同比增长41%。随着本地区房地产产业的发展，相关建筑材料，特别是作为本项目产品的建筑防水材料，更是倍受市场关注。因此本项目的建设市场前景可观。2.4.5产能与销售上世纪90年代初，通辽市从西班牙.意大利引进了一套年产2000万新型防水卷材生产装置，经过十几年的普及和推广，完全取代了昔日的油毡纸等其他防水材料。目前我市已有几十家新型防水卷材生产厂，规模以上企业14家，产能1.2亿,2009年生产新型防水卷材8000万，产品覆盖全国各地。随着国民经济的快速发展，建筑防水标准的不断提升，建筑商在选择产品上普遍倾向质量更好.更环保.更安全可靠的产品，为防水卷材的应用提供了广泛的市场场空间。据不完全统计，到2009年末全国防水卷材年用量达1.5亿以上。本项目建成投产后，有着广泛的市场空间。2.5市场环境通辽市为内蒙古东部地区经济较发达城市，在国家和自治区的大力扶植下，近几年国民经济得以快速发展。为推行党中央.国务院振兴东北老工业基地的战略决策，国家投入大量资金及其它资源，使东北成为世界上最大装备制造基地。各级政府的优惠政策也将为各投资建设项目起催化作用，使东北老工业基地的经济活跃起来。作为内蒙古东部地区的重点经济城市之一，众多重点工程建设项目的开工建设为企业的发展提供了良好的发展机遇。因此要抓住机遇发展壮大企业规模，为国内外企业服务，创造财富服务社会。2.6产品销售措施在商品经济的环境中，根据市场情况，通过制定合适的销售策略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，本项目对销售措施、促销手段和销售服务采取了灵活机动的措施。公司的经营模式是以生产防水材料为主，集设计研发.技术咨询、施工服务于一体的。在销售公司产品的同时，还能够为客户提供工程施工服务，因此销售方式灵活多样。销售方式采用如下三种方式：一是加强售前、售中和售后服务；用户需要什么样的产品就研发、提供什么产品；为用户增收、节能、减排服务。二是质量第一、诚信至上；视用户为上帝，以优质、优价的产品回报用户。三是信守合同，准确及时给用户提供一切方便，一切为了用户，为了一切用户。销售措施：1.建立经销机构，进行必要的广告和媒介宣传；对已销售的产品进行售前咨询服务和售后指导服务。2.建设高素质的建筑施工队伍。在提供公司产品的同时，根据客户需要，提供优质的工程施工服务。以优质工程建设吸引更多的客户。价格制度：新产品投产初期以较高价格出售，并采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格趋于市场平均化。第三章 厂址与建设条件3.1厂址所在位置现状占地面积：86898m2。地块位置：科尔沁区工业园区南区，梅花大街南侧。地块形状：呈倒梯形。其中北侧东西边长250.8m、南侧东西边长179.6m；西侧南北边长403.9m、东侧南北边长403.5m。取得方式：出让取得价格：160元/m2，总出让金为1390.368万元。新增建设用地管理费：10元/m2，总费用86.898万元。总土地费用为1477.266万元。3.2建设条件3.2.1区位条件项目区位于通辽市木里图镇*项目区位于通辽市区南部，通辽市地处内蒙古自治区东部，科尔沁草原腹地，松辽平原西端，东经11913-12343，北纬4214-4538，东北、华北交汇的三省区交界地区，东南分别与吉林省和辽宁省相邻，属典型的半干旱大陆性季风气候，春季干旱多风，夏季炎热，雨热同季。通辽市的前身为哲里木盟,始建于清朝崇德元年（1636年）。 1999年10月,撤销地级哲里木盟建制,成立地级通辽市政府，总人口316.2万人，辖科尔沁区、开发区、霍林郭勒市、 科左中旗、科左后旗、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、扎鲁特旗。市政府所在地科尔沁区是全市政治、 经济、文化的中心。通辽市区位优势得天独厚。属东北经济区和环渤海经济区，周边800公里范围内有15个百万人口以上城市，构成经济社会发展的“金三角”，是内蒙古东部和东北三省商品物资的重要集散地。交通十分便利，城市距京、津地区均不超过800公里，距沈阳250公里、长春290公里，与长春、沈阳构成等边三角形的3小时经济圈，距大连600公里，营口400公里，锦州330公里。通辽市矿产资源丰富，初步探明的矿藏41种，矿床和矿点190多处。全市煤炭保有量121亿t；石油远景储量为8亿t左右；铁、锌、钨、铜等金属矿藏10多处，矿点30多个，为世人瞩目的801矿富含铌、钽、铍、锆等稀有金属和重稀土，总储量680万t；天然硅砂的储量居全国之首，被称为冶炼之宝的石墨储量也很可观，功能神奇的中华麦饭石蜚声海内外。近年来，通辽市深入贯彻落实科学发展观，不断调整优化产业结构，实现地区生产总值1250亿元，比上年增长20.0%，增幅比上年提高1.1个百分点。其中，第一产业增加值150亿元，增长3.0%；第二产业增加值533亿元，增长24.0%；第三产业增加值320亿元，增长21.0%。收到水平位居内蒙古自治区前列。农业方面，全市实有耕地面积107.44万公顷，比上年增加3.1万公顷。农作物总播种面积109.26万公顷，比上年增加1.46万公顷，增长1.4%。在农作物播种面积中，粮食作物播种面积89.72万公顷，占总播种面积82.1%，比上年提高2个百分点，增加3.32万公顷，增长3.8%；油料作物播种面积6.85万公顷，占总播种面积的6.3%,比上年提高0.9个百分点，增加1.05万公顷,增长18.1%；蔬菜播种面积6.61万公顷，占总播种面积的6.0%，比上年提高0.5个百分点，增加0.71万公顷，增长12.0%。全年粮食产量475.25万t（95.05亿斤），比上年减产27.75万t（5.5亿斤）,下降5.5%。其中：玉米414.4万t；水稻16.9万t。工业方面，通过充分发挥资源和产业优势，以结构调整为主线，以提升核心竞争力为基础，努力延长产业链条，加速产业升级，推进产业多元化发展，目前已经初步形成了以新型能源、新型煤化工、玉米生物、绿色食品加工、有色金属冶炼加工、特色装备制造、建材、医药化工八大产业的新型工业化基础产业链。正在进一步调整优化工业经济结构，提高资源深加工和非资源产业的比重，大力发展战略性新兴产业，加快工业转型升级，在发展非资源产业上实现新突破。广泛应用高新技术和先进适用技术改造提升传统产业，促进产业延伸、产业升级、产业多元，做大做强新型能源、新型煤化工、玉米生物、绿色食品加工、有色金属冶炼加工、特色装备制造、建材、医药化工八大优势特色主导产业，进一步提高工业经济运行的质量和效益，充分利用当地资源优势。打造国家新型能源基地。坚持集约化、集群化、规模化发展的原则，以霍林郭勒工业园区、扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区、奈曼和科尔沁区工业园区为煤电产业重点布局区域，发展大型煤炭企业集团，建设大型高效清洁坑口电站，全力推进风电、光电和微网项目建设。形成年产1亿t煤、1000万千瓦火电装机、1000万千瓦风电装机、25万千瓦光伏装机生产能力，建成国家级新型能源基地。煤炭。以霍林郭勒市、扎鲁特旗为重点区域，以建设千万t级露天煤矿为主，120万t以上井工矿为辅，建成内蒙古东部亿t级大型煤炭基地。火电。以霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区和奈曼旗为重点区域，重点建设60万千瓦及以上超临界、超超临界机组大型煤电基地外送电源项目和30万千瓦及以上热电联产项目，建成东北地区火电基地。 风电。以科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区和库伦旗为重点区域，全力推进八大“百万千瓦风电基地”建设，建成国家千万千瓦级风电产业基地。 光电。以扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗为重点区域，加快推进光伏发电项目建设，光伏发电装机达到25万千瓦。 微网。以霍林郭勒市、扎鲁特旗为重点区域，建设火电、风电、太阳能发电及电解铝负荷的（超级）微电网项目，实现能源的清洁开发和利用。 打造国家新型煤化工基地。坚持走精深加工、系列开发、综合利用的路子，高起点、大规模推进。以通辽经济技术开发区、霍林郭勒煤化工园区和扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区为重点区域进行产业布局，积极推进煤制乙二醇、煤制苯胺、煤制天然气、褐煤提质等现代新型煤化工项目建设，抢占煤化工产业制高点，力争在新一轮经济布局中抢得先机，使煤化工产业成为全市工业新的增长点。形成120万t乙二醇、100万t苯胺系列、60亿m燃气生产能力，褐煤提质能力达到2000万t以上，与周边省区联合打造具有明显比较优势的区域性煤化工产业带，建成国家级新型煤化工基地。煤制乙二醇、草酸及其系列产品。重点依托金煤化工企业，大力发展乙二醇、草酸及其下游聚酯树脂、合成纤维、草酰胺等深加工系列产品。 煤制苯胺及其系列产品。依托吉煤集团、康乃尔公司，大力发展苯胺及其下游聚氨酯、颜料及染料、橡胶助剂、塑料助剂、溶剂等系列产品。 煤制天然气及其他产品。依托中海油集团等企业，采用先进、成熟的工艺技术生产煤制天然气。 褐煤提质系列产品。以辽宁国信、霍煤亿诚等企业为依托，大力发展煤炭提质转化，推进煤炭能源清洁生产和综合利用。服务业方面，以旅游、物流、商贸为核心的服务业体系已形成，把促进服务业全面发展和升级摆在突出的位置，充分发挥其促进经济增长特别是促进就业的重要作用。着力推动现代物流、现代商贸、旅游文化产业做大做强，提升服务业核心竞争力和城市整体服务功能。 大力发展现代物流业。按照打造“蒙东地区综合性物流中心东北地区一级物流节点城市”的目标要求，以对外开放和区域联合为动力，发挥优势，强化基础，整合资源，壮大规模，提升档次，建设扶持大项目，培育引进大企业，开放搞活大市场，构筑“一核、双环、六线”物流空间布局。加快建设以“一个内陆港、两大通道、四大网络、五大物流园区、七大物流配送中心”为重点的物流发展体系，提高物流业市场化、专业化和社会化水平。把物流业打造成国民经济的重要支柱产业，把通辽打造成东北地区一级物流节点城市，使我市成为立足东北、承东接西、辐射全国的区域性物流枢纽节点，实现物流产业跨越发展。物流总额年均增长23.8%以上，物流业增加值年均增长23.4%以上，达到300亿元，物流总费用占gdp的比率年均下降0.2%，全市货运总量年均增长15%以上。 加快发展旅游业。着力打造“孝庄故里魅力通辽”旅游品牌，进一步完善旅游配套设施，提升旅游产品品质。打造一批具有地方文化特色的精品旅游村镇和一批优秀的旅游文化节目。提升“哲里木赛马节”、“霍林郭勒草原婚礼节”、“安代艺术节”等重要节庆活动品质。建设高a级景区10个，其中5a级景区力争达到3家，三星级以上宾馆（饭店）20个，其中五星级23个。初步形成具有全国影响力的旅游目的地品牌，旅游年接待人数达到500万人次，旅游业总收入达到120亿元以上。大青沟国家级自然保护区-孝庄园文化旅游区-珠日河草原旅游区-扎鲁特旗、霍林郭勒市草原文化和工业观光旅游区综合旅游线；二是孝庄园文化旅游区-吉祥密乘大乐林寺-科尔沁博物馆-莫力庙民俗度假区-古榆园-奈曼清王府文化旅游线；三是科尔沁区哈萨尔圣地、吉祥密乘大乐林寺、集宁寺-库伦三大寺-奈曼经缘寺、青龙寺朝圣旅游线；四是努古斯台、阿古拉-大青沟国家级自然保护区-库伦塔敏查干沙漠-奈曼银砂九岛生态观光线；五是通辽市革命烈士事迹展 -开鲁县麦新烈士纪念馆麦新烈士陵园红色旅游线；六是阿古拉-莫力庙羊场“农家乐”-珠日河草原 “牧家乐”-扎旗嘎达苏牧场民俗旅游线；七是科尔沁蒙牛生产线-蒙古王酒业-清谷新禾有机食品-霍林河露天煤矿生产线工业旅游线。以304国道主干线为轴心，以科尔沁民族文化、草原生态景观为特色，精心打造中部、南部、西南部、西北部、北部五大旅游板块。把发展旅游同发展文化产业有机融合起来，随着主导产业的集群式、规模化发展，通辽市的资源优势和产业优势日益凸显，投资环境不断优化，园区建设全面加强。 经济技术开发区是2001年9月经内蒙古自治区人民政府批准启动的省级开发区，享有县（市）一级经济社会管理权限，受托代管1个镇、4个街道办事处，共10万人口，辖区面积420平方公里。所处区位是东北和华北地区的交汇处，属东北经济区和环渤海经济区。通辽开发区坚持新型工业与现代物流并重发展，同时兼顾社会项目的开发建设，着力打造“通辽市改革开放的前沿、新型工业化基地和经济发展的重要增长极、现代化新城区的产业支撑、城乡一体化的示范区”。目前辖区已入驻工业企业217户，其中规模以上企业81户，初步形成了煤化工、新能源装备制造、绿色农畜产品加工、电子信息、建材、能源原料等六个特色产业；已入驻商贸物流企业174户，其中限额以上企业40户，建成了煤炭、内陆港、汽贸、建材、农贸、农机、农产品等七个现代物流园区。2010年地区生产总值完成112亿元，同比增长24%，三次产业比为3：59：38；财政收入完成8.6亿元；城镇居民人均可支配收入和农牧民人均纯收入分别为16300元和9220元。2011年，地区生产总值计划达到140亿元，同比增长22%；财政收入达到11亿元；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到19000元和11000元。“十二五”期间，通辽开发区将继续以新型工业和现代物流产业为支撑，着力打造“煤基精细化工、新能源装备制造和绿色农畜产品加工”三个百亿产业集群，构建贸易、物流、仓储、加工四大物流体系，建设“东北地区区域性物流中心”，努力向国家级开发区目标迈进。通辽市今后五年产业发展的重点为“承接产业转移发展非资源型产业构建多元发展多极支撑工业体系” 坚持走新型工业化道路，加快信息化与工业化融合。打造国家新型能源基地。坚持集约化、集群化、规模化发展的原则，以霍林郭勒工业园区、扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区、奈曼和科尔沁区工业园区为煤电产业重点布局区域，发展大型煤炭企业集团，建设大型高效清洁坑口电站，全力推进风电、光电和微网项目建设。形成年产1亿t煤、1000万千瓦火电装机、1000万千瓦风电装机、25万千瓦光伏装机生产能力，建成国家级新型能源基地。通辽经济技术开发区坚持以新型煤化工基地、装备制造基地、医药食品生产基地为重点，通过采取主动对外引项目，精挑细选上项目，创新招商等方式，实现了招商引资大发展。开发区结合资源优势，以市场和国家产业政策为导向，积极构建全方位、多层次的招商引资格局，同时对入驻的重点项目实行一抓到底的工作责任制，集中精力为工业园区培育大项目，确保重点工业项目在最短时间内达产达效。随着中硕电缆项目的投产，总投资95亿元的吉煤康乃尔60万t苯胺、总投资25.5亿元的通辽旭通光电产业园等一系列带动能力强、投资额度大的产业化项目陆续进入设备调试阶段，充分彰显了开发区招商引资成果。重点发展工业型材和建筑型材,逐步发展铝箔、铝板、铝带、汽车摩托车专用零配件等行业。铝制品加工能力达到40万t，其中铝型材加工15万t，铝板带加工23万t，铝箔加工2万t。依托土地、能源、劳动力等生产要素优势，主动承接产业转移和产业分工，着力引进电子、轻工、机械加工等技术密集型和劳动密集型产业项目。依托公路、铁路、民航等交通优势，有效整合物流资源，加快扩能改造步伐，加强信息系统建设，积极发展电子商务，利用现代信息技术，建设现代物流基地，发展现代物流业。重点抓好通辽蒙东综合物流园区及通辽经济开发区、霍林郭勒经济开发区、科尔沁工业园区内各专业物流园区建设，突出抓好煤炭物流、木材物流、建材物流、粮食物流等主要产品物流，加快货场、仓储、装卸站台以及附属设施建设；抓好通辽国际集装箱中转站建设，完善内陆港功能；在旗县市区建设物流配送中心。鼓励支持各种资本兴办物流企业，发展壮大物流主体。通辽市位于内蒙古自治区东部，地处风光秀丽的科尔沁草原腹地，在北纬4215至4541.东经11915至12343之间，南北长约418公里，东西宽约370公里，总面积5.95万平方公里。通辽市南与辽宁省接壤，距东北最大的中心城市沈阳250公里；东与吉林省相邻，距吉林省会长春市290公里；距大连.营口.锦州.天津等港口城市300至700公里。处东北和华北地区的交汇处，既属东北经济区和环渤海经济区，又是中国西部大开发区域中的东部地区，优越的地理位置为开放的通辽市提供了得天独厚的便利条件。3.2.2建设条件1.主要原料项目原料为聚乙烯、沥青、二异氰酸酯等，我国国内市场供应充足，可满足项目使用需求。2.能源动力煤炭：通辽周边地区的煤炭资源丰富，霍林河一号露天矿1500万t扩建工程和金宝屯200万t煤矿已竣工，扎哈淖尔一号露天矿扩能改造和左中宝龙山煤矿工程进展顺利，蒙东能源扎哈淖尔1000万t二号露天煤矿和吉煤集团120万t井工煤矿已开工建设。电力：目前，全市已投产电力装机3200万千瓦。在建火电，霍林河230万千瓦热电厂和源源25万千瓦自备电厂已竣工试生产。风电，当年新开工108万千瓦，竣工108万千瓦，并网发电100万千瓦。电网，城市、农村牧区电网得到进一步完善，新竣工投入使用4个220千伏一次变电站，完成125万千瓦风电接入通道工程。水资源：通辽市水系由辽河水系、柳河水系、大凌河水系、嫩江水系及东辽河水系组成，其中西辽河流域面积占全市总面积的60以上，流域面积在100平方公里以上的河流有47条，属辽河流域的38条，属松花江流域的3条，属大凌河流域的5条，属内陆河流域1条。从水文地理特征上看，全市河流划分为北部山区河流、中部平原河流和南部低山丘陵区河流三个部分。水资源特点：全市平均降水量为398.8毫米 左右，按全国水资源划分属于半干旱少水带。中部平原区，降水由西部向东部逐渐递增。通辽市属第四系松散层，厚度60200余米，补给来源充沛，贮存了丰富的地下水，大部分地区含水层厚度可达100200米 ，具有良好地下水储水条件，水位埋深浅，便于开采。水资源量：通辽市地表水多年平均径流量29. 4亿m，地下水年综合补给36.825亿m,年可开采量26.078亿m。多年平均地表水资源量6.85亿m,为自产水资源,多年平均地下水资源量36.825亿m,全市多年平均水资源总量42.64亿m。地表水总可利用水资源量为11.904亿m，地下水可开采量26.078亿m，全市可利用水资源量为37.982亿m。项目供水采用园区自来水。3.2.3加工技术条件项目采用成熟的建筑防水卷材、材料加工技术进行优质产品生产，同时将选用国内顶级加工生产线及配套设备配合生产。3.2.4所在地技术力量优势通辽全市共有国办科研机构6个，技术贸易机构近百个，各级各类专业技术人员6万余人，中高级以上职称专业技术人员3万余人。普通高等学校1所，在校生11067余人，普通中等专业学校5所，成人高校2所，成人中专8所。现有内蒙古民族大学等3所高等院校，在校生3万余人。3.2.5环境条件科尔沁区工业园区南区位于科尔沁区木里图镇，距城区15公里，距京通高速公路7公里，距通辽机场9公里，距沈阳260公里，304国道、大郑铁路穿越园区，是市委、市政府确定的重点工业园区之一。工业园区的发展目标是建设成为内蒙古东部最大的以发酵工业为主导的生物科技产业园区。园区自2003年创建以来，以基础设施建设和招商引资为突破口，边进行基础设施建设边引进项目，走滚动开发的路子。工业园区总体规划面积36.28平方公里，以大郑铁路为界，东部为工业区，西部为生活区。工业区规划面积27平方公里，一期规划建设14平方公里。几年来，在市委、政府的高度重视和支持下,南区基础设施建设累计投入6.34亿元，完成了道路、排污、亮化、雨水、绿化等基础设施建设工程,达到了“六通一平”建设标准,建成区面积达到14平方公里。为了切实提高南区的配套服务功能，投资 8000万元建设完成了日处理10万t污水处理厂一期5万t工程及污水提升泵站、10公里配套污水管网工程，二期工程将于2010年全面启动；一次变电站和二次变电站、热电厂全部配套建设完成，基本满足园区内企业用电用气需求；总投资1.616亿元的木里图铁路综合物流园项目经铁道部许可批准，正在紧张施工之中，预计2010年10月建成并投入运营，物流园规划近期年货运量780万t，远期运量1000万t，全部建成后未来将发展为通辽乃至东北地区大宗货物中转加工中心和期货产品交割中心；5万t中水回用工程、日供水8万t地表水工程和日供水10万t水源地一期工程2010年也将全面启动，工程投产后可以满足工业生产所需要的全部用水；利用园区工业固体废弃物生产多孔空心高强度粉煤灰烧结砖等产品的固体垃圾处理厂也将开工建设。同时，全面启动生活区的配套服务建设，按照10万人口居住规模，首期4平方公里生活区开发项目已全面启动，2万平住宅楼和7000平米商业房已交付使用，逐年滚动开发建设，2010年将完成大型超市及高级宾馆建设； 2006年至2009年，累计投入8000万元，相继完成了四座公铁立交桥建设，将工业区与生活区连成一体，缓解了交通的压力，一个崭新的多功能新城镇在工业园区的拉动下羽翼渐丰。目前，南区累计引进企业和项目58户，主要有总投资28亿元年产30万t味精的通辽梅花生物科技有限公司、总投资8亿元年产酒精10万t、淀粉20万t的顺通生物、总投资12.5亿元的华洋线缆、总投资2亿元建设铜铝加工和电力电缆项目的沈阳力源、总投资5亿元建设生物质能发电项目的国能生物发电有限公司、总投资3亿元建设15万t铝板带箔项目的黑龙江同禹傲思公司、总投资60亿元的通辽梅花生物科技兴建年