廊坊科技园--施工组织设计.doc

目 录 第一章第一章 编制依据编制依据.1 1.1.施工图纸1 1.2.主要规范 规程 .1 1.3.其它2 1.4.业主提供的岩土工程勘察报告2 第二章第二章 工程概况工程概况.3 2.1.地理位置3 2.2.项目概况3 2.3.建筑、结构、装修概况3 2.4.b04 电气工程概况 7 2.5.b04 给排水系统概况： 8 2.6.c10 给排水系统概况： 9 2.7.c11 给排水系统概况： .11 第三章第三章 管理目标策划管理目标策划.12 3.1.质量目标.12 第四章第四章 施工部署施工部署.14 4.1.组建项目经理部.14 第五章第五章 施工准备施工准备.27 5.1.组织准备.27 5.2.技术准备.27 5.3.生产准备.29 第六章第六章 主要项目施工方法主要项目施工方法.31 6.1.施工工艺流程.31 6.2.测量工程.31 6.3.土方工程.33 6.4.钢筋工程.34 6.5.模板工程.40 6.6.砼工程.42 6.7.防水工程.46 6.8.屋面工程.48 6.9.架子工程.49 6.10.装修工程 .50 6.11.给排水工程 .60 6.12.电气工程 .85 第七章第七章季节性施工季节性施工.96 7.1.雨期施工.96 第八章第八章 施工进度计划及保证措施施工进度计划及保证措施.99 8.1.工期保证措施.99 8.2.配备高水平的管理班子和选用高素质的劳务队伍.99 8.3.科学的生产管理模式.99 8.4.计划管理100 8.5.先进的技术保障101 8.6.强有力的资源供应保障102 8.7.严格的质量验收把关102 8.8.安全生产102 第九章第九章 质量保证体系及措施质量保证体系及措施.104 9.1.工程质量目标及对招标文件质量要求的响应104 9.2.质量控制及管理概述104 9.3.质量预控110 9.4.过程控制管理制度113 9.5.检验和试验115 9.6.关键工序和特殊过程作业指导书117 9.7.验证和改进118 9.8.施工资料管理122 第十章第十章 安全防护及文明施工措施安全防护及文明施工措施.126 10.1.安全管理指导思想 126 10.2.安全管理目标 126 10.3.安全管理制度 126 10.4.安全管理责任分配 127 10.5.安全管理内容 129 10.6.安全验收管理 129 10.7.施工现场安全防护措施 131 10.8.交通安全 135 10.9.防汛安全 137 10.10.其他安全措施.138 第十一章第十一章 消防、保卫体系及措施消防、保卫体系及措施.140 11.1.消防管理体系 140 11.2.消防管理制度 140 11.3.消防管理责任分配 140 11.4.消防管理内容 141 11.5.现场消防管理措施 141 第十二章第十二章 环境和职业安全卫生目标、指标及控制措施环境和职业安全卫生目标、指标及控制措施.143 12.1.环境管理措施 143 12.2.1. 防止大气污染的主要措施 143 12.2.施工用电管理措施 143 12.3.车辆管理措施 145 12.4.油泄漏、含油废弃物处置、目标及管理措施 145 12.5.节约燃料油目标及管理措施 146 12.6.坠落管理措施 146 12.7.食物中毒管理措施 147 12.8.节水、节电、节油管理措施 147 12.9.水泥消耗管理措施 148 12.10.化学危险品及消防管理措施及施工消防措施.148 12.11.机械设备油泄漏及废弃物处置的管理措施.149 第十三章第十三章 总承包施工管理措施总承包施工管理措施.151 13.1.建立完善的管理体系和决策机构 151 13.2.与政府监管部门和社会的配合 151 13.3.与业主和监理公司的配合 151 13.4.对分包单位的管理、协调和服务 153 附图表： 施工进度计划 b04 厂房现场装修施工平面图 c10 及 c11 现场结构施工平面图 c10 及 c11 现场装修施工平面图 第一章第一章 编制依据编制依据 1.1.施工图纸 中国电子工程设计院设计的施工图。 1.2.主要规范 规程 gbjs50026-2002 工程测量规范 gbj50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50207-2002 屋面工程质量验收规范 gb50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50212-91 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 gbj50300-2001 建筑工程施工验收统一标准 gb50224-95 建筑防腐蚀工程质量检查评定标准 jgj59-99 建筑施工安全检查标准 jgj80-91 建筑施工高处作业安全技术规程 jgj33-86 建筑机械使用安全技术规程 jgj46-88 施工现场临时用电安全技术规程 gb50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范 gb50242-2002 建筑及排水及采暖工程质量验收规范 gb50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 gb50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 gbj16-87(2001 版) 建筑设计防火规范 gb50010-2002 混凝土结构设计规范 gb50222-95 建筑内部装修设计防火规范 gb50325-2005 民用建筑设计通则 gb50068-2001 建筑结构可靠度设计统一标准 gb50223-2004 建筑工程抗震设防分类标准 gb50011-2001 建筑抗震设计规范 gb50009-2001 建筑结构荷载规范 dbj01-501-92 建筑地基基础勘察设计规范 jgj107-2003 钢筋机械连接通用技术规程 03g329 建筑物抗震构造详图 02d501-2 等电位联结安装 92dq 建筑电气通用图集法律法规规定 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国大气污染防治法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境噪音污染防治法 中华人民共和国水法 中华人民共和国水污染防治法 中华人民共和国消防法 建设工程质量管理条例 建设工程施工现场管理办法 建设工程施工现场环境保护工作基本标准 建设工程施工现场消防安全管理规定 建设工程文明安全施工管理暂行规定 建筑施工安全防护管理办法 建筑施工场界噪声限值 节约能源暂行条例 预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 1.3.其它 本公司依据 gb/t19001、gb/t24001、gb/t28001 标准编制的 qhse（质量/ 环境/职业健康安全）管理手册及程序文件 同等规模工程的施工经验 1.4.业主提供的岩土工程勘察报告 第二章第二章 工程概况工程概况 2.1.地理位置 本工程位于河北省廊坊市。 2.2.项目概况 工程名称：廊坊科技园 c10 餐厅、c11 附房及 b04 厂房 工程地址：河北省廊坊市建设南路 建设单位：富士康精密电子（廊坊）有限公司 设计单位：中国电子工程设计院 总建筑面积：63195 平方米 2.3.建筑、结构、装修概况 2.3.1.b04 厂房工程 2.3.1.1b04 厂房工程建筑概况 面积：35808m2。 层数：四层。 层高：首层层高 7.8m，二、三层层高 5.2m，三层层高 5.05m（局部 4.55m）。 檐高：23.95m 标高：0.000 相当于绝对标高：12.850m 墙体：建筑外填充墙为 250mm 厚加气砼砌块墙，内隔墙为 200 mm 厚加气 砼砌块墙，卫生间地面以上采用 200mm 厚加气砼砌块墙，据楼面 300 高以下为现浇 c20 细石砼，墙体均用 m5 水泥砂浆砌筑，楼梯及 管道竖井电梯为 200mm 厚加气砼砌块，井道为 200mm 厚钢筋砼。 防水：屋面：防水等级为级，采用 3+3 厚 sbs 改性沥青防水卷材。 门窗：首层门厅及入口采用全玻璃不锈钢外框地弹簧门 2.3.1.2b04 厂房工程结构概况 结构类型：钢筋混凝土框架结构、屋面构架采用轻钢屋架 抗震设防烈度：八度 结构设计使用年限：50 年 基础类型：独立基础 钢筋保护层厚度：有垫层基础 40mm，无垫层基础 70mm；地面以下柱 35mm，地面以上柱 30mm；基础梁 35mm，其他梁 25mm；地面板 20mm，其他板 15mm；地面以下板 20mm，地面以上板 15mm 主要材料：混凝土强度等级:基础垫层 c15，独立基础 c35，首层柱 c40， 二层以上柱、梁、板 c30，圈梁、构造柱 c25，填充墙砌筑砂浆采 用 m5 水泥砂浆。 2.3.1.3.b04 厂房工程装修做法 1、卫生间： 地面：防滑地砖 墙面：釉面砖。 顶棚：轻钢龙骨铝扣板吊顶。 2、生产用房： 地面：环氧树脂 墙面：乳胶漆 顶棚：刮腻子 踢脚：涂料 3、楼梯间： 地面：地砖 墙面：刮腻子 顶棚：乳胶漆 踢脚：面砖 2.3.2.c10 工程 2.3.2.1c10 工程建筑概况 面积：55214 平方米 层数：主楼一层，地下一层，局部三、四层 层高：地下室层高 4.8 米,首层及二层高 5.5 米,三四层层高 5.0 米 檐高:最高处 25.8 米 标高:0.000 相当于绝对标高 13.9 米 墙体:建筑外填充墙为 250mm 厚加气砼砌块墙，内隔墙为 200 mm 厚加气砼 砌块墙，卫生间距楼板 300mm 高为现浇 c20 细石砼，墙体均用 m5 水 泥砂浆砌筑，电梯井道为 200mm 厚钢筋砼。 局部玻璃幕。 防水:屋面采用 3+3 厚 sbs 改性沥青防水卷材。 卫生间：聚合物水泥基防水涂膜 1.0mm 厚。 地下车库外墙：外防水为 2 层 3 厚 sbs 改性沥青防水卷材，内防为 2 厚 js 复合防水涂膜。 门窗:首层门厅及入口采用全玻璃不锈钢外框地弹簧门，外窗采用壁厚不 小于 1.2mm 的铝合金窗，内门采用木制门，防火门采用钢制防火门。 2.3.2.2c10 工程结构概况 结构类型:钢筋混凝土框架结构、大厅屋面采用钢屋架,地下室为框剪结构。 钢屋架耐火等级为二级。 抗震设防烈度：8 度。 结构使用年限：50 年。 基础类型：柱下独立基础持力层采用 cfg 桩，地基承载力不小于 380kpa， 筏板基础。 垫层厚度：100mm 筏板厚度：400mm 基底标高：-6.00 米 顶板厚度:100mm、120mm、150mm 钢筋保护层：底板钢筋保护层 40mm，剪力墙钢筋保护层 30mm，柱钢 筋保护层 35mm，梁钢筋保护层 30mm，板钢筋保护层 15mm。 主要材料：基础垫层采用 c15 砼，标高 10.97 米以下柱采用 c40 砼,基础 砼 c30,a、c 区标高 10.97 米以上柱及所有梁板采用 c35 砼。b、d 区 标高 10.97 米以上柱及所有梁板采用 c30 砼。0.000 柱、地板、构 造柱、圈梁及过梁采用 c30 砼。剪力墙采用 c30 砼，抗渗等级 s6。 2.3.2.3 c10 工程装修概况 1、卫生间： 地面：防滑地砖 墙面：面砖 顶棚：轻钢龙骨铝扣板吊顶 2、楼梯间： 地面：地砖 墙面：乳胶漆 顶棚：乳胶漆 踢脚：面砖 3、地下车库： 地面：钢筋砼楼板随打随抹光，素水泥浆收光。 墙面：乳胶漆 顶棚：乳胶漆 踢脚：涂料 4、餐厅： 地面：水泥砂浆找平层干后卧铜条，按柱网分格；素水泥浆结合层，水泥 石子磨光（铜条分格）。 墙面：乳胶漆 顶棚：硅酸钙板 踢脚：涂料 2.3.3.c11 工程 2.3.3.1c11 工程建筑概况 面积: 2883 平方米,水池面积 2677 平方米. 层数: 二层，水池为地下建筑。 层高：首层层高 6.5m,二层层高 5.5m,屋面构架高 4.5m。 檐高：16.5m。 墙体：建筑外填充墙为 250mm 厚加气砼砌块墙，内隔墙为 200 mm 厚 加气砼砌块墙，卫生间距楼板 300mm 高为现浇 c20 细石砼，墙 体均用 m5 水泥砂浆砌筑，电梯井道为 200mm 厚钢筋砼。 局部玻璃幕。 防水：地下水池采用 4 厚改性沥青自粘防水卷材外防水。屋面防水采 2 用 2 层 3 厚 sbs 改性沥青防水卷材。卫生间采用 1.0 厚聚合 物水泥基防水涂膜。 门窗：首层门厅及入口采用全玻璃不锈钢外框地弹簧门，外窗采用壁 厚不小于 1.2mm 的铝合金窗，内门采用木制门，防火门采用钢 制防火门。 2.3.3.2 c11 工程结构概况 结构类型: 钢筋混凝土框架结构,地下室水池为剪力墙结构,顶板为井 字梁。 抗震设防烈度：8 度。 结构使用年限：50 年。 基础类型：柱下独立基础持力层采用 cfg 桩，地基承载力不小于 380kpa。水池底板为筏板基础，筏板厚度 900mm。垫层厚度 100mm. 钢筋保护层：水池底板钢筋保护层 40mm，剪力墙钢筋保护层 35mm， 柱钢筋保护层 35mm，梁钢筋保护层 30mm，板钢筋保护层 25mm。标高为-6.700 米，局部标高为-7.500 米，板顶标高 1.300 米。附房基础钢筋保护层 40mm，梁柱钢筋保护层 30mm， 板钢筋保护层 15mm。楼梯间梁板柱钢筋保护层分别为 25mm、15mm、25mm。板厚为 120mm。基底标高为-7.900 米，- 7.600 米，-2.500 米。 主要材料：基础垫层采用 c15 砼，梁板柱采用 c30 砼。 水池垫层采用 c15 砼，其它均采用 c30 砼，抗渗等级 s6。 2.3.3.3 c11 工程装修概况 1、卫生间： 地面：防滑地砖 墙面：釉面砖 顶棚：轻钢龙骨铝扣板吊顶。 2、生产用房： 地面：富钢矿面层 墙面：乳胶漆 顶棚：乳胶漆 踢脚：涂料 3、楼梯间： 地面：耐磨地砖 墙面：乳胶漆 顶棚：乳胶漆 踢脚：面砖 4、水池内作法： 瓷砖白水泥擦缝（侧壁、底板）；改性防水砂浆层； js 复合涂膜。 2.4.b04 电气工程概况 2.4.1. 照明、插座及管线敷设： （1） 所有照明和插座线路均暗敷在墙内或结构楼板内。 （2） 各层楼所有照明配电箱至该回路灯具配线均采用 bv-(3x2.5)塑料铜 芯绝缘电线。 （3） 所有插座均为暗装，插座电源线采用 bv-3x4mm 穿 pvc20 管于地板下 fl-0.05m 或墙内暗敷。 （4） 码头控制箱由码头供应商提供，其电缆保护管 sc20 钢管。 （5） 疏散指示线路采用 nhbv-（3x2.5）穿 sc20 管沿墙或沿柱敷设， （6） 出口指示灯、诱导灯、应急灯均带 90 分钟蓄电池，全部采用插座方 式供电。 2.4.2. 防雷接地 （1） 本建筑物按三类防雷设计，防雷引下线间距不大于 25 米。接地装置 采用防雷接地、电气重复接地、等电位连接等共用同一接地体，联合接地体接 地电阻应不大于 1 欧姆。不足应加打接地极，直至满足为止。 （2） 屋面设置避雷带12 镀锌圆钢，明敷于屋面、女儿墙。避雷带直线 段支持卡间距 1 米，转角处 0.5 米，支持卡高度 0.1 米。屋面避雷网格的组成 不大于 20x20 米或 24x16 米。金属屋面部分利用金属屋面作为避雷接闪器，金 属板下面无易燃物时，其厚度不小于 0.5 毫米。散水金属板、金属雨棚、金属 屋面的搭接长度不应小于 10 毫米。屋顶上所有凸起的金属结构物和金属管道 均应与屋面避雷带相焊接或连接。 （3） 利用柱内两根16 的主钢筋作为防雷引下线，上端与避雷带相连,下 端与基础内作为接地装置的钢筋相连。接地装置利用混凝土基础地梁底部的主 钢筋(不少于 2 根16 钢筋)作为接地体，同时要求与经过的基础底筋相连。当 没有地梁段，用 40x4 热镀锌扁钢作接地连接线，埋地深-0.8 米，要求 3 面焊 接，所有焊接长度均应80 毫米，在焊接处，地下部分应涂沥青油防腐，地上 部分应刷防锈漆两道，铅油一道。金属屋面的引下线利用屋面下的金属檩条， 金属屋架及支撑的短钢柱进行铆接、焊接并与下部的混凝土柱内的钢筋焊接。 （4） 接地电阻测试点设置于距室外地坪 500 毫米处,引出 100x100x6mm 热 镀锌钢板与作为引下线的两条主筋16 圆钢焊接。等电位连接板于室内地坪 250 毫米处引出 100x100x6mm 热镀锌钢板与引下线中两条结构主钢筋或水平接 地体可通过12 圆钢进行焊接,焊接长度均应60 毫米。电气接地板离室内地 面 250 毫米，做法同接地电阻测试点。 （5） 等电位连接点，凡进出本建筑物的金属管线均与接地体可靠连接。 2.5.b04 给排水系统概况： 2.5.1.生活给水及中水给水系统： （1）建筑物用水来自 c09 附房下 8000m3的地下水池，由稳压变频设备提供。 （2）本建筑生活给水供水压力不小于.4mpa。 （3）本建筑中水给水供水压力不小于.4mpa。 （4）生活给水及中水供水方式采用下行上给式，在本建筑给水、中水进口 管沟内设置水表计量。 （5）生活给水、中水管道均从厂区室外相应管道接入。 2.5.2.污水系统： （1）本工程采用污、废水合流制 （2）立管设置伸顶通气管，污水经化粪池处理后，排入厂区污水管。 2.5.3.雨水系统： 屋面雨水采用外排方式。 2.5.4.室内给水： （1）室内给水从水表阀组开始至水箱及水箱至各楼层的给水立管全部采用 衬塑钢管，dn80 丝扣连接，dn80 卡箍连接，卫生间内进水总阀后所有给水 管全部采用 pp-r 给水管，热熔连接。热水给水管全部采用热水用 pp-r 管，热 熔连接。中水给水管材采用 pvc-u 给水管，粘接。中水管道为了防止误接、误 用、误饮，要求在中水管道外壁应按有关标准的规定涂浅绿色和标志。 （2）管道安装方式：一般采用暗装，若采用明装，须与设计者协商。 （3）在天面上铺设的水平管段，在闸阀、三通管、弯管的下部应设管墩， 用 100 号混凝土捣制。 （4）在有可能经常检修的给水附件前（或后）及支管的阀件前（或后）应 装活接头以利于检修。 （5）空调补水后续空调专业图。 （6）进户水表设于管沟内。 2.5.5.室内排水： （1）排水管管材及接口:采用硬聚氯乙烯管(pvc-u)管,承插粘接式接头。硬 聚氯乙烯管道(pvc-u) 支承件的间距：立管管径为 50mm 的不得大于 1.2 米， 管径大于或等于 75mm 的不得大于 2 米。 （2）架空铺设的水平横管用吊架固定。铸铁管应在每个接头处设一个吊架, 配件较多的横管处可适当减少。 （3）立管用卡箍固定。卡箍间距：当楼层高度不大于 4 米时,可只设一个卡 箍, 并应安装在距楼面 1.5m,1.8m 的地方,卡箍均应安装管道承口处。 （4）设有两个以上的卫生用具,其明装水平管段的起点处应装带有检查门的 弯管或三通管,图中一般不示出。 2.6.c10 给排水系统概况： 2.6.1.室内给水： （1）室内给水管材及接口： 生活冷水管 dn50，采用 pp-r 给水管，热熔连接；dn50，采用衬塑钢管， 卡环连接。 生活中水管采用 pvc-u 给水管，弹性密封橡胶圈承插式连接，为防止误接， 误用，误饮，中水管外壁涂浅绿色标志。 生活冷水给水管从水表阀开始至水箱及水箱至各楼层的给水立管全部采用 衬塑钢管，卡环连接。卫生间进水总阀后所有给水管道全部采用 pp-r 给水管， 热熔连接。生活中水给水管从阀门组开始至水箱及水箱至各楼层的中水立管全 部采用衬塑钢管，卡环连接。卫生间内进水总阀后所有中水管道全部采用 pvc- u 给水管，弹性密封橡胶圈承插式连接。 生活热水管 dn50，采用 pp-r 热水型给水管，热熔连接；dn50，采用热 水型衬塑钢管，卡环连接。 电气电热水器必须带有保证使用安装的装置。 （2）管道安装方式：一般采用暗装，当无法暗装时，则采用明装方式。 （3）管道的固定 钢管水平管段采用钩钉或支架固定。 钢管的立管支架，当楼层高度不超过 4m 时，可只设一个支架，并安装在 距地（楼）面 1.5-1.8m 的地方，并应在管下端弯头处设 100 号混凝土支墩。 在天面上铺设的水平管段，在闸阀、三通管、弯管的下部应设管墩，用 100 号混凝土捣制。 在有可能经常检修的给水附件前（或后）及支管的阀件前（或后）应装活 接头以利于检修。 2.6.2.室内排水 室内生活排水:采用硬聚氯乙烯管(pvc-u)管,弹性密封橡胶圈承插连接。 硬聚氯乙烯管道(pvc-u) 支承件的间距：立管管径为 50mm 的不得大于 1.2 米， 管径大于或等于 75mm 的不得大于 2 米。 雨水采用虹吸式与封闭式内排相结合的混合排放方式，虹吸式管材为 hdpe（高密度聚乙烯） ，管材与管件之间的连接采用热熔对接连接或电熔连接， 管道与雨水斗的连接采用热熔连接。 架空铺设的水平横管用吊架固定。铸铁管应在每个接头处设一个吊架, 配 件较多的横管处可适当减少。 立管用卡箍固定。卡箍间距：当楼层高度不大于 4 米时,可只设一个卡箍, 并应安装在距楼面 1.5m,1.8m 的地方,卡箍均应安装管道承口处。 设有两个以上的卫生用具,其明装水平管段的起点处应装带有检查门的弯 管或三通管,图中一般不示出。 2.6.3.其他 室内明露给水管道和设于吊顶内的冷水给水管道保温防结露采用 b1 级难 燃橡塑管壳，保温厚度 15mm。室内明露热水给水管道保温防结露采用超细玻璃 棉制品管壳。 屋顶水箱间应做采暖措施，生活水箱溢流管、通气管出口处加设防虫网。 阀门选用：卫生间进水总阀 dn50mm 者采用黄铜球阀；dn50mm 者采用蝶 阀。水箱间所有安装阀门除进水处遥控浮球阀外，dn50mm 者采用黄铜球阀； dn50mm 者采用蝶阀。 2.7.c11 给排水系统概况： 2.7.1.室内给水： （1）室内给水管材及接口： 生活冷水管 dn50，采用 pp-r 给水管，热熔连接；dn50，采用衬塑钢管， 卡环连接。 生活中水管采用 pvc-u 给水管，弹性密封橡胶圈承插式连接，为防止误接， 误用，误饮，中水管外壁涂浅绿色标志。 生活冷水给水管从水表阀开始至水箱及水箱至各楼层的给水立管全部采用 衬塑钢管，卡环连接。卫生间进水总阀后所有给水管道全部采用 pp-r 给水管， 热熔连接。生活中水给水管从阀门组开始至水箱及水箱至各楼层的中水立管全 部采用衬塑钢管，卡环连接。卫生间内进水总阀后所有中水管道全部采用 pvc- u 给水管，弹性密封橡胶圈承插式连接。 生活热水管 dn50，采用 pp-r 热水型给水管，热熔连接；dn50，采用热 水型衬塑钢管，卡环连接。 （2）管道安装方式：一般采用暗装，当无法暗装时，则采用明装方式。 （3）管道的固定 钢管水平管段采用钩钉或支架固定。 钢管的立管支架，当楼层高度不超过 4m 时，可只设一个支架，并安装在 距地（楼）面 1.5-1.8m 的地方，并应在管下端弯头处设 100 号混凝土支墩。 2.7.2.室内排水 室内排水管材及接口 2.7.3.其他 室内明露给水管道和设于吊顶内的冷水给水管道保温防结露采用 b1 级难 燃橡塑管壳，保温厚度 15mm。室内明露热水给水管道保温防结露采用超细玻璃 棉制品管壳。 屋顶水箱间应做采暖措施，生活水箱溢流管、通气管出口处加设防虫网。 阀门选用：卫生间进水总阀 dn50mm 者采用黄铜球阀；dn50mm 者采用蝶 阀。水箱间所有安装阀门除进水处遥控浮球阀外，dn50mm 者采用黄铜球阀； dn50mm 者采用蝶阀。 第三章第三章 管理目标策划管理目标策划 根据我公司对工程现场考察情况、设计图纸及招标文件的深刻理解，对于 本工程的管理，经过深思熟虑、精心策划，确定以下七大管理目标： 3.1.质量目标 承诺招标人招标的质量目标，确保本工程质量标准达到招标文件要求，质 量合格。 主体工程达合格质量等级，装饰装修工程达优良质量等级。主体工程达合格质量等级，装饰装修工程达优良质量等级。 3.2.工期目标 本工程业主计划工期 b04、c11 均为 120 天，c10 为 316 天。结合本工程特 点，经过精心策划、合理组织流水施工，以最大限度的满足业主计划工期的安 排。 3.3.安全目标 杜绝重伤、死亡事故，轻伤事故频率控制在 3以内，不发生重大机械事 故、火灾事故、急性中毒事故，确保本工地成为“廊坊市文明安全工地”。 3.4.环境保护与文明施工目标 本着“绿色施工”的理念，严格按照廊坊市及公司有关施工现场文明施工 管理有关规定进行管理施工，创建花园式工地。 严格按照廊坊市及公司有关环境保护有关通知、规定进行管理施工，合理 布置施工现场。控制现场降噪扬尘；合理选择施工材料，考虑对社会资源的节 约；制定水资源节约利用措施。 3.5.工程成本控制目标 依据我公司成本最低、质量最优的一贯精神，我们在施工中将严格控制制 造成本，力争在较低中标价格的基础上为公司赢得最大的利益。 要始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管 理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有 效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；同业主、 设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各 个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、承包商 的选择和现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理 化建议方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、 浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益 和效果。 3.6.技术创新目标 我公司将制定科技创新目标和实施计划，使技术创新建立在实用、经济、 先进、合理和高效的水准之上，使之真正成为支撑工程项目优质高效运行、完 善和提高项目管理水平、施工质量和工期目标的有效手段。 3.7.用户服务目标 利用技术优势，在施工过程中，为业主、设计监理提供合理化建议。 本工程创用户服务满意工程。严格遵循建筑法和建设工程质量管理 条例，做好标准化保修服务。 严格遵守建委施工规定，确保施工的顺利进行。 第四章第四章 施工部署施工部署 4.1.组建项目经理部 我公司将组建一个强有力的项目经理部来完成本工程的施工任务。委派具 有丰富施工经验的项目经理、项目总工、生产经理组成项目部核心领导班子， 并调集素质高、有丰富施工经验和管理经验、责任心强的施工技术管理人员组 成各级质量保证体系，完善项目经理部的人员配备，并明确岗位责任，以确保 该工程施工任务的顺利完成。 项目部将严格实行项目法施工，充分调动全员的主观能动性，围绕合同工 期履约，以生产为龙头、技术为保障、质量为目标，采用统一计划协调、统一 现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收支等一整套规范化的管 理工作程序，以确保该工程顺利完成，并全部实现我公司的承诺。以科学的手 段、严谨的态度、精心的策划，合理的安排工序及调动各类资源，既体现快速 施工，又达到均衡生产的目的。 项目经理部组织机构图见下页附图 项目书记 测 量 工 程 技 术 部 计 划 统 计 内 业 技 术 档 案 资 料 钢 筋 翻 样 生 产 调 度 实 验 项目总工 施 工 班 组 施 工 班 组 器 材 部 财 经 部 质 量 安 全 部 计 量 管 理 安 全 监 查 财 务 质 量 监 查 电 气 预 算 劳 资 材 料 机 械 项目副经理 综 合 办 公 室 安 装 部 医 务 安 装 工 程 加 工 政 工 工 会 保 卫 后 勤 项目副经理 项目组织机构图 工程指挥部 项目经理 项 目 领 导 层 项 目 作 业 层 项 目 管 理 体 系 项 目 管 理 层 4.1.1.项目经理部职责 本工程人员选用和机构的设置充分考虑到本工程特点。为此项目经理部具 有以下职责： 土建结构、水电安装、装饰工程等诸环节上的综合协调管理； 对业主指定分包商，指定供应商及内部协作单位提供有效服务和实行有效 控制； 在施工现场与工程设计师之间的沟通；与现场监理工程师、业主之间的协 调、配合； 协调社会关系，为现场施工提供保障； 为业主提供工程全方位服务。 4.1.2.项目经理部人员职责 项目部人员定岗定编制度,明确项目部管理人员职责，充分体现项目经理 部的管理职能、监控职能，从而提高项目经理部管理水平。 项目经理是公司在项目上的全权代表，代表公司经理执行这项任务，有权 在全公司范围内挑选优秀人员上岗；项目经理是项目施工各项工作的第一责任 者，负责整个工程施工的全面指挥。 1) 项目经理有以下职责和权利 人员使用权、奖罚权； 劳务作业队伍选择权； 项目资金管理使用权； 物资、设备的比价权、验收权； 内部专业队伍的使用、选择权； 外部专业队伍的选择使用权； 甲方指定分包和供应商的协调管理权； 根据工程的质量、安全及施工进度目标制定有效措施，保证实现预期目 标； 对不服从管理的个人和队伍（含各分包队伍），有权进行经济处罚，直 至驱出工地。 2) 项目主任工程师的职责 协助项目经理进行施工技术、质量管理； 负责项目施工过程中有关技术工作； 负责项目质量保证体系的正常运行； 负责项目环境保证体系的正常运行； 负责组织编制本工程实施阶段的施工组织设计、施工方案，审定项目材 料供应计划、构件加工计划、试验计划，负责审核专业分包施工方案， 负责核定施工测量结果； 负责与设计方的接洽，负责施工中技术洽商、变更等制定和审核； 负责施工技术资料的审核，保证技术资料与工程同步。 3) 生产经理的职责 协助项目经理做好施工生产的管理； 负责施工进度计划的落实； 负责水、电、暖、消防等系统的施工安排；负责施工中安全、消防、保 卫、扰民、文明施工的全面指挥； 负责劳动力、施工机具的调配，负责运输车辆的计划安排； 负责周及月度计划的审定； 负责主持有关施工协调会议的召开。 4) 工程技术组的职责 负责与设计方的联系，做好施工洽商工作； 负责编制实施阶段的施工组织设计，做好施工技术准备工作，并对现场 施工做好技术指导计划及提出材料、构件、铁件和钢筋加工计划； 负责解决图纸中问题并组织好图纸会审、收发图纸和有关的技术文件并 存档； 做好竣工资料收集及整理工作；做好监理报验资料的收集和整理工作； 负责现场总平面管理及施工机具、车辆调度、劳动力协调工作； 负责施工测量工作。 5) 预算组的职责 负责对业主的和约管理； 负责编制项目的施工预算、工程款的收拨、成本的核算以及工程的结算 工作； 负责专业分包预算的审核和结算； 负责编制月工作量单并汇总上报监理方； 负责项目劳动用工的结算； 作好项目其它有关经济工作。 6) 材料组的职责 负责工程所用材料、构件、半成品、设备的询价及采购，并供应至现场； 负责项目材料仓库管理和安全检查； 负责项目材料使用管理，包括限额领料、库存管理、库房维护维修、材 料相关质量证明资料等； 负责施工周转工具的管理； 负责项目劳动保护用品的采购和发放； 负责甲方供应材料的管理和验收。 7) 机管员的职责 负责施工机械设备配件的采购； 负责项目机械设备的管理及安全检查。 8) 安全员的职责 代表公司行使安全否决权； 负责现场安全检查管理及安全管理资料的整理工作； 负责工人的安全教育及对新进场的工人进行相关安全培训工作； 负责项目月、周的安全交底工作； 负责项目各种安全设施的认定和检查； 负责落实项目安全生产措施和安全操作规程。 9) 质检员的职责 代表公司行使质量否决权； 负责施工全过程的质量监控，根据工作程序要求，检查现场工人的操作 方法和操作过程的质量情况；准确记录质量活动过程，并及时反馈工程 质量信息； 负责质量监控、检查、隐蔽验收及相关资料的上报；检查成品、半成品 及工序质量；参加分项、分部工程及单位工程质量检查与验收，核定分 项、分部工程质量； 监督检查不合格品的返工返修情况，出现重大质量问题或质量事故及时 向上级汇报并参加调查与处理。 负责编制和实施项目质量计划，并检查落实。 负责与质量监督站、业主及监理单位有关质量工作的联系； 10)施工员、工长的职责 负责项目施工的具体指挥； 负责项目施工生产中具体部位劳动力、施工机具的安排和指挥； 负责实施项目各种管理措施，确保管理目标的实现； 负责在第一时间内反馈施工中的各种相关质量、安全、文明施工、环境 保护、进度计划、成品保护等信息； 负责执行项目各项管理制度； 负责处理施工中一般性的技术、质量问题； 负责施工现场文明安全施工规划和实施； 负责项目成品保护的管理和监督； 11)试验员的职责 按有关标准、规范、规程和项目检验、试验计划，负责进场原材料和施 工中检验项目的取样、送检、复试工作； 协助施工员、工长做好混凝土、砂浆后台搅拌的质量控制； 负责将实验室发回的检验试验单反馈给有关部门和领导，并对所抽样、 送样的试样代表性、真实性负直接责任。 12)行政后勤（含消防保卫）的职责 负责具体处理与业主方的联系工作； 负责项目环境保护情况的检查和监督； 负责项目保卫工作； 负责后勤管理及外来人员的接待工作； 负责现场消防、保卫管理、检查工作； 负责现场消防、保卫管理资料的整理工作。 4.2.施工部署指导思想 为实现在建设工期、质量、安全及管理等方面的目标，我们在施工中将结 合本工程的具体特点，进行施工总体部署。 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，以准 备充分、方案先进可行、资源充足、过程控制严格、管理优秀的全过程全面管 理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理，协调作战，确保按合同要求完 成施工任务。 周密策划，精心建造，实现过程精品，让客户满意。计划先行，预控为主， 制度明确，精心组织施工。在施工过程建立总包为首的工程施工指挥机构，业 主和监理监督，所有参与施工的单位必须树立工程一盘棋思想，相互配合协作， 同心协力，以确保各项工作的顺利展开，最终实现各项目标和指标。 4.3.施工部署指导原则 4.3.1.施工总平面布置原则 本项目实施需综合考虑，本着工程工期短的特点，采用适用、灵活且兼顾 全局的原则，科学合理布置施工临设、运输道路、临水、临电等，立足紧凑性 和可移换性，为总承包及各专业分包提供服务场地，做到投入最低，收效最大， 经济适用。总平面布置应与业主协商，按业主要求布局设置。总平面布置应与业主协商，按业主要求布局设置。 4.3.2.工期部署原则 工期部署原则是遵循与业主签定的施工总承包合同对工期的要求，拟定 2010 年 8 月 30 日开工，c09、c11 于 2010 年 12 月 27 日竣工，共计 120 天； c10 于 2010 年 8 月 30 日竣工，共计 316 天。 根据要求工期及工程形象进度，排除季节性对施工的影响。统筹兼顾，综 合安排施工作业，雨期尽量避开不利于施工的工序，认真作好现场雨水排放。 4.3.3.空间部署原则 平面分区、段，立体交叉施工 根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、材料、 机械、设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面分 段，流水施工，各专业交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节 奏性，做好分阶段验收安排，及时插入装饰工程及水电设备安装工程的施工。 4.3.4.施工程序上的部署原则 分部工程统筹安排施工 遵循先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；水电专业穿插 配合的总体施工顺序，安排好机电与主体施工穿插、机电与装修施工穿插、机 电分系统穿插施工原则。 4.3.5.施工资源部署原则 优化资源优势，按需均衡配置 管理人员选派高素质的专业管理人员，组成优秀的项目管理团队。 机械设备合理选择、布置运输机械，以保证有效利用。 材料合理配备各种施工物资、材料等，以保证顺利进行。 4.3.6.采用科学、先进的施工方法原则 根据本工程设计和招标文件要求，我们将采用科学、先进的施工工艺和施 工方法，合理控制、协调各施工专业进行作业。 4.3.7.控制节点工期的原则 制订四级计划管理体系，即分级制订出一级总体控制计划、二级进度计划 （阶段控制计划）、三级进度计划（月控制计划）、四级进度计划（周、日控 制计划）。进度计划必须科学、合理，并具有一定的弹性；确定节点工期及里 程碑事件，通过确保节点工期，实现工期的总体控制。编制工期应急预案，做 到随时根据总体进度安排调整。 4.3.8.动态控制和主动调整施工部署的原则 考虑本工程的特殊性，在竣工时间不变的前提下，影响施工进度的变化因 素很多，采取切实可行的措施，对工程进度进行动态控制，必要时为确保关键 线路的实施，必须对施工部署进行必要的局部调整。 4.3.9.总承包管理原则 项目总承包部制定详细的分包管理措施，大力推进科技创新，实施信息化 管理，加强对专业分包商的现场、技术、质量、进度、安全的管理；同时根据 业主要求，做好直接发包承包人的协调和管理工作。 4.4.工期部署 结合本工程特点，经过精心策划、合理安排，进度计划如下 c10 工程： 原工作面交接、清理：2010.8.30-2010.9.5 地下室防水及回填土：2010.9.3-2010.9.25 餐厅主体结构：2010.9.19-2010.11.15 二次结构：2011.3.5-2011.4.3 钢结构工程：2010.11.16-2010.12.13 内装修工程：2011.3.28-2010.6.26 外装修工程：2011.4.4-2010.6.19 竣工清理、验收：2011.6.27-2011.7.11 c11 工程： 原工作面交接、清理：2010.8.30-2010.9.12 水池顶板结构：2010.9.13-2010.9.19 地下室防水及回填土：2010.9.20-2010.10.2 二次结构：2010.9.13-2010.9.26 内装修工程：2010.9.27-2010.11.26 外装修工程：2010.9.27-2010.11.21 竣工清理、验收：2010.11.27-2010.12.27 b04 工程： 原工作面交接、清理：2010.8.30-2010.9.5 基础土方回填：2010.9.6-2010.9.8 屋面钢构工程：2010.9.6-2010.10.3 二次结构：2010.9.6-2010.9.30 内装修工程：2010.10.1-2010.12.12 外装修工程：2010.10.1-2010.11.21 竣工清理、验收：2010.12.13-2010.12.27 4.5.施工平面部署： 4.5.1.施工场地及围挡 根据招标文件及总平面图提供的施工用地红线范围，经现场实地勘察，现 场用压型钢板设立围墙，现场大门处设警卫岗亭。施工期间注意对围挡的保护， 以利于材料重复利用。 施工现场所用围墙形式符合业主的统一要求，并按照业主同意的颜色和图 案进行油漆。围墙封闭严密、完整、牢固、美观。在大门的明显处设置统一式 样的施工标牌，所有标识字体清晰，工整美观内容详细。 4.5.2.场地铺装和道路系统 通过对总平面图的充分研究分析和考虑方便施工，由于现场用地有限，给 现场物资的堆放造成一定困难。为保证施工现场的消防，设置环形的安全消防 通道。根据现场的具体情况，在局部范围内对场地铺细石或其它材料，以减少 扬尘对大气的污染。 4.5.3.现场临时设施 临时设施的内容，数量及面积详现场平面图。 4.6.资源部署 4.6.1.人力资源 由公司组织领导小组，协调内部资源，保证工程顺利实施。选派一名经验 丰富且工作责任心强的管理人员作为项目经理，组成一个精干、高效、掌握先 进技术的、富有创新意识和开拓精神的高素质的项目经理部。 本工程劳动力计划详见下表 c10 餐厅劳动力计划 2010 年2011 年 工种 9 月 10 月 11 月 12 月 1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月 木工 钢筋工 砼工 壮工 电工 架子工 电焊工 抹灰工 油工 试验工 c11 餐厅劳动力计划 2010 年 工种 9 月10 月11 月12 月 木工 钢筋工 砼工 壮工 电工 架子工 电焊工 抹灰工 油工 试验工 b04 餐厅劳动力计划 2010 年 工种 9 月10 月11 月12 月 木工 钢筋工 砼工 壮工 电工 架子工 电焊工 抹灰工 油工 试验工 4.6.2.施工机械 b04b04 厂房设置两台施工外梯，负责施工材料垂直运输。厂房设置两台施工外梯，负责施工材料垂直运输。 c10c10 结构施工阶段设置三台塔吊，装修阶段设置三台施工外梯，负责施工结构施工阶段设置三台塔吊，装修阶段设置三台施工外梯，负责施工 材料垂直运输。材料垂直运输。 c11c11 设置一台施工外梯，负责施工材料垂直运输。设置一台施工外梯，负责施工材料垂直运输。 自备小型发电机两台，以备停电时使用。自备小型发电机两台，以备停电时使用。 4.6.3.材料周转及采购 严格按照合同及各项文件要求选择工程材料。合理配备各种施工物资、材 料等，以保证顺利进行。 专业供应商、专业分包商应严格按照经我方审查认可的物资进场计划执行。 4.7.分包计划 本工程涉及专业多，工序多，施工中一些专业性较强的项目需要进行专业 分包，由总包从技术、现场、资料等方面全面直接管理，并符合总控计划的进 度安排。 作为本工程总承包，负责该工程全面的施工组织，严格管理，精心组织各 专业施工队施工。 4.8.施工流程部署 根据地勘报告场地静止水位标高约 35.73-36.19m,由于厂区内地下水受场 区西部城市排污沟内的地表水的影响较大，建议抗浮水位按 42.7m 计算，地下 水位较高，首先安排专业施工队进行降水工作,同时进行打桩、挖土及护坡施 工，然后进行土方施工、基础底板施工，地下室及主体结构施工安排在 2007 年 5 月 19 开始施工。 施工总程序：定位放线挖土（深 1.5 米）打桩降水土方开挖护 坡浇砼垫层底板防水基础底板施工地下结构地上结构内外装修 （含水、暖、电、通风、消防）。 4.8.1.施工流水段划分 4.8.1.1. 垫层、基础底板不分段一次浇筑完成 4.8.1.2. c10 地下分 4 段组织流水施工，地上结构分 a、b、c、d、4 段组织流 水施工。 4.8.1.3. c09、c11 以每层做流水段进行施工。 4.9.主要施工方法的部署 4.9.1.土方开挖 采用三台正铲挖土机从北侧向南侧进行土方施工，由于现场场地狭小，施 工土方全部外运。 4.9.2.钢筋工程 钢筋全部采用现场加工； 框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主钢筋采用直螺纹机械连接，其余构件受力 钢筋直径22mm 采用直螺纹机械连接形式，当受力钢筋直径16mm 时，采用 绑扎接头连