空调供冷(热)分摊协议草案.doc

合同编号： 空调供冷（热）费用分摊协议（草案）甲 方： 乙 方： 空调供冷（热）费用分摊协议（草案）甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法，双方本着费用分摊、互惠互利、真诚合作、共同发展的原则，经协商达成如下协议：第一条 供冷热时间及区域1.1甲方自 年 月 日向乙方自营商铺提供冷（热），供冷（热）区域为 （以乙方实际使用为准）。未经过甲方允许乙方不得擅自改动供冷（热）区域，如需改动需向甲方提出书面申请，甲方同意后方可改动。第二条 供冷（热）期限2.1自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 费用分摊办法3.1甲乙双方本着共同使用共同维护、费用分摊、互惠互利、真诚合作、共同发展的原则签订本协议。3.2费用分摊办法：本协议以共同使用，公平分摊费用为原则，以空调机组运行所需产生的费用（电费、水费、维修保养费、运行人员工资等费用）按面积占比分摊至各方。xx分摊当月费用的 ，xxx分摊当月费用的 ，xxx分摊当月费用的 。3.3乙方当月费用在次月10号（节假日自动向上顺延）之前交纳完毕，超过三天甲方将按当月费用总额的5%收取乙方滞纳金。第四条 供冷（热）管理4.1乙方同意遵守甲方的供冷（热）管理办法，否则视为乙方违约，甲方可以依照供应商管理办法对乙方进行书面警告或处罚，如果乙方屡教不改，拒不执行甲方有权单方面终止该协议。4.2乙方在供冷（热）方面同意接受甲方统一管理，凡因不服从管理，辱骂、殴打甲方管理人员，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金伍仟元，因不服从管理而给甲方管理人员造成各类伤害的，应承担全部民事、刑事责任且甲方有权解除本合同；因不服从管理而给乙方造成的一切损失与甲方无关。在管理过程中乙方人员给甲方或任何第三方（含顾客）造成的人身、财产损失以及乙方人员自身的人身、财产损失，由乙方承担全部责任。4.3乙方同意严格遵守甲方规定的供冷（热）时间，营业结束后及时终止供冷（热）节约能源。4.4乙方在本协议执行期间不得自行改动供冷（热）管道、控制开关等随意扩大供冷（热）面积，否则，乙方承担违约责任，须立即改正并向甲方支付违约金伍仟元。4.5乙方同意在本协议执行期间自觉、主动及时维护供冷（热）管道、开关等各类设施，如乙方在使用期间认为破坏此类设施，发生的维修费用由乙方全部承担，在接到甲方通知后一周内仍未维修的，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金壹仟元，甲方有权对其上述损坏部分进行维修，其发生费用由乙方承担，因乙方道具设施引起顾客人身伤害及财物损失的，一切责任由乙方承担。4.6乙方同意在本协议执行期间，凡未经甲方同意自行增加供冷（热）面积的，乙方须立即改正并按增加面积的费用的十倍向甲方支付违约金，甲方有权解除本协议。第五条 保证金5.1乙方同意在本协议生效之日前以现金形式向甲方支付 元保证金。如乙方不支付此项保证金，甲方有权解除本合同，由此造成的一切损失由乙方承担。凡协议执行期件发生的罚款、维修费用或其他扣款，乙方拒不支付时，甲方有权直接从乙方经营证金中扣除，乙方经营保证金仍不足以支付的，乙方需在接到甲方通知七日内补足。5.2乙方按本协议约定条款履行期满退出使用冷（热）时，无欠款、无其他应扣款，甲方在30个工作日之内无息全部返还其保证金。第六条 使用安全及责任6.1乙方要为在乙方区域内使用冷（热）安全负全部责任，保险费用由乙方承担并自行向保险公司支付，否则，因火灾等不可抗力因素及其它非甲方故意或重大过失的原因而造成乙方发生的一切财产损失及其他损失由乙方完全承担责任。6.2乙方在本协议执行期间要积极配合甲方管道的检修、安全防护和员工安全意识的检查和教育，否则，因乙方工作监督、整改不利造成损失、对甲方造成恶劣影响从而产生的一切费用和民事、刑事责任由乙方完全承担责任。第七条 其它约定事项7.1本协议未到期而乙方单方面提出解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致方可解除本协议，否则，乙方应继续履行直到协议期满，如乙方不继续履行协议应承担违约责任，并赔偿甲方本协议未履行部分的费用，甲方有权追加赔偿金。 7.2乙方违反本合同中解除合同条款而经甲方解除本合同时，对乙方向甲方甲方交纳的保证金甲方不予退还。7.3乙方若违反本合同中应向甲方支付违约金的条款，乙方未按期向甲方以现金形式支付的，甲方可以从保证金中扣除。7.4双方另行约定的补充协议，与本合同具有同等效力。第八条 争议约定8.1本合同签字生效后，双方应当认真履行。因履行本合同发生的纠纷，双方应友好协商。协商不成，双方同意向甲方所在地法院提起诉讼。第九条 合同续签9.1合同期满，乙方愿续签合同的，应