个私企业应重视买卖合同中的质量条款

个私企业应重视买卖合同中的质量条款个私企业应重视买卖合同中的质量条款 合同是企业经营活动的载体，是经济交往的纽带。买 卖合同是所有有偿合同的典范，是最典型、普遍、广泛的 交易形式。个体私营企业在签订买卖合同中，应注意如下 事项： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，所谓权利瑕 疵，是指第三人对标的物主张权利，买方不能取得所有权 或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议 的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出 卖物是其拥有的所有权。为保证买方能够取得不受争议的 财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖 物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标 的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有 权请求降低价格、解除合同和要求赔偿损失。 2、卖方如证实标的物无权利瑕疵，继而需确定标的物 有无质量标准，是否存在质量缺陷，卖方出卖的标的物必 须符合法律的规定和当事人的约定，如果标的物有表面缺 陷 (以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的 物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷 (即需要经过技术鉴 定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的 期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。 买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、 退货、支付违约金、赔偿损失等责任。 注重以上事项，对处理解决买卖双方之间的纠纷至关 重要，下面特举如下案例说明。 某年 4 月 1 日，a 公司与 b 公司签订一份买卖合同 ， 约定 b 公司向 a 公司购买型号在线测试仪及配件针床， 未约定产品质量标准，余款货到付清。同年 4 月 3 日，b 公 司按约定先预付货款总额 50%;5 月 12 日，a 公司向 b 公司 交付合同项下的产品。12 月 1 日，a 公司以 b 公司未按约 定付清余款，诉至法院。b 公司签收诉状后，积极应诉： (1)立即派员前往 a 公司所在市调查，证实涉案产品在 该市及区质量技术监督局均未进行标准备案，违反了国家 及该市关于企业产品标准备案的有关规定; (2)收集产品在运行中存在诸多质量问题，虽几经 a 公 司维修仍不能正常使用的证据。据此 b 公司提起抗辩并反 诉，要求确认合同无效、双方互相返还财产。 一审法院审理认为，涉案产品系 a 公司属下企业在某 市生产，该产品没有国家及行业质量标准，应当填写产品 执行标准登记表，并提交质量技术监督局鉴定，以确定该 产品的企业标准，无标准生产则无法确定产品质量是否合 格，a 公司生产及销售无标准产品，显然违法。一审判决， b 公司退还产品，a 公司返还货款。 a 公司不服一审判决提起上诉，二审法院经审理，再次 认定涉案产品没有国家标准，亦无部颁标准或行业等级，a 公司也没有制定企业标准，亦未到有关部门对产品的标准 进行备案，判令驳回了 a 公司的上诉。 一、二审判决生效后，a 公司申请再审，再审法院受理 后，认为买卖合同没有注明质量要求，不具备合同的主要 条件，应认为无效，同时认定产品确有缺陷，驳回了 a 公 司再审请求。 上述案例中，b 公司充分应用了产品质量标准的法律规 定，有效地维护了自身的合法权益，希望大家能够从这个 案例中得到一些启迪，在今后的生产经营活动中，进一步 加强合同法和有关法律法规的学习，依法签订和履行 好合同，提高企业合同管理水平，促进企业健康快速发展。 农机产品质量认证合同 买卖合同纠纷中质量异议的关健问题 钢琴“变短”不影响质量 消费者起诉商家被驳 买卖合同质量纠纷案例分析 买卖合同中的质量问题 一起主张