高档高层商住楼施工组织设计方案#广东#框架剪力墙钢筋砼结构#附柱模板安装示意图.doc

目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况3第三章 本工程的特点、重点及对策6第一节 工程特点6第二节 工程施工重点7第三节 施工的对策8第四章 施工部署10第一节 总 则10第二节 施工指导思想11第三节 项目施工管理架构12第四节 施工阶段划分13第五节 各施工阶段的施工顺序14第六节 总体施工方案16第七节 本工程施工中拟采用的新技术19第五章 施工准备20第六章 施工平面布置22第一节 施工平面布置23第二节 施工平面管理25第七章 工程资源投入计划25第一节 机械设备的投入25第二节 劳动力的投入28第三节 主要材料进场计划29第四节 施工用水电29第八章 施工进度计划及工期保证措施34第一节 施工进度计划34第二节 工期保证措施34第九章 施工测量38第十章 主要分部分项工程施工方法40第一节 基础施工40第二节 主体结构工程施工48第三节 墙体施工65第四节 后浇带施工70第五节 防水工程施工及技术措施71第六节 装饰工程75第七节 外墙装饰工程91第八节 屋面工程92第九节 门窗工程93第十节 安装工程106第十一节 防渗漏施工111第十一章 质量保护、创优计划112第一节 创优目标112第二节 质量保证体系113第三节 工程创优体系及保证措施120第四节 单项工艺实施质量控制措施125第十二章 创优工程细部质量控制重点144第十三章 为确保质量所采取的检测手段、措施154第十四章 计量管理157第一节 项目计量管理职责157第二节 项目计量管理措施160第十五章 成品保护162第一节 成品保护组织机构162第二节 成品保护的实施措施163第十六章 季节性施工168第十七章 安全生产169第一节 安全管理机构和管理制度的建立169第二节 分部分项工程安全保证措施185第十八章 文明施工及环保措施187第一节 文明施工纲要187第二节 文明施工目标187第三节 文明施工管理机构187第四节 文明施工检查措施188第五节 文明施工标准188第六节 监控措施194第七节 环境保护措施196第八节 夜间施工措施197第十九章 各专业工种及各专业施工单位协调配合197第二十章 工程资料的归档及保修工作的措施及承诺205第一节 工程原始资料验收归档措施及承诺205第二节 工程保修承诺及具体措施206附图：施工进度计划横道图217 0.00以下施工平面布置图.218 0.00以上施工平面布置图.219第一章 编制依据一、合同文件文 件 名 称文 件 号发 布 时 间建设工程施工合同二、施工图纸序号主 要 内 容图 号出 图 日 期1建筑专业设计图纸2012年12月2结构专业设计图纸2012年12月3电气专业设计图纸2012年12月4给排水专业设计图纸2012年12月三、其它序号内 容1建筑施工手册2建筑工程施工现场管理规定3建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）4地下防水工程施工质量验收规范（gb50208-2002）5混凝土结构工程施工质量验收规范（gb50204-2002）6砌体工程施工质量验收规范（gb50203-2002）7屋面工程质量验收规范（gb50207-2002）8建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2002）9建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2001）10建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）12工程测量规范（gb50026-93）13建筑基坑支护技术规程（jgj120-99）14地下工程防水技术规范（gb50108-2001）15高层建筑混凝土结构技术规程（jgj 3-2002）16外墙饰面砖工程施工及验收规范（jgj126-2000）17钢筋焊接及验收规程（jgj18-2003）18混凝土泵送技术规程（jgj/t10-95）19建筑施工安全检查标准（jgj59-99）20建筑机械使用安全技术规程（jgj33-2001）21国家现行各种施工规范、法规22广东省、梅州市有关法律、法规及建筑施工管理标准。23公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况24公司同类工程经验及研究成果第二章 工程概况一、建筑、设计单位工程名称： 万川翰林华府一期工程 建设地点：广东省大埔县环城大道建设单位：大埔县伟业房地产开发有限公司设计单位：广东华鼎新维设计工程有限公司结构类型：框架剪力墙钢筋砼结构总建筑面积：219507.6m2二、承包方式按建设单位提供的施工图和有关资料及说明，承包本工程的承台以上建筑及装饰工程。根据建设单位提供的施工图纸、资料、工程特点、由承包方包施工、包材料、包工期、包安全的方式进行承包。三、建筑设计概况1、万川翰林华府一期工程位于大埔县环城大道东侧，临梅潭河畔，风景优美，景色怡人，由大埔县伟业房地产开发有限公司投资兴建，梅县建安工程监理有限公司监理，广东华鼎新维设计工程有限公司设计。本工程共兴建11栋塔楼，编号为1号、3号、5号、6号、8号、9号、11号、12号、13号、15号及16号楼，地下2层，地上26层、27层、28层商住楼，负一、负二层为地下停车场及功能设备间，首层、二层周边为商铺，内侧为住宅，三层至顶层为高尚住宅，建筑高度85.10m，总建筑面积约为219507.6平方米。施工场地已基本平整，施工范围场外西侧道路为环城大道主干线，由于本工程可由施工道路到达，施工设备及材料可直接运入施工场地，较方便，输水管道管径dn100，施工用电可供630kw，已具备开工条件。 为了提高工作效率，利用先进的机械化施工，本项目拟在地下室土方开挖至-9.00米后，在1号楼北侧、6号楼北侧、12号楼南侧、15号楼南侧处各安一台型号为qtz5515型塔吊一台;另安装5台型号为sc200/200ti的施工上人升降机配合施工,安装位置待0.00完成时另定。2、根据图纸提供室内外装修比较完善,各部位装饰标准见下表：装饰表外墙1、粘纸皮砖。内墙1、9厚1：2.5水泥砂浆打底。2、6厚1：2水泥砂浆抹面。3、满刮腻子二道，砂纸磨平。4、饰面层：国产乳胶漆面两遍。顶棚1、满刮腻子二道。(地下车库、设备房、厨房。避难房、机房)2、乳胶漆面二遍。（同上）3、大堂、办公室、卫生间、电梯间、餐厅、会议室：金属龙骨、铝合金板吊顶。门窗玻璃幕墙、防火玻璃门带窗、木夹板门、甲乙丙级防火门。屋面刚柔结合防水屋面（级防水）（上人、有隔热层）1、1：2.5砂浆找坡。2、20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。3、8厚釉面砖，1：2水泥砂浆抹缝；3厚1：2细砂浆加2%乳胶粘贴。1、8厚釉面砖1:2水泥砂浆抹缝，3厚1:2水泥细砂浆加2%乳胶粘贴。2、 15厚1:2.5水泥浆结合层。3、 40厚c20钢筋细石混凝土刚性防水层（配双向 6200钢筋），40004000分缝。4、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层 。5、1.1厚聚酯无纺布(100g/m)防水卷材，面撒粗砂6、刷基底处理剂一遍 。7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。8、干铺25厚高密度聚苯乙烯板。9、1厚聚氨脂防水涂料隔气层，沿墙高出保温屋面150mm。10、20厚1:3水泥砂浆找平。11、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。四、结构设计概况1、本工程主体结构为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类建筑，设计为旋挖桩及桩承台基础，孔桩直径为800mm1600mm不等，桩芯砼强度为c25、承台砼强度为c35，承台、电梯井采用p8抗渗混凝土。其他钢筋砼结构的砼强度设计等级，地下室底板及各层楼板混凝土强度等级见下表：结构部位层数混凝土强度等级（c）抗渗要求备注首层梁板首层剪力墙、柱地下负二层七层c45八层十三层c40十四层十九层c35二十层二十四层c30二十五层以上c25楼层梁板地下负二层一层c35二层十四层c30十五层以上c25屋面层c25垫层c152、骨架结构中的墙砌体均不作承重用。砌块强度等级不小于mu5，轻质砌块强度等级不小于mu2.5，砂浆强度等级不小于m5（mb5）。本设计所用的砂浆为预拌砂浆。内地台以下用m7.5水泥砂浆砌筑。00以下采有灰砂砖，水泥砂浆砌筑； 层数不小于12层的建筑中的非承重墙，宜采用容重u+22641400kg/m 的墙体材料，禁止使用粘土类烧结砖。五、安装工程概况安装工程主要包括室内给水排水、消防给水系统、通风系统及配电系统。六、施工条件施工场地位于大埔县环城大道西侧，施工现场交通方便，通往施工范围的道路可通行大型车辆，供施工设备和材料到达现场，整个场地基本平整。 施工现场提供2 个施工用水接驳点，施工用水管径dn100。提供1个施工用电接驳点，施工用电可供630kva，已满足施工要求。拟建建筑周围为已建住宅和周边道路，施工范围的具体位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图。第三章 本工程的特点、重点及对策第一节 工程特点一、安全、文明、环保特点1、本工程位于大埔县环城大道西侧，环城大道是交通主要道路，人员流动较密集，施工安全必须严格保证。2、建筑物西面为梅潭河，河面水位高于基坑施工面水平面，施工过程中必须采取有效止水、降水措施，基坑支护须安全可靠，保证施工安全，相互的配合施工。二、结构、技术特点1、本工程多栋商住楼，地下二层层高为3.6米、地下一层层高为3.9米、首层层高为4.6米、二层层高为3.1米、标准层高为3米，总建筑高度为88.7m。2、本工程采用旋挖桩基础。3、钢筋机械连接（焊接）接头的应用部位及要求：d25时宜采用机械连接；一.二级抗震等级的首层及顶层部位的柱，剪力墙边缘构件及暗柱竖筋；机械连接代替焊接时优先采用直螺纹连接，次使用电渣压力焊焊接；hpb235钢筋.q235钢材用e43焊条，hrb335钢筋.q345钢材用e50焊条。4、建筑砌体采用加气混凝土砌块，要注意做好防裂防渗措施。三、抗渗漏、防水施工特点工程防水十分重要，地下室、屋面、卫生间、水池等均作防水处理，对结构砼本身的密实和抗渗必须采取措施确保。四、装饰特点本工程外立面垂直、水平线条较多，线条多采用结构成型，必须有一定的技术质量措施确保。五、施工组织及质量管理特点1、工程施工过程中的土建、装饰、安装等多工种，多专业施工，必须做好计划和协调工作。2、本工程拟定质量目标为梅州市优良样板工程，对整个工程的施工管理协调管理、资料管理、质量控制、安全生产、新技术、新工艺、新材料的应用要求相当严格，要求项目部必须配备有足够的综合实力强，有创样板工程经验的管理力量组织施工。第二节 工程施工重点一、通过对业主招标文件及图纸的分析，业主本身对工程质量要求比较高，秉承我公司的“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流为宗旨。二、该工程有多个工种、多个专业施工，决定了与业主、设计、监理、专业施工单位、供应商及相关部门单位间的组织协商是重点。三、通过仔细阅读、研究图纸及招标文件，同时结合我司在梅州的优势及成熟经验，我司确定以下几个方面作为各阶段的施工控制重点。1、原材料质量控制；2、测量放线；3、基础工程的施工质量控制；4、地下室、屋面、外墙、卫生间、防水；5、管线孔洞的预留预埋；6、工程装修施工质量标准的控制；7、安装工种的组织协调及配合；8、质量、安全、文明、环保的措施及控制。第三节 施工的对策针对本工程的特点、重点，我司将采取如下对策：一、管理对策1、强化质量管理、加强施工质量的预控结合本工程的具体特点、情况，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，一切从“毫厘”抓起，从主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计的规范要求。加强施工质量的预控，有目的有预见地采取措施，有效防止施工中一切质量问题产生，以“第一次就做到令人满意”的工作态度来保证我们的工程质量。2、细选精兵强将，组建高素质的项目管理班子选派到本工程的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过获得优良样板工程的施工骨干，组成一个业务能力强，有丰富的施工管理经验，精力充沛的项目管理班子，这为工程质量达到梅州市优良工程提供了强有力的组织保证。3、公司高度重视，加强对工程的领导我司把此工程列为2013年重点工程项目，并调动公司内的“人、材、物”，对项目进行支持，以确保高速、优质、安全、文明施工，严格按合同履约实施。4、选用高素质的施工作业队伍，保证作业质量建筑施工是一项手工技术要求较高的工作，工程质量达标与施工人员专业技能素质有密切关系。我司将从多方面精选施工人员，严格筛选，确保为该工程建立一支专业技能强的施工作业队伍。5、加强技术管理，实施样板领路，科学施工我司将根据长期积累的技术管理经验，建立一整套技术管理制度和措施，加强作业指导性文件的研究编制直至最终的落实，全面推行样板层、样板间、样板墙，通过严格保证样板制度的实施，控制各工序、各工种的标准化、规范化作业，开展全面的qc活动，确保工程有条不紊，科学组织施工。6、加强材料管理，确保使用材料符合质量目标要求材料的品质将严重影响工程的质量，我司将在材料管理上，从分供应商的选择到材料的进场验收、保管、发放和使用等各环节，都将建立一套严密的管理制度，使投放到工程上各种材料始终处于有效的管理之中。7、积极推广和应用“四新”技术及公司专利技术，发挥公司技术优势充分发挥科技优势，提高工程施工质量，我司将在本工程上积极推广和应用十多项“四新”技术，如高刚度模板体系，楼地面一次性机械抹光施工工艺，mt砂浆外加剂的应用等，为确保工程质量达到质量目标提供强大的科技保证。8、加强协调管理，确保各专业施工工程质量优良加强协调管理，搞好各工程各专业施工单位的配合协调，我司将充分发挥协调管理的经验和能力，确保工程管理落实到每一专业每环节，一切从业主的利益出发，通过严密完善的公司质量管理体系，确保优良样板工程的实现。9、加强资料管理，确保资料管理与建设同步进行为确保本工程资料的及时性、真实性和完整性，我司强化项目的资料管理，将对技术资料管理做到与工程建设三同步（基础、主体、竣工），设专人专职负责整个工程资料的收集、整理和归档。二、技术对策针对本工程实际情况，制定具体施工措施，具体内容详见第四章 施工部署总体施工部署。三、安全文明对策由于工程位于环城大道西侧，施工安全及文明施工是本工程特重点，必须针对本工程的实际情况制定具体安全措施，具体内容详见文明施工与环保施工及施工安全生产章节。第四章 施工部署第一节 总 则本工程施工部署，根据工程的实际情况和标书的要求，围绕工程的特点，合理选择施工方法，尽量采用新技术，新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术，实施动态的施工管理、科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥企业本身的综合施工能力，通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。一、本着抓主要矛盾、突击重点、平行流水、全面出击以完工时间为总目标，并以基坑支护与基础工程、主体工程、装饰工程三个阶段为控制点，在空间上实行平面分段、主体分层，时空上立体交叉、平行流水作业方法。二、施工采取平面分段，全面开花的施工方法，即以地理位置为准在其总体平面上进行划分，工程在0.00以下基础施工时，分为二个施工区段，第一施工区段，第二施工区段的细部工作根据实际需要以轴号划分为多个小施工片段，主体结构施工阶段在各楼层进行施工片段流水施工作业。三、给排水、电气、消防等安装工程密切配合主体和装饰工程进行。四、本工程采用商品砼，先捣筑墙、柱至梁底下35cm，梁板钢筋安装完毕后，再进行梁、板浇筑砼。以减少施工缝以利提高工程质量，加快施工速度。五、发挥国家大型建筑安装施工企业技术管理水平高、机械装备优良的优势，配足机械设备和劳动力，并且调动一切积极因素，克服一切困难确保工期质量。六、充分发挥我公司优势，科学组织施工，确保实现以下目标。1、工程质量目标：确保达到国家工程质量验收评定标准等级，争创样板工程。2、施工工期目标：确保本工程按施工现场实际进度计划表日历天完成本工程的所有内容。3、安全施工目标：杜绝死亡事故，工伤年频率控制在2.0以内。4、文明施工目标：争创市文明施工样板工地。第二节 施工指导思想公司的施工指导思想是：要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系和管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件、和资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用“四新”技术，以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。充分发挥我公司现有的施工技术水平和管理水平，做到遵守合同、守信誉、优质、安全、文明、高速地完成本工程全部合同规定的任务，使用户满意。第三节 项目施工管理架构根据本工程的规模、特点，本工程施工实行项目施工法管理。组织以项目经理为主的施工管理班子，全权负责本工程现场施工管理，项目班子优选有能力、有技术、有实际经验的各级管理人员，对该工程的质量、安全、工期及文明施工进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理，确保本工程质量符合国家标准，争创市优良样板工程。项目施工现场管理架构 项目部技术管理人员配置表项目正副经理（工程师）各1人技术负责人1人项目综合总负责1人项目后勤总负责1人施工员15人质安员4人电 工8人塔吊司机12人（含指挥）资料员3人材料员2人预算员1人会计、出纳2人施工技术人数配备表栋号土建施工员（人）水电施工员（人）质安（人）1#、3#楼2115#、6#、8#楼3119#、11#楼21112#、13#、21115#、16#楼211合 计1155第四节 施工阶段划分本工程的特点为了便于组织施工，做到重点，难点突出，以利集中人、财、物、机打好攻关仗，确保工程优质、高速施工任务完成，拟将整个工程划分为如下四个施工阶段。一、第一阶段旋挖桩，其重点是注意边坡的防护及止水措施。二、第二阶段为承台、基梁、底板、0.00以下钢筋砼梁板柱、砼侧墙及顶板的结构施工。本阶段的重点和难点是防水层及钢筋砼侧墙的施工。三、第三阶段为0.00以上一层至顶层钢筋砼柱、梁、板等施工。此阶段包括各层钢筋砼柱、梁、板及外架搭设。此阶段的难点是如何科学地进行结构施工各部位的模板支撑及钢筋节点绑扎安装。四、第四阶段为装饰工程施工阶段：此阶段包括外墙及室内装修，此阶段重点是外墙装饰及厨厕装修。第五节 各施工阶段的施工顺序一、桩基础、地下结构、主体框架施工价段的施工顺序， 1、旋挖桩施工：放线定桩位复线成孔验桩孔捣桩芯砼抽芯检验、动测检验。2、承台施工工艺程序承台测量放线定位挖承台承台垫层承台砌砖内模地下室底板垫层防水、保护层水泥砂承台、地梁钢筋制安，预留、预埋及防雷连接隐蔽验收浇承台、地梁底板砼养护3、地下室柱、侧墙及顶板施工工艺程序测量放线地下室柱、剪力墙钢筋制安及预留预埋、防雷连接隐蔽验收支模模板验收浇砼至0.00梁下1015cm支0.00处地下室顶板、梁模板地下室顶板、梁钢筋制安及预留、预埋隐蔽验收浇顶板、梁砼养护4、0.00以上一至顶层及以上砼结构施工工艺程序测量放线首层柱、墙钢筋制安及预留、预埋、防雷连接隐蔽验收支柱、梁板模板模板验收浇柱、墙砼至梁下1015cm处梁板钢筋制安及预留、预埋隐蔽验收浇梁、板砼养护重复首层工艺至顶层顶板及天面顶板的施工。这种施工方法的好处是减少柱头搭接口，做到平直、无爆板、无凸凹砼接口等现象,采用新颖科学的施工方法。二、装饰工程施工工艺程序测量放线门窗框安装固定墙面及天面、地面装修窗玻璃安装按合同进行简单装修。外墙装修在各层砌体完成后从上至下进行作业施工。水电、消防、电梯安装紧密配合进行安装、调试验收。三、安装工程施工顺序施工管理是安装工程的重要环节，善于运用计划、组织、指挥、调控及监督职能，抓好施工的三个阶段，才能达到工期短、质量优、效益好的目标。根据土建部门提供的进度计划，安装工作基本分三个阶段进行：1、施工初期阶段组织精明能干、认真负责的施工管理人员及工作班组，密切配合土建的施工进度，完成各种预埋孔洞、预埋套管、预留钢板及预埋管线。做到以上各项工作随土建主体结构的施工紧密跟进，不能影响土建的进度。期间穿插进行其它施工，如风管制作、各种标件制作，阀门的严密性及强度试验，设备基础验收等。2、施工高峰阶段随着土建主体结构的陆续交出，各系统施工全面铺开，各系统设备、管道的安装进入高潮。在此期间，必须增加人力、物力，全力以赴，抢进度，促工期。统筹协调和土建装修及其他队伍的配合。3、竣工验收阶段扫清少量的收尾工作，按编制的系统调试方案，各专业对各系统进行单机试运转、联合试运转、系统综合测试及调整、资料的整理，以及按编制的验收计划逐层、逐间、逐区域进行验收工作。对发现的问题迅速整改，申请复检，逐步验收移交。第六节 总体施工方案一、总体施工方案1、基础工程基础承台地梁土方开挖采用机械配合人工进行，垂直运输采用塔吊，然后用机械装车外运余泥。在土方开挖完毕后即进行基础验槽垫层浇筑，并交接验收后按照施工段对基础及上部结构进行流水施工。2、脚手架（1）采用座地式双排48钢管脚手架。（2）脚手架全高封闭密目安全网。（3）二层设安全斜挡板。（4）主要临街干道设双层安全档板，以保证行人安全。 3、模板工程（1）模板支顶采用钢门式架+可调支座+扣件，负一层梁板使用48钢管搭设，具体详高支模专项施工方案。（2）混凝土柱采用18厚新优质夹板组装（3）框架梁板采用80*80木枋+18厚建筑夹板（4）饰线采用模板加内衬方法成型。4、钢筋工程（1）钢筋在现场制作加工成型。（2）钢筋安装：钢筋按施工进度所需转运到各作业部位安装。安装时，按图纸设计和规范要求，钢筋接头采用机械连接或焊接和常规的绑扎搭接。焊接采用电渣压力焊。5、混凝土工程本工程混凝土采用商品砼，浇筑砼采用泵送。（1）混凝土的供应：混凝土的供应能否及时满足工程所需，也是本工程能否按时优质地完成的关键。按现场的实际情况，我公司将择优选择有实力的混凝土公司向工程供料，并作好准备确保满足工程砼的需要。（2）混凝土的浇筑：混凝土的浇筑要连续进行，梁板采用斜层法浇筑，墙柱可用水平分层法浇筑。各层墙柱砼均在梁面模板安装后，钢筋安装前进行。浇捣采用大小振动棒配套，平面采用平板振动器。（3）混凝土的养护：混凝土浇筑后必须静置养护一天。养护采用浇水湿养护。6、砌体和湿装修工程（1） 为避免工程后期工作量集中，使施工工作量比较均衡，砌体和湿装修工程拟在八层楼面结构完工后插入施工，每层按先砌体后粉饰装修的顺序，由下往上逐层施工。（2） 在砌体施工过程中，应加强完场清理和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星小型砌体一次预以完成。（3）装修在本层本区段砌体工程完成后进行。（4）装修按照天花墙身地面的顺序进行。7、垂直和水平运输（1） 根据拟建建筑物的特点，工程施工布设四台塔吊，五台人货梯，均布置在建筑物的近侧，主要负责钢筋、砌体、湿装修施工用料及工人上落的垂直运输。（2）混凝土输送采用hbt60c砼泵，其输送能力为50立方米/小时，可以满足施工需要，主体结构砼输送采用一泵到位。二、总体管理措施1、设立测量放线小组，专职轴线和垂直度控制，保证结构的精度。2、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创市样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保分部，以分部保单位工程，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。3、针对本工程预留预埋多及多工种、专业施工的特点，设立放线定位和预留预埋专责小组，负责定位、放线和复核。4、在工程全过程中做好环保工作。5、采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业各分部的质量监控，通过严密完善的公司质量管理体系，确保“市优良工程”实现。6、根据施工现场场地概况，施工场区内将施工区、生活区、及办公区相对分开布置。尽量避免相互间的影响。第七节 本工程施工中拟采用的新技术采用新技术、推广新技术，我公司一直走在建筑行业的前列。对于建设部推荐选用的“七项新技术”，尤其是在本工程中将要采用的新技术，我单位在所承建工程项目的施工过程中已经运用成熟，取得了令人满意的效果。一、高性能砼技术1、商品砼及泵送砼应用技术；2、散装水泥的应用技术；3、复合型外加剂的应用技术；4、粉煤灰惨合料的应用技术；二、新型模板应用技术 1、快易收口网应用技术。三、建筑节能和新型墙体应用技术轻质砌块的应用。四、新型建筑防水和塑料管应用技术聚胺脂、聚合物水泥基、app、bac防水卷材等新型防水涂膜的应用五、计算机的应用和管理技术利用微机进行钢筋翻样、编制预算、编制施工进度网络计划、进行劳动力管理、进行财务、会计、统计、资料管理，利用cad进行模板和脚手架的设计等；六、新型测量仪器应用技术1、应用全站仪进行工程轴线控制；2、应用激光铅垂仪进行建筑物垂直度控制；3、应用全站仪进行楼面平整和标高控制；七、竖向砼结构养护液的应用第五章 施工准备一、施工管理制度的建立序号按项目管理规定而建立的项目管理制度1项目经理部组织机构及职责2项目现场标准化管理制度3项目安全管理制度4项目施工生产管理制度5项目质量管理制度6项目技术管理制度7项目材料管理制度8项目机械使用管理制度9项目计量管理制度10项目技术资料管理制度11项目现场保卫管理制度二、施工技术准备1、由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后应在5天内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2、由公司生产技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现问题的部位和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导。组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3、组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标梅州市双优工程，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创市双优的质量标准和质量控制。4、根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等重新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。5、根据周围环境概况，制定环境保护方案和安全施工方案。三、生产准备1、现场准备（1）查勘现场，熟悉场地地质和水文勘察资料，根据监理、业主和规划部门移交的控制坐标和水准点，按建筑物总平面要求，在工程施工区域设置测量控制网，并采取防破坏保护措施，做好控制基线、轴线和水平基准点和基础的测量、校核和签证。（2）对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、压力，接管地点；供电能力、线路距离；排水砂井位置、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，并搞好污水排出管道接驳的有关手续。（3）安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工作的仪表工具的准备。2、施工队伍准备（1）从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。（2）为进场工作作准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工作对立“质量第一，安全第一”的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。（3）做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3、材料进场准备（1）根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。（详见第七章 工程资源投入计划-材料进场计划及主要材料用量表）。（2）根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及贮存仓。4、施工机械设备按施工组织设计中确定的施工方法，为需进场安装的塔吊、混凝土泵、人货梯、砂浆机等机械设备作进场准备工作。机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转。（详见第七章 工程资源投入计划-施工设备一览表）。第六章 施工平面布置第一节 施工平面布置一、施工平面布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：1、在满足施工的条件下，节约施工用地；2、该工程位于大埔县环城大道西侧。场地狭窄，东侧是梅潭河，为了不影响周围小区环境。根据jgj5999标准将整个施工现场，包括现场办公、工人和管理人员临时设施，施工现场钢筋加工区，均设置高度2.5m的美观坚固围墙，满足施工需要和文明施工。3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；4、在平面交通上，避免土建、安装及生产相互干扰；5、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。二、施工平面布置本工程施工现场地比较狭窄，按照办公、生产二区全部布置于现场并相对独立分开，以保证达到文明工地的要求。依上述原则对施工现场平面布置如下：1、主要机械设备布置（1）在1号楼北侧、6号楼北侧、11号楼南侧、15号楼南侧处各安一台型号为qtz6012型塔吊一台;另安装6台型号为sc200/200ti的施工上人升降机配合施工；主要负责模板、脚手架，钢筋及外排架材料水平转运和垂直运送任务。（2）暂定在1#和3#楼之间北面、5#和6#楼之间北面、6#和8#楼之间北面、9#和11#楼北面、12#和13#楼北面、15#和16#楼北面各安装一台型号为sc200/200ti的施工上人升降机配合施工，共计6台。主要负责砌筑和批荡等装修材料的垂直输送。（3）租用混凝土输送泵2台，并与各栋楼配合使用,主要负责各楼层预拌砼浇灌的垂直及水平输送。（4）其它砂浆搅拌机一批（详见施工平面布置图及机械设备的投入计划）。2、道路交通及排水沟、污水管道布设（1）现场设出入口，并设置门卫，保证畅通与安全。（2）依据现场平面布置图做好临时道路，硬底化地面，在办公区出入口处做绿化处理。（3）建筑物周边1m处砌设排水沟，断面为400300mm，并经过沉淀池后引入市政管道，临时建筑物前亦做排水沟。3、办公设施布置现场办公场所设在施工现场内，布置有项目部办公室、甲方现场办公室、监理室、会议室、资料室、财务室、工具仓、消防仓等办公设施，以保证现场管理机构的齐备。4、场地围护设施 建筑物周围的施工区域与办公区采用灰砂砖砌筑2.5米高的围墙进行围护封闭，围墙外侧用水泥石灰砂浆抹灰压光。此举可减少对外界搔扰及便于文明施工管理。5、临时水电管线布置（1）临时供水管，由现场总水源接出，沿建筑物边线及临时设施布置，并由支管接至各水点，装上水阀，每幢建筑物放置一条垂直总管，保证楼层施工用水。（2）临时供电线，临时供电线从业主总配电箱接出，设置1条总供电线路，并分为4条支线，第1条为临建用电，第2 条为地面施工加工机械用电，第3、4条为各幢建筑物垂直运输机械及上部施工操作用电，在各用电处用支线接入并装上分配电箱。（3）根据施工进度在每个结构层均留置数量足够的水电接入点，在工程竣工前的整个施工过程中供施工之用。三、平面布置详图平面布置详见附图: 施工总平面布置示意图施工临用水电平面布置示意图第二节 施工平面管理详见第十八章 文明施工及环保措施第七章 工程资源投入计划第一节 机械设备的投入在工程施工中投入先进的，数量足够的机械设备实施机械化施工是保障项目顺利实施的重要条件之一。根据施工计划安排，我司将投入的主辅机械设备配置情况如下：一、 基础土方工程设备本工程有二层地下室，投入挖土机4台及20台自卸汽车，装运人工挖孔桩、承台及地梁土方。二、主辅材垂直运输施工中主辅材的垂直运输机械拟配4台塔吊、6台人货提升机、2台砼泵。三、运输供应1、 本工程采用商品砼，由砼搅拌运输车运送到现场。2、 作业面砼供应：采用砼泵泵送至施工作业层，以砼管软喉和人工相结合的方式分散全浇筑点，现场投入2台砼泵，可以保证主体施工需要。一、 安装工程生产、加工设备现场配套配置三套水电安装生产加工设备。二、 机械设备配置及进场计划本工程主要施工机械设备配置及进场计划。本工程主要施工机械设备配置及进场计划 表1序号设备名称规格型号单位数量功率（kw）进场计划是否自有使用时间（年）1发电机组120kw台1320开工进场自有1-22反铲挖掘机hd-700型台4开工第一月租用1-23自卸汽车8t辆20开工第一月租用1-24塔吊qtz6012座450开工第一月租用1-25砼输送泵hbt60c台4704开工第一月租用16钢筋调直机台45.54开工第一月自用17钢筋切断机qt40台45.04开工第一月自有18钢筋弯曲机wj40-1台85.58开工第一月自有19内燃空气压缩机17m3/min台4开工第一月自有110风镐带风管条50开工第一月自有111砂浆搅拌机200l台12312开工第五月自有2312混凝土震捣器平板式台102.210开工第一月自有113混凝土震捣器插入式台151.515开工第一月自有114打夯机yh-3台62.56开工第一月自有1215高压水泵杨程60m台25.52开工第二月自有1216潜水泵台202.220开工进场自有1217园盘电锯wj106台22322开工第一月自有1218砂轮切割机400mm/m台41.54开工第二月自有1219电动弯管机wgq-4台12.21开工第二月自有1220电动套丝机159台11.51开工第二月自有1221电焊机ba-500台83136263开工第二月自有1222气焊设备6m3套2开工第二月自有1223人货梯台6336开工第五月自有1224平板汽车5t辆2开工第一月自有25本工程测量检测仪器设备配置一览表 表2序号设备名称型 号数量是否自有使用时间（年）备 注1混凝土抗压试模150*150*15050自有232混凝土塌落度筒100*200*3002自有233全站仪topconcts-3112自有24自动安平水准仪na2补偿式6自有25经纬仪tdg-2e2自有26激光铅直仪2自有45注：部分检测仪器设备配置在公司试验室第二节 劳动力的投入充足的劳动力投入是确保工期实现的的一项必不可少的要素，对于专业施工工种和劳动力的选择，必须以素质高、技术好为条件进行选取，我司将选派强有力的施工人伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，我司将根据各分部分项工程的特点以及工期控制的要求配备足够的劳动力，建立奖罚制度、开展劳动竞赛、作好班组工作、生活等的后勤保障，确保施工任务的顺利完成。根据施工计划安排，各号楼主体结构施工期间配备一套施工班组，班组内各工序在各施工段间实行流水作业，装修阶段整个工程平衡布置劳动力，以工作面确定劳动力的进场。一、 施工管理人员约30人 其中项目正、副经理各1人、技术负责人1人、土建施工员15人、水电施工员8人、质安员5人、资料员3人等，大约30人左右，随施工进度要求人员数量随增随减。二、 作业操作工人： 钢筋工150人，砼工30人，瓦工300人，按进度（分期分批进场）水电安装工60人，木工300人，架子工60人。特殊工种工人：焊工8人，值班电工6人，维修工4人，其它勤杂工、保收人员实际现场情况临时决定。作业人员随施工进度要求人员数量随增随减，但保持现场高峰期作业人员800900人左右的上述人力配备计划。第三节 主要材料进场计划主要材料及半成品在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前订货，并保证于用前10天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以保证施工需要。（土建安装工程主要材料、半成品及构件进场计划